ventes d’appartements / penthouses de luxe contemporains International (page 8)

Située au pied des pistes aux Deux Alpes, cette nouvelle résidence skis aux pieds allie confort exceptionnel et cadre de vie paisible. Entourée d'arbres et à seulement deux minutes à pied des commerces, elle offre une expérience unique. Composée de 32 appartements allant du 3 pièces avec coin montagne au 6 pièces, chaque logement bénéficie d'un généreux espace extérieur et d'une vue dégagée sur la montagne. L'emplacement est idéal : Les Deux Alpes, destination de ski prisée des Alpes françaises, est réputée pour son vaste domaine skiable, son ambiance conviviale et son dynamisme. En front de neige, la résidence permet un accès direct aux pistes tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Commerces de proximité, après-ski et activités pour toute la famille sont accessibles à pied, rendant cette adresse parfaite pour profiter de la station. Concernant la résidence, un superbe appartement neuf de 61 m² avec 2 chambres est disponible au 1er étage, doté d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Les résidents auront accès à un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un sauna et un hammam, ainsi qu'à un club pour enfants et un salon. Chaque appartement comprend une place de parking, un casier à skis et une cave. Les appartements skis aux pieds aux Deux Alpes sont recherchés, surtout ceux avec un accès direct aux pistes et à proximité d'équipements. La résidence, avec ses installations de bien-être et ses aménagements adaptés aux familles, possède un fort potentiel locatif tout au long de l'année. Avec une collection exclusive de seulement 32 appartements et des superficies variées, ce programme immobilier constitue une opportunité attractive pour les acheteurs cherchant un cadre de vie privilégié ou pour les investisseurs. Les frais de notaire pour ces biens neufs sont réduits à 2-2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure, tant en France qu'à l'international, depuis 2003 pour toutes les démarches d'achat.

Situé au pied des pistes aux Deux Alpes dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet appartement neuf vous invite à découvrir un cadre de vie paisible. Proche des commerces, il vous permet de profiter d'une ambiance conviviale tout en étant à deux pas du domaine skiable. Composé de 32 appartements allant de 3 à 6 pièces, chaque bien dispose d'un généreux espace extérieur avec une vue dégagée sur la montagne. Cet appartement d'une superficie de 45 m² avec 1 chambre, au 2e étage, est accompagné d'une grande terrasse pour un espace de vie lumineux. La résidence propose des équipements de bien-être comme une piscine intérieure, un sauna, un hammam, ainsi qu'un club pour enfants. Avec des appartements skis aux pieds en forte demande et un accès direct aux pistes, ce programme immobilier représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un appartement à acheter aux Deux Alpes. Les biens neufs permettent de bénéficier de frais de notaire réduits et de la récupération de la TVA, offrant ainsi un investissement attractif. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la recherche de financement à la gestion des démarches administratives.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre aux Deux Alpes, situé au cœur de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence skis aux pieds, à deux minutes des commerces, offre un cadre de vie paisible et confortable. Composée de 32 appartements allant de 3 à 6 pièces, chaque logement dispose d'un espace extérieur et d'une vue dégagée sur la montagne. Les Deux Alpes est l'une des destinations de ski les plus prisées de France, connue pour son vaste domaine skiable et son ambiance conviviale. La résidence se trouve en front de neige, garantissant un accès direct aux pistes, tout en préservant un cadre tranquille. Ce magnifique appartement de 3 chambres, d'une superficie de 77 m², est situé au 1er étage et possède une grande terrasse, créant un espace de vie lumineux. Les résidents profiteront également d'un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et hammam. Chaque appartement est fourni avec une place de parking et un casier à skis. L'emplacement, combinant proximité des pistes et des commodités, assure un fort potentiel locatif. Avec seulement 32 appartements disponibles, ce programme constitue une opportunité intéressante tant pour les futurs propriétaires souhaitant un cadre de vie privilégié que pour les investisseurs. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat représente une économie conséquente. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure pour faciliter toutes vos démarches d'achat.

Située au pied des pistes aux Deux Alpes, cette nouvelle résidence skis aux pieds offre un confort exceptionnel dans un cadre de vie paisible. Entourée d'arbres et à seulement deux minutes à pied des commerces, elle combine parfaitement détente et accessibilité. Composée de 32 appartements allant du 3 pièces avec coin montagne au 6 pièces, chaque logement dispose d'un généreux espace extérieur et d'une vue dégagée sur la montagne.Les Deux Alpes, une des destinations de ski les plus prisées des Alpes françaises, est réputée pour son vaste domaine skiable et son ambiance conviviale tout au long de l'année. Située en front de neige, la résidence permet un accès direct aux pistes tout en offrant un environnement calme et préservé. Les commerces, après-ski et activités pour toute la famille sont accessibles à pied, en faisant de cet endroit un pied-à-terre idéal.D'une superficie de 119 m², cet appartement neuf de 5 chambres se trouve aux 3e et 4e étages de la résidence et bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée, créant ainsi un espace de vie lumineux. Les résidents profiteront également d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un club pour enfants et un salon. Chaque appartement dispose d'une place de parking, d'un casier à skis et d'une cave.Les appartements disponibles à la vente aux Deux Alpes sont très recherchés, en particulier ceux qui allient un accès direct aux pistes et la proximité immédiate des commodités. La situation privilégiée de la résidence, ses installations de bien-être et ses aménagements adaptés aux familles garantissent un fort potentiel locatif tout au long de l'année. Avec une collection exclusive de seulement 32 appartements, cet ensemble représente une opportunité attractive pour les acheteurs cherchant un cadre de vie apprécié ainsi que pour les investisseurs.En raison de la nouveauté des biens, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003, facilitant vos démarches administratives et vous aidant à rendre le processus d'achat le plus fluide possible.

Située au pied des pistes aux Deux Alpes, cette nouvelle résidence skis aux pieds offre un confort exceptionnel dans un cadre de vie paisible. Entourée d'arbres et à seulement deux minutes à pied des commerces, elle réunit le meilleur des deux mondes. Composée de 32 appartements allant du 3 pièces avec coin montagne au 6 pièces, chaque logement bénéficie d'un généreux espace extérieur et d'une vue dégagée sur la montagne.L'EMPLACEMENTLes Deux Alpes est l'une des destinations de ski les plus recherchées des Alpes françaises, célèbre pour son vaste domaine skiable et son ambiance conviviale tout au long de l'année. Située en front de neige, la résidence permet un accès direct aux pistes, tout en étant dans un environnement calme et préservé. Commerces de proximité, après-ski, et activités familiales sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un pied-à-terre idéal au cœur de la station.À propos de la résidenceAvec une superficie de 109 m², cet Appartement de luxe aux Deux Alpes à vendre, situé au 3e étage, dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée, créant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. Les résidents bénéficieront d'un accès à un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un sauna et un hammam, ainsi qu'à un club pour enfants et un salon. Chaque appartement est équipé d'une place de parking, d'un casier à skis et d'une cave.Potentiel d'investissementLes appartements skis aux pieds aux Deux Alpes sont très prisés, notamment ceux avec un accès direct aux pistes et la proximité des commodités. L'emplacement en front de neige de la résidence, ses installations de bien-être complètes, et ses aménagements familiaux assurent un fort potentiel locatif toute l'année. Avec seulement 32 appartements disponibles et une gamme de superficies adaptées à différents profils d'acquéreurs, ce programme immobilier constitue une opportunité attractive pour ceux souhaitant acheter un Appartement aux Deux Alpes. En raison de leur statut neuf, les frais de notaire sont réduits entre 2 et 2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Notre équipe vous accompagne durant tout le processus d’achat, depuis la récupération de la TVA jusqu'à la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, afin de rendre votre expérience la plus fluide possible.

Investissez dans un appartement de choix à Casablanca, idéal tant pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif. Loyer mensuel estimé entre 14 000 et 16 000 dirhams. Cet agréable studio en front mer dispose d'une belle terrasse, situé dans l'un des meilleurs projets résidentiels au Maroc. Profitez d'un cadre de vie élevé avec jardin, espaces verts, aire de jeux, ainsi que le Marina Mall et une sélection de restaurants et magasins renommés. L'appartement comprend un salon avec climatisation centralisée, une cuisine entièrement équipée et américaine avec système de hotte, ainsi qu'une chambre à coucher spacieuse avec dressing et salle de bain privative. Cet espace dispose également d'une salle d'eau pour invités, d'un local électrique, informatique et domotique, ainsi que d'un éclairage spot et d'une place de garage titrée au parking sous-sol. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Des informations sur votre profil sont requises avant de programmer une visite, accompagnée de la signature d'un formulaire. Honoraires d'agence : 2,5% HT.

Saint Ferdinand Immobilier vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre situé dans le calme du 11ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Ce bien rare et très recherché se trouve au sein d’une voie privée, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste espace sous combles, idéal pour une chambre ou un bureau. Le sous-sol abrite également une pièce saine pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace de rangement. Cet Appartement de luxe Paris 11ème à vendre, d'une superficie de 100m² au sol, est en parfait état et bénéficie d'une décoration contemporaine et chaleureuse. C'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris.

Une signature d'exception face à la Méditerranée Dans l'un des environnements les plus exclusifs de Benalmádena, au sein d'une résidence contemporaine de prestige achevée en 2019, cet élégant appartement en rez-de-jardin dévoile un art de vivre rare, où l'horizon méditerranéen devient le décor permanent du quotidien. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud, la propriété s'ouvre sur un panorama saisissant où le bleu profond de la mer se confond avec celui du ciel. Dès l'entrée, les volumes généreux et les lignes contemporaines révèlent des espaces conçus pour privilégier le confort, la fluidité et la contemplation. Le coeur de l'appartement se compose d'une vaste pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une parfaite harmonie. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une superbe terrasse couverte et un jardin privatif, véritables écrins de tranquillité surplombant la Méditerranée. Chaque instant s'y savoure avec une intensité particulière, qu'il s'agisse d'un petit-déjeuner face au lever du soleil, d'un déjeuner à l'ombre ou d'une soirée bercée par les lumières de la côte. L'espace nuit accueille deux chambres élégantes aux prestations soignées. La suite principale dispose de sa propre salle d'eau et s'ouvre sur une terrasse privée offrant un tête-à-tête privilégié avec la mer. Pensée comme un refuge intime, elle invite à profiter d'une atmosphère apaisante où luxe discret et douceur méditerranéenne se rencontrent. Les prestations techniques répondent aux exigences d'une clientèle en quête de confort absolu, avec un système aérothermique de dernière génération, la climatisation réversible et des équipements performants garantissant un bien-être optimal en toute saison. La résidence propose un cadre de vie exclusif sublimé par de magnifiques espaces communs comprenant une piscine élégante, une salle de sport parfaitement équipée et un court de padel. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un débarras complètent cette propriété. A proximité immédiate des parcours de golf renommés de la Costa del Sol, des écoles internationales, des établissements médicaux de référence et du charme authentique de Benalmádena Pueblo, cette adresse conjugue avec justesse intimité, prestige et accessibilité. Rare par son emplacement, remarquable par sa vue et séduisante par la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'un appartement : une expérience résidentielle privilégiée au coeur de la Méditerranée. Stéphanie RIGAUD Votre conseillère chez Beniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 06 85 20 09 04

À quelques pas de la rue des Martyrs, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, cet exceptionnel penthouse en duplex de près de 190 m², prolongé par deux terrasses avec vues panoramiques de 25 m² et 130 m², représente une rare opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 9ème (75). Ce bien unique, véritable maison suspendue au-dessus de Paris, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'espaces extérieurs offrant des perspectives spectaculaires sur la ville. La double réception, aux volumes impressionnants, s'ouvre directement sur une terrasse qui surplombe les toits de Paris. La cuisine ouverte et un salon d'hiver sous verrière se prolongent harmonieusement sur la terrasse, créant une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.À l'étage supérieur, la suite principale offre une vue imprenable sur les monuments parisiens, accompagnée d'un dressing, d'une salle de bains et d’un patio. Une seconde chambre avec sa salle de bains, bénéficiant également de vues spectaculaires, complète ce niveau. La terrasse rooftop d'environ 130 m² dévoile l'un des plus beaux panoramas de la rive droite : la Tour Eiffel, la basilique du Sacré-Cœur de Montmartre, l'Opéra Garnier, les Invalides et les principaux monuments de la capitale.Deux emplacements de stationnement au sein de l'immeuble ainsi qu'une cave complètent ce bien exceptionnel.Cette offre peut être agrandie par un appartement de 93 m² avec une terrasse d’environ 35 m² situé à l’étage inférieur, permettant ainsi de créer un triplex d’environ 282 m² habitables bénéficiant de près de 190 m² d'espaces extérieurs. Cet espace, comprenant la commercialité, est proposé au prix de 1 080 000 €.Ce bien vous est présenté en exclusivité.

Appartement neuf situé dans une résidence moderne au cœur d’Escaldes-Engordany, profitant d'un emplacement privilégié à proximité de l'Hôpital Nostra Senyora de Meritxell et à quelques minutes du centre de la paroisse. Ce logement fait partie d'un immeuble contemporains conçu dans un style minimaliste et fonctionnel, où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un maximum de confort, de luminosité et de bien-être. Il comprend des espaces extérieurs et de grandes terrasses offrant de belles vues sur la Principauté, ainsi qu'une excellente orientation garantissant une luminosité naturelle durant une grande partie de la journée. La résidence propose également des espaces communs pensés pour la détente et la qualité de vie de ses résidents, incluant un spa, un solarium et une salle de sport, accessibles uniquement aux propriétaires. L'immeuble bénéficie d'un accès privé direct au Camí del Falgueró, facilitant l'accès à un environnement naturel idéal pour des promenades en montagne ou des sorties à vélo, tout en restant proche des services et commerces. Des places de parking et des caves sont également disponibles à l'achat dans le même bâtiment.

Barnes Versailles vous propose à la vente un appartement exceptionnel situé au cœur du quartier Notre-Dame Les Prés, à quelques minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite, des commerces, de la place du Marché et des écoles (sectorisation Hoche). Ce superbe appartement traversant de 150 m² Carrez (158 m² au sol) se trouve au deuxième et dernier étage d’un élégant hôtel particulier ancien, offrant de très belles parties communes.Seul appartement de son niveau dans une copropriété confidentielle composée de seulement trois logements, ce bien jouit d’un calme absolu et d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et à ses vues dégagées sur les jardins environnants.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond et menuiseries anciennes participent à l'ambiance raffinée et chaleureuse de l’ensemble.L’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte intégrée à l’espace de vie.L’espace nuit se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une quatrième, voire une cinquième chambre selon vos besoins. La suite parentale est dotée d’un dressing, d’un espace bureau et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Deux autres chambres, une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes invités complètent ce bien.Une très grande cave saine vient parfaire l’ensemble.C’est une opportunité rare d’acquérir un appartement de luxe à acheter à Versailles, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Yvelines, région Île-de-France.Votre contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,451,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.03%TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 3020€.

Nice - Situé dans le quartier recherché des Ponchettes, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 136 m² entièrement rénovée. Ce bien dispose d’un salon élégant, d’une cuisine équipée avec un espace salle à manger idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité. La rénovation a été réalisée avec soin et dans un style contemporain, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : B – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 € et 1 469 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,953 €/an. Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107.

Découvrez cet appartement 2/3 avec vue imprenable sur l'eau dans le quartier prisé de Gran Paraiso à Miami. Bénéficiant d'un véritable séjour et d'une cuisine ouverte face à la mer, cette propriété se distingue par ses finitions haut de gamme dans les cuisines et les salles de bains. Les baies vitrées du sol au plafond offrent une vue panoramique sur la baie et l'océan. Vous aurez accès à des prestations complètes, telles qu'une piscine lagon surplombant la baie, un spa intérieur/extérieur, deux courts de tennis, une salle de projection, une salle de billard, ainsi qu'une cave à vin. Gran Paraiso se positionne comme un cadre privé exceptionnel de résidences contemporaines où les vues à couper le souffle sur la baie de Biscayne redéfinissent le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Miami.

Exclusivité - Chambéry centre historiqueAppartement de caractère de 209 m2 dans un hôtel particulier en parfait état, géré par un syndic bénévole ; donc très peu de charges !Situé au 1er étage d'un hôtel particulier en parfait état, en plein cœur du centre historique de Chambéry, cet appartement séduisant se distingue par la qualité de sa rénovation et le charme de ses éléments anciens préservés.Les volumes sont généreux et la distribution est particulièrement agréable. L'appartement propose une belle entrée, un hall d'accueil, un salon de 43 m2, une salle à manger de 35 m2 ainsi qu'une cuisine contemporaine Bulthaup.Le bien a conservé tout le cachet de l'ancien : fresque d'époque restaurée, boiseries, parquets anciens en excellent état et cheminées dans les différentes pièces, dont deux foyers fonctionnels dans le salon et la salle à manger.L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau indépendante et deux toilettes séparées, chacune avec fenêtre.En complément, ce bien dispose d'une annexe recherchée en centre historique :- Une grande cave saine et spacieuse de plain-pied, avec électricité.Les points clés :- 209 m2 loi Carrez- 1er étage d'un hôtel particulier en parfait état- Salon de 43 m2- Salle à manger de 35 m2- 3 Grandes chambres- 1 Salle de bains + 1 salle d'eau- 2 WC séparés- Fresque, boiseries, parquets, cheminées en état de fonctionnement- Cave avec électricitéInformations complémentaires :- Charges mensuelles : 137 EUR- Syndic bénévole- Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation récente- Double vitrage- Double volets- DPE : C- Taxe foncière : 2 150 EURPossibilité d'un grand garage dans la résidence (l'un des seuls existants sur le secteur).Un bien rare, au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambéry historique, qui conviendra à ceux qui souhaitent allier emplacement, volume et caractère.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Colette FOGAROLOO6 31 90 64 89colette@groupe-rdimmo.frAgent Commercial Indépendant E.I. RSAC no 900 083 619Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement exclusif entièrement rénové, situé au premier étage extérieur d’un immeuble classique dans le quartier emblématique de Malasaña, au cœur historique de Madrid. Ce bien a fait l’objet d’une rénovation intégrale de haut standing, alliant le charme de l’édifice d’origine avec ses poutres et colonnes en bois restaurées à un design contemporain et à des matériaux de qualité. Ce logement se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, dominé par un îlot central en marbre. Il comprend deux chambres, dont une avec salle de bains en suite, ainsi qu’une seconde salle de bains complète, toutes deux décorées avec soin. Les menuiseries d’origine en bois et les volets intérieurs restaurés apportent un charme unique à l’ensemble. L’appartement est équipé de la climatisation et du chauffage central, garantissant un confort optimal tout au long de l’année, de plus, un balcon donnant sur la rue ajoute au bien-être de l’espace. Une cave située au dernier étage de l’immeuble complète cette propriété. Idéalement situé à Malasaña, l’un des quartiers les plus recherchés de Madrid, cet appartement bénéficie d’un emplacement privillégié, à proximité d’une riche offre gastronomique, culturelle et commerciale. Les principaux sites d’intérêt de la ville et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Madrid, alliant design, qualité et emplacement central.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AVEC 4 ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFSSitué au cœur du quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 175,35 m² au sein d’une résidence neuve offre un cadre de vie rare, conçu comme une véritable maison de ville. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il charme par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.L’accès à l’appartement se fait par un ascenseur privatif desservant directement les niveaux principaux, apportant confort et praticité au quotidien.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 65 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers deux loggias de 24,60 m² et 13 m², offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, complètent ce niveau, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants.Le deuxième niveau propose un agencement flexible adapté à différents projets de vie. Il comprend une troisième chambre avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.Les espaces extérieurs se poursuivent à ce niveau avec une terrasse de 16,20 m² donnant accès à un rooftop privatif de 37,85 m². Véritable prolongement de l’appartement, cet ensemble permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.Réal partagé avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.Deux places de parking complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe La Rochelle.

APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 182,5 M² AVEC PLUS DE 160 M² D’ESPACES EXTÉRIEURSSitué aux derniers niveaux d’une résidence neuve au cœur du quartier prisé des Minimes à La Rochelle, cet appartement de 182,5 m² offre des volumes remarquables, une exposition sud-ouest et une vue privilégiée sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, il bénéficie de plus de 160 m² d’espaces extérieurs privatifs.Le premier niveau développe 159,20 m² habitables et accueille une vaste pièce de vie de plus de 57 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur une loggia de 20,55 m². Trois chambres spacieuses composent également ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative et de rangements intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une seconde loggia de 6,50 m². Un cellier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement pensé pour le quotidien.Le deuxième niveau est entièrement consacré aux espaces extérieurs et à la détente. Il comprend une pièce complémentaire de 23,30 m², idéale pour l’aménagement d’une cuisine d’été, ouvrant directement sur une terrasse privative et arborée de 133,50 m². Véritable espace de vie à ciel ouvert, il permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et le Chenal dans un cadre privilégié, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'un spa.Réalisé avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Deux places de parking couvertes complètent ce bien.N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

APPARTEMENT À VENDRE DE 212,35 M² AVEC PLUS DE 150 M² D’ESPACES EXTÉRIEURS ET VUE MER À LA ROCHELLEAu sein d’une résidence neuve située dans le quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 212,35 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, luminosité et espaces extérieurs remarquables. Bénéficiant d’une exposition ouest, il profite de belles vues sur la mer et le Chenal de La Rochelle.L’appartement s’organise principalement sur un vaste niveau de 170,45 m² habitables pensé pour le confort du quotidien. Les espaces de vie se développent autour d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte totalisant plus de 70 m². L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur plusieurs espaces extérieurs, dont deux loggias de 23 m² et 6 m². L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et des rangements intégrés. Un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel et confortable.Le niveau supérieur est consacré à un exceptionnel espace extérieur. Une pièce complémentaire pensée pour accueillir une cuisine d’été s’ouvre sur une terrasse privative arborée de 124 m², offrant un cadre de vie rare au cœur de La Rochelle. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et le Chenal, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment l’installation d’un spa.Réalisé avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cet appartement représente une offre unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE MER À LA ROCHELLESitué aux derniers niveaux d’une résidence neuve au cœur du quartier prisé des Minimes à La Rochelle, cet appartement de 162,50 m² propose une organisation originale qui allie confort, intimité et ouverture sur l’extérieur. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une vue sur la mer et les tours de La Rochelle.Desservi par un ascenseur privatif, ce bien se développe sur trois niveaux et inclut plus de 56 m² d’espaces extérieurs, intégrant une terrasse d’entrée, une loggia et une terrasse privative située au dernier étage.Le premier niveau est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres confortables et deux salles d’eau, offrant ainsi un agencement fonctionnel au quotidien. Des espaces de rangement intégrés complètent également cet étage.Le deuxième niveau est dédié aux espaces de vie, avec une belle pièce à vivre de plus de 43 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge vers une loggia exposée sud-ouest, favorisant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Le troisième niveau propose une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, pouvant servir de cuisine d’été ou d’espace détente, s’ouvrant sur une terrasse privative arborée de 26,45 m². Cet espace extérieur représente un véritable lieu de vie à découvrir pendant les belles journées, dans un cadre privilégié.Avec sa configuration unique, ses nombreux espaces extérieurs et son ascenseur privatif, cet appartement constitue une occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à acheter à La Rochelle. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien. Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT RARE EN DERNIER ÉTAGE AVEC 157 M² D’ESPACES EXTÉRIEURS Découvrez cet appartement de plus de 200 m² situé aux derniers niveaux d’une résidence neuve, au cœur du quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, ce bien exceptionnel offre une vue imprenable sur la mer et le Chenal de La Rochelle.Pensé pour un confort de vie optimal, l’appartement se distingue par une organisation fonctionnelle : l’ensemble des pièces de vie et des espaces nuit est réuni sur un seul niveau, garantissant une circulation fluide au quotidien.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 69 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Elle comprend un séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 23,10 m², véritable extension de la pièce de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau privative, et de nombreux espaces de rangement intégrés.Le deuxième niveau est consacré aux espaces extérieurs, avec une spectaculaire terrasse arborée de 134,30 m² offrant une vue panoramique sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Une pièce complémentaire de 28,20 m², idéale pour une cuisine d’été, complète cet ensemble et permet de profiter pleinement de la terrasse dans un cadre privilégié. La possibilité d’installer un spa vient parfaire cet espace dédié à la détente et à la convivialité.Réalisé avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement est complété par deux places de parking couvertes. C'est une opportunité unique sur le marché de La Rochelle, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des promenades du front de mer. Frais de notaire réduits.

Paris VII - Champ De Mars - Terrasse avec vue directe sur la tour EiffelSitué au cœur du 7ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose cet appartement exceptionnel en duplex de 180 m², doté d'une terrasse de plain-pied, au sein d'un immeuble haussmannien de grande qualité.Récemment rénové avec un soin particulier pour les détails et les matériaux, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une galerie qui mène à de spacieux espaces de réception. La cuisine s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et un double séjour, qui s'ouvre sur une terrasse remarquable d'environ 40 m² offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.La partie nuit comprend une suite parentale aux volumes généreux avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires équipées de leurs propres salles de bains et un espace bureau.Rare sur le marché, cet appartement clé en main vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses vastes volumes de réception et le privilège d'une grande terrasse face à l'un des monuments les plus emblématiques de Paris.DPE : D/(192 kWh/m2/an) ; CO2 : D / (33kg CO2/m2/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 770€ - 3 810€Copropriété de 14 lots, charges annuelles moyennes : 1 280€ / mois (chauffage compris)Pas de procédure en coursHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Paris.

Ce bien exceptionnel est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur d'un magnifique parc arboré, incluant un court de tennis et un gardien. Cet appartement de 148 m² à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité de l'appartement. Il se compose d'un beau salon avec salle à manger en enfilade, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. C'est un véritable havre de paix. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et son style contemporain. Elle comprend une arrière-cuisine et s'ouvre sur une loggia. La partie nuit est composée de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement dispose d'un accès sécurisé, d'une porte blindée, d'un parking, d'une cave, et de prestations de qualité recherchées dans les résidences de Caudéran. C'est un bien parfait pour les amateurs de calme et de verdure tout en étant proche des commodités et du centre de Bordeaux. Prix honoraires inclus : 619 000 euros, dont 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS, 06 83 50 24 00; Elsa DE NOMBEL, 06 80 59 86 22. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, à proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, tout en étant à deux pas du centre-ville de Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 145 m² au sol (133 m² Loi Carrez), dans un ancien palace du début du XXe siècle récemment restauré, allie le charme de l'architecture historique à des aménagements contemporains de qualité. À l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon orienté plein Ouest, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et les toits de la ville. La salle à manger attenante, parfaite pour recevoir, communique avec une cuisine moderne et entièrement équipée, également prolongée par un balcon. Un couloir distribue la partie nuit, qui comprend une première suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée et WC privatif, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau, WC et entrée séparée, pouvant servir de studio indépendant. Un troisième espace peut également servir de chambre d'amis. Les prestations incluent une rénovation complète avec des matériaux de qualité, menuiseries en bois double vitrage, parquet massif et salles d'eau modernes. En annexe, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, et un garage est disponible à la location à proximité. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des thermes, du lac et de la gare. Ce bien unique est une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-les-Bains.

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 93 m² Loi Carrez situé au troisième étage d'une résidence contemporaine livrée en 2023. À seulement huit minutes en vélo du lac et de l'Impérial Palace, cet appartement à vendre séduira par son exposition plein sud qui inonde de lumière ses volumes harmonieux. L'entrée comprend un vestiaire et un WC indépendant avec lave-mains. L'espace de vie comprend une cuisine équipée de finitions soignées, ouverte sur un séjour-salon lumineux, créant un cadre de vie accueillant. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon. Les deux autres chambres, lumineuses, profitent d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie complètent cet ensemble. La baie vitrée circulaire du séjour offre une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter de la terrasse tout au long de la journée, tout en offrant de belles perspectives sur l'environnement. Un cellier aménagé sur le même palier complète les prestations. La résidence sécurisée par vidéophone dispose d'espaces communs soignés et d'extérieurs paysagers. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol, et un garage peut être acquis en complément. Un local à vélos est également disponible pour les copropriétaires. Cet emplacement est bien desservi par les lignes de bus régulières, avec un accès facile au reste de la France (TGV et routes) et à l'international (aéroports de Genève et de Lyon). Pour en savoir plus, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à Annecy.

PARIS 7ᵉ – CHAMP DE MARS APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE DEGAGEEEn lisière du Champ de Mars, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez une opportunité rare : la vente d'un appartement de luxe Paris 7ème (75) à vendre de 266 m², 4 suites, situé au dernier étage d'un hôtel particulier de 1925. Entièrement rénové par un architecte de renom, cet appartement allie le charme de l'Art Déco à des prestations contemporaines de très haute qualité.Des vues iconiques sur ParisL'appartement offre des balcons avec des vues spectaculaires sur trois monuments emblématiques : la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et le Champ de Mars, offrant un panorama d'exception depuis le confort de votre résidence.Seul sur son palier, l'appartement s'ouvre sur une élégante galerie menant à un salon TV intimiste et une somptueuse double réception avec vue imprenable sur le Champ de Mars. La cuisine avec îlot central, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique pour les plus exigeants.Un espace nuit d'exceptionL'espace nuit comprend une suite principale avec balcon et vue sur les monuments parisiens, une salle de bains raffinée et un dressing sur mesure, ainsi que trois suites supplémentaires, dont deux avec balcon, chacune dotée de sa propre salle de bains, toilettes et dressing privatif.Une élégance intemporelleLe parquet point de Hongrie, les volumes remarquables et la climatisation garantissent confort et raffinement en toutes saisons.La propriété partagée : l'excellence réinventéeCe bien est proposé en propriété partagée : plusieurs propriétaires détiennent ensemble cette résidence de prestige. Il est possible d'acquérir plusieurs parts.Pour sublimer cette expérience, un service de conciergerie privée assure la gestion complète de la propriété et propose des services sur mesure, garantissant un fonctionnement sans faille et une attention exceptionnelle.Une adresse rare, des vues iconiques, un raffinement absolu. Une invitation à vivre Paris dans toute sa splendeur.Prix de la part (8 parts possibles) : 1.280.000 euros HAI.