ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Poitiers, France

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens d'exception, vous propose cet appartement T5 idéalement situé dans le quartier des Hauts de la Blauderie à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéal pour un investissement locatif, plusieurs lots sont disponibles à partir de 615.553 EUR. À proximité des commerces et du centre-ville de Niort, ainsi que de toutes les commodités (15 min supermarché, 2 min arrêt de bus, 10 min école et collège, 10 min complexe sportif), cet appartement de 5 pièces et 4 chambres, d'une superficie d'environ 114 m², a été rénové pour offrir de beaux volumes et un emplacement privilégié. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence entièrement sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une suite avec salle d'eau et WC, d'un grand bureau/salle de jeux, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un troisième WC séparé. De plus, vous profiterez de 2 terrasses d'une superficie totale de 43 m², d'une cave de plus de 20 m² et d'un emplacement de stationnement. Produit rare sur le secteur. Charges annuelles en création - Copropriété de 20 lots d'habitation (60 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement estimé entre 1 500 EUR et 3 000 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - visuels 3D.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région des Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'un petit immeuble en centre-ville, vous bénéficierez d'une ambiance familiale semblable à celle d'une maison. La copropriété est très restreinte, avec seulement un autre propriétaire dans le commerce du rez-de-chaussée. Vous accédez à l'appartement par une entrée indépendante qui vous mène à un couloir et à un escalier vous conduisant au 1er étage. Vous y trouverez un séjour de 30 m2, une cuisine aménagée avec une petite terrasse, ainsi que quatre chambres. Cet appartement traversant compte six pièces, avec une belle hauteur sous plafond et un balcon filant donnant sur la rue, tout en offrant une vue imprenable sur le château de Saumur. Le secteur piétonnier est à seulement 50 m, avec de nombreux commerces, boutiques, théâtre et restaurants à proximité, tandis que les deux grands lycées de Saumur sont accessibles en 5 minutes à pied. La surface Carrez de l'appartement est de 171,62 m2, avec une superficie totale de 201,54 m2 au sol, et il est équipé de double vitrage. Au 1er étage, vous trouverez un salon de 31 m2, une cuisine de 15 m2 avec accès à la terrasse, ainsi qu'un WC invités. Au 2e étage, il y a des chambres et une salle de bains, et au 3e étage, un espace atelier avec vue sur le château. L'agencement de l'appartement permet également d'envisager la location de l'étage supérieur pour des séjours touristiques. La copropriété comprend uniquement deux lots, et ce bien est destiné à un usage d'habitation et commercial.

Appartement exceptionnel en vente au coeur de Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement en duplex séduira par ses prestations soignées et son confort de vie. Dès l'entrée, on découvre un bien spacieux qui rappelle l'esprit d'une maison sur les toits. Les espaces nuit, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, garantissent une intimité parfaite. Les pièces de vie sont accueillantes, lumineuses et généreuses. La cuisine aménagée invite à la convivialité, tandis que le salon, avec son impressionnant volume cathédrale, et l'espace salle à manger offrent une atmosphère chic pour recevoir. Situé au dernier étage, accessible par ascenseur, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, équipée d'une borne de chargement électrique. Son emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, en fait un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou un dossier photo, n'hésitez pas à nous contacter. Dans une copropriété de 75 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 641 €/an. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2116.00 et 2864.00 €. Contactez votre conseiller Aisling immobilier, Emily AUGIS, Carte T CPI37012022000000026, RCP 62467478.

Superbe loft avec un atelier d'artiste situé au cœur du Berry, dans la charmante ville d'Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre, région Centre. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des nombreux services de la ville, comprenant un marché de producteurs et des expositions d'art. Ce bien dispose d'un grand atelier avec WC et point d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une vaste cuisine avec arrière-cuisine, de 2 mezzanines, d'un bureau, d'une terrasse, le tout offrant beaucoup de charme. À 2h30 de Paris en train, ce loft est un véritable havre de paix et de créativité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce loft à acheter à Argenton-sur-Creuse.

Appartement exceptionnel à vendre dans le quartier Paul-Bert de Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare se trouve à moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Occupant le cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement située, cet appartement se distingue par son caractère unique, semblable à un véritable rooftop en cœur de ville. Il dispose également d'une annexe de plus de 40 m2, idéale pour un bureau ou une activité libérale. L'appartement présente de beaux volumes, avec la possibilité de le diviser en deux unités. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours. Un panorama exceptionnel à apprécier en toute sérénité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une buanderie complète pour optimiser l'espace. Le bien inclut également une place de stationnement extérieur sécurisée, une cave et un grand atelier/bureau indépendant chauffé. Cet appartement unique sur le marché réunit un emplacement privilégié, des volumes généreux, un extérieur remarquable et une vue imprenable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83, référence 600143.

À Tours, au cœur du département Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement neuf de 73 m², prévu pour livraison en 2024, est en duplex et se trouve au dernier étage d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur. Idéalement situé à proximité du grand théâtre et de la rue Nationale, il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de stationnement couvert, le tout dans un environnement calme et privilégié. Prix de vente : 430 500 Euros, honoraires inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement d'exception à Tours, cette opportunité devrait vous intéresser.

Découvrez cet appartement T4 de charme situé au dernier étage, dans le quartier Halles / Vieux Tours, en Indre-et-Loire, région Centre. À vendre, ce bien se trouve à deux pas des Halles et du Vieux Tours, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Avec ses 88 m² (5 pièces, 3 chambres), cet appartement offre un cadre de vie central, calme et confortable. Ce bien, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée datant de 1980 (15 lots), séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement optimisé et son environnement préservé, en plein centre-ville. **Disposition intérieure** :- Entrée avec placard (7,30 m²), parquet au sol- Couloir desservant l'ensemble des pièces, parquet- Salon / salle à manger mansardé, orienté Ouest, de 16,5 m² au sol (14 m² Carrez), lumineux- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec coin repas, 9,41 m² au sol (8,60 m² Carrez), parquet- Espace bureau confortable de 11 m², parquet- Trois chambres, parquet au sol : - 10,10 m² Carrez, 10,33 m² au sol - 11,50 m² Carrez, 11,80 m² au sol avec placard et balconnet - 9,20 m² Carrez, 10,22 m² au sol- Deux salles d’eau, dont l’une avec toilettes intégrées- Un second WC indépendantVous bénéficierez également d'une agréable terrasse donnant sur cour, offrant un espace extérieur au calme, rare en centre-ville. **Localisation & cadre de vie** :- Emplacement de premier ordre, vie à pied : commerces, Halles, restaurants, services- Bus à 2 minutes, tramway à proximité immédiate- Accès rapide au centre-ville de Tours et aux gares TGV de Tours et Saint-Pierre-des-Corps**Informations complémentaires** :- Fenêtres PVC double vitrage- Chauffage individuel au gaz- Interphone / digicode- Bon état général**Copropriété & charges** :- Taxe foncière : 1 296 €- Charges annuelles : 1 016 €- Copropriété de 15 lots**Performance énergétique** :- DPE : D (230 kWh/m²/an)- GES : D (45 kg CO₂/m²/an)- Coût annuel estimé : entre 1 380 € et 1 930 € (au 01/01/2021, abonnement compris)Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier disponible sur demande.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37) et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre, situé au 23ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 23 niveaux construit en 1965. Offrant 119,5 m², cet espace se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec une vue dégagée sur le Cher et la ville. Cet appartement dispose d'une place de parking aérien numérotée, d'un cellier et d'un local à vélo, dans le quartier prisé des Rives du Cher.Les volumes généreux et l'exposition Sud-Ouest confèrent une luminosité exceptionnelle, accentuée par un balcon plein sud d'environ 8 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un cadre confortable et pratique, à proximité des commerces, tramway, bus, ainsi que du centre-ville de Tours et des gares TGV.La disposition de l'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 9 m², d'une buanderie de 2 m², de toilettes, d'une cuisine indépendante et aménagée de 11 m², d'un vaste salon-séjour de 34,5 m² avec accès au balcon, ainsi qu'un couloir de 7,2 m² menant à trois chambres de 13,3 m², 17,5 m² et 12,5 m². Une salle d’eau récente de 5,4 m² et un second WC de 2,3 m² complètent cet espace.Parmi les annexes, vous bénéficierez d'un balcon plein sud, d'une place de stationnement extérieure, d'un cellier, d'un local à vélos collectif, du double vitrage, et d'un chauffage collectif au gaz de ville en copropriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement pour en faire un véritable lieu de vie à votre image, dans un cadre rare et lumineux.

SOUS COMPROMIS Appartement spacieux de 189 m², ou 'MAISON SUR LE TOIT', avec 40 m² de TERRASSE offrant une vue exceptionnelle sur les toits de TOURS. Ce vaste duplex d'architecte comprend 6 pièces, dont une grande SUITE PARENTALE en VIE DE PLAIN-PIED, ainsi qu'un SEJOUR de 65 m² avec plafond cathédrale et cheminée, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées orientées sur 3 expositions. Situé au 5ème étage avec un accès au 6ème étage par un escalier intérieur remarquable, il dispose également d'un grand palier, de salles de bains et de 3 chambres. Dans un quartier animé avec Halles et commerces à proximité, ainsi que le tramway. L'emplacement, la LUMIERE, les VOLUMES et la vue dégagée en font un bien exceptionnel. Deux garages sont inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.39%. Prix hors honoraires : 612000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre : Appartement T3 d'exception de 94 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant 2 chambres et 4 pièces, ainsi qu'une terrasse et un balcon filant. Ce bien, localisé à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, offre une vue dégagée et dispose d'un box double. Implanté dans le quartier prisé de Saint-Symphorien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville de Tours, accessible en moins de 10 minutes. Les transports, écoles, commerces et espaces verts sont également à deux pas. Les points forts de cet Appartement à acheter à Tours incluent une magnifique terrasse paysagée de 34 m² exposée Ouest, un balcon filant de 11,5 m² exposé Sud, et un double box fermé en sous-sol. L'appartement présente des prestations contemporaines de qualité, dont un chauffage au sol dans toutes les pièces et une moquette haut de gamme dans le séjour et la chambre parentale. À l'intérieur, vous trouverez une entrée fluide, un séjour lumineux de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle de 10 m² avec accès direct à l'extérieur. La première chambre de 12 m² donne également sur le balcon, et une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing indépendant et une chambre parentale de 14 m² avec accès extérieur complètent l'aménagement. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Dossier disponible sur demande.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre. Situé au sein d'une belle résidence avec ascenseur, ce grand appartement de 124 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste réception de 62 m² donnant sur une loggia exposée sud et un balcon filant, ainsi qu'une cuisine séparée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Ce bien est très lumineux et offre une jolie vue. Inclus, une cave et un garage fermé. Copropriété de 68 lots, dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 5 589 euros. Honoraires de 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé sur une place emblématique du centre historique de Tours, cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée avec cour privative allie authenticité et confort moderne. Les prestations contemporaines viennent sublimer le caractère ancien, offrant ainsi une harmonie parfaite entre charme et commodité. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, murs en pierre et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et unique. Le vaste salon, élégant et raffiné, contient des éléments de caractère tels que le sol de qualité, la cheminée et la charpente apparente. La cuisine, parfaitement équipée, offre de nombreux rangements intégrés. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d'une salle d'eau attenante et s'ouvre sur une cour privative orientée plein ouest, un espace rare dans ce secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à Tours, idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Estimation du coût annuel de l'énergie selon un usage standard entre 950 et 1320 euros. Soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Contact : Julien Lanneau au 0631502986, Agent commercial RSAC 2020AC 00171 à Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement rénové de 118 m² situé à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement placé à proximité des commerces, ce bien comprend une entrée, un grand et lumineux salon séjour exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une terrasse, une salle d'eau, 3 chambres, un WC séparé et une buanderie. Profitez également d'un espace extérieur de 15 m² pour vos moments de détente. En complément, un garage double de 35 m² avec porte électrique. Ce bien est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Tours. La copropriété se compose de 162 lots, dont 69 lots habitation, avec des charges annuelles de 2570 euros.

DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE SANS VIS A VIS DE 30 M² LES HALLESSitué dans l'hyper centre de Tours, secteur Les Halles, cet appartement en duplex développe 83 m² Carrez et 110 m² au sol. Vous bénéficierez d'une vaste entrée totalement privative et indépendante à la copropriété au rez-de-chaussée, idéale et sécurisée pour vos vélos. Ce bien, situé au premier niveau, offre une pièce de vie de 40 m² qui séduit par son volume et son cachet architectural, sublimée par un superbe dôme laissant entrer la lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un bar, a été pensée pour la convivialité, créant un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine.La distribution des espaces nuit est intelligente et bien séparée : une première chambre confortable de 10 m², accompagnée d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne et d'un espace lingerie bien dissimulé dans un placard, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier dessert une chambre en mezzanine de 15 m² optimisée avec de nombreux rangements, ouverte sur une magnifique terrasse privative de 30 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.L'état général de cet appartement est impeccable, aucun travaux à prévoir, et une cave saine complète ce bien. DPE classé D. Emplacement privilégié avec commerces, marché des Halles et transports accessibles à pied en quelques instants. De plus, possibilité de reprendre un bail de location pour une place de parking sécurisée à proximité immédiate (80 /mois). Ce bien peut également être vendu meublé.

À la recherche d'un appartement à acheter à ST CYR SUR LOIRE ? Ce magnifique appartement de 101,9 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture soigneuse, est à vendre. Il dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le premier restaurant, une pharmacie et les bords de Loire. La gare TGV de Tours centre se situe à seulement 15 minutes, l'accès à l'A10 est à 7 minutes, et le collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement ST CYR SUR LOIRE dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.