ventes d’appartements de luxe pieds dans l'eau à Arcachon, France

Emplacement d’exception au cœur du Moulleau ! Dans une résidence prisée en première ligne, bordée d’un magnifique parc arboré descendant jusqu’à la plage, découvrez cet appartement à vendre à Arcachon. Ce studio entièrement rénové offre une vue mer plein ouest et de splendides couchers de soleil depuis son balcon. D’une surface de 28,47 m², il a été entièrement réaménagé avec des finitions soignées. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, d'une salle d’eau contemporaine, et de rangements optimisés. Le balcon face à la mer prolonge naturellement l’espace de vie, invitant à la détente et à la contemplation. Une grande terrasse en bord de plage est à disposition des résidents, offrant un lieu de convivialité privilégié. Un box fermé et un cellier complètent ce bien. Les atouts : résidence en front de mer avec accès direct à la plage, vue mer panoramique, exposition plein ouest, environnement calme et verdoyant, studio entièrement rénové, box fermé + cellier, parc arboré privé jusqu’à la plage, commerces, restaurants et jetée du Moulleau à quelques pas. Une opportunité rare sur le marché, idéale en pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité. Charges de copropriété annuelles : 1332 € incluant l’eau chaude collective, l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et du parc. Taxe foncière : 938 €. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix honoraires inclus : 440 000 euros dont 4,76 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsla de Nombel : 06 80 59 86 22, Christine NCOLAS : 06 83 50 24 00.

ARCACHON - APPARTEMENT DE LUXE À VENDRE DANS UNE MAGNIFIQUE VILLA HISTORIQUEDécouvrez ce bien d'exception idéal pour un achat Appartement de luxe à Arcachon. Situé dans le quartier prisé de Pereire, cet appartement de 114 m², au premier étage d'une villa historique en première ligne, dispose de deux magnifiques terrasses de 15 m² et 17 m² offrant des vues imprenables sur le Bassin. Une rénovation haut de gamme est prévue, avec fin des travaux début 2026.L'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau. Un ascenseur et deux places de parking complètent ce bien.- Les atouts : emplacement exceptionnel, charme de la villa, prestations luxueuses.Pour toute information concernant la vente Appartement de luxe ARCACHON, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine, expert en propriétés de luxe dans le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

ARCACHON - QUARTIER PEREIRE - APPARTEMENT UNIQUE EN PREMIÈRE LIGNE DANS UNE MAGNIFIQUE VILLA HISTORIQUE. Ce bien exceptionnel, en première ligne au cœur du célèbre quartier Pereire, se situe dans une villa historique qui sera entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Appartement de 133 m2, au rez-de-chaussée, il dispose de deux terrasses, l'une de 20 m2 avec une vue imprenable sur le Bassin, et l'autre de 9 m2. Cet Appartement de luxe à vendre sera terminé début 2026. Il se compose d'une vaste entrée, d'un beau salon-séjour, d'une salle à manger agréable avec cuisine ouverte haut de gamme, de deux belles chambres, de deux salles d'eau de standing et d'une buanderie fonctionnelle. Modalités d'acquisition : nous contacter. Photos non-contractuelles. - On apprécie : son emplacement exceptionnel en première ligne à Pereire, le charme de la villa historique, et la qualité des prestations très haut de gamme. Contact : Mr Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com