vente d’appartement / penthouse de luxe contemporains Loir-et-Cher, France

Situé au coeur du centre-ville de Blois, dans une rue calme, cet appartement de caractère d'environ 150 m² se trouve au premier étage d'un immeuble charmant. La rénovation soignée a su allier l'élégance des éléments d'origine à un style contemporain maîtrisé. L'entrée s'ouvre sur un large dégagement équipé de rangements, pensé comme un espace polyvalent. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Le salon, à la fois chaleureux et raffiné, est animé par une cheminée ancienne et une bibliothèque sur mesure, dans une atmosphère à la fois feutrée et lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée,arbore une esthétique moderne avec des lignes sobres. Les parquets et la belle hauteur sous plafond renforcent le caractère authentique de ce bien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour plus de confort. Une pièce supplémentaire, éclairée par un puits de lumière, offre des possibilités diverses d'aménagement. Niché à l'écart du tumulte, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une cave, un local vélo privatif et une place de stationnement à deux pas de l'immeuble viennent enrichir l'offre, un atout précieux en centre-ville. L'association des matériaux nobles, des volumes généreux et d'une rénovation de qualité confère à ce bien une signature unique, parfait pour un projet immobilier à Blois. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2230 euros. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots. Charges annuelles : 1250 euros Pas de procédure en cours. Contact (EI) : Camille Zeller : 06 02 01 90 67 Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 1 lot habitation. Charges annuelles : 1000 euros.