ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue mer à Pyla sur mer, France

L'agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre, situé dans le quartier de l'Aiguillon, entre le port et les Prés Salés, à proximité immédiate des commerces et des plages. Cet appartement traversant de 4 pièces d'une superficie d'environ 90 m² se trouve au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De vastes terrasses exposées plein sud prolongent cet espace et offrent une vue imprenable sur le Bassin en première ligne. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et vue sur le Bassin. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble. Une place de stationnement sécurisée accompagne ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Arcachon, face au magnifique Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre dans le quartier prisé de l’Aiguillon, à proximité immédiate de la plage et des commerces d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au premier étage surélevé d’une résidence récente bâtie en 2018, cet appartement de 45 m² dispose d’une entrée avec penderie menant à une pièce de vie spacieuse comprenant un salon et une salle à manger ouverte sur une terrasse de 8 m² offrant un aperçu du Bassin. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie. La chambre, qui donne également accès à la terrasse, est accompagnée d’une salle d’eau élégamment aménagée. Pour votre confort, deux places de stationnement côte à côte en sous-sol, pouvant être boxées, viennent compléter ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat d’appartement à Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire, à quelques pas du Bassin d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

À vendre à Arcachon, Gironde, cet appartement spacieux de 61 m² offre une vue imprenable sur le Bassin. Situé en seconde ligne, il se trouve à quelques pas des plages et au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien, à acheter à Arcachon, se distingue par ses deux terrasses généreuses : l'une exposée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur, et l'autre offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses, un bureau modulable pouvant servir de chambre d'appoint, une chambre principale orientée plein sud, et une salle de bain. Un parking souterrain, un cellier et un ascenseur ajoutent au confort de cet appartement à vendre à Arcachon, une rareté sur le marché immobilier de la région Aquitaine. Aucune procédure en cours. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Exprimez votre goût pour l'immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement unique en première ligne situé dans une villa historique. Cet appartement de 100 m², idéal pour un achat appartement ARCACHON, se trouve au premier étage et propose deux superbes terrasses de 15 m² et 17 m² avec des vues imprenables sur le Bassin. Une rénovation haut de gamme est prévue, avec une fin des travaux fixée début 2026. L'espace intérieur comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de deux places de parking. Ce bien se distingue par son emplacement exceptionnel, le charme de la villa et des prestations luxueuses. Pour plus d'informations sur cet appartement ARCACHON à vendre, n'hésitez pas à contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 ou par email à jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com.

EXCLUSIVITÉ - Idéal résidence principale - DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose ce bel appartement situé au coeur d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces et de la gare, accessibles à pied. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce T3 lumineux (initialement T4 sur le plan d'origine) bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'une terrasse d'environ 10 m². Une place de stationnement sécurisée et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec séchoir, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres et d'un dégagement. La configuration permet une transformation aisée en T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE – VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHONSitué à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement unique en première ligne, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon.Ce bien rare conjugue à la perfection douceur de vivre, confort et art de vivre en bord de mer. Le quartier de la Ville de Printemps est connu pour son architecture élégante et ses villas majestueuses, offrant une atmosphère paisible et préservée. Les propriétés avec une telle situation sont particulièrement recherchées pour un achat appartement Arcachon.L'appartement se distingue par sa distribution harmonieuse, mettant l'accent sur les volumes, la lumière naturelle et les perspectives ouvertes. Le séjour lumineux combine un salon convivial et une salle à manger accueillante, le tout avec un accès direct à une vaste terrasse tournant vers le Bassin. Cet espace extérieur devient un véritable prolongement de la pièce à vivre, idéal pour des moments de détente ou des repas face à la mer.La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien intégrée, offre des possibilités d'aménagement futures, tandis que l'espace nuit a été conçu pour le calme et l'intimité. La chambre principale dispose d'un balcon privatif, accentuant l'expérience de tranquillité en profitant de la beauté environnante.L’appartement est accessible par ascenseur et inclut une place de stationnement extérieure, un atout précieux dans cet environnement recherché. Un cellier complète les commodités, parfait pour le rangement d'équipements de plage et de matériel nautique.Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Il représente aussi un investissement de choix dans un marché dynamique où les appartements en première ligne sont rares.La Ville de Printemps est très convoitée, avec des commerces de proximité, restaurants et activités facilement accessibles. En somme, ce bien combine tous les critères d'une propriété d'exception sur le Bassin d'Arcachon.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement d'exception se situe au dernier étage d'une villa historique en première ligne, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Avec une superficie de 148 m², cet espace a été entièrement repensé pour allier luxe, luminosité et confort moderne, avec une livraison prévue début 2026. La propriété comprend une somptueuse terrasse de 48 m² ainsi que des prestations haut de gamme telles qu'une entrée élégante, un salon lumineux, une cuisine ouverte design, une salle à manger spacieuse et trois suites avec salle d'eau privative. L'appartement à acheter à Arcachon se complète par un ascenseur privatif et deux places de stationnement. Une opportunité rare dans le prestigieux quartier de Pereire, alliant le charme d'une villa historique à une rénovation soignée.

EXCLUSIVITÉ - ARCACHON – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT EN PREMIÈRE LIGNE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE PANORAMIQUESitué en plein cœur d'Arcachon, cet appartement en vente bénéficie d'un emplacement de choix. À quelques pas de la jetée Thiers, des plages, des commerces et des restaurants, ce bien rare offre un cadre de vie où tout est accessible à pied.Occupant le quatrième et dernier étage d'une résidence prisée, cet appartement à acheter à Arcachon offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Les variations de lumière et de paysages proposés par l'eau en font un lieu de vie unique.Dès l'entrée, la luminosité et les larges ouvertures invitent à profiter d'une atmosphère apaisante, où le panorama sur le Bassin se fait inoubliable. Le spacieux séjour, lumineux grâce à sa baie vitrée, constitue le cœur de l'appartement, tandis que la vaste terrasse de 25 m² est un atout majeur, offrant divers aménagements extérieurs.La cuisine indépendante, également dotée d'une vue dégagée, permet de préparer des repas dans un cadre exceptionnel. L'espace nuit, composé de deux chambres, chacune avec accès à un balcon, assure confort et tranquillité, tout en bénéficiant de la luminosité ambiante. Cet appartement à vendre, haut de gamme et bien situé dans la Gironde, présente un fort potentiel d'aménagement pour répondre aux attentes des futurs propriétaires. La proximité immédiate des plages, des commerces et des activités nautiques élève ce bien au-dessus des standards classiques, en faisant une résidence principale ou une élégante résidence secondaire.La place de stationnement privative et le cellier renforcent le confort au quotidien, surtout en période estivale. Finalement, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier d'Arcachon, combinant un cadre de vie élévé à un investissement patrimonial durable.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Face au Bassin d'Arcachon, au sein de l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées du front de mer, cet appartement prend place à une adresse particulièrement rare, à quelques pas des plages, du marché, des commerces et de la gare. Une situation privilégiée qui conjugue l'art de vivre arcachonnais à la quiétude d'un environnement d'exception. D'environ 95 m² et desservi par un ascenseur avec arrivée privative directement dans l'appartement, ce dernier séduit dès les premiers instants par son caractère, ses volumes et son atmosphère élégante. Situé au dernier étage, il dévoile depuis ses pièces de réception des perspectives remarquables sur le Bassin d'Arcachon. Le séjour, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre largement sur une vaste loggia en première ligne. Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace constitue un observatoire privilégié sur le Bassin, ses nuances changeantes et les paysages emblématiques du littoral arcachonnais. La cuisine indépendante s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, permettant une distribution confortable et fonctionnelle. Un cellier ainsi qu'un accès au parking de la résidence complètent cet ensemble, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur du centre-ville. Une propriété confidentielle destinée aux amateurs d'adresses d'exception, réunissant le prestige d'une résidence historique, la rareté d'un dernier étage avec accès privatif et l'un des plus beaux panoramas du Bassin d'Arcachon. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

DELEGLISE PROPRIETES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement avec une imprenable vue sur le Bassin d'Arcachon. Situé en rez-de-jardin d'une Villa Basque, ce T4 développe pas moins de 145 m² habitables. Il se distingue par ses nombreux éléments de charme: plafonds ornés de staff et de coffrages bois peints d'origine, vitraux, bow-window et parquet ancien en point de Hongrie.. L'appartement comprend un vaste hall d'entrée, un grand salon avec vue Bassin, une pièce de vie salle à manger, deux chambres avec leurs salles d'eau / salle de bain privatives, une grande cuisine indépendante dinatoire, un WC indépendant ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement bénéficie également d'un magnifique jardin privatif de 124m² avec vue sur le Bassin d'Arcachon. Un bien rare et unique qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité à Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous présente ce studio de 29 m² situé en première ligne, au sein d'une élégante villa Arcachonnaise parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché dans le quartier Pereire, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration permet notamment la création d'un espace cabine afin d'optimiser sa capacité d'accueil. Son principal atout réside dans sa vaste terrasse de plus de 30 m² prolongée par un jardin avec accès direct à la plage, offrant un rapport privilégié au Bassin d'Arcachon. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une cave en sous-sol. Une adresse rare en front de mer, idéale pour profiter pleinement du mode de vie arcachonnais tout au long de l'année ou lors des séjours en bord de Bassin. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à ARCACHON, Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement unique en première ligne d'une magnifique villa historique. Idéal pour un achat appartement ARCACHON, ce bien de 100 m², situé dans le quartier Pereire, dispose d'une terrasse de 28 m² offrant une vue splendide sur la mer. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement au centre-ville, à une rue piétonne et à une rue commerçante. L'appartement comprend trois pièces : une cuisine américaine, deux salles d'eau, un séjour, deux chambres et une salle à manger. Ce bien attire l'attention grâce à sa belle vue et sa grande terrasse. Aucun litige en cours. On apprécie tout particulièrement son emplacement d'exception en première ligne à Pereire, le charme de la villa historique et la qualité des prestations haut de gamme. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Profitez de cette opportunité d'acquérir un appartement ARCACHON à vendre.

Au coeur d'Arcachon, ce bel appartement de haut standing d'environ 57 m² présente un panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon. Niché dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien conjugue centralité sur le front de mer, sérénité et confort contemporain, à deux pas de la plage centrale et des commodités du centre-ville. La double réception, fluide et baigné de clarté, s'ouvre sur une terrasse circulaire d'environ 21 m² qui fait le tour de l'appartement, véritable belvédère avec une vue à 180° sur l'eau et les ambiances changeantes du Bassin. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Une véranda dévoile un point de vue privilégié sur l'eau, idéale pour profiter des variations de l'éclairage naturel et des panoramas du Bassin d'Arcachon en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes agencées pour créer des cocons élégants et apaisants. Un dressing complète l'ensemble et assure un confort optimal. Chaque chambre se distingue par un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue. Les matériaux et les finitions témoignent d'un niveau de standing élevé, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de prestige. Un parking privatif vient parfaire ce bien, un avantage rare dans ce secteur prisé. Ce bien d'exception réunit adresse de premier plan, confort contemporain et vue sur l'eau, et s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre raffiné, au coeur d'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Copropriété de 132 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros.

Emplacement d'exception face au port d'Arcachon pour ce bel appartement traversant de 56 m² Carrez, à deux pas des commerces du quartier authentique, avec vue sur le Bassin. Cet appartement est situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il dispose d'une terrasse couverte de 20 m², d'un salon avec une cuisine et de deux chambres dont une chambre cabine. Un emplacement de parking sécurisé complètent ce bien. 650.000 € HAI, dont 25.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4 %. La copropriété est composée de 30 lots principaux. Absence de procédure en cours. DPE: 388.12 kWhEP/m².an(F)/ GES: 12 kg CO2/m².an (C) Estimation du coût annuel : entre 1 670 € et 2 310 € Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence BARNES ARCACHON vous propose cet appartement en vente situé dans une prestigieuse copropriété avec gardien, parc arboré et piscine, à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénové et perché au dernier étage, il dispose de plus de 108 m². Vous y trouverez une entrée élégante, une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie climatisée de 46 m² avec cuisine équipée. Les trois chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ajoutent un confort indéniable. Complété par un parking et un cellier, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie exceptionnel avec un aperçu sur le Bassin depuis la terrasse bien exposée. Une opportunité rare d'achat d'Appartement de luxe Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement situé sur les hauteurs de la Ville d’Automne à Arcachon, offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste. Idéalement localisé, il est à proximité de toutes les commodités de cette région de Gironde en Aquitaine. D’une superficie de 110 m², cet appartement est le plus spacieux de sa résidence. Son salon-séjour de 30 m² bénéficie d’une double exposition nord et est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial, lequel s’ouvre sur un balcon filant de 16 m², parfait pour admirer la vue sur Arcachon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre de 22 m² offrant diverses possibilités d’aménagement. Cet appartement à vendre à Arcachon permet également de créer un espace indépendant en le divisant en deux, disposant ainsi d’un studio de 35 m² selon vos besoins. En outre, vous aurez à disposition une cave, un garage sécurisé d’environ 15 m², et un parking extérieur en face de la résidence. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe Arcachon en résidence principale ou en tant que pied-à-terre, cet appartement représente une opportunité unique. Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,5%.

L'agence BARNES Arcachon vous propose un studio à acheter à Arcachon, idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec accès privé à la plage. Cette adresse recherchée sur le Bassin d'Arcachon vous permettra de profiter des commerces et du front de mer à pied. Ce bien de 27 m² comprend une entrée avec placards, donnant sur une pièce de vie avec cuisine intégrée, ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la mer. Le studio inclut également une salle de douche. Une place de stationnement complète cette vente d'appartement Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, appartement au cœur d'Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au 2e et dernier étage d’une villa historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce bien lumineux et charmant offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le Bassin. Il comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une entrée desservant 4 chambres, dont 2 avec vue sur la mer. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'un large perré avec accès direct à la plage. Un emplacement de parking est également inclus. L'estimation locative annuelle pour cet appartement est de 62 000 € net propriétaire, avec une occupation de 18 semaines par an. La copropriété se compose de 12 lots, sans procédure en cours et des charges de 200 € par mois. La superficie Loi Carrez est de 106,03 m², avec un DPE de 291 kWhEP/m².an (E) et un GES de 11 kg éqCO2/m².an (C). L'estimation du coût annuel en énergie varie entre 2 260 € et 3 100 €. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Arcachon, frais d'agence inclus, est de 1 176 000 €, avec des honoraires de 56 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens en vente sur IMMOBA. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 103.92 m² Carrez avec vue panoramique sur le Bassin : Situé dans le quartier recherché de la Ville d’Hiver, au rez-de-chaussée d’une villa historique, cet appartement unique offre une vue mer exceptionnelle de chaque pièce. En très bon état, il se compose d’un double salon-salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’un bureau dans une alcôve. L’appartement se trouve au sein d’un parc arboré de 4 000 m², avec un accès piéton vers le centre-ville. Une cave, un grenier commun et une place de stationnement complètent ce bien rare. Prix de vente 785 000€ FAI, dont 35 000€ d'honoraires, soit 4.6 % à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété de 3 lots principaux. Absence de procédure en cours. DPE E (292) ; E (63) Estimation du coût annuel en énergie : entre 2 650 € - 3 640 € par an. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé au troisième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, au cœur de l’hyper-centre d’Arcachon dans le département de la Gironde, cet appartement est un bien rare à vendre. Il bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à l’abri de l’agitation urbaine.Avec une surface d’environ 75 m², cet Appartement de luxe Arcachon à vendre se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes harmonieux. Son très large balcon, orienté nord et sud, offre un espace parfait pour se détendre, prendre ses repas ou admirer le paysage.L’appartement comprend deux chambres spacieuses, dont l’une dévoile une vue imprenable sur le bassin, apportant un véritable sentiment de quiétude. Une cuisine séparée, fonctionnelle et modulable, complète l’espace de vie, tandis que le séjour, lumineux et confortable, constitue le cœur convivial du logement.Sa situation exceptionnelle permet d’accéder à pied à l’ensemble des commodités : commerces, marché, restaurants, plage et services du quotidien, garantissant ainsi un confort de vie incomparable.Ce bien présente un fort potentiel après rénovation, offrant la possibilité de créer un intérieur parfaitement adapté à vos goûts. Idéal en tant que résidence principale ou secondaire, il combine charme, emplacement stratégique et qualité de vie, faisant de cet Appartement de luxe à acheter Arcachon une opportunité unique dans un quartier prisé.

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, charmant T2 mansardé et traversant avec une magnifique vue Bassin et Port, à 300m de la plage & des commerces. D'une surface plancher de 39 m2 (27 m2 en Carrez), il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse Nord Ouest bénéficiant d'une vue panoramique sur le Bassin, une chambre / cabine indépendante avec sa terrasse Sud, salle de bains avec WC. Une cave et un emplacement de parking privatif au sous sol.

Coldwell Banker Immoba vous présente en exclusivité cet appartement exceptionnel en plein coeur d'Arcachon déployant 150m² habitables et 150m² de terrasse avec vue panoramique sur le Bassin. Au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, l'appartement propose une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, 4 chambres, un cellier, une buanderie et 2 salles de bain. Chacune des pièces dispose de son accès privatif à la terrasse profitant d'une triple exposition. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Copropriété de 49 lots d'habitation principale Pas de procédure en cours. Provision sur charges de copropriété mensuelle : 280€ DPE C (165kWh/m²/an) GES B (6kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels en énergie : 2 210-3 040€. Prix de vente : 2 700 000€, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina TONNEAU. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un appartement d'exception idéalement situé en première ligne, au cœur du centre d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Perché en étage, cet appartement traversant bénéficie d'une vue imprenable depuis sa terrasse, vous permettant de profiter du cadre privilégié qu'offre cet emplacement. Récemment rénové, cet appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un environnement convivial et lumineux. Une arrière-cuisine buanderie complète les commodités. Chaque chambre, avec accès à un balcon, dispose de nombreux rangements, d'une salle d'eau dédiée et d'un toilette séparé, garantissant un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol et un vaste cellier attenant ajoutent une touche de praticité à ce bien rare en hypercentre. Cette opportunité unique constitue un appartement de luxe Arcachon à vendre, offrant un style de vie privilégié en première ligne.