ventes d’appartements de luxe à Toulouse, France (page 2)

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE CENTRE – Le charme confidentiel du “Petit Montmartre”Nichée au cœur d’une impasse discrète, dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette propriété rare occupe l’intégralité du 2e étage d’un immeuble intimiste, dont ce seul niveau est habité.D’une surface totale de 150 m², cet ensemble unique se compose de deux lots indépendants et mitoyens, offrant une grande flexibilité : réunis pour créer une résidence familiale ou conservés dans une logique d’investissement patrimonial.Lot 1 – Duplex principal de 110 m²Véritable cocon baigné de lumière, ce duplex séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse :Superbe pièce de vie ouvrant sur une terrasse sans vis-à-visCuisine entièrement équipéeTrois chambres et un bureauSalle de bain et salle d’eauCheminéeLot 2 – Appartement T2 de 42 m² meubléEntièrement aménagé avec soin, ce second lot constitue un complément idéal ou une source de revenus immédiate :Entrée indépendanteCuisine équipéeSalon confortableChambre séparéeSalle de bainsWC indépendantRevenu locatif actuel : 900 €/moisToiture en excellent état, climatisation dans les deux logementsChauffage au gaz, fibre optiqueGarage à vélos privatifBien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 3 lots dont 2 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 1600 euros/an.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2430 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce offre une opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à Toulouse.

Entre les stations de métro Barrière de Paris et Nougaro, et à seulement 5 minutes à pied de la future ligne C, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au sein d'une petite copropriété de 6 logements, il offre un cadre de vie calme et agréable. Au dernier étage (2e sans ascenseur), ce T3 traversant nord-sud se distingue par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Avec son agencement optimisé, cet appartement donne une vraie sensation d'espace. Un parking privatif dans la cour est un véritable atout dans ce secteur, accompagné d'une cave saine en sous-sol pour un stockage supplémentaire. Bien que l'appartement soit en bon état, de légers travaux de rafraîchissement seraient à envisager, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Ce bien est idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement à acheter à Toulouse.

Dans un cadre résidentiel très apprécié de Toulouse, secteur 31400, découvrez cet appartement T4 bis (anciennement T5) situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, au coeur d'un vaste parc arboré. Ce lieu de vie allie calme, verdure et proximité immédiate des commodités. L'appartement offre une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une ventilation traversante agréable. L'aménagement intérieur a été judicieusement optimisé, comprenant : - Une pièce de vie spacieuse de 28 m2, - Une cuisine indépendante de 15 m2, - Des volumes confortables et une circulation fluide. Les menuiseries en double vitrage assurent un excellent confort. L'état général est sain et ne nécessite pas de travaux structurels. Un léger rafraîchissement décoratif sera souhaitable pour valoriser pleinement le bien. Parmi les atouts majeurs : - Résidence fermée avec de nombreux stationnements disponibles, - Environnement paisible, verdoyant et adapté aux familles, - Proximité de nombreux établissements scolaires publics et privés réputés, - Accès rapide à des commerces, services et infrastructures médicales, - Future station de métro à 200 m, en cours de finalisation, augmentant l'attractivité de la zone à moyen terme. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie agréable qu'à un investisseur désireux de tirer parti du potentiel locatif d'un secteur dynamique. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 500 EUR / trimestre - Taxe foncière : 1 671 EUR Prix de vente : 285 000 EUR FAI (Mandat exclusif, honoraires inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE EXCLUSIVITE - MERCURE Situé rue de la Dalbade, au cœur du très prisé quartier des Carmes, cet appartement de réception d’environ 487 m², en partie organisé en triplex, développe une surface rare dans un cadre calme et privilégié, au sein d’un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle. Derrière la porte cochère, la cour pavée offre une véritable parenthèse à l’abri de l’effervescence du quartier. Un vaste hall d’entrée, sublimé par un remarquable escalier d’honneur, donne immédiatement le ton d’un lieu empreint d’élégance et de caractère. Le bien se déploie en triplex : Rez-de-chaussée : environ 40 m² revêtus de tommettes anciennes (ancienne cuisine de l’hôtel particulier), bénéficiant d’une entrée indépendante et d’un escalier privatif menant aux étages. Cet espace de charme se prête parfaitement à un usage professionnel, un espace d’accueil ou une entrée distincte. Premier étage : une surface principale en L d’environ 390 m² comprenant un ancien salon de billard agrémenté d’une cheminée monumentale, ainsi que trois salons de réception, dont un séjour de 65 m² aux volumes remarquables, évoquant l’esprit d’une salle de bal. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur cour, cet étage révèle tout le raffinement des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles : boiseries, parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées d’époque. Deux espaces nuit y prennent place : le premier propose trois chambres avec salles d’eau, baignoire et toilettes ; le second comprend une chambre, une salle de bains, un dressing et un accès privatif à un escalier de service. **Second étage : 43 m² supplémentaires dédiés à la nuit, comprenant deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Une place de stationnement dans la cour ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception. La double destination est envisageable et l’installation d’un ascenseur peut être étudiée aisément. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel remarquable pour les amateurs de biens historiques et atypiques. De nombreuses configurations sont possibles : résidence familiale, activité libérale, projet mixte ou création d’un lieu patrimonial unique. Un bien rare à révéler et à réinventer, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et authentiques de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 27 lots dont 8 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 416 euros / mois. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7040 euros et 9620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE GUILHEMERYDécouvrez cet appartement à vendre sur Toulouse, situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée. Cette jolie résidence récente (2021) est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lycées, offrant ainsi un cadre de vie idéal.L'appartement se compose d'un large séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée haut de gamme, ainsi que d'une agréable terrasse-balcon. L'espace nuit comprend deux chambres accompagnées d'une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale garantissant confort et tranquillité.Apprécié pour son calme, sa luminosité et son grand confort, il bénéficie également de deux parkings boxés.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01.Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 33 lots dont 13 principaux. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.Montant moyen annuel des charges : 2076 €.Classe énergie : B. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 890 euros par an. Prix indexés années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cœur CarmesSitué dans un bel immeuble en briques foraines et occupant la totalité de l'étage noble, cet appartement T6 de 200m² conjugue harmonieusement tradition et confort moderne grâce à une rénovation irréprochable.Le hall d'entrée avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres donne le ton d'un impressionnant espace à vivre exposé plein Sud : 40m² de salon avec cheminée et une cuisine équipée-salle à manger de 30m², tout en parquet Versailles.La partie nuit, exclusivement sur cour, s'organise sur deux niveaux (duplex) et totalise trois chambres, trois salles d'eau et un bureau/4e chambre.Nombreux rangements, climatisation réversible + chauffage central gaz...Un appartement élégant, à l'emplacement idéal et calme, ne nécessitant aucun travaux. Vente Appartement de luxe Toulouse dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTREEXCLUSIVITE MERCURE - Situé rue de la Dalbade, au cœur du très recherché quartier des Carmes, l’un des plus vivants et emblématiques de Toulouse, cet appartement d’environ 180 m² bénéficie d’un emplacement rare au sein d’un ancien hôtel particulier historique du XVIIIᵉ siècle.Le charme des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles est préservé à travers de magnifiques éléments d’époque : cheminées, parquets, moulures, glaces, dorures, volumes généreux et proportions nobles. Un décor authentique, chargé d’âme, qui attend aujourd’hui une rénovation pour révéler son potentiel.Au-delà de la porte cochère, la cour pavée offre une véritable rupture avec l’effervescence du quartier. Un hall d’entrée spectaculaire, sublimé par un majestueux escalier, conduit au 1er étage de l'appartement accessible par une élégante entrée de réception.Une seconde entrée indépendante en rez-de-chaussée, depuis la cour, développe une surface d’environ 54 m² pavée de tommettes en terre cuite. Cet ancien espace de cuisine, plein de caractère, est idéal pour imaginer un bureau, un espace d’accueil ou une entrée familiale distincte.Un escalier privatif dessert le premier étage, d’environ 83 m², où se trouvent la cuisine – salle à manger, le salon de réception, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant aisément devenir une suite parentale ou un bureau.Au second étage, sur environ 43 m², se déploient deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement, offrant une organisation optimale pour une vie familiale ou un usage mixte habitation / professionnel.La double destination du bien est facilitée par l’entrée privative en rez-de-chaussée et la possibilité d’installer facilement un ascenseur, faisant de cet appartement une adresse parfaitement adaptée à une famille, à une profession libérale ou à un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, au cœur d’un quartier vibrant et inspirant.Il est également possible d’acquérir deux autres appartements ainsi que des parties communes, permettant la création d’un ensemble résidentiel ou patrimonial unique.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d’art, d’histoire et de lieux singuliers.Cet appartement est prêt à être réinventé pour une nouvelle vie, dans l’un des quartiers les plus authentiques de Toulouse.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété.Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 27 lots dont 8 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 162 euros / mois.Classe énergie : EClasse climat : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE MERCURE - Situé rue de la Dalbade, au cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse, cet appartement de 203 m² se trouve dans un ancien hôtel particulier historique datant du XVIIIe siècle, offrant un cadre de vie exceptionnel dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En franchissant la porte cochère, vous êtes accueillis par une cour pavée, qui vous plonge dans un univers calme, loin de l'effervescence du quartier. Le hall d'entrée impressionnant est agrémenté d'un escalier majestueux. À l'étage, l'ancien salon de billard, accompagné d'une cheminée monumentale, donne accès à trois salons de réception. Le plus spacieux et raffiné bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, mettant en valeur les caractéristiques d'époque, telles que les boiseries, le parquet en point de Hongrie, les hauts plafonds, les moulures et les cheminées. La réception se compose d'un séjour de 65 m² aux volumes remarquables, semblable à une salle de bal, ouvrant sur un espace à aménager pour une cuisine-salle à manger. L'espace nuit dispose de deux chambres, avec possibilité de salle de bains, séparées des pièces de vie. Il est envisageable d'acquérir également deux autres appartements ainsi que des parties communes, offrant une surface supplémentaire d'environ 280 m² pour la création d'un ensemble résidentiel unique. Une place de stationnement privative dans la cour complète cette opportunité rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, promettant un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Le bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 27 dont 8 principaux.Montant moyen annuel des charges : 162 euros par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter en vente cet appartement situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de luxe à vendre se trouve au cœur du quartier animé des Carmes, dans une rue emblématique de la ville. Positionné au premier étage, l'appartement bénéficie de hauts plafonds et est composé de deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Grâce à ses grandes fenêtres à bow-window et une exposition Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Avec 2 à 3 chambres, vous profiterez d'un espace parental spacieux d'environ 20m2, d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre secondaire et une pièce supplémentaire pouvant servir de 3ème chambre ou bureau. De plus, l'appartement comprend une place de parking, une cave et un système de climatisation. Prix de vente : 680 000€ FAI Copropriété : 7 lots principaux Charges annuelles : 2100€ TF 2025 : 2454€ Diagnostics : D&D https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre historique de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des principales administrations et de la Cathédrale Saint-Étienne. Les commerces de qualité du centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les plus beaux jardins de la ville, tels que le Jardin Royal et le Jardin du Grand Rond. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant hôtel particulier, cet appartement se distingue par son calme, ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Une entrée lumineuse de 21 m² mène à un séjour de réception spacieux de 52 m², inondé de lumière grâce à quatre grandes portes-fenêtres avec cheminée. La cuisine, d'une belle superficie, complète harmonieusement les espaces de vie. L’appartement est traversant, offrant une vue dégagée sur la verdure d'une propriété voisine et, de l'autre côté, sur une cour intérieure. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, cet appartement à acheter à Toulouse dispose de deux accès indépendants et est doté de toutes les autorisations nécessaires pour une double destination (professionnelle et d'habitation). Notez que les photos des pièces meublées ont été réalisées par home staging. L'appartement est actuellement vide.

Au cœur d'une rue tranquille, cet appartement T3 de 74 m2 en carrez et 100 m2 au sol incarne le charme toulousain. Situé dans le quartier des Carmes, à deux pas de la place du Salin, il offre un environnement paisible tout en étant à proximité de l'effervescence locale. Traversant et baigné de lumière, cet appartement révèle une belle pièce de vie aux volumes harmonieux, agrémentée de vues dégagées sur les toits de la ville et d'un jardin apaisant. Son cachet se dévoile à travers des murs en briques et galets, alliant authenticité et caractère. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'harmonise élégamment avec le reste de l'espace, bénéficiant de prestations soignées. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, offrant intimité et confort. Situé dans une petite copropriété, cet appartement atypique conjugue emplacement d'exception, calme rare et luminosité. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Toulouse, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

Appartement rénové avec garage au cœur de Toulouse, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé à deux pas du métro Jeanne d'Arc et de la basilique Saint-Sernin, cet appartement de 112 m² se trouve au 2ème étage d'un élégant immeuble, accessible par ascenseur privatif. Ce bien marie harmonieusement le charme de son architecture d'origine à des touches contemporaines, avec parquet massif en point de Hongrie, hauteurs sous plafond généreuses, moulures et cheminées. L'entrée offre une cuisine indépendante moderne qui donne sur une salle à manger lumineuse. Le salon, grâce à une belle exposition et un quadruple vitrage, bénéficie d’un confort acoustique exceptionnel. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Les salles de bain, refaites avec soin, proposent des équipements modernes. Traversant et lumineux, l'appartement crée une ambiance paisible. Un garage de 40 m², comprenant une cave, ainsi qu'un espace de stationnement à l'entrée, sont des atouts rares en centre-ville. Ce bien allie élégance architecturale et confort moderne, dans un quartier urbain très prisé. Bien soumis au statut de la copropriété de 37 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 946 euros. Classe ÉNERGIE : C / Classe CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles estimé entre 900 et 1 260 euros, d'après les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : Mathieu MAUPEU - EI - numéro RSAC 911 000 347 - Contact 06.15.24.39.66.

Situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à proximité du Jardin des Plantes et du Grand Rond, cet appartement unique vous propose un cadre de vie exceptionnel. Niché au fond d'une cour typiquement toulousaine, il offre un havre de paix grâce à son calme absolu. Ancienne chartreuse datant du XIXe siècle, ce bien a été entièrement rénové en 1999 par l'architecte Bernard Catugier. Actuellement habité par une artiste, chaque élément décoratif témoigne d'une harmonie parfaite et d'une évolution au fil des ans.L'espace est organisé autour d'un patio central, baigné de lumière, qui abrite un bassin à remous, véritable lieu de détente et de convivialité. De grandes baies vitrées avec des menuiseries sur mesure s'ouvrent largement sur cet extérieur, tandis que l'intérieur marie subtilement brique apparente, vieux chêne, métal et enduits à la chaux, créant une ambiance élégante et chaleureuse.Avec une superficie habitable de 270 m², cet appartement se distingue par ses volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 37 m², une salle à manger de 16 m², un espace modulable (bureau/chambre/salon TV) de 13 m², une cuisine indépendante de 15 m², ainsi que deux buanderies, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres climatisées (17 m², 12 m² et 12 m²), d'un espace modulable de 23 m², de deux salles de bain et de deux WC.Les annexes comprennent un box fermé avec une place de stationnement (actuellement loué, possibilité de reprise) et un mobilier disponible à la reprise. Ce bien rare et confidentiel, offrant un équilibre entre patrimoine et architecture contemporaine, est parfait pour un achat d'appartement à Toulouse, sans compromis sur la qualité des espaces.Informations complémentaires : Surface loi Carrez de 218,87 m², DPE : C (172 kWh/m²/an) avec un chauffage central gaz (chaudière basse température, 2011), climatisations réversibles et eau chaude solaire.Pour plus d'informations, contactez Edgar Dreyfus au 0609385546. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse n° 981 847 452.

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble art déco, cet appartement spacieux et climatisé de 91 m2 Loi Carrez (166 m2 au sol) avec cave et parking est un bien idéal pour un achat Appartement de luxe Toulouse. Vous apprécierez un grand salon salle à manger agrémenté de parquet, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée par un cuisiniste, parfaite pour concocter des repas raffinés. Un coin buanderie complète cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement offre trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire et double vasque. Ce lieu calme marie avec goût le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en profitant d'une belle lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Son emplacement au cœur de Toulouse, à proximité des rives du Canal et de sites patrimoniaux emblématiques comme la Basilique Saint-Sernin, en fait un endroit unique, alliant tranquillité et accessibilité. Les commerces de proximité ainsi que le dynamique marché du Cristal se trouvent à quelques minutes. La gare SNCF Matabiau, la station de métro Compans Caffarelli, les navettes aéroport et les Vélib sont à deux pas, tandis que l'accès à la rocade et l'autoroute se fait en 5 minutes, et le Capitole est à seulement 10 minutes. Une place de parking est également à votre disposition dans cette résidence sécurisée.

Dans le quartier prisé de la Daurade, au cœur du centre historique de Toulouse, cet appartement T2 bis à vendre se trouve au sein d'un immeuble ancien. D'une surface de 48 m2 loi Carrez (60 m2 au sol), cet appartement présente un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi qu'à l'étage, d'une chambre et d'un coin nuit pouvant également servir de bureau ou d'espace dressing. Son emplacement exceptionnel, à proximité des quais de la Garonne, de la place de la Daurade, ainsi que des commerces, restaurants et transports, en fait un cadre de vie recherché alliant charme de l'ancien et vie de quartier animée. Les atouts incluent un quartier emblématique, un potentiel de rénovation, un immeuble de caractère, et un espace nuit à l'étage. Idéal pour un investissement ou un projet personnalisé dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cet appartement de caractère situé dans le quartier de Compans-Caffarelli, face au canal de Brienne, à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Il se compose d'un agréable salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un balcon complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Toulouse, avec une rentabilité locative de 6,54%. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 390 476 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 794 et 2 428 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Cet appartement familial de caractère, idéalement situé dans une rue calme du quartier des Carmes à Toulouse, Haute-Garonne, est disponible à la vente. À seulement quelques pas du marché, des commerces et des écoles, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien, en plein cœur de l'hypercentre toulousain. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes généreux, une belle luminosité et une qualité de rénovation remarquable. Un espace bureau sur mesure en chêne massif a été intégré pour allier esthétique et fonctionnalité. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres, les larges ouvertures et les perspectives dégagées offrent une sensation d'espace. La pièce de vie, d'environ 36 m2, baigne dans la lumière grâce à trois grandes fenêtres exposées sud. La cuisine ouverte, avec son plan de travail en céramique et son îlot central, complète harmoniosamente cet espace. La zone nuit est bien pensée, avec une grande chambre d'environ 20 m2 et une seconde chambre de 15 m2, plus une pièce supplémentaire sous toit idéale pour divers usages. La salle de bain allie modernité et fonctionnalité avec une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble vasque contemporain et des matériaux de qualité. Équipé de prestations haut de gamme, l'appartement affiche d'excellentes performances énergétiques, classé en catégorie C. Une cave d'environ 4 m2 complète ce bien. Ce bien rare est un véritable coup de cœur, alliant cachet et confort dans l'un des emplacements les plus recherchés de Toulouse.

À proximité de la place Jean-Jaurès et du secteur Wilson à Toulouse, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans un immeuble de caractère en cours de réhabilitation complète. Ancien cabinet d'architecte, cet appartement Toulouse à vendre développe une superficie de 227 m² Carrez (242 m² au sol) et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureaux, profession libérale, espace de coworking, ou transformation mixte habitation/professionnelle selon votre projet. Configuration actuelle : - Plusieurs espaces de travail modulables - Salle de réunion - Cuisine indépendante - Sanitaires (WC + pièces d'eau) - Circulation fluide permettant une redistribution optimisée Prestations de caractère : - Hauteur sous plafond remarquable - Parquet ancien à bâtons rompus - Cheminées d'époque - Luminosité traversante Annexes : - Cave d'environ 20 m² en sous-sol Immeuble : - Rénovation complète en cours (ravalement de façade + parties communes), garantissant une valorisation durable du bien. Localisation stratégique : - Métro lignes A et B à proximité immédiate - Accès rapide à la gare Matabiau - Commerces, parkings et services accessibles à pied Idéal pour : - Cabinet d'architecte / avocat / expert-comptable - Siège social ou bureaux premium - Investisseur patrimonial (division possible / valorisation) A saisir pour un achat appartement Toulouse en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Référence agence : 6215

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, entièrement rénové par un architecte de renom, offre une vue imprenable sur la Garonne. Dans un agréable immeuble haussmannien, cet appartement spacieux de 153m² comprend une entrée menant à un salon de 58m², agrémenté de quatre porte-fenêtres et balcons avec vue sur la Garonne, ainsi qu'une cuisine équipée et une buanderie. À l'arrière, vous trouverez une chambre principale de 16m², complétée par une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une climatisation réversible. Une opportunité intéressante d'achat d'appartement de luxe à Toulouse avec la possibilité d'acquérir un studio supplémentaire de 27m² à l'étage supérieur.

Situé en plein centre de Toulouse, à deux pas de la place Dupuy, cet appartement T5 traversant propose une distribution harmonieuse et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 40 m², d’une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une grande salle de bains avec WC, de toilettes séparées, de deux dégagements, d’un espace de rangement fermé (pouvant faire office de bureau ou coin multimédia) et de deux dressings intégrés. Au deuxième étage d’un immeuble de caractère construit en 1830 (sans ascenseur), cet appartement combine le charme de l’ancien et le confort actuel. Rénové il y a quelques années, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa double exposition nord/sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Le calme est un véritable atout : côté jardin, l’atmosphère est paisible, et côté rue, résidentielle et peu passante, la tranquillité est également préservée. Parquet et cheminée en marbre confèrent à la pièce de vie une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine spacieuse et fonctionnelle permet de recevoir aisément. Une belle cave de 17m² complète ce bien. Charges de copropriété 14000€/an, avec 14 lots dans la copropriété. La peinture des murs nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Les meubles visibles sur les photos relèvent d’un home staging destiné à faciliter la projection avec un mobilier neutre. Chaque pièce est présentée meublée puis vide afin d’en apprécier pleinement les volumes. L’emplacement est particulièrement recherché : entre la place Dupuy, le jardin du Grand Rond et les allées François-Verdier, à quelques pas de la Halle aux Grains pour les amateurs de musique. Commerces, transports et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Un bien rare au cœur de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, combinant caractère, confort et emplacement privilégié, parfait pour un achat Appartement de luxe Toulouse.

Exclusivité — Quai de Tounis — Appartement d’exception de 133 m² avec vue sur la Garonne. Au cœur de l’un des emplacements les plus recherchés de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé dans une copropriété familiale impeccablement entretenue, il présente un charme indéniable avec ses moulures d’époque, sa cheminée exceptionnelle et son parquet en Versailles et points de Hongrie.Le bien dispose d'un plan optimisé, offrant de grands volumes avec un potentiel de transformation intéressant pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou une activité libérale. L'espace de vie s'ouvre sur un grand balcon filant exposé Sud-Ouest, offrant une vue exceptionnelle sur la Garonne, baignée de lumière tout au long de la journée. Les atouts majeurs :• Adresse prisée sur le Quai de Tounis • Ascenseur dans l’immeuble • Grand balcon filant avec vue sur la Garonne • Exposition Sud-Ouest lumineuse • Grenier d’environ 20 m² pour stockage ou aménagement • Plan modulable • Possibilité d’usage libéral (idéal avocat, profession juridique, proximité du Palais de Justice) • Accessibilité immédiate : métro, tramway, transports, centre-ville • Solutions de stationnement à la location à proximité • Immeuble de standing soigné • Cachet ancien : moulures, cheminées, parquet en Versailles et points de Hongrie Cet appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique d'achat d'appartement à Toulouse et de créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de la région.Un bien au potentiel exceptionnel, rare sur le marché. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de contacter Hélène de Lastelle.

Découvrez cet appartement de 112 m2 niché au 3ème étage d'un bel hôtel particulier haussmannien à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Entièrement rénové avec confort et des prestations de qualité, il dispose d'un ascenseur privatif et séduit par son charme d'antan et sa luminosité à toute heure de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique séjour avec cheminée, parquet, moulures et boiseries, idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante est entièrement équipée avec un électroménager de qualité, comprenant des plaques à induction, une hotte, un grand réfrigérateur-congélateur, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Son plan de travail en granit Zimbabwe permet de cuisiner des mets raffinés tout en offrant un coin repas pour des petits déjeuners conviviaux. Côté nuit, cet appartement dispose d'une suite parentale sur cour avec salle de bain, baignoire, sèche-serviettes et WC ainsi que deux autres chambres, dont une avec grand dressing, et une bénéficiant d'une vue sur la basilique Saint-Sernin. Vous trouverez également une salle d'eau au carrelage effet marbre avec douche italienne, une grande vasque, un sèche-serviettes et un WC, ainsi qu'un espace buanderie. Ce bien propose des doubles vitrages et un ascenseur privatif. Situé en plein cœur historique de Toulouse, dans le quartier animé de la place Jeanne d'Arc et à proximité du célèbre marché du Cristal, vous profitez de belles terrasses et de commerces de proximité. La station de métro Jeanne d'Arc (ligne B), plusieurs lignes de bus et la navette aéroport se trouvent au pied de l'immeuble, tandis que des stations Vélib sont à 200 mètres. L'école primaire publique Nord, le collège Ozenne et les lycées Saint Sernin et Fermat sont accessibles en 5 minutes à pied.

Au sein du quartier prisé du Jardin Royal, situé rue Jules de Reysseguier, nous vous invitons à découvrir cet appartement à vendre à Toulouse, une opportunité rare dans cette zone. Inséré dans une copropriété de standing avec ascenseur, un atout exceptionnel dans ce secteur historique, cet appartement se distingue par sa terrasse, son garage et ses vues dégagées. En entrant, vous serez charmé par un vaste séjour de près de 40 m², inondé de lumière, s’ouvrant sur une terrasse plein sud, vous offrant une vue imprenable sur les arbres du Jardin Royal et les allées, dans un environnement paisible. L’appartement comprend : • Deux chambres spacieuses et silencieuses • Une vue imprenable sur les monuments de Toulouse depuis les espaces nuit • Une salle de bain élégante entièrement rénovée • Une cuisine contemporaine de haute qualité • Une chaudière à gaz en excellent état • De très belles prestations générales Ce bien se distingue par sa tranquillité, sa luminosité et sa rareté dans le secteur du Jardin Royal, à Toulouse. Un garage privatif, particulièrement recherché dans ce quartier central, est inclus dans la vente. C'est un appartement élégant et équilibré, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Toulouse unique. Proposé en exclusivité Disponible auprès de Hélène Soler de Lastelle. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Découvrez cet appartement de 135 m2, idéalement situé au premier étage d'un immeuble sécurisé dans le quartier prisé de la Bourse à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec une hauteur sous plafond atteignant presque 3,80 mètres, cet espace lumineux met en avant des détails raffinés tels que des moulures délicates et de vastes fenêtres inondant les pièces de lumière naturelle. Ce bien composé de cinq pièces associe le style classique à un aménagement moderne, offrant ainsi un cadre de vie élégant. Un balcon filant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Entièrement rénové il y a quatre ans, chaque élément de cet appartement a été sélectionné avec soin pour sa qualité et sa durabilité. La pièce de vie spacieuse, accessible par un hall d'entrée en parquet de chêne massif, s'ouvre sur un balcon avec une vue sur la ville tout en préservant une ambiance paisible. Un bureau, pouvant être transformé en chambre, et une cuisine design pensée par un cuisiniste ajoutent à l'attrait de ce bien. L'espace nuit, comprenant une première chambre avec dressing et une salle de bain élégante, ainsi qu'une chambre parentale lumineuse avec possibilité d'agencement personnalisé, complètent ce tableau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement de luxe Toulouse, offrant à la fois confort et raffinement, à vendre dans le quartier recherché de la Bourse.

Au cœur du quartier très prisé des Carmes à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet appartement de 130 m2 récemment rénové se trouve au premier étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2025. L'entrée ouvre sur un espace où le charme est instantané. Les volumes spacieux, les hauts plafonds et les portes anciennes en bois aux détails travaillés, ainsi que le parquet massif, donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet appartement à vendre à Toulouse s'organise autour d'un salon lumineux doté d'une cheminée en marbre, véritable lieu de vie convivial. Une cuisine entièrement équipée peut être personnalisée selon vos souhaits. Le coin nuit offre un agencement harmonieux, comprenant une première chambre avec placard, une seconde pièce idéale en chambre ou bureau, et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau attenante, ornée de magnifiques vitraux d'époque apportant une douce lumière colorée. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce bien. La rénovation moderne s'intègre avec élégance dans le caractère ancien de l'appartement, assurant un confort optimal grâce aux grandes fenêtres en bois avec double vitrage. Entre authenticité et modernité, cet appartement rare séduira par son cachet préservé et son emplacement central à Toulouse. Une double destination est possible : ce bien peut aussi convenir à un projet professionnel, grâce à son agencement réfléchi. Proche du marché des Carmes et de ses commerces, cet appartement offre un accès facile aux lieux emblématiques tels que la Cathédrale Saint-Étienne et les espaces verts comme le Jardin des Plantes. L'accès aux transports en commun est également aisé, avec des stations de métro et de tram à proximité.