vente d’appartement de luxe à Cerbère, France

À vendre appartement de luxe à Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé en plein cœur de la ville, à proximité des commodités, cet appartement de type 4/5 offre une surface habitable de 119m² au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots. Perché au 2ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Port-Vendres, la mer et le port. Ce bien d'exception a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée menant à un salon spacieux et lumineux de 35m², agrémenté d'une large baie vitrée donnant accès à un balcon filant offrant des vues splendides. Le salon communique avec un espace de 15m², idéal pour un bureau ou une salle à manger. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ajoute à l'attrait de cet appartement. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle de bains. Avec ses prestations haut de gamme, son emplacement privilégié et sa vue spectaculaire, cet appartement de luxe à acheter à Port-Vendres est sans conteste un bien rare sur le marché.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à PORT VENDRES, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Perché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce duplex de 178 m² offre une vue panoramique sur la ville et le port. L'ascenseur sécurisé mène directement à l'appartement, garantissant confort et intimité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger avec accès à une grande terrasse idéale pour des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, est adjointe d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour une vie familiale ou l'accueil d'invités. Bénéficiant de prestations de qualité, y compris la climatisation et un stationnement couvert, cet appartement rare combine confort, luminosité et emplacement recherché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1217 euros et 1647 euros.Certaines images ont été retravaillées ou aménagées visuellement pour optimiser la projection.Pour plus d'informations, contactez Mathieu FABRE au 06 43 62 13 50. Copropriété de 6 lots avec des charges annuelles de 1800 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Collioure, situé dans le département des Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, niché entre mer et montagne, vous offre une vue panoramique imprenable. Il se compose de quatre pièces en duplex, avec un extérieur agréable comprenant une terrasse de 24 m² et un jardin spacieux de 160 m². Situé sur les hauteurs de Collioure, cet appartement dispose également d'un ascenseur privatif et d'une place de parking. Exposé plein sud, vous profiterez du climat doux toute l'année, que ce soit en toute tranquillité hors saison ou dans l'animation estivale. Il comprend trois chambres accueillantes avec placard, deux salles d'eau, et un séjour cuisine de 43 m², respectant les normes RT 2012. Les frais de notaire sont réduits et aucun procès n'est en cours dans la copropriété de 31 lots. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 380 et 580 euros. Contactez votre conseiller LLOYD DAVIS, Priscilla PICAT, agent commercial (RSAC 849 185 822 Perpignan) pour plus de détails.

Découvrez cet appartement à vendre situé à COLLIOURE, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement deux minutes à pied du centre historique et des plages, cet appartement neuf vous invite à vivre pleinement la Côte Vermeille. Profitez de balades dans les vignes, explorez les ruelles artistiques et goûtez à l'art de vivre local, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet espace de vie de type 3 se distingue par son agencement, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Adapté aux normes PMR, il allie confort et accessibilité. En entrant, vous découvrirez une pièce principale de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures menant à une terrasse exposée sud-ouest. Cet agencement in-out est parfait pour profiter de moments de détente en extérieur dans un cadre calme, tout en étant à proximité de l'animation du centre. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC intégré et d'un second WC indépendant, le tout avec des finitions soignées et des matériaux de qualité : double vitrage, climatisation gainable et construction de haut niveau. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, idéal en tant que résidence secondaire, pied-à-terre méditerranéen ou investissement patrimonial dans l'une des stations balnéaires les plus demandées de la région. Ce bien rare allie élégance contemporaine et art de vivre catalan. À noter également que les frais de notaire sont réduits à seulement 2,5 %. Contact : Mathieu au 06 43 62 13 50. Copropriété de 11 lots, dont 5 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 960 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Exceptionnel - Découvrez cet appartement à vendre dans les Pyrénées-Orientales, sur la côte catalane, au cœur du village de Collioure. Cet appartement trois pièces, offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne, se situe sur les hauteurs de Collioure. Il dispose d'un extérieur agréable avec une terrasse de 40m², d'une place de parking, ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage. Exposé plein sud, vous pourrez apprécier le climat agréable de cette région tout au long de l'année. L'appartement comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un séjour cuisine spacieux de 30m², conforme aux normes RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi sur les prix de 2021, est compris entre 320 et 490 €. Votre conseillère LLOYD DAVIS : Priscilla PICAT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 185 822 Perpignan RCP 10801135404 AXA.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Collioure, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence intimiste, érigée sur les hauteurs de Collioure, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de ses nombreux commerces et de la plage centrale. Le bien proposé est un superbe T3 de 70 m2, incluant une pièce de vie spacieuse de 30 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 22 m2 orientée sud-est, offrant une vue imprenable à 180° sur le clocher de l'église Notre Dame, la baie de Collioure, le Moulin des Dominicains, le Fort Saint Elme et la Tour Madeloc. Cet appartement comprend également une chambre avec accès au balcon, une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les aménagements intérieurs seront réalisés avec des matériaux soigneusement sélectionnés, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace, y compris les cuisines. Le bien est équipé d'une climatisation gainée réversible, d'une alimentation en eau chaude par chaudière thermo-dynamique, de volets en bois et de diverses connectiques. Une place de parking en sous-sol vient compléter cette offre. La copropriété compte 16 lots, avec un montant annuel de charges très faible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.926546.

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence au cœur de Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté grâce aux fenêtres en aluminium, et la rénovation soignée garantit un confort au quotidien. Le séjour moderne s'ouvre sur une loggia aménagée, tandis que les chambres offrent de beaux volumes. L'ensemble du logement est sain, sans trace d'humidité, et dispose d'une climatisation réversible performante. Ce bien propose également une place de parking extérieure privative, un atout rare et pratique dans Collioure, ainsi qu'un petit cellier en rez-de-chaussée pour stocker votre matériel de plage ou d'autres effets personnels. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir vos valises ou à être mis en location immédiatement. Une belle opportunité à découvrir.

Ce bâtiment remarquable à vendre, situé à El Port de la Selva, constitue une opportunité d’investissement de choix dans la belle région de la Costa Brava et de l’Alt-Empordà. Avec sa conception sur trois étages, il combine espaces commerciaux et résidentiels, offrant ainsi des perspectives de rentabilité intéressantes. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace commercial de 130 m2, idéal pour la création d'activités dans un emplacement de premier choix. Il comprend également un entrepôt de 193 m2, des bureaux et un garage, offrant une flexibilité d'investissement. Ce niveau comprend un second local commercial et un entrepôt, étendant davantage les possibilités d'exploitation. Par ailleurs, on y trouve deux chambres doubles avec armoires encastrées et une salle de bain complète avec douche, totalisant 323 m2. L’étage supérieur révèle un espace de vie spacieux de 201,24 m2, qui abrite trois chambres doubles, une suite avec salle de bain privée, des bureaux, ainsi qu'un salon avec cheminée et accès à une grande terrasse extérieure surplombant la mer. La cuisine-salle à manger séparée donne accès à une autre terrasse, tandis qu'une buanderie et un débarras renforcent l'aspect pratique de cette propriété. Un atelier séparé complète cet étage. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, assurant un accès facile à tous les niveaux. Le chauffage au fioul garantit un confort tout au long de l'année, tandis qu'un parking extérieur devant le bâtiment ajoute à la commodité de cette opportunité d'achat dans la région. Pour résumer, ce bien immobilier à vendre à El Port de la Selva représente une occasion d’investissement unique dans un lieu privilégié de la Costa Brava, avec un aménagement raffiné et des équipements favorisant rentabilité et adaptabilité. ref :CBLX02862

Appartement spacieux à vendre à Santa Margarita, Roses (Catalogne). D'une superficie de 101 m², il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique sur le port, la mer, les montagnes et la piscine. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est doté de volets électriques pour un confort accru. Le complexe propose une piscine commune avec une aire de jeux pour enfants, est proche des supermarchés et dispose d'un concierge présent toute l'année pour plus de sécurité et de commodité. Un parking souterrain et une cave sont inclus dans le prix, ajoutant de la valeur et de l'espace supplémentaire. Idéal pour les familles ou en tant que résidence secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Appartement en première ligne à Roses Costa Brava, avec une vue magnifique sur la mer, deux terrasses et un parking fermé. Accès direct à la promenade maritime, à deux pas de la plage et de tous les services : restaurants, bars, magasins, port de plaisance... L'appartement comptait à l'origine deux chambres, mais le salon a été agrandi en intégrant l'espace de l'une d'entre elles. Si vous souhaitez retrouver deux chambres, il suffit d'ajouter une cloison dans l'espace du salon. La chambre actuelle dispose de sa propre salle de bain attenante complète, avec douche, et il y a également une autre salle de bain complète avec douche qui pourrait servir pour une deuxième chambre attenante. L'appartement dispose d'une place de parking fermée pour une voiture (24 m2) et d'un débarras (les deux sont inclus dans le prix de vente). L'immeuble est équipé d'un ascenseur. L'appartement a été récemment rénové et dispose de la climatisation et du chauffage (pompe à air dans le salon-salle à manger et dans la chambre). L'appartement a une surface intérieure construite de 73 m2, à laquelle s'ajoutent 2 magnifiques terrasses avec vue panoramique sur la mer, qui totalisent pas moins de 256 m2. Il est orienté au sud, ce qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. L'une des terrasses est accessible depuis le salon-salle à manger par une porte coulissante en verre allant du sol au plafond. L'autre est accessible depuis la première terrasse. Toutes deux sont découvertes et offrent une vue frontale sur la mer (la première terrasse est équipée d'un auvent et la seconde peut accueillir des parasols ou une pergola). Le salon, la salle à manger et la cuisine sont réunis dans un seul espace ouvert. La porte d'accès à la terrasse et les grandes baies vitrées permettent à la lumière d'inonder les espaces intérieurs. Elles permettent également de profiter de la vue spectaculaire sur la mer depuis tous les coins du salon, de la salle à manger et de la cuisine. L'appartement est situé à quelques mètres de la plage, à quelques mètres des restaurants et des commerces, à 1,8 km du supermarché Lidl, à 1,7 km du supermarché Carrefour, à 400 m du centre de Roses, à 16 km du golf de Peralada, à 22 km de Figueres et de la gare AVE, à 47 km de la frontière française et à 72 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava. Le prix n'inclut pas les taxes, les frais ni le mobilier.

Cet attique à Gérone, Gérone, Catalogne, est un investissement immobilier d'exception. Il comprend 3 suites spacieuses avec salle d’eau, un WC séparé pour les invités, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon offrant une vue panoramique sur la mer. Profitez également de 2 terrasses et d'un grand solarium avec piscine privée. De plus, un garage pour véhicules modernes est inclus dans le prix. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Gérone.

À vendre, un appartement de luxe à Roses, Gérone, Catalogne. Ce penthouse dispose de 3 suites spacieuses avec salle d'eau, d'un toilette séparé pour les invités, et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend également 2 terrasses ainsi qu'un grand solarium avec piscine privée. Un garage est inclus dans le prix pour voitures de taille normale. (Photos non contractuelles)

Situé au cœur de Roses, en Catalogne, cet appartement propose une opportunité unique pour ceux qui recherchent une expérience de vie en bord de mer en Espagne. La propriété dispose de 2 chambres confortables et de 2 salles de bains modernes, idéales pour une petite famille ou comme retraite de vacances. Avec un salon spacieux, cet appartement de 126 m2 offre un espace confortable pour se détendre et recevoir des invités. L'un des aspects remarquables de cette propriété est son excellent état, incarnant un bâtiment bien entretenu avec une bonne intégrité structurelle. Les vues pittoresques sur la plage et la mer ajoutent une touche enchanteresse à l'ambiance, créant une atmosphère sereine et paisible pour les résidents. Situé à proximité des commerces et dans un cadre urbain animé, cet appartement combine la tranquillité d'une vie en bord de mer avec la praticité d'un accès facile aux commodités. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, cet appartement à acheter à Roses offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle à Roses, un véritable paradis caché sur la côte catalane. Réservez une visite dès aujourd'hui et imaginez le style de vie que cet appartement peut offrir.

Spacieux Appartement avec Vue sur la Marina, Parking Sous-sol et Piscine - Résidence de Qualité !Découvrez cet Appartement à vendre d'environ 101 m² construit, situé dans une résidence sécurisée récente, offrant une splendide vue sur la marina.Idéalement orienté au Sud, il est à seulement 700 mètres de la plage et à 100 mètres des commerces.Ce bien se compose de :- Un hall d'entrée- Un lumineux salon / salle à manger- Une cuisine américaine ouverte et fonctionnelle- Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs- Deux chambres supplémentaires- Une salle d'eau avec WC- Une terrasse couverte d'environ 19 m² avec vue sur la marina, parfaite pour les repas en extérieur.Les Atouts de la Résidence :- Construction récente et sécurisée.- Piscine communautaire pour la détente.- Parking privé en sous-sol inclus.- Possibilité d'amarrage (sous réserve de disponibilité).- Emplacement privilégié : proche de la plage (700m) et au pied des commerces (100m).- Exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal.Un appartement idéal pour un achat Appartement de luxe à Roses ou pour une résidence principale ou secondaire de qualité !Consultez nos annonces pour découvrir d'autres appartements disponibles.

Appartement spacieux à vendre à Roses, Gérone, Catalogne, situé à quelques pas de la plage et offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port. Anciennement deux appartements distincts, cet espace peut être facilement divisé, offrant ainsi une flexibilité pour un usage personnel, locatif ou une revente. Le bien est lumineux et se compose d'un salon, d'une salle à manger, de quatre chambres, de trois salles de bains et d'une grande terrasse. De plus, deux places de parking sont incluses, un atout rare pour un emplacement privilégié en bord de mer. Excellente connectivité : à 45 minutes de Gérone, une heure de la France et deux heures de Barcelone. Une occasion unique d'acquérir un appartement spacieux à Roses.

Découvrez cet appartement à vendre situé face à la marina de Roses, offrant une vie côtière incomparable. Avec une vue panoramique sur la magnifique baie de Roses, cette propriété est un véritable bonheur pour ceux qui apprécient la mer et la tranquillité. L'appartement se compose d'une suite parentale avec sa propre salle de bain, de deux chambres doubles et de deux salles de bain supplémentaires pour votre confort. La suite principale, avec ses grandes fenêtres, inonde la pièce de lumière naturelle tout en offrant des vues remarquables sur la marina.La terrasse est le point fort de cet appartement, parfaite pour des repas en plein air en admirant le coucher de soleil sur l'eau. Vous disposerez également d'une place de parking de 26 mètres carrés, un véritable atout dans cette zone côtière. Idéalement situé à quelques pas des commerces, des restaurants et des commodités de la marina de Roses, cet emplacement est également bien relié aux autres villes de la Costa Brava et permet d'accéder rapidement au parc naturel du Cap de Creus, un véritable paradis pour les amateurs de nature. En résumé, cet appartement représente une occasion unique d'acquérir un bien au bord de la mer dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite et envisager l'achat d'un Appartement de luxe à Roses.

À la recherche d'un achat Appartement de luxe à Roses ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce bel appartement de construction récente est situé en première ligne de mer à Roses, dans le département de Gérone en Catalogne. Il se trouve au premier étage d'un bâtiment historique et a été construit avec des matériaux de qualité. Très lumineux, il est idéalement situé à proximité de tous les commerces accessibles à pied. L'appartement comprend une petite chambre, une chambre matrimoniale, une grande salle de bain, ainsi qu'un salon séjour et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien est parfait pour y vivre toute l'année ou pour passer d'agréables vacances. De plus, une place de parking en souterrain est incluse. C'est véritablement un Appartement de luxe à acheter à Roses.

Situé dans l'immeuble résidentiel moderne Cap Vespre, construit en 2012, cet Appartement à vendre à Roses offre un emplacement central, à quelques pas de la plage et des restaurants. Le bien a été conçu en fusionnant deux appartements, ce qui permet d'avoir deux entrées séparées, une cuisine entièrement équipée et un espace bar. Au premier étage, il permet de profiter d'une vue splendide sur le port et la mer depuis le grand salon et la terrasse. Avec une surface habitable de 174 m2, il comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres salles de bains et des toilettes pour invités. L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz moderne, de la climatisation et de volets électriques. Un ascenseur et un escalier mènent au garage offrant deux places de parking privées. Cette propriété, dans un quartier central et privilégié, est idéale pour les clients exigeants.

À vendre, cet appartement de luxe à Roses offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Ce penthouse orienté au sud, situé sur le front de mer de Canyelles, dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un salon avec cuisine ouverte de marque Gaggenau. Accessible depuis le parking par ascenseur, cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte et d'une piscine communautaire au sein d'un immeuble moderne revêtu de travertin. Un accès direct au sentier côtier permet de rejoindre la plage de Canyelles en cinq minutes. L'appartement est équipé de la climatisation centrale, d'une place de parking privée et d'une salle de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement de luxe Roses.

Appartement haut de gamme entièrement rénové dans le quartier de Santa Margarita, à Roses, sur la Costa Brava. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre une vue imprenable sur les Aiguamolls et la mer, pour un panorama spectaculaire.~~Le spacieux salon-salle à manger se distingue par ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à une magnifique terrasse avec vue sur la mer.~~La cuisine américaine, intégrée avec style et fonctionnalité, bénéficie des dernières tendances en matière de design et d'appareils électroménagers haut de gamme.~~La suite principale comprend une salle de bains exclusive et bénéficie d'une petite pièce intégrée, parfaite pour servir de bureau privé, de dressing ou même d'espace supplémentaire pour se détendre. ~~L'appartement est complété par des équipements modernes, tels qu'un accès facile au parking, une piscine communautaire pour profiter de moments de détente au soleil, un amarrage communautaire pour les amateurs de navigation et un espace réservé au stockage des vélos, favorisant un mode de vie actif et sain.~~Le prix n'inclut pas les taxes, les frais ni le mobilier.

Situé dans une belle résidence à Canyelles Roses, cet appartement de 58 m² bénéficie d'un cadre paisible et très recherché avec des vues imprenables sur la mer. Ce bien immobilier offre un environnement de vie idéal, à proximité des plages et dans un secteur très prisé. L'appartement comprend un salon lumineux s'ouvrant sur la salle à manger avec vue directe sur la mer, deux chambres, une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et une salle de bain fonctionnelle. Complètement rénové, il est en excellent état et ne nécessite aucun travail supplémentaire. Il est prêt à être occupé immédiatement, parfait pour un premier achat ou un investissement sûr. Appartement à vendre à Roses.

Propriété exclusive de 25 hectares à Roses, en Gérone, en Catalogne, alliant nature, histoire et vues spectaculaires sur la mer. Ce domaine comprend une ferme de 700 m² et une tour de défense datant du XVIe siècle, offrant une vue panoramique sur la baie de Montjoi et les calanques de Canyelles, connues pour leur beauté. Le bâtiment principal s'étend sur deux étages avec 10 chambres doubles orientées plein sud, maximisant la luminosité et les vues. La propriété dispose d'un accès pavé, d'une connexion électrique et bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route de Roses à Montjoi, entourée d'un environnement naturel exceptionnel. Avec de nombreuses possibilités d'utilisation, cette propriété est idéale pour une résidence privée, un hébergement rural, un restaurant ou des activités touristiques, sportives ou culturelles. De plus, l'extension des terres permet le développement de projets agricoles ou d'élevage. La tour, datée de 1628, revêt une valeur patrimoniale unique, liée à l'histoire locale. Cette propriété représente une chance rare pour ceux qui souhaitent effectuer l'achat d'un appartement à Roses, à proximité des meilleures plages de la Costa Brava.

Duplex lumineux à Empuriabrava Costa Brava, à seulement 1,5 km de la plage, dans un immeuble construit en 2008. Il a une superficie construite de 80 m2 et dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger avec cuisine intégrée et entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 10 m2, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche. À l'étage supérieur, une grande mezzanine de 17 m2 offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Il dispose de la climatisation avec pompe à chaleur. Le logement dispose également d'une place de parking incluse. Le duplex est situé à 1,5 km de la plage d'Empuriabrava, à 2 km de la zone commerciale de Sant Mori, à 1,8 km du supermarché Lidl, à 2,5 km du supermarché Mercadona, à 15 km de la zone commerciale de Figueres et de la gare AVE, à 60 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava, à 37 km du Perthus et de la frontière française. Le prix n'inclut PAS les taxes, les frais ni le mobilier.

APPARTEMENT T3 DE 55 M2, AU CALME, AVEC PLACE DE PARKING ET 2 BALCONS DONNANT DIRECTEMENT SUR LE GOLF DE SAINT-CYPRIEN-PLAGE. Cet appartement se situe dans la résidence Léo Lagrange, au pied du Golf de Saint-Cyprien-Plage, entre l'étang de Canet et la mer Méditerranée. Ce site d'exception, avec ses 27 trous, sa brasserie et son épicerie, est ouvert toute l'année et se trouve à 15 minutes de marche de la mer et de sa plage sauvage. Il est à seulement 25 minutes de Perpignan, avec sa gare et son aéroport, et à 30 minutes de l'Espagne. D'une surface habitable de 55 m2, l'appartement dispose de deux balcons exposés sud/ouest donnant directement sur le Golf de Saint-Cyprien, le massif des Albères et le mont Canigou, offrant ainsi une vue exceptionnelle dans un environnement très calme. La piscine de la résidence est accessible du mois de mai au mois de septembre. L'appartement se compose de 3 pièces : un espace de vie de 27 m2 très lumineux qui donne accès au premier balcon, permettant ainsi de profiter du calme et de la vue. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. Les chambres mesurent 10 m2 et 11 m2. La chambre de 10 m2 donne accès au deuxième balcon, offrant une vue sur la verdure, le Golf et le massif des Albères. La salle d'eau a été refaite à neuf, avec un meuble vasque et une spacieuse douche à l'italienne. L'appartement comprend également deux toilettes séparés. Avec cet appartement, vous disposerez d'une place de parking privative située à l'intérieur de la résidence sécurisée, qui est parfaitement entretenue et équipée d'ascenseurs ainsi que d'une piscine. La copropriété comprend 228 lots au total, avec une quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles s'élevant à environ 3000 EUR / an. Le chauffage est collectif et au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est en catégorie D (219) et les émissions de gaz à effet de serre également en catégorie D (44). Venez découvrir cet appartement lumineux, paisible, avec ses 55 m2 de surface habitable et ses deux balcons avec vue imprenable, à seulement 15 minutes à pied de la mer, à 25 minutes de Perpignan et à 30 minutes de l'Espagne. Prix de vente : 205 000 EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.