ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue mer à Arcachon, France (page 2)

Idéalement situé au cœur d’Arcachon, vers Pereire, dans un environnement privilégié, ce superbe appartement esprit loft prend place au sein d’une élégante villa arcachonnaise pleine de charme, pieds dans l’eau. Bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d’Bassin d’Arcachon, ce bien rare offre un cadre de vie unique, entre calme, lumière et proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. Le perré privé de la résidence est accessible à tous les propriétaires. Développant environ 70 m² habitables, l’appartement, aménagé et décoré dans un esprit bateau par un architecte, séduit par ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. Le séjour / salle à manger, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon prolongé par une belle terrasse d’environ 21 m² face au Bassin. Une mezzanine aménagée en chambre avec quatre lits ravira les enfants et les adolescents. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. La suite parentale dispose de placards intégrés ainsi que de sa salle d’eau privative. Une seconde mezzanine permet plusieurs couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC d’accueil complètent l’ensemble. L’appartement est parfaitement entretenu et pensé avec de nombreux rangements sur mesure. Les parties communes, également très bien conservées, mettent en valeur le charme de l’ancien avec de beaux éléments d’époque préservés. Deux places de parking sécurisées ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien rare. Les résidents bénéficient également d’un accès commun au perré de la résidence, offrant un lien direct et privilégié avec le Bassin. Un appartement élégant et lumineux, dans un quartier recherché et paisible, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais face à l’une des plus belles vues du Bassin. Copropriété de 4 lots principaux. Charges de copropriété : 567,15 €/ trimestre Absence de procédure en cours. DPE : F (398) GES : C (15) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix de vente : 1 200 000 € FAI, dont 4,3 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 50 000 €. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques .

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé en première ligne, idéalement situé dans le quartier très prisé du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette adresse rare face au Bassin d’Arcachon offre un cadre de vie privilégié entre plage et végétation. Rénové en 2023, cet appartement dispose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et le parc arboré de la résidence. L’ensemble comprend un accès direct à la plage. Une cave complète ce bien, idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement patrimonial.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un appartement d'exception idéalement situé en première ligne, au cœur du centre d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Perché en étage, cet appartement traversant bénéficie d'une vue imprenable depuis sa terrasse, vous permettant de profiter du cadre privilégié qu'offre cet emplacement. Récemment rénové, cet appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un environnement convivial et lumineux. Une arrière-cuisine buanderie complète les commodités. Chaque chambre, avec accès à un balcon, dispose de nombreux rangements, d'une salle d'eau dédiée et d'un toilette séparé, garantissant un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol et un vaste cellier attenant ajoutent une touche de praticité à ce bien rare en hypercentre. Cette opportunité unique constitue un appartement de luxe Arcachon à vendre, offrant un style de vie privilégié en première ligne.

Face au Bassin d'Arcachon, au sein de l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées du front de mer, cet appartement prend place à une adresse particulièrement rare, à quelques pas des plages, du marché, des commerces et de la gare. Une situation privilégiée qui conjugue l'art de vivre arcachonnais à la quiétude d'un environnement d'exception. D'environ 95 m² et desservi par un ascenseur avec arrivée privative directement dans l'appartement, ce dernier séduit dès les premiers instants par son caractère, ses volumes et son atmosphère élégante. Situé au dernier étage, il dévoile depuis ses pièces de réception des perspectives remarquables sur le Bassin d'Arcachon. Le séjour, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre largement sur une vaste loggia en première ligne. Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace constitue un observatoire privilégié sur le Bassin, ses nuances changeantes et les paysages emblématiques du littoral arcachonnais. La cuisine indépendante s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, permettant une distribution confortable et fonctionnelle. Un cellier ainsi qu'un accès au parking de la résidence complètent cet ensemble, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur du centre-ville. Une propriété confidentielle destinée aux amateurs d'adresses d'exception, réunissant le prestige d'une résidence historique, la rareté d'un dernier étage avec accès privatif et l'un des plus beaux panoramas du Bassin d'Arcachon. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

Magnifique T2 Cabine avec très jolie vue latérale bassin et accès direct plage : Idéalement situé, dans une résidence de standing en première ligne, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 41m2 entièrement rénové avec goût + terrasse expo OUEST. Place de parking en sous-sol et cellier. Commerces et pistes cyclables à deux pas.

L'agence BARNES Arcachon vous propose un studio à acheter à Arcachon, idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec accès privé à la plage. Cette adresse recherchée sur le Bassin d'Arcachon vous permettra de profiter des commerces et du front de mer à pied. Ce bien de 27 m² comprend une entrée avec placards, donnant sur une pièce de vie avec cuisine intégrée, ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la mer. Le studio inclut également une salle de douche. Une place de stationnement complète cette vente d'appartement Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre dans le quartier prisé de l’Aiguillon, à proximité immédiate de la plage et des commerces d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au premier étage surélevé d’une résidence récente bâtie en 2018, cet appartement de 45 m² dispose d’une entrée avec penderie menant à une pièce de vie spacieuse comprenant un salon et une salle à manger ouverte sur une terrasse de 8 m² offrant un aperçu du Bassin. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie. La chambre, qui donne également accès à la terrasse, est accompagnée d’une salle d’eau élégamment aménagée. Pour votre confort, deux places de stationnement côte à côte en sous-sol, pouvant être boxées, viennent compléter ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat d’appartement à Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire, à quelques pas du Bassin d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de 47 m², situé au premier étage d'un immeuble de charme abritant seulement trois copropriétaires. Ce bien, idéal pour un achat appartement Arcachon, offre un accès privé à la plage et un aperçu sur le Bassin depuis le séjour et le balcon.Rénové avec soin, cet appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le balcon prolonge cet espace de vie, permettant de profiter de la vue magnifique sur le Bassin.La climatisation est en cours d'installation pour garantir un confort optimal.À l'extérieur, une place de stationnement sécurisée est comprise, ainsi qu'une cave de 14 m², ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien.Avec son accès privé à la plage, son aperçu sur le Bassin et son fort potentiel locatif, cet appartement à acheter à Arcachon représente une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cet appartement à acheter à Arcachon, situé en première ligne avec un emplacement privilégié face au Bassin, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitant d'un environnement calme, cet appartement en vente est à proximité immédiate du centre d'Arcachon et de toutes ses commodités, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement s'étend sur une surface de 76,92 m² et se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec vue directe sur le Bassin, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée avec coin repas. L'espace nuit comprend deux chambres qui partagent une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est complété par deux parkings et deux caves. Grâce à sa situation en front de mer, cet appartement Arcachon à vendre représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le prix affiché comprend des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en vente un appartement d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé en première ligne au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses d'Arcachon, à proximité du Moulleau, cet appartement à acheter à Arcachon offre une superficie de 60 m², au deuxième étage, accessible par ascenseur, avec une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par son élégance. À l'entrée, vous découvrirez un grand vestiaire, suivi d’un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace intérieur. La terrasse de 15 m², orientée plein sud, vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin, faisant de cet appartement Arcachon à vendre un lieu de détente idyllique. Un accès direct à la plage rend ce bien encore plus attrayant. Pour plus de confort, un cellier et un garage en sous-sol sont inclus, complétant ainsi les prestations exceptionnelles de ce bien rare. Une véritable oasis de luxe en bord de mer.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement situé dans le cœur dynamique de la Ville d'Été, à proximité immédiate des commerces et du front de mer. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement de la plage et des restaurants populaires du centre-ville.Cet appartement de 37 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une buanderie. La pièce de vie ainsi que la chambre donnent accès à une terrasse de 12 m² orientée à l’est, offrant un aperçu sur le Bassin.La copropriété est bien entretenue et de qualité. Une place de parking en sous-sol sécurisé est aussi incluse.Actuellement loué en saisonnier avec une forte demande, cet appartement présente un fort potentiel et peut être remis au goût du jour selon vos aspirations.Découvrez cette opportunité rare d'achat Appartement de luxe Arcachon pour devenir propriétaire d'un bien attrayant dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 103.92 m² Carrez avec vue panoramique sur le Bassin : Situé dans le quartier recherché de la Ville d’Hiver, au rez-de-chaussée d’une villa historique, cet appartement unique offre une vue mer exceptionnelle de chaque pièce. En très bon état, il se compose d’un double salon-salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’un bureau dans une alcôve. L’appartement se trouve au sein d’un parc arboré de 4 000 m², avec un accès piéton vers le centre-ville. Une cave, un grenier commun et une place de stationnement complètent ce bien rare. Prix de vente 785 000€ FAI, dont 35 000€ d'honoraires, soit 4.6 % à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété de 3 lots principaux. Absence de procédure en cours. DPE E (292) ; E (63) Estimation du coût annuel en énergie : entre 2 650 € - 3 640 € par an. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement d'exception face au port d'Arcachon pour ce bel appartement traversant de 56 m² Carrez, à deux pas des commerces du quartier authentique, avec vue sur le Bassin. Cet appartement est situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il dispose d'une terrasse couverte de 20 m², d'un salon avec une cuisine et de deux chambres dont une chambre cabine. Un emplacement de parking sécurisé complètent ce bien. 650.000 € HAI, dont 25.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4 %. La copropriété est composée de 30 lots principaux. Absence de procédure en cours. DPE: 388.12 kWhEP/m².an(F)/ GES: 12 kg CO2/m².an (C) Estimation du coût annuel : entre 1 670 € et 2 310 € Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bénéficiant d’un emplacement rare, à seulement 150 mètres du marché d’Arcachon et avec un accès direct à la plage, ce bel appartement traversant de 61 m² profite d’une vue dégagée sur le Bassin, les toits du centre-ville ainsi que la Ville d’Hiver. Entièrement rénové, il prend place au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence soigneusement entretenue. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre principale ainsi que d’une seconde chambre cabine. L’appartement dispose également d’une terrasse exposée plein sud et d’un balcon côté mer. Un garage en sous-sol, un cellier privatif ainsi qu’un local à vélos sécurisé viennent compléter ce bien. 899.000 € HAI, dont 39.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.5 %. La copropriété est composée de 24 lots principaux. Absence de procédure en cours. DPE: 246.7 kWhEP/m².an(D)/ GES: 7 kg CO2/m².an (B) Estimation du coût annuel : entre 930 € et 1 310 € Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans une résidence de standing idéalement située en première ligne, découvrez ce magnifique appartement T3 offrant une vue panoramique à 180° sur le Bassin d’Arcachon. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse, l’espace de vie séduit par ses volumes généreux, son atmosphère raffinée et son confort absolu. Deux chambres élégantes complètent l’ensemble, offrant un cadre paisible et intimiste. La terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, invite à la détente face à un paysage d’exception, où ciel et eau se confondent. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques pas du centre-ville et en accès direct à la plage. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire cet ensemble, gage de confort et de praticien au quotidien. Un bien rare, alliant emplacement unique, prestations de qualité et vue imprenable, pour un art de vivre tourné vers la mer. Prix : 1 417 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 67 000 € soit 4.7 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE C(169 kWhEP/m2.an). GES B(6 kgeqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420 € et 1960 € par an Le bien en copropriété de 16 lots principaux. 84,28 m2 loi Carrez. Absence de procédure en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations. contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces en première ligne, idéalement situé dans le quartier de la Ville d’Été à Arcachon. À deux pas des plages, des commerces et des restaurants, cette adresse privilégiée vous invite à vivre pleinement l’esprit du Bassin d’Arcachon. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, l’espace de vie s’ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin. Une véranda vient compléter cet ensemble, prolongeant agréablement les espaces intérieurs. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, et de deux salle d’eau. Une grande terrasse exposée sud-ouest permet de profiter des longues journées ensoleillées typiques d’Arcachon. Une place de parking sécurisée et un cellier complètent ce bien rare sur le Bassin d’Arcachon, parfait pour savourer un cadre de vie exceptionnel au cœur d’Arcachon. Surface habitable 58 m² dont 52 m² loi Carrez. Le prix affiché inclut les honoraires 4% à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence en première ligne, il offre une superficie de 51 m² avec une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct à la plage. L'entrée ouvre sur une cuisine qui se connecte au salon/séjour, ainsi qu'à un espace nuit distinct. Le séjour donne sur un jardin privatif avec vue sur le Bassin. La partie nuit se compose de deux chambres indépendantes, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Chaque chambre ainsi que le séjour bénéficient d'une vue sur le Bassin, garantissant un cadre de vie agréable. Un cellier situé au sous-sol du même bâtiment complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%.

Au coeur d'Arcachon, ce bel appartement de haut standing d'environ 57 m² présente un panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon. Niché dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien conjugue centralité sur le front de mer, sérénité et confort contemporain, à deux pas de la plage centrale et des commodités du centre-ville. La double réception, fluide et baigné de clarté, s'ouvre sur une terrasse circulaire d'environ 21 m² qui fait le tour de l'appartement, véritable belvédère avec une vue à 180° sur l'eau et les ambiances changeantes du Bassin. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Une véranda dévoile un point de vue privilégié sur l'eau, idéale pour profiter des variations de l'éclairage naturel et des panoramas du Bassin d'Arcachon en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes agencées pour créer des cocons élégants et apaisants. Un dressing complète l'ensemble et assure un confort optimal. Chaque chambre se distingue par un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue. Les matériaux et les finitions témoignent d'un niveau de standing élevé, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de prestige. Un parking privatif vient parfaire ce bien, un avantage rare dans ce secteur prisé. Ce bien d'exception réunit adresse de premier plan, confort contemporain et vue sur l'eau, et s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre raffiné, au coeur d'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Copropriété de 132 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un bien exceptionnel en première ligne, situé dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement privilégié permet de profiter du Bassin tout en bénéficiant du calme en bord de plage, tout en restant à proximité de l'animation du centre-ville. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, ce bien se compose de deux appartements distincts — l’un de 85 m², l’autre de 30 m² — reliés par une terrasse. Les deux lots offrent un total de 44 m² d’espace extérieur, idéalement exposés, avec vue directe sur le Bassin. De plus, le bien inclut deux places en sous-sol dotées de prises pour voitures électriques, ainsi qu’un cellier. Cet appartement en bord de mer, rare sur le marché, mérite d'être découvert pour la beauté de son cadre et la qualité de ses prestations. Le prix affiché comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

L'agence BARNES Arcachon vous propose un bien d'exception en première ligne, situé dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d'Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement du Bassin, entre l'animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 84 m² bénéficie d'un balcon de 9,46 m² orienté vers le Bassin et d'une terrasse de 21,80 m² exposée à l'Ouest. Ce bien comprend également un parking intérieur, équipé d'une prise de recharge électrique pour véhicules. Un appartement attenant de 31 m² avec terrasse de 12 m² est également proposé à la vente en supplément. Il est muni d'une place de parking intérieure ainsi que d'un cellier. Cet appartement unique, offrant un cadre de vie de qualité, est à découvrir pour son environnement exceptionnel. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Idéalement situé à Pereire, en bord de mer, cet élégant appartement d'environ 36 m² occupe le 2ᵉ étage d'une résidence prisée et offre une magnifique vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon depuis le séjour et sa charmante terrasse. L'appartement se présente en excellent état, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir et bénéficie d'un ascenseur. Les deux pièces s'organisent autour d'un séjour ouvert sur la vue Bassin et son balcon, d'une cuisine et d'une chambre. Une place de parking et une cave finalisent ce bien rare à la vente. Copropriété de 12 lots — aucune procédure en cours. Prix de vente : 570 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE C (152) GES A (5)

Idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement de luxe d'environ 57,07 m² habitables occupe le 4ᵉ étage d'une belle résidence avec ascenseur et offre une magnifique vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement a été entièrement repensé avec des prestations soignées et se présente en parfait état, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Les trois pièces se distribuent autour d'une belle pièce de vie ouverte sur une large terrasse, et de deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives, donnant accès à une seconde terrasse. Les deux terrasses totalisent environ 22 m² et prolongent l'appartement en véritables pièces à vivre extérieures. Une place de parking finalise le bien. Copropriété de 26 lots principaux — 1 500 € de charges annuelles — pas de procédure en cours. Prix de vente : 990 000 €. Honoraires de 40 000 € (4 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE C (121) GES A (4) Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1 000 € par an.

Idéalement situé dans le quartier de la ville d'Hiver, l'agence Coldwell Banker Realty Immoba vous présente un appartement qui saura vous séduire par ses généreux volumes et extérieurs remarquables, comprenant une vaste terrasse de plus de 50m² et un jardin à usage privatif de 160m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un Ascenceur vous permet d'accéder à un sous-sol de 68m2 environ, comprenant divers espaces de rangement ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire une véritable pépite. Un bien rare sur le marché, avec beaucoup de cachet, un emplacement exceptionnel et de beaux volumes. Prix :1 140 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 57 000 € soit 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE E (277 kWhEP/m2.an), GES D (47 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3780 € et 5160 € par an Charges annuelles: 4 617 € Pas de procédure en cours 10 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente un appartement T3 traversant situé en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implanté au cœur de la Ville d'Été au sein d'une résidence de standing, cet appartement à acheter à Arcachon se trouve en étage élevé, offrant ainsi une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon. L'entrée distribue un séjour et une salle à manger, tous deux ouverts sur une grande terrasse d'environ 20 m², avec vue sur le Bassin. La configuration traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante est également dotée d'un accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Un cellier vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un appartement rare situé dans le quartier renommé de la Ville d’Hiver, à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement traversant de 165 m², installé dans un édifice historique de 1890, allie une architecture élégante et une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Il se distingue par ses éléments d’époque, tels que ses moulures travaillées, sa hauteur sous plafond, ses parquets en bois noble et ses vitraux, caractéristiques des demeures emblématiques de la Ville d’Hiver. Deux cheminées fonctionnelles ajoutent une touche de charme supplémentaire. Le double séjour, très lumineux, s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d’une buanderie attenante, assure une praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale, offrant une vue sur le Bassin, dispose d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un grand dressing. Les trois autres chambres partagent une salle d’eau. Le sous-sol de 68 m², accessible par un ascenseur privatif, comprend un garage double et plusieurs espaces de rangement fonctionnels. À l’extérieur, une place de stationnement sous carport complète l’ensemble. L’appartement dispose d’un jardin privatif avec une vue à 120° sur le Bassin d’Arcachon, ainsi qu’une seconde terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour vivre pleinement à Arcachon. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel, typique du Bassin d’Arcachon. Ce bien fait partie d’une copropriété comprenant 10 lots.