ventes d’appartements / penthouses de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 2)

Boulogne-Billancourt – Rives de Seine Appartement familial de 90 m², terrasse vue Seine, 3 chambres, cave et parking Sur les Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, découvrez ce superbe appartement familial de 90 m², situé au 4ème étage d'une résidence recherchée avec gardien. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie et sa magnifique ouverture sur la Seine. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 9 m² offrant une vue ouverte et dégagée sur la Seine. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une circulation particulièrement agréable entre les différents espaces. La cuisine, semi ouverte et parfaitement fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit est parfaitement distinct et distribué par un couloir disposant de deux grands placards intégrés. Il comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La chambre parentale profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse et d'une vue privilégiée sur la Seine, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. Rénové il y a quelques années, l'appartement est en excellent état général. Il bénéficie également d'un confort rare dans ce type de résidence grâce à la présence d'une climatisation dans la pièce de vie. Son excellent DPE C constitue un autre atout particulièrement recherché aujourd'hui. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Vue Seine, terrasse exposée sud, appartement traversant, 3 chambres, climatisation, excellent DPE, cave et parking : un appartement clé en main offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Boulogne-Billancourt. Une adresse idéale pour une famille à la recherche de lumière, de confort et d'une vue exceptionnelle. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 600 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Boulogne-Billancourt, sur les quais de Seine, découvrez ce très bel appartement familial de 99 m², situé en étage élevé, avec une vue ouverte et plongeante sur la Seine, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la Seine. La vue dégagée, la luminosité et le calme donnent immédiatement une sensation d'espace et de sérénité. L'appartement bénéficie d'un grand balcon de 10 m² face à la Seine, exposé sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière et de la vue au quotidien. Le bien est lumineux, traversant et au calme. Il offre une entrée bien aménagée avec des rangements pratiques et élégants, une belle pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, avec la possibilité de créer une 3ème chambre selon les besoins. La chambre parentale dispose de sa salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complète l'appartement. Le bien est en très bon état, avec de nombreux rangements sur mesure et une très bonne optimisation des espaces. Tout a été pensé pour offrir un intérieur à la fois beau, pratique et facile à vivre. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien. Résidence sécurisée avec gardien. Un appartement rare à Boulogne-Billancourt : vue plongeante sur la Seine, balcon plein sud, étage élevé, calme, luminosité, traversant, 2 chambres possible 3, parking. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne Reine / Victor Hugo Idéalement situé au pied des commerces, dans un immeuble datant de 1900, cet appartement traversant de 4 pièces de 83 m² séduit par son plan parfaitement optimisé et son excellent état général. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d’environ 28 m². La cuisine, neuve, aménagée et conviviale, est attenante au séjour et peut facilement être ouverte pour créer un bel espace de réception. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains attenante à la chambre parentale, une troisième chambre et une salle d’eau. WC séparés. Une cave et un débarras complètent ce bien. Parking possible en sus dans un immeuble voisin.

Idéalement localisé à Boulogne Nord, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des bonnes écoles et des transports, cet appartement de 162.06 m² Carrez est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent. Doté d'un excellent plan traversant et de beaux volumes ( HSP : 3 mètres), il se compose : d'une entrée, d'un vaste triple séjour traversant baigné de soleil s'ouvrant sur une terrasse d’environ 6 m² orientée sud, d'une cuisine dînatoire (pouvant être transformée en 4ème chambre), de trois chambres, d'une salle de bains, d’une salle de douche, d’un grand dressing , de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une grande cave et un parking complètent ce bien familial rare à la vente. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un second emplacement de parking (30.000 €).

EXCLUSIVITE, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, au premier étage avec ascenseur, nous vous présentons un appartement de 2 pièces de 50.75 m² Loi carrez comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur un large balcon de 6 m², une chambre avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec rangements. Belle exposition plein Ouest, calme et ensoleillé. Une cave au sous-sol complète le bien. Idéal primo accédant, investisseur et pied à terre.

Idéalement localisé non loin des commerces et des transports de Boulogne nord, cet appartement en parfait état, d’une surface de 76,15 m² Carrez, se situe au troisième et dernier étage d’un immeuble de standing. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains, d’une salle de douche et de toilettes séparées. En roof top, une terrasse de 52,50 m² offre un superbe panorama sur les tennis et le bois. Une cave complète ce bien lumineux. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble, au prix de 25 000 euros.

Au cœur de Boulogne, dans un bel immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à seulement 7 minutes à pied du métro Jean Jaurès. D’une surface de 46 m², il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec son parquet au sol et son atmosphère chaleureuse. L’appartement est en bon état général et bénéficie également d’une cave en sous-sol. Présence d’un gardien dans l’immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement. charges annuelles 2209 € honoraires : 4,16 % à la charge de l'acquéreur. - -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3033 Date d’expiration du diagnostic : 2036 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- À propos de la copropriété : Nombre de lots : Procédure en cours : Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Boulogne nord, rue de Paris, au sein d'une résidence avec ascenseur bien entretenue, nous vous présentons un grand studio de 34.50 m² Carrez. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dressing et une salle de bains avec WC. Calme et lumineux, idéal primo-accédant, pied à terre ou bien investisseur.

Boulogne Nord/Albert Kahn. A moins de 5 minutes à pied du métro (L 10) et à proximité des commerces, dans une résidence de 2012, au quatrième étage avec ascenseur, au calme sur jardin, cet appartement traversant de 72.39 m² offre un séjour lumineux orienté Sud et Est donnant sur un balcon terrasse en angle d'environ 11 m². Il comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et rangements. Une cave et une double place de parking en enfilade complètent ce bien. Copropriété de 68 lots d'habitation - Charges annuelles de 3360 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 830 € et 1130 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Rue de Paris, proche de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété de charme, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 36.19 m² traversant sur jardin et sur rue. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée pouvant être séparée en deux pour créer une chambre séparée, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Beau potentiel de rénovation. Idéal primo-accédant, investisseur ou pied à terre. Une cave au sous-sol complète le bien. Prix 276 000 euros honoraires inclus Prix 260 000 euros honoraires exclus Honoraires de 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne Copropriété de 8 lots d'habitation. Charges annuelles de 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1380 € et 1900 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Boulogne – secteur Silly / Gallieni Au sein d’un immeuble moderne de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 100 m² traversant de 5 pièces situé au 7ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour double avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée. L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres au calme avec rangements, dont deux avec accès à un balcon exposé Est, deux salles d’eau ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol et un grand box complètent ce bien. Lumineux, calme et parfaitement agencé, cet appartement séduit par ses volumes, ses vues dégagées et sa proximité immédiate des commerces. Une quatrième chambre peut être facilement créée selon vos besoins.

Dans un immeuble de bon standing, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de deux pièces avec terrasse en bon état 48.38 m² Loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 14 m², d'une chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de bains et de toilettes séparés avec buanderie. Une place de parking en sous-sol complète ce bien aux belles prestations. Idéal primo accédant, pied à terre ou investisseur.

Boulogne - Secteur Point du jour / République. Dans un immeuble de standing de 1979, au 2è étage avec ascenseur, appartement traversant de 105.82m² Carrez composé d'une entrée, d'un double séjour avec balcon terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec accès au balcon, d'une suite parentale avec rangements, salle de bains et toilette, d'une deuxième salle de bains et d'un WC séparé. Rafraîchissement à prévoir. Plan fonctionnel (côté jour et un côté nuit). Orientation sud-ouest avec vue dégagée. Vendu avec une cave. Place de parking en sus à 25 000 euros. Immeuble sécurisé (gardien et double digicodes). Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau. Copropriété de 65 lots d'habitation - Charges annuelles de 5080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 920 € et 1 290 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Boulogne Gallieni/Victor Hugo - A 8 mn à pied du métro Marcel Sembat (L9), à proximité des commerces et des commodités du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement familial traversant de 80 m² Loi Carrez offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté Sud-Ouest, sur rue calme. Facilement aménageable avec trois chambres, il comprend aujourd'hui deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Copropriété de 46 lots d'habitation - Charges annuelles de 5018 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1120 € et 1570 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

EXCLUSIVITE BOULOGNE NORD EGLISE - Dans une copropriété réputée, de très bon standing, appartement de 80 m2 env avec large balcon et parking. Au calme et dans la verdure tout en étant à deux pas des commerces cet appartement se compose d'un double living ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine et de 2 chambres. Une cave et un parking complètent ce bien rare. Possibilité d'un box en sus du prix. Proposé par BARNES BOULOGNE

Secteur Victor Hugo / Reine Au 4e et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de charme de 64,81 m² au sol (42,68 m² Loi Carrez), bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas de tous les commerces. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau. Une salle d’eau avec WC complète le bien, ainsi qu’une cave en sous-sol. Luminosité optimale, vue dégagée et volumes généreux : un appartement plein de charme. Prix 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1668 € - Copropriété de 13 lots principaux. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1410 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne

Situé dans une rue recherchée de Boulogne Nord, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme, cet appartement de 107 m² au sein d’un immeuble ancien offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², de trois grandes chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien.

Au cœur du quartier très recherché des Passages, dans une résidence moderne et sécurisée des années 2000 avec ascenseur, découvrez en exclusivité ce superbe trois pièces de 76m² loi Carrez. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par sa luminosité exceptionnelle, son calme et son plan optimisé. Il se compose d’un espace de vie exposé plein sud, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un long balcon. La cuisine semi-ouverte, peut être entièrement ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, bénéficiant également d’un accès direct au balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. L’appartement offre des prestations particulièrement recherchées : résidence récente de standing, étage élevé, exposition sud, vue dégagée, calme, nombreux rangements, local vélo et borne de recharge électrique déjà installée. Une cave complète ce bien. Une place de parking équipée de sa borne électrique est proposée en supplément. À proximité immédiate des commerces des Passages, des transports, des écoles et de toutes les commodités.

La Maison BONAPARTE - Art de vivre à le plaisir de vous présenter à seulement cinq minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud, ce duplex de 140 m², situé en rez-de-chaussée et premier étage d’un immeuble de 2013 sécurisé et de standing. Pensé pour une vie ouverte sur l’extérieur, ce bien séduit par ses volumes, sa distribution et sa lumière. Vous découvrirez au rez-de-chaussé une entrée avec rangements, un séjour exposé sud-ouest, prolongé par une véranda et une cuisine ouverte, dans un ensemble tourné vers le jardin privatif de plus de 150 m², véritable prolongement des espaces de réception. Une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux placards. Une terrasse de 17 m² prolonge cet étage et surplombe le jardin dans un esprit paisible et préservé. Deux caves ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Par ses volumes, sa configuration, son esprit maison et la qualité de son emplacement, ce bien rare réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33765702512

EXCLUSIVITÉAu calme absolu, à 200m du métro Marcel Sembat :Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, cet appartement offre une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur verdure. Son plan optimal permet de distribuer en étoile un grand salon avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres avec placards et une salle de bain avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien.Les points forts :- Balcon- Clair et calme- Traversant Est / Ouest- Plan optimisé- Bonne copropriété avec gardien, local vélo et ascenseurCet Appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt est situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

A PROXIMITE DU QUARTIER MARCEL SEMBAT ,cette résidence HAUTE standing propose ce GRAND TROIS pièces de 136,5m2 traversant avec TERRASSE de plus de 90 m2 ,une partie donnant sur le DOUBLE sejour de 50m2 et le reste en Rooftop , belle exposition . - TROIS grandes chambres DONT une chambre PARENTALE -Dressing; - une salle de bain . - Une salle d'eau; _ Wcs Séparés. - Parkings. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

L’office notarial ALMA NOTAIRES, SAS, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 85 Rue Gallieni 92100 BOULOGNE BILLANCOURT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Étude notariale ALMA, situé 21 avenue Rapp PARIS 7ème, vend en immo-interactif par appels d’offres :Appartement familial situé 85 rue Gallieni à Boulogne-Billancourt 92100 – 4/5 pièces de 99,65m² Carrez - Terrasse de 39,80 m² - Cave et 2 places de parking en sous-solPREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE : Emmanuelle Maurice : 06.31.07.83.85 Visites sur RDV samedi 27 juin (10h-14h) ou jeudi 2 juillet (16h-19h) et samedi 4 juillet (10h- 14h)Possibilité autres dates, me contacter directement.Prix de départ : 850.000 € puis offres de 9.000 € en 9.000 €.Le prix de départ de 850.000 € comprend les honoraires de négociation de 4 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente.Réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agréement reçu) du mercredi 8 juillet 2026 à 13h00 au jeudi 9 juillet 2026 à 13h00.BOULOGNE-BILLANCOURT – 85 RUE GALLIENIAppartement familial de 100 m² à rénover avec terrasse, cave et deux places de parkingÀ quelques minutes de Paris, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement familial de 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de standing datant de 1992.Entièrement à rénover, ce bien offre une opportunité rare de créer un appartement à votre image et d’imaginer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins.Son agencement actuel propose une belle distribution des espaces :•une entrée,•une agréable pièce de vie ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse privative, véritable extension du séjour ;•3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes ;•une salle d’eau indépendante ;•des toilettes séparées ;•une cuisine séparée ;•de nombreux espaces de rangement.L’appartement offre également un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre, répondant ainsi aux besoins d’une grande famille ou d’un projet de télétravail.Une cave complète ce bien, ainsi que deux places de parking en sous-sol, particulièrement recherchées dans le secteur.Un emplacement privilégié :Situé au 85 rue Gallieni, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et familial, apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de quartier, restaurants, établissements scolaires réputés, crèches, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux services facilitant le quotidien.Les transports en commun sont facilement accessibles :•Métro Marcel Sembat (ligne 9) à environ 5 minutes à pied ;•Métro Billancourt (ligne 9) à moins de 10 minutes ;•Plusieurs lignes de bus desservant les principaux pôles d’activité de l’Ouest parisien.Boulogne-Billancourt séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et esprit village, ses espaces verts, ses marchés, la proximité des berges de Seine, de Roland-Garros et du Parc des Princes.Les atouts de ce bien :•Appartement familial de 100 m² ;•Grande terrasse de plain-pied de 40 m² ;•Copropriété de 1992 ;•Entièrement à rénover ;•Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ;•Cave ;•Deux places de parking ;•Adresse recherchée à Boulogne-Billancourt ;•Proximité immédiate des commerces et des transports.Un bien rare offrant un formidable potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest parisien.Charges de copropriété : 223 €/mois (+ fond de travaux 22 €/mois)DPE : DChauffage (radiateurs) et eau chaude : individuel électrique Taxe foncière 2025 : 1529 €En annexe : une cave et deux places de parking en sous-sol- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur RDVSamedi 27 juin 10h-14hJeudi 02 juillet 16h-19hSamedi 04 juillet 10h-14hContact : 06.31.07.83.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 850 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 9 000 euros.- Réception des offres du 08/07/2026 à 13:00 au 09/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALMA NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 78430731600017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Boulogne Nord • Parchamp-Albert Kahn • penthouse 180 m² + terrasse + véranda • dernier étage • 4/5 chambres. Aux deux derniers étages d'un bel immeuble en pierre de taille situé à proximité immédiate du parc Edmond de Rothschild, duplex traversant très ensoleillé, sans vis-à-vis. Entrée, grande pièce à vivre de 50 m² ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse de 24 m² plein sud avec vue dégagée sur jardin, cuisine américaine, 4 belles chambres (25, 17, 17 et 15 m²), possibilité 5ème chambre, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie. Grande véranda (25 m²) à rénover (salle de sport ou bureau ou jardin d'hiver). Cave. Local vélos. Gardien. Possibilité d'acquérir en sus un box dans la cour (30 000 euros) et une chambre de service (70 000 euros). Proximité écoles réputées : Collège Parchamp, Lycée Notre-Dame de Boulogne, Dupanloup. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Engel & Völkers vous propose un appartement de 68 m² situé au 5e étage d'une résidence récente du quartier « Les Passages » à Boulogne Centre. L'entrée dessert un vaste double séjour avec balcon exposé sud-ouest et une cuisine dinatoire séparée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et de WC indépendants. L'ensemble de l'appartement est baigné de lumière. Une cave et une place de parking, incluses dans le prix, accessibles directement par l'ascenseur, complètent ce bien. DPE : D / 153 ; GES : D/30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : En cours Copropriété de 153 lots Charges annuelles moyennes : 2 260 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04A0OK L'appartement est idéalement situé au sein du quartier très prisé « Les Passages », en plein centre-ville de Boulogne et à deux pas de la Mairie. Parfaitement connecté entre les stations de métro Marcel Sembat (L9) et Boulogne - Jean Jaurès (L10), ce secteur dynamique offre un cadre de vie exceptionnel. Tout se fait à pied : restaurants, cinémas, boutiques et transports se déploient au quotidien autour du célèbre centre commercial

APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION AVEC TERRASSES AU COEUR DE BOULOGNE NORD Situe dans l'un des secteurs les plus recherches de Boulogne-Billancourt, a proximite immediate des etablissements scolaires Parchamp et Notre-Dame, cet appartement familial de 129,15 m2 prend place au deuxieme etage d'une residence contemporaine de grand standing construite en 2018. La copropriété, entièrement sécurisée et remarquablement entretenue, se distingue par la qualité de ses aménagements extérieurs et par son environnement privilégié. Les résidents profitent notamment d'un vaste parc paysager prive, véritable espace de respiration au coeur de la ville, offrant un cadre de vie rare et particulièrement apprécié des familles. Des l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Conçu pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne, il beneficie d'une distribution fluide permettant une circulation agréable entre les différents espaces. La vaste pièce de réception de plus de 50 m2 constitue le point central du logement. Elle accueille un salon confortable, un espace salle a manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les lignes contemporaines de la cuisine, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme participent a la création d'une ambiance élégante et chaleureuse. L'ensemble s'ouvre largement sur une première terrasse exposee sud a sud-ouest. Cet espace extérieur, véritable prolongement du sejour, permet d'installer un coin repas ainsi qu'un espace lounge afin de profiter pleinement des beaux jours. Son exposition privilégiée garantit une luminosité exceptionnelle du matin jusqu'au soir ainsi qu'une vue agreable sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit a été pense pour offrir calme et intimité a chacun des occupants. Il se compose de quatre chambres aux dimensions confortables, dont une belle suite parentale disposant de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau privative. Les trois autres chambres profitent d'un accès direct a une seconde terrasse, apportant une ouverture supplémentaire sur l'exterieur et un confort de vie particulièrement appréciable. Une salle de bains indépendante vient compléter cet espace dédié au repos. Grace a sa double exposition sud/sud-ouest et nord-est, l'appartement bénéficie d'une ventilation naturelle efficace ainsi que d'un ensoleillement constant tout au long de la journée. L'état général du bien est irréprochable. Aucun travaux n'est a prévoir. Les nombreux rangements intégrés, l'optimisation des espaces, les équipements récents et les prestations de qualité permettent une installation immédiate dans les meilleures conditions. Au-dela des qualites intrinseques de l'appartement, la residence constitue un veritable atout patrimonial. Son parc prive offre un cadre ideal pour les promenades, les moments de detente ou les jeux des enfants. Plusieurs locaux a velos sont egalement mis a disposition des residents afin de repondre aux nouveaux usages de mobilite urbaine. L'emplacement est egalement l'un des points forts majeurs de ce bien. Boulogne Nord demeure l'un des quartiers les plus recherches de la commune grace a son ambiance residentielle, ses nombreux commerces de proximite, ses infrastructures sportives et culturelles ainsi que la qualite de son offre scolaire. Les commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clement, l'eglise Notre-Dame de Boulogne, le parc Rothschild et les differents equipements de quartier contribuent pleinement a l'attractivite de cette adresse. Les transports sont facilement accessibles avec la station Pont de Saint-Cloud (ligne 10), permettant de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux poles economiques de l'ouest parisien. En complement, deux places de stationnement peuvent etre acquises en supplement du prix de vente. L'une d'entre elles est equipee d'une borne de recharge pour vehicule electrique. Informations complementaires : Charges annuelles de copropriete : 4 960 EUR Copropriete composee de 80 lots principaux d'habitation et 104 emplacements de stationnement Diagnostic de performance energetique : Classe C Emissions de gaz a effet de serre : Classe C Honoraires d'agence a la charge du vendeur Procedure en cours concernant les revetements de sols des parkings de la residence Prix des stationnements : 25 000 EUR par emplacement Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques. Rare sur le marche de Boulogne Nord, cet appartement reunit tous les criteres recherches par les familles en quete d'un cadre de vie privilegie : residence recente, quatre chambres, double terrasse, vaste espace de reception, parc prive, prestations de qualite et proximite immediate des meilleures ecoles du secteur. Un bien d'exception alliant confort, fonctionnalite et qualite de vie aux portes de Paris. Copropriété de 104 lots - dont 80 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4960 euros.