ventes d’appartements de luxe Indre-et-Loire, France

**** EXCLUSIVITE Marie TESSIE 3G IMMOBILIER ******. Situé au dernier étage d'une résidence bien habitée et bien située à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cet APPARTEMENT DE LUXE à VENDRE vous propose une surface de 115,54 m2 carrez avec DEUX BELLES TERRASSES, l'une de 20m2 et l'autre de 42m2. Ce bien est vendu avec un BOX FERMÉ, DEUX PARKINGS privatifs et une CAVE. Vous trouverez une entrée ouverte sur la pièce à vivre qui donne accès à la terrasse, un dégagement avec placards et WC invités, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger attenante. Les trois chambres bénéficient également d'un accès à la terrasse. Ce bien RARE se distingue par ses belles terrasses, son confort et son état prêt à vivre. Il dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz individuel, de menuiseries alu récentes et de qualité, ainsi qu'une cuisine PORCELANOSA. Avec de beaux volumes et une belle situation géographique, cette offre est à considérer pour un achat APPARTEMENT de luxe à TOURS. LIGNE PRIVILEGE 7J/7 AU 06 62 26 04 04, VISITE SUR RDV ******* Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Appartement exceptionnel quai Paul-Bert à Tours (37000 / 37100)Implanté sur le très prisé quai Paul-Bert à Tours, à moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et à seulement une heure de Paris en TGV, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié le long de la Loire. Situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement placée à proximité immédiate du pont de Fil, ce bien se distingue par son caractère exclusif, semblable à un véritable rooftop en cœur de ville.Son emplacement particulièrement recherché séduira aussi bien les familles que les actifs : une école maternelle à 100 mètres, une école primaire à 200 mètres, des collèges et lycées accessibles en moins de 600 mètres, ainsi que le centre-ville à seulement 15 minutes à pied.Avec une superficie totale de 135 m², l'appartement présente de très beaux volumes. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre directement sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours. Un panorama exceptionnel à apprécier en toute intimité.La zone de nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble.Une place de stationnement extérieur sécurisée, une cave ainsi qu'un grand atelier viennent compléter cet appartement unique sur le marché, alliant emplacement d'exception, volumes généreux, extérieur remarquable et vue imprenable.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600143)

À vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), en Centre, un appartement prestigieux de 170 m2 situé dans une résidence avec ascenseur. Ce bien comprend une grande entrée, une salle à manger spacieuse, un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Deux caves sont également incluses. Les caractéristiques anciennes telles que le parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond, des moulures et une cheminée fonctionnelle ont été soigneusement préservées. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Tours. Les honoraires de 3,96 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots, dont 8 en habitation. Charges annuelles : 2884 euros.

Nous vous proposons un exceptionnel appartement à vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce duplex de 212 m² Carrez (254 m² au sol), entièrement rénové en 2014, se trouve en plein centre-ville, dans un cadre paisible et privilégié. Situé au deuxième étage d'une élégante bâtisse du XVIIIe siècle, cet appartement à acheter à TOURS se compose d'une entrée menant à un vaste salon lumineux, d'une cuisine traversante avec espace dinatoire, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande mezzanine dotée d'une verrière spectaculaire propose un agréable espace de travail et de détente. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, toilettes et buanderie. Certains meubles sur mesure resteront en place, et les vues imprenables sur la cathédrale et le grand théâtre renforcent l'attrait de ce lieu. Les parquets sont remarquables, la décoration est soignée, et le DPE est particulièrement performant. Grâce à sa localisation en deuxième cour, l'immeuble assure une tranquillité absolue. Un garage dans un immeuble en face est inclus avec le bien, et il est possible de louer une place de parking à 250 mètres. Il n'y a pas d'ascenseur ni de cave. Copropriété de 5 lots avec syndic bénévole. Un bien rare à la vente, véritable coup de cœur de l'agence.

Dans l'hyper centre de Tours, Indre-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien d'exception est idéalement situé en plein cœur de Tours, dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité, conforme aux normes RT2012. Cet appartement de 2 pièces, de 40 m², se trouve au 2ème étage avec ascenseur et est proposé entièrement meublé avec des prestations de qualité. L'intérieur raffiné comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur-mesure, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme garantis 3 ans. La chambre élégante dispose d'un dressing sur mesure et de mobilier de qualité, tandis que la salle d'eau spacieuse offre des finitions soignées, incluant un lave-linge séchant. À l'extérieur, deux balcons intimistes vous offrent une vue dégagée sur la Loire, créant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Concernant le confort, vous bénéficierez de la possibilité de stationnement sécurisé dans un parking souterrain au pied de l'immeuble. La résidence est sécurisée, calme et parfaitement entretenue. La situation est exceptionnelle, avec des commerces de proximité, le tramway et les lignes de bus à votre porte, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 1,2 km. Cet environnement prisé allie vie urbaine et cadre naturel, faisant de cet appartement un bien rare, alliant un emplacement d'exception et des prestations soignées. Il est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement d'exception à Tours.

Entre Richelieu et L'Île-Bouchard, découvrez cette grange en tuffeau entièrement rénovée, accompagnée de son jardin et de sa piscine. Ancienne dépendance d'un manoir du 17e siècle, cette construction en tuffeau s'élève sur deux niveaux, couronnée par une toiture en ardoise à deux pans. Ses façades, orientées vers le jardin au nord-est et la cour au sud-ouest, se distinguent par de larges baies aux huisseries métalliques et des arcs surbaissés ou en plein cintre. La réhabilitation complète de la bâtisse a eu lieu à la fin des années 2000, avec une attention particulière portée à la performance énergétique. L'espace de vie comprend deux vastes salles de réception, cinq chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Les dépendances incluent une chaufferie attenante à la grange et un hangar avec cave. Le pan sud de la toiture est équipé de panneaux photovoltaïques. La cour est goudronnée, tandis que le jardin partiellement aménagé compte plusieurs arbres fruitiers et dispose d'une piscine. Ce Loft de luxe à acheter la Tour-Saint-Gelin est une opportunité rare dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

Bel appartement d'environ 129 m² au sol (125,24 m² loi Carrez), lumineux, situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, une réception avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée équipée avec un espace repas et un balcon, trois chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau et des toilettes. En complément, l'appartement dispose d'un garage, d'un emplacement de stationnement et d'une cave. Un bien exceptionnel, en très bon état. Commodités et commerces accessibles à pied. Exclusivité Cabinet HOLSTEIN.Prix de vente honoraires inclus : 572 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 550 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %).Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (hors travaux) : environ 2 900 euros (comprenant l'eau froide, l'assurance et l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic). Nombre de lots principaux : non communiqués. Procédures en cours : non communiquées.Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 800 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021.Taxe foncière : montant annuel : 2 034 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cet élégant quadriplex situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la Cathédrale de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien d'exception, implanté dans un ancien couvent rénové, allie confort moderne et charme historique. Avec une surface habitable généreuse, cet appartement offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la ville et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse. L'appartement bénéficie d'une triple exposition assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace séjour, situé au sous-sol, est accueillant et spacieux. Au premier étage, une chambre très lumineuse est accompagnée d'un vaste dressing et d'une belle hauteur sous plafond qui donne une impression de grandeur, complétée par une salle de bain et des wc. Au dernier étage, deux chambres mansardées, chacune équipée de placards intégrés, offrent un espace de vie cosy et intime. Idéal pour une famille, un jeune couple ou des investisseurs, ce bien vendu clé en main est parfait pour ceux en quête de calme et de sérénité. Nombre de lots principaux : Charges de copropriété annuelles : 1 174,37 euros/an, fonds de travaux s'élevant à 266,69 euros/an. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: E - 268 CLASSE CLIMAT B- 10 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 070 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 416 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 400 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour concrétiser votre projet immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce bel appartement familial de 166 m² situé à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Exposé sud, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur et offre un garage fermé, une cave, deux balcons et un local vélo. Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un petit salon et un grand salon de plus de 60 m², donnant sur deux balcons plein sud de 21 m². Vous trouverez également une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est très lumineux, avec douze portes-fenêtres qui ouvrent sur les balcons. Des volets roulants manuels sont présents, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. L'immeuble, très bien entretenu et géré par un syndic professionnel, dispose également d'un espace vélo sécurisé. Cet appartement est idéalement situé près des écoles primaires Paul Bert, du collège et du lycée Saint Grégoire, à seulement 350 m du tramway et à 1 km du centre-ville de Tours. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, à 5 minutes de la gare de Tours, avec des commodités telles qu'un arrêt de bus, des écoles et des commerces à proximité.

Aurélie Durier Immobilier vous propose au cœur de Tours, dans l'Indre-et-Loire (37), un appartement à vendre dans un environnement calme et prestigieux, à deux pas des Halles. Cet appartement en rez-de-jardin, alliant charme et authenticité, a été entièrement rénové et décoré avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un séjour raffiné, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une hauteur sous plafond agréable. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un espace salle à manger, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une offre un accès direct à la cour intérieure, ainsi qu'une salle de bains élégante. Une terrasse et une cour intérieure, entièrement clôturées, permettent de profiter des journées ensoleillées. En outre, une buanderie et une cave viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Un garage motorisé peut être proposé en supplément pour 27 000 euros. Cet appartement de caractère est idéal pour une vie citadine, avec commerces et commodités à proximité. Charges annuelles de copropriété : 1 680 euros ; Nombre de lots principaux : 3. DPE nouvelle version : « CLASSE ÉNERGIE : E 261 ; CLASSE CLIMAT E-65 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 500 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 480 000 euros net vendeur et 20 000 euros TTC de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Tours, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Immeuble Art Déco exceptionnel en hyper centre de Tours, Jean Jaurès, à proximité de la gare TGV et du tram. Cet appartement spacieux de 146,46 m² Carrez, situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée centrale menant à une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la loggia, ainsi que de trois grandes chambres avec dressing. Vous trouverez également deux salles de douches, un WC séparé et des espaces de rangement. Une cave de 12 m² en sous-sol est incluse. La situation géographique de cet appartement est idéale pour une vie urbaine épanouissante, avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité remarquable, offrant de superbes vues dégagées. Ce bien, Appartement de luxe à acheter à Tours, est à découvrir sur rendez-vous, contact par ligne privilège 7j/7 au 0659508422. La copropriété se compose de 15 lots. Les honoraires de 3,69 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marie TESSIE, est inscrite au RSAC de Tours n° 528 421 928. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Duplex d'exception, maison sur le toit – Quartier des 2 Lions, Tours Une adresse prisée, un bien rare, une vue à couper le souffle. Situé dans le très recherché quartier des 2 Lions à Tours, ce superbe duplex en dernier étage, au sein d'une résidence récente de 2005, offre une véritable sensation de maison sur le toit, avec des volumes généreux et des vues exceptionnelles sur le Cher. Le niveau principal s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², sublimée par de larges ouvertures et prolongée par une première terrasse de 15 m², offrant une vue imprenable sur le Cher — un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 10 m², parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou un espace détente plus intimiste. Une chambre complète ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un palier ouvert, avec une vue plongeante sur la pièce de vie, renforce la sensation de volume et de luminosité. Cet espace dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Pour compléter ce bien rare, vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement très appréciables. ? À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur des 2 Lions à Tours Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1724.00 € et 2332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire

À Tours, au cœur du département Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement neuf de 73 m², prévu pour livraison en 2024, est en duplex et se trouve au dernier étage d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur. Idéalement situé à proximité du grand théâtre et de la rue Nationale, il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de stationnement couvert, le tout dans un environnement calme et privilégié. Prix de vente : 430 500 Euros, honoraires inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement d'exception à Tours, cette opportunité devrait vous intéresser.

Appartement d'exception au coeur de la ville Au sein d'une résidence sécurisée, idéalement située en plein coeur de ville, découvrez ce superbe appartement en duplex, offrant des prestations soignées et un confort de vie rare. Dès l'entrée, ce bien séduit par sa sensation d'espace et de volume, rappelant l'esprit d'une véritable maison sur les toits. Les espaces sont harmonieusement distribués, offrant une lecture claire et élégante de l'appartement. Les deux espaces nuit distincts, l'un en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, assurent une intimité parfaite, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. Les pièces de vie, particulièrement accueillantes, se distinguent par leur générosité et leur luminosité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le salon, baigné de lumière, bénéficie d'un impressionnant volume cathédrale grâce à sa hauteur sous plafond, tandis que l'espace salle à manger permet de recevoir dans une atmosphère chic et chaleureuse. Situé en dernier étage, l'appartement est accessible par ascenseur. Une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien, elle équipée d'une borne de chargement électrique (par le fournisseur WAAT en parfaite conformité). Enfin, son emplacement privilégié en centre-ville offre un quotidien des plus pratiques : commerces, établissements scolaires et transports (bus et tramway) sont accessibles à pied. Contactez nous pour plus de renseignements ou un dossier photo complémentaire. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 641 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2116.00 et 2864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

À vendre à Tours, Indre-et-Loire, cet appartement d'exception de 60 m² en rez-de-chaussée, situé sur une place emblématique du centre historique. Avec sa cour privative, cet espace allie authenticité et confort moderne. Les prestations contemporaines soulignent le charme ancien, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les poutres apparentes, les murs en pierre et les matériaux nobles. Le vaste salon, avec son élégance, son sol raffiné et sa cheminée en tuffeau, constitue une pièce d'exception. La cuisine attenante est parfaitement équipée avec de nombreux rangements intégrés. La chambre spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une superbe cour privative exposée plein ouest, un atout rare dans ce secteur. Ce bien est idéal en tant que résidence principale pleine de caractère, pied-à-terre ou comme investissement patrimonial. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Estimation du coût énergétique annuel entre 950 et 1320 euros. Soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Contactez Julien Lanneau au 0631502986, agent commercial RSAC 2020AC 00171 Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

HYPER CENTRE TOURS - APPARTEMENT T4 - CAVE Cet appartement est situé au sein d'une copropriété de bon standing, dans un magnifique hôtel particulier du XVIIè siècle. Il s'ouvre sur deux cours intérieures, apportant calme et sérénité dans ce quartier animé de la ville. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'escalier qui mène à l'appartement est inscrit aux monuments historiques, une véritable merveille ! Cet appartement traversant développe 108 m² en loi Carrez avec une hauteur sous plafond de 3.6 m, permettant à la lumière de pénétrer en permanence par de grandes fenêtres. Il s'ouvre sur un large hall d'entrée desservant une réception de 50 m² avec une belle cheminée, suivie d'une chambre avec mezzanine, d'une cuisine de 13 m², et de l'espace nuit comportant deux chambres de 18 et 13 m², ainsi que deux salles d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une très grande cave saine. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, à visiter sans tarder !

Exclusivité Nicolas VIGOT - Optimhome.Découvrez cet appartement de quatre pièces à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, en Indre-et-Loire, région Centre. Situé au premier étage d'une élégante maison de maître divisée en six logements, il se trouve au sein d'un parc clos, sécurisé et arboré.Cet appartement rare allie charme de l'ancien et prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond impressionnante, le parquet en chêne massif et des éléments de caractère tels que de remarquables cheminées en marbre.La disposition de ce bien offre un vaste séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Vous aurez également la possibilité d'aménager un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins.Ce cadre de vie unique, calme tout en étant proche des commodités, saura séduire les amateurs de biens de caractère.Une cave et un double garage complètent cet ensemble d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 600058).

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37) et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre, situé au 23ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 23 niveaux construit en 1965. Offrant 119,5 m², cet espace se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec une vue dégagée sur le Cher et la ville. Cet appartement dispose d'une place de parking aérien numérotée, d'un cellier et d'un local à vélo, dans le quartier prisé des Rives du Cher.Les volumes généreux et l'exposition Sud-Ouest confèrent une luminosité exceptionnelle, accentuée par un balcon plein sud d'environ 8 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un cadre confortable et pratique, à proximité des commerces, tramway, bus, ainsi que du centre-ville de Tours et des gares TGV.La disposition de l'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 9 m², d'une buanderie de 2 m², de toilettes, d'une cuisine indépendante et aménagée de 11 m², d'un vaste salon-séjour de 34,5 m² avec accès au balcon, ainsi qu'un couloir de 7,2 m² menant à trois chambres de 13,3 m², 17,5 m² et 12,5 m². Une salle d’eau récente de 5,4 m² et un second WC de 2,3 m² complètent cet espace.Parmi les annexes, vous bénéficierez d'un balcon plein sud, d'une place de stationnement extérieure, d'un cellier, d'un local à vélos collectif, du double vitrage, et d'un chauffage collectif au gaz de ville en copropriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement pour en faire un véritable lieu de vie à votre image, dans un cadre rare et lumineux.

Bel appartement en vente à TOURS, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, offrant une superficie de plus de 150m² et entièrement rénové. Situé dans une rue piétonne, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de standing dispose d'un ascenseur et accueille également des professions libérales. Vous pourrez apprécier les parquets anciens, les moulures et de grandes hauteurs sous plafond. Actuellement configuré avec 3 chambres, il est possible d'agrandir le séjour si 2 chambres suffisent. Ce logement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires au cœur de la ville, avec tous les commodités telles que gare, TRAM, parkings et commerces à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 %. Prix hors honoraires : 640000 €. Découvrez dès maintenant cet Appartement de luxe à acheter à TOURS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez cet appartement T3 d'exception, situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine de standing dans le quartier prisé de Saint-Symphorien, à Tours-Nord, dans le département de l'Indre-et-Loire. Cet appartement à vendre développe 91,6 m² Carrez (94 m² au sol) et se distingue par sa luminosité, ses grands volumes et ses espaces extérieurs rares. Ce bien, construit en 2016, dispose d'un ascenseur et offre une jolie vue dégagée sur la ville et un parc paysager. Idéalement situé, il combine tranquillité résidentielle et proximité des transports en commun, écoles et commerces. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes et la gare TGV en 15 minutes.Les atouts de cet appartement comprennent : - Une superbe terrasse paysagée de 34 m², exposée Ouest et équipée d'une pergola - Un balcon filant de 11,5 m² exposé Sud - Un double box fermé en sous-sol (2 places) - Des prestations contemporaines de qualité avec chauffage au sol L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing indépendant. Pour plus d'informations sur cet appartement Tours à vendre, nous vous invitons à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à TOURS, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce duplex d'architecte exceptionnel offre 189 m² de superficie avec 6 pièces, incluant une grande suite parentale et un spacieux séjour de 65 m² avec plafond cathédrale et cheminée, le tout agrémenté d'une terrasse arborée de 40 m². Situé aux 5ème et 6ème étages, il bénéficie de baies vitrées offrant une vue dégagée sur trois expositions. Deux grandes places de garage sont disponibles, avec accès direct par ascenseur. Idéalement placé pour profiter d'une vie piétonne, ce bien est à proximité immédiate de tous commerces, de la gare de Tours et du tramway. Visites sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 800 000 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans l'Indre-et-Loire, région Centre, au sein d'un Hôtel Particulier chargé d'histoire. Édifié au XVe siècle et remanié au XVIIIe, ce bien d'exception vous invite à vivre au cœur du quartier historique de Tours. Avec ses 150 m2 au premier étage, cet appartement incarne l'élégance et le raffinement à la française, offrant des plafonds de 3,85 m, un superbe salon de 47 m2 avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée en marbre d'époque, baignés de lumière naturelle. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit est subtilement agencé avec possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing sur-mesure, d'une salle d'eau raffinée et d'un charme intemporel. Un garage et une cave voûtée viennent compléter ce bien rare. Ici, l'achat appartement Tours ne se limite pas à un simple logement, mais à une immersion dans l'histoire.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre. Situé au sein d'une belle résidence avec ascenseur, ce grand appartement de 124 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste réception de 62 m² donnant sur une loggia exposée sud et un balcon filant, ainsi qu'une cuisine séparée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Ce bien est très lumineux et offre une jolie vue. Inclus, une cave et un garage fermé. Copropriété de 68 lots, dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 5 589 euros. Honoraires de 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Aurélie Durier immobilier vous présente cet appartement de charme baigné de lumière, idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. À proximité de la place Jean-Jaurès, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat Appartement de luxe à Tours. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet unique. Un grand hall d'accueil mène à un double séjour élégant, comprenant un salon et une salle à manger, où cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine séparée et semi-équipée allie praticité et fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres : deux avec de très grands volumes et une plus intimiste, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. Une cave en sous-sol complète cet ensemble exceptionnel. Ce bien, empreint de charme, constitue une opportunité rare pour les amoureux des beaux espaces et de l'architecture en pierre. Situé à proximité immédiate des commerces, boutiques, transports en commun et de la gare, il offre un cadre de vie privilégié en hyper centre de Tours. DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT D». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663 et 2251 euros par an. Charges de copropriété annuelles : 1468,64 euros/an. Fonds de travaux : 217 euros/an. Nombre de lots : 12 dont 6 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 550 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 530 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à ST CYR SUR LOIRE ? Ce magnifique appartement de 101,9 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture soigneuse, est à vendre. Il dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le premier restaurant, une pharmacie et les bords de Loire. La gare TGV de Tours centre se situe à seulement 15 minutes, l'accès à l'A10 est à 7 minutes, et le collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement ST CYR SUR LOIRE dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.