ventes d’appartements de luxe d'architecte International (page 16)

Au cœur de PARIS, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un duplex rénové par un architecte, offrant une superficie de 96,50 m² (77,58 m² en loi Carrez). Situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par sa luminosité et son atmosphère paisible, rappelant un esprit maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est semi-ouverte et s'intègre parfaitement à un vaste séjour d'angle de 34 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Au premier niveau, une chambre de 19 m², lumineuse et tranquille, propose des possibilités intéressantes, incluant l'option de créer deux chambres. Un espace bureau et une salle d’eau viennent compléter ce niveau, alliant praticité et raffinement. À l’étage supérieur, sous les combles, une pièce supplémentaire peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux, offrant un cocon intime à l'écart. Cette adresse se situe dans un environnement très recherché, alliant dynamisme, gastronomie et culture. Un quartier vivant où l'énergie parisienne se conjugue à un véritable art de vivre. En complément, une cave est incluse dans cette copropriété. Les transports en commun sont accessibles via les stations de métro Grands Boulevards, Bourse et Sentier (lignes 3, 8 et 9). Pour toute information ou visite, contactez Tiffany au +33 7 57 17 59 76. Copropriété de 17 lots, dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 2304 euros. Tiffany Knafo (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Située au cinquième étage du prestigieux Waverly, cette résidence de 2 chambres et 2 salles de bain incarne la quintessence de la vie côtière moderne. Conçue par le célèbre cabinet d'architecture Marmol Radziner, l'immeuble et l'appartement réussissent à allier architecture, lumière et habitabilité. À l'intérieur, des fenêtres du sol au plafond et des plafonds élevés baignent la maison de lumière naturelle tout en offrant des vues époustouflantes sur l'océan Pacifique, la célèbre grande roue de Santa Monica et le parc Tongva. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts s'ouvrent sur un balcon spacieux, accessible depuis le salon et la chambre principale, créant un mode de vie intérieur-extérieur exceptionnel. La cuisine est dotée d'appareils en acier inoxydable de haute qualité, alliant design raffiné et praticité quotidienne. La suite principale constitue un véritable refuge, avec un accès direct au balcon et une salle de bain attenante en marbre Carrera, idéale pour la détente. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, des fenêtres et des portes coulissantes récemment installées, des rangements en noyer et un chargeur de véhicule électrique installé par le propriétaire actuel. Le Waverly est l'un des rares immeubles avec concierge et services complets à Santa Monica, offrant un service personnel inégalé avec une sécurité disponible 24 heures sur 24. Les résidents ont accès à un centre de fitness de style Equinox et à un Skybridge Lounge au cinquième étage, un espace de premier choix avec des sièges intérieurs et extérieurs, des vues spectaculaires sur l'océan, une cuisine complète, un barbecue et une cheminée, idéal pour des rassemblements inoubliables. Idéalement situé au cœur des restaurants, cafés et boutiques les plus prisés de Santa Monica, et à seulement un pâté de maisons de la plage, cet appartement représente une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Santa Monica.

Loft exceptionnel à vendre à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Ce loft, situé à proximité immédiate du lac et du centre-ville, offre un cadre de vie calme et serein. Réhabilité en 2005 à partir d'anciennes écuries datant de 1938, il propose une superficie de 225 m² au sol, avec un total de 275 m² d'espace utile, dont des annexes.Dès votre entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et l'architecture unique qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste pièce de vie de 74 m² baigne dans la lumière et met en avant une cheminée suspendue, ajoutant une touche de caractère. Une passerelle aérienne relie les espaces nuit, offrant un agencement moderne et fonctionnel.Ce bien comprend quatre chambres spacieuses, dont deux au premier niveau partageant des installations sanitaires, et deux autres à l'étage supérieur offrant un refuge intime. Chaque chambre est conçue pour le confort de ses occupants, avec une salle d'eau pour chaque niveau.Profitez de la proximité des commerces et de la gare d'Enghien-les-Bains à seulement 12 minutes à pied. Le marché local, connu pour la qualité de ses produits, animera vos week-ends. La propriété bénéficie également d'une toiture récemment entretenue en mai 2025 et de deux boxes privatifs sécurisés, un atout considérable dans ce secteur prisé.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 4570 euros et 6230 euros, avec une dépense réelle des propriétaires actuels de 1792 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Contact : Christophe Vanel (EI) Agent Commercial, RSAC : 890 111 511 Pontoise, 06 72 47 78 86. Copropriété de 20 lots, dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 3540 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Gex, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet élégant appartement triplex se trouve dans un ancien immeuble avec une architecture remarquable, anciennement la sous-préfecture. Profitez d'un emplacement central qui facilite l'accès aux commerces, aux écoles et aux transports vers Genève.Au premier niveau, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine, caractérisée par une belle hauteur sous plafond et des éléments d'époque, tels que des poutres apparentes et une cheminée. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de douche et un WC.L'étage intermédiaire se compose de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin bureau qui peut servir d'espace nuit fonctionnel et agréable.Au dernier niveau, aménagé sous les combles, un espace polyvalent est à votre disposition. Que ce soit pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, cet étage offre des vues dégagées sur les reliefs du Mont-Blanc.Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, son caractère authentique et sa disposition idéale pour une vie de famille ou le télétravail. La copropriété de taille humaine permet de garder les charges à un niveau maîtrisé.Une cave et une cave à vins viennent compléter cette offre. Un parking couvert est accessible à quelques minutes à pied.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement de luxe à acheter à Gex, un bien singulier et plein de charme.

DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien de 53 m2 carrez et 55 m2 au sol a été rénové en 2020 par un architecte et est situé au 5e et dernier étage d'une impasse privée arborée, sécurisée et entretenue, avec gardienne à demeure.Traversant et baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, cet appartement au calme absolu sur cour séduit par son plan optimisé. Il s'ouvre sur une entrée avec rangements sur mesure, menant à une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une seconde chambre pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing. Une cave complète ce bien.En plus, il existe la possibilité d'aménager les combles pour créer une mezzanine ou bénéficier d'un plafond cathédrale. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un rack à vélos.Idéalement situé au cœur du vibrant 10e arrondissement, cet appartement de luxe à acheter à Paris 10ème Arrondissement se trouve à proximité immédiate des commerces et de nombreux restaurants réputés. Écoles à proximité : Martel, Bossuet.DPE : En cours.

Situé au cœur de Paris, dans le quartier Étienne Marcel, ce triplex d’exception, rénové par un architecte, débute au 4ème étage d’un immeuble ancien sur une rue piétonne. À l’étage supérieur, un magnifique rooftop de 23 m² avec cuisine d’été offre une vue exceptionnelle sur les toits de Paris, créant un véritable havre de paix. L'étage inférieur se compose d'un séjour traversant avec des volumes cathédrale (4,60 m de hauteur sous plafond) qui offre un espace de vie unique, prolongé par un balcon de 4 m² exposé plein sud avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Le bien dispose de deux chambres en suite sur cour, offrant à la fois intimité et commodité. L’appartement se distingue par des caractéristiques remarquables telles qu’un splendide parquet Versailles, une cheminée fonctionnelle, des poutres apparentes et une domotique astucieuse. Excellent DPE : Lettre C. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Paris 1er, situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre à Saint Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé dans un immeuble Art déco construit en 1932 par Maurice Bonnemaison, cet atelier d'artiste panoramique en duplex offre des vues imprenables sur Paris, allant de la Tour Eiffel au Sacré-Cœur et aux tours de La Défense. Avec une superficie de 92 m², cet appartement se compose d'un grand espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger en double hauteur et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. La pièce principale, dotée d'une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, est éblouissante grâce à une verrière offrant des vues à 180° sur la ville. À l'étage, accessible par un escalier, vous trouverez une mezzanine servant de bureau et de bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bain. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale. En complément, une cave et un garage sont inclus, et les copropriétaires ont accès à un grand jardin arboré.

Cet appartement avec balcon et vue panoramique se trouve dans l'unique immeuble réalisé par LE CORBUSIER et PIERRE JEANNERET à Paris, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2016. Au 5e étage, cet Appartement de luxe PARIS à vendre, d'une superficie de 102 m² Loi Carrez, est exposé ouest et offre des vues dégagées sur l'horizon, jusqu'aux tours de La Défense et le Stade de Roland-Garros, à la lisière du Bois de Boulogne. Rénové avec soin, il comprend une entrée-bibliothèque, un espace de vie lumineux de plus de 42 m² avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon filant de 8 m², ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec chambre de 18 m² et salle de bain, d'une seconde chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking dans l'immeuble complètent ce bien. La lumière inonde l'espace de vie grâce à une immense verrière et aux pavés de verre du garde-corps du balcon. La rénovation, avec son approche minimaliste, utilise des matériaux de qualité et une palette de couleurs sobres, mettant en valeur le caractère unique de cet appartement signé Le Corbusier. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. De plus, cet appartement est mitoyen d'un second appartement de 112 m² sur le même palier, également proposé à la vente, permettant une éventuelle réunion des deux lots pour créer un Appartement de luxe à acheter PARIS de 214 m².

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Porto, situé dans l'immeuble moderne et emblématique Miramar Tower à Foz do Douro. Ce bien dispose de deux chambres et offre une surface brute de 120 mètres carrés. Conçu par le prestigieux cabinet d'architecture OODA, le bâtiment privilégie la luminosité grâce à sa structure en verre, tout en favorisant les espaces extérieurs et les vues imprenables sur Foz et le fleuve Douro. La disposition fonctionnelle offre une expérience de vie unique avec un salon et une cuisine communicants, accompagnés d'une zone de buanderie, d'une salle de bains invités, et d'une salle à manger avec un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des couchers de soleil. L'espace privé comprend deux suites, dont la suite principale avec dressing et balcon de 22 mètres carrés offrant une vue sur le fleuve, ainsi qu’une salle de bains inondée de lumière naturelle. Avec des finitions soigneusement choisies, l'appartement présente des caractéristiques modernes, telles que des salles de bains équipées d'accessoires suspendus, cuisine laquée et appareils Miele. Profitez également de deux places de parking. La propriété se situe près des commerces, écoles de renom et espaces de loisirs tels que le parc Pasteleira, le parc de Serralves et les plages de Foz, ce qui en fait une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Porto.

À vendre à Paris (75), dans le quartier Arts et Métiers, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en parfait état, idéal pour un achat appartement PARIS. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Rénové avec soin par un architecte, cet appartement PARIS à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre calme. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter PARIS en Île-de-France.

Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur de l'Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commerces de la rue des Martyrs et de la place des Abbesses, ce bien d'environ 90m2 se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble ancien de bon standing datant de 1890. Il comprend une entrée, un grand double séjour avec salon bénéficiant d'un balcon filant, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres dont l'une offre une vue dégagée sur la basilique du Sacré-Cœur. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche, et un cabinet de toilettes invités est également présent. Rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminée. Le balcon filant offre une vue sans vis-à-vis sur le Sacré-Cœur et le bien est équipé de nombreux aménagements modernes, tels qu'un home cinéma et la climatisation. Une cave et une loge à vélos complètent cet appartement. N'attendez plus pour réaliser un achat Appartement de luxe PARIS.

Situé au coeur de Meudon, dans le Château des Montalets construit au XIXe siècle, cet appartement atypique de 106 m² Carrez (140 m² au sol) se trouve à l'intégralité du 3ème et dernier étage. Entièrement aménagé par un architecte, il allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Traversant et lumineux avec ses 27 fenêtres, il offre une vue imprenable sur Paris, transformant le salon en un véritable observatoire de la ville. Le jardin partagé de la copropriété ajoute une touche de verdure à ce cadre de vie unique. L'accès se réalise par le 2ème étage du château, suivi d'un escalier privatif menant à cet espace aux volumes généreux. Les poutres apparentes créent une atmosphère authentique, tandis que les aménagements optimisent l'espace. Le séjour spacieux comprend une cuisine dinatoire ouverte, suivie d'un salon sur estrade mettant en valeur la vue sur Paris. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec de hauts plafonds atteignant 3,85 mètres. La première chambre dispose d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle de bains privative, tandis que la seconde propose un dressing adaptable. Une autre chambre et une salle d'eau complètent ce bien. Les matériaux choisis et les finitions de qualité contribuent à une ambiance élégante et chaleureuse. Le Château des Montalets se distingue par son architecture néo-gothique et se situe dans un environnement arboré avec un jardin partagé. À proximité, le Parc des Montalets procure un cadre idéal pour les promenades. La proximité des commodités renforce l'intérêt pour cette adresse prisée aux portes de Paris. En plus de ses caractéristiques uniques, une place de stationnement extérieure complète l'offre. Cet appartement au charme indéniable, avec sa lumière abondante et sa vue dégagée sur Paris, fédère patrimoine et confort moderne harmonieusement. Carte scolaire : Ecole maternelle et élémentaire Perrault - Brossolette (5 min à pied) Collège Bel Air Institut Notre-Dame à proximité Gare de Meudon (ligne N - accès Montparnasse) : 5 min à pied Tramway T2 (Meudon-sur-Seine - Accès la Défense) : 5 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 euros et 1 600 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2 220 euros. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

Découvrez cet appartement rare de 122 m² situé dans un bâtiment historique emblématique à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À proximité de la plage et d'Intra-Muros, cet bien se trouve au sein du prestigieux Palais Franklin. Baigné de lumière, cet appartement offre une vue dégagée sur le quai Duguay-Trouin et les remparts, sans vis-à-vis. Le spacieux séjour crée une atmosphère élégante et apaisante grâce à ses larges ouvertures, tandis que les trois chambres, dont une avec dressing, renforcent cette ambiance de confort. Le cachet de l'ancien est magnifiquement préservé et se marie parfaitement avec des aménagements contemporains pour un quotidien agréable. Profitez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave et d'un stationnement privatif. Ce bien rare combine caractère, emplacement privilégié et qualité de vie, faisant de cet appartement à vendre à Saint-Malo une opportunité à ne pas manquer. Visites sur rendez-vous – Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 56, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1431€, soit 119€ par mois, avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ugo VERLINGUE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 223 253 Greffe de SAINT MALO) au 06 78 81 35 79 (réf. 604010).

Exclusivité - Jennifer Molinier - 07 87 22 76 89Niché à l'abri des regards, au cœur d'une rue semi-piétonne tranquille, à la frontière entre l'esprit village de Montmartre et le dynamisme du quartier Marcadet, cet ancien atelier de cannage a été transformé en un superbe loft d'architecte d'environ 90 m², un véritable lieu de vie inspirant.Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement unique séduit dès l'entrée par son ambiance artistique et sa luminosité exceptionnelle, mise en valeur par une verrière orientée plein sud ainsi qu'une verrière zénithale qui baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.L'espace principal, conçu comme un véritable lieu de réception, s'articule autour d'un patio entièrement végétalisé, apportant une atmosphère naturelle et une sensation de vie intérieure-extérieure, rare à Paris. Il comprend une cuisine ouverte parfaitement intégrée, une salle à manger et un salon aux volumes généreux, favorisant une circulation fluide et conviviale.Une chambre calme sur cour, équipée de son dressing, complète ce niveau.En souplex, une vaste pièce modulable est idéale pour une salle de projection, un espace créatif ou un lieu de détente, accompagnée d'une salle de bain avec toilettes.Chargé de l'âme de son passé artisanal, cet appartement à acheter Paris 18ème conjugue charme historique et rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie unique, lumineux et paisible, au sein d'un quartier en pleine effervescence créative, entre adresses confidentielles, ateliers d'artistes et ambiance de village parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1330€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la rue Cadet, cet appartement en duplex de 127 m² se trouve dans un magnifique hôtel particulier, offrant un cadre paisible loin de l'agitation du quartier. L'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour est conçu autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. Au premier niveau, l'espace nuit comprend une suite parentale confortable avec des rangements sur-mesure et une salle d'eau attenante. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres, un espace bureau et une seconde salle d'eau, offrant une flexibilité d'utilisation. Rénové avec soin par ses propriétaires et un architecte, cet appartement marie habilement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains de qualité. Une cave complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal dans une copropriété de 37 lots au total, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à environ 1383€ par trimestre (soit 5532€ annuels), comme l'a déclaré le vendeur. Prix avec honoraires d'agence inclus : 1 830 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information énergétique relative à ce bien est en cours. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Adeline SERRA, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 827 943 895.

Exclusivité — Raymond IVAppartement exceptionnel — 113 m²Situé au cœur du quartier tant recherché des Chalets, cet appartement de 113 m² a été entièrement repensé avec une approche architecturale élégante et contemporaine.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le double séjour, baigné de lumière, s’élève sous plus de 3,30 m de hauteur sous plafond et dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le plancher ancien exceptionnel en pichepin, avec des lattes atteignant jusqu’à 5 mètres de long, apporte un cachet rare et authentique à l’ensemble. La moquette en laine discrètement choisie complète cette ambiance élégante et feutrée.Les prestations sont à la hauteur du lieu : cheminée à l’éthanol, radiateurs d’époque en fonte entièrement reconditionnés, papier peint signé Ananbô, interrupteurs design italiens Fontini, ainsi que de nombreuses menuiseries sur mesure en chêne massif.La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme : mobilier signé Poliform, hotte intégrée avec plaque à induction Bora, four et four vapeur Dietrich, réfrigérateur Liebherr, lave-vaisselle Electrolux avec système lift, plan de travail en granit et sol en terrazzo. C’est un espace esthétique, fonctionnel et parfaitement intégré à la pièce de vie.L’espace de réception, exposé sud-est, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. De belles portes-fenêtres ouvrent sur un agréable balcon, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Côté nuit, deux chambres au calme, avec vue dégagée sur les arbres, offrent une atmosphère paisible et discrète.La salle de bain, réalisée avec des matériaux Porcelanosa, présente des finitions élégantes et intemporelles, en harmonie avec le reste de l’appartement.Le confort est assuré par un système de chauffage performant, avec radiateurs en fonte d’époque reconditionnés, alimentés par une chaudière gaz à condensation, complété dans le séjour par une cheminée à l’éthanol élégante.Situé dans une petite copropriété confidentielle de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et particulièrement recherché dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.Une grande cave de 15 m², accessible par ascenseur, complète ce bien. De plus, un parking est inclus dans le prix de vente.Ascenseur, stationnement, exposition idéale, volumes remarquables et emplacement privilégié font de cet appartement un bien extrêmement rare sur le marché toulousain.Tous les commerces, transports en commun et commodités sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Un lieu de vie unique, alliant caractère et prestations de qualité, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.Bien rare. Pour plus d’informations, contactez-nous.

Appartement 4 pièces Art Déco – Boulevard Foch – Garage – Potentiel 3 chambres Situé sur le prestigieux boulevard Foch, en hypercentre de Reims, à deux pas de la gare centrale et du cœur historique, cet appartement Art Déco développe 109,55 m² loi Carrez, complétés par un souplex d’environ 36 m² de surface exploitable. Implanté au sein d’un élégant immeuble de la reconstruction (1923), signé par l’architecte Georges Bisson, il conserve de remarquables éléments d’origine : parquet en chêne, cheminée en pierre, boiseries, et une spectaculaire fenêtre ovale dans la salle à manger. Les volumes de réception s’articulent autour d’un salon et d’une salle à manger en enfilade, reliés par une arche caractéristique, offrant un potentiel de mise en valeur exceptionnel. L’appartement comprend actuellement une chambre au niveau principal, avec des possibilités d’aménagement permettant la création de deux à trois chambres selon projet. Le souplex, accessible par escalier intérieur et bénéficiant de lumière naturelle, offre un espace complémentaire idéal pour un bureau, une suite invités ou un espace indépendant. Un garage fermé et un stationnement extérieur en cour intérieure complètent ce bien — prestations particulièrement rares en centre-ville. Un projet architectural complet a été conçu avec DP Home (plans, chiffrage, aménagement et mobilier), permettant d’envisager une transformation clé en main. Ce bien s’adresse à une clientèle sensible à l’architecture, à la recherche d’un lieu de vie singulier ou d’un pied-à-terre de caractère, au cœur de la Champagne, à seulement 45 minutes de Paris. Un bien à fort potentiel patrimonial, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Reims. Honoraires à la charge des acquéreurs. 500 000€ net vendeur. 25 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - Situé en plein cœur du quartier Martyrs dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 9ème se trouve au 2e étage d’un immeuble ancien, au sein d’une charmante copropriété avec gardien. Conçu par l'architecte Nicolas Bossard et rénové avec des matériaux de haute qualité, cet élégant appartement se compose d’un double séjour, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’un dressing ou bureau, d’une salle de douche, ainsi que d’un cabinet de toilettes séparé. Profitez de la lumière, du charme de l’ancien et de la rénovation soignée dans un quartier dynamique et commerçant. Une cave complète ce bien. Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 192. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 780€ ~ 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945. Vente appartement Paris 9ème.

Au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre bien entretenu, cet élégant appartement Paris 18ème à vendre, orienté plein sud, offre une vue panoramique sur Paris, les toits, le ciel et la Tour Eiffel. Ce bien, vendu entièrement meublé (à l'exception des objets de décoration), a été conçu et rénové par un architecte en 2025 avec des prestations de haute qualité. Il comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements sur mesure, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Vous serez séduits par les matériaux de qualité, la lumière naturelle et le calme d'un quartier commerçant très recherché. Le bien est aussi équipé de la fibre optique et d'un électroménager neuf. Au sous-sol, une cave bétonnée complète cet appartement à acheter Paris 18ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1 004 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 750€ et 790€, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ – LYON 6Cours Franklin Roosevelt – Foch Triangle d’Or – Lyon 6eAppartement rénové par architecte – 95 m² – T3/T4Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, élégant et parfaitement refait, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ?Ce superbe appartement de 95 m² se trouve Cours Franklin Roosevelt, à proximité immédiate de l'avenue Foch et du métro. Repensé par un architecte d’intérieur, il allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain.Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, il offre une vue dégagée sur les toits et les arbres, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante nord/sud.Un bien rare qui propose un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, au cœur du très recherché Triangle d’Or lyonnais.⸻Un espace de vie spectaculaireLa pièce de vie est le cœur de l’appartement. Avec plus de 48 m², cet espace ouvert et convivial comprend :- un salon lumineux- une salle à manger élégante- une cuisine semi-ouverte haut de gamme, parfaitement intégréeL'ensemble a été conçu pour offrir volume, circulation fluide et convivialité, tout en préservant le cachet de l’ancien.⸻Un espace nuit confortable et au calmeCôté nuit, l’appartement propose des espaces optimisés :- Une suite parentale de 19 m², donnant sur cour pour un calme absolu, avec : - dressing aménagé - salle d’eau privative - WC- Une seconde chambre ou bureau (9,5 m²), aménagée dans une belle alcôve avec rangements intégrés.Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace.- Une troisième chambre peut être facilement envisagée, à moindre coût, en transformant la salle à manger actuelle.⸻Des prestations fonctionnelles et soignéesPensé pour un confort de vie optimal, l’appartement dispose également de :- une buanderie indépendante (4 m²) - de nombreux rangements intégrés - double vitrage sur l’ensemble des fenêtres - chauffage individuel électrique - une cave - un grand grenier aménagéLa copropriété est intimiste et bien entretenue (réfection des parties communes en cours), avec un seul appartement par étage, garantissant calme et tranquillité.Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement.⸻Une adresse prestigieuse au cœur de Lyon 6Vivre Cours Franklin Roosevelt, c’est profiter de l’une des adresses les plus recherchées de Lyon.Au pied de l’immeuble :- commerces de qualité et boutiques emblématiques (dont Bernachon) - restaurants et cafés réputés - métro Foch (ligne A) à 2 minutes à pied - stationnement résidentiel facilitéÀ proximité immédiate :- Parc de la Tête d’Or - Berges du Rhône - Presqu’île - Part-DieuLe quartier bénéficie également de nombreux établissements scolaires renommés :- Lycée du Parc - Lycée Édouard Herriot - écoles et établissements privés à proximitéUn environnement résidentiel, vivant et particulièrement recherché.⸻Les atouts du bien- Adresse prisée – Cours Franklin Roosevelt - Immeuble haussmannien avec ascenseur - Appartement traversant nord/sud - Vue dégagée sans vis-à-vis - Rénovation complète par architecte - Pièce de vie exceptionnelle de 48 m² - Suite parentale avec dressing et salle d’eau - Buanderie, cave et grand grenier - Petite copropriété calme (1 appartement par étage)⸻Un bien rare dans le Triangle d’Or lyonnaisCet appartement séduira particulièrement :- un couple exigeant, avec ou sans enfant - des actifs souhaitant un pied-à-terre de standing à Lyon - des acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien et à la valeur patrimoniale du 6ᵉ arrondissement⸻Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Paris, dans le 8e arrondissement, découvrez cet appartement spacieux de 253m2 situé sur le boulevard Malesherbes, à proximité de la place de la Madeleine. Niché au 4e étage d'un élégant immeuble haussmannien de 1860 avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant a été entièrement rénové par un architecte. Il offre de vastes pièces de réception, trois ou quatre chambres, et une cuisine séparée à aménager selon vos envies. Profitez également d'un balcon filant et de belles hauteurs sous plafond de 2m90, alliant charme ancien avec moulures et cheminées, au confort moderne tel que la climatisation. Ce bien rare à acheter à Paris, au cœur d'un secteur recherché, inclut une cave en annexe.

Le Woodrow, une coopérative Beaux-Arts distinguée de 1925, se trouve le long d'une rue calme bordée d'arbres dans le quartier prisé de Kalorama à Washington. L'appartement numéro quarante-deux est un espace de deux chambres qui allie harmonieusement l'architecture traditionnelle et le confort moderne. Rénové avec soin, il intègre des systèmes récents, du menuiserie sur mesure ainsi qu'une planification spatiale réfléchie. La distribution des pièces est à la fois définie et fluide, créant un équilibre parfait entre ouverture et intimité. Sol en chêne blanc posé en motif de chevrons, murs en plâtre fini à la main et moulures d'époque viennent enrichir les intérieurs. La cuisine et les salles de bains présentent des plaques de marbre élégantes, des luminaires en laiton et des rangements personnalisés. En outre, des éléments architecturaux soignés et des transitions fluides entre les espaces témoignent du savoir-faire exceptionnel de ce bien. Ce logement, d'une finition remarquable, constitue une habitation idéale, offrant intimité et confort dans l'un des environnements les plus prisés de Washington. Prix proposé 750 000 $. Appartement de luxe à acheter Washington.

Ce condominium emblématique d’avant-guerre situé à Madison Square Park est l’une des adresses les plus prisées de la Cinquième Avenue. Construit en 1912, cet impressionnant bâtiment a été transformé en 48 résidences exceptionnelles, alliant grandeur historique et confort moderne. Cette résidence présente des détails d’avant-guerre époustouflants, dont des fenêtres originales de 8 pieds de haut et des plafonds à caissons de 9 à 11 pieds. Ces éléments architecturaux sont complétés par des finitions contemporaines élégantes et des parquets en chêne à motifs chevrons. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau et d’armoires de frêne sur mesure, crée une vaste espace de vie rappelant un loft classique du centre-ville. Deux chambres spacieuses avec salles de bain attenantes offrent intimité et confort. La salle de bain principale est équipée de doubles lavabos, de sols en marbre Thasos chauffés, et de finitions en marbre affûté, poli et cannelé. Des installations d’eau mettent en valeur toutes les salles de bains, ainsi qu’une salle de bain pour invités discrètement située près du hall d’entrée. Un placard à linge offre une machine à laver et un sèche-linge Bosch surdimensionnés. La résidence est dotée de pare-sol automatisés, d’éclairages intégrés et de contrôles de climatisation individuels dans chaque pièce. Rarement disponible, cet appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les résidents bénéficient de services complets, incluant un portier disponible 24h/24, un concierge, un gestionnaire de bâtiment, un centre de fitness ultramoderne, une salle de jeux et un salon résidentiel, offrant un mélange harmonieux de confort et de commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Manhattan. Appartement de luxe à vendre NoMad.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Montpellier, au sein d'une copropriété au charme authentique, cet appartement exceptionnel de 227 m² représente une véritable opportunité d'achat Appartement de luxe Montpellier. Niché au 1er étage, il offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 4,30 mètres, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La disposition bien pensée permet de profiter d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un vaste séjour lumineux, de quatre confortables chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les trois autres chambres, accessibles par un couloir, garantissent calme et intimité. Une agréable pièce de musique, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, complète cet ensemble harmonieux. Trois salles d'eau supplémentaires ainsi que deux WC indépendants rehaussent les prestations de ce bien inestimable. Une occasion rare d'acquérir un Appartement de luxe Montpellier à vendre, alliant emplacement privilégié, cachet et qualité de vie au cœur de la région Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault.