ventes d’appartements / penthouses de luxe à Toulouse, France (page 2)

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier Saint-Georges, entre la Place du Capitole et la Place Wilson. Ce duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur privatif offre une superficie de plus de 240 m² carrez. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux et traversant, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau individuelle, ainsi qu'une salle de jeux/bureau et deux salles d'eau supplémentaires. Une terrasse et un balcon viennent compléter ce bien exceptionnel. La division d'un T2 actuellement lié au lot sera effectuée juridiquement au moment de la vente, avec la possibilité de l'acheter en supplément. Un garage de 37 m² est également disponible en option. Réalisez un achat appartement Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE CENTRE – Le charme confidentiel du “Petit Montmartre” Niché au cœur d’une impasse discrète, dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cet appartement rare, est situé au 2ᵉme étage d’un immeuble intimiste. Ce duplex de 110 m² entièrement climatisé, bénéficie d'une grande clarté. Sa terrasse intimiste est un véritable lieu de vie à l'abri de la nuisance citadine. Une Superbe pièce de vie avec cheminée, s'ouvre sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau et dressing séparé, donne également sur la terrasse Deux autres chambres se répartissent l'étage du duplex avec un bureau et une salle de bain , toilette. Un appartement T2 de 42 m² meublé peut être acheté en sus, pour un investissement locatif, ou pour réunir les deux lots. Revenu locatif actuel : 900 €/mois Toiture en excellent état, climatisation dans les deux logements fibre optique Garage à vélos privatif et cave Merci de contacter Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 3 lots dont 2 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1600euros/an Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2430 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE EXCLUSIVITE MERCURE - Situé rue de la Dalbade, au cœur du très recherché quartier des Carmes, l’un des plus vivants et emblématiques de Toulouse, cet appartement d’environ 180 m² bénéficie d’un emplacement rare au sein d’un ancien hôtel particulier historique du XVIIIᵉ siècle. Le lustre des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles a été préservé à travers de magnifiques éléments d’époque : cheminées, parquets, moulures, glaces, dorures, volumes généreux et proportions nobles. Un décor authentique, chargé d’âme, qui attend aujourd’hui une rénovation pour écrire un nouveau chapitre de sa vie. Passée la porte cochère, la traversée de la cour pavée offre une véritable rupture avec l’effervescence du quartier. Un hall d’entrée spectaculaire, sublimé par un majestueux escalier d’honneur, conduit au 1er étage de l’appartement accessible par une élégante entrée de réception. Une seconde entrée indépendante en rez-de-chaussée, depuis la cour, développe une surface d’environ 54 m² pavée de tommettes en terre cuite. Il s’agit de l’ancienne cuisine de l’hôtel particulier, un espace plein de caractère, idéal pour imaginer un bureau professionnel, un espace d’accueil ou une entrée familiale distincte. Depuis cet espace, un escalier privatif dessert le premier étage, d’environ 83 m², où se trouvent aujourd’hui la cuisine – salle à manger, le salon de réception, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant aisément devenir une suite parentale ou un bureau. Au second étage, sur environ 43 m², se déploient deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement, offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un usage mixte habitation / professionnel. La double destination du bien est facilitée par l’entrée privative en rez-de-chaussée et la possibilité d’installer facilement un ascenseur, faisant de cet appartement une adresse parfaitement adaptée à une famille, à une profession libérale, ou à un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, au cœur d’un quartier vibrant, culturel et inspirant. Il est également possible d’acquérir deux autres appartements ainsi que des parties communes, permettant la création d’un ensemble résidentiel ou patrimonial unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d’art, d’histoire et de lieux singuliers. Un appartement qui sommeille, prêt à être réveillé et réinventé pour une nouvelle vie, dans l’un des quartiers les plus énergétiques et authentiques de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 27 lots dont 8 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 162 euros / mois. Classe énergie : E Classe climat : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE EXCLUSIVITE - MERCURE Situé rue de la Dalbade, au cœur du très prisé quartier des Carmes, cet appartement de réception d’environ 487 m², en partie organisé en triplex, développe une surface rare dans un cadre calme et privilégié, au sein d’un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle. Derrière la porte cochère, la cour pavée offre une véritable parenthèse à l’abri de l’effervescence du quartier. Un vaste hall d’entrée, sublimé par un remarquable escalier d’honneur, donne immédiatement le ton d’un lieu empreint d’élégance et de caractère. Le bien se déploie en triplex : Rez-de-chaussée : environ 40 m² revêtus de tommettes anciennes (ancienne cuisine de l’hôtel particulier), bénéficiant d’une entrée indépendante et d’un escalier privatif menant aux étages. Cet espace de charme se prête parfaitement à un usage professionnel, un espace d’accueil ou une entrée distincte. Premier étage : une surface principale en L d’environ 390 m² comprenant un ancien salon de billard agrémenté d’une cheminée monumentale, ainsi que trois salons de réception, dont un séjour de 65 m² aux volumes remarquables, évoquant l’esprit d’une salle de bal. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur cour, cet étage révèle tout le raffinement des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles : boiseries, parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées d’époque. Deux espaces nuit y prennent place : le premier propose trois chambres avec salles d’eau, baignoire et toilettes ; le second comprend une chambre, une salle de bains, un dressing et un accès privatif à un escalier de service. **Second étage : 43 m² supplémentaires dédiés à la nuit, comprenant deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Une place de stationnement dans la cour ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception. La double destination est envisageable et l’installation d’un ascenseur peut être étudiée aisément. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel remarquable pour les amateurs de biens historiques et atypiques. De nombreuses configurations sont possibles : résidence familiale, activité libérale, projet mixte ou création d’un lieu patrimonial unique. Un bien rare à révéler et à réinventer, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et authentiques de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 27 lots dont 8 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 416 euros / mois. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7040 euros et 9620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE – TOULOUSE CENTRE – Compans-Caffarelli, face au Jardin Japonais EXCLUSIVITE MERCURE - Au sixième étage d’une résidence de standing avec ascenseur et parking en sous-sol, cet appartement d’exception développe des volumes rares en plein cœur de Toulouse. Il conjugue prestations haut de gamme, extérieurs spectaculaires et situation hyper centrale à proximité immédiate du métro, des bus, du canal du Midi, de la Garonne, des pistes cyclables, des établissements scolaires et de la future gare TGV. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié face au Jardin Japonais, offrant au couchant une vue apaisante et verdoyante particulièrement rare en centre-ville. Son environnement résidentiel et cossu renforce encore le caractère exclusif du lieu. La pièce de vie, aux volumes remarquables, s’ouvre largement sur une terrasse principale de près de 160 m² exposée Ouest, pensée comme une véritable extension de l’espace intérieur. Les larges baies vitrées et grandes fenêtres effacent les frontières entre intérieur et extérieur et baignent l’appartement de lumière grâce à sa triple orientation. La terrasse, aménagée avec une grande pergola bioclimatique de 25 m², un jacuzzi et un système d’arrosage intégré, constitue un espace de réception exceptionnel avec très peu de vis-à-vis. L’ensemble offre près de 230 m² dédiés à l’art de vivre et à la réception en plein ciel, dans un cadre unique au cœur de Toulouse. La cuisine aménagée haut de gamme avec îlot central bénéficie d’un système ingénieux de cloison accordéon rétractable permettant de moduler les espaces selon les usages et les envies. L’espace nuit accueille quatre chambres, toutes ouvertes sur terrasse. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et de toilettes. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau tandis que deux autres chambres se partagent une salle de douche élégante. Trois toilettes complètent l’ensemble ainsi qu’une buanderie indépendante. Les prestations techniques répondent aux attentes d’un bien contemporain de standing : double système de chauffage avec chaudière gaz et climatisation réversible, volets roulants électriques, stores motorisés, stationnements sécurisés en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Deux box fermés et deux caves complètent ce bien rare. Avec une surface totale vendue de 440,94 m² incluant les extérieurs, cet appartement hors norme séduira les amateurs de biens uniques recherchant de vastes espaces ouverts, une vie dedans-dehors exceptionnelle. Un bien rare, offrant un art de vivre exceptionnel au cœur de Toulouse, où les volumes, la lumière et les espaces extérieurs se conjuguent dans un équilibre remarquable. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de propriétés singulières recherchant le confort d’un appartement contemporain allié à la sensation unique d’une villa suspendue au-dessus de la ville. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Prix de vente honoraires inclus : 1 390 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.9 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 325 000 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : ? lots dont ? lots principaux Montant moyen annuel des charges : 500 euros / mois. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2860 euros et 3940 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - CAPITOLE - CŒUR HISTORIQUE DE TOULOUSE À quelques pas du Capitole, cet élégant appartement haussmannien de 156 m² conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et les prestations les plus contemporaines. Situé au sein d'un immeuble de grand standing avec ascenseur, il bénéficie d'une rénovation intégrale de très haute qualité, réalisée dans le respect de son caractère architectural. Les volumes généreux, sublimés par un parquet en bâton rompu, des finitions en marbre et de nombreux aménagements sur mesure, créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et intemporelle. L'appartement offre une distribution harmonieuse comprenant de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine contemporaine aux lignes épurées, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un balcon filant idéalement exposé prolonge les pièces de vie et apporte une luminosité remarquable tout au long de la journée. Particulièrement rare pour un bien ancien de cette catégorie, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible performante et affiche un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant un confort optimal en toute saison. Les parties communes, parfaitement entretenues, témoignent du prestige de cette adresse recherchée du centre historique toulousain. Une cave ainsi qu'un local vélos viennent compléter ce bien rare. Grâce à sa double destination, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale de prestige qu'à l'installation de bureaux haut de gamme ou de professions libérales. Une adresse d'exception au cœur de Toulouse, pour un bien alliant caractère, élégance et performance. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 15 lots dont lots principaux : 9 Montant moyen annuel des charges : 2600 euros Aucune Procédure en cours Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1243 euros et 1681 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse centre-ville - Pont des Demoiselles Situé au fond d'une petite cour au calme et à proximité immédiate du Canal du Midi et du Pont des Demoiselles, vaste appartement Type 4 de 130m² situé au premier étage d'une copropriété de 2 lots. Une ambiance de maison se dégage de cet appartement de plain-pied aux volumes et à la luminosité remarquables. La large entrée avec placard mène à un séjour de 50m² avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse de 13m². Une double porte coulissante donne accès à une cuisine dinatoire équipée avec accès à la terrasse. D'un côté : chambre parentale de 15m², dressing aménagé, salle de bain complète. De l'autre côté : dégagement avec placards, deux chambres de 15m² et 12m² avec balcon filant, une salle de bain, un WC indépendant. Au rez de jardin : un garage de 17m² avec espace buanderie. Système de climatisation réversible par pompe à chaleur installé en 2015. Réfection de la toiture en 2015. Syndic bénévole dont les uniques charges sont l'assurance de la copropriété.

Oubliez les appartements standards. Donnez une nouvelle dimension à votre quotidien avec cet appartement exceptionnel, baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis et ouvert sur la nature. - Une terrasse spectaculaire de 38 m² : Une vue panoramique à 180° sur la verdure. Unique. - Une pièce de vie ''Design'' : Un séjour chaleureux sur parquet, climatisé, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme noir mat et bois. - Deux chambres stylées : Dont une avec accès direct à l'extérieur. - Zéro travaux, Éco-confort : Une isolation parfaite classée DPE B et la climatisation réversible. - 73 m² habitables parfaitement agencés. - Résidence moderne avec ascenseur + parking privé. Prix FAI : 270 000 € L'opportunité du moment : L'alliance parfaite entre le confort d'un appartement moderne et la liberté d'un grand extérieur. Un bien rare et ultra-recherché. Le coup de cœur n'attend pas : contactez-moi pour réserver votre visite exclusive !

Dans le centre historique de Toulouse, quartier Saint-Aubin, duplex T6 de 187m2 traversant, avec ascenseur privé intérieur, entièrement climatisé, situé au 3ème et dernier étage (ascenseur dans la résidence), disposant d'un double séjour cathédrale, 4 chambres dont 1 suite, 1 bureau / salon en mezzanine, terrasse 31m2 sans vis-à-vis, à la vue dégagée, 2 grands balcons filants de 15m2 et 9m2, une buanderie, 2 garages et un cellier en sous-sol de la résidence sécurisée, petite rue calme, tout à pied. L'appartement s'ouvre sur une entrée (avec l'ascenseur intérieur privé et vitré), elle dessert le séjour cathédrale avec un grand balcon filant et un espace salle à manger, une cuisine indépendante, équipée et dinatoire, dispose d'un second balcon, vue dégagée. Ce niveau offre 3 grandes chambres avec dressing ou placards et accès balcons, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie et de nombreux rangements. L'étage dispose d'une mezzanine sur séjour, avec placards et accès terrasse (idéale pour un espace bureau / loisirs), et une suite avec salle de bain et accès terrasse. L'appartement est équipé de chauffage et climatisation individuels réversible (par pompe à chaleur air / air), de menuiseries doubles vitrages et volets électriques, de parquets et prestations de qualité. Les 2 niveaux sont accessibles par 2 portes d'entrée indépendantes et blindées. 2 garages en sous-sol et un cellier complètent le bien. Possibilité de louer ou acheter en supplément une à deux places de parking dans la résidence. Toutes commodités, infrastructures et transports sont accessibles à pied.

Au cœur du quartier historique de Saint Sernin, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'hypercentre de Toulouse, découvrez ce magnifique appartement T4 de 114 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Basilique Saint Sernin, ce bien séduit par son élégance, ses volumes généreux et son environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un vaste séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine prolongée par une arrière-cuisine pratique. L'appartement dispose également de trois belles chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. Ce bien de caractère offre des prestations rares : 3,80 mètres de hauteur sous plafond, magnifiques moulures, cheminées d'époque, parquet et volumes remarquables. Sa triple exposition lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Autre atout de taille, l'appartement bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. L'immeuble, récemment ravalé, propose des parties communes élégantes au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toute la vie culturelle de l'hypercentre toulousain. Les atouts du bien: - Vue exceptionnelle sur la Basilique Saint Sernin - Pièce de vie de plus de 45 m² - Triple exposition, lumineux - Hauteur sous plafond de 3,80 m - Cachet de l'ancien : moulures, cheminées et parquet - Deux entrées indépendantes - Immeuble de caractère récemment ravalé - Résidence de standing avec parties communes élégantes - Cave et local vélos - Quartier historique recherché - Calme tout en étant au cœur de l'hypercentre Un bien rare réunissant le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et une adresse prestigieuse. Idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial au cœur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception!

Rue de la Dalbade, ambiance sereine, hôtels particuliers rivalisants d'élégance, à proximité de la place des Carmes, de son effervescence tranquille,de son marché couvert, des ses commerçants et restaurants. Un quartier privilégié, une rue chère aux toulousains. Rue de la Dalbade donc, au premier étage d'un hôtel particulier, très bel appartement T5 de 166 m2 L'ESSENTIEL Beaucoup de charme Calme et luminosité 2/3 Chambres Place de parking grande cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Toulouse, situé en plein cœur de la ville, à proximité de la place Dupuy. Ce bien traversant offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 40 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une grande salle de bains avec WC, ainsi que de toilettes séparées et de deux dégagements. Vous bénéficierez également d’un espace de rangement fermé, idéal pour un bureau ou un coin multimédia, et de deux dressings intégrés.Installé au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant de 1830 (sans ascenseur), cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénové récemment, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition nord/sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un cadre calme grâce à l'atmosphère paisible côté jardin et à la tranquillité de la rue peu passante.Les éléments tels que le parquet et la cheminée en marbre apportent une ambiance chaleureuse à la pièce de vie, tandis que la cuisine spacieuse est parfaite pour recevoir. Une cave de 17 m² complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1400€/an pour 8 lots.Bien que la peinture des murs ait besoin d'un rafraîchissement, cela vous permettra de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Les meubles visibles sur les photos sont un home staging, conçu pour faciliter la projection dans les lieux. Chaque pièce est présentée meublée puis vide pour mettre en valeur les volumes.L'emplacement est idéal, entre la place Dupuy, le jardin du Grand Rond et les allées François-Verdier, à proximité de la Halle aux Grains pour les passionnés de musique. Tous les commerces, transports et services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme.Ce bien rare à acheter à Toulouse allie caractère, confort et emplacement privilégié dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Vivre au bord du Canal du Midi, à quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Toulouse, tout en profitant d'un appartement spacieux, lumineux et parfaitement rénové... c'est le privilège qu'offre ce bien rare. Situé à proximité immédiate de Port Saint-Sauveur, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce superbe T4 traversant de 106 m2 bénéficie d'un emplacement parmi les plus recherchés de Toulouse. En quelques minutes à pied, rejoignez le Canal du Midi pour vos promenades, le métro François-Verdier, les commerces, les restaurants, les écoles ainsi que toutes les commodités du centre-ville. Les accès vers Labège, Rangueil, Toulouse Sud et la rocade sont également rapides, offrant un quotidien particulièrement pratique. Situé au 2e étage, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition, offre une agréable vue sur le Canal du Midi avec ses deux balcons. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort idéal pour une famille comme pour un couple souhaitant bénéficier d'un espace bureau. Le chauffage individuel au gaz est complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Enfin, un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, des prestations devenues particulièrement rares sur ce secteur. Les atouts que vous allez apprécier : o Emplacement premium à deux pas de Port Saint-Sauveur et du Canal du Midi o Métro François-Verdier à moins de 10 minutes à pied o Petite copropriété recherchée o Appartement traversant et très lumineux o Vue dégagée sur le Canal du Midi o Deux balcons o Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir o Climatisation réversible o Garage fermé sécurisé en sous-sol o Cave Un appartement rare qui conjugue parfaitement la vie citadine, le confort moderne et un environnement privilégié. Une visite suffira pour être séduit.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, au sein d’une cour intérieure à l’abri des regards et du tumulte urbain, ce somptueux appartement de prestige de 234 m² prend place au deuxième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle parfaitement entretenu, dans une rue calme et particulièrement recherchée.. Entièrement rénové par des architectes, cet appartement d’exception conjugue avec élégance le charme de l’ancien (volumes généreux, caractère historique) et le confort contemporain. La vaste pièce de vie lumineuse offre de beaux volumes et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec espace salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi que de plusieurs salles d’eau aux prestations soignées. Un bureau en mezzanine, baigné de lumière naturelle, complète ce bien et constitue un espace de télétravail agréable et fonctionnel. Véritable atout rare en centre-ville, la terrasse sans vis-à-vis bénéficie d’une vue panoramique dégagée, offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Un garage fermé de 29 m², situé dans la cour de l’immeuble, vient parfaire ce bien et assure un confort de stationnement très recherché à Toulouse. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare principale, cet appartement d’exception à Toulouse incarne un art de vivre élégant et intemporel, au sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville rose. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Astride Kimpflen +33 607973362 Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 18 lots dont 18 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1657 euros/an. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5050 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement moderne situé dans le quartier prisé du Château de l’Hers à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cet appartement, offrant 127 m² habitables, se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété haut de gamme construite en 2023. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes baies vitrées qui ouvrent sur un vaste espace de vie, comprenant une cuisine ouverte et un salon, le tout prolongé par une impressionnante terrasse de 100 m² sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables aux prestations modernes. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien exceptionnel. La résidence, récente et bien entretenue, dispose également d'un potager partagé, favorisant un esprit communautaire. Ce bien rare est parfait pour un achat appartement Toulouse, alliant confort moderne, espace extérieur et cadre de vie privilégié.

Dans une rue calme du quartier des Carmes, à deux pas du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement familial de caractère se situe au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, en plein coeur de l'hypercentre toulousain. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes, la lumière et la qualité de la rénovation donnent le ton. Un espace bureau sur mesure en chêne massif a été intelligemment intégré, offrant rangements et fonctionnalité dès les premiers pas, tout en structurant l'entrée avec élégance. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres, les larges ouvertures et les perspectives dégagées renforcent la sensation d'espace et de fluidité dans tout l'appartement. La pièce de vie s'ouvre naturellement dans le prolongement. Le séjour, d'environ 36 m2, bénéficie de trois grandes fenêtres exposées sud, baignant l'espace de lumière. Le parquet en bâton rompu, la cheminée et les volumes généreux créent un ensemble à la fois chaleureux et raffiné. La cuisine ouverte s'inscrit parfaitement dans cet espace. Son plan de travail en céramique, son îlot central et sa verrière de style atelier apportent du caractère tout en laissant circuler la lumière entre les différentes zones de vie. Dans la continuité, une pièce attenante aujourd'hui aménagée en bureau complète l'ensemble. Grâce à sa verrière, elle profite d'une belle luminosité et peut facilement s'adapter : bureau indépendant, espace lecture ou pièce supplémentaire selon les besoins. Côté nuit, l'appartement propose des espaces bien répartis et confortables. La plus grande chambre, aujourd'hui aménagée en chambre d'enfant, développe environ 20 m2 et bénéficie d'une belle lumière ainsi que de rangements intégrés. Une seconde chambre d'environ 15 m2 complète cet espace. Une troisième pièce, située sur un second niveau et sous toit, offre un volume supplémentaire idéal pour une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant. La salle de bain, dans la continuité de la rénovation, a été pensée avec soin. Elle propose à la fois un espace baignoire, une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un élégant meuble vasque suspendu, avec robinetterie finition bronze et niche intégrée, dans un esprit à la fois contemporain et intemporel. Les prestations accompagnent parfaitement le niveau du bien : parquet bâton rompu, menuiseries intérieures en chêne massif sur mesure, nombreux rangements intégrés, huisseries en double vitrage, velux motorisés et chaudière récente. Chaque détail a été traité avec exigence. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, classé en catégorie C. Une cave d'environ 4 m2 complète ce bien. Situé au sein d'une copropriété ancienne de caractère, cet appartement séduit par l'équilibre rare entre cachet, volumes, luminosité et rénovation de qualité, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Toulouse.

L'Atelier Secret Ancien atelier d'artiste au coeur d'un hôtel particulier. Il est des lieux dont on pousse la porte sans imaginer ce qu'ils abritent. Au coeur de la rue de la Pomme, derrière la façade discrète d'un élégant hôtel particulier, ce bien de 243 m2 occupe le deuxième et dernier étage d'une adresse confidentielle. Ancien atelier d'artiste, il a conservé l'âme des lieux de création tout en offrant le confort d'un vaste appartement familial, dans une atmosphère libre, lumineuse et profondément inspirante. Ici, le temps semble suspendu. L'effervescence du centre historique disparaît dès les premiers pas. Le silence s'installe, la lumière enveloppe les volumes et l'on découvre un lieu qui échappe aux codes traditionnels de l'habitat. La pièce de réception de près de 100 m2 constitue le coeur battant de la propriété. Les perspectives se succèdent avec une étonnante fluidité, laissant circuler la lumière naturelle dans chaque espace. Les hauteurs, les matières et les volumes offrent une sensation de liberté rarement rencontrée en plein centre-ville. L'esprit est résolument bohème. Les plantes dialoguent avec l'architecture, les matériaux racontent l'histoire du lieu et le patio, véritable coeur végétal de l'appartement, invite à ralentir. Il apporte une respiration inattendue, une parenthèse de sérénité où l'intérieur et l'extérieur semblent ne faire qu'un. Pensé pour accueillir une vie de famille comme de grands moments de réception, l'appartement propose quatre chambres et deux salles de bains, dans une distribution aussi généreuse que fonctionnelle. Sous son caractère authentique, la propriété dévoile des prestations contemporaines de qualité : entièrement climatisée et équipée d'une pompe à chaleur, elle conjugue le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, avec un classement énergétique DPE C, particulièrement remarquable pour un bien de cette nature. Un stationnement privatif en sous-sol complète l'ensemble, un privilège rare et précieux dans ce secteur particulièrement recherché. À quelques pas du Musée des Augustins, de la Place Saint-Georges et des commerces, cette adresse offre ce que Toulouse propose de plus précieux : vivre au coeur de son patrimoine, tout en profitant d'un calme absolu. Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement. D'autres par leurs prestations. L'Atelier Secret se distingue par l'émotion qu'il procure. Un lieu de vie unique, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : une histoire, une atmosphère et une façon d'habiter.

À deux pas du Capitole de Toulouse et du quartier des Les Carmes à Toulouse, cet appartement T4/T5 d’environ 110 m² se situe au sein d’un environnement central tout en restant préservé. Entièrement rénové en 2021, le bien a fait l’objet d’une refonte complète avec des prestations de grande qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité. L’espace de vie, généreux et ouvert, accueille un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine parfaitement intégrée, créant un volume spectaculaire sublimé par de nombreux puits de lumière qui baignent l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement propose trois chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant facilement servir de couchage supplémentaire. Une seconde salle de bain équipée d’une baignoire balnéo complète l’ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur : isolation des murs et de la toiture, double vitrage phonique, climatisation réversible dans tout le logement, finitions soignées et matériaux de qualité. Aucun poste n’a été laissé au hasard lors de la rénovation, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Toulouse – Hyper centre Appartement T4 meublé au dernier étage À deux pas du Capitole de Toulouse et du quartier des Carmes, cet appartement vendu meublé T4/T5 d’environ 110 m² se situe au cœur d’un environnement central tout en restant préservé. Entièrement rénové en 2021, le bien a fait l’objet d’une refonte complète avec des prestations de qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité. L’espace de vie, généreux et ouvert, accueille un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine parfaitement intégrée, créant un volume spectaculaire sublimé par de nombreux puits de lumière qui baignent l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement propose trois chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant facilement servir de couchage supplémentaire. Une seconde salle de bain équipée d’une baignoire balnéo complète l’ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur : isolation des murs et de la toiture, double vitrage phonique, climatisation réversible dans tout le logement. Aucun poste n’a été laissé au hasard lors de la rénovation, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Vendu meublé, ce bien permet une installation immédiate ou une mise en location rapide, étant aujourd’hui à fort rendement locatif en airbnb (50 000€/an). Un appartement lumineux, confortable et parfaitement optimisé, qui allie charme, volumes et prestations haut de gamme en plein cœur de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Marie-Caroline Dellus au 06 81 33 10 00 Le bien peut être vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement optimisé, qui allie charme, volumes et prestations haut de gamme en plein cœur de la ville.

-Au coeur du centre historique de Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et de l'ensemble des commodités, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier typiquement toulousain. Entièrement rénové par un architecte avec un soin remarquable porté aux matériaux et aux finitions, cet appartement de 132 m2 carrez conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Hauteur sous plafond de 3,50 m, moulures, boiseries, parquet en chêne à chevrons, volumes généreux et lumière naturelle confèrent à ce lieu une atmosphère rare et raffinée. L'espace de vie principal développe près de 35 m2 et s'ouvre sur de joli balcons de pied grâce à 3 portes fenêtres assurant une lumière sur une superbe terrasse plein sud de 35 m2 en IP récente, bénéficiant des autorisations nécessaires. Véritable prolongement de l'appartement, elle offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville. Derrière ses portes vitrées anciennes à galandage, la cuisine semi-ouverte, entièrement réalisée sur mesure, dispose d'un espace repas en chêne, d'un plan de travail en granit Zimbabwe et d'équipements de qualité laissés à la vente : four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle. L'appartement propose une suite parentale de 25 m2 avec dressing sur mesure en chêne et salle d'eau élégante équipée d'un WC suspendu, double pommeau de douche, sèche serviettes et meuble vasque en chêne. Deux autres chambres complètent l'ensemble, une chambre avec cabane sur mesure et dressing intégré, une chambre avec mezzanine et rangements réalisés sur mesure. Une salle de bains indépendante avec baignoire, carrelage effet pierre composite et vasque contemporaine, ainsi que des WC séparés suspendus viennent parfaire l'agencement. De belles prestations apportent un confort supplementaire à cet appartement : climatisation réversible en gainable, double vitrage* Diagnostic énergétique classé Une buanderie, double isolation murale. Un bien rare, alliant cachet, emplacement et qualité de rénovation, idéal pour une vie familiale élégante au coeur de Toulouse bénéficiant d'une sectorisation scolaire recherchée : collège et lycée Ozenne.

À vendre : appartement à Toulouse, Haute-Garonne, situé dans le quartier Sainte Etienne, à proximité de la place Saint Georges et de la cathédrale. Cet appartement traversant, lumineux et exposé est/ouest, se trouve au 2ème étage d'un immeuble des années 1930 et offre une surface de 125 m². Il se compose d'une entrée qui mène à un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Vous trouverez également trois chambres et deux salles de bains. Ce bien, qui allie le charme de l'ancien avec ses parquets et sa cheminée en marbre, inclut une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Toulouse, dans la belle région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de caractère situé dans le quartier de compans cafarelli face au canal de Brienne. Il se compose d'un agréable salon/ séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Coté nuit,vous trouverez quatre chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un balcon complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout: A proximité immédiate du centre ville, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Toulouse. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 924 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794.00 et 2428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À proximité immédiate du marché Victor Hugo, cet appartement Toulouse à vendre se situe au deuxième étage d’un immeuble néo-Renaissance du XIXᵉ. Avec une superficie d’environ 200 m², cet espace traversant est particulièrement lumineux et offre des volumes remarquables, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de grande qualité, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le premier niveau de 160 m² s'ouvre sur une entrée prolongée par un premier salon. À gauche, on trouve une cuisine et une salle à manger, tandis qu'à droite, un grand salon lumineux. De part et d'autre de cet espace central se trouvent une première chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Le second niveau, accessible par un escalier dans le prolongement de l'entrée, développe 40 m² et accueille une grande pièce de type loft dotée d'une salle d'eau. Ce niveau possède également un accès indépendant, permettant l'aménagement d'un espace autonome ou de deux chambres. L'ensemble des lots bénéficie d'une double destination (profession libérale, bureau, suite indépendante). Il est possible de réaliser un achat appartement Toulouse en y ajoutant un parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à quelques pas du marché des Carmes, dans une rue calme. Cet appartement de caractère à rénover se trouve au premier étage d'une petite copropriété. L'entrée s'ouvre sur près de 80 m² dédiés aux espaces de réception, offrant de beaux volumes. Vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine séparée, laquelle peut être ouverte sur la salle à manger, ainsi que des espaces de circulation agréables. L'espace nuit, d'environ 60 m², comprend deux chambres, deux salles d'eau, un dressing et une rochelle, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le charme de l'ancien est parfaitement conservé : hauteur sous plafond impressionnante, parquet en chevrons, cheminées en marbre, menuiseries en bois et de nombreuses ouvertures procurant une belle luminosité grâce à sa triple exposition. En annexes, un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Un grand garage de 55 m², rare dans ce secteur, peut également être acquis au sein de la copropriété, permettant de stationner plusieurs véhicules. Ce bien présente un fort potentiel et est idéal pour les amateurs d'appartements à acheter à Toulouse, désireux de personnaliser leur lieu de vie. Il bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports, les établissements scolaires et l'animation du centre historique toulousain.

Certaines demeures ne se visitent pas. Elles se ressentent. À quelques pas de la Place du Capitole, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, cet appartement d'exception dévoile près de 169 m² d'élégance, occupant à lui seul un étage entier d'un remarquable immeuble classé du XIXᵉ siècle. Dès le seuil franchi, le regard est naturellement attiré par la noblesse des volumes et la lumière qui habite chaque espace. Ici, l'architecture raconte une histoire : les hauteurs sous plafond majestueuses, les moulures délicatement préservées, les cheminées en marbre et les parquets anciens composent un patrimoine vivant, sublimé par une rénovation contemporaine réalisée avec justesse. Treize portes-fenêtres ouvrent généreusement l'appartement sur trois expositions, laissant entrer une lumière changeante qui accompagne chaque moment de la journée. Les balcons filants prolongent les pièces de réception et offrent un dialogue permanent avec les façades historiques, les toits de la Ville Rose et l'effervescence feutrée du centre ancien. La cuisine, dessinée sur mesure, s'intègre avec évidence au séjour et à la salle à manger. Les espaces communiquent avec fluidité, invitant autant aux grandes réceptions qu'aux instants plus confidentiels. Chaque perspective révèle une nouvelle émotion, chaque détail participe à une harmonie où l'ancien et le contemporain semblent n'avoir jamais été dissociés. L'espace nuit, plus intime, accueille trois chambres, dont une suite parentale raffinée. Dressing, buanderie et nombreux rangements viennent compléter un agencement pensé avec exigence, où l'esthétique ne fait jamais oublier le confort. Si l'âme du lieu demeure intacte, les prestations répondent pleinement aux attentes d'une clientèle exigeante. Le double et le triple vitrage assurent une remarquable isolation phonique, préservant la quiétude de l'appartement tout en permettant de profiter pleinement du privilège rare d'une vie au cœur du centre historique. La possibilité d'une double destination ouvre également la voie à de multiples projets, résidence principale, pied-à-terre de prestige, activité libérale ou adresse professionnelle de représentation. Deux caves totalisant près de 26 m² complètent harmonieusement cet ensemble. Projet d'ascenseur également. Rares sont les biens qui réunissent avec autant d'évidence l'histoire, le prestige de l'architecture toulousaine, la qualité d'une rénovation contemporaine et l'une des adresses les plus recherchées de la ville. Plus qu'un appartement, c'est un patrimoine à transmettre. Un lieu où chaque détail célèbre l'art de vivre, destiné à celles et ceux qui recherchent l'exception sans jamais avoir besoin de la démontrer. Référence agence : 6175

Dénichez un appartement de luxe à acheter à Toulouse, idéalement localisé entre le quartier Saint Etienne et les Carmes. Ce bien d'environ 132 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu, occupe l'étage noble ainsi qu'un entresol, avec une double entrée dont une avec ascenseur.À l'étage sur rue, un spacieux salon avec cheminée et parquet à la française offre de généreux volumes, tout en conservant le charme de l'ancien. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour plus de praticité.Côté cour intérieure, au calme, se trouvent une grande chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau disposant d'un accès vers la seconde entrée et l'ascenseur.En entresol, une chambre de 17,5 m² avec salle de douche vient enrichir cet ensemble. Ce bien de caractère allie architecture ancienne, double accès et fonctionnalité, au cœur d'un secteur prisé de la Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.