vente d’appartement / penthouse de luxe avec piscine à Saumane-de-Vaucluse, France

À vendre à Gordes - Lot constitué d'un appartement en 1er étage et d'un studio en rez-de-chaussée, au cœur de l'un des plus beaux villages du Luberon. Nichée dans une résidence sécurisée construite en 2011-2012, cette propriété séduit dès l'arrivée par son environnement paisible et soigné qui offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité provençale et confort contemporain. D'une surface totale de 110,70 m², l'ensemble se compose de deux logements indépendants. Au premier étage, l'appartement de 71,88 m² s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 32 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Baigné de lumière, cet espace profite d'une atmosphère chaleureuse soulignée par les poutres apparentes et les sols en pierre. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. En rez-de-chaussée non mitoyen, le studio de 38,82 m² offre une belle polyvalence. Il dispose d'une pièce de vie d'environ 23 m², complétée par un espace cuisine de plus de 6 m², d'une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine pouvant constituer une chambre ou un bureau selon les besoins. Les extérieurs participent pleinement au charme de l'ensemble. La copropriété s'étend sur un terrain paysager de 3 353 m² et propose une piscine collective au sel, chauffée, couverte et clôturée, agrémentée d'une terrasse conviviale. Chaque logement bénéficie de sa propre terrasse privative, celle de l'appartement profitant d'une agréable vue sur le Luberon. Deux places de stationnement au sein de la résidence sécurisée par portail avec digicode ainsi qu'un local à vélos collectif complètent les prestations. En plein centre de Gordes, l'emplacement privilégié de cet ensemble permet de profiter pleinement de la vie du village, ses restaurants et ses commerces, ainsi que ses rues pittoresques, tout en bénéficiant du calme d'un cadre résidentiel, ce qui constitue un véritable atout pour un pied-à-terre en Provence, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet de location saisonnière. Une opportunité rare, vendue en exclusivité par notre agence de Bonnieux - Référence : B2919va. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Dans Avignon, amarrée à une berge du Rhône, une péniche Freycinet de 1952 à rafraichir aménagée en habitation-atelier d'artiste de 200 m², avec pont-terrasse et piscine. Les péniches au gabarit Freycinet, éléments patrimoniaux indissociables de l'histoire de la batellerie, sont ainsi nommées parce qu'elles répondent à la norme européenne Freycinet, régissant depuis 1879 la dimension des écluses et canaux. Ces bateaux fluviaux ne doivent pas dépasser les 38,5 m sur 5 m. Ainsi de cette vénérable dame de 73 printemps, née dans les chantiers Waechter près d'Anvers en 1952 et baptisée alors 'Bestiole'. Son pont supérieur est accessible par une coupée métallique tournante. Elle relie l'ancien chemin de halage, densément vert, à un portail métallique de sécurité prolongé par une passerelle qui mène au bastingage de la barque. Restaurée dans les années 1980 par un aménagement de la cale en atelier et du gaillard d'avant en habitation, celle-ci compte désormais deux ponts habitables totalisant 200 m² environ. Le pont supérieur est une plateforme à lames de teck avec petite piscine, élevée d'un gaillard d'avant habitable, relié aux quartiers arrière et au poste de pilotage. Trois accès indépendants mènent à l'intérieur : l'un à la proue reliant les ponts supérieur et inférieur, un autre à la poupe près du poste de pilotage au-dessus du quartier des mariniers, le dernier par la baie vitrée du gaillard d'avant. Le pont supérieur est séparé en deux parties : la capitainerie, qui a conservé ses boiseries en acajou, ses miroirs biseautés, ses poignées en cuivre des années 50 et, à l'avant, une partie aménagée dans les années 80 en vaste salle de séjour lumineuse avec vue sur le fleuve et la ville. Ses murs parés de bois et sa hauteur sous plafond assez élevée, de plus de 2 m, prolongent l'ambiance de la partie 1950. La cuisine – dont la cuisinière ancienne, rivée au sol, refuse d'abandonner le navire – sépare les deux gaillards. Un escalier confortable descend vers le pont inférieur, l'ancienne cale étant aujourd'hui un atelier d'artiste de quelque 60 m², pris entre reflets de l'eau à bâbord et verdure de la berge à tribord. Quatre cabines avec leurs salles d'eau sont accessibles via une coursive intérieure éclairée par des hublots. Le sol est en plancher de bois, le plafond en métal peint. Hublots, fenêtres et baies vitrées sont à double vitrage. Selon les expertises techniques obligatoires et à jour, le véhicule est approuvé comme 'navigant' avec un moteur en excellent état, tous ses agrès et apparaux.

À vendre, un splendide appartement situé à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft contemporain de plus de 140m², situé à proximité du centre, offre un cadre de vie exceptionnel. Les volumes spacieux, l'utilisation de matériaux bruts et les grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour sous verrière, agrémenté d'une cuisine ouverte au design moderne. L'étage est dédié à un coin nuit inspiré des plus beaux établissements hôteliers, avec deux suites raffinées offrant confort et intimité. Une terrasse végétalisée de 37 m² et un bassin complètent ce bien, parfait pour profiter de la sérénité provençale. Deux places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien au charme indéniable, idéalement situé près des commodités et des meilleures adresses de Saint-Rémy-de-Provence. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 820 euros. Copropriété comprenant 8 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Notre agence immobilière a sélectionné pour vous ce très bel appartement de caractère, situé au calme et à pied du centre du village de Graveson. Au cœur d’une bâtisse du XVIIIe siècle au riche passé – ancien prieuré puis magnanerie – cet appartement d’environ 80 m² prend place dans un environnement rare, au sein d’un parc arboré d’environ 3 500 m², agrémenté de magnifiques platanes et d’une grande piscine. Entièrement rénové en 2022, il offre des prestations de qualité et une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité, grâce notamment à de hautes ouvertures offrant des vues dégagées sur le parc et la végétation environnante. La pièce de vie, composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée, propose un cadre de vie agréable et convivial. L’espace nuit comprend trois chambres et un espace bureau ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. À l’extérieur, une terrasse privative, entourée de verdure et exposée sur plusieurs orientations, prolonge les espaces de vie dans un environnement paisible et préservé. La résidence, sécurisée par un portail, dispose de deux stationnements privatifs. Le parc et la piscine sont en jouissance commune. À proximité immédiate des commerces et idéalement situé entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’une Provence authentique. Un lieu de vie singulier, alliant charme de l’ancien, cadre naturel et confort actuel. Appartement à vendre à Graveson

À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur du village de Graveson, dans une magnifique résidence sécurisée datant du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement de 120 m² en rez-de-jardin, parfait pour vivre pleinement en Provence. Située dans un parc arboré de 3 500 m², la résidence offre un cadre calme et verdoyant, avec une belle piscine de 20 x 8 mètres pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement présente de beaux volumes avec des éléments de caractère, tels qu'une grande entrée en pierre de taille et un salon lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse privative. La cuisine, dotée d'un espace salle à manger, complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec salle d'eau et WC privatifs, dont une spacieuse de près de 32 m². Une buanderie et une place de stationnement privative sécurisée viennent s'ajouter à ce bien. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ce bien constitue une excellente option pour un achat Appartement à acheter GRAVESON ou une mise en location saisonnière, offrant les avantages d'une maison de vacances sans les contraintes d'entretien, le tout dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.