ventes d’appartements / penthouses de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 5)

Situé Boulevard Anatole France 92100 Boulogne-Billancourt - Villa Alexandrine. Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 42.9 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement offre une entrée, un séjour très lumineux donnant sur un agréable balcon d'environ 7 m², d'une cuisine indépendante et aménagée, une chambre calme ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de stationnement dans la résidence. L'adresse bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro ligne 10), des écoles, des bords de Seine et du parc Rothschild. Le secteur, apprécié pour son cadre résidentiel et sa qualité de vie, permet de profiter pleinement du dynamisme de Boulogne tout en conservant un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre de qualité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1957.4 euros.

BOULOGNE NORD - RARE - DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS - 160 M2 ( 173 au sol) AVEC BALCONS & TERRASSES (20 m2 Env) & 1 PARKINGS - Volume et hauteur sous plafond pour cet appartement de réception et de famille très modulable. Il se compose d'une vaste triple réception et de 3 ou 4 chambres ou bureaux. Copropriété de bon standing, quartier très recherché, appartement calme et ensoleillée tout en étant à deux pas des commerces, écoles... Un emplacement de parking et une très grande cave complètent ce bien. Un deuxième parking est proposé en sus de ce prix. La 1ère photographie présente une suggestion d'aménagement virtuel proposée par un décorateur / image 3D non contractuelle. Exclusivité BARNES BOULOGNE

Idéalement localisé, au cœur de Boulogne Nord, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du métro, cet appartement d'une superficie de 97.4 m² au sol (93.70 m² Carrez) est situé au 4ème étage d'un petit immeuble récent de 2006. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine, s'ouvrant sur une superbe terrasse sans vis à vis exposée Sud-Est d'une surface de 20.53 m², de trois chambres dont une parentale avec sa salle de douche / toilettes et un balcon, d'une loggia attenante à l'une des chambres d'enfants faisant actuellement office de salle de jeux d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et des rangements complètent ce bien calme et ensoleillé. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un double emplacement de parking en enfilade (35.000 €).

Situé dans une résidence de standing construite en 2011, cet agréable appartement de 45,62 m² à Boulogne-Billancourt vous charmera par son confort et la qualité de son cadre de vie. En bon état général, il comprend une belle chambre, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant, une salle de bains confortable et des WC indépendants. La résidence, sécurisée et entretenue, offre un ascenseur et des parties communes de qualité. Les résidents bénéficient également d'un magnifique jardin boisé privatif, idéal pour la détente. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, assurant un bon niveau de confort thermique. Cet appartement est parfait pour un achat et peut servir de résidence principale ou d'investissement locatif dans le secteur recherché des Rives de Seine. Une place de parking souterrain est disponible en supplément de la vente. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Boulogne-Billancourt (92) · dernier étage · Vue Tour Eiffel. Appartement 4 pièces 136 m² + rooftop panoramique 47 m². Au 9e et dernier étage d'une résidence de standing récemment achevée, ce 4 pièces de 136 m² est le seul appartement à ce niveau et offre 85,7 m² d'espaces extérieurs privatifs, totalisant 221,7 m², dont un rooftop panoramique de 47 m² avec vue sur la Tour Eiffel. Traversant nord-sud et en pleine tranquillité, c'est une opportunité rare dans le marché de l'immobilier haut de gamme à Boulogne-Billancourt (92). Distribution · Un appartement pensé comme une maison. Un séjour-cuisine de près de 50 m² donne directement sur la terrasse de 30 m² de plain-pied. La suite parentale de 36 m² comprend un dressing et/ou bureau, une salle de bain, ainsi qu'un accès à une terrasse privative de 8,7 m². Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et 3 WC séparés complètent ce bien d'exception. Deux places de parking en sous-sol et une cave privative sont incluses. Architecture · Résidence 7 Rieux. La résidence 7 Rieux présente une architecture contemporaine avec une façade en pierre claire, rythmée de balcons et de toits-terrasses végétalisés. Ses larges baies vitrées assurent une luminosité optimale, tandis que les menuiseries en bois-aluminium et les garde-corps en acier fin apportent une esthétique sobre et intemporelle. Cet immeuble s'intègre parfaitement à l'identité patrimoniale de Boulogne-Billancourt. Emplacement · Hyper-centre Boulogne-Billancourt. Situé en plein hyper-centre de Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine, 92), à proximité immédiate du métro Marcel Sembat (ligne 9), offrant un accès direct à Paris. Commodités, commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces verts à proximité. Boulogne-Billancourt, reconnue pour son dynamisme cinématographique et technologique, abrite de nombreux sièges sociaux et établissements d'enseignement, garantissant une valorisation patrimoniale durable et une demande locative constante. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

BOULOGNE CENTRE SOLFERINO - Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent à proximité des transports et commerces, cet appartement se compose d'un séjour cathédrale et d'une cuisine ouverte donnant sur un large balcon filant paysagé. 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Deux autres terrasses aménagées exposées Sud et sans vis à vis. Le calme et la luminosité en font un bien rare. Un parking complète ce bien rare. Proposé par BARNES BOULOGNE

Exclusivité - Localisé rue Thiers à proximité immédiate des commerces de l'avenue Victor Hugo et des transports, cet appartement d'une surface de 52 m² Carrez est situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent de standing. Il se compose : d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre, de rangements, d'une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble, à rafraichir, s'ouvre sur une terrasse avec un jardin de 80 m² végétalisé au calme absolu et sans vis à vis. Entrée privée possible dans le jardin via une allée privée. Un ravalement extérieur est en cours. En annexe : une cave. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol au prix de 25.000 €

En exclusivité. Au sein d’une résidence privée et sécurisée, découvrez cet appartement d’environ 96 m², très lumineux. Il s’organise autour d’un agréable séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial. La partie nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche. L’appartement offre également de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Un bien très lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable à Boulogne-Billancourt. Une cave et place de parking complètent ce bien.

Appartement en duplex de 165 m2 situé au dernier étage. Il se compose comme suit : Au 6ème étage - une entrée - un salon - une salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse de 110m2 - un espace tv - une buanderie - un wc Au 7ème étage : - 4 chambres dont une en veranda qui donne sur la terrasse - 2 salle d'eau - 2 wc

En plein cœur de Boulogne Nord, nous vous proposons un grand appartement loft contemporain de 306 m² avec terrasse jardin de 40m2 sur deux niveaux, entièrement rénové par architecte. Traversant et entouré de verdure, ce lieu lumineux conjugue deux univers en parfaite harmonie. Au premier niveau, une tonalité de loft new-yorkais : une grande pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse végétalisée de 40 m² à l'abri des regards, véritable prolongement extérieur. Le niveau accueille également une salle de sport, un bureau, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une grande cave à vin. Au second niveau, une ambiance plus intimiste et classique, avec des perspectives verdoyantes sans vis-à-vis. Cet étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec grande salle d'eau et toilettes, un grand salon dédié à la lecture, à la musique ou au cinéma, un bureau, un espace bibliothèque et une deuxième salle d'eau. Tous les espaces sont modulables et permettent de transformer cet étage en 5 chambres avec espace bibliothèque et trois salles d'eau, offrant une rare liberté d'aménagement dans le temps. Lumière, calme et localisation sont les maîtres mots de ce bien aussi rare qu'insoupçonnable : depuis la rue, rien ne laisse deviner l'ampleur et la sérénité qui attendent à l'intérieur. À deux pas du métro Jean Jaurès, de Roland Garros et de l'école Dupanloup, il allie la tranquillité d'un cadre verdoyant à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Parking double et extension ou studio de 25 m² possibles en sus du prix. Usage mixte bureaux et habitation possible. Ce que l'on aime : - L'espace et ses beaux volumes - Les options variées d'aménagement - Les espaces extérieurs verdoyants - Le calme absolu - La grande luminosité - La rareté du bien Pas de procédure en cours. 115 lots dans la copropriété.

BOULOGNE NORD - PARCHAMP APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ VUE DÉGAGÉE PLEIN OUEST SANS VIS-A-VIS. BEAUX VOLUMES. Rare. Au cinquième étage sans aucun vis-à-vis, d'un bel immeuble des années Trente de standing avec un gardien, idéalement situé proche du marché Escudier, du métro et du bois. Appartement ensoleillé d'une superficie de 78,20 m² loi Carrez, en très bon état, doté d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, comprenant une entrée, un double séjour de 28 m² bénéficiant d'une magnifique vue dégagée exposé à l'ouest, une cuisine équipée, deux belles chambres au grand calme, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Cet appartement aux prestations de qualités, est vendu avec une cave. Commerces, écoles privées et publiques et métro L10 sont à proximité. A 5 minutes à pied du bois de Boulogne. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Idéalement situé au Nord de Boulogne, secteur Escudier, à proximité des transports et commerces, appartement de cachet en étage élevé au sein d'un immeuble ancien aux parties communes bien entretenues. Ce bien traversant très lumineux se compose d'un double séjour avec cheminée et balcon de plain-pied, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre (possibilité deuxième) et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Belles vues dégagées - Emplacement recherché - Charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, cheminée et balcon - RARE Contact Barnes Laurène DE L ESCALOPIER : +33(0)6.60.08.28.45 La 1ère photographie présente une suggestion d'aménagement virtuel proposée par un décorateur / image 3D non contractuelle.

Très bien situé dans une rue agréable, appartement de 107m2 aux derniers étages d'un bel immeuble récent. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon terrasse orientée sud et ouest, de deux chambres sur balcon à l'est, une chambre parentale avec salle de douche attenante, une salle de bain. A l'étage, un bureau ou chambre ouvre sur une terrasse plein ciel avec une cuisine d'été. Jolies vues dégagées - Expositions idéales - Terrasses - Prestations de qualité - Bien rare. Une cave et un parking complètent ce bien. Proposé par Barnes Boulogne

A proximité des commerces et des transports, cet appartement traversant de 122,78 m² Carrez est situé au troisième étage d'une copropriété verdoyante. Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec balcons prolongé par une cuisine dînatoire ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, d'un bureau (ou chambre d'enfant), d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un dressing, de nombreux rangements et de deux toilettes séparées. Calme absolu. En annexe, une cave. Une double place de parking en enfilade est proposée en plus, au prix de 35 000 euros.

BOULOGNE CENTRE - VILLA MARIE JUSTINE Dans un immeuble ancien , très bien entretenu, duplex familial de 130 m2 (134 au sol) comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale de 20 m2 avec dressing, salle de douche et toilettes, deux chambres avec une seconde salle de de bains et des toilettes invités. Au second niveau, un bureau / salle de jeux (possibilité 6-ème chambre), deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Trois caves complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Idéalement localisé à Boulogne Nord, dans une très jolie rue calme et prisée, cet appartement lumineux de 88.71 m² carrez (118 m² habitables) est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un ravissant hôtel particulier des années 1930. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, poutres apparentes et mezzanine donnant sur un petit balcon exposé sud sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre parentale, d'une seconde chambre avec mezzanine, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare plein de charme.

À Boulogne-Billancourt, entre discrétion et vie de quartier, un appartement-atelier avec vue, au dernier étage. Dans le quartier de Boulogne nord se trouve un lieu singulier : un appartement sis au dernier étage d'un immeuble, qui dispose de vues sur la basilique Notre-Dame et sur la tour Eiffel. Il se trouve au 7e étage d’une copropriété des années 1930 bien entretenue. Accessible par ascenseur, le bien a été entièrement repensé, dessiné, optimisé et réhabilité par un architecte. La lumière y est omniprésente. Dès l’entrée s'ouvre une pièce de réception-atelier avec une cuisine ouverte, où de grandes baies vitrées et une verrière procurent une abondante luminosité. Un balcon constitue un véritable prolongement vers l’extérieur. Il est équipé d'une table et de deux chaises et profite d'une vue entièrement dégagée. L'espace de nuit est constitué de trois chambres, d'une grande garde-robe et d'une salle de bains. Des toilettes indépendantes et un vestiaire s'ajoutent au bien, qui est équipé de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une vaste cave enrichit l'appartement qui bénéficie du calme absolu.

BOULOGNE NORD - ROBERT SCHUMAN/PORTE D'AUTEUIL. SUPERBE PENTHOUSE FAMILIAL EN EXCELLENT ÉTAT. VUE PANORAMIQUE ET VERDURE.Situé aux deux derniers étages d'un immeuble de standing des années 1980, sécurisé avec gardien, ce bien se trouve à proximité de l'école et du collège Dupanloup ainsi que des commerces de l'avenue Victor Hugo et de la route de la Reine.Cet Appartement familial traversant s'étend sur deux niveaux habitables et est entouré de 50 m² de balcons, complétés par une magnifique terrasse sur le toit de 100 m². Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi qu'une première suite avec salle de douche et toilettes.À l'étage inférieur, une grande suite de maître avec dressing et salle de bains (bain, douche et toilettes), une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre, également avec salle de bains et toilettes. Ces deux dernières chambres sont reliées par un grand dressing.Cet Appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt est vendu avec trois caves et trois emplacements de parking. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Boulogne Nord, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, accessible par ascenseur, ce 5ème et dernier étage entièrement repensé dévoile un lieu de vie singulier autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Comme suspendu au-dessus des toits, cet appartement de 57,86 m² Carrez s'accompagne d'un spectaculaire rooftop de 120 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes ont été imaginés dans un esprit loft contemporain, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vers l'extérieur. Les matériaux, les lignes graphiques et la sélection de mobilier iconique composent une atmosphère élégante et décontractée, où chaque détail semble avoir trouvé naturellement sa place. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte dinatoire aux lignes épurées et d'un salon chaleureux tourné vers l'extérieur et les perspectives dégagées. L'ensemble profite d'un calme remarquable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant au coeur de la vie boulonnaise. Côté nuit, deux chambres se partagent l'espace. La première réserve une surprise : dissimulée derrière une porte de placard, elle se révèle comme une véritable pièce secrète, apportant à l'appartement une touche ludique et inattendue. La seconde, plus généreuse, bénéficie de sa propre salle de douche ouverte au design minimaliste. Un WC indépendant complète l'ensemble. Après une porte de placard qui dissimule une chambre, un escalier en colimaçon tel un écrin ne cache pas moins son jeu en desservant une perle rare quelques marches plus haut. A l'abri des regards, un rooftop de 120 m² déploie différents univers au gré des envies et des moments de la journée. Un espace solarium pour profiter des beaux jours, une vaste salle à manger extérieure sous pergola pour recevoir famille et amis, un véritable bar, une cuisine d'été, un barbecue et un salon extérieur composent cet espace rare, pensé comme une maison sur les toits. Une parenthèse de verdure et de liberté en plein coeur de la ville. L'adresse complète idéalement ce mode de vie avec les écoles accessibles en 6 minutes à pied, le métro Jean Jaurès en 6 minutes, le marché Escudier en 9 minutes, les commerces des avenues Jean-Baptiste Clément et Jean Jaurès en une dizaine de minutes, tout comme Roland-Garros et les accès vers Paris. Un appartement clé en main, lumineux et résolument atypique, offrant l'une des plus belles façons de vivre Boulogne : la tête dans le ciel et la ville à ses pieds. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété, et un box peut être proposé en supplément. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 410 euros et 1 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu - 06 13 81 26 54 Copropriété de 233 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4888 euros.

Quartier Centre-Ville. L'Agence Le Réseau vous propose à la vente ce Duplex familial au dernier étage en parfait état et lumineux de 155m2, (145.08m2 Loi Carrez) avec 5 chambres, situé rue Liot  au sein d'un petit immeuble de 1900 ravalé en 2025, à 150m du métro Billancourt et 250m du métro Marcel Sembat et au pied de tous les commerces et écoles.   Charme de l'ancien, ce Duplex familial au 2ème et dernier étage bénéficie d'un plan parfait sans perte de place et se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, le tout faisant une surface de 46m2 avec poutres apparentes et sa cheminée, d'une suite parentale de 20m2 avec sa salle d'eau et son dressing et un WC séparé.   Au 3ème et dernier étage : 4 chambres  avec rangements, d'une salle de bains avec WC, une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et un second WC.  De conception moderne, le bien bénéficie également de nombreux rangements sur mesure, de fenêtres en double vitrage, de parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond de 3m.   Les charges sont de 350EUR par mois et comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.   Une cave est incluse avec le bien. La taxe foncière s'élève à 1200 EUR.

Boulogne Nord – Duplex familial avec terrasse plein sud, à deux pas du parc et des écoles. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Edmond de Rothschild et des quais de Seine, ce duplex traversant de 179,5 m² occupe les derniers étages d’un immeuble en pierre de taille avec gardien et ascenseur. Un cadre rare, entre nature, lumière et vie de quartier. L’appartement offre des volumes généreux et une organisation parfaite pour une vie de famille. Le troisième étage accueille un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda et une grande terrasse plein sud de 25 m² , idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage inférieur, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle d’eau avec coin buanderie, ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements facilitent le quotidien. · Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. · En annexes : deux caves. En supplément, un box (30 000 €) et une chambre de service avec douche et toilettes sur le palier (70 000 €). Écoles réputées à proximité : collège Parchamp et lycée Notre-Dame de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux établissements internationaux de Paris ou Sèvres. Environnement calme, verdoyant, idéal pour les sorties en famille [sur les quais de Seine ou] dans les parcs environnants. Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3610€ ~ 4920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline MADELIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 990 455 958

Exclusivité - Localisé face au bois, non loin des commerces et des transports de Boulogne Nord, cet appartement d’une surface de 116 m² Carrez se situe en rez-de-jardin d’un immeuble semi récent avec gardien. Il se compose : d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine dînatoire, de trois chambres avec rangements, de deux salles de bains, d’un dressing, et de toilettes séparées. L’ensemble de l’appartement s’ouvre sur deux jardins/terrasses d’une surface de 98 m². Une cave et un emplacement de stationnement double complètent ce bien à rénover.

Bel appartement familial avec 2 chambres–Boulogne-Billancourt, Porte de Saint-Cloud 3 pièces traversant de 64, 8 m², lumineux, calme et sans vis-à-vis, situé dans résidence sécurisée avec gardien occupée par 83% de propriétaires, local vélo, parking et espaces verts. (voir vidéo et plan) L'appartement séduit immédiatement pour son plan optimisé où chaque pièce trouve sa place, offrant une circulation fluide sans perte d'espace et un véritable confort de vie au quotidien. Il se compose comme suit : - Une entrée ouvrant sur un agréable séjour de 25 m² avec bibliothèque sur mesure, parquet et vue dégagée. - Une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. - Deux chambres lumineuses de 11,6 m² et 12,8 m² avec dressings et rangements intégrés. - Une salle de bain fonctionnelle avec meuble vasque, plan de travail et lave-linge intégré. - WC séparés - Une cave privative sécurisée ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Les fenêtres des principales pièces ont été remplacées récemment par du double vitrage performant. Une place de stationnement est incluse via une concession Indigo située à 5 minutes à pied, avec accès sécurisé par badge et vidéosurveillance. Les atouts du bien : • Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis • Distribution optimisée sans perte d'espace • Nombreux rangements intégrés • Appartement repeint en 2025 • Copropriété verdoyante et bien entretenue • Aucun gros travaux voté ou prévu • Sectorisation et environnement recherchés • Piscines, hippodrome et Bois de Boulogne à proximité Un appartement idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. Charges : 700 € / trimestre (incluant gardien, chauffage collectif gaz et eau chaude) Taxe foncière : 745 € Électricité : environ 60 € / mois Airbnb 90J / an en RP possible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Armelle GRIZZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 948 466 - Paris

Idéalement situé au Nord de Boulogne, secteur Escudier, dans une rue calme et à proximité du métro et des commerces, appartement avec du cachet au sein d'un très bel immeuble ancien. Ce bien se compose d'un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Emplacement très recherché - Charme de l'ancien avec parquet et cheminée - Peu de vis à vis - Immeuble très bien entretenu (ravalement et réfection des parties communes récent). Exclusivité BARNES BOULOGNE Contact : Juliette Chatton 06 85 17 05 17

Situé au sein d'une copropriété verdoyante, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble semi-récent, cet appartement traversant d'une surface de 84 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest et prolongé par un espace bureau (ou troisième chambre), d'une cuisine équipée, de deux chambres au calme, d'une salle de bains, de rangements et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien en très bon état général. Des parkings communs sont librement disponibles dans la résidence.