ventes d’appartements / penthouses de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 8)

Place Kennedy, 12 minutes métro Mairie d'Issy, 5 minutes RER C et futur métro du grand Paris Au dernier étage d'une résidence à taille humaine édifiée en 2006, découvrez ce magnifique duplex à vivre comme une maison sur le toit D'une surface de 129 m² au sol pour 127 m² loi Carrez, ce bien idéalement exposé offre un espace de vie généreux : Au 4ème étage, vous y découvrirez une large entrée desservant 4 chambres spacieuses dont une, dédiée aux parents, disposant d'une salle d'eau-wc éclairée de jour naturel, et donnant accès à une terrasse privative de 16 m² en cœur d'ilot, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage supérieur, en triple exposition, se compose d'une grande pièce à vivre de 51 m² avec cuisine ouverte ainsi que d'une superbe terrasse plein ciel (33 m²), idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le niveau dispose également d'un wc invités. Un emplacement de parking complète cette proposition rare sur le secteur. Appartement climatisé / DPE C / charges de copropriété maitrisées (Syndic bénévole) Visites et renseignements sur simple demande Référence agence : 12339.1

John Taylor vous propose, à proximité immédiate du marché de l’avenue de Versailles, au deuxième étage d’un immeuble récent accessible par escalier, un appartement lumineux de 97 m². Seul sur le palier, il se compose comme suit : - Une entrée, - Un séjour avec cuisine ouverte, - Une grande chambre avec salle de bain, - Une seconde chambre avec salle de douche, - Des toilettes invités. Possibilité d’aménager une troisième chambre. Appartement lumineux, sans vis-à-vis et à proximité immédiates des commodités. Un emplacement de parking est disponible en supplément dans l’immeuble voisin.

Situé dans le quartier d'Auteuil, proche de l'avenue de Versailles et des bords de Seine, cet appartement est situé au 4e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ce grand studio de 24.50 m² entièrement rénové, a été repensé et optimisé pour une utilisation en deux pièces. Orienté Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Proximité des transports et commerces. Excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard 06 83 60 87 20

Superbe duplex de 133 m² carrez (158 m² au sol) situé aux 4e et 5e étages d’un magnifique immeuble parisien. Réalisé par un architecte en 2020, cet appartement offre des volumes contemporains et élégants, inondés de lumière. Le spacieux séjour cathédrale bénéficie d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, sans vis-à-vis, conférant au lieu un caractère unique. L'espace nuit est judicieusement agencé, mariant détail et fonctionnalité avec de nombreux rangements sur mesure. L'étage consacré aux enfants présente un vaste plateau ouvert, idéal pour créer un coin TV, un espace de jeux ou un bureau. Une pompe à chaleur assure un confort optimal en toutes saisons (climatisation en été et chauffage en hiver).Le bien comprend cinq pièces, incluant quatre chambres (l'une mesurant moins de 9 m² Carrez et une avec un accès indépendant depuis la cage d'escalier), trois salles d’eau et trois toilettes. Un balcon de près de 5 m² complète cet appartement de luxe Paris 16ème (75) à vendre. La copropriété, récemment rénovée et soigneusement entretenue, se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1900, appartement donnant sur cour, traversant, en bon état, composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilettes indépendant. Son plan optimisé, son charme de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond), sa localisation à proximité des commerces et des transports font de cet appartement le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€

l Lisa MICHOT l Conseillère en immobilier - Capifrance l PARIS XVIe - AUTEUIL - Appartement Familial 6 pièces - 121 m² - 3 ou 4 Chambres - Calme & Lumière - Emplacement recherché – Charme de l'ancien – Plan modulable Situé au cœur du quartier très prisé d'Auteuil, à deux pas de l'avenue de Versailles et à proximité de l'Église d'Auteuil, découvrez cet appartement familial de 6 pièces d'une superficie Carrez 120,91 m². Niché au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé (avec gardien), au sein d'une copropriété à taille humaine parfaitement entretenue (ravalement réalisé en 2023). Une configuration idéale et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes (hauteur sous-plafond 2,80m) et le potentiel unique de cet appartement traversant : • Côté réception : Une double réception exposée Plein Sud (33 m²), baignée de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, le tout au calme absolu • Côté nuit : Trois grandes chambres (19 m², 13 m², 11 m²) avec placards intégrés, donnant sur cour intérieure privative, à l'abri de toute nuisance sonore • Plan modulable : Selon vos besoins, la quatrième chambre existante ou bureau pourra être transformé facilement pour aménager une somptueuse suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains attenante, une véritable invitation à la sérénité. Une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements optimisent l'espace. Une page blanche pour créer votre coup de cœur Le potentiel d'un projet sur-mesure : L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien et mérite une remise au goût du jour (notamment cuisine et pièces d'eau). Une occasion idéale pour repenser les volumes à votre image, choisir vos matériaux et vous offrir un intérieur entièrement personnalisé. Les annexes et prestations de la résidence • Une grande cave saine de 20 m² complète cet appartement. • Un local vélos sécurisé est disponible au sein de la résidence. Un cadre de vie idyllique au pied des commodités L'emplacement est un sans-faute pour une vie de famille épanouie : au pied des commerces de l'avenue de Versailles, des métros et des écoles de renom du secteur. Pour vos moments de détente, les berges de Seine aménagées se trouvent à seulement quelques pas pour de très agréables promenades. Les points forts : • Volume, calme absolu et luminosité (Sud) • Plan parfaitement modulable (3 ou 4 chambres / possibilité suite parentale 27 m²) • Copropriété de standing avec ravalement récent (2023) et gardien • Emplacement stratégique (Auteuil / avenue de Versailles / Berges de Seine) En un mot : cet appartement constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié et façonner un appartement de caractère à son image, tout en bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite exclusive. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5760€ soit 480€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.959095

Situé au 7ème étage par ascenseur d’un immeuble édifié en 1930, sécurisé et gardienné, un bel appartement traversant de 76 m². Il se compose d'un spacieux double séjour donnant accès à deux balcons exposés Sud-Est, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une première chambre de 12m² avec un dressing attenant sur mesure et un balcon, d'une deuxième chambre de 15m² avec dressing également et d'un cabinet de toilettes indépendants. Ce bien lumineux situé à proximité immédiate des commerces et des transports bénéficie d'une vue parfaitement dégagée, du charme de l'ancien et de nombreux rangements. Une chambre de service louable située au 8ème étage est proposée en sus du prix à 75.000€. Une cave complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,586 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un bel immeuble de 1895, au 2ème étage par escalier, un appartement deux pièces de 42 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Son plan parfaitement optimisé, son calme absolu et sa luminosité par son exposition sud-ouest en font un bien particulièrement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Une cave complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : +33 6 81 61 40 07 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

A Paris 16ème, Dans immeuble 1989 de standing, appartement coup de cœur clés en main avec prestations haut de gamme, aux derniers étages par ascenseur, superbe 4 pièces traversant qui offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Seul à l'étage, accès privatif, entrée avec grands placards, double réception de 36 m² avec accès à la terrasse exposée sud-est, cuisine aménagée et équipée, toilettes d'invités, 2 chambres avec balcons dont une parentale avec salle d'eau et WC, une autre salle d'eau, nombreux rangements intégrés et aménagement sur mesure. Très bon plan. Belles prestations. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Surface de 91,78 m² loi Carrez. Une cave au rez-de-chaussée. Parties communes et immeuble en très bon état. Ascenseur aux normes et double sécurité avec digicode et visiophone. Un vaste emplacement de parking au sous-sol en sus, dans l'immeuble complète ce bien rare.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris 16ème, situé dans un quartier calme d'Auteuil Sud. Cet spacieux logement de quatre chambres se trouve au cinquième étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, offrant des vues dégagées. D'une superficie de 186,24 m², cet Appartement est particulièrement lumineux et dispose de plusieurs balcons. Ce bien à rénover se compose d'une entrée, d'un double séjour de 41 m², d'une salle à manger de 22 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², ainsi que de quatre grandes chambres, deux salles de bains et deux salles de douche, sans oublier des toilettes indépendantes. Le tout est complété par une cave. Ce bien dispose d'un fort potentiel et serait parfait pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème. N'hésitez pas à contacter le Groupe Consultants Immobilier, fort de plus de 30 ans d'expérience dans le secteur.

Paris, Auteuil-sud, un appartement familial de quatre chambres et son jardin privé de 30 m². Construit en 1926, l’ensemble immobilier se distingue par une architecture aux lignes sobres. L’entrée principale dévoile un hall élégant, gardienné et sécurisé. En contrepoint, une porte en métal plus discrète, située dans la rue piétonne, constitue un accès confidentiel, D’une surface de près de 150 m², prolongé par un jardin privatif d’environ 30 m², l’appartement déploie des volumes singuliers. La salle de séjour, organisée en deux demi-niveaux, compose un espace de réception de plus de 50 m² structuré par quelques marches en bois et une hauteur sous plafond remarquable, qui atteint jusqu’à 4 m. La configuration crée une circulation fluide et une perception presque scénographique des espaces qui sont naturellement prolongés par le jardin privé, accessible de plain-pied. Isolé, il domine une voie piétonne et profite d’un calme absolu, ce qui est peu fréquent à une telle adresse. De grandes ouvertures baignent le salon d’une abondante luminosité. Dans l’entrée principale de l’appartement, une galerie distribue toutes les pièces : une cuisine indépendante, des toilettes pour les invités et quatre chambres, dont deux sont exposées sur les espaces verts de la copropriété et les deux autres donnent sur le jardin privé. Trois salles d’eau s’ajoutent à l’ensemble pour en parfaire le confort. Le tout dégage une élégance intemporelle : un parquet chaleureux, une cheminée encadrée de menuiseries, des portes agrémentées de miroirs et surtout une bibliothèque en chêne sur mesure qui se déploie sur tout un pan de mur. Il est possible d’acquérir en sus du prix un garage à proximité.

Situé dans le Village d'Auteuil, dans un immeuble semi-récent construit en 1986, appartement traversant de 80.01 m² situé au 3ème étage par ascenseur. Il se compose en l'état d'une entrée, d'un double séjour d'environ 26 m² donnant accès à un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes et de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Plan modulable (possibilité de créer une troisième chambre à place de la cuisine ou en séparant le double séjour) et excellent DPE en D. L'appartement bénéficie de charges faibles, d'un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes commodités, transports et commerces. Sectorisation scolaire : Jean de la Fontaine Au sous sol, une grande cave bétonnée complète cette offre ainsi qu'une place de parking indissociable en sus du prix pour 50 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,345 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€

Niché au 9e et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de l'année 1955 gardienné et sécurisé, cet appartement de 74 m² bordé de terrasses a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Bénéficiant d'une double exposition par son aspect traversant, ce bien est baigné de lumière, sans vis-à-vis et avec une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris. Ses 46 m² de terrasses, réparties de part et d’autre de l'appartement, en font un bien rare sur le marché. Une cave est associée à celui-ci. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Clara LE BARBU +33.6.83.89.18.56 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,652 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Auteuil, appartement lumineux au sein d'un bel immeuble Art déco en pierre de taille des années 1930, avec ascenseur et gardien. Situé au 8ᵉ et dernier étage desservi par un ascenseur, cet appartement de 29,42 m² bénéficie d’un cadre calme et lumineux. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC séparés. L’appartement, en bon état, séduit par la qualité de son mobilier et de ses équipements, inclus dans la vente. Exposé sud-ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et est équipé de stores inclinables permettant une aération agréable. 10% de la lettre E. Possibilité d’atteindre la lettre D en isolant le plafond avec du polyuréthane. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez Julie Morel-Bonnard pour une visite : 06 83 60 87 20

Au cœur d'un élégant immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces d'environ 87 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé, parquet, cheminée, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures offrent un cadre de vie chaleureux et raffiné. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et à son agréable orientation ouest, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement calme, dans une rue peu passante, tout en profitant d'un environnement recherché du 16ᵉ arrondissement. La distribution est fonctionnelle et familiale. Les espaces de réception sont généreux et conviviaux, tandis que les deux chambres offrent de beaux volumes et un environnement paisible. L'ensemble est en bon état général et permettra à ses futurs occupants de s'y installer immédiatement ou de le personnaliser selon leurs envies. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Cet appartement séduira les amateurs d'immeubles de caractère à la recherche d'un bien lumineux, traversant et calme, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une belle offre scolaire et de services pour les familles. À environ 100 m se trouve l'école élémentaire d'application Murat et, à 100 m également, l'école maternelle Murat. Un peu plus loin, à 200 m environ, on trouve le collège René Cassin, ainsi que l'école bilingue Galilée Paris – École bilingue internationale à près de 300 m. D'autres établissements complètent cet environnement, comme l'école publique Chardon Lagache et une école primaire de la Ville de Paris, situées à environ 300 m. Les plus petits disposent aussi de la crèche Jolana – La Maison Bleue à un peu plus de 400 m. Côté transports, l'arrêt de bus Versailles – Exelmans, desservi par ses lignes, se trouve à environ 100 m, tandis que la gare du Pont du Garigliano est située à un peu plus de 300 m, offrant une desserte pratique. Pour les moments de détente avec un animal de compagnie, un espace canin se trouve à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 027 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1890, appartement traversant en très bon état composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une chambre donnant sur ce même balcon, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Son plan parfaitement optimisé et sa localisation à proximité des commerces et des transports font de cet appartement le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16e - Rue Boileau - Dernier étage Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de caractère de 1900, ce deux-pièces traversant de 31 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Vendu entièrement meublé et en très bon état, cet appartement bénéficie d'une double orientation, d'une situation en dernier étage sans vis-à-vis et d'un emplacement idéal à quelques pas des commerces et des transports. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Boulevard Exelmans, DOLY vous présente ce lumineux appartement familial de 90 m², idéalement situé au 6e étage sur 9 d'un bel immeuble avec ascenseur et gardienne, offrant ainsi tranquillité, sécurité et service au quotidien. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par des prestations soignées et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, l'appartement dévoile de beaux volumes et une belle luminosité, portée par son étage élevé et sa belle exposition. Il se compose d'un séjour généreux ouvrant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir comme pour le quotidien. Ce séjour donne accès à un agréable balcon de 3 m², véritable prolongement extérieur du salon, parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours en toute intimité.L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, offrant une belle modularité pour une famille, un bureau supplémentaire ou une chambre d'amis, selon les besoins et le mode de vie de chacun. Le bien dispose également de deux salles d'eau avec toilettes, un atout précieux pour le confort et l'organisation du quotidien d'une famille nombreuse. L'ensemble a été rénové avec goût, offrant des finitions modernes, contemporaines et soignées, pour un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un local à vélos sécurisé complète ce bien, un vrai plus pour les amateurs de mobilité douce en cœur de ville.Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des marchés, des espaces verts, des crèches, des écoles et des transports, au sein d'un secteur résidentiel prisé du 16e arrondissement, entre calme de vie et dynamisme parisien. Un appartement familial rare sur le marché, alliant surface, luminosité, extérieur, gardienne et prestations neuves, au sein d'un immeuble avec ascenseur. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tout le potentiel et vous projeter sereinement dans ce lieu de vie unique.

DOLY – Boulevard Exelmans DOLY est fier de vous présenter ce bel appartement familial de 88 m² Carrez, prolongé par un agréable balcon de 4 m², situé au 7ᵉ étage sur 9 d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'entrée dessert une vaste pièce de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement sur le balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les prestations contemporaines, les finitions soignées et l'optimisation des espaces permettent une installation immédiate. Un local à vélos complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du 16ᵉ arrondissement. Un appartement familial lumineux, prêt à vivre, offrant un extérieur, un étage élevé et des prestations de qualité dans un environnement particulièrement apprécié.

Découvrez cet élégant appartement familial de 82 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble haussmannien typique avec ascenseur. Traversant et en angle, il bénéficie d'un magnifique bow-window qui inonde de lumière un intérieur empreint du charme de l'ancien, avec ses parquets de qualité, moulures raffinées et cheminées d'époque. La disposition actuelle offre un salon, trois chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient idéalement compléter ce bien. Le quartier est un véritable atout avec ses nombreuses écoles à deux pas, comme l'école bilingue Galilée à moins de 200 m, ainsi que quatre autres établissements scolaires dans un rayon de 300 m. Pour le plaisir des balades vertes, le parc Sainte-Périne est à moins de 500 m. Côté transports, la station de métro Chardon Lagache et la gare de Pont du Garigliano, situées aux alentours de 400 à 500 m, assurent une excellente connexion avec le reste de la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 742 € par an - Charges de copropriété : 243 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

A proximité immédiate du Village d'Auteuil, un appartement 2 pièces situé au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1931. Cet appartement se compose d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec un cabinet de toilettes. Son environnement calme, sa très belle luminosité avec sa vue dégagée, ainsi que son plan parfaitement optimisé en font de cet appartement un bien de qualité, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Une cave complète l'offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Dans un immeuble construit en 1925, au rez-de-jardin dans une cour avec un jardin privé d'environ 160m², charmant duplex entièrement rénové de 48m² Carrez (54.3m² habitable) composé en l'état : d'un séjour exposé Sud-Est disposant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3m, d'une cuisine américaine meublée et équipée ainsi que d'un cabinet de toilettes indépendant. En souplex, une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Bénéficiant d’un excellent DPE classé D, ce bien a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité (matériaux haut de gamme, système audio Sonos, etc.) et profite d’un emplacement idéal à proximité des transports et des commerces. Une place de parking dans la cour avec sa borne électrique complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€

Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble art déco de l'année 1934, sécurisé avec gardien, ce deux pièces de 45 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangement, et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé à proximité immédiates des transports et commerces, cet appartement séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Son excellent DPE et son agencement parfaitement optimisé en font un bien particulièrement recherché, idéal pour une résidence principale, comme pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier Auteuil Sud, au 4ème étage par ascenseur d’une copropriété de l’année 1890 très bien entretenue, appartement en parfait état, traversant de 44 m² composé d’une entrée donnant directement sur une cuisine équipée et meublée, d’un spacieux séjour, d'une chambre disposant d'une salle de douche attenante avec toilettes. En excellent état, cet appartement bénéficie de belles prestations et d'une optimisation des espaces avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact Barnes : Sophie GHAZAL +33 6 60 54 44 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,124 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

À vendre, appartement Paris 16ème situé dans le quartier Chardon Lagache. Ce bel appartement au septième étage d'un immeuble des années 30 de standing, avec gardien, offre une superficie de 80,56 m² loi Carrez et plus de 10 m² de balcons, ainsi qu'une vue panoramique sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée, une double réception de 35 m² avec accès au balcon, une cuisine dinatoire avec office, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement est vendu avec une cave et un possibilité de parking dans un immeuble voisin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème, un bien d'exception dans le département de Paris en Île-de-France.