ventes d’appartements / penthouses de luxe contemporains International (page 4)

Situé au coeur du quartier d'Ainay, cet Appartement de luxe à vendre à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offre une superficie de 124,6m² Loi Carrez qui incarne le raffinement à la lyonnaise. Perché au troisième étage d'un immeuble bourgeois, il dispose d'un balcon filant qui dévoile une vue rare sur l'une des places les plus prestigieuses de la ville. Baigné de lumière, cet espace conjugue élégance classique et rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, affichent les marqueurs de l'ancien avec des cheminées en marbre, moulures, parquet d'époque et placards à la lyonnaise. Les pièces de réception s'articulent autour d'un séjour lumineux et distingué, avec une salle à manger et une cuisine équipée qui dessinent un lieu idéal pour recevoir. La partie nuit se déploie dans une atmosphère feutrée avec deux chambres, dont une au volume particulièrement confortable, propice au repos. Ces chambres se partagent une salle de douche aux lignes épurées, où chaque détail et matériau créent une harmonie entre authenticité et modernité. Le balcon prolonge cette expérience tout en offrant une perspective dynamique sur la ville, où la lumière évolue au fil des heures. L'adresse centrale et recherchée permet d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants, quais du Rhône et transports, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle en plein coeur de LYON.Une grande cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots, dont 25 lots d'habitations, 1 bâtiment. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1810 euros et 2500 euros par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1624 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Saint Ferdinand Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Paris 11ème à vendre, idéalement situé au cœur d'une voie privée et au calme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine. Le premier étage propose deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants. Au deuxième étage, un vaste espace sous combles accueille une chambre et un bureau. De plus, le sous-sol offre une pièce saine, idéale pour une quatrième chambre ou comme espace de rangement. Avec une superficie de 100 m² au sol, cet appartement à acheter Paris 11ème est en parfait état, alliant une décoration soignée, contemporaine et chaleureuse. C'est un bien rare et très recherché dans le département de Paris, en région Île-de-France, à découvrir sans tarder.

Situé au cœur du quartier Saint-Fargeau dans le 20ème arrondissement de Paris, cet appartement de 105 m² sur deux niveaux se présente comme une petite maison. Le niveau principal comprend une entrée, une vaste pièce de vie incluant le salon et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une loggia. Les larges ouvertures et la vue sur la verdure environnante créent une atmosphère d’espace, de lumière et de sérénité. Un escalier au design sculptural mène à l'étage, qui abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une seconde salle de bains et un bureau en mezzanine. L'organisation des espaces est fluide, offrant une configuration familiale particulièrement agréable au quotidien. Rénovée avec soin dans un style contemporain, cet appartement à acheter Paris 20ème propose une distribution agréable et des prestations de qualité. Apprécié pour ses rues résidentielles et son atmosphère de village, le quartier Saint-Fargeau est l'un des secteurs les plus recherchés du XXe arrondissement. Cette adresse offre un équilibre rare entre vie de quartier et tranquillité. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir en supplément une place de parking au sein de la résidence. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 20ème.

À Bordeaux, au coeur du département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un duplex remarquable qui incarne un art de vivre exceptionnel, mêlant élégance et sérénité avec une vue imprenable. Ce bien inclut 3 chambres et se trouve dans un immeuble plein de caractère. Avec des volumes généreux, il est idéal pour les personnes en quête d'un habitat singulier, aussi chaleureux que spectaculaire. L'étage supérieur dévoile un grand espace de vie lumineux où un salon-cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse incroyable surplombant le quai. Cet endroit intime est parfait pour des dîners d'été, des apéritifs entre amis ou simplement des moments de contemplation en admirant le paysage. À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des rangements intégrés. Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, créant une harmonie entre vie familiale et moments de réception. Grâce à son agencement fluide et à ses prestations de qualité, ce duplex représente une opportunité rare dans le secteur de l'achat d'Appartement de luxe à acheter Bordeaux. Plans, visites et informations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 5 pièces et 105 m² Carrez est situé au premier étage d'un immeuble ancien, dans un emplacement très recherché, à quelques minutes du marché Notre-Dame. À égale distance des trois gares (Rive Droite, Rive Gauche, Chantiers) et proche des écoles réputées (secteur Hoche), cet appartement traversant Est-Ouest a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. Vous découvrirez un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une belle réception orientée plein ouest, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche et toilettes indépendantes. Une cave ainsi qu'un local à vélos sont également disponibles dans la copropriété. L'élégance de cet appartement, ainsi que le mélange harmonieux de styles anciens et contemporains, vous séduira. Rare à la vente, cet appartement de luxe à acheter à Versailles mérite une visite rapide. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots, dont 3 d'habitation. Charges annuelles : 3664 euros.

À vendre appartement PARIS, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé par un gardien, au cœur d'un quartier très prisé entre le Village Passy et le Trocadéro. Cet appartement PARIS à vendre, d'une superficie de 90m², a été soigneusement rénové avec goût. Son agencement optimisé comprend de nombreux rangements sur mesure, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. La pièce principale, accueillante et chaleureuse, dispose d'un agréable balcon. La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains au design contemporain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement PARIS.

Au cœur du Marais historique, dans l'une des rues les plus prisées du 3ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement à vendre de 51 m². Situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement Paris 3ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Niché entre hôtels particuliers et jardins secrets, l'immeuble allie le charme architectural du Marais à un confort moderne. Dès l'entrée, cet appartement séduira par son ambiance paisible et lumineuse. Il dispose d'une ouverture intégrale sur un vaste jardin intérieur, un véritable oasis de verdure au cœur de Paris, garantissant un calme total loin de l'animation ambiante, ce qui confère au lieu un caractère singulier. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse et une salle de bain. Son agencement fonctionnel et son excellent état en font un bien idéal pour un achat appartement Paris 3ème, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale. Une cave complète ce bien, et en option, une grande place de parking en sous-sol dans l'immeuble représente un atout rare dans ce secteur très recherché. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la Place Bellecour, au cœur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 226m² Carrez avec balcons se trouve au 3e étage, accessible par ascenseur, d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien conserve tous les atouts de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées, les placards à la lyonnaise et une belle hauteur sous plafond, lui conférant un cachet indéniable. Orienté plein sud avec trois fenêtres donnant sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'un vestibule et d'une pièce de réception aux volumes impressionnants, avec accès à un balcon filant, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau. Cette zone inclut également une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de manière contemporaine. L'espace nuit est bien distinct et comprend deux suites confortables, au calme sur cour, dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau, ainsi qu'un balcon. L'adresse prestigieuse, le cachet, la copropriété bourgeoise de haut standing et la proximité avec toutes les commodités sont les principaux atouts de cet appartement à vendre à Lyon. De plus, une cave et un grenier complètent cette offre, ainsi qu'un garage double sécurisé à proximité, disponible en supplément. Les travaux de ravalement des façades débuteront prochainement, étant d'ores et déjà votés et payés par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970 euros et 5410 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 16 lots, dont 14 lots habités. Charges annuelles : 2844 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Bien rare - Situé dans le prestigieux quartier Grôlée, à quelques pas de la Basilique Saint-Bonaventure, dans le deuxième arrondissement de Lyon, cet appartement de 89m² Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois en parfait état. Dès l'entrée, la rénovation met en valeur les différents espaces qui invitent au calme et à la détente. Les éléments d'époque, tels que les parquets, les cheminées et les ouvrants à petits carreaux, ont été soigneusement restaurés et subtilement associés à une vision contemporaine, ajoutant au cachet de ce lieu. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre généreusement éclairée, intégrant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. On y trouve également un bureau, une entrée menant à un espace buanderie et un toilette individuel. La zone nuit se compose d'une spacieuse chambre parentale avec dressing attenant, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains japonaise comprenant douche et baignoire. Son emplacement prestigieux, sa rénovation de qualité et ses caractéristiques remarquables dans une copropriété bourgeoise bien entretenue, tout en étant proche de toutes commodités, font de cet appartement de luxe à acheter à Lyon une opportunité exceptionnelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont des lots d'habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1450 euros et 2030 euros.Contact : Hugo - 06 22 50 16 78Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 1992 euros.Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Dans le quartier recherché d'Ainay, au cœur du deuxième arrondissement de Lyon, cet appartement d'exception de 88 m² Carrez est situé au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois. Rénové par un architecte, il allie élégance classique et modernité.Ce bien unique comprend un balcon privatif qui offre un premier espace de transition avant d'entrer dans un intérieur où le charme de l'ancien est magnifié. L'espace de vie consiste en une pièce de réception où les moulures d'époque, les boiseries élégantes et les stylobates mettent en valeur de grands volumes. La lumière inonde les pièces à travers de grandes ouvertures, illuminant un parquet en point de Hongrie soigneusement restauré. La cuisine dînatoire, véritable pièce maîtresse, est dotée d'une verrière XXL qui apporte une ambiance loft et industrielle à cette propriété.Côté nuit, l'agencement a été conçu pour l'intimité et le confort, avec deux chambres spacieuses, l'une d'elles bénéficiant d'une cheminée en marbre préservée. Deux salles d'eau contemporaines aux lignes épurées et de nombreux rangements sur mesure optimisent l'espace tout en préservant l'harmonie des lignes architecturales.À l'extérieur, le balcon privatif constitue un atout rare en hyper-centre, offrant une vue dégagée sur l'animation urbaine tout en conservant une certaine intimité. L'environnement immédiat promet une qualité de vie agréable : les berges du Rhône incitent à la promenade, tandis que boutiques, écoles renommées et restaurants gastronomiques du centre-ville sont accessibles à pied.Cette propriété représente une occasion unique d'acheter un appartement à l'identité forte, où chaque aspect de la rénovation met en avant un caractère atypique et raffiné. Une cave et un grenier sont également inclus. Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 2.140 euros et 2.940 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 1.332 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Cet appartement situé à Paris 4ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, est un incontournable pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Paris 4ème. Niché au rez-de-chaussée avec vue sur une charmante cour pavée, ce duplex à l'esprit loft offre une superficie de 60,13 m² Loi Carrez, dont 27 m² en mezzanine. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable espace de vie combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec un espace nuit. À l'étage, la vaste chambre en mezzanine dispose d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche. Avec ses murs en pierre apparente et ses matériaux authentiques, cet appartement de caractère vous plonge dans l'atmosphère intemporelle du Marais. La rénovation a su allier le charme ancien et une touche contemporaine, créant ainsi un cadre de vie chaleureux. Situé rue du Petit-Musc, l'une des voies les plus anciennes du Marais, cet appartement témoigne de l'histoire parisienne tout en vous offrant une vie moderne au cœur d'un environnement préservé.

Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. D'une surface de 151 m² Carrez, cet appartement familial occupe le troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Ce bien, rare sur le marché, offre un palier privatif ainsi que trois accès indépendants, garantissant confort et intimité. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La galerie d'entrée mène à une triple réception exposée plein sud, agrémentée d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour recevoir. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et dispose d'un espace repas mêlant fonctionnalité et raffinement.L'espace nuit est conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale, avec une suite parentale dotée de son dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que deux autres suites, chacune avec sa propre salle d'eau. Un bureau, pouvant servir de quatrième chambre, offre une flexibilité supplémentaire. La configuration de l'appartement permet d'évoluer vers un logement encore plus spacieux avec jusqu'à six chambres, selon les besoins.Situé à proximité des commerces, du marché Notre-Dame, des écoles prestigieuses et de la gare de Montreuil pour un accès rapide vers Paris et La Défense, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat Appartement de luxe à Versailles, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Charges annuelles : environ 8 800 euros, comprenant le chauffage, l'eau, le gardien et l'entretien des espaces verts. Copropriété de 68 lots.

Découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, situé au cœur du quartier du Marais, à proximité des quais de Seine. Ce triplex de caractère se trouve dans un bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, offrant un calme absolu sur cour. D'une superficie de 69,51 m² Loi Carrez (86,01 m² au sol), cet appartement à acheter Paris 4ème combine le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des rangements et des toilettes invités, puis une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cuisine semi-ouverte, prolongée par une véranda lumineuse en jouissance exclusive. En niveau inférieur, un espace voûté en pierre de Paris crée une atmosphère unique, parfait pour un bureau ou un espace détente. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec placards intégrés et salle de bains avec WC. Une mezzanine vient compléter cet ensemble, idéale pour un espace de travail ou un couchage supplémentaire. Avec des commerces au pied de l'immeuble, des volumes atypiques et un cachet préservé, cet appartement est un bien rare, pensé comme une maison au cœur de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

À seulement quelques minutes des Halles, du Casino et de la Grande Plage, cet appartement permet de profiter pleinement du mode de vie biarrot. Commerces, restaurants, marché et océan se rejoignent à pied, tandis que l'environnement immédiat conserve une atmosphère paisible, loin de l'agitation du centre-ville. Dès l'entrée, cet appartement d'environ 78 m² séduit par son atmosphère et l'équilibre entre rénovation contemporaine et éléments de caractère. La pièce de vie s'organise autour d'un salon convivial et d'une vaste cuisine ouverte. Depuis cette dernière, la vue sur une charmante courette agrémentée de végétation apporte une agréable respiration et contribue à l'atmosphère singularité des lieux. Dans le prolongement du séjour, un espace délimité par une élégante verrière atelier offre différentes possibilités d'aménagement. Bureau, salon de lecture ou chambre supplémentaire, il s'adapte facilement aux besoins de chacun tout en restant en harmonie avec la pièce principale. Une salle d'eau complète cet ensemble. L'escalier mène vers l'espace nuit où un dégagement agrémenté d'un remarquable mur en pierre apparente révèle immédiatement le caractère chaleureux de l'appartement. Un espace dressing y trouve naturellement sa place. La première suite accueille une belle chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré. La seconde suite séduit par son ambiance intimiste et son charme authentique. Une ouverture en arcade habillée de pierre relie la chambre à sa salle d'eau privative, créant une composition particulièrement élégante. Un puits de lumière provenant de la cuisine accompagne cet espace et participe à son identité unique. Un stationnement particulièrement aisé devant la maison vient compléter le confort de cette adresse recherchée. Un bien rare sur le marché biarrot, alliant cachet, caractère et douceur de vivre, à quelques minutes seulement de l'océan et de l'animation du centre-ville. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 300 euros. Cet appartement de luxe à acheter à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre une belle opportunité d'achat.

EXCLUSIVITÉ - Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au charme de l'ancien, cet appartement traversant de 63,5 m² loi Carrez (90 m² au sol) se trouve au cœur du quartier prisé des Vallées à La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien allie authenticité et confort contemporain, avec une décoration créative et chaleureuse. À l'entrée, la circulation fluide et la chaleur du bois créent une atmosphère accueillante. Le vaste séjour de 27 m², orienté à l'Ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Un élégant manteau de cheminée en bois dissimule un foyer à l'éthanol, offrant le plaisir d'une flamme sans contraintes. Les larges fenêtres donnent sur un feuillage apaisant. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, se distingue par un mur rouge dynamisant l'espace repas, tandis que la salle de bain surprend par son ambiance aquatique avec des carreaux turquoise. À l'étage, sous les toits, le charme est instantané grâce aux volumes mansardés et aux poutres apparentes. Le palier, avec rangements intégrés, dessert deux espaces nuit, dont une grande chambre modulable, tous lumineux grâce à des fenêtres de toit. Ce bien inclut également une cave et un double parking, avec accès sécurisé. À seulement 550 m de la gare des Vallées et proche des commerces et du cœur de village de La Garenne-Colombes, cet appartement à acheter à La Garenne Colombes est un véritable refuge urbain chaud et accueillant, prêt à réaliser de nouveaux projets de vie.

Idéalement situé, à deux pas de l'Arc de Triomphe, au sein d'un immeuble récent, cet appartement de 46.23 m² a bénéficié d'une rénovation complète, avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions. Situé au deuxième étage, desservi par ascenseur, il se compose comme suit : une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. De nombreux rangements intégrés sont présents, caractérisant une rénovation contemporaine raffinée. Une cave en annexe vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de luxe à vendre dans le 16ème arrondissement est une belle opportunité d'achat à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Situé face au Parc Montsouris, au huitième et dernier étage d'une résidence de standing des années 70, cet appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et vues imprenables. Vous pourrez profiter d'une vue sur des paysages emblématiques tels que la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et le Panthéon. L'appartement, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'étend sur 115,24 m² selon la loi Carrez, agrémentés de 62,01 m² d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, les volumes spacieux séduisent. La vaste réception traversante donne accès à une terrasse de 30 m² offrant une vue dominante sur le Parc Montsouris, créant ainsi un espace de vie d'exception. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec cet ensemble convivial et raffiné. Ce niveau comprend également une buanderie, de nombreux rangements sur mesure, une suite de plus de 25 m² (précédemment deux chambres), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, une chambre en rotonde s'ouvre sur une seconde terrasse de 26 m², véritable belvédère sur les toits de Paris. Ce niveau comprend également de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes. Deux vastes caves accompagnent ce bien exceptionnel. Un box fermé est disponible à l'achat en supplément. Ce bien unique allie le charme d'une adresse recherchée au cœur de Paris, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports en commun (ligne 4, RER B pour un accès rapide aux aéroports parisiens) ainsi qu'un accès direct à l'autoroute A6. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 14ème.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 2e arrondissement, au cœur du quartier Grolée, cet appartement de 130 m² se situe au troisième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété bourgeoise. Ce bien séduira par l'équilibre entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine bien maîtrisée. Traversant, lumineux et particulièrement calme, il offre des volumes généreux et une distribution fluide, idéale pour un quotidien agréable et fonctionnel.Les pièces de vie, baignées de lumière, révèlent de belles prestations et une ambiance raffinée, tandis que la climatisation assure un confort optimal. Actuellement composé de deux chambres, cet appartement permet également la création d'une troisième chambre selon les besoins des futurs propriétaires.L'emplacement constitue l'un de ses atouts majeurs : un environnement haut de gamme, dynamique et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville.Une cave et un grenier complètent ce bien aux prestations rares, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre pour une clientèle en quête d'un emplacement d'exception, d'une copropriété de caractère et d'un appartement élégant prêt à vivre.Bien soumis au statut de la copropriété : 128 lots dont 46 d'habitation. Charges annuelles : 2000 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1860 euros et 2570 euros par an.Pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à LYON, contactez Hugo au 06 22 50 16 78. Copropriété de 128 lots - dont 46 lots d'habitation.

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un appartement à vendre situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing, livrée en 2023. Développant 100 m² selon la Loi Carrez et bénéficiant de 55 m² de terrasse, cet appartement séduira par son exposition Sud, Sud-Ouest, garantissant une luminosité remarquable et une vue dégagée. La pièce de vie comprend un salon séjour élégant et une cuisine aménagée avec des équipements de qualité, le tout s’ouvrant par trois grandes baies vitrées sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des belles journées annéciennes. L’espace nuit se compose de deux chambres ayant un accès à la terrasse, d’une salle de bains avec baignoire, et d’une suite parentale avec un accès extérieur, dressing et salle de bains privative. Une entrée avec placard, un toilette indépendant avec lave-mains, et une buanderie complètent l’agencement fonctionnel de l’appartement. Un cellier situé sur le même palier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence est sécurisée et équipée d’un vidéophone, proposant des prestations soignées, incluant des halls d’entrée élégamment décorés, des ascenseurs de qualité, et un aménagement paysager des extérieurs. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément, et un local collectif à vélos est également à disposition. L’environnement bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers, au TGV ainsi qu’aux aéroports internationaux de Genève et Lyon. Contactez Babolat Sylviane au + 33 6 70 64 14 51, agence indépendante spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à acheter à Annecy.

À Paris 16ᵉ, dans le quartier Jasmin, nous vous proposons cet Appartement de luxe à acheter PARIS. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing récemment ravalé, cet appartement climatisé de 123m² dispose de balcons de 5m² dans chaque pièce avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Cet espace, ayant fait l’objet d’une rénovation complète par un architecte, allie élégance et modernité grâce à des prestations de qualité et une attention particulière portée aux volumes et à la lumière. Le plan en étoile comprend une entrée, un vaste salon/séjour lumineux agrémenté de larges ouvertures vers un balcon exposé sud-est, parfait pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cheminée à l’éthanol. La cuisine dinatoire Gaggenau semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements sur mesure, donnant sur un second balcon, et de deux salles d’eau. Une buanderie est également présente, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Environnements supplémentaires incluent une cave et un débarras sur le pallier. De plus, 2 places de parking en sus sont disponibles dans l'immeuble. Situé dans un emplacement prisé, cet Appartement de luxe PARIS à vendre est à proximité immédiate des écoles renommées, des parcs, des commerces, et des transports (M9 Jasmin, M10 Mirabeau, RER C Javel, bus 22, 52, 70, 72, et 62). Pour toute question ou visite, contactez directement Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

Découvrez cet appartement à vendre situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 52 m² se trouve à la croisée de la rue Breteuil et du quartier prisé de Vauban, offrant un cadre de vie marseillais authentique, à proximité des commerces de quartier et à quelques minutes du Vieux-Port et de Notre-Dame de la Garde. Entièrement rénové dans un style contemporain, cet appartement T2 présente un espace chaleureux et accueillant. Les matériaux choisis et la luminosité créent une atmosphère élégante et harmonieuse. La pièce de vie, cœur de l'appartement, comprend une cuisine américaine équipée, harmonieuse avec l'espace de réception, propice aux moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre pensée comme une suite urbaine, offrant confort et intimité. La salle d'eau contemporaine ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement affiche une belle rentabilité et attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique et la qualité de ses prestations. Ce bien représente aussi une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à MARSEILLE ou un investissement sûr dans l'une des zones les plus recherchées du centre-ville. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement répond aux attentes les plus exigeantes : rénovation de qualité, mobilier inclus, confort immédiat et emplacement privilégié. Un refuge urbain où l'esthétique se marie à la douceur de vivre du quartier Vauban. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 440 et 640 euros. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

Découvrez ce bâtiment industriel unique situé à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ancienne usine de torréfaction des cafés Patin construite en 1889, cet espace a été transformé en appartements en 1981 et est inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques depuis 2021. Cet Appartement à vendre à Paris se niche en cœur d'îlot, protégé par un immeuble haussmannien, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface de 125,32 m² Loi Carrez (147 m² au sol), le premier niveau comprend une entrée, une chambre et une salle de douche. Le niveau intermédiaire présente un espace de réception de 52 m² sous une splendide verrière rénovée, baignant l'espace de lumière naturelle. Une cuisine équipée en Corian®, une chambre supplémentaire et une salle de bain Boffi complètent ce niveau. Au dernier étage, une troisième chambre, actuellement bureau, est également éclairée par une grande verrière. L'immeuble, avec gardien, possède un parking en sous-sol accessible directement depuis la rue. Idéalement situé près de la rue de Lévis et du Parc Monceau, cet Appartement de luxe à acheter à Paris est également bien desservi par les lignes de métro 2 et 3.

GM-10305. Dans l'un des secteurs les plus prisés du 6ème arrondissement, au coeur du Triangle d'Or et à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet appartement de 125m² situé au dernier étage d'une résidence de standing avec gardien. Entièrement repensé et rénové par un architecte, ce bien séduisant se distingue par la qualité remarquable de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux sélectionnés, les finitions haut de gamme et les aménagements sur mesure créent une atmosphère élégante, contemporaine et raffinée. Bénéficiant d'une climatisation intégrée, l'appartement offre un confort optimal en toute saison. Son agréable balcon, ouvert sur un jardin, constitue un havre de paix au coeur de la ville. Situé en dernier étage, dans un environnement d'un calme absolu, ce bien rare conjugue luminosité, discrétion et qualité de vie exceptionnelle. Cette adresse recherchée, avec des prestations irréprochables et un emplacement privilégié, fait de cet appartement une opportunité sur le marché de l'achat Appartement de luxe Lyon. Ce bien vous est présenté par Ghislaine Mascarello EI - RSAC 820 177 251, joignable au 06 50 10 28 74 -ghislaine.mascarello@cesaretbrutus.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ghislaine MASCARELLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, au cœur de Belleville. Ce loft unique, réputé pour son dynamisme artistique et sa qualité de vie, se présente comme un véritable havre de paix alliant confort et lumière. Avec une surface familiale bien agencée, chaque espace a été méticuleusement conçu pour favoriser l'intimité. L'espace de réception, véritable point central, bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, intégrée avec élégance, crée une atmosphère conviviale. La vaste terrasse constitue un prolongement agréable des espaces intérieurs, offrant un coin paisible dans un environnement calme et verdoyant, un atout rare à Paris. L'agencement des chambres répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale. Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale et une chambre supplémentaire, toutes deux donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau aménagé composent un espace de vie fonctionnel et indépendant. Les finitions de la propriété témoignent d'une grande qualité, avec des matériaux choisis et une architecture contemporaine. Situé à proximité des commerces, restaurants et lieux culturels de Belleville, cet appartement à acheter dans le 20ème arrondissement saura ravir les amateurs de biens singuliers. Ce bien rare est proposé à un prix de vente de 1 800 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec des charges annuelles moyennes de 5 000 € et un DPE classé C. Pour plus de détails, consultez le site de Géorisques.

Découvrez ce Loft à vendre Paris 19eme Arrondissement, un bien unique de 148 m² au sol (124,90 m² Loi Carrez), idéalement situé près du Bassin de la Villette. Ce loft allie le confort d'une maison familiale à une esthétique contemporaine au cœur d'une copropriété ancienne. La pièce de vie de près de 65 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, rehaussée par une belle verrière et une hauteur de plafond impressionnante de près de 6 mètres. Une terrasse de 16 m² prolonge cet espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un espace polyvalent au dernier niveau, idéal pour un bureau ou une chambre additionnelle. La localisation est optimale, avec accès facile aux commerces, établissements scolaires, et divers lieux de loisirs tels que le Parc des Buttes-Chaumont et la Cité des Sciences. Ce Loft de luxe Paris 19eme Arrondissement est une opportunité rare sur le marché.