ventes d’appartements de luxe d'architecte International (page 16)

À vendre : Appartement familial situé à Paris 14ème, à la limite du 6ème arrondissement, offrant une surface de 156,10 m² carrez (159,88 m² au sol). Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble conçu par l'architecte Louis Taberlet. Alliant le charme d'un atelier d'artiste et le confort moderne, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions élégantes. Il comprend : un vaste séjour traversant exposé Est-Ouest, une cuisine ouverte, un atelier avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres, WC invités, une mezzanine lumineuse avec salle d'eau attenante et WC, ainsi que quatre chambres et une seconde salle d'eau. Une chambre de service de 8,41 m² carrez et une cave complètent ce bien. Situé dans le quartier Vavin, cet appartement garantit un cadre de vie unique, à proximité de l'histoire artistique de la rue Campagne Première. Profitez d'une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris dans cette localité mythique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930.0 € et 5360.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mélodie MORET EI, agent commercial (RSAC 883975872)

À vendre, dans le secteur prisé de Saint-Georges / Nouvelle Athènes, cet appartement de 201,03 m² Loi Carrez (212 m² au sol) situé dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Ce bien, entièrement rénové par un architecte, offre un cadre de vie paisible et discret. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux donnant sur une cour privative, ainsi qu'une salle de cinéma insonorisée et une salle de douche. À l'étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse vous attend, comprenant un séjour cathédrale s'ouvrant sur un balcon de 5 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et une chambre. Ce bien présente également de nombreux rangements sur mesure, une isolation thermique et phonique de qualité (DPE C), ainsi que des matériaux raffinés. Le confort est assuré par un système de climatisation et un local pour vélos est également à disposition. Cet appartement à acheter Paris 9ème peut convenir à un projet professionnel, tel que des bureaux ou des professions libérales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,200 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2550€ et 3460€.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à vendre à CANNES, situé dans le quartier prisé de Palm Beach. Ce bien rare de 101 m², entièrement rénové par un architecte, est proposé meublé avec des matériaux de haute qualité. Parfaitement placé, il est à seulement 5 minutes à pied des plages et à 10 minutes du cœur animé de la Croisette, tout en étant à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Le spacieux séjour/salon lumineux donne accès à une magnifique terrasse plein sud de 19 m² offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, réalisée avec soin, dispose de plans de travail en pierre naturelle et d'équipements haut de gamme. Côté nuit, cet appartement comprend trois suites confortables, chacune avec salle de bain et dressing, dont une suite principale avec vue sur la mer. De plus, vous profiterez d'une seconde salle d'eau somptueuse et d'un WC indépendant. Ce bien s'inscrit dans une résidence de standing sécurisée, dotée d'une piscine réservée aux résidents, d'un garage fermé, d'une place de parking et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à CANNES, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un immeuble en pierre de taille du début du XIXe siècle, reconnu pour son architecture remarquable, nous vous proposons un appartement Paris 6ème à vendre situé dans le prestigieux quartier de Monnaie. Ce duplex au dernier étage, accessible par ascenseur, offre une superficie de 128.35 m², dont 111.85 m² selon la loi Carrez. L'orientation de l'appartement permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante, tout en offrant de superbes vues sur les toits et monuments environnants.Le bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre principale avec dressing, d'une salle de bains et de deux toilettes, dont une destinée aux invités. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes.Les poutres apparentes et les boiseries anciennes ajoutent une touche d'élégance classique parisienne à cet espace, lui conférant un charme authentique.Une cave complète cette offre. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 98. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,310 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : entre 2620€ et 3600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charlotte NEBBOT, Agent commercial, EI, RSAC 841 754 930.

Dans le quartier du Virolois à Tourcoing, découvrez ce loft spacieux de 231,15 m² Carrez qui vous plonge dans un décor industriel unique. Cette propriété, issue de la réhabilitation d'une ancienne filature, présente une architecture audacieuse avec des structures métalliques de style Eiffel et une hauteur sous plafond atteignant 8 mètres. Le rez-de-chaussée lumineux comprend des espaces de vie accueillants avec une vaste pièce à vivre de 78 m² et une cuisine dinatoire conviviale. L'espace nuit, situé à l'étage inférieur, se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La qualité de la rénovation, alliant charme industriel et modernité, fait de cet appartement un lieu d'exception. Deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à Tourcoing, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3060 euros.

À deux pas du Palais des Papes, ce triplex de 300 m² offre un charme historique rare, accompagné d'un confort moderne. Ses pierres anciennes, ses calades et ses détails architecturaux d'époque créent un décor authentique au cœur d'un quartier riche en histoire. Au rez-de-chaussée, un superbe atelier, un salon de musique ouvrant sur un jardin d'hiver, ainsi qu'un patio arboré de 23 m² avec sa tourelle en pierre, créent une atmosphère inspirante. Un studio indépendant vient compléter ce niveau, parfait pour recevoir ou travailler sereinement. Le premier étage se compose d'espaces élégants : un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée d'un piano Cornue, une buanderie, un salon-bibliothèque aux vitraux colorés, une tisanerie, une salle de douche en marbre et plusieurs chambres. Le dernier étage abrite une suite parentale lumineuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de vitraux floraux. Une cave et un parking à louer à proximité complètent cet appartement de choix, où l'histoire se mêle à la modernité dans une ambiance unique. Situé au cœur d'Avignon, cet appartement de luxe à vendre attire ceux en quête d'un lieu exceptionnel. À seulement 45 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence et à 10 minutes de la gare TGV d'Avignon.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence sécurisée. Profitez d'un cadre privilégié et paisible, à quelques pas du centre-ville. Ce logement contemporain, construit en 2015, dispose d'un agencement parfaitement optimisé, avec une entrée, un vaste espace de vie de 67 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une grande salle de bains équipée. Un garage de 17 m² et des places de stationnement sont également inclus. À l'extérieur, un jardin intime clos et arboré, agrémenté d'un spa, vient compléter l'ensemble. Ce bien de qualité est doté de climatisation réversible. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, sont de 4,28 % TTC. Le prix hors honoraires est de 1 050 000 euros.

APPARTEMENT À VENDRE – GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND – CHARME -Situé rue de Lille, à proximité de La Seine, du musée d’Orsay et du jardin des Tuileries, cet appartement classique est au cœur du très recherché Carré des Antiquaires, dans un immeuble rénové du XIXe siècle. L'immeuble en pierre de taille est doté d'un porche élégant, d'une cour pavée et d'un concierge à demeure. Ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur et offre une surface de 33m2 (32.80m2 en loi Carrez) avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3.42m et une orientation sud-ouest.L'appartement se compose d'un séjour de 18.49m2 équipé de deux grandes fenêtres donnant sur la cour pavée, d'une cuisine américaine, et d'une chambre de 9m2 également avec deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la cour. Le dressing attenant à la chambre dispose d'une salle de douche avec toilettes.Cet appartement, lumineux et raffiné, constitue un excellent investissement pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème.Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété.Pour les transports en commun, vous trouverez la ligne 12 du métro (stations Rue du Bac et Solferino), ainsi que le RER C (Musée d’Orsay). Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur : 63, 68, 69, 73, 84, 87, 94.CONTACT : Géraldine Meissirel au +33 6 60 54 96 28 ou gmeissirel@souzy.paris

Situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cet appartement exceptionnel de 182 m² incarne l'élégance au cœur de la ville. Chaque détail de ce bien d'exception a été soigneusement pensé, alliant le charme de l'ancien à une modernité raffinée. Les larges fenêtres inondent de lumière les espaces, tandis que les moulures restaurées et les materiaux de choix témoignent d'une qualité sans compromis. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite, et d'une cuisine ouverte au design moderne. Le parquet ancien, les corniches délicates et les cheminées d'époque ajoutent une touche de caractère à cet espace harmonieux. Depuis les grandes fenêtres, vous pourrez apprécier la vue sur le paysage urbain bisontin qui se transforme au fil des heures.Situé dans un quartier riche en art et en culture, ce bien fait partie d'un bâtiment historique qui participe à l'identité de la ville. À proximité de commerces, librairies et galeries, cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie bisontine. Cette offre rare sur le marché est destinée à un public averti, recherchant un appartement de luxe à acheter à Besançon, sans compromis sur la qualité. Avec une rénovation haut de gamme et un emplacement central, cet appartement est une pièce maîtresse dans le paysage immobilier de Besançon. Dossier complet sur demande. Copropriété de 15 lots, incluant 8 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

À vendre à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement atypique en duplex est situé au dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins, à la lisière du 5e arrondissement. D'une superficie de 182,08 m² (116,37 m² Carrez), avec des terrasses totalisant 30 m², ce bien rare est le résultat d'une récente surélévation architecturale. Accessible par un escalier privatif, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 37 m², aux volumes généreux, enrichi par des matériaux de qualité comme des murs en pierre apparente et une cheminée en pierre. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse principale, sous une verrière qui apporte une luminosité abondante. Le niveau supérieur propose une chambre mansardée, complétée par un bureau, créant un espace nuit modulable. Les deux terrasses, avec une première de 22 m² qui prolonge le séjour et une seconde plus intime, offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Situé dans un quartier animé, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de luxe à acheter à PARIS se distingue par son agencement unique et ses volumes spectaculaires. Quartier vivant et attractif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Rudy Ponchateau vous présente : Loft Triplex Exceptionnel – Verrière Monumentale – Paris XXᵉSitué dans l'un des quartiers les plus prisés du XXᵉ arrondissement de Paris, cet appartement rare offre une atmosphère distincte inspirée des anciens ateliers d'artistes parisiens. Ce bien, pensé comme une maison verticale, bénéficie de volumes uniques, difficilement trouvables à Paris.Un espace lumineux et polyvalentLe rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace, anciennement une surface d'imprimerie, transformé en atelier sous une imposante verrière. Ce lieu baigné de lumière naturelle peut accueillir un jardin d'hiver ou un patio, offrant une connexion entre l'intérieur et l'extérieur, un atout précieux dans la capitale.Une maison-loft organisée sur trois niveauxCe triplex propose des espaces bien définis à chaque étage :• Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre, une cuisine conviviale à repenser et une première suite avec salle d'eau.• Au premier étage : une suite parentale élégante avec balcon intérieur et dressing.• Au deuxième étage : deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants.Chacun des niveaux est conçu pour assurer confort et autonomie.Un potentiel architectural à explorerResté longtemps aux mêmes propriétaires, ce bien nécessite un projet de rénovation pour réaliser son plein potentiel. Plusieurs options d’aménagement sont envisageables, telles que l’agrandissement de la suite du rez-de-chaussée ou la modernisation de la cuisine et du salon.Usage mixte : une rare opportunitéL'entrée indépendante du bien permet une utilisation mixte, rendant cet espace idéal pour une activité professionnelle, tout en conservant une zone dédiée à l’habitation. Une configuration idéale pour indépendants et créatifs.Un emplacement de choixL’environnement proche est un atout majeur :• Établissements scolaires de renom• Commodités de proximité et marchés de quartier• Transports à quelques pas• Vie de quartier dynamiqueCe bien unique s'adresse aux personnes avec une vision, désireuses de transformer un espace brut en un intérieur à leur image, dans un cadre pratique et vivant à Paris.La présente annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de trois lots, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 306€ par mois. Prix total : 2 100 000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix hors honoraires.

AMR39 est une nouvelle résidence récemment achevée à Campolide, idéalement située entre Amoreiras et le Lycée Français, au cœur de Lisbonne. Ce programme exclusif offre seulement 11 appartements, allant du T1 au T2+1 en duplex, tous disponibles immédiatement avec des espaces extérieurs privatifs, des caves et des parkings équipés pour la recharge de véhicules électriques. L’immeuble est entièrement terminé et prêt à être notarié, ce qui représente une occasion unique d'acheter un Appartement de luxe à Lisbonne. La résidence a un classement énergétique A, garantissant d'excellentes performances thermiques et un respect de la durabilité. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine commune et d'un espace de détente extérieur, parfait pour le repos. L'emplacement est stratégique, à quelques minutes du centre commercial Amoreiras, de Campo de Ourique, du Lycée Français et de la future station de métro des Amoreiras, avec un accès facile à la gare de Campolide, à l'A5, à l'Eixo Norte-Sul et au Pont du 25 Avril.

AMR39 est une résidence récemment achevée à Campolide, située idéalement entre Amoreiras et le Lycée Français, en plein cœur de Lisbonne. Ce programme exclusif se compose de seulement 11 appartements répartis sur cinq étages, conçu par l'architecte João Guimarães Branco. Les options disponibles incluent des T1 et T2+1 en duplex, tous prêts à être habités immédiatement, avec des espaces extérieurs privatifs, caves et parkings équipés pour la recharge de véhicules électriques. L'immeuble, totalement achevé, offre une possibilité unique d'achat Appartement de luxe Lisbonne dans un quartier central. Il dispose également d’un classement énergétique A, garantissant une performance thermique élevée et une démarche tournée vers la durabilité. Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune et d'un espace détente extérieur, idéal pour le repos. L'emplacement est stratégique, à proximité du centre commercial Amoreiras, de Campo de Ourique, du Lycée Français et de la future station de métro des Amoreiras. Un accès facile est également conditionné à la gare de Campolide et aux grands axes comme l’A5, l’Eixo Norte-Sul et le Pont du 25 Avril.

Niché au sommet de Palm Jumeirah, Atlantis the Royal Residences est une merveille architecturale qui propose une expérience de vie côtière inégalée. Cet appartement de trois chambres a été rénové et dispose d'un vaste espace de vie revêtu de marbre, d'une cuisine avec une somptueuse île en marbre et d'une cuisine arrière élégante avec des armoires en bois, des surfaces en marbre et des appareils intégrés idéals pour recevoir et divertir. Une chambre de service discrète peut servir de zone de stockage si nécessaire. Les suites des chambres sont ornées de parquets raffinés avec des têtes de lit sur mesure, des touches en bois sombre et de larges balcons offrant une vue imprenable sur la mer. Grâce à son emplacement d'angle et à son étage élevé, cet appartement surplombe le Palm Crescent et s'étend vers le continent de Dubaï, tout en offrant une vue sur les jardins luxuriants en contrebas. Les propriétaires ont accès à des installations uniques telles qu'une multitude de piscines à différents niveaux, un beach club et une plage privée, des suites de fitness et de bien-être, ainsi qu'une sélection de restaurants dirigés par des chefs renommés. Les autres extraordinaires stations balnéaires de la Palm, y compris le célèbre complexe Atlantis, sont facilement accessibles, tout comme le continent de Dubaï en quelques minutes. Cette option d'achat d'appartement de luxe à Dubaï est spectaculaire et très rare dans l'une des résidences les plus prisées de la ville. Disponible à la cession, merci de nous contacter pour organiser une visite.

Appartement Exceptionnel – Cours Jean-Jaurès • Au cœur de l'un des plus beaux immeubles du célèbre cours Jean-Jaurès, découvrez un appartement rare qui allie charme intemporel et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majesté de la bâtisse : escalier en pierre, architecture remarquable, cour intérieure intime, à l'abri du vent et des regards… Un espace qui respire l'élégance et la sérénité. Ce bien d'environ 100 m², traversant et lumineux, est idéalement situé au deuxième étage, offrant une distribution parfaite : • Une vaste pièce de vie de 42 m² (salon, salle à manger, cuisine) baignée de lumière, parfaite pour recevoir et profiter d'un espace généreux. • Trois chambres confortables, véritables cocons privés. • Une salle d'eau et une salle de bain, garantissant praticité et confort pour toute la famille. • Un WC séparé. • Un dressing de 3,94 m, rare et très prisé. • Une configuration traversante avec une vue dégagée sur l'avenue d'un côté et sur la cour intérieure de l'autre, garantissant calme et luminosité. Un cadre de vie recherché Entre charme, tranquillité et emplacement privilégié, cet appartement séduira les amateurs de lieux uniques ainsi que ceux en quête d'une vie citadine agréable. Les commerces, services et transports sont immédiatement accessibles : un emplacement idéal. Un bien aussi remarquable ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'atmosphère unique de cet appartement à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Découvrez cet appartement unique situé sur Via Quadroni à Rome, résultat d'un projet de rénovation par le studio d'architecture Structura. Inspirée par les œuvres monochromes et sculpturales de Giuseppe Amadio, cette résidence allie design sophistiqué et finitions raffinées, offrant une expérience de vie d'exception. L'appartement, d'une superficie bien organisée, se compose d'une cuisine et d'un salon spacieux, ainsi que de deux chambres et deux salles de bains. Les intérieurs, subtilement équilibrés entre style classique et moderne, présentent des meubles et des boiseries sur mesure qui définissent chaque pièce avec goût. L'accent est mis sur des matériaux de haute qualité : résines, laques et détails en contreplaqué marin ajoutent une touche artisanale à chaque surface. La conception d'éclairage, soigneusement étudiée, met en valeur l'atmosphère de chaque espace, tout en apportant chaleur et accueil. Le bâtiment est équipé de plusieurs ascenseurs, offrant commodité et confort. La propriété dispose également d'un garage couvert et d'une cave, augmentant la valeur et la fonctionnalité de la résidence. Equipé d'un système domotique avancé, cet appartement garantit un confort optimal. Le contrôle intelligent des lumières, des volets, des rideaux et de la climatisation vous permet de personnaliser chaque pièce avec précision. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à Rome, où chaque détail a été pensé pour sublimer beauté et confort, transformant cet espace en un refuge raffiné dans la ville éternelle.

Situé dans un magnifique immeuble avec ascenseur d'avant-guerre, cet appartement lumineux et spacieux offre un caractère intemporel avec des mises à jour élégantes. La maison présente de charmants détails architecturaux, notamment des aménagements personnalisés, de riches moulures et un élégant lambris qui mettent en valeur son design classique. La cuisine rénovée, dotée d'une fenêtre, est soigneusement équipée de plans de travail en granit, de placards élégants et d'appareils modernes, parfaite pour la cuisine quotidienne ou les réceptions. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et aérée. Située dans un emplacement pratique près des parcs, des commerces et des transports, cette résidence combine le savoir-faire d'avant-guerre avec des finitions contemporaines, offrant à la fois style et confort dans l'un des adresses les plus recherchées de Riverdale. C'est un appartement à acheter à Bronx avec une maintenance de 931 $ et l'immeuble exige un acompte d'au moins 20 % sur les hypothèques.

Dans une petite impasse entre les métros Duroc et Saint-François Xavier, très bel immeuble en pierre de taille avec gardienne. Situé au 8ème et dernier étage desservi par l'escalier de service, ce magnifique studio de 15m² loi Carrez (20m² au sol) a été entièrement rénové par un architecte, offrant un plan optimisé et de nombreux rangements sur mesure. Il se compose d'une petite entrée, d'un espace cuisine, d'un espace chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est idéal pour un achat Appartement à acheter Paris, avec de très faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité de vente Appartement à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France.

Situé à proximité du métro et des commerces, ce magnifique loft de 205 m² avec un extérieur de 65 m², entièrement réhabilité par un architecte, propose un cadre de vie exceptionnel où le design contemporain se marie à la lumière naturelle et aux grands volumes. Profondément lumineux grâce à de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond remarquable, cet espace s'articule autour de superbes réceptions s'ouvrant sur un extérieur intime. La distribution des pièces a été conçue avec soin, assurant une nette distinction entre l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte est idéal pour recevoir, tandis que la partie nuit se compose de plusieurs chambres aux volumes généreux, dont une élégante suite parentale. Chaque détail, des matériaux aux finitions, témoigne d'un travail architectural de grande qualité. Ce loft à vendre à Ivry-sur-Seine dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, est un lieu rare, inspirant et convivial, où l'esprit loft s'allie à un art de vivre moderne.

Engel & Völkers vous propose à la vente un exceptionnel hôtel particulier à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Édifié en 1880 par l'architecte renommé Albert Lalanne pour son propre usage, il se trouve dans une rue paisible, à quelques pas du parc Monceau. Ce bien architectural, soigneusement rénové, s'étend sur 5 niveaux, alliant élégance historique et modernité. Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové vous attend, offrant un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une élégante verrière d'époque, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Le premier étage dispose d'un espace professionnel de 80m², parfait pour des bureaux ou une activité commerciale. Les 2ème et 3ème étages abritent un appartement en duplex indépendant de 130m², avec un salon de réception de 5m de hauteur sous plafond, une cheminée en bois sculpté, et des éléments d'ornementation tels que des vitraux et des faïences de Delft. Une vaste cuisine avec garde-manger complète cet étage, tandis qu'au 3ème étage se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le 4ème étage présente un autre appartement rénové, comprenant salon/salle à manger, cuisine ouverte lumineuse, chambre et salle de bain. Un sous-sol de 80m² vient parfaire ce bien, qui offre une disposition particulièrement modulable. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Paris, alliant prestige, confort et potentiel commercial. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : E (285) - GES : E (62). Estimations des coûts annuels d'énergie : 6 470 - 8 810 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier prisé de Plaine Monceau, à proximité du métro Malesherbes-Wagram (ligne 3) et Monceau-Courcelles (ligne 2), ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Sectorisation scolaire : Collège Carnot.