vente d’appartement / penthouse de luxe avec terrasse à Gordes, France

Au coeur du prestigieux Golf de Saumane, dans une résidence de standing construite en 2005, La Borie Immobilier vous propose de découvrir un lieu où le temps semble ralentir. Cet élégant appartement T3 de 76 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et confort. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité .Depuis la terrasse, le regard se perd sur les majestueuses Roches de Fontaine-de-Vaucluse, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, de deux cuisines, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Une configuration rare qui procure un confort de vie appréciable et ouvre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Les prestations de la résidence viennent compléter cet environnement privilégié avec un accès réservé au golf, à la piscine, aux courts de tennis ainsi qu'à la salle de sport. Ici, chaque journée évoque les vacances et la douceur de vivre provençale. Les deux terrasses constituent de véritables prolongements de l'appartement. Elles invitent à prendre un café face au lever du soleil, partager un dîner lors des longues soirées d'été ou simplement profiter du silence et de la beauté du paysage environnant. Vue sur les Roches de Fontaine-de-Vaucluse Accès au golf, à la piscine, aux courts de tennis et à la salle de sport Résidence calme et sécurisée À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires, ses marchés et son art de vivre provençal, vous profitez d'un environnement naturel remarquable tout en restant proche des commerces, restaurants et services du quotidien. La gare SNCF de L'Isle-sur-la-Sorgue Fontaine-de-Vaucluse permet de rejoindre facilement les principales villes de la région. La gare TGV d'Avignon, située à une trentaine de minutes, place Paris à moins de trois heures. Les aéroports d'Avignonet de Marseille sont également rapidement accessibles. Prix : 416 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1279.00 et 1731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Agent - Raphaël LABORIE Carte T 901517466

iad France - Philippe Royer vous propose: L’Isle-sur-la-Sorgue – Élégant appartement d’exception avec terrasses, au cOEur d’un environnement privilégié À quelques pas seulement du centre historique de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans une résidence sécurisée de standing nichée dans un écrin de verdure en bord de Sorgue, découvrez ce superbe appartement de 123 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et atmosphère raffinée. La pièce de vie, spectaculaire avec ses près de 70 m², offre un espace de réception à la fois chaleureux et contemporain. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec élégance. De larges ouvertures invitent à profiter de l’extérieur avec deux terrasses, dont une couverte, véritables prolongements de vie offrant des instants privilégiés entre détente et convivialité. L’espace nuit, pensé comme un cocon, se compose de : * Une suite parentale d’environ 26 m², avec salle d’eau et rangements, * Une seconde chambre indépendante, avec sa propre salle d’eau, * Un WC séparé. Les prestations sont à la hauteur du lieu : * Climatisation réversible, * Excellente performance énergétique, * Buanderie fonctionnelle, * Trois stationnements privatifs. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare et apaisant avec un accès direct à la Sorgue, pour une qualité de vie unique entre nature et proximité immédiate des commodités. Ce bien d’exception se distingue par : * Des volumes remarquables baignés de lumière. * Une décoration élégante et contemporaine * Des espaces extérieurs intimistes et confortables * Un environnement calme et verdoyant en bord de rivière * Une situation idéale, à pied du centre, des commerces et des écoles Un lieu de vie rare, alliant confort, esthétisme et douceur de vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme au cOEur du Luberon. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine CAMPAGNI vous présente ce superbe T3, vendu meublé. Expostion parfaite, pour ce produit très rare situé en centre historique. Spacieuse pièce de vie lumineuse, cellier/buanderie, suite parentale et chambre parentale, immense terrasse ensoleillée, vue Ventoux et Monts de Vaucluse, le tout sur un seul niveau. Ce produit coup de coeur vous laissera bouche bée ! Possibilité de reprise du bail du parking sécurisé, situé à proximité. Copropriété de 9 logements, à faibles charges (26EUR/mois). Compter entre 820 et 1150 EUR/an de dépense énergétique estimée sur un usage standard (base tarifaire 2021). Une première visite est proposée à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.com Contact : 06 66 05 14 04, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire, réseau EXPERTIMO. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement situé au1er étaged'une résidence calme et recherchée, cet agréable appartement de59 m2offre un cadre de vie lumineux, moderne et idéalement placé à proximité des commodités de L'Isle-sur-la-Sorgue. Vous serez immédiatement séduit par saspacieuse pièce de viebaignée de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à unemagnifique terrasse de 31 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace extérieur aménagé selon vos envies. Lacuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien agencée, offre de généreux plans de travail et s'intègre harmonieusement au séjour. L'appartement se compose d'une chambre confortable et lumineuse, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant,d'une terrasse de 31 m2 et d'une place de parking extérieure privative. Le bien bénéficie d'un agencement optimisé et d'un environnement paisible, tout en restant proche des axes principaux et du centre-ville. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence, cet appartement combine luminosité, confort et qualité de vie. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DUMON vous présente à la vente : Au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement privilégié en bordure immédiate de la Sorgue, découvrez un bien immobilier d'exception, niché au dernier étage d'une élégante demeure bourgeoise au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2012, cet appartement développe 320 m2 habitables et conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Volumes spectaculaires, lumière omniprésente, calme absolu et vues remarquables en font une propriété rare sur le marché. Dès l'entrée, les espaces révèlent toute leur générosité. La vaste pièce de vie traversant sublimée par de magnifiques poutres apparentes, offre un cadre de réception prestigieux. Un salon intimiste invite à des instants de détente dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, équipée et agrémentée d'un îlot central s'ouvre directement sur une agréable terrasse dominant la Sorgue, offrant un cadre privilégié pour les repas en extérieur ou les soirées d'été. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale disposant d'une salle d'eau avec douche, WC, espace spa, d'un vaste dressing linéaire sur mesure et de deux fenêtres de toit équipées de stores motorisés, apportant une lumière naturelle exceptionnelle. Les prestations techniques répondent aux standards actuels de confort : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant double vitrage volets roulants électriques fibre optique à disposition rénovation complète réalisée en 2012 avec des matériaux de qualité. Les annexes complètent parfaitement ce bien : deux garages avec mezzanine, trois places de stationnement privatives portail automatisé résidence sécurisée. Cette adresse confidentielle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants et antiquaires qui font la renommée de L'Isle-sur-la-Sorgue, tout en offrant un environnement paisible au bord de la rivière. Un bien rare et prestigieux, destiné aux amateurs de volumes, d'authenticité et de confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. Les atouts : 320 m2 habitables Dernier étage d'une ancienne demeure bourgeoise Terrasse avec vue sur la Sorgue Rénovation complète en 2012 4 chambres dont une magnifique suite parentale Salle à manger avec plafond cathédrale Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur au sol Double vitrage Volets électriques Fibre optique 2 garages avec mezzanine 3 places de parking privatives Ascenseur Résidence sécurisée avec portail automatisé et visiophone Emplacement exceptionnel, calme absolu et vues remarquables Une propriété unique, où le caractère, les volumes et l'emplacement se conjuguent pour offrir un art de vivre rare au coeur de la Venise Comtadine.

VEFA. Situé au cœur du charmant village de Pernes-les-Fontaines, dans le Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 neuf de 78,43 m² est à vendre. Dans un immeuble ancien au caractère unique, ce programme allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. L'appartement en duplex se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine dinatoire, et au premier étage de deux chambres. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer un confort quotidien, comprenant la climatisation réversible et un ascenseur. Il dispose également d'une belle terrasse, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Pernes-les-Fontaines, que ce soit pour en faire un pied-à-terre en Provence, une résidence principale, ou pour un investissement locatif, dans un secteur prisé. Frais de notaire réduits. D'autres lots sont également disponibles au sein de la résidence : du T3 au T4. Profitez d'un emplacement privilégié dans un village provençal authentique, à seulement dix minutes de L’Isle sur la Sorgue.

Au cœur du charmant village de Pernes-les-Fontaines, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T4 neuf de 116,53 m² en vente. Situé dans un immeuble ancien de caractère ayant bénéficié d'une réhabilitation complète, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cet appartement en duplex se compose, au deuxième étage, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et dressing, et au troisième étage, d'une mezzanine ainsi que de deux chambres chacune avec salle d'eau ou salle de bains. Les équipements ont été conçus pour un confort quotidien optimal (climatisation réversible, ascenseur). Profitez également d'une belle terrasse pour des repas en extérieur. Le stationnement est sécurisé avec une place de parking dédiée. Cet appartement de luxe à acheter à Pernes-les-Fontaines constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence, situé dans un secteur prisé. Frais de notaire réduits. D'autres lots sont disponibles dans la résidence, du T3 au T4, offrant un emplacement privilégié dans un village provençal authentique, à seulement dix minutes de L’Isle sur la Sorgue.

Située au calme d'une impasse exclusive, en plein cœur de Carpentras, cette maison de ville d'environ 150 m² habitables allie le charme de la campagne et le confort moderne. Rénovée avec soin, elle préserve des éléments d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines. Répartie sur trois niveaux, cette habitation lumineuse est idéale pour une famille en Provence ou comme pied-à-terre. Le rez-de-chaussée propose un hall d'accueil, une buanderie, de nombreux rangements et un salon s'ouvrant sur une terrasse privative. Un grand garage sécurisé permet un stationnement aisé. À l'étage, la cuisine dînatoire, baignée de lumière, est entièrement équipée et accompagne un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale et une troisième chambre lumineuse. Proche des commodités du centre-ville, la propriété bénéficie de facilités de stationnement. Chauffage central, climatisation, cheminée bio-éthanol et terrasses complètent ce bien. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2068 € et 2798 €. Pour votre projet d'achat d'un appartement à Carpentras, cette maison est une opportunité à considérer.

Orpi vous propose un Appartement type 3, situé à Sénas au rez-de-chaussée dans une copropriété sans charges de 3 logements. D'une surface de 87 m², en bon état, il offre un beau et lumineux séjour, 1 cuisine donnant sur un magnifique jardin d'environ 400m² avec eau du canal, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. Garage de 60 m² avec à l'étage fenière aménageable de même surface à rénover. Parking extérieur dans grande cour commune fermée et sécurisée par portail. Proche du centre, commerces et écoles. Référence agence : 3503

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez un magnifique appartement en duplex de type T4, offrant une superficie généreuse d'environ 119 m². Niché dans les étages supérieurs de cette bâtisse historique entièrement rénovée au centre du village de Rognes, ce lieu de vie unique combine l'élégance de l'ancien et le confort absolu du moderne. L'espace de vie principal se compose d'un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, créant une atmosphère particulièrement conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, un véritable luxe en plein centre-ville pour profiter des belles journées ensoleillées de la Provence. Côté nuit et fonctionnalités, le duplex propose deux belles chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou un coin bibliothèque. Ce duplex aux prestations soignées dans une copropriété intimiste de 3 lots représente le parfait compromis entre une maison de village et un appartement, sans les contraintes d'un grand entretien. Situé à deux pas des commerces, des terrasses et de l'animation culturelle de Rognes, il offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une copropriété calme et exclusive. Les + du bien : - Terrasses - Charme de l'ancien entièrement restauré - Calme et proximité immédiate de toutes les commodités À noter : - État du bien : En rénovation - Copropriété : En cours de constitution (3 lots) - Assainissement : Tout-à-l'égout - DPE Consommation B / Émissions A Prix de vente : 490 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, contactez-nous ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Au coeur du charmant village de Malaucène, au pied du célèbre Mont Ventoux, découvrez cet agréable appartement T3 idéalement situé à quelques pas seulement des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante qui permet à la lumière naturelle de circuler tout au long de la journée. Son vaste séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial, chaleureux et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme du village. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les chambres bénéficient d'un accès à un balcon donnant sur la rue, apportant encore davantage de lumière et d'ouverture à l'ensemble. L'un des grands atouts de ce bien reste sans aucun doute sa superbe terrasse située à l'arrière de l'appartement. Spacieuse et sans vis-à-vis direct, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire où il fait bon partager des repas, se détendre ou profiter des belles journées provençales en toute tranquillité. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au pied du Ventoux ou encore à un investissement locatif particulièrement recherché dans ce secteur touristique prisé tout au long de l'année. Grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité traversante, ses deux espaces extérieurs et son excellent état général, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Malaucène. N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et la qualité de vie qu'offre cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr