ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Bordeaux, France (page 4)

Dans un secteur prisé et recherché de Bordeaux, bel appartement d'environ 95 m², idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Ce bien d'exception bénéficie d'un atout absolument rare sur le marché bordelais : une magnifique terrasse végétalisée de 113 m², entièrement à l'abri des regards, offrant des vues panoramiques saisissantes sur les toits de Bordeaux et les frondaisons apaisantes du Jardin Botanique. Dès l'entrée, le soin apporté à la distribution séduit immédiatement. Le salon, généreux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une véranda élégante qui invite à la détente en toute saison, créant une transition douce et lumineuse entre l'intérieur chaleureux et cet exceptionnel espace extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, répond avec aisance aux exigences du quotidien comme aux plaisirs de la réception. Deux chambres paisibles et bien proportionnées complètent la partie nuit, tandis qu'une salle d'eau soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble de cette distribution fluide et cohérente. La terrasse constitue sans nul doute le joyau absolu de cet appartement. Paysagée avec soin et habillée de végétaux, elle offre une surface extérieure généreuse et exceptionnelle — plus grande que l'appartement lui-même — transformant ce bien en une véritable maison en ville, suspendue au-dessus de Bordeaux. Qu'il s'agisse de recevoir des proches, de jardiner au fil des saisons ou simplement de profiter d'un coucher de soleil sur la ville lumineuse, cet espace extérieur d'exception procure un art de vivre unique, rare et infiniment privilégié en plein cœur urbain. Ce bien d'exception est complété par une place de parking privatif, avec la possibilité d'acquérir en option un garage supplémentaire, offrant ainsi tout le confort et la praticité attendus pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre d'envergure au cœur de la capitale girondine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Découvrez cet appartement d'exception au cœur des Chartons ! Magnifique appartement traversant composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cette suite parentale donne accès à un premier espace espace extérieur. Il y a également une salle de bain moderne avec double vasque ainsi que 2 WC séparés. Le vaste espace séjour cuisine avec cellier attenant est traversant avec une TRIPLE exposition offre un cadre de vie incroyable avec 2 autres grands espaces extérieurs de part et d'autre de l'appartement ce qui le rend très lumineux ! Un balcon de 24,5 m2 et une immense terrasse de 72 m2 en dernier étage, endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et recevoir à l'arrivée des beaux jours ! Cet appartement unique est situé dans le quartier très prisé des Chartrons. Toutes les commodités à proximité: transports, commerces, services, écoles, bars, restaurants ! A quelques pas des quais pour un cadre de vie inégalable. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Magnifique appartement 2 chambres avec grande terrasse et place de parking au cœur du quartier prisé des Chartrons ! En entrant vous serez accueillis par un beau séjour très lumineux grâce aux 3 grandes baies vitrées qui donnent sur la grande terrasse de 34 m2. L'endroit parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est composé d'une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Retrouvez également 2 grandes chambres lumineuses dont une avec qui donne accès à la terrasse! Cet appartement unique est situé dans le quartier très prisé des Chartrons. Toutes les commodités à proximité: transports, commerces, services, écoles, bars, restaurants ! A quelques pas des quais pour un cadre de vie inégalable. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

À vendre, dans le quartier des Bassins à Flots à Bordeaux, Gironde, cet appartement de 110 m² en duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble récent et présente des volumes spacieux. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur quatre chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 14,75 m², ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour climatisé de 41 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et accès à une seconde terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique sur les Bassins à Flots. Ce bien rare à acheter à Bordeaux comprend également une place de stationnement couverte et un local à vélos dans l'immeuble. Contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com pour plus d'informations.

Au cœur du très recherché quartier Camille Jullian, découvrez ce superbe appartement rénové de 77 m² situé dans un élégant immeuble en pierre. Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme, deux chambres et surtout une agréable terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, véritable privilège en plein centre de Bordeaux. Une grande cave complète ce bien rare, idéalement situé à quelques pas des commerces, restaurants et transports. Un appartement au charme bordelais, prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Face au Jardin Botanique, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux Bastide, cet appartement de 100 m² environ développe un art de vivre rare, sublimé par une spectaculaire terrasse paysagée de 110 m², véritable jardin suspendu au cœur de la ville. Au sein d’une résidence de qualité construite en 2007, ce bien singulier, le plus spacieux de la copropriété, séduit par son élégance contemporaine, sa luminosité et son atmosphère résolument chaleureuse. Dès l’entrée, l’espace de vie s’organise avec fluidité autour d’une belle pièce de réception baignée de lumière. Le salon, raffiné et convivial, s’ouvre dans son prolongement sur une élégante véranda d'environ 20m2, aménagée en véritable pièce de vie, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur et une perspective privilégiée sur la terrasse paysagée. Pensée comme un prolongement naturel de l’appartement, cette terrasse de 110 m² compose un décor exceptionnel, intime et préservé. Structurée en plusieurs espaces de vie, elle accueille un salon d’été, un espace repas abrité, un coin détente et une végétation soigneusement mise en scène, créant un cadre rare à Bordeaux, propice à la réception comme à la quiétude. L’appartement accueille également une cuisine indépendante, élégante et parfaitement fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau et un toilette séparé. L’ensemble compose une adresse confidentielle où se conjuguent sérénité, confort et art de vivre, à quelques pas des commerces, du tramway et des quais de Garonne. Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le marché bordelais. Une propriété singulière destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, où l’élégance urbaine rencontre le privilège d’un extérieur absolument exceptionnel. DPE 104 (B) GES 4 (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 000 € et 1 410 € par an Copropriété de 88 lots appartements privatifs (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 95,72 m2 Charges : 170 €/mois Prix du bien : 630 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 30 000€ TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 600 000€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Laura FORNES Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Le plus beau rooftop de Bordeaux Caudéran ! 120m2 de terrasse avec une vue panoramique à 360° sur les plus beaux monuments de Bordeaux ! D'architecture Darchand, cet appartement de prestige de 153m2 a été intégralement rénové avec une décoratrice. Situé au 4ème et dernier étage, il est traversant avec 2 balcons filants et la lumière inonde l'appartement. Quatre chambres chics avec leur salle de bain. Le salon et la cuisine allient douceur et élégance. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 443 805 - Greffe de BORDEAUX) Adeline SEGUIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 17 01 97 36 - Réf.956024

Entre la place Tourny et la place Gambetta, dans un immeuble récent de standing au 3ème étage avec ascenseur, très bel appartement de 98 m² de plain pied. Il comprend un séjour de plus de 40 m² très lumineux, ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse végétalisée de 48 m² avec pergola. Une cuisine dînatoire, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une chambre avec salle de bains. Chaque pièce est tournée vers la terrasse sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Ce bien idéal, en plein cœur de Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, est une opportunité d'achat Appartement de luxe Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

EXCLUSIVITE - Situé au début de la rue Notre-Dame, cet appartement traversant de 197 m² avec ascenseur et terrasse de 24 m² se trouve à l'étage noble d'un immeuble. Il se compose d'une triple réception ouvrant sur un balcon filant côté rue, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une buanderie. Une rénovation complète est à prévoir. Deux celliers de 30 m² en rez-de-chaussée complètent ce bien. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

L’Agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous présente ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, à quelques pas du Jardin Public et de la place Marie Brizard. Dans un environnement recherché, à la fois vivant et élégant, le bien profite d’une proximité immédiate avec le tramway permettant de rejoindre directement la gare Saint-Jean, ainsi qu’avec de nombreux commerces de bouche : poissonnerie, fromagerie, traiteurs et bonnes adresses de quartier. De plain-pied, l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 17 m², véritable prolongement des espaces de vie et invitation à profiter de la lumière. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés : un vaste salon baigné de clarté avec cuisine entièrement équipée et électroménager de qualité, un second salon façon jardin d’hiver, deux grandes chambres, une élégante salle d’eau ainsi qu’un cellier, toujours précieux au quotidien. Une place de parking en pleine propriété, située au sous-sol de la résidence, complète ce bien aux prestations particulièrement recherchées. Un appartement chaleureux et contemporain, où confort, calme et emplacement privilégié se rencontrent avec évidence. DPE 92 (B) GES 9 (B) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1 210 € par an Copropriété de 39 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 95 m2 Charges : 211€/mois Prix du bien : 966 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 46 000€ TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 920 000€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Au sein du secteur privilégié du Jardin Public, nous vous présentons un appartement qui allie modernité et cachet de l'ancien. Situé en dernier étage avec une belle vue dégagée, cet appartement moderne de 101 m² (93,45 m² Carrez) est un véritable havre de paix et se distingue par ses caractéristiques rares : de beaux volumes, offrant une sensation d'espace, une architecture intérieure mariant l'authenticité des pierres apparentes et des finitions contemporaines. Un atout indéniable en centre-ville : une terrasse tropézienne intimiste. L'appartement comprend deux chambres de part et d'autre de la terrasse, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien. Une adresse centrale et recherchée pour un cadre de vie moderne aux accents bordelais. Nous serons heureux de vous organiser une visite.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au cœur d'une résidence récente de haut standing, à proximité de la Barrière Judaïque, cet espace de 162 m² entièrement rénové occupe le 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie, comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine équipée avec cellier. Vous pourrez accéder à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Un bureau et une seconde terrasse viennent compléter ce bien. Une place de stationnement extérieure est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Bordeaux - Saint Seurin - Marché de Lerme. Au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce duplex d'exception entièrement rénové marie avec brio le cachet de l'ancien et un design contemporain. Dès l'entrée, la magie opère dans une pièce de réception spectaculaire de 90 m², où une cuisine avec cave à vin apparente s'ouvre sur une vue totalement dégagée et baignée de lumière. L'espace nuit, feutré et parfaitement optimisé, propose quatre belles chambres dont une suite parentale raffinée. Mais le véritable privilège se révèle en prenant de la hauteur : une terrasse panoramique unique surplombe les toits de Bordeaux, offrant un refuge à ciel ouvert sans aucun vis-à-vis. Une adresse confidentielle et prestigieuse, complétée par deux caves et une possibilité de parking, pour un art de vivre rare au pied des meilleures écoles et des commerces.

BORDEAUX - Musée d'Aquitaine, MANSON PROPERTIES vous propose deux magnifiques duplex de 390m² au total avec ascenseur privatif, situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble Gradis. Immeuble de 1750 classé aux monuments historiques. Chaque duplex est autonome avec son entrée privative. Chaque niveau est desservi par un ascenceur ou accessible par un somptueux escalier classé. Le premier duplex d'environ 246m2 comprend une belle pièce de réception, un salon, une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur un charmant patio privatif avec verrière et un wc invités. L'étage dessert trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau et wc, une salle de bains, un salon, un wc séparé ainsi qu'un balcon donnant sur le patio. Le second duplex d'environ 146m2, anciens bureaux avec un appartement privé à l'étage permet de nombreux aménagements. Le premier niveau comprend deux belles pièces de réception et un wc invité. L'étage dessert une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une grande mezzanine. Chaque appartement bénéficie de la climatisation. Rosaces, moulures, magnifiques parquets, luminosité sont quelques qualités de ce duplex d'exception. Vendu en un seul tenant, possibilité de dissocier ou d'associer complètement les deux duplex. Immeuble avec double destination habitation et bureaux. Tram B arrêt Musée d'Aquitaine à 3min. Parking Victor Hugo devant l'appartement. Commerces, restaurants au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre. Avec plus de 140 m² au sol (130 m² Carrez), il vous garantit un environnement calme, aucune fenêtre ne donnant directement sur la rue, favorisant ainsi une tranquillité appréciable au quotidien. Localisé dans le quartier prisé des Chartrons, cet appartement est à proximité immédiate du tramway, des commerces et des quais, offrant un emplacement de choix pour une qualité de vie optimale. L'appartement présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Son agencement, associé à ses espaces extérieurs, lui confère une atmosphère de maison, rare dans un environnement urbain. La pièce à vivre comprend un séjour avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et agréable pour le quotidien. Deux terrasses privatives viennent prolonger cet espace, permettant de profiter d’un extérieur à l’abri des regards. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de chambre d’enfant, selon vos besoins. De plus, deux autres salles d’eau ajoutent un confort supplémentaire. Un garage privatif, parfait pour un petit véhicule, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien aux nombreux avantages.

Exclusivité CABINET BEDIN - Jardin Public : Appartement avec extérieur. Au cœur d’un environnement recherché, à proximité immédiate du Jardin Public, découvrez un bien confidentiel offrant un cadre de vie rare en centre-ville. Ce lieu de vie de 80 m² s’organise autour d’un séjour ouvert sur un extérieur privatif de 40 m², véritable prolongement du logement et atout majeur du bien. L’appartement propose aujourd’hui une grande pièce de vie chaleureuse tournée vers l’extérieur, une chambre de 30 m² pouvant être facilement repensée en deux chambres distinctes, ainsi que de beaux éléments de caractère avec pierre apparente, belle hauteur sous plafond et volumes agréables. Un bien évolutif qui permet d’adapter les espaces selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une activité professionnelle. Un extérieur exceptionnel en hypercentre, particulièrement rare sur le secteur. Un bien idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques, recherchant calme et intimité au cœur de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 8 lots principaux , Charges annuelles 500. 00 Euros , Surface Carrez 79. 9m²

T4 familial avec terrasse vue Garonne + 2 parkings – Bordeaux Euratlantique Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel pour votre famille, tout en restant proche du centre de Bordeaux et des transports ? Dans une résidence récente avec ascenseur, située au coeur du quartier Euratlantique, découvrez ce T4 de 95 m² en étage élevé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie familiale. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace bien agencé menant à une grande pièce de vie baignée de lumière, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la Garonne, idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou jeux avec les enfants. Un agencement pensé pour la vie de famille : 3 chambres confortables (enfants, bureau ou chambre d'amis) Une salle de bains + une salle d'eau (pratique au quotidien) WC indépendant Cellier / buanderie pour un rangement optimisé Les vrais atouts au quotidien : Appartement lumineux, situé en étage élevé Résidence récente répondant aux standards actuels 2 places de parking privatives (un vrai confort en ville) Environnement pratique et dynamique Un emplacement idéal pour une famille active : À proximité immédiate de la gare Saint-Jean (TGV) Tramway, écoles, commerces et services accessibles rapidement Accès rapide au centre-ville et aux quais Le quartier Bordeaux Euratlantique séduit par son développement, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur, stationnement et emplacement stratégique. Profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien. Contact Antoine Forni a.forni@adnfamily.com 0648118924 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Antoine FORNI Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT SEURIN - SUPERBE APPARTEMENT 220 M2 AVEC TERRASSE 25 M2Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, à Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty propose un APPARTEMENT de qualité de 220 m², prolongé par une élégante terrasse de 25 m², offrant un art de vivre rare, à mi-chemin entre appartement de prestige et maison de ville.Situé dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, ce bien séduira par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations.Derrière une entrée privative remarquable, le charme opère dès les premiers instants. Un escalier en pierre, sublimé par des mosaïques anciennes et de superbes vitraux d’époque, confère à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.Ce parcours d’entrée, à la fois élégant et chargé d’histoire, annonce parfaitement la tonalité de l’appartement : un équilibre subtil entre le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception, particulièrement généreux, bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée.Les hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre finement conservées et les parquets anciens participent à la noblesse des lieux. Chaque pièce a été pensée pour offrir à la fois convivialité et raffinement, permettant d’imaginer aussi bien des moments de réception que des instants plus intimes dans un cadre d’exception.La configuration intérieure propose une organisation fluide et fonctionnelle. Une suite parentale élégante offre un espace nuit confortable et préservé, tandis que quatre chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble.Ces volumes permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins, que ce soit pour une vie familiale, l’accueil d’invités ou l’aménagement d’espaces dédiés au travail et aux loisirs.Un bureau, ouvert directement sur la terrasse, constitue un véritable atout. Cet espace privilégié permet de profiter pleinement d’une ouverture sur l’extérieur, rare en cœur de ville, et d’instaurer un cadre de travail inspirant ou un lieu de détente à l’abri des regards.La terrasse de 25 m², véritable prolongement des espaces de vie, invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et confidentiel.L’ensemble est complété par des prestations fonctionnelles discrètes, pensées pour faciliter le quotidien sans jamais altérer l’élégance générale du bien. Une cave vient notamment enrichir les annexes, offrant des solutions de rangement appréciées.Ce bien rare conjugue avec justesse tous les codes de l’immobilier : une adresse d’exception, des éléments architecturaux remarquables, des volumes généreux et une qualité de vie incomparable.Il séduira les amateurs en quête d’un lieu unique, où l’histoire et le confort moderne cohabitent harmonieusement.À proximité immédiate du très prisé Parc Bordelais, des écoles réputées et des commodités du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant praticité et douceur de vivre. Une opportunité exclusive sur le marché bordelais, destinée à une clientèle en quête d’exception.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier à Bordeaux et en Gironde.

Dans le quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cet appartement de luxe est rare sur le marché. Ce superbe duplex de 4 chambres, avec sa terrasse en rooftop et son parking, est idéal pour un achat Appartement de luxe BORDEAUX. À quelques pas du Jardin Public, cette propriété lumineuse se trouve au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre. Sa rénovation soignée allie authentique et moderne, avec une cheminée, des pierres apparentes et des parquets en chevron. \Au premier niveau, découvrez un vaste séjour lumineux et accueillant, suivi d'une cuisine ouverte au design épuré. Une suite parentale avec salle d'eau assure confort et intimité. À l'étage supérieur, trois chambres élégantes et une salle de bain raffinée complètent l'espace. La terrasse rooftop de 25 m², un véritable havre de paix au cœur de la ville, offre une vue exceptionnelle. \Ce bien unique est également équipé d'un garage privé et de deux caves. Petits détails appréciables : l'emplacement prestigieux, la luminosité des espaces, la grande pièce de vie et la terrasse qui enchantera tous les résidents.\Pour plus d'informations sur cette vente Appartement de luxe BORDEAUX, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce Loft d’exception avec patio paysager, piscine XS et grand garage, au coeur de Bordeaux : À l’abri des regards, derrière une élégante façade en pierre, à l'arrière d’un petit immeuble, ce superbe loft développe 210 m² habitables dans un environnement particulièrement calme et intimiste, avec grand garage et patio ensoleillé agrémenté d’une piscine XS. Un vaste garage de plus de 60 m² permet un accès direct au loft. L’entrée, équipée de placards vestiaire, s’ouvre sur une belle pièce de vie conviviale composée d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, d’un espace repas et d’un séjour lumineux. De grandes baies vitrées toute hauteur prolongent l’espace vers un patio végétalisé, véritable pièce extérieure, doté d’un bassin sécurisé. Un couloir baigné de lumière, aménagé en espace bureau, dessert une première suite avec dressing et salle d’eau attenante. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres partageant une salle d’eau, un salon TV / espace jeux en mezzanine, ainsi qu’une quatrième chambre avec salle de bain. De nombreux rangements, des aménagements sur mesure et un cachet unique caractérisent ce bien en parfait état qui dispose également d’une buanderie/cellier et d’un local technique. Situation idéale, à proximité immédiate de la gare, du tramway, des écoles et des commerces.

Bordeaux Caudéran Résidence de standing avec parc Découvrez ce spacieux appartement de 168 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, idéalement implanté à Caudéran, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, nichée dans un parc arboré, ce bien offre un cadre de vie paisible et recherché. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon baigné de lumière, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un accès direct à une agréable terrasse de 17 m², idéalement orientée, offrant une vue remarquable. Une cuisine indépendante avec loggia complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et de nombreux rangements. Grâce à sa distribution en angle et à son exposition sud-ouest, l’appartement profite d’une luminosité constante dans l’ensemble des pièces. Un cellier ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol viennent parfaire ce bien. Un appartement aux volumes généreux et à l’environnement privilégié, idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et sérénité.

Dans un remarquable immeuble en pierre situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, découvrez cet élégant appartement familial avec balcon, jardin d’hiver et magnifique terrasse. Ce bien rare allie beaux volumes, prestations anciennes, confort et douceur de vivre. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle, rehaussée par les murs en pierre rénovés et le parquet des espaces de vie, qui s'ouvrent par de superbes portes-fenêtres sur le balcon ou sur le charmant jardin d'hiver, idéal pour déguster un café en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 4 spacieuses chambres ainsi que deux salles de bain, facilement reconfigurables selon les besoins de votre famille. Ce vaste appartement ancien bénéficie d'un DPE classé D, attestant d'une performance énergétique maîtrisée. La terrasse de plus de 100 m², à l'abri des regards, avec sa cuisine d'été ou atelier, vous promet des moments de détente ou de partage en toute tranquillité. En prime, un garage privatif hors normes pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La localisation, à proximité de la rue Notre Dame, des quais, des commerces et des transports, ainsi que la qualité exceptionnelle de ce bien, en font une opportunité à ne pas manquer pour l' achat Appartement de luxe Bordeaux.

Exclusivité - Au cœur du Triangle d'or, appartement spacieux de 197 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce bien comprend une entrée, deux pièces de réception donnant sur un large balcon filant, un bureau attenant ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire sous une magnifique verrière. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une lingerie et une grande cave voûtée de 30 m² complètent cet appartement d'exception. Très beaux volumes et prestations anciennes conservées. Si vous êtes intéressé par un achat Appartement de luxe Bordeaux, cet appartement à vendre est idéal. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Situé dans le quartier recherché de Croix Blanche à Bordeaux, Gironde, cet appartement de 109 m² allie charme et modernité grâce à une récente rénovation. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante offre un espace confortable. À l'étage, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de son dressing. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse tropézienne de 14 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des moments de détente. Une cave saine de 20 m² complète cet appartement. Climatisé avec une installation réversible, il assure un confort moderne dans un environnement calme. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Construit en 2006 par les lauréats de l'Equerre d'argent 2007, ce bien de 83 m² adopte une typologie hybride, présentant un logement collectif conçu comme une maison compacte verticale. L'appartement est organisé en trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, des WC, un bureau aménagé et un cellier, offrant la possibilité d'un espace autonome. Le niveau intermédiaire constitue le cœur du logement avec une pièce de vie traversante, une cuisine et une terrasse de 24 m² qui prolonge le séjour. Enfin, le dernier niveau comprend deux chambres et une salle de bain dans une ambiance plus intime. La place de parking en R-1 est également disponible à l'achat. Idéalement situé à proximité du quartier prisé des Chartrons, cet appartement combine le dynamisme des commerces et bistrots avec le calme d'un cadre de vie agréable. Parfaitement desservi par les transports en commun, vous pourrez rejoindre l'hyper-centre de Bordeaux en 10 minutes et la gare en 25 minutes. Pour une acquisition pertinente, explorez l'option de vente d'appartement à Bordeaux.