ventes d’appartements de luxe contemporains International (page 52)

Situé au cœur du charmant village d'Aran, dans la renommée commune de Bourg-en-Lavaux (site UNESCO), cet appartement de 162 m² habitables se distingue par son style moderne et ses espaces lumineux. Ce bien rare offre confort, tranquillité et un panorama exceptionnel. Les points forts incluent : - Un vaste séjour traversant avec accès direct à un patio de 26 m². - Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir. - Trois chambres spacieuses, incluant une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. - Une grande pièce polyvalente pour vos besoins (bureau, salle TV, salle de sport). - Une terrasse attrayante de 33 m². Avec ses finitions de qualité, son état impeccable et sa localisation privilégiée, cet appartement de luxe à vendre à Bourg-en-Lavaux représente une véritable opportunité sur le marché. Un local et une cave complètent ce bien, avec deux places de parc couvertes disponibles en supplément au prix de CHF 40'000.- chacune.

Découvrez un appartement exceptionnel à Villach, en Carinthie, offrant une vue imprenable sur le lac Faak. Ce penthouse lumineux dispose d'une terrasse spacieuse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des magnifiques paysages tout au long de l'année. Avec un design moderne et un aménagement ouvert, cet Appartement de luxe à acheter à Villach est l'endroit parfait pour vivre dans le confort. L'accès direct au lac permet de profiter d'activités de loisirs ou simplement de moments de détente en bord de l'eau. Les propriétés situées au bord du lac sont prisées, rendant cet appartement un investissement durable. Que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement, cet appartement est commercialisé à 1 950 000 €. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement de luxe à Villach. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Morzine, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette résidence récemment achevée présente une occasion unique au cœur de Morzine, avec un emplacement central directement sur la place principale, offrant un accès facile à toutes les commodités. Il ne reste que trois biens disponibles, incluant deux penthouses et un spacieux appartement de 5 chambres, combinant élégance et fonctionnalité pour un style de vie alpin idéal. Morzine est un des villages alpins les plus prisés, offrant une multitude d'activités tout au long de l'année. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, facilitant ainsi l'accès à des pistes de ski et de VTT réputées. L'animation du village, avec ses restaurants, cafés et boutiques, constitue un atout pour les résidents. Ce magnifique penthouse dispose de vastes espaces de vie, incluant 3 chambres, une chambre avec lits superposés, et une grande mezzanine. Le séjour bénéficie d'un plafond cathédrale s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique. L'architecture de style chalet, avec ses balcons et balustrades en bois sculpté, rehausse le charme de la propriété, tandis que les finitions de qualité illustrent le savoir-faire du principal promoteur de la région. Avec un emplacement central et des finitions soignées, cet appartement de luxe à acheter à Morzine propose un excellent potentiel locatif. La proximité des remontées mécaniques et des commodités assure une demande constante de la part des locataires. Livrés prêts à habiter, avec parking souterrain et cave inclus, ces biens représentent une opportunité d'investissement avantageuse. De plus, les frais de notaire étant réduits à 2 % pour une construction neuve, vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans votre projet immobilier en France et à l'international depuis 2003, vous offrant un soutien tout au long du processus d'achat.

Espagne Sotheby's International Realty propose cet appartement de 208 m², situé au cinquième étage d'un immeuble classique de Madrid, avec un garage, une cave, un concierge physique, un hall élégant et un ascenseur ancien rue General Oráa, au cœur du quartier de Salamanca. Actuellement en cours de rénovation complète, ce projet offre une réinterprétation contemporaine de l'appartement traditionnel madrilène, mettant l'accent sur la proportion, la lumière et la simplicité raffinée de chaque pièce. C'est une opportunité unique d'acheter un appartement de luxe à Madrid.

Charmant et lumineux appartement de 2 chambres et 2 salles de bain sur 2 niveaux, situé dans une cour tranquille. Garage privé attenant à l'unité ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. Près de 1000 pieds carrés d'espace répartis sur deux niveaux avec un demi-vol de marches. L'unité vient d'être entièrement peinte avec une palette de designer et un nouveau revêtement de sol en bois a été récemment installé. Le plan d'étage est ouvert, avec une entrée comportant un hall et un placard à manteaux. Le salon possède une grande baie vitrée à triple vitrage donnant sur la cour paysagée. L'espace salle à manger est bien défini et agrémenté d'un chandelier en fer noir. La cheminée en bois est judicieusement placée pour être appréciée de tous les points de vue au niveau principal. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en granit, d'un évier et d'appareils en acier inoxydable, avec des sols en carreaux de céramique. La laveuse/sécheuse empilée est installée dans un placard. Un grand passe-plat fait le lien entre la cuisine et l'espace de vie, servant de bar à petit-déjeuner idéal pour les invités. En montant légèrement les escaliers, vous accédez à une zone de couchage privée à l'étage, comprenant deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un balcon attenant. La chambre principale est inondée de lumière grâce à un mur de fenêtres, avec un accès direct à un balcon privé, deux grands placards (un walk-in) et une salle de bain attenante. La deuxième chambre donne également sur le balcon par des portes françaises doubles, dispose d'un placard et accède à une autre salle de bain complète via le couloir. Toutes les fenêtres sont équipées de stores verticaux ajustables. La cour offre un espace herbeux parfait pour des pique-niques ou pour se retrouver entre amis, favorisant ainsi les rencontres entre voisins. Idéalement situé à quelques pas du métro, de boutiques, de restaurants et davantage. La pizzeria A Modo Mio, reconnue parmi les meilleures des États-Unis, se trouve juste de l'autre côté de la rue. Le centre commercial Harrison Street propose une épicerie, des restaurants et de nombreuses commodités. Cet appartement à acheter à Arlington est intégré dans une pyramide scolaire recherchée comprenant Nottingham/Swanson/Yorktown. L'occupant paie sa propre électricité, tandis que des frais de condo abordables couvrent l'eau, l'assainissement et les déchets (562 $ par mois). L'emplacement permet un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, et il ne faut que 15 minutes pour atteindre Tyson's, Old Town ou le cœur de DC.

Cette nouvelle résidence à Morzine, Haute-Savoie, offre une opportunité rare au sein de cette destination prisée. Située en plein cœur de la ville, une partie de l’immeuble donne directement sur la place principale, garantissant un accès immédiat à toutes les commodités. Il ne reste que trois biens disponibles, incluant deux penthouses et un spacieux appartement de 5 chambres. Ce bien allie élégance et praticité, créant un cadre de vie alpin parfait dans un emplacement de choix.SITUATION GÉOGRAPHIQUEMorzine est l’un des villages alpins les plus attractifs, offrant des activités aussi bien en hiver qu'en été. Cette propriété bénéficie d’un emplacement central privilégié, à seulement 3 minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, offrant un accès facile à des pistes de ski et de VTT renommées. L'ambiance vivante du village, avec ses restaurants, ses cafés et ses boutiques, garantit que tous les services essentiels sont à proximité, faisant de cet endroit un choix idéal tant pour les résidents saisonniers que permanents.À propos du bienDécouvrez cet appartement spacieux de 150 m², comprenant 5 chambres et une cabine, prêt à être habité. Il bénéficie d’une triple exposition et dispose de balcons sur tous les côtés, offrant des vues dégagées sur le Pleney. Son architecture de style chalet, avec de grands balcons et des balustrades en bois sculpté, lui confère un charme authentique, tandis que ses finitions de qualité témoignent du savoir-faire local.Potentiel d’investissementAvec son emplacement privilégié, ses finitions soignées et ses espaces généreux, ce bien présente un excellent potentiel locatif. La proximité des remontées mécaniques et des commodités du village assure une demande constante de la part des locataires saisonniers. Les penthouses et l'appartement de 5 chambres attirent aussi bien les familles que les groupes. Livrés clés en main, avec parking souterrain et cave inclus, ces logements constituent une belle opportunité d'investissement. En raison de la popularité de Morzine, cette propriété promet des revenus locatifs immédiats et une belle plus-value à long terme.Étant un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d’achat, soit une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de biens depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de 20 % de la TVA à la recherche des meilleures agences de location et des meilleurs taux d’emprunt disponibles, rendant votre expérience la plus fluide possible.

Situé sur l'Avenue Foch, dans une résidence prestigieuse avec service de sécurité 24/7 et concierge, cet appartement d'une superficie de 63 m² est à vendre. Grâce à son emplacement au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est entièrement climatisé. Le salon lumineux est harmonieusement relié à une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir. La suite principale offre un confort optimal avec salle de bains privative, WC, et un dressing sur mesure. Un balcon de 3 m² complète cet espace extérieur paisible. Cette propriété exceptionnelle allie raffinement, confort et sécurité, à quelques pas des commerces et des transports en commun. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur du prestigieux Hameau des Pistes à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre est un bien d'exception. Avec une surface Carrez de 63,06 m² en rez-de-jardin, il bénéficie d'un emplacement idéal, directement sur les pistes de ski de La Caboche, au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur et gardien. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement Megève à vendre offre une atmosphère à la fois élégante et contemporaine. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'un jardin privatif de 75 m², parfait pour profiter des belles journées en montagne, été comme hiver. L'appartement dispose de trois chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Ce bien rare inclut également une cave, un grand double garage fermé et un placard à skis. Parfait pour ceux qui cherchent à acheter un appartement à Megève, cet emplacement skis aux pieds séduira les passionnés de montagne en quête d'un pied-à-terre exclusif. La copropriété comprend 12 lots, et aucune procédure n'est en cours.

Exclusivité Belles-Adresses Paris 17 – Plaine-Monceau / Courcelles. À proximité immédiate du Parc Monceau, dans une adresse très prisée du 17ème arrondissement, cet appartement familial et de réception est situé au 3ème étage avec ascenseur, résultat de la réunion de deux lots. Ce spacieux 4 pièces, traversant entre la rue et la cour, bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement modulable. Il se compose de : •Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, •Une cuisine ouverte aménagée et équipée, •3 chambres, •Une salle de douche, •De nombreux rangements, •Et une cave en sous-sol. Avec ses volumes généreux, sa clarté et la flexibilité de son plan, cet appartement représente une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe PARIS 17eme. Localisé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet immobilier rare conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un cadre de vie moderne.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue d'Aguesseau dans une voie privée à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, cet appartement de 67,01 m2 se trouve à proximité du marché Escudier, des écoles et de toutes les commodités. Niché dans une villa sécurisée, il offre une distribution optimisée et atypique dans un immeuble bien entretenu. La pièce à vivre, volumineuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier/buanderie pratique. Un élégant mur de verrière d’atelier sépare l’espace de vie de l’espace nuit. Le couloir depuis l'entrée dessert une chambre parentale spacieuse derrière la verrière, une chambre enfant, une salle de bain et des toilettes séparés, garantissant à la fois intimité et luminosité traversante. L'appartement est également doté de nombreux rangements intégrés, maximisant l'espace de vie quotidien. DEP: 291 (Indice E) GES: 43 (Indice D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Julia BONNET - SAS - NoRSAC: 925 162 711. Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site mentionné.

Une ou plusieurs photo(s) ont été mises en scène virtuellement. Découvrez cet appartement à vendre à Winter Park, Comté d'Orange, Floride. Cette résidence de deux chambres et deux salles de bains est entièrement rénovée et se trouve dans la communauté recherchée du condominium Mead Garden. S'étendant sur 84 mètres carrés, cet espace au deuxième étage présente un intérieur prêt à emménager avec un agencement contemporain à concept ouvert et des finitions de qualité. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'armoires à fermeture douce, d'appareils en acier inoxydable, d'un robinet sans contact et d'un îlot de cuisine avec un bar à petit-déjeuner. Des armoires supplémentaires sous le bar offrent un rangement réfléchi. Un espace de dîner désigné se trouve entre la cuisine et le salon, idéal pour les repas quotidiens ou le divertissement. Le salon s'ouvre sur une véranda fermée surplombant l'un des cours paysagés de la communauté, offrant une vue calme et naturelle. Les deux chambres incluent des ventilateurs de plafond et des portes de placard miroitées, tandis que la deuxième chambre offre un accès direct au porche avant par des portes-fenêtres. La suite principale dispose d'une fenêtre donnant sur la cour et d'une salle de bain attenante avec une douche vitrée. La deuxième salle de bain complète, accessible depuis le couloir, comprend une baignoire avec un entourage de douche. Les deux salles de bain sont équipées de miroirs de vanité éclairés et anti-buée ainsi que de finitions en carrelage modernes. Parmi les autres améliorations, on trouve de nouveaux revêtements de sol, un éclairage encastré, des accessoires de plomberie mis à jour et une nouvelle peinture intérieure. Idéalement situé à quelques pâtés de maisons d'Azalea Park, du nouveau Seven Oaks Park, du Jardin Botanique Mead, ainsi que des restaurants et commerces du district d'Orange Avenue. Proximité du Rollins College et de Park Avenue.

Découvrez cet appartement à vendre à Ajaccio, en Corse-du-Sud. Idéalement situé dans un cadre calme, à seulement 30 mètres de la plage du Trottel, cet appartement climatisé offre une décoration soignée et une conception atypique qui lui confère un charme indéniable. Profitez de la terrasse entourée d'une végétation verdoyante, véritable havre de paix. Belles prestations : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, dressing et aucuns travaux à prévoir. Un très grand garage est disponible en supplément, avec de faibles charges. N'attendez plus pour votre achat d'appartement de luxe à Ajaccio. Contactez Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse au : 06 99 48 68 54 pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du centre historique, dans un immeuble bourgeois de la prestigieuse rue Foch, cet appartement de réception de plus de 200 m² séduit par son élégance et son agencement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées en marbre. Quatre pièces de réception majestueuses, disposées autour d'un vaste hall central, offrent un cadre parfait pour recevoir ou profiter d'un art de vivre raffiné. Chaque détail reflète une rénovation de haute qualité, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. La décoration, à la fois sobre et raffinée, valorise l'architecture classique tout en y intégrant des éléments contemporains avec subtilité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, complétée par un office et une lingerie attenante pour un confort quotidien. L'espace nuit propose une vaste suite parentale avec salle de bains privative et balcon sur une cour intérieure paisible. Deux autres chambres, élégamment décorées, vous attendent avec leur salle d'eau. Ce bien rare allie avec brio le charme de l'ancien et les commodités modernes, dans l'un des emplacements les plus prisés de Montpellier. Une cave saine et une possibilité de stationnement au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien d'exception.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le prestigieux quartier de l'Eixample Derecho à Barcelone. Cette propriété allie tradition et vie urbaine cosmopolite, installée dans un bâtiment royal du début du XXe siècle, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de boutiques raffinées, restaurants de renom et commerces traditionnels. À quelques pas du célèbre Passeig de Gràcia et de la Casa Calvet de Gaudí, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux transports en commun, garantissant ainsi commodité et connectivité à la ville.Entièrement rénové, cet Appartement de luxe à acheter à Barcelone redéfinit l'élégance contemporaine. Il dispose d'une terrasse privée de 100 m² au niveau du salon, ainsi que de deux balcons avec vue sur la rue, de plafonds de 3,70 m et de parquets en chêne naturel. La luminosité est accentuée par une nouvelle charpente en bois. Les intérieurs, aux teintes neutres, créent une atmosphère de sérénité. La cuisine moderne est équipée d'appareils Siemens haut de gamme, et les salles de bains sont conçues en microciment, offrant un mélange d'innovation et de confort. De plus, un système de climatisation avec zones séparées pour le salon et la chambre à coucher ajoute au bien-être de ses occupants. Notez que le mobilier n'est pas inclus dans le prix.Ce bien fait partie d'un immeuble bien entretenu, doté d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'une terrasse commune sur le toit, sans oublier un hall d'entrée élégant. Il pourrait également être possible de louer une place de parking à proximité à un tarif attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'Eixample - contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

PLACE DES ETATS UNISCATHERINE PIGUET vous invite à découvrir au 3ème étage d'un somptueux immeuble en pierre de taille du début du siècle, un appartement prestigieux. Dès votre arrivée, vous serez ébloui par la majesté de l'escalier principal, une véritable œuvre d'art architecturale qui vous mènera à votre nouvelle résidence. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement enveloppé dans une atmosphère de sophistication. Cet appartement, restauré avec soin, s'élève sous des plafonds de 3m80 de hauteur, offrant un espace aérien et élégant. Les matériaux utilisés sont d'une qualité exceptionnelle, choisis avec le plus grand soin pour créer un cadre raffiné. Les détails témoignent de l'attention portée à chaque élément de cet espace.En résumé, cet appartement incarne l'élégance intemporelle et offre un cadre de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, en vente dans le département Paris en région Île-de-France.

Dans l'une des rues les plus raffinées et calmes du quartier Parioli, cet appartement de 121 m² est situé au premier étage d'un prestigieux immeuble d'époque et se distingue par le rare privilège d'un charmant jardin en terrasse à usage exclusif. L'entrée mène à un agréable séjour, où la lumière naturelle sublime le parquet clair, les bibliothèques sur mesure et les grandes fenêtres, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, au design minimaliste et contemporain, présente d'élégantes finitions en acier inoxydable et en pierre naturelle et un accès direct au jardin. Une salle à manger privative complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres calmes et deux salles de bains rénovées avec des matériaux de qualité : l'une est dotée de mosaïques rouges et d'une grande douche vitrée, l'autre d'une baignoire, d'un grand lavabo et de détails modernes. Le jardin privé est le cœur de la propriété : un espace intime et soigné, agrémenté de plantes grimpantes, de mobilier d'extérieur et d'un sol en terre cuite. Une véritable oasis de tranquillité et de beauté au cœur de Rome. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Rome.

Au cœur du centre-ville de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement à vendre est situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. Il allie charme et modernité grâce à une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vestiaire aménagé qui apporte confort et praticité. Le séjour traversant est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond et les finitions élégantes. Une cuisine moderne est attenante, séparée par une verrière contemporaine qui joue avec les perspectives et la transparence. Un bureau complète l'espace de vie, idéal pour le télétravail. Côté nuit, deux chambres spacieuses offrent calme et intimité, desservies par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une cave privative vient parfaire ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et des touches contemporaines. Cet appartement singulier a été pensé pour une vie citadine raffinée où authenticité et modernité se rencontrent. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 710 et 1010 euros pour un usage standard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Charges de copropriété : 70 euros/mois - Pas de procédure en cours - 8 lots.Christian PHILIBERT, agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778) Mâcon : 06 61 97 93 34.

UNE UNITÉ RESTANTE ! Vie urbaine à son meilleur dans l'est d'Arlington, Comté de Middlesex, Massachusetts. À quelques secondes du Spy Pond, du Minuteman Bike Path, de Mass. Ave., ainsi que de tous les restaurants et boutiques animées, cet appartement de luxe à vendre présente un mélange parfait de style et de commodité. Conçu avec des détails modernes sur quatre niveaux impressionnants, chaque unité bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse dans chaque pièce. Le niveau principal à concept ouvert est à la fois élégant et fonctionnel, avec une cuisine de chef idéalement positionnée entre le salon et la salle à manger, parfaite pour recevoir ou pour la vie quotidienne. Avec quatre chambres, un salon, un bureau, et plus encore, cet appartement offre des espaces polyvalents adaptés à tous les modes de vie. Et le meilleur dans tout ça ? Une terrasse sur le toit privée avec vue sur Boston et le Spy Pond, vous offrant le refuge ultime au cœur de la ville. Découvrez le style de vie que vous souhaitez : emplacement et design inégalé, en plein centre de tout !

Découvrez cet appartement à vendre à Vernier, Genève, idéalement situé au 9ème étage de l'immeuble emblématique du Lignon, à seulement 5 km du cœur de la ville. Avec ses 93 m², ce bien traversant offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une vue imprenable sur le Salève et le Jura. Entièrement rénové entre 2019 et 2024, il se distingue par des améliorations significatives qui lui confèrent une ambiance moderne tout en préservant son cachet unique. Vous apprécierez ses murs en briques, sa décoration chaleureuse et ses matériaux de qualité. Ce bien rare présente des prestations soignées : un hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées, un espace jour ouvert et lumineux comprenant une cuisine semi-ouverte avec bar modulable, et un séjour vaste avec de larges baies vitrées. En outre, vous profiterez d'une loggia chauffée transformée en jardin d'hiver, offrant un espace supplémentaire utilisable tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur le Salève, une salle de bain avec baignoire, un emplacement pour lave-linge, un WC séparé, ainsi qu'un réduit avec dressing. Ce cadre de vie privilégié vous permet de bénéficier de commodités à proximité immédiate, telles que le centre commercial du Lignon, des supermarchés, des restaurants et des services divers. L'accès direct aux transports publics, avec plusieurs lignes de bus, permet un accès facile au centre-ville de Genève en quelques minutes. Idéal pour un projet d'achat d'appartement à Vernier.

EXCEPTIONNEL - DEAUVILLE - DUPLEX VUE MER A RÉNOVER - PREMIÈRE LIGNE - TOIT-TERRASSEMonumenta Real Estate, agence immobilière spécialisée dans l'immobilier à rénover, vous propose cet appartement unique de 137m², situé à Deauville, en première ligne, offrant une vue mer imprenable. Ce duplex dispose d'un toit-terrasse privatif avec une vue à 360°. Avec ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa position au 4ème et dernier étage, exposé sud, sud-est et sud-ouest. Le bien comprend 137,61m² (132,73m² loi Carrez), avec 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain privative, un toit-terrasse, une terrasse et deux balcons, ainsi qu'un grand box et une cave.L'appartement, qui souhaite retrouver sa splendeur, n'a pas été habité depuis plus de 10 ans et nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Le prix proposé, en deçà du marché, prend en compte un budget de rénovation conséquent, faisant de cet appartement de luxe à acheter Deauville une opportunité de choix pour donner vie à votre vision personnelle.La résidence La Seigneurie est bien entretenue, sécurisée par un digicode et surveillée par des gardiens, et elle est parmi les plus recherchées à Deauville.À proximité, retrouvez l’Hôtel Le Royal - Barrière. La plage et les célèbres planches sont à quelques pas, et vous êtes à quelques minutes de la place Morny, du musée des Franciscaines et de toutes les commodités : pharmacie, commerces, restaurants, etc. Pour les amateurs d'équitation, l'hippodrome est accessible à pied.CE QUE NOUS EN PENSONS :Ce bien est exceptionnel à la vente à Deauville, grâce à sa grande surface, sa vue mer envoûtante et la possibilité d'y apporter votre touche personnelle pour lui redonner toute sa modernité. Comme on le dit, l'emplacement prime en immobilier, et celui-ci est vraiment de premier choix. De Paris, comptez 2h12 avec 10 trains quotidiens à partir de 23€ ou via l'autoroute A13. Que vous envisagiez cet achat comme résidence secondaire ou principale, c'est un investissement intelligent qui ne manquera pas de prendre de la valeur.DESCRIPTION :- Entrée (10,15m²) avec placard (0,40m²),- Cuisine séparée (mur non porteur) avec accès sur le balcon vue mer,- Séjour (30,30m²) ouvrant sur un balcon vue mer,- Première chambre (11,45m²) avec balcon coté résidence (9,70m²), dressing et salle de bains avec toilettes (3,05m²),- Seconde chambre (11m²) avec balcon coté résidence (9,70m²), dressing et salle de bains avec toilettes (3,90m²),Au second niveau sous combles, accessible par escalier, un dégagement (1,45m²) desservant :- Troisième chambre (21,60m²) avec placards, salle de bains et toilettes (4,65m²),- Quatrième chambre (16,70m²) avec placards, salle de bains et toilettes (4,35m²),- Dressing (3,30m²)- Toit-terrasse, accessible au 2ème niveau par l'extérieur, avec vue imprenable sur Deauville et la mer.- Box fermé pour deux véhicules- Cave en sous-solPrix, frais d'agence inclus : 1.250.000€