ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Toulouse, France

Au Cœur du Quartier Esquirol Au sein d'un magnifique immeuble historique entièrement rénové Venez découvrir ce magnifique appartement T2 bis libre de toute occupation. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec une grande salle d'eau.. Accessible par la chambre se trouve une grande mezzanine de 14m² hors loi carrez permettant d'organiser un coin bureau ou un coin nuit supplémentaire. Un espace extérieur privatif complète ce bien.

Place de l'Ormeau, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, transports et commodités, ce duplex en dernier étage s'inscrit au coeur d'une résidence récente de standing, à taille humaine, pensée pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère lumineuse et ses volumes généreux. La pièce de vie, véritable coeur du logement, offre un bel espace ouvert, à la fois convivial et élégant. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, renforcée par une exposition particulièrement favorable. Dans le prolongement, la terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet de profiter d'une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées, sans aucun vis-à-vis. Un lieu idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'organisation en duplex apporte une réelle valeur ajoutée. Elle permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit, offrant ainsi plus d'intimité et de confort. Les chambres, réparties sur les différents niveaux, bénéficient d'une belle luminosité et de volumes agréables, tandis que les espaces annexes ont été pensés pour optimiser le quotidien. L'ensemble de l'appartement est prêt à être habité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. La résidence, récente, sécurisée et bien entretenue, se compose majoritairement de propriétaires occupants, garantissant un cadre de vie serein et qualitatif. Enfin, malgré la proximité immédiate de la place de l'Ormeau, l'appartement profite d'un calme appréciable, à l'abri des nuisances. Le futur métro ligne C, accessible à environ 100 mètres, viendra renforcer encore davantage l'attractivité et la praticité de l'emplacement. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien s'inscrit dans un secteur en pleine évolution, dynamique et de plus en plus recherché, offrant une véritable dimension patrimoniale et un investissement pérenne pour l'avenir. Les points forts : Dernier étage en duplex Vue dégagée sur les Pyrénées Absence de vis-à-vis Belle terrasse exploitable Luminosité et exposition optimale Résidence récente de standing, intégrée à son environnement Petite copropriété majoritairement occupée par des propriétaires Environnement calme, à proximité immédiate des commodités et futur métro ligne C Appartement neuf, prêt à vivre Secteur en vogue, fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre emplacement, prestations et qualité de vie.

HAUTE-GARONNE - AU COEUR DU CENTRE VILLE TOULOUSE Au 7ᵉ étage et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une agréable terrasse et de vues dégagées sans vis-à-vis. Il est composé d'une entrée, d'une élégante pièce de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres prolongées par un balcon filant, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Sa situation privilégiée, alliée à la présence d'un parking, en fait un bien rare au cœur de la ville. Quelques rafraîchissements permettront d'en révéler tout le potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Toulouse ou de vente Appartement de luxe Toulouse. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter :

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse Saint-Cyprien- Appartement T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE et PARKING Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 114,47 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse. L’appartement, au troisième et dernier étage, se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 50 m² avec cuisine , ainsi que de trois chambres dont l’une avec sa salle d’eau. Placards muraux. Il dispose également d’une salle de bain, ainsi que de 2 toilettes. Il offre une très grande terrasse de 44 m² et une seconde terrasse de 6 m². Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne. Caractéristiques: -Normes PMR -Menuiseries en aluminium -Volets roulants électriques -Dalles céramiques sur les terrasses -Parking en sous-sol boxable Environnement: -Esprit village, quartier historique -Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres -Marché Saint Cyprien à 400 m -Port Viguerie -Commerces et restaurants à proximité -Hôpital Joseph Ducuing à 550 m et clinique Rive Gauche -Métro A, station Saint Cyprien République -Bus n°13, 14, 31, 45 et 66 -Tramway T1-T2 station Fer à Cheval -Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m Atouts : -Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé -Résidence récente, frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse - APPARTEMENT T4 avec TERRASSES, JARDIN et PARKING. Situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 99 m² se trouve dans une résidence sécurisée, comprenant 21 logements, au style architectural typique de Toulouse. L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 49 m², s'ouvrant sur une terrasse d'environ 32 m² et un jardin privatif. Il offre trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, deux toilettes et de nombreux rangements, toutes les chambres donnant sur une seconde terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Garonne.Prestations :- Menuseries en aluminium- Domotique : volets roulants électriques, alarme, chaudière gaz à condensation- Dalles céramiques sur la terrasse- Normes PMREnvironnement :- Quartier historique avec esprit village- Bords de Garonne à proximité- Marché Saint Cyprien- Commodités locales et restaurants à proximité- Accès facile aux transports en commun : Métro A, station Saint Cyprien République, et plusieurs lignes de bus- Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m.Atouts :- Localisation au calme, tout en étant au cœur d’un quartier dynamique- Résidence neuve (2025), frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez-moi ! Cette annonce immobilière inclut 2 lots au sein d'une copropriété de 66 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 178,33 € (2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon, mandataire indépendant.

Découvrez cet Appartement d'exception à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, au deuxième et dernier étage d'une résidence récente construite en 2021, offre 170 m² habitables (187 m² au sol) avec de beaux volumes et une luminosité remarquée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 48 m², idéale pour profiter d'un environnement calme. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative, des WC et un dressing, ainsi qu'un bureau. Une seconde terrasse de 36 m² complète cet espace. Deux garages boxés viennent parfaire ce bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et tranquillité. Pour l'achat d'un Appartement de luxe à Toulouse, ne manquez pas cette opportunité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur du quartier Saint Etienne à Toulouse, à deux pas de la Cathédrale, cet appartement à vendre de 199 m² Carrez se situe au 1ᵉʳ étage d'un hôtel particulier, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée en marbre, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux bureaux (l'un pouvant être utilisé comme chambre), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie. Le bien est complété par trois greniers. Un garage fermé et sécurisé est également disponible en sus dans une rue voisine. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Toulouse, situé dans un emplacement calme et recherché, à proximité du métro Carmes et François Verdier, des commerces, des écoles et des berges de la Garonne. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À Toulouse, dans le quartier prisé du bas de la côte pavée et à proximité du collège et lycée Le Caousou, découvrez cet appartement à vendre de 180 m². Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien inclut une grande terrasse de 100 m² et trois places de parking. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et d'une cuisine fermée entièrement équipée. Le coin nuit est composé d'une chambre parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi que de deux autres chambres et une salle de bains. Ce bel appartement moderne, à acheter à Toulouse, se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région de Midi-Pyrénées, cet appartement spacieux en duplex se dévoile dans une résidence calme de standing. Ce bien, offrant un cadre de vie privilégié, se compose de deux niveaux astucieusement agencés. À l'entrée, vous trouverez des toilettes séparées ainsi que trois chambres climatisées avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une salle de bains comprenant baignoire et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m2, dotée d'un parquet en chêne massif et de larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin arboré de 100 m2. Cet espace convivial est parfait pour recevoir, avec un coin salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée, incluant un plan de travail en granit et un espace cellier. Une chambre boutique, discrètement positionnée derrière une porte en verrière, ajoute à la fonctionnalité de l'appartement. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, un double vitrage, et des volets roulants. Ce bien rare sur le marché inclut également deux places de stationnement dans le parking extérieur sécurisé et un cellier d'1 m2. Situé à proximité immédiate de la rue Ozenne, ce quartier allie tranquillité et proximité des commerces, restaurants, et transports. Les familles apprécieront les nombreux établissements scolaires à proximité.

En exclusivité, à vendre : appartement à acheter TOULOUSE sous la forme d'un superbe duplex de 6 pièces, offrant 218 m² (188 m² Carrez) avec jardin, terrasse et 3 garages. Situé dans le quartier résidentiel de Croix de Pierre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il propose des prestations haut de gamme et comprend : un vaste séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale donnant sur la terrasse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif et d'une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. De plus, 3 places de stationnement en sous-sol, dont 2 boxables, et une cave complètent ce bien d'exception. En excellent état avec parquet, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et chauffage au sol, cet appartement TOULOUSE à vendre est idéal pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de proximité avec les commodités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - REF: AS3-5811.

Découvrez cet appartement à vendre au coeur du quartier Saint-Cyprien à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement de 2 pièces d'environ 45 m2 se situe au 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. La pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, se prolonge par une terrasse d'environ 10 m2 donnant sur cour, un véritable havre de paix. La chambre d'environ 15 m2 dispose de placards intégrés, et une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol est également incluse, un véritable atout dans cette zone prisée. Situé à proximité du marché Saint-Cyprien, des commerces, restaurants et services, cet appartement est idéal pour un premier achat sécurisé, un pied-à-terre ou un investissement dans un quartier dynamique de Toulouse.

TOULOUSE - CENTRE HISTORIQUE L'ESSENTIEL Le calme dans le centre-historique 4 chambres et un bureau terrasse avec petite piscine parking Au coeur de la ville mais en retrait de l'effervescence urbaine, ce duplex inversé de 225 m2 conjugue élégance et fonctionnalité. Niché au premier étage, la pièce de vie de plus de 80 m2 déploie des volumes généreux. L'asymétrie de ces volumes délimite judicieusement l'espace entre cuisine équipée, salle à manger et salon chaleureux. Que l'on se tourne vers la douce chaleur de la cheminée en hiver, vers les baies vitrées qui offrent luminosité et vue privilégiée en toute saison ou vers la terrasse et sa piscine en été, tout est douceur de vivre et harmonie. Au rez-de-chaussée du duplex, les 4 chambres confortables disposent chacune de leur salle d'eau. Une grande buanderie et un bureau complètent ce bien. Sans voisin ni au-dessus ni en dessous, on vit ici comme dans une maison. Le parking est situé à quelques minutes à pied. Il est possible d'en acquérir un deuxième. Cet Appartement de luxe à acheter Toulouse se trouve dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, idéalement situé en bas de la Côte Pavée, au sein d'un quartier prisé pour sa proximité avec des écoles privées et divers commerces. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement de 150 m² dispose d'une terrasse de 34 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les Pyrénées.L’espace intérieur se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon de 50 m², prolongé par la terrasse, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie.Un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos viennent compléter ce bien exceptionnel.Cet appartement lumineux et généreux allie des volumes impressionnants, une vue spectaculaire et un cadre de vie agréable, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Toulouse, dans le quartier Busca/Jardin des Plantes, cet appartement spacieux de près de 120 m² au premier étage d'un immeuble avec ascenseur est un bien rare dans la Haute-Garonne. Il dispose de 30 m² de terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une vaste cuisine, ainsi que de trois belles chambres et de deux salles de bains. Pour un confort supplémentaire, deux places de parking et deux celliers sont inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Toulouse, idéalement situé en Midi-Pyrénées. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Cet appartement exceptionnel, situé au dernier étage d'un des plus beaux immeubles de Saint Georges, offre une surface de 276,86 m² loi Carrez. Son emplacement privilégié allie charme et modernité, dévoilant une vue imprenable sur les toits de Toulouse. Dès l'entrée, une perspective élégante s'ouvre sur les volumes généreux du séjour traversant, inondé de lumière naturelle. Cet espace de vie chaleureux de plus de 70 m² dessert deux chambres côté cour, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un second salon, côté rue, constitue un espace de travail et de détente idéal. À l'étage supérieur, une grande mezzanine mène à une suite parentale majestueuse d'environ 60 m², promettant intimité et confort. Communiquant par un ancien couloir de service, un T2 aménagé en buanderie et salle de sport dispose de sa propre entrée. Le grenier aménageable révèle une terrasse intimiste, offrant une vue sur les toits de Toulouse, propice à la détente. L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal. Bien soumis au statut de la copropriété - 41 lots dont 19 lots d'habitation - charges annuelles de copropriété : 2381 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2290 euros et 3180 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : Aymeric HUYNH 06.71.86.07.63. EI - Numéro RSAC 890473309. Copropriété de 41 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 595.15 euros. Aymeric HUYNH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890473309 - Toulouse.

Situé entre la charmante ambiance du quartier de Saint Aubin et l'animation de la place Wilson, cet appartement de quatre pièces offre un style de vie exceptionnel en plein centre de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec tout à portée de main – commerces, cafés, marchés et promenades – la vie citadine est facilitée. Occupant le 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite dans les années 90, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse qui s'articule autour d'une grande cuisine spacieuse, propice aux repas conviviaux. La cuisine ouvre sur une terrasse de 20 m2, à l'abri des regards, créant un véritable salon d'extérieur, idéal pour profiter des soirées d'été en toute intimité. Les espaces comprennent trois chambres bien agencées. Ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée : électricité remise aux normes, climatisation par pompe à chaleur et performance énergétique optimale avec un DPE en A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un stationnement privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception, des atouts précieux pour la vie en hypercentre. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Toulouse.

Dans le quartier des Chalets, cet appartement T6 traversant de type Haussmannien, d'une superficie de 184m2 Carrez, plus une charmante terrasse de 20m2, bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Il offre une vaste pièce à vivre, 4 chambres, ainsi qu'un garage pour un véhicule et une place de parking. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de 3,6m, le standing et la luminosité sont au rendez-vous. La pièce à vivre et la réception totalisent 70m2, répartis en deux espaces autour d'une galerie centrale. Le double séjour comprend un salon et une salle à manger avec 2 cheminées en marbre et 4 grandes ouvertures. La cuisine équipée de qualité, avec un îlot central dinatoire, complète la partie jour. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite de 35m2 avec dressing, salle de bain, accès indépendant à la terrasse et wc privatif. Les 3 autres chambres offrent des surfaces confortables entre 15m2 et 20m2. Un salle d'eau, un espace lingerie et un wc indépendant viennent parfaire l'appartement. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet appartement comprend également un garage, un espace atelier et une place de parking dans la cour. Les matériaux de qualité et les prestations sont au rendez-vous : parquets massifs, moulures, cheminées en marbre, menuiseries double vitrage, cuisine et salles de bains modernes, aucun travaux à prévoir. L'accès à la résidence se fait par une porte cochère sécurisée et motorisée. Système de chauffage au gaz de ville avec chaudière indépendante. Charges de copropriété annuelles : 3000 euros. Toutes commodités et infrastructures à proximité, le métro Jeanne d'Arc se trouve à 3 minutes. Pour un achat d'appartement de luxe à Toulouse, cet appartement est une excellente opportunité.

Situé dans une rue paisible au cœur du centre historique de Toulouse, cet appartement de 158 m2 (132 m2 Carrez) allie charme de l'ancien et modernité. Au premier, deuxième et dernier étage d'un immeuble intimiste, ce bien s'illustre par ses volumes spacieux, sa lumière abondante et sa terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'une vie tranquille en hypercentre.À l'entrée, un premier niveau pensé pour la sérénité, comprenant deux chambres lumineuses, chacune disposant de deux fenêtres. Une salle de bains fonctionnelle avec buanderie complète cet espace dédié au repos. Un dégagement spacieux, pouvant servir de salle de jeux, dessert ces différents espaces.Un escalier en acier mène à l'étage supérieur, au séjour baigné de lumière, mettant en valeur de larges ouvertures. La cuisine, à la fois simple et raffinée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de partage. Une grande baie vitrée, accessible depuis le salon, relie l'intérieur à une terrasse de 13 m2, idéale pour apprécier l'extérieur sans être dérangé. Cet espace extérieur en bois exotique est parfait pour un café matinal ou une soirée entre amis.L'espace nuit comprend deux chambres distinctes, dont une suite parentale avec penderie et salle d'eau privative. L'autre chambre, tout aussi lumineuse, s'ouvre sur la terrasse par une baie vitrée. Une mezzanine, modulable selon vos besoins, offre des possibilités supplémentaires comme bureau, chambre d'appoint ou coin lecture.Avec une triple exposition, cet appartement bénéficie d'une lumière changeante au fil de la journée. Parquet en chêne, double vitrage et chauffage au gaz garantissent un confort de qualité. Dans cette copropriété intimiste, l'esprit maison de ville se ressent à chaque détail.Localisé dans l'une des ruelles préservées du centre historique, cet appartement à vendre à Toulouse bénéficie d'un cadre unique, proche de façades anciennes, de passages pavés, de restaurants charmants et de terrasses agréables. À proximité, Esquirol et le Capitole, ainsi que des commerces de bouche et des écoles réputées, offrent une vie dynamique tout en préservant la tranquillité du quartier.

EXCLUSIVITÉ : Situé au cœur du prestigieux quartier des Chalets, ce bien est une opportunité rare au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère avec ascenseur. Véritable ''maison sur les toits'', cet appartement est le seul à ce niveau, garantissant ainsi une confidentialité totale et un calme absolu, suspendu au-dessus de l'effervescence toulousaine.Un Lieu à l'Âme UniqueDès l'entrée, le charme opère. Ce bien de 125 m² au sol (90 m² Loi Carrez) est un hommage au cachet historique : poutres apparentes majestueuses, vrai parquet massif et d'authentiques tomettes au sol, trésors provenant d'un ancien hôtel particulier.La pièce de vie de 50 m² est une véritable prouesse architecturale. Baignée de lumière par ses nombreux puits de lumière, elle dispose surtout d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse privée. Cette ouverture totale crée une extension naturelle du salon vers l'extérieur, offrant une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville rose.Convivialité et Modularité• La Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle a été pensée pour la convivialité. C'est le cœur battant de l'appartement, idéal pour cuisiner tout en profitant de la vue et de la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie.• Espaces Nuits : L'appartement propose 3 à 4 chambres selon vos projets.• Le Bureau : Une pièce ''coup de cœur'' avec sa verrière en bois, parfaite pour un espace de travail inspirant ou une chambre pleine de charme.• Salles d'eau : Une salle de bain et une salle d'eau à l'élégance vintage et authentique. Leur état de conservation est irréprochable grâce à l'utilisation de matériaux nobles et durables lors de leur conception.• Pratique : Un WC indépendant et un cellier pour un rangement optimisé.Un Potentiel Loft hors normeCet appartement possède l'âme d'un lieu chargé d'histoire tout en offrant le volume idéal pour être réinterprété en un superbe loft moderne. Sa hauteur sous plafond et sa clarté traversante en font un produit unique sur le marché de la vente de lofts à Toulouse en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.Confort & Vie de Quartier• Équipements : Climatisation réversible et chaudière au gaz pour un confort sur-mesure toute l'année.• Copropriété : Gestion conviviale et charges très maîtrisées d'environ 130 € / mois, eau comprise.• Mobilité : Une localisation parfaite pour un mode de vie ''tout à pied''. Vous rejoignez la station de métro Jeanne d'Arc (Ligne B) en seulement 8 minutes à pied.Un dernier étage comme celui-ci au cœur des Chalets, ça ne se regarde pas, ça se visite. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de St Cyprien. Niché au rez-de-chaussée d’une résidence neuve de haut standing, cet appartement de 99,03 m² offre un cadre de vie agréable avec une immense terrasse de 32,02 m² et un jardin de 19,15 m². La résidence, qui comprend seulement 21 lots, dispose de commodités modernes telles qu'un parking privé souterrain, un ascenseur et un visiophone. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bain et de nombreux rangements. Il est équipé d’un chauffage performant par chaudière au gaz à condensation et d’un système de domotique avec volets roulants électriques. Situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cet appartement de luxe à acheter à Toulouse représente une belle opportunité. Le prix de vente est fixé à 665 000 € (TVA à 20%), avec des honoraires notaires réduits à 2,5%. Il reste seulement 5 appartements disponibles de ce type, n'attendez pas pour organiser votre visite. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Cristelle RADONDY au 0603894400 ou par e-mail à cris.radondy@safti.fr.

Situé dans le quartier des Minimes à Toulouse, en Haute-Garonne, cet appartement à vendre présente une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement TOULOUSE. À proximité de la station de métro 'Canal du Midi', dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien de 130 m² dispose d'une grande terrasse, d'un ascenseur et d'un garage boxé. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et sa distribution réfléchie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un premier espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine ouverte s'ouvre sur un vaste séjour, qui donne accès à une belle terrasse idéale pour se détendre ou prendre vos repas. Un second espace nuit comprend une chambre parentale, une salle d'eau, un bureau ou une chambre, ainsi qu'une lingerie. Une cave de 12 m² et un garage boxé viennent compléter ce bien rare sur le marché. Coup de cœur assuré ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF : AS3-5598.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Toulouse, situé dans le quartier des Carmes. Ce duplex, récemment rénové par un architecte renommé, occupe le dernier étage d'un immeuble avec ascenseur desservant les deux niveaux. Vous apprécierez les finitions haut de gamme et les prestations premium, telles qu'une isolation acoustique avancée et des systèmes de domotique pour le chauffage et la climatisation.Au premier niveau, vous trouverez plusieurs chambres, dont une chambre de maître avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des salles de douche. Le second niveau est dédié aux espaces de vie, incluant un salon spacieux qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine équipée et des dégagements pratiques.Parmi les caractéristiques notables, citons des murs chauffants, des menuiseries performantes, des volets roulants électriques, et une ventilation de qualité. L'appartement est complété par un garage et une cave, des atouts précieux dans le centre-ville de Toulouse.Idéalement situé au pied du métro et à proximité du marché des Carmes, cet Appartement de luxe à vendre à Toulouse offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du calme et de la luminosité, tout en étant au cœur de l'animation toulousaine.

TOULOUSE - SEPT DENIERS - VENDU LOUÉ JUSQU'AU 16/03/2027 - Découvrez cet appartement T3 de 64,95m2 habitables avec terrasse de 5.44m2 et garage privatif fermé, au coeur d'une résidence de standing avec piscine réservée aux résidents et gardien ! Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à proximité des commodités, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé EST donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée avec buanderie, 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain, et d'un garage fermé privatif (2,70 m x 5 m hauteur porte : 1,87 m). Prestations qualitatives : double vitrage, compteur 40A aux normes, chauffage électrique, interphone... Pas de procédures en cours. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03 - Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

L'ESSENTIEL : Quartier Saint-Etienne Carmes 2 chambres Terrasse Charme de l'ancien Dans une rue recherchée du triangle d'or toulousain, Appartement de luxe Toulouse à vendre de type T3 d'environ 100 m2. Il comprend un grand salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une grande chambre, salle d'eau et un espace parental avec chambre, dressing et salle de bain. Cet appartement traversant offre des pièces donnant sur des cours intérieures, garantissant ainsi tranquillité. Il se situe au 1er étage, avec un projet d'ascenseur. (photos de présentation réalisées avec du mobilier en homestaging) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr