ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Paris 11ᵉ, France (page 2)

À vendre, un appartement de luxe situé sur la renommée Place des Vosges dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Leggett Immobilier Prestige vous propose ce bien rare, implanté dans le Pavillon de la Reine, un immeuble emblématique du 17ème siècle. Ce duplex, accessible via un majestueux escalier d’honneur, s'étend au 3ème et 4ème dernier étage, offrant de superbes vues dégagées sur les jardins et le ciel de Paris. S'étendant sur une surface totale de 237m2 (193m2 en Loi Carrez), cet appartement se compose d'une vaste entrée/réception, d'un salon agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un plafond cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains ainsi qu'une salle d’eau, de 2 toilettes indépendantes, de 2 dressings, d'un bureau ou chambre d’appoint, et d'une terrasse privative sur les toits. Les vues imprenables de ce bien sur la Place Royale en font un lieu exceptionnel.

Rue de Bagnolet, au pied du métro et des commerces, dans une charmante copropriété entouré de verdures, Orpi vous présente cet appartement en duplex, style loft, d'une surface de 133,23m2 situé au 2eme et 3eme (dernier étage). Il se compose, au premier niveau, d'une belle entrée avec dressings, d'une tres grande pièce de réception comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte (aménagée et équipée) pour une surface de 70,36m2, un grand bureau de 14,27m2 (aménageable en 3eme chambre), et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres (dont une avec accès à un espace extérieur de 8,43m2), un grand dressing, et une salle de bains (baignoire + douche) avec WC. Aucun travaux à prévoir Grands volumes, beaucoup de lumière, et surtout au calme absolue, entouré de verdure, toutes les pieces donnent sur jardin PLAN SUR DEMANDE Référence agence : 1109

Découvrez cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, idéalement situé à proximité de la Bastille, de la Gare de Lyon et des quais du Port de l'Arsenal. Situé au 6e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre 32 m² de surface habitable et une terrasse ensoleillée. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine ouverte et équipée sur un séjour donnant accès à la terrasse, d'un espace nuit et d'une salle de douche. L'immeuble, très soigné, dispose également d'une gardienne et d'un garage à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans le 12ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Square du Temple. Dans un immeuble ancien du XVIIIème siècle, cet appartement en parfait état est situé au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface de 25,61 m2 Carrez, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse en jouissance exclusive de 6 m2 exposée SUD/OUEST, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec WC. Aménagement optimisé avec de nombreux rangements, et calme absolu. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 3ème est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du quartier du 3ème arrondissement de Paris, dans un ancien hôtel de Bonneval datant du XVIIIe siècle, nous vous proposons un appartement à vendre au sein d'une copropriété sécurisée de standing des années 80. Ce studio de 30 m² est agrémenté d'une belle terrasse de 31 m². Lumineux et calme, il se compose d'une entrée avec penderie, d'une vaste pièce de vie donnant accès à la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un espace de rangement/dressing. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter cette offre. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement de luxe Paris 3ème, cet espace rare est une belle opportunité. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, ce bien est à découvrir.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, au cœur de Belleville. Ce loft unique, réputé pour son dynamisme artistique et sa qualité de vie, se présente comme un véritable havre de paix alliant confort et lumière. Avec une surface familiale bien agencée, chaque espace a été méticuleusement conçu pour favoriser l'intimité. L'espace de réception, véritable point central, bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, intégrée avec élégance, crée une atmosphère conviviale. La vaste terrasse constitue un prolongement agréable des espaces intérieurs, offrant un coin paisible dans un environnement calme et verdoyant, un atout rare à Paris. L'agencement des chambres répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale. Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale et une chambre supplémentaire, toutes deux donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau aménagé composent un espace de vie fonctionnel et indépendant. Les finitions de la propriété témoignent d'une grande qualité, avec des matériaux choisis et une architecture contemporaine. Situé à proximité des commerces, restaurants et lieux culturels de Belleville, cet appartement à acheter dans le 20ème arrondissement saura ravir les amateurs de biens singuliers. Ce bien rare est proposé à un prix de vente de 1 800 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec des charges annuelles moyennes de 5 000 € et un DPE classé C. Pour plus de détails, consultez le site de Géorisques.

Situé à proximité du métro Reuilly-Diderot (ligne 1), rue Crozatier, et à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Aligre et de ses commerces, cet appartement Paris 12ème à vendre se trouve au 2ème étage d'un immeuble de grand standing construit en 2001. D'une superficie de 53,27 m² loi Carrez, il se présente en parfait état. Il comprend une entrée, un vaste séjour traversant agrémenté de deux terrasses de 7 et 4 m² (l'une donnant sur la rue, l'autre sur cour), une chambre avec sa salle de bains, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Cet appartement à acheter Paris 12ème bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant calme et ensoleillement. Aucuns travaux à prévoir. C'est une opportunité rare à la vente dans ce quartier prisé du département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 3ème, idéalement situé entre la place des Vosges et le musée Picasso, en plein cœur du Marais historique. Avec une surface de 105 m², cet appartement se trouve au 1er étage noble par escalier et a été entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Il dispose d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,60 m, d'un séjour aux lignes épurées et d'une cuisine ouverte prolongée par un espace repas. La partie nuit comprend deux suites, chacune avec dressing et salle de bains dotée de douche, baignoire et WC. Un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Profitez des beaux volumes, du calme et de la lumière dans cette adresse rare, parfaite pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

À saisir, vente appartement Paris 3ème, situé rue de Turenne, à proximité immédiate de la Place des Vosges. Dans un immeuble ancien typique du Marais, cet appartement Paris 3ème à vendre de 62 m² loi Carrez vous séduira par son étage noble et ses beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est orienté Sud-Est, offrant un cadre calme sur cour, idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Rénové avec soin, cet espace bénéficie d’une qualité de finition exceptionnelle et d'un emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre au cœur du Marais. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exceptionnel dans le Marais. Magnifique appartement en duplex de 194 m² Loi Carrez aux derniers étages (5e et 6e) avec ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle. Entièrement réhabilité dans les années 2000, cet appartement bénéficie d'une terrasse arborée de 139 m² plein ciel, unique dans le quartier. Ce superbe ensemble se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche; au deuxième niveau, d'un second séjour, d'une cuisine, le tout s'ouvrant sur l'impressionnante terrasse. Cet appartement en parfait état, est baigné de soleil, au calme absolu avec des vues dégagées. Deux caves complètent ce bien.

À proximité de la place Gambetta, cet appartement de 90,03 m² situé au 5ème et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur propose un cadre paisible et lumineux. Il dispose d'une pièce de vie de 65 m², avec cuisine ouverte équipée et espace bureau, donnant sur une terrasse arborée de 38,98 m² orientée sud-est, ainsi qu'un balcon filant côté chambres exposées sud-ouest. L'espace nuit est adaptable, comprenant deux chambres de 19,48 m², une salle d'eau avec douche hammam et des WC séparés. Ce bien, complété par une cave, se trouve dans un quartier vivant et recherché de Paris qui offre une ambiance de village et divers commerces. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente Appartement de luxe à Paris, au sein du département de Paris en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre de 90,03 m² loi Carrez, avec une spacieuse terrasse de 39 m², situé à seulement 600 mètres de la place Gambetta, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entièrement sur cour. Ce bien se distingue par son environnement calme et lumineux, grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest.La pièce de vie de 65 m², comprenant une cuisine ouverte équipée et un espace bureau, donne accès à une terrasse arborée exposée sud-est, agrémentée d'un cabanon de 4 m². Un balcon filant dessert également les chambres côté sud-ouest.L'appartement comprend actuellement deux chambres, une salle d'eau avec douche hammam et des WC séparés. Initialement conçu avec trois chambres, il est possible de réaménager l'espace pour recréer une troisième chambre, soit en déplaçant la cuisine, soit selon la configuration d'origine face à l'accès à la terrasse.Vous trouverez du parquet, de nombreux rangements intégrés, ainsi que des installations de chauffage et d'eau chaude collectives.Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier recherché et vivant, apprécié pour son ambiance de village et ses commerces de proximité. À noter que 3.81 % des honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété compte 126 lots avec des charges annuelles s'élevant à 5840 euros.

PARIS XX - SAINT FARGEAUÀ proximité immédiate du Jardin Paule Mink, ce penthouse familial exceptionnel offre un véritable esprit maison sur les toits. Situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé avec gardien, il se distingue par sa luminosité remarquable et ses magnifiques terrasses végétalisées, véritables prolongements des espaces de vie.Conçu comme une maison suspendue, cet appartement permet une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste double séjour, baigné de soleil grâce aux nombreuses baies vitrées et triple exposition, s’ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse aménagée de 45 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en extérieur dans un calme absolu.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement les espaces de réception et ouvre également sur la terrasse avec plancha, créant un lieu de vie convivial tourné vers l’extérieur.Ce niveau accueille une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative. À l’étage, trois chambres d'enfants lumineuses avec accès direct aux terrasses permettent à chacun de profiter d’un espace extérieur privilégié. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.Les 92 m² de terrasses ensoleillées et végétalisées constituent un atout rare sur le marché parisien. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking font de ce bien un appartement de luxe à vendre à Paris, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts du quartier Saint-Fargeau. Un bien familial rare aux allures de villa sur les toits.

Situé rue des Rigoles dans le département Paris, cet atelier en duplex est un bien exceptionnel dans la région Île-de-France. Rénové en 2021, il s'étend sur 177 m² (140 m² Carrez) et comprend deux terrasses ainsi qu'une courette couverte de 12,50 m². L'entrée au rez-de-chaussée donne accès à un espace autonome de 40 m² avec un séjour, une cuisine ouverte et une chambre, ainsi qu'un loft avec une pièce de vie de 46 m², sous une hauteur de 3,30 m, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'un wc invités. Deux escaliers mènent au rez-de-jardin où se trouvent trois chambres allant de 11 à 18 m², dont une avec salle de bain, ainsi qu'un espace salon/bureau et une troisième salle de bain. Ce duplex est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et offre des rangements sur mesure, une isolation neuve, ainsi que des matériaux de qualité. Bien à usage mixte commercial et habitation, il est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 450 euros et 3 370 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Proximité immédiate du métro Jourdain. Contactez Alain au 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 191 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Niché au cœur du très recherché Passage Gambetta dans le 20ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence semi-récente, ce duplex de première main, acquis et occupé depuis l'origine par son propriétaire, offre une surface totale de 106,34m² et 105,40 m² loi carrez, rare sur le marché, conjugue le charme d'une adresse discrète avec le raffinement d'un intérieur réinventé dans un esprit contemporain haut de gamme. À quelques pas du métro Saint-Fargeau, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité, lumière et prestations premium. Les Atouts Signature Adresse d'initiés, à l'abri de l'agitation, dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier Superbe duplex traversant, volumes généreux et lumière omniprésente Rénovation haut de gamme, matériaux nobles et finitions impeccables Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien 3 chambres dont une salle de bain attenante pour la suite parentale Proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces de qualité et des espaces verts Un intérieur pensé comme une maison contemporaine Niveau principal — Lignes épurées & volumes généreux Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fluide, aux matériaux élégants, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Espace de réception de 35 m², aux proportions remarquables, sublimé par de grandes surfaces vitrées Salle à manger & salon conçus pour la convivialité et les moments de vie Cuisine semi-ouverte haut de gamme, équipements premium, plan en pierre naturelle et rangements sur mesure Étage supérieur — Suites privées & confort absolu L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à un espace nuit à la fois intime et élégant. Suite parentale lumineuse, avec volumes généreux Deuxième chambre, idéale pour enfant, invité ou dressing Troisième chambre ou bureau d'architecte ou studio créatif 2 Salles de bains à l'étage dont une attenante à la suite parentale Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement en sous-sol dans la résidence au prix de 30 000€. Le Passage Gambetta est l'une de ces adresses parisiennes que l'on se transmet. À quelques minutes à pied : Métro Saint-Fargeau (Ligne 3bis) Une ligne intime, rapide, desservant le secteur en toute fluidité. Vie de quartier chic et authentique Cafés de quartier, commerces de bouche de qualité, ateliers d'artisans, librairies, petites places typiques… Un environnement où la vie culturelle et la vie de proximité se rencontrent. Espaces verts et respirations urbaines Nombreux squares et jardins du secteur, parfaits pour pauses, promenades et activités familiales. Situation géographique particulièrement pratique, permettant de rejoindre en transport en commun les aéroports Paris-CDG à env 1H00 et Orly en 50 min. -Bien soumis au statut de la Copropriété : 3 lots/31 lots -Quote-part du budget prévisionnel annuel : 827,95€/an Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir ce duplex , nous vous invitons à contacter Hervé PARIS ( EI) au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris Véronique VIVIER ( EI ) au 06.43.26.24.11 ; RSAC: 948 733 902 Créteil

À proximité de la rue de Bretagne et du célèbre Marché des Enfants Rouges, un appartement en triplex privé de 382.66 m² loi Carrez (441.57 m² au sol) se trouve à Paris, dans le département du Paris et la région Île-de-France. Cette rareté architecturale, à l'abri des regards, bénéficie d'une triple exposition et d'un calme absolu. Dès l'entrée, le volume cathédrale se dévoile majestueusement. Une belle réception de 118 m² se joint à une cuisine intégrée de grande qualité, créant un vaste espace de vie. Le confort est ici au cœur de la conception, avec quatre suites disposant de salles de bains privatifs et de rangements sur mesure. À l'étage, une exceptionnelle suite principale climatisée de 30 m² sous plafond cathédrale, dotée de son double dressing, d'une salle de bains élégante et d'une grande salle d'eau. En plus de ses volumes impressionnants, l'appartement offre des atouts surprenants : une salle de cinéma privée donnant sur un patio aménagé et arboré équipé d'une piscine intérieure chauffée. Une buanderie et une vaste cave de 23 m² viennent compléter cette propriété unique, idéale pour ceux désirant acquérir un appartement d'exception à Paris. Gardien à demeure. La copropriété comprend 47 lots, dont 36 d'habitation. Charges annuelles : 23 424 euros.

Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier PRESTIGE, a le plaisir de vous proposer cet Appartement en vente situé en plein cœur de Paris, dans le 3e arrondissement. Voici une opportunité unique : cet appartement, entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, offre une somptueuse galerie d'entrée avec une cage d'escalier en verre et un mur végétalisé. La salle à manger, de plus de 40 m2, se compose de poutres apparentes et d'une cuisine aménagée équipée avec du matériel de cuisson professionnel. Le grand salon donne sur une terrasse extérieure, offrant une vue agréable. Sur le même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing de 33 m2 et salle de bain avec baignoire et Hammam. À l'étage supérieur, une seconde suite parentale avec entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent le tout. Le système de climatisation réversible et la domotique avancée ajoutent au confort de cet appartement. Vendu entièrement meublé, il est possible de diviser ce bien en plusieurs appartements, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter dans le 3e arrondissement de Paris. De plus, l'acheteur peut acquérir 4 places de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier PRESTIGE, disponible 7 jours sur 7. Ce bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 32 lots avec des charges annuelles moyennes de 8652 €. Le prix de vente est de 3 990 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans une rue tranquille à proximité des commerces, cet appartement est à vendre dans une résidence sécurisée avec gardien à demeure. Au 1er étage, ce studio de 40 m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse privative de 30 m², offrant une belle luminosité et un agencement optimisé. La pièce de vie donne directement sur l'extérieur, créant un espace agréable en plein cœur de Paris. Une cave et un box de parking viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Appartement à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien de 48 m2 habitables (40 m2 Carrez) est situé au 1er étage surélevé d'un immeuble ancien soigneusement entretenu, offrant un cadre plein de charme. Le loft comprend une entrée donnant sur un vaste séjour avec 4 m de hauteur sous plafond, des poutres et des pierres apparentes, et accès à une terrasse de 10 m2. La cuisine américaine, moderne et équipée, ainsi qu'une salle de douche design avec WC et un dressing, complètent ce niveau. La chambre est en mezzanine, facilement accessible. Aucune perte d'espace, matériaux de qualité, et un environnement calme dans un quartier animé. D'autres atouts incluent une cave en sous-sol. Cette annonce représente une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

LE MARAIS HISTORIQUE – CALME ABSOLU AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PARKINGSitué à l’une des adresses les plus confidentielles et recherchées du Haut Marais, ce studio de 30 m² Carrez représente une opportunité immobilière rare sur le marché de l'Île-de-France. Niché au cœur du vieux Paris, entre les jardins secrets du 3ème arrondissement et l'effervescence culturelle du prestigieux Musée Picasso, ce bien a fait l'objet d'une rénovation architecturale intégrale. Chaque mètre carré a été pensé, dessiné et exécuté avec une exigence de finition absolue, utilisant des matériaux nobles pour créer une harmonie parfaite entre esthétisme contemporain et confort urbain.Dès le franchissement de l'entrée, l'atmosphère qui se dégage est celle d'un cocon de sérénité totale. La pièce de vie principale, aux volumes parfaitement optimisés, a été conçue pour maximiser la clarté naturelle. Elle s’ouvre de plain-pied, par de larges baies vitrées, sur une terrasse privative d'environ 31 m² exposée plein sud. Véritable jardin suspendu au cœur de la ville, cet espace extérieur rarissime offre un cadre de réception et de détente incomparable. Cet extérieur baigné de soleil est une rareté précieuse dans ce secteur historique, offrant un calme absolu, totalement préservé de l'agitation environnante.L’emplacement est tout simplement privilégié, au carrefour de l'histoire et de la modernité. À quelques pas seulement d’un square arboré aux essences classées, vous profiterez d’un environnement verdoyant et apaisant, véritable respiration au centre de la capitale. Ce bien bénéficie de prestations complémentaires indispensables et extrêmement rares pour le quartier :Rénovation haut de gamme : Matériaux de grande qualité, menuiseries sur mesure et isolation thermique de dernière génération pour un confort de vie optimal en toute saison.Une cave saine en sous-sol, offrant un espace de stockage pratique, indispensable pour une résidence principale ou secondaire.Un emplacement de parking privatif est accessible au sous-sol de la résidence.Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat Appartement de luxe PARIS.

Exceptionnel : Place des Vosges, Pavillon de la Reine, duplex, 6 pièces, 237 m², terrasse, vues panoramiques. - Sur la prestigieuse et très convoitée place des Vosges, Leggett Immobilier Prestige vous propose cet appartement à acheter à PARIS 3E ARRONDISSEMENT. Situé dans le Pavillon de la Reine, un immeuble remarquable du 17e siècle, cet appartement en duplex est accessible par un escalier d’honneur. Disposant de 3e et 4e étages, il offre des vues panoramiques sur les jardins et le ciel de Paris. Avec une surface totale de 237 m², Loi Carrez 193 m², ce duplex se compose d’une entrée/réception, d’un salon avec cheminée en pierre et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, 2 toilettes indépendants, 2 dressings, un bureau ou chambre d’appoint, et une terrasse privative sur les toits. Les splendides vues de ce bien sur la place Royale font de cette opportunité une vente Appartement de luxe PARIS 3E ARRONDISSEMENT unique.

Nous vous présentons, à proximité de la rue de Bretagne, dans un immeuble du 19ème siècle, un magnifique duplex au 4ème et 5ème étage, avec ascenseur, d'une superficie de 108,77 m2 Loi Carrez, accompagné d'une terrasse de 6 m2. Cet appartement entièrement climatisé se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte de 51 m2 avec 5 fenêtres, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre parentale dotée d'une salle de bains (baignoire et douche) avec toilettes, un grand dressing (possibilité d'une 3ème chambre) et une terrasse de 6 m2. Ce bien vous charmera par sa localisation, ses volumes, sa luminosité, son calme, ses prestations de qualité, son côté traversant et sa climatisation. Avec un montant de 1.900.000 EUR, cet appartement est une opportunité rare sur le marché pour un achat Appartement de luxe à Paris. Le département Paris et la région Île-de-France sont les cadres idéaux pour cette propriété. Nombre de lots de copropriété : 28 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles environ : 3.500 EUR ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net vendeur : 1.900.000 EUR) ; No de mandat : 887.

À quelques pas du Canal Saint-Martin, Engel & Völkers Paris vous propose ce loft d'architecte confidentiel, issu de la réhabilitation d'une ancienne fabrique et niché au sein d'une élégante cour arborée, offrant un calme absolu à l'abri de l'effervescence parisienne. Développant 125 m² Carrez, ce lieu singulier séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la force de son identité architecturale. Véritable pièce maîtresse du bien, la réception d'environ 50 m², sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale de près de 4,5 mètres et une majestueuse verrière, bénéficie d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, l'espace se prolonge harmonieusement par une salle à manger ouverte et une cuisine conviviale dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit accueille trois chambres, un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain confortable avec WC séparés. Une superbe cave voûtée privative d'environ 15 m², idéale comme espace de stockage premium, cave à vin ou pièce annexe de caractère, complète cet ensemble. L'usage mixte autorisé constitue également un atout rare pour les professions libérales, entrepreneurs ou profils créatifs souhaitant conjuguer lieu de vie et espace professionnel. Idéalement situé au cœur du 10? arrondissement, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain, qualité de vie et authenticité parisienne. Le secteur Saint-Maur / Hôpital Saint-Louis séduit par son atmosphère vivante et sa véritable vie de quartier, portée par ses commerces de bouche réputés, ses cafés indépendants, ses restaurants prisés et ses adresses confidentielles. À quelques minutes seulement, les quartiers de Sainte-Marthe, du Canal Saint-Martin et de Belleville insufflent une énergie créative et cosmopolite particulièrement appréciée. Parfaitement desservi, avec les stations Goncourt et Belleville accessibles à pied, cet emplacement rare offre l'équilibre recherché entre animation parisienne et quiétude d'un cadre préservé.