ventes d’appartements de luxe d'architecte International (page 30)

Nous vous proposons un appartement T1 élégant, situé au 2ème étage avec ascenseur, sur la célèbre Rua da Madalena, au cœur historique de Lisbonne. Cet appartement fait partie d'un immeuble récemment rénové, où l'architecture traditionnelle de la ville se combine harmonieusement avec des lignes modernes et des finitions contemporaines. Grâce à son excellente exposition solaire, toutes les pièces sont baignées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La réhabilitation a su préserver des éléments architecturaux d’origine, tout en intégrant des solutions modernes pour garantir confort et efficacité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte et la chambre lumineuse offrent un espace équilibré, parfait pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier prisé de la capitale portugaise. L'emplacement est véritablement privilégié, à quelques pas de la cathédrale de Lisbonne, de la Baixa et du Terreiro do Paço, tout en étant proche d'une vaste offre de commerces, de culture et de transports. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Lisbonne, ce T1 lumineux, chargé d'histoire et bénéficiant d'une rénovation soignée, représente une opportunité unique.

Découvrez une beauté incomparable dans cet appartement en vente à Palasë, Himarë, dans le district de Vlorë. Offrant des vues imprenables sur la mer Ionienne, cette propriété propose une harmonie parfaite entre élégance moderne et beauté naturelle. C'est un refuge exclusif situé dans l'une des destinations méditerranéennes les plus prestigieuses. Avec une superficie totale de 117.82 m², la résidence présente des espaces généreux conçus pour un confort optimal et un art de vivre raffiné. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Palasë.

Découvrez cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en Aquitaine. Situé en première ligne, ce superbe appartement d’architecte en duplex bénéficie d'une vue imprenable sur le bassin. Niché au dernier étage d'une résidence privée au coeur d'un parc de près de 5 hectares, sécurisée par un gardien, il offre un cadre de vie idéal à proximité de la plage des Américains. Avec une surface habitable de 95 m2 (117 m2 utiles + terrasses), cet appartement Lège-Cap-Ferret à acheter présente un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, d'un salon lumineux surplombant le bassin, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger sur terrasse ouest, d'une chambre parentale avec salle de bain privative, et de deux chambres supplémentaires avec une salle de bain à l'étage inférieur. La résidence El Palomar, édifiée sur un promontoire dunaire, est unique, car elle permet de vivre en appartement avec vue sur la mer ou la forêt. Avec une piscine privée et deux terrains de tennis, ce bien exceptionnel est à visiter rapidement. Prix de vente : 50.000 euros incluant les honoraires d'agence. Charges de copropriété mensuelles : environ 330 euros. Taxe foncière : 1372 euros.

Découvrez un appartement en vente à Palasë, Himarë, dans le district de Vlorë, en Albanie. Ce bien immobilier offre des vues imprenables sur la mer Ionienne et associe élégance moderne et beauté naturelle. Avec une superficie de 90.46 m², cet appartement de luxe à vendre dispose d'espaces généreux conçus pour le confort et un art de vivre raffiné. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Palasë.

Un appartement exceptionnel à Ekali, l'un des quartiers les plus prisés et verdoyants des banlieues nord d'Athènes. D'une superficie totale de 289 m², cet appartement se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois niveaux récemment rénové. Il offre de vastes espaces de vie et de grandes terrasses avec de larges ouvertures. Vous trouverez des espaces de réception impressionnants, incluant un grand salon avec cheminée, un salon indépendant, et une salle à manger, tous accessibles depuis une terrasse. La résidence dispose également d'une grande cuisine avec coin repas, d'un bureau, d'une chambre principale avec salle de bains privative, de deux chambres partageant une salle de bains, ainsi que de toilettes et d'un dressing. En outre, cet appartement comprend une chambre de service et deux espaces de stockage, ainsi que trois places de parking. Ce bien, à l'esthétique raffinée et conçu par un architecte renommé, représente une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe à Ekali.

Ce magnifique appartement est localisé dans un bâtiment au design impressionnant, au cœur d'un quartier animé qui offre une multitude de services et de commodités. La zone de vie comprend un salon relié à un balcon, favorisant la luminosité et la circulation de l'air, et possède une salle d'eau pour les invités. L'agencement comprend trois chambres, comprenant une suite principale, accompagnée d'une salle de bain supplémentaire. La cuisine et la salle à manger bénéficient d'une disposition pratique, avec une zone de service et des espaces pour le personnel actuellement utilisés comme suite pour les invités. Le condominium arbore une façade en marbre, des balcons orientés vers l'avant, une aire de jeux pour les enfants, ainsi qu'un service de portier disponible de six heures du matin à dix heures du soir. Cet appartement de luxe à vendre à Rio de Janeiro représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un achat Appartement de luxe Rio de Janeiro.

Immeuble résidentiel de 8 étages conçu par l'architecte Jorge Figueroa en 2014, situé dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Vitacura, à proximité de Nueva Costanera, du Mall Casa Costanera et de la Plaza Turquía. Ce duplex est en parfait état avec des finitions de haute qualité et des espaces spacieux. Il dispose d'un rooftop de 150 m² avec piscine et vues panoramiques sur Santiago, y compris les Andes, le Cerro Manquehue et le Cerro San Cristóbal. Au premier étage : hall d'entrée, toilettes pour invités, salon avec accès à une terrasse, salle à manger orientée au sud, cuisine entièrement équipée, buanderie avec ventilation naturelle, chambre de service avec salle de bain, ainsi qu'une terrasse au nord offrant une vue panoramique. La zone des chambres comprend une chambre principale en suite avec dressing et terrasse privée, une deuxième chambre en suite, une troisième chambre en suite et une petite pièce pouvant servir de quatrième chambre ou coin salon. Au deuxième étage : hall lumineux avec fenêtres, espace extensible et usage exclusif, terrasse avec deck et piscine. Les spécifications incluent la climatisation dans toutes les chambres sauf dans le petit salon, une ventilation naturelle dans toutes les salles de bain, fenêtres thermopanel, chauffage par le sol, système d'alarme, 3 places de parking, une unité de stockage, ainsi que des frais mensuels (gestion) variant entre 700 000 CLP et 1 200 000 CLP, avec un concierge disponible 24/7 et 9 places de parking pour visiteurs. Cet appartement de luxe à acheter à Vitacura est une véritable opportunité.

Cette maison neuve est située dans la rue Lagasca, en plein cœur du quartier de Salamanca, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Madrid. Le projet se distingue par son caractère exclusif, avec un accès privé et un design soigné alliant architecture contemporaine et confort. La maison se trouve au premier étage et offre un vaste espace social où le salon, la salle à manger et la cuisine se mélangent dans un espace généreux et lumineux, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. La distribution comprend deux chambres en suite, conçues pour offrir intimité et confort. La propriété propose des prestations de haute qualité, incluant climatisation par aérothermie, chauffage par le sol et rafraîchissement, ainsi qu'un système domotique complet. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de haut niveau et des plans de travail de qualité, renforce le caractère exceptionnel de l'ensemble. Une maison parfaite pour ceux qui recherchent un achat Appartement de luxe à Madrid, offrant espace, design et un emplacement privilégié.

Découvrez deux appartements magnifiquement rénovés, situés au cœur du village de Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien inclut un duplex de 2 pièces de 40 m2 et un spacieux duplex de 138 m2, comprenant 2 chambres et une superbe terrasse de 30 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter Saint-Paul-de-Vence.

À vendre, un penthouse duplex exceptionnel dans un immeuble boutique conçu par l'architecte Gidi Bar Orian, offrant une superficie de 175 m². Ce bien immobilier se situe à Ganei Tzahala, l'un des quartiers les plus recherchés de Tel Aviv. Le niveau principal de 132 m² inclut un vaste salon, une cuisine et des toilettes pour invités, le tout s'ouvrant sur une terrasse verdoyante de 80 m². Vous trouverez également une suite parentale spacieuse avec deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Au niveau inférieur de 44 m², un espace de vie séparé se compose d'une pièce sécurisée (Mamad) et d'une salle de bain complète, idéal pour une suite privée ou un bureau.Nouveau toit privé de 90 m² avec des projets pour un espace de réception généreux. Les finitions raffinées incluent une cuisine de qualité, un éclairage soigné, un système domotique intelligent, un chauffage par le sol et des sols en béton poli. Ce bien comprend également deux places de parking et un espace de rangement. Profitez d'une opportunité unique d'achat d'un appartement haut de gamme à Tel Aviv, proposé au prix de 8 300 000 ₪, avec des frais d'Arnona de ₪3 800 et des frais de construction de 700 ₪.

Appartement à vendre à Monaco, Monaco (98), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement est en excellent état, situé dans une résidence moderne avec un concierge disponible 24H/7J. Lumineux et entièrement rénové, il se trouve au 6ème et dernier étage, et a été conçu par un architecte de renom. Il comprend un hall d'entrée, un double séjour salon/salle à manger, une chambre de maître avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC invité. Profitez également d'une vaste terrasse arborée offrant une petite vue sur la mer. Deux emplacements de parking sont disponibles en supplément. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Monaco.

Ce penthouse est situé dans un quartier calme avec un accès facile aux commodités de voisinage. L'espace social se compose de trois pièces bien réparties, favorisant la lumière naturelle et l'intégration de l'espace. Le design intérieur, signé par un architecte de renom, présente des finitions de haute qualité, des meubles sur mesure et des solutions qui optimisent la circulation et le confort. L'espace privé comprend quatre chambres, dont deux suites, toutes avec des armoires sur mesure et une bonne ventilation. La disposition offre une excellente séparation entre les espaces sociaux et privés, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une zone de service. La propriété comprend deux places de parking dans le bâtiment. Cet Appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, dans un prestigieux immeuble haussmannien du 16ème arrondissement de Paris, un magnifique appartement à acheter. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement climatisé se distingue par ses parties communes élégantes et parfaitement entretenues, ainsi qu'un service de conciergerie disponible 24 h/24. Profitez d'une vue exceptionnelle depuis un balcon filant de 20 m². Rénové par un architecte, il se compose d'une spacieuse galerie d'entrée, d'un vaste double séjour, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres (avec possibilité d'en faire une troisième) et de deux salles de bains. Une grande cave complète cet appartement d'exception. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 16ème, offrant confort et élégance dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé à Fondaudège, cet appartement de charme de 118 m2 a été rénové par un architecte et dispose d'un jardin ainsi que d'une cave. Dans un environnement paisible, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Faisant preuve de prestations haut de gamme, son élégante atmosphère est renforcée par des caractéristiques authentiques telles que le parquet, les carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, et une cheminée d’époque. La cuisine ouverte, sur mesure et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une belle pièce de vie lumineuse qui donne sur un jardin et une terrasse d'environ 40 m², à l'abri des regards. L'espace nuit comprend deux chambres d'enfant, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Pour votre confort, l'appartement est doté de la climatisation et de double vitrage. Une grande cave complète cette offre et permet de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dans un immeuble haussmannien datant de 1850, cet appartement à vendre à Paris 8ème se distingue par son charme rare. Avec près de 200 m² entièrement modernisés, cet espace contemporain est idéalement situé au cœur du Triangle d’or, symbole de l'élégance parisienne. L'appartement comprend deux suites et deux salles de douche à l'italienne en marbre, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de salle de sport. La vaste galerie mène à un salon impressionnant de plus de 70 m², doté de près de quatre mètres de hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Une buanderie et une grande cave s'ajoutent à cet ensemble, avec deux places de stationnement accessibles par ascenseur en supplément. Grâce à sa double exposition, chaque pièce reçoit un éclairage naturel abondant. Les matériaux de qualité et les aménagements sur mesure se marient parfaitement avec le parquet, les moulures et les cheminées, offrant une signature contemporaine au sein d’un cadre intemporel. Cet appartement à acheter Paris 8ème est un véritable bijou qui séduira les amateurs de raffinement.

À proximité de la Place Victor-Hugo, cet appartement à vendre à Paris 16ème se trouve dans un immeuble de standing. D'une superficie de 138 m², il a été intégralement rénové par un architecte d’intérieur dans un style contemporain et épuré. Il comprend une entrée, une double réception de 50 m², trois chambres donnant sur un jardin, une cuisine dînatoire, deux salles de bains ainsi que trois toilettes. Une cave complète ce bien. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Paris 16ème. Classe énergie : C/D.

Découvrez un penthouse d’exception à Tel Aviv, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Tel-Aviv. Avec des plafonds de 3 mètres de haut, une grande terrasse ensoleillée et un parking privé, cette maison est à seulement 7 minutes en scooter du boulevard Rothschild. Elle capture l’essence de la vie urbaine, alliant espace, lumière et emplacement privilégié. À partir de 5 380 000 ₪, ce bien fait partie d’un développement de boutiques qui redéfinit le design et la qualité dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la ville. Conçu par le célèbre architecte Ilan Pivko, le bâtiment se distingue par sa façade moderne, ses terrasses continues et des volets décoratifs qui garantissent intimité et contrôle de la lumière du jour. L’aménagement intérieur intelligent maximise confort et fonctionnalité. Ce penthouse est presque prêt à être occupé, avec des visites privées disponibles dès maintenant, vous offrant une chance unique de découvrir le style de vie raffiné de Tel Aviv.

Découvrez cet appartement à vendre à Monaco, situé dans le quartier prisé de Mareterra. Avec son emplacement privilégié en bord de mer, cet appartement de luxe à acheter à Monaco offre des volumes généreux et de vastes terrasses entièrement ouvrables. Profitez d'un style de vie intérieur/extérieur grâce aux baies vitrées qui disparaissent. Le bien comprend un triple salon, une cuisine équipée avec coin repas, une suite parentale spacieuse de plus de 100 m² avec triple exposition, deux autres suites chacune de plus de 50 m², ainsi qu'une buanderie et des toilettes pour invités. Inclus avec l'appartement, un double parking, une place de stationnement simple et une cave. La résidence « Le Renzo », conçue par l'architecte de renommée mondiale Renzo Piano, offre des commodités exceptionnelles telles qu'un centre de remise en forme, une piscine, un espace spa, ainsi que des services de sécurité et de conciergerie 24h/24. Ce quartier balnéaire de Mareterra, récemment inauguré, abrite des boutiques de marques prestigieuses, un port de plaisance, des restaurants gastronomiques et une magnifique promenade en bord de mer.

Situé dans un bâtiment récemment rénové au cœur de Marylebone High Street, cet appartement offre des proportions généreuses et un design contemporain, ainsi qu'une terrasse privée dans l'un des environnements villageois les plus prisés de Londres. Cet appartement de luxe à vendre se distingue par son service de conciergerie 24 heures sur 24 et son parking souterrain attribué. L'espace comprend une vaste cuisine ouverte et une salle de réception, conçue pour un style de vie fluide et convivial. Avec plus de 10 mètres de long, l'intérieur se caractérise par un éclairage réfléchi et des détails soignés, créant une ambiance unique. La cuisine, équipée de meubles élégants et d'appareils haut de gamme, est idéalement disposée pour maximiser la connexion avec la terrasse. De grandes portes s'ouvrent directement sur cet espace extérieur, offrant un refuge paisible. La chambre principale est calmement éloignée de l'espace de vie et dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains en suite finie en pierre claire, tandis que la seconde chambre, bien proportionnée, bénéficie également de sa propre salle de bains. Avec un vestiaire pour les invités et une buanderie séparée, l'appartement présente de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est fini dans une palette sobre, offrant une sensation de confort. Situé sur Marylebone High Street, cet appartement permet d'accéder facilement à divers commerces, cafés et restaurants, tout en étant à proximité des espaces verts de Regent's Park. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Londres.

Découvrez cet élégant duplex de trois chambres à Lisbonne, situé dans un bâtiment entièrement restauré. Cet Appartement de luxe à vendre offre une architecture contemporaine et un emplacement central, à quelques pas de la Praça da Alegria. Réparti sur deux étages, il dispose de 110 m² d'espace intérieur soigneusement conçu, complété par une terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à ses finitions modernes et de haute qualité, créant un cadre sophistiqué et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lisbonne. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans un espace social fluide et élégant, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Les chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, tout en maintenant une séparation nette entre les espaces sociaux et privés, une caractéristique prisée des duplex. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement privilégie tranquillité, lumière et vue, des atouts souvent associés aux étages supérieurs des charmants immeubles de Lisbonne. Son emplacement est l'un de ses grands atouts : à quelques minutes à pied de l'Avenida da Liberdade et de Príncipe Real, vous profiterez d'un environnement riche en restaurants, commerces, services, espaces culturels et jardins, tout en bénéficiant d'une atmosphère résidentielle et paisible. Le métro à proximité facilite les connexions à travers toute la ville. Une occasion rare d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Lisbonne, avec terrasse et vue dans l'un des quartiers les plus recherchés et authentiques, que ce soit pour un logement ou comme investissement de grande valeur.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé au cœur du quartier historique du XVIIIème siècle. Niché au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet espace de réception témoigne de la richesse architecturale de son époque. Avec ses parquets en chêne, ses cheminées en marbre et ses pièces en enfilade, cet appartement incarne le savoir-faire raffiné des artisans d'antan. Idéalement orienté, il se compose d'un hall majestueux qui dessert un grand salon, un petit salon et un boudoir lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. L'espace nuit permet d'aménager jusqu'à quatre chambres et un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et une cave. Localisé à deux pas de la place du Commerce et des transports, ce bien rare offre un cadre de vie central et animé. Une opportunité unique d'acheter un appartement de luxe à NANTES, à personnaliser tout en préservant son charme historique. Contactez Edwige Filleux au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com pour découvrir ce bien exceptionnel. Agent Commercial RSAC 2017AC00336 NANTES. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030 euros et 6806 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2250 euros.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Escaldes-Engordany, situé dans le quartier prisé d'Els Vilars. Cette propriété neuve allie élégance moderne et environnement naturel, offrant une qualité de vie supérieure à quelques minutes du centre animé d'Andorre-la-Vieille. Profitez d'un accès facile à une multitude de services, boutiques et activités de loisirs. Idéal pour une vie dynamique, cet appartement vous promet confort et tranquillité. Conçu avec des matériaux durables, il se distingue par de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. Les vues remarquables sur Escaldes et les montagnes environnantes, ainsi qu'une orientation sud, garantissent un éclairage optimal tout au long de la journée. Avec trois chambres en suite, une salle de bain pour vos invités, un local technique pratique et des terrasses avec de superbes vues, cet appartement offre un agencement bien pensé. La salle à manger spacieuse donne accès à la terrasse, tandis que la cuisine moderne intègre subtilement une cheminée. Avec sa bonne orientation, cet Appartement de luxe Escaldes-Engordany à vendre bénéficie également de jardins et d'espaces verts propices à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir la véritable essence de la vie andorrane.

À vendre, un appartement à Paris, idéalement situé à seulement quelques pas de la Tour Eiffel, dans le très recherché 7ᵉ arrondissement. Cet appartement unique se distingue par un emplacement exceptionnel et une rénovation haut de gamme. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon et une cuisine américaine moderne. Le souplex, inondé de lumière grâce à ses fenêtres et à un puits de lumière astucieusement intégré, comprend une chambre avec salle de bain attenante, un toilette indépendant et un dressing bien aménagé. Rénové avec soin par un architecte, ce bien allie confort raffiné et ambiance chaleureuse. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, appelez le 01 84 19 04 19. Notre standard est disponible 24h/24, 7j/7. Contactez également le 06 10 72 21 45.

'Le Clair de Lune'. Situé à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cet appartement à vendre est à proximité immédiate du centre-ville, de l'église, des commerces et de la plage du Prieuré. Situé à l'avant-dernier étage d'une ancienne école de musique réhabilitée en 2022 par le cabinet d'architectes Bachmann, cet appartement offre une splendide vue mer, des prestations élégantes et un grand extérieur. La spacieuse galerie d'entrée distribue d'un côté un agréable séjour traversant est-ouest avec vue sur la baie du Prieuré et Saint-Servan, une cuisine ouverte entièrement équipée et une suite parentale. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés et une grande salle d'eau. Le rare balcon de 30 m², orienté sud, propose une vue imprenable sur la mer. De plus, l'appartement dispose d'un garage fermé individuel et d'un local pour vélos. La plage et la piscine du Prieuré sont accessibles à quelques minutes à pied. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser un achat d'appartement de luxe à Dinard.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet LOUIS XIV, une adresse remarquable au cœur de Luxembourg-Merl. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, la Résidence LOUIS XIV s'intègre avec élégance dans l'environnement résidentiel de Merl. Ce projet immobilier haut de gamme allie raffinement architectural, confort moderne et emplacement privilégié. Un quartier recherché, alliant calme et dynamisme : Proche du centre-ville de Luxembourg, Merl propose un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. Le quartier attire par son ambiance sereine, ses espaces verts comme le parc de Merl, et une variété de commodités accessibles à pied : crèches, écoles, commerces, restaurants, services de santé et transports. En moins de 300 mètres de la résidence, tout est à portée de main, sans nécessité d'automobile.Le quartier bénéficie aussi d'un bon accès aux transports doux, avec des lignes de bus fréquentes, des pistes cyclables sécurisées et une connexion rapide aux grands axes routiers. Un design architectural raffiné et durable : Conçu par CF Architectes, l'architecture de la Résidence LOUIS XIV allie modernité et tradition. Revêtue de pierre naturelle, la façade offre une présence élégante. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse privative ou d'un jardin, permettant de profiter d'un espace extérieur personnel au quotidien.Situé en rez-de-chaussée, le lot 0.03 est un appartement de 3 chambres bien agencé, avec une superficie habitable de 105,48 m². Il se distingue par son bel espace extérieur comportant une terrasse de 31,31 m², prolongée par un jardin privatif de 68,66 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou créer un coin de verdure chez soi. Son orientation plein Sud assure une luminosité abondante et constante, apportant chaleur et confort à l'ensemble du logement.Cet appartement inclut une cave, et un emplacement de parking peut être acheté en supplément.Prix TTC 3% : 1.628.894,78 euros (sous réserve d'approbation de l'autorité compétente). Prix TTC 17% : 1.678.894,78 euros.Début des travaux imminent. Livraison prévue : mi-2027.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens soigneusement sélectionnés pour répondre à vos besoins. N'hésitez pas à visiter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres propriétés ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir des annonces professionnelles et un service exceptionnel afin de valoriser votre bien immobilier.