ventes d’appartements de luxe contemporains International (page 47)

À vendre, cet appartement 3 pièces avec terrasse, situé dans le quartier République d'Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau. Premium Immobilier Provence vous propose cet appartement de charme au cœur de la ville. D'une superficie d'environ 80 m², ce bien de type 3 se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing. Il offre un séjour spacieux de 46 m², lumineux grâce à son orientation Sud-Nord. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien récent se distingue par des prestations de qualité, telles qu'une climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants électriques. Vous apprécierez également sa terrasse de 11 m², qui offre une vue dégagée. Une place de parking est disponible à la location à proximité pour 115 Euros par mois. Ce bien rare est à découvrir sans tarder sur le marché de l'immobilier. Opter pour l'achat d'un appartement à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, c'est investir dans une ville riche d'histoire avec une qualité de vie exceptionnelle et un fort potentiel locatif.

Situé au sein de Mayfair Park Residences, l'un des développements les plus prestigieux de Londres géré par la Dorchester Collection, cet appartement en duplex constitue une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Londres. Répartis sur les étages de rez-de-chaussée et inférieur, les intérieurs se déroulent avec un sens de la sophistication tranquille. Au niveau inférieur, la suite principale comprend un vaste dressing et une salle de bains attenante revêtue de marbre, avec des double vasques, une douche et une baignoire autoportante. Deux chambres supplémentaires sont également attenantes, tandis qu'une salle de bains familiale dessert également ce niveau. Chaque chambre s'ouvre directement sur un patio privé qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, un avantage inhabituel au cœur de Mayfair. L'étage supérieur est consacré à la vie en espace ouvert, un endroit baigné de lumière, ancré par un îlot en marbre saisissant. Les fenêtres du sol au plafond inondent la pièce de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne s'intègre sans effort aux espaces de salle à manger et de réception. Un bureau généreux est situé tranquillement à l'arrière du plan, et un cabinet de toilette complète ce niveau. Les résidents de Mayfair Park Residences ont accès à une gamme d'équipements de classe mondiale, notamment un concierge disponible 24h/24, un service de voiturier, un service de chauffeur, un service de restauration privé et un service de ménage. Le développement comprend également un club de remise en forme de 10 000 pieds carrés avec une piscine, un sauna, un hammam et une piscine de balnéothérapie. Idéalement situé entre Hyde Park et Park Lane, cet appartement est à quelques pas des restaurants, galeries et boutiques de créateurs les plus célébrés de Mayfair.

Découvrez cet appartement à vendre à Rose Bay, une véritable merveille bord de mer qui procure une expérience résidentielle unique. Profitez de vues imprenables sur le port ainsi que d'un jardin privé idyllique, le tout à quelques pas des plages de sable. Dans un cadre exceptionnel, cet appartement spacieux est conçu sur un seul niveau, avec un accès facilité par un ascenseur, et se prolonge vers une grande terrasse idéale pour recevoir. Avec des finitions modernes et des équipements sophistiqués, cet appartement de trois chambres et trois salles de bains évoque une atmosphère tranquille. La résidence, conçue par des architectes de renom, offre également des espaces de vie lumineux et aérés, une cuisine gourmet avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une suite principale avec dressing et salle de bains. Vous pourrez apprécier ce bien rare qui combine confort et élégance, à seulement 100 mètres des commerces et restaurants du village de Rose Bay. - 218 sqm à l’intérieur, 157 sqm de jardin, 17 sqm de stationnement - Vues prometteuses sur le port - Terrasse accueillante - Espace de vie avec cheminée - Cuisine équipée de matériels haut de gamme - Garage sécurisé pour deux véhicules - Accès facile à tous les services locaux.

À vendre, cet appartement de luxe situé à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, offre une vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame. Avec ses 2 pièces sur 48 m², il se trouve au 1er étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, il présente un parquet en point de Hongrie, de belles moulures, des cheminées d’époque et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,08 m. Le séjour lumineux donne sur la célèbre cathédrale, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec l’espace de vie. La chambre, paisible et orientée sur cour, est dotée d'un dressing intégré. Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant complètent cet ensemble. Entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est une opportunité rare d'achat d’un appartement de luxe à Paris.

Le Winch - Les Sables-d'Olonne, Vendée, Pays de la Loire. Située entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, la résidence Le Winch propose un cadre de vie paisible et arboré, à proximité des commerces, écoles et transports. À moins de 10 minutes de la gare et des plages, cet ensemble résidentiel marie confort moderne et tranquillité. Le Winch compte 30 logements allant du T2 au T4, tous équipés de terrasses, balcons ou jardins privatifs, ainsi que de 46 places de stationnement, dont certaines sous pergola en bois. À la vente : Appartement T2 en rez-de-jardin de 43 m² avec terrasse de 15 m² et deux places de stationnement extérieures. Placards intégrés, bâtiment conforme aux normes RE 2020. Un programme neuf idéalement situé, entre ville, océan et nature, à prix attractif. L'immeuble est composé de 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200€ et 300€ pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac, agent commercial (entreprise individuelle).

Métro Passy, à proximité de la tour Eiffel, cet appartement à vendre est situé dans un immeuble ancien au charme distinctif. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie de nombreuses fenêtres qui illuminent les espaces de vie. Aménagé avec soin, cet appartement propose de beaux volumes avec quatre pièces, comprenant un spacieux double séjour, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Rénové avec goût, il allie modernité et charme de l'ancien, avec un parquet en point de Hongrie massif et une menuiserie sur mesure. Un véritable exemple de raffinement en parfait état général. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris est idéalement placé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 813 et 2 454 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Directeur réseau - Laurent Mazelin, Carte T N° 7501 2018 000 035 229, RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489.

À vendre, Appartement de luxe à acheter à Megève, situé au 3ème et dernier étage de la résidence Le Glapet, un immeuble rénové datant de 1935. Cet appartement de 56,88 m² habitables est idéalement placé, à seulement 200 mètres du centre du village, accessible par un charmant chemin longeant le ruisseau Glapet, un symbole de Megève. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre de belles vues dégagées sur la nature environnante. L'entrée mène à une pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un salon et une cuisine équipée, ouverte sur un espace repas. L'appartement comprend également deux chambres avec leurs salles de bains respectives, et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé au 2ème étage de la résidence Le Glapet, un immeuble de 1935 entièrement rénové, cet appartement de 65,35 m² loi Carrez se trouve à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 200 mètres du centre du village, il est facilement accessible par un charmant chemin bordant le Glapet, ce ruisseau emblématique qui traverse Megève. Exposé plein sud, cet appartement offre une belle luminosité et des vues dégagées sur la nature environnante. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre lumineuse, avec un salon accueillant, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent la pièce sur un balcon filant, parfaitement exposé au soleil l'après-midi et en soirée. L'espace nuit inclut deux chambres. Cet appartement est idéal pour un achat à Megève.

Le développement du front de mer de Bayside est situé à Kapu Kai, offrant une vue splendide sur l'île Coin de Mire à Grand Baie, au nord de l'île Maurice. Composé de seulement 12 appartements et de trois penthouses exclusifs, chacun avec sa propre piscine privée, Bayside Marina et Waterfront Residences constitue un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île. Les résidences allient praticité et sophistication architecturale, s'inscrivant parfaitement dans le concept de vie en bord de mer. Vous découvrirez un jardin tropical luxuriant, une terrasse spacieuse autour de la piscine, ainsi qu'un espace commun avec une vue imprenable sur l'océan. Les espaces de vie et de cuisine ouverts sont dotés d'appareils intégrés et de finitions élégantes, idéaux pour se divertir ou se relaxer. Les teintes douces et la décoration contemporaine des chambres créent un environnement apaisant, avec des suites parentales équipées de dressings et de superbes vues. Les intérieurs exhalent une élégance authentique, conjuguant confort et modernité. Ce projet vous attend à Bayside, idéalement placé près des installations et commodités de Grand Baie, tout en étant à proximité de l'océan pour pratiquer tous les sports nautiques qui vous passionnent. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Grand Baie.

L'appartement 27B est une propriété d'exception située à Manhattan, offrant une vue dégagée à couper le souffle sur trois côtés : nord, est et ouest. Cette résidence comprend quatre chambres et quatre salles de bain et demie, proposant un cadre de vie parfait. Une galerie aux murs d'art impressionnants mène à un spacieux salon d'angle, tandis qu'une grande cuisine ouverte, légèrement isolée, permet des diners formels tout en profitant de la lumière naturelle et des vues splendides. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un vaste espace de rangement, offrant flexibilité et confort. La suite principale, située au coin nord-est, assure privacy et comprend deux grands dressings ainsi qu'une salle de bain à cinq luminaires. Le design contemporain du 255 East 77 respecte les éléments classiques tout en apportant une touche moderne. Des intérieurs sur mesure ancrés dans un parquet en chêne blanc immaculé créent une ambiance accueillante. La cuisine est équipée de comptoirs en marbre Calacatta, intégrant des appareils électroménagers haut de gamme tels que Miele et Sub-Zero. Les salles de bains principales sont décorées de sols en pierre personnalisés et de murs en marbre Bianco Dolomite, avec des finitions de qualité. Ce bâtiment résidentiel, développé par le Naftali Group et conçu par Robert A.M. Stern Architects, offre une vue exceptionnelle sur Central Park et les toits de Midtown. Idéalement situé près d'institutions culturelles, de parcs, de boutiques et de restaurants, cet appartement de luxe à vendre à Manhattan représente une opportunité inestimable. Les espaces communs, soigneusement élaborés par Yabu Pushelberg, incluent une piscine de soixante-quinze pieds, un centre de remise en forme, un spa, ainsi qu'une bibliothèque et des commodités modernes pour tous les résidents. Le bâtiment bénéficie d'un système de stationnement automatisé et d'une surveillance 24 heures sur 24 pour votre sécurité. Les modalités complètes de vente sont disponibles auprès du promoteur.

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes ! Loft à vendre à NANTES, d'exception, en duplex, d'une superficie de 179 m², situé au dernier étage d'un immeuble confidentiel au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement conjugue avec sophistication le charme industriel et le confort moderne. Ce loft atypique se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et un agencement conçu pour une qualité de vie optimale. Dès l'entrée, l'originalité de l'espace frappe : murs en pierre apparente, poutres en bois, et hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse et authentique. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, se concentre autour d'une cheminée à insert bois, offrant un cadre à la fois cosy et raffiné. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central et un coin repas convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative se trouve à ce niveau, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier aérien mène à un palier prolongé par un design audacieux d'un ponton métallique, offrant une vue plongeante sur le séjour. Ce niveau abrite trois chambres, optimisées en volume et dotées de rangements intégrés. Ce duplex exceptionnel associe brillamment le cachet industriel à la modernité. Ses volumes spectaculaires, sa luminosité traversante et ses finitions de qualité en font une opportunité inédite sur le marché immobilier de NANTES. Un parking souterrain pour deux véhicules complète l'ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 468 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1940 et 2680 euros. Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 22 lots, dont 6 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5468 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un appartement d'exception de 193 m², situé au dernier étage d'un immeuble de bon standing. Ce bien a été entièrement rénové et se compose d'une galerie d'entrée menant à un vaste espace de réception lumineux, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon bordé d'un balcon filant. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un grand dressing aménagé, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez une magnifique salle de cinéma avec un coin bar. Cet appartement à acheter à Paris a bénéficié d'une rénovation signée par le cabinet d'architecte Avoine Interiors, alliant design contemporain et élégance parisienne.

Exclusivité Dans un magnifique immeuble datant de 1830, charmant loft de 125m² Carrez (140m² au sol) avec une hauteur sous plafond spectaculaire. Accessible par une jolie cour pavée, il dispose d'une entrée privative menant à un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine ouverte, une élégante salle à manger, et une chambre avec une salle d'eau raffinée. À l'étage, un grand bureau (anciennement une seconde chambre avec salle d'eau) surplombe le séjour. En sous-sol, un dressing aménagé avec une grande capacité. Bien rare, alliant charme et volumes exceptionnels, au cœur du Marais. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris. Possibilité d'acquérir un studio de 53m², situé au même niveau que la mezzanine pour ajouter une autre suite (720.000€).

Au cœur du quartier très prisé de l'Écusson, à deux pas de la place du Marché aux Fleurs, découvrez cet impressionnant appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur environ 230 m2 habitables (Carrez 214), cet appartement de caractère se trouve dans l'un des plus beaux hôtels particuliers classés de la ville. Rénové avec soin en 2020, il respecte le patrimoine tout en intégrant des éléments modernes tels que menuiseries validées par les Bâtiments de France, électricité, plomberie, chauffage, et peintures, combinant ainsi charme historique et confort contemporain. Il se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 4 salles d'eau élégantes, un vaste bureau, une buanderie, deux caves et un local à vélo, ainsi qu'un séjour lumineux aux volumes exceptionnels, offrant une agréable vue dégagée sur un jardin. Dans un environnement paisible et à proximité immédiate des parkings, cette copropriété est exclusivement occupée par des propriétaires, garantissant intimité et sérénité. Un bien rare, à l'abri des regards, où l'histoire se marie à l'élégance contemporaine. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez : Valérie FAGES : 06 82 47 70 22, Michael POKEE : 06 27 00 11 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du très prisé quartier Montorgueil à Paris, découvrez ce loft rare de 123 m2, situé au 1er étage d'une copropriété pleine de charme rue Greneta. Ce bien, constitué de DEUX LOTS réunis, permet également la création d'une activité professionnelle grâce à ses deux entrées distinctes. Dès l'entrée, le charme opère avec un espace de vie spectaculaire d'environ 50 m2, comprenant un séjour cathédrale de 40 m2 et une cuisine conviviale de 11 m2. La verrière d'atelier diffuse une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les volumes et la hauteur sous plafond impressionnante de 4,10 m. Ce lieu chaleureux et inspirant est parfait pour la détente ou la créativité. Côté nuit, deux chambres spacieuses et lumineuses (18 m2 et 12 m2) prolongent le séjour, la chambre de 12 m2 bénéficiant d'un grand dressing sur mesure. Une troisième chambre indépendante de 14 m2, donnant sur cour, dispose de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un accès privatif, offrant ainsi un véritable atout pour vos projets professionnels ou familiaux. Une grande salle de bains, des toilettes séparées, un parquet en bois massif et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. Avec un calme total, une lumière omniprésente, des volumes majestueux et une adresse prestigieuse, ce loft est idéal pour un achat Loft de luxe à acheter à Paris. Prix de vente : 1 550 000 EUR. « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Diagnostique = E - B. Taxe foncière : 1532 EUR / an. Bien en copropriété : OUI. Charges courantes : 200 à 250 EUR / Mois. Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507

Situé sur le boulevard Jean Jaurès, au cœur de Nancy, cet appartement de caractère est inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 2003. Construit en 1912 dans un style Art nouveau, cet ancien atelier Émile Gallé a été réhabilité avec attention pour offrir un cadre de vie unique. Au 1er étage, cet appartement de 76 m² allie authenticité et confort moderne. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, ornée de ses verrières d'origine qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité dans un espace pratique. Deux chambres accueillantes permettent d'installer un bureau ou d'organiser la vie familiale. Une salle de bains fonctionnelle et de grands placards complètent l'ensemble, qui a bénéficié d'une rénovation contemporaine respectueuse de l’esprit historique du lieu.À l'extérieur, profitez de deux emplacements de stationnement privatifs, un avantage considérable dans cette zone centrale. Un cellier indépendant offre un espace de rangement supplémentaire et sécurisé. La localisation de l'appartement est idéale, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires, dont l'école Jean Jaurès à proximité. Le centre-ville de Nancy est rapidement accessible, vous permettant de découvrir son riche patrimoine culturel et commercial.Cet appartement atypique représente un parfait équilibre entre histoire, architecture et modernité. Une adresse prisée qui saura séduire ceux en quête d'un appartement à acheter à Nancy, alliant charme et caractère, tout en étant proche de toutes les commodités.

Découvrez cet Appartement à vendre à Ludlow, Comté de Rutland, Vermont. Le Sugar Maple 11 est une magnifique maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bain, alliant design contemporain et beauté naturelle de son environnement montagnard. Avec plus de 1 800 pieds carrés d'espace de vie, cette unité spacieuse est dotée de finitions raffinées et d'une technologie moderne. Le salon, inondé de lumière naturelle, offre des vues imprenables sur les montagnes à l'est, idéales pour admirer des levers de soleil exceptionnels. Profitez d'une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée à gaz, et d'une cuisine bien équipée incluant un bar à petit-déjeuner, parfait pour des repas informels. La suite principale constitue un espace de détente avec une douche à carreaux spacieuse et des détails élégants. Deux autres chambres confortablement aménagées accueillent aisément vos invités. Cette propriété dispose également d'un casier à skis privé et d'un stationnement assigné. Grâce à son accès direct au Sunshine Quad et aux pistes d'Okemo, vous bénéficierez d'une vie au cœur des activités de montagne. En outre, SouthFace Village propose des équipements de premier choix, tels qu'une piscine extérieure chauffée, un spa, un centre de fitness et un espace communautaire. Venez profiter des foyers extérieurs pour des moments conviviaux après le ski, ou partez à la découverte des nombreux sentiers de randonnée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe à acheter à Ludlow et faites de Sugar Maple 11 votre refuge à la montagne tout au long de l'année.

Découvrez cet appartement à vendre dans le Marais, un emplacement prisé de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé au dernier étage d'un petit immeuble typique, cet appartement de luxe à acheter à Paris offre une superficie de 69 m², répartis sur deux niveaux. Aménagé par l’architecte reconnu Luciano Giorgi, il combine élégance et fonctionnalité. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception lumineux de 27 m², tandis qu'une terrasse orientée plein sud surplombe les toits de Paris. Au premier niveau, une cuisine indépendante et des toilettes pour invités complètent l'ensemble. L'étage supérieur abrite une chambre principale, une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bains avec lumière naturelle. De nombreux rangements et un sol en béton brut apportent une touche moderne à cet appartement. Cette propriété est proposée entièrement meublée avec du mobilier de design italien.

Bel appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce bien rare, proche des commerces, transports et écoles réputées, se situe dans un immeuble ancien en pierre et brique, offrant des parties communes élégantes et des services de gardien. Ce duplex de 101 m² loi Carrez et 142 m² au sol, localisé au 5ème et dernier étage, est en excellent état et présente un charme contemporain avec une belle hauteur sous plafond. Il est lumineux, dispose d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel et présente un plan bien agencé. L'appartement comprend une entrée, une vaste double réception avec des poutres apparentes, une cuisine séparée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres d'enfant au second niveau. Un bureau et un espace télévision en mezzanine, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements, incluant un grenier spacieux, complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 288 m² (290 m² au sol) à vendre à Lyon 2ème, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, dont une petite partie nécessite des rénovations, présente un charme indéniable avec ses magnifiques pièces de réception donnant sur la Saône. Situé en entresol très surélevé, il bénéficie de 11 fenêtres qui laissent entrer la lumière sous les frondaisons des arbres, créant un cadre idyllique pour organiser des événements jusqu'à 300 personnes. L'entrée majestueuse avec sa verrière et sa cheminée monumentale séduira vos invités. Cet appartement à acheter à Lyon 2ème comprend 5 chambres spacieuses, facilement modulables en 6, ainsi qu'une grande cuisine contemporaine idéale pour des repas en famille. Vous profiterez également de 2 salles d'eau et d'une pièce de commodité. Avec un plafond de 3,80 m, vous apprécierez la luminosité généreuse qui imprègne chaque pièce, notamment en soirée. L'orientation principale Sud et Ouest garantit une exposition optimale. Les finitions sont de qualité, avec des parquets marquetés, des papiers peints haut de gamme et des éléments décoratifs d'origine bien conservés, dont 15 placards et 2 offices. Le chauffage est individuel avec une chaudière gaz récente (2023) et les fenêtres sont isophoniques (2021). Ce bien rare est complété par des dépendances, incluant 2 caves et un grenier d'environ 53 m². Les charges mensuelles s'élèvent à 260 € et l'impôt foncier pour 2025 est de 3065 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.