vente d’appartement de luxe à Saint-egreve, France

iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Rare à la vente - Duplex quartier Europole !Nous vous présentons cet appartement spacieux en duplex de 166 m² Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2001. Idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat d'appartement de luxe à Grenoble, il allie confort et fonctionnalité dans un cadre agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied et un extérieur calme bien exposé.Au sein d’une petite copropriété bien entretenue (aucun travaux à prévoir), vous bénéficierez d’un stationnement dans une impasse. Un ascenseur vous mène directement à un palier privatif au 5ᵉ étage.L’entrée s’ouvre sur un large couloir avec de nombreux rangements. À droite, exposée plein sud, se trouve une lumineuse pièce de vie d’environ 60 m², avec accès direct à une grande terrasse filante sur toute la façade, idéale pour installer un espace repas pour profiter des beaux jours. Une cheminée avec insert complète cet espace pour une ambiance chaleureuse en hiver.La cuisine semi-ouverte offre un bel espace pour les repas en famille, agrémenté d’un cellier et d’une chaufferie attenante. Côté nuit, vous découvrirez un bureau, une grande chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains.À l’étage, une galerie dessert trois chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau et WC.Concernant les équipements : - Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation récente de 2021) - Climatisation à l’étage - Volets roulants électriques au niveau principal et manuels à l’étage Le bien est vendu avec une place de stationnement, et un double garage de 26 m² est proposé en supplément. Je suis à votre disposition pour en discuter.Cette annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208,33 € par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850390949.

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 122 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur de l'Hyper Centre, Rue Philis de la Charce. Ce bien a été entièrement rénové en 2016, avec des huisseries en double vitrage, des volets électriques et la climatisation. Actuellement, il est agencé en un séjour, une salle à manger, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant, avec la possibilité de transformer la salle à manger en 4ème chambre. Cet appartement est très lumineux, présente 3 balcons et allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Un grand galetas de 18 m² peut servir de pièce d'appoint, en plus d'une cave et d'un local pour les vélos. Tous les commerces et le tram se trouvent au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Grenoble. Honoraires inclus de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 370 500 €. Dans une copropriété de 22 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 260 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement spacieux situé à GRENOBLE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2015, entourée d'un parc verdoyant. Avec une superficie de 108 m², l'appartement comprend 3 chambres (possibilité d'une 4ème), un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un second espace de vie/bureau attenant avec bibliothèque. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 110 m², parfaitement végétalisée, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un garage spacieux de 30 m² peut être proposé en supplément. La copropriété compte au total 10 lots et possède des locaux dédiés aux vélos. Les charges annuelles s'élèvent à 2 893 euros, et la taxe foncière est de 3 012 euros. La performance énergétique est classée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 540 euros et 2 100 euros. Contactez Sylvie BARRIER (EI) au 06 95 66 27 08 pour plus d'informations.

Thiers/Berriat, véritable coup de cœur pour cet appartement de 143m² au 2ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien ravalé. Cet appartement à vendre à Grenoble est actuellement configuré en séjour double, 3 chambres, cuisine indépendante ouvrant sur balcon Sud, buanderie, salle de bains (une transformation de la salle à manger en 4ème chambre est envisageable). Des travaux sont à prévoir tout en conservant les caractéristiques de l'ancien : carreaux ciment, parquets, cheminées et staffs, pour lui redonner son lustre d'antan. Il dispose également d'une cave et d'un galetas, ainsi que d'un local vélos dans l'immeuble. À noter que l'appartement se situe dans la carte scolaire du Lycée Champollion. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé Place de l'Etoile à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 75 m² est idéal pour un achat. Positionné au 4ème étage d'un immeuble de bonne facture avec ascenseur, cet appartement est traversant Est/Ouest, offrant une luminosité agréable et de jolies vues urbaines. Le grand hall d'entrée, pouvant servir de salle à manger, mène à un séjour et une chambre orientés Ouest, ainsi qu'à une deuxième chambre et une cuisine équipée du côté Est, deux espaces donnant sur des balcons. La salle d'eau a été rénovée avec une douche à l'italienne et les WC sont indépendants. L'appartement est en très bon état, doté d'une climatisation réversible et de doubles vitrages, avec un chauffage individuel au gaz. Une cave est incluse et il est possible d'acheter un garage fermé Rue Beyle Stendhal pour 20 000 euros supplémentaires. Découvrez ce bien à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 600 euros. Dans une copropriété de 30 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 060 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 470 euros, établi sur la base des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble - Hyper centre PréfectureAppartement et maison au cœur du centre-ville. Un bien aux multiples possibilités.Découvrez cet appartement haussmannien d'une superficie de 166 m² Carrez (169 m² habitables), situé en plein cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Une partie de l’appartement se termine en maisonnette donnant sur une cour intérieure, offrant calme et verdure en pleine ville.Caractéristiques principales :- 6 chambres idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail- Vaste hall d’entrée,- Cuisine entièrement équipée, dotée d’une buanderie- Chauffage central au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et homogène- Nombreux placards de rangement intégrés et de belles hauteurs sous plafond pour une ambiance lumineuse et aérée- Une cave et un grenier viennent compléter ce bien rare.Un bien polyvalent. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, cet appartement peut répondre à de nombreux projets :- Parfait pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort.- Idéal pour une activité de profession libérale souhaitant disposer de plusieurs bureaux ou salles de réception.- Possibilité de division pour investissement ou création de plusieurs logements.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien remarquable, que ce soit pour votre projet familial ou pour une activité professionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !

À vendre, superbe duplex de 195 m² Carrez (238 m² au sol), situé dans un ancien site industriel réhabilité au cœur de Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette propriété atypique se trouve dans une impasse calme et séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 60 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès à une terrasse verdoyante. Ce niveau inclut également une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de sport, un atelier et des toilettes, ainsi qu'un garage fermé individuel pour un confort optimal. À l'étage, accessible par un élégant escalier en verre, se trouvent deux grandes suites, dont l'une dispose d'un dressing. Cette disposition fluide et fonctionnelle permet de moduler les espaces selon les besoins, tout en préservant une atmosphère d'ouverture et de luminosité. Ce bien rare combine calme, accessibilité et prestations de qualité, avec des volumes généreux et des finitions soignées. Occasion idéale pour ceux qui recherchent un appartement d'exception à acheter à Grenoble. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez Nathalie Zannier, EI, RSCA Grenoble n° 335 268256 au 33(0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 335 268 256 Grenoble, RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage.

Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de standing près de la place Victor Hugo à Grenoble, cet appartement exceptionnel bénéficie d'une rénovation alliant élégance classique et design moderne. Cet Appartement à vendre à Grenoble est orné d'un magnifique balcon filant de 11,80 m², offrant une vue imprenable sur les toits de la ville.L'intérieur est impressionnant, avec un vaste salon-séjour de 56 m² qui conserve le charme de l'ancien grâce à ses parquets en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée en marbre. La cuisine, de qualité supérieure, s'ouvre sur l'espace dînatoire, délimité par une verrière style atelier et un sol en mosaïque d'origine. Un long couloir mène aux espaces privés, offrant une circulation fluide. Le coin nuit se compose de 4 chambres lumineuses, dont deux suites modernes avec douches ouvertes. Une salle de bains élégante complète cet agencement. L'appartement est doté de climatisations réversibles, assurant confort thermique sur toute l'exposition sud.À l'extérieur, le balcon permet de profiter des vues sur le Vercors et Belledonne. L'emplacement privilégié inclut des commerces, des écoles réputées (Champollion, Jean Jaurès) et des transports, tout en préservant la tranquillité d'un dernier étage. Cet appartement de luxe à acheter à Grenoble comprend également deux grands galetas et une cave, totalisant 40 m² d'espace de rangement. Un garage et une place de stationnement sont disponibles en supplément.Cette propriété allie le charme d'antan, une rénovation impeccable et un emplacement central, ce qui en fait un bien rare. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie exceptionnel.Bien soumis au statut de copropriété : 11 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 777 euros. Taxe foncière : 3 470 euros.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 820 euros.Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08. Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 11 lots, dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 777 euros.

iad France - Martine Grandjean vous propose : Dans un cadre rare et privilégié, au cœur de la résidence sécurisée et recherchée LES ALLEES DE L'HERMITAGE à Meylan (38240), découvrez cet appartement spacieux de 138,47 m², comprenant 4 chambres, situé dans un domaine fermé avec parc arboré, étang, terrain de tennis et gardien. Dès l'entrée, la qualité de vie se ressent. Ce bien séduira ceux en quête de tranquillité, de sécurité et d'un environnement préservé. La configuration rare de l'appartement offre confort, intimité et flexibilité : deux espaces nuit indépendants, avec chacun des chambres et salles d'eau, parfaits pour accueillir des enfants ou des invités.La pièce de vie lumineuse est accompagnée d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offrant un équilibre parfait entre convivialité et séparation des espaces. Elle donne sur un espace extérieur comprenant un jardin privatif de 163 m² et une terrasse sans vis-à-vis, propice à la détente dans un cadre verdoyant. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et les montagnes environnantes, garantissant un cadre de vie paisible. La résidence est équipée de prestations haut de gamme, y compris un ascenseur, accessibilité PMR, chauffage collectif au sol, climatisation, fibre optique et interphone. Ce bien rare à Meylan dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes s'adresse à une clientèle en quête d'un cadre de vie exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 215 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 490€ (5880€ annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, Classe climat : B. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Montbonnot-Saint-Martin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente un exceptionnel appartement à acheter. Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée de 5 logements, ce duplex neuf de 109 m² (125 m² au sol) offre une belle pièce de vie de 50 m², prolongée par deux terrasses de 18 m² et 32 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un wc. Ce bien est pourvu d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, d'une cuisine aménagée et de fenêtres en aluminium. De plus, il est vendu avec un garage. La copropriété dispose également d'une piscine réservée aux résidents et d'un parking extérieur. Les charges mensuelles sont d'environ 60 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce se limite à une copropriété de 5 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est B et la classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 940,00 € et 1360,00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Situé en plein centre d'Eybens, dans une copropriété de 2 logements, cet appartement de 78 m2 en rez-de-chaussée est aménagé en T4. Il offre la possibilité de réunir la cuisine et le salon, ainsi que d'agrandir l'une des chambres. Profitez d'un jardin de 125 m2, d'un garage de 22 m2, d'un cellier de 8 m2 et d'une place de parking privative. Bâtiment en très bon état sans charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et il n'y a aucune procédure en cours dans cette copropriété de 2 lots. Énergie : Classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2250,00 et 3080,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.