ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Bordeaux, France

Entre la place Pey Berland et les des quais, charmant appartement de 136 m² (102 m² carrez) sur deux niveaux niché au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre du début du XIXe siècle avec terrasse privée plein sud et vue totalement dégagée sur les toits de la ville. Large entrée, cuisine équipée avec salle à manger, salon cosy, deux jolies chambres, grande salle de bains avec baignoire, dressing, bureau en mezzanine, nombreux rangements optimisés, cave et local vélo. Charme de l'ancien avec parquet, cheminée et murs en pierre. Les pièces sont bien agencées, lumineuses et donnent une atmosphère chaleureuse. Au calme, ce bien bénéficie d'un usage exclusif du palier offrant plus d'intimité. Parties communes élégantes et bien entretenues. Petite copropriété. Pas de procédures en cours. Au pied des transports et à proximité des cafés et de la vie culturelle. A 500 mètres de la place de la Bourse et à 8 minutes en tramway de la gare TGV. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans la capitale de la Gironde. AGENCE JOHN TAYLOR BORDEAUX

Dans le Triangle d’Or, appartement d’exception de 190 m² au troisième étage d’un immeuble remarquable en pierre du XVIIIe siècle dont les parties communes ont été récemment rénovées avec des matériaux haut de gamme. L'immeuble dispose d’un ascenseur menant directement au parking. L'appartement bénéficie de deux grandes terrasses privées parfaitement au calme et de deux places de parking sécurisées. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur une magnifique terrasse avec SPA, offrant une parfaite extension de l'espace de vie. Une cuisine moderne semi-ouverte équipée d'éléments de marque, une charmante salle à manger et un large bureau très confortable pour du télétravail complète cette partie réception. Côté nuit, la distribution est excellente avec trois chambres, chacune dotée de son dressing dont une grande suite parentale avec terrasse privée et dépendance. S'ajoute une deuxième salle de bains, une vraie buanderie indépendante, une troisième petite terrasse privée et nombreux placards très bien optimisé. L'ensemble des pièces ont été particulièrement bien entretenues et équipées d'éléments de qualité : plancher chauffant réversible dans chaque pièce, parquet en bois noble et en marbre, cheminée à l’éthanol, système audio intégré dans le séjour et les chambres et aménagements sur mesure. Excellent DPE. Au pied des transports (20 min de tramway jusqu'à la gare TGV et 45 min jusqu'à l'aéroport), commerces, cafés et boutiques de luxe. À proximité de la place Gambetta et de la place des Grands Hommes, à 500 mètres du Jardin Public et à 5 min à pied du Grand Théâtre. Son emplacement privilégié et le niveau de ses prestations en font un bien unique offrant une qualité de vie exceptionnelle dans le quartier le plus prestigieux - un véritable havre de paix au-dessus de la ville. Agence John Taylor

Appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce superbe duplex lumineux de 130 m², avec une terrasse orientée plein sud, est situé à Bacalan, au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Profitez d'un espace de vie conçu pour le confort et la modernité, avec un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine ouverte et fonctionnelle complète cet espace convivial. En bas, quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, et un second cellier garantissent une organisation optimale. Ce bien, vendu loué à 1 500 € HC/mois, constitue une excellente opportunité d'investissement. Prix : 495 000 € (commission agence incluse).

BORDEAUX, Gironde – À vendre, appartement lumineux idéalement situé dans le quartier recherché du Jardin Public. Ce bien d'environ 210 m² Carrez, au sein d'un bel immeuble en pierre réhabilité en 2023 par un cabinet d'architecture, offre un cadre de vie agréable, presque comme une maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un studio indépendant avec salle d'eau d'environ 25 m² adapté à une activité professionnelle, ainsi qu'un local de stockage. Au premier étage, la pièce de vie de plus de 80 m² avec une cuisine ouverte se distingue par sa luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur une terrasse intime de 50 m². Deux suites parentales avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, complètent cet espace. Un garage à proximité est proposé en option. Cette annonce représente un véritable achat d'appartement à Bordeaux, dont les volumes spacieux et l'élégance ne manqueront pas de séduire. Copropriété récemment créée avec deux lots, sans procédure en cours. Pour plus de renseignements, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, experte en immobilier à Bordeaux et ses alentours.

CHARTRONSDécouvrez cet appartement T5 de 102m2, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec parc privatif. Pour un achat d'appartement à Bordeaux, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 40m2, d'une cuisine américaine équipée, ainsi que de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également des placards à l'entrée et dans le couloir, une salle de bain et un WC séparés. Avec une exposition Est/Ouest, cet appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos.Pour explorer cet appartement à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle en cliquant sur le logo 360° et play.Contact :Madame Lacoste Gersende06.38.24.93.96mail: gersendelacosteimmo@gmail.com

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGESitué dans l’une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux, au cœur du quartier du Jardin Public et à proximité de la rue Notre-Dame, cet appartement spacieux de 182 m² Loi Carrez (191 m² au sol) se trouve au dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur privatif. Il inclut également une terrasse et une place de parking en pleine propriété.Organisé sur deux niveaux, l’appartement se compose comme suit :Premier niveau : entrée avec ascenseur, salon, salle à manger lumineuse, cuisine équipée, grande chambre et salle d’eau.Deuxième niveau : suite avec accès à la terrasse offrant une vue sur les toits, l’église Notre-Dame et la Bourse Maritime, deux autres chambres, bureau, salle d’eau et salle de bain. Prestations et confort incluent : ascenseur privatif, climatisation, conservation des éléments anciens, vaste cave de plus de 20 m² et parking sécurisé.C'est une opportunité rare dans l’une des adresses les plus prisées de Bordeaux, alliant charme et confort.- On aime : l’emplacement exceptionnel, les prestations raffinées, l’ascenseur privatif, la terrasse et le garage.Pas de procédures en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immersez-vous dans l'immobilier de prestige avec un appartement de luxe à acheter à Bordeaux et découvrez la région de la Gironde en Aquitaine.

Découvrez cet Appartement en vente à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, un penthouse exceptionnel situé au 4ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Avec une surface d’environ 135 m², cet appartement bénéficie d'une quadruple exposition et d'une terrasse impressionnante d'environ 150 m², idéalement situé à quelques pas de l'église de Caudéran. L'agencement comprend une entrée accueillante, une première chambre avec salle de bains, un vaste salon, une cuisine, deux autres chambres, un dressing et une salle d’eau. Un double garage ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Pour un achat Appartement de luxe à Bordeaux, n’hésitez pas à contacter Caroline Chanoine au 06 20 11 18 52. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose un espace unique au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce loft de 210 m2 habitables, situé derrière une charmante façade en pierre, offre un environnement calme et agréable. Il comprend un grand garage de plus de 60 m2, un patio ensoleillé et une piscine de type XS. L'entrée mène à une cuisine ouverte parfaitement équipée, qui s'ouvre sur un espace repas et un salon lumineux, grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le patio végétalisé avec un bassin sécurisé. Un couloir lumineux, aménagé comme bureau, mène à une suite avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle d'eau commune, un salon TV/jeux en mezzanine, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bain. Ce loft offre de nombreux rangements, des aménagements sur mesure et beaucoup de cachet. Proche de la gare, du tramway, des écoles et des services, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de loft à Bordeaux.

L'Agence Loft Galerie vous propose cet appartement unique idéalement situé dans le quartier des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur du quartier des antiquaires, entre le cours Arnozan et le cours de la Martinique, cette propriété calme et agréable se trouve dans une petite rue à circulation régulée. Avec ses 195 m2 habitables, cet espace comprend un double garage, un patio et une terrasse bien exposée.Au premier étage d'un immeuble en pierre, une entrée avec rangements mène à une magnifique pièce de vie sous verrière de plus de 85 m2 avec cheminée. L'espace se compose d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un coin bureau, ainsi que de deux chambres séparées par une salle d'eau commune. Un étage partiel aménagé comme une suite comprend une chambre avec dressing, salle de bain, et accès à une terrasse-solarium orientée plein Sud. Le garage double de 50 m2 offre un accès privé direct, et des commodités telles qu'une cave à vin, un cellier-buanderie, des dressings, climatisation et grenier sont également disponibles. La propriété est proche des transports en commun, notamment du tramway, des bus et des pistes cyclables, tout en étant à proximité du quai des Chartrons et des commerces du cours Portal. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à acheter un bien de premier choix dans cette superbe ville.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface de 88.0 m2, cet espace spacieux est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable. Proche du port, dans un quartier moderne, cet appartement de 3 chambres vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Vous apprécierez ses deux terrasses : une à l'ouest de 7 m2 avec une vue dégagée sur le port, et une à l'est de 22 m2, idéale pour des moments de détente avec vue arborée. La qualité de l'immeuble, en très bon état, ainsi que l'environnement calme garantissent un confort de vie optimal. Avec un excellent état de l'électricité et de la plomberie, vous pourrez vivre sereinement au quotidien. Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère conviviale pour les moments en famille ou entre amis. Vous aurez également accès à un stationnement intérieur, ce qui facilitera vos déplacements. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une vie de qualité au cœur de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent immobilier, Patrick LIMET, au 06 09 79 82 44.

Découvrez en vente cet Appartement de luxe à Bordeaux, situé dans le quartier recherché des Chartrons, près des quais et de la place des Chartrons. L'agence Coldwell Banker vous propose ce superbe loft lumineux, rénové par le cabinet d'architectes d'intérieur Mézard & Simonelli. Occupant un ancien chai, ce bien allie charme de l'ancien et confort contemporain. Vous serez séduit par ses deux vastes espaces de réception : un salon chaleureux avec parquet et bibliothèques sur mesure, ainsi qu'un espace dinatoire sous une verrière motorisée, ouverte sur le ciel. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche à l'italienne et une salle de bain. Côté confort, vous bénéficierez d'un coin buanderie, de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol dans la salle à manger, d'un local à vélo et poubelle à l'entrée de l'immeuble, ainsi que de la fibre optique. De plus, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. Veuillez noter que ce loft peut facilement être transformé en bureaux. DPE D (232) GES B (6) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 640 € et 3 640 €. Copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Montant des charges : 175 € par trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary (EI), Agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096 - RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier prisé des Chartrons, au cœur de la Gironde en Aquitaine. Ce bien d'une superficie de 122 m² (106 m² loi Carrez) dispose d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie et de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Entièrement rénové par un architecte de renom, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Il offre également un rooftop exceptionnel de 45 m², idéalement exposé. Que vous souhaitiez acquérir un appartement pour y vivre ou comme investissement, ce bien présente un fort potentiel. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Mme Alexandre ARNAUD.

Dans une résidence construite en 2009, cet appartement de 90 m² en excellent état, entièrement rénové en 2021, vous attend. Lumineux et fonctionnel, il est situé à proximité du tram et de tous les commerces. Au 2ème étage sur 6, il offre une distribution idéale : une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest. La partie nuit est bien séparée et comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements. Doté de la climatisation et de radiateurs électriques caloporteurs, il est performant en matière d’efficacité énergétique (DPE : C). La taxe foncière s’élève à 2023 €, et les charges annuelles sont de 1430 €. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un parking couvert et d'un parc à vélos, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et offrant un accès rapide à la gare. Prix honoraires inclus : 425 000 euros, dont 3,65 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.

À Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence de standing au sein d'un magnifique parc arboré, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses 148 m², cet appartement lumineux présente de beaux volumes. Le salon, complété par une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéalement à l'abri des regards. La cuisine moderne est entièrement équipée, avec une arrière cuisine et un accès à une loggia. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Cet appartement offre un accès sécurisé, une porte blindée, un parking et une cave, ainsi que des prestations haut de gamme. C'est un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et verdure tout en étant proches des commodités du centre de Bordeaux. Le prix, honoraires inclus, est de 619 000 euros avec 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, avec la proximité des écoles, du Parc Bordelais et des commerces.

Agence Coldwell Banker Immoba Realty, située à Bordeaux, vous propose cet appartement à vendre, idéalement localisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre Fondaudège et le Jardin Public. Ce bien rare se trouve au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2021.Cet appartement, de plain-pied, s'illustre par sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement optimisé. Les volumes sont équilibrés, les finitions sont soignées, créant une ambiance élégante et apaisante.Son véritable atout réside dans ses deux terrasses, dont l'une prolonge la pièce de vie, tandis que la seconde, d'une superficie de 87 m², surplombe Bordeaux et offre une vue imprenable sur la ville. Cet espace, unique en son genre, est parfait pour recevoir, se détendre ou simplement apprécier la beauté des lieux. L'une des terrasses est même adaptée pour accueillir un jacuzzi.De plus, l'appartement comprend deux places de parking en pleine propriété et bénéficie de l'accès à un ascenseur, un confort rare pour un dernier étage.Ce bien exceptionnel conviendra tant à ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement de luxe à Bordeaux qu'à ceux qui préfèrent y vivre à l'année, dans un cadre calme, central et idéalement desservi.DPE 69 (B) GES 10 (B)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 937 € et 1 267 €.Copropriété de 39 lots (aucune procédure en cours)Loi Carrez 122.36 m²Charges : 490.45 €/trimestrePrix de vente : 1 260 000 € HAI, comprenant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 € TTC. Prix net vendeur : 1 200 000 €.Pour davantage d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Situé dans le quartier recherché des Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public et de la place du Marché des Chartrons, cet appartement de 100 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénové en 2021 avec un sens aigu de l'esthétique, cet espace de vie allie charme et modernité. Vous profiterez de ses deux chambres et de sa belle hauteur sous plafond, qui accentue la sensation d'espace, ainsi que de finitions soigneusement choisies pour un confort optimal. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse privée, un véritable havre de paix inondé de lumière, idéalement placée au calme pour savourer des moments de détente. Cet appartement de luxe à vendre représente une opportunité rare, proposé en co-exclusivité chez John Taylor Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

À Caudéran, dans un quartier résidentiel et paisible, découvrez un exceptionnel appartement à vendre à Bordeaux. Ce vaste duplex en dernier étage offre une atmosphère unique et des volumes généreux. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ/dernier étages d’une résidence de standing avec parc privé, cet appartement bénéficie d’une immense terrasse à ciel ouvert, exposée sud et ouest, offrant une vue dégagée et un cadre de vie remarquable, en toute tranquillité. Le premier niveau accueille une belle entrée ouvrant sur une grande pièce de vie traversante, élégamment décorée (parquet, cheminée, moulures et boiseries), prolongée par une loggia. Vous y trouverez également une cuisine séparée et deux superbes suites avec salles de bain/salles d’eau privatives et dressing. À l’étage, un vaste salon (ou bibliothèque) s’accompagne de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine d’appoint et d’une véranda aménagée en espace de détente, donnant accès à la terrasse panoramique où l’on profite du soleil et de la vue panoramique. Avec ses espaces extérieurs uniques, sa vue dégagée et son esprit rooftop, cet appartement se vit véritablement comme une maison perchée au-dessus des toits. Il est complété par 2 places de stationnement sécurisées et 2 celliers. Pour ceux qui cherchent un achat appartement de luxe à Bordeaux, cette propriété située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, pourrait être la solution idéale.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, vous présente ce bien d'exception situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre la rue Fondaudège et le Jardin Public. Cet appartement de plain-pied combine confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une belle terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cet espace extérieur rare vous permettra de profiter de déjeuners ensoleillés, de moments de détente ou d’accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. L’appartement intègre également de nombreux rangements pratiques (placards, dressing, cellier) qui facilitent le quotidien et optimisent chaque espace. Sa configuration de plain-pied favorise le confort et fluidifie le déplacement, rendant chaque pièce aisément accessible et agréable à vivre. Ce bien rare, idéalement situé, permet de profiter à la fois du dynamisme du centre-ville et de la sérénité d’un extérieur privé. Possibilité d’acquérir une place de parking en pleine propriété, en sus du prix affiché. DPE 204(D) GES 42(D)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 040€ et 2 820€ par an.Copropriété de 2 lots (Aucune procédure en cours)Loi Carrez 109 m2Charges : 247€/anPrix du bien : 650 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 30 000€ TTC soit 4,84 % inclus, le prix net vendeur est 620 000€. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Vente Appartement de luxe Bordeaux.