ventes d’appartements de luxe d'architecte International (page 5)

Situé au cœur du Triangle d'or, à proximité du palace Four Seasons et de l'avenue George V, cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris offre une superficie de 167m2, dont 160,47m2 selon la loi Carrez. Au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine dînatoire ouverte sur la salle à manger, d'une arrière-cuisine équipée, de trois chambres en suite (dont une avec balcon) et de toilettes d'invités. L'appartement bénéficie également d'une climatisation et d'une belle hauteur sous plafond. Inclus dans l'offre, une chambre de service de 11m2 (8,27m2 loi Carrez) au 6ème étage ainsi que deux caves. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 8ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, entre Étienne Marcel et les Halles, cet appartement PARIS à vendre de 52,11 m² Carrez, situé au 3e étage d’un immeuble classé du XVIIIe siècle, attire par sa luminosité et son caractère. Il allie le charme des poutres apparentes et des hauts plafonds à un confort moderne réfléchi : isolation, rangements intégrés et climatisation. Un couloir mène à la partie nuit comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L’espace de vie, éclairé par son exposition plein sud, se compose d’une cuisine ouverte équipée, d’un espace dinatoire et d’un salon avec cheminée. Un lit d’appoint astucieusement dissimulé dans une armoire murale complète l'ensemble. La combinaison du cachet de l’ancien et du confort contemporain fait de cet appartement un bien rare, idéalement placé dans un secteur d'exception, parfait pour une vente appartement PARIS. La propriété est située dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement de 41 m2 est situé au 5e étage d'un élégant immeuble du XIXe siècle, sans ascenseur, au cœur du quartier Saint-Sulpice, à proximité du jardin du Luxembourg. Conçu par un architecte, cet espace lumineux a été agencé pour inclure de nombreux rangements sur mesure. L'entrée donne sur un séjour ouvert, qui intègre une cuisine aménagée et offre une belle luminosité grâce à son exposition à l'Ouest. Ce salon s'ouvre sur un balcon avec vue directe sur l'église Saint-Sulpice, agrémenté d'un vitrail d'origine. Le couloir conduit à une chambre chaleureuse, équipée de rangements intégrés et d'un bureau. Une salle d'eau avec des mosaïques complètent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Paris, c'est une opportunité à ne pas manquer. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement familial situé dans une rue calme et résidentielle de Paris, à proximité du parc Monceau, de la place des Ternes et du marché Poncelet. Cet appartement spacieux de 172 m², au 2ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, a été entièrement rénové en 2020 par l'architecte Olivia Massimi. Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour de 50 m² environ avec balcon, une cuisine dînatoire équipée, deux suites avec salles de bain et toilettes, une troisième chambre, ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque pouvant être aménagé en 4ème chambre. Le charme de l'ancien est présent avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Toilettes invités et nombreux rangements disponibles. Une cave est incluse et un parking peut être proposé en supplément. C'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Niché au sommet d’un brownstone classique de l’Upper West Side, cet appartement à vendre à Manhattan dispose de quatre chambres et de trois salles de bain et demie, offrant 2 677 pieds carrés d'élégance confortable, ainsi que 436 pieds carrés d’espace extérieur privé, y compris une terrasse ensoleillée sur le toit. Avec ses rénovations soignées, cet espace allie le charme de l’architecture historique à la simplicité de la vie contemporaine. Le niveau principal, idéal pour le divertissement quotidien, abrite une cuisine spacieuse avec des plans de travail en marbre Calacatta Viola, des meubles Molteni, des installations Waterworks et une gamme complète d’appareils Gaggenau. L’îlot surdimensionné favorise des repas informels ou des discussions conviviales, avec une terrasse adjacente parfaite pour déguster un café le matin ou un verre en soirée. Les grands salons et salles à manger, au-delà d’une élégante arche, conservent le charme des intérieurs classiques en grès brun, enrichis par des boiseries, des moulures de couronnement et une douce lumière naturelle. Les invités apprécieront la salle d’eau élégante dotée d'une vasque en pierre de cristal de jade. À l’étage, la suite principale surplombe le jardin et comprend une salle de bain tranquille avec deux vasques en marbre turquoise Arabescato, une douche de pluie en pierre blanche d’Alaska, une baignoire de cinq pieds, des sols chauffés par rayonnement et un cabinet d’eau privé. Deux chambres supplémentaires, baignées de lumière du sud, partagent une salle de bain illuminée par le ciel, tandis qu’un dressing discret complète cet étage. Un escalier courbé mène au studio du penthouse, qui comprend une salle de bain complète et donne accès à une vaste terrasse sur le toit. Ce studio est idéal pour un bureau à domicile, un espace pour les invités ou un refuge paisible, offrant une échappatoire tranquille au-dessus de la ville. Ce bien immobilier sur la 344 West 84th Street représente une opportunité unique d'achat d'appartement de luxe à Manhattan dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Découvrez la Villa 305, une résidence unique et architecturale, située au cœur de South of Fifth à Miami Beach. Ce loft au style industriel-chic s'étend sur environ 155 mètres carrés et comprend trois chambres, deux salles de bains, de hauts plafonds et des poutres apparentes. Actuellement en cours de rénovation, il bénéficie de sols en terrazzo élégants et de finitions sur mesure par un designer renommé. Bien que légalement considéré comme un condo, il offre l'intimité d'une maison privée grâce à sa propre entrée, un patio, un parking assigné, et un accord de séparation avec le bâtiment avant. Avec la possibilité d'ajouter deux étages supplémentaires, c'est une opportunité rare d'achat Appartement de luxe à Miami Beach. Situé à quelques pas de la plage, du parc South Pointe, de la marina et des meilleurs restaurants, ce bien immobilier présente un caractère exceptionnel et un potentiel de valeur future.

Située dans la première rangée convoitée de la prestigieuse Billionaire Bay à Hongshulin, cette résidence emblématique de Dain Construction offre des vues dégagées sur la montagne Guanyin et l'estuaire de la rivière Tamsui. L'intérieur, de style exceptionnel, est complété par une suite de sources chaudes sur le toit, accessible sur réservation. Construite avec une structure en acier SC et soigneusement conçue par l'architecte renommé C.Y. Lee, cette propriété allie beauté et robustesse. Un grand balcon vous permettra de profiter pleinement de cet espace, idéal pour vos projets de jardinage. Cette annonce concerne un Appartement de luxe à acheter à Nouveau Taipei.

Charmant appartement familial de style Art déco, situé avenue Rodin à Paris, dans le 16e arrondissement, à vendre. L'accès à l'avenue se fait à travers une élégante grille en fer forgé. Les parties communes de l'entrée, récemment rénovées, affichent des volumes spacieux, permettant de apprécier des perspectives profondes, avec une ornementation mesurée. L'appartement, situé au quatrième étage, est traversant, avec des chambres orientées à l'est et des pièces de vie au sud-ouest. L'entrée s'ouvre sur une triple zone de réception de plus de 120 m², caractérisée par une hauteur sous plafond impressionnante. Les lignes de l'appartement sont épurées, avec des fenêtres d'angle arrondies et des parquets à bâtons rompus de qualité. La cuisine, facilement accessible depuis la zone de réception, est conçue pour être à la fois familiale et conviviale. À gauche de l'entrée, un couloir mène à la section des nuits, comprenant deux chambres avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une vaste chambre principale offrant une vue sur la tour Eiffel et une garde-robe attenante. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et l'appartement est en excellent état. Deux caves et une place de parking complètent ce bien. Pour un achat d'appartement à acheter à Paris, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à New York, situé dans le quartier prisé de Sutton / Midtown-East. Ce studio récemment rénové est entièrement meublé avec goût et bénéficie d'un emplacement idéal. Il offre une excellente lumière du jour grâce à de nouvelles fenêtres à double vitrage tout en garantissant un environnement calme. L'agencement intelligent de l'espace maximise la surface habitable, avec un lit queen-size, un coin salon et un bar à petit déjeuner surplombant la cuisine. La cuisine est également un élément central de cet appartement, alliant fonctionnalité et esthétisme. La propriété inclut l'accès à une grande terrasse sur le toit. 321 East 54th Street est une coopérative pré-guerre avec portier à temps partiel, buanderie, rangement pour vélos et espace de stockage. L'immeuble permet une sous-location illimitée après deux ans de résidence, sous réserve d'approbation. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Magnifique et spacieux appartement de deux chambres et deux salles de bain à The Ardsley, situé sur Central Park West. Récemment mis sur le marché, ce bien immobilier est établi dans l'une des coopératives d'avant-guerre les plus recherchées de Central Park West, conçue par l'architecte renommé Emory Roth. Doté d'une disposition réfléchie et de détails Art déco raffinés, cet appartement allie parfaitement le charme classique à des mises à jour contemporaines. Un hall d'entrée accueillant conduit à un vaste espace de vie, agrémenté de hauts plafonds à poutres, d'arcades, de parquets en bois précieux et de quincaillerie en laiton d'origine. La cuisine lumineuse, récemment rénovée, est équipée d'appareils haut de gamme, de comptoirs en marbre, ainsi que d'une machine à laver/sèche-linge intégrée. Les chambres sont situées dans leur propre couloir, et les deux salles de bains complètes ont été soigneusement rénovées. Un espace de rangement généreux à travers l'appartement assure un stockage et une commodité sans effort. À l'angle de Central Park West et de la 92ème rue, The Ardsley est un bâtiment d'avant-guerre méticuleusement restauré, offrant un service exceptionnel, incluant un concierge 24 heures sur 24 et un personnel de portier à temps plein. Les équipements remarquables incluent un centre de remise en forme, une salle de jeux pour enfants, des espaces pour vélos ainsi qu'une bibliothèque de prêt. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, et les pieds-a-terre sont considérés au cas par cas. Ce bien représente un appartement de luxe à acheter à New York, situé au cœur d'une adresse emblématique, à quelques pas de Central Park.

Situé au premier étage de Rutland Court, un élégant immeuble en briques rouges niché dans les jardins privés de Rutland, cet appartement de quatre chambres combine espace, lumière et style intemporel. Le salon spacieux met en avant de hauts plafonds et de grandes fenêtres à guillotine, créant une atmosphère aérienne, tandis que des détails d'origine apportent chaleur à l'ensemble. La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien pensée, offrant un aménagement minimaliste, un vaste espace de travail et un coin repas informel. La disposition comprend quatre chambres soigneusement agencées pour garantir l'intimité, chacune dotée de placards intégrés et de sa propre salle de bain. La suite principale est particulièrement généreuse, avec un dressing et une salle de bain en marbre. Un bureau, un balcon et des toilettes pour les invités complètent cet espace. Rutland Court, un édifice de style édouardien construit en 1903 par l'architecte Melissa Joseph, est situé sur l'une des rares rues privées de Londres, réputée pour sa discrétion. Les résidents bénéficient d'un concierge disponible 24 heures sur 24, d'un service de portier, ainsi que d'un accès par ascenseur et de jardins communs méticuleusement entretenus dans un environnement sécurisé. Cet appartement de luxe à acheter Londres se trouve en face de Hyde Park, au cœur de Knightsbridge, à quelques pas de Harrods, de Harvey Nichols, des musées de South Kensington et des restaurants et boutiques qui rendent ce quartier si unique.

En exclusivité. Superbe appartement de 172 m² (plus 57 m² d’annexes) composé de 6 pièces au cœur du centre historique de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce logement rare séduit par son authenticité, son architecture préservée et son emplacement recherché. Installé dans un immeuble du XVIIIe siècle, l’accès se fait par un hall d’époque qui débouche sur une cour intérieure commune soigneusement aménagée. L’appartement occupe l’ensemble du premier étage autour de la cour, avec deux entrées indépendantes offrant la possibilité de scinder le bien en deux logements. Traversant et lumineux, il est exposé Sud-Est côté cour, assurant calme et ensoleillement. Le séjour spacieux affiche pierres de taille, parquet et plafonds à la française avec poutres jusqu’à 3,45 m. Une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau voûté, deux suites parentales avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’une bibliothèque de près de 9 m² complètent ce bien d’exception. Idéal pour les amoureux du patrimoine recherchant un volume rare et des possibilités d’aménagement flexibles. Copropriété de 22 lots. Charges mensuelles de 119 €. 1er étage sur 2. Appartement de luxe à acheter à Pézenas.

Découvrez ce spacieux condo de 1 274 pieds carrés dans la communauté prisée de One Monument Avenue, située au 413 Stuart Circle Unité 3D. Cette élégante résidence propose un plan d'étage confortable avec une cuisine à manger, deux chambres et deux salles de bains, idéales pour se détendre et recevoir. Ce condo bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une cuisine bien équipée, comprenant des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable. Profitez de la commodité d'une buanderie dans l'unité avec des étagères intégrées et des espaces de rangement. Les résidents ont accès à une gamme d'équipements privilégiés, dont un portier, un hall aménagé, un centre de fitness moderne, une salle de club pour les propriétaires et une salle de conférence. Sortez sur la terrasse sur le toit pour admirer des vues imprenables sur la ville ou détendez-vous dans l'un des deux jardins privés sécurisés, équipés de stations de grillade et d'espaces de sièges. De plus, cette unité dispose de deux places de stationnement dans le garage et bénéficie d'un bon score de marche, facilitant l'accès à l'Université de Virginie du Commonwealth, aux attractions du centre-ville, aux magasins, à la restauration et au divertissement. Cet immeuble, conçu par l'architecte acclamé Charles M. Robinson, qui a également créé le fameux théâtre Altria, ajoute une distinction architecturale à cette propriété très recherchée. C'est une belle opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat d'appartement à Richmond.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé Rue de La Dalbade, au coeur du quartier des Carmes, cet appartement de 180 m² Carrez se trouve dans un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, mêlant harmonieusement histoire et élégance. Ce bien est idéal pour une habitation prestigieuse ou une activité professionnelle. Derrière une porte cochère discrète, une cour pavée mène à l'entrée principale, l'appartement s'étend sur trois niveaux. À l'entrée, l'ambiance de l'appartement séduit avec son cachet et ses volumes : parquets en marqueterie, cheminées d'époque et plafonds ornés témoignent du raffinement de l'époque. Deux accès distincts (entrée principale et d'entrée de service) offrent une grande flexibilité. Le premier niveau propose un espace modulable, anciennement utilisé comme cuisine pour les domestiques. À l'étage, un vaste salon accompagné d'une cuisine constitue une pièce de vie d'environ 60 m². Il est possible d'y créer un espace nuit avec une suite complète et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Chaque pièce révèle l'architecture historique avec élégance, entre perspectives grandioses et détails préservés. Ce lieu, empreint de charme, représente une opportunité unique pour vivre ou travailler dans un cadre raffiné. Pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace, il est possible d'acheter d'autres appartements, d'une surface totale de 250 à 300 m², à proximité. Dossier complet disponible sur demande. À proximité de l'aéroport Toulouse - Blagnac (9 km) et de la gare SNCF (4 km), ainsi que du Palais de Justice. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 27 lots, dont 8 à usage d'habitation. Charges annuelles : 4 974,48 euros (1943 euros pour cet appartement). Classe énergie E / Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040 euros et 9620 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Agent commercial : Louis Chevallet - EI - RSAC 852 573 088 - 06 47 28 38 50. Copropriété de 27 lots, dont 8 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.

Découvrez cet appartement à acheter à Arcachon, situé au cœur du quartier emblématique de l’Aiguillon. Ce T4 de standing fait partie d’un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine et aux prestations de qualité. D'une superficie généreuse, cet appartement dispose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'équipements modernes pour votre confort au quotidien. Caractéristiques :• Résidence neuve• Appartement T4 – 3 chambres, séjour spacieux• Prestations haut de gamme (isolation, domotique, finitions soignées)• Place de parking privative incluse• Emplacement exceptionnel, à deux pas du port, des commerces et des plages Ce bien rare est idéal en résidence principale ou secondaire, situé dans un secteur recherché entre mer et vie de quartier. Prix : 803 000 € HAIHonoraires à la charge du vendeur. DPE non applicable. Le bien en copropriété de 3 lots principaux, 89.57 loi Carrez. Absence de procédures en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet Appartement de luxe à acheter SAINT DENIS se situe en plein cœur de Saint-Denis, entre la rue des Ursulines et la rue de la République. Ancien atelier réhabilité en loft, il offre 128 m² habitables (110,01 m² Carrez) avec une terrasse végétalisée de 17 m². Niché derrière un porche et à l'abri d'une cour pavée, cet appartement allie l'empreinte artisanale du passé à une architecture contemporaine. \Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes impressionnants. Un espace de vie de 53 m², avec une hauteur sous plafond de 5,65 mètres, s'ouvre sur un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les larges verrières illuminent cet espace traversant, et la terrasse, conçue comme une véritable extension de vie, complète l'ensemble. Un WC indépendant et une buanderie viennent enrichir ce niveau. \Un escalier en verre mène à un premier étage accueillant une chambre avec salle de bains, douche et toilettes. Le second niveau dispose de deux chambres, dont une mezzanine bénéficiant d'un espace dressing ou bureau. \La décoration soignée et les matériaux naturels, tels que le bois et les carreaux de ciment, contribuent à une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir. \Un emplacement de stationnement est inclus dans ce bien relevant du statut de la copropriété. Le métro Basilique de Saint-Denis se trouve à seulement 500 mètres. \Énergie : Classe D / Climat : Classe D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 110 euros et 2 900 euros. \Pour plus d'informations, contactez Grégory BRASIER au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Ce bien appartient à une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 209 euros.

À Auteuil, Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et traversant, au sein d'une résidence de standing des années 1930, sécurisée et avec gardien. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de 68 m2 a été entièrement rénové par un architecte en 2020. Il s'ouvre sur une entrée de 4 m2 menant à un espace de vie de 31 m2 comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée. Un balcon, accessible depuis le séjour et l'une des deux chambres (12 m2 chacune), mène à l'escalier de service. L'appartement comprend également une salle de bain lumineuse avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. De nombreux aménagements sur mesure et des fenêtres à double vitrage contribuent à la qualité de ce bien. Une cave est incluse dans le prix de vente. Les commerces de la rue d'Auteuil et le métro Porte d'Auteuil se trouvent à seulement 200 m. Pour plus de détails, vous pouvez également consulter l'annonce complète sur le site d’Equinimo.

Situé dans le centre historique d'Arles, cet appartement en duplex développe une superficie de 150 m² au 3ème étage d'un immeuble ancien, offrant une sérénité totale au cœur de l'effervescence culturelle de la ville. La rénovation contemporaine, signée par un architecte dans les années 90, a su valoriser le charme de l'ancien. Sa terrasse arborée, avec vue imprenable sur la vieille ville et le fleuve, invite à la contemplation. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une enfilade de portes vitrées avec arches en plein cintre, assure une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, renforçant ainsi un mode de vie méditerranéen. Ce volume de 40 m² se structure par une charpente avec fermes monumentales, conférant un caractère unique et organisant plusieurs espaces : salon, bureau et cuisine, tous ouverts et indépendants. Une pièce attenante de 25 m², avec entrée indépendante et salle d'eau, peut servir de second salon ou agrandir l'espace nuit. À l'étage inférieur, deux vastes suites partagent une terrasse ouverte. Une buanderie et un couloir avec de nombreux rangements complètent cet étage. Un garage de 53 m² et une cave peuvent venir s'ajouter aux prestations de cet appartement à acheter à Arles. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2360 euros. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Au Roucas Blanc, l'immobilière CEPAC vous propose cet exceptionnel duplex à vendre, idéalement situé avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde et la mer. Ce vaste duplex de 100 m², entièrement rénové par un architecte, offre des prestations de qualité. La propriété se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un vaste séjour exposé nord-ouest offrant une vue sur Notre Dame de la Garde, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit avec deux chambres, chacune dotée d'un dressing et donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes. Un bureau/salle de jeux et un second WC indépendant sont également présents à ce niveau. Dans la cour intérieure de l'immeuble, une terrasse fait partie de l'espace commun. Les avantages de cet appartement incluent une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et la mer, ainsi qu'une rénovation de qualité comprenant des fenêtres en galandages, des volets électriques dans les chambres et du béton ciré au sol. Concernant la copropriété, les charges s'élèvent à 1389 EUR/an, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes, avec un total de 34 lots et aucune procédure en cours. Prix : 650 000 EUR honoraires inclus, charges vendeurs. Référence de l'annonce : 4318. DPE C, diagnostic réalisé le 10/10/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 800 EUR et 1120 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX au 06 70 15 66 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de l'Hôtel de Ville, au cœur du Marais, cet élégant appartement de 80 m² à vendre est situé au 4ème étage d'un immeuble d'angle du XIXe siècle donnant sur une place. Entièrement repensé et rénové par un architecte, il allie le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, dans un esprit contemporain.Exposé plein sud et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie comprend un salon confortable et une salle à manger, qui peut être facilement transformée en seconde chambre si nécessaire. La chambre principale dispose de belles dimensions et de rangements intégrés. Un espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche, et des WC séparés complètent l'appartement.Concernant le confort, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage phonique, d'une porte blindée et d'un chauffage individuel électrique de dernière génération. Le ravalement de façade de l'immeuble a été voté et payé. La copropriété est bien tenue et offre un local à vélos. Une place de parking en sous-sol est également disponible à la location. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France, dans l'un des quartiers les plus vivants et agréables de la ville, à proximité de commerces, restaurants, musées et transports, le tout dans une ambiance de village au cœur du Marais. Pour l'achat d'un appartement de luxe dans le 4ème arrondissement, ce bien mérite votre attention.