vente d’appartement de luxe d'architecte à Draveil, France

Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Sceaux, cet appartement rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et convivialité urbaine. À proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, de ses commerces et des établissements scolaires de renom, tout en étant à deux pas du Parc de Sceaux, cet appartement à acheter à Sceaux jouit d'une localisation idéale pour le quotidien. Occupant une villa Art déco des années 1930 conçue par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, cet appartement de 185 m² se distingue par son caractère architectural et ses volumes impressionnants. Au sein d'une copropriété de seulement cinq lots, il propose un environnement calme et soigné, évoquant plus une maison qu'un appartement traditionnel.S'étendant sur deux niveaux, l'appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant une pièce de réception de près de 85 m². La hauteur sous plafond et les grandes fenêtres orientées vers le parc apportent une luminosité naturelle et une vue sur la verdure, créant une atmosphère paisible. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge cet espace, idéale pour savourer le cadre calme et arboré. L'appartement dispose également de quatre chambres (avec possibilité d'une cinquième) et de trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Les espaces sont modulables et permettent de répondre à différents modes de vie. De plus, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. La villa conserve l'élégance de son époque, notamment avec ses escaliers en pierre, ses sols en terre cuite et ses ferronneries, créant une ambiance unique et historique. Une place de stationnement extérieure est incluse. L'emplacement est un des principaux atouts de cet appartement à vendre à Sceaux : le Parc de Sceaux accessible en quelques pas, le centre-ville animé à proximité et une sectorisation scolaire très prisée, incluant l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Un bien d'exception à Sceaux, alliant volumes généreux et environnement agréable, offrant un cadre de vie rare entre le confort d'un grand appartement et l'esprit d'une maison.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, au cœur d'une résidence au style parisien modernisé, avec une façade en briques et des menuiseries en aluminium. Située rue Caillaux, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un quartier en plein essor, proche de Paris Rive Gauche et de la Butte-aux-Cailles, tout en offrant un cadre de vie agréable et une solide valeur patrimoniale. Ce bien est idéalement desservi par la ligne 14 du Métro, ce qui le rend parfait pour un achat d'appartement à Paris 13ème, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement de qualité. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. D'autres lots de 2 à 5 pièces sont également disponibles. Prévisions de livraison : quatrième trimestre 2027.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 13ème, situé dans une résidence au design parisien contemporain avec façade en briques et menuiseries en aluminium. Nichée dans un quartier en plein essor, tel que Paris Rive Gauche et Butte-aux-Cailles, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en préservant sa valeur patrimoniale. Avec un accès direct à la ligne 14 du Métro, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Paris 13ème pour une résidence principale que pour un investissement rentable. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une terrasse. D'autres lots sont disponibles, allant de 2 à 5 pièces. Livraison prévisionnelle : 4T 2027. Cette offre unique se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 13ème, situé dans une résidence au design parisien contemporain, avec une façade en briques, des menuiseries en aluminium et un bardage moderne. Niché dans une rue Caillaux élégante, cet appartement est implanté dans un quartier dynamique en pleine transformation, proche de Paris Rive Gauche, de la Butte-aux-Cailles et du quartier asiatique, alliant confort de vie et potentiel patrimonial. Idéalement situé, cet appartement Paris 13ème à vendre permet un accès direct à la ligne 14 du Métro, ce qui le rend parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains. D'autres lots sont également disponibles, allant de 2 à 5 pièces. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027.

iad France - Samuel Fresco vous propose : ***Tolbiac – Buttes-aux-Cailles***. Situé à l’étage noble d’un élégant immeuble haussmannien de 1919, cet appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un vaste espace de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé plein sud, de deux chambres exposées est, d’une grande salle d’eau avec espace buanderie et de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement l’espace. L’appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2022, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien rare situé dans le département Paris, en région Île-de-France, représente une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Paris. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566,67€ (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 050 000 euros. Prix hors honoraires : 1 018 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 31 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Fresco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du quartier de Croulebarbe, face au célèbre Mobilier National, cette Maison/Atelier de 114 m² au sol (93m² Carrez) est discrètement nichée au fond d'une cour arborée. Ce bien rare se distingue par son architecture à plusieurs niveaux et son ambiance atelier, agrémentée d'imposantes baies vitrées de type verrières qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue apaisante sur la verdure de la cour.Issu d'un travail d'architecte, ce bien présente un potentiel d'aménagement varié. Le rez-de-chaussée comprend un premier espace de réception avec une petite salle de douche. Le premier niveau est destiné à un vaste salon, facilement convertible en chambre supplémentaire, accompagné d'un espace séparé idéal pour un bureau ou un dressing. La chambre principale avec sa salle de bain se trouve à l'étage supérieur, tandis qu'un espace cuisine est aménagé dans la partie inférieure.Chaque niveau appelle à une reconfiguration astucieuse des espaces pour concevoir un lieu de vie sur mesure dans cet environnement privilégié.À l’extérieur, cette habitation bénéficie d'un atout précieux à Paris : une parcelle en jouissance exclusive de la cour, parfaite pour des repas en plein air durant la belle saison.L'adresse recherchée, l'intimité des lieux, le charme de la verrière, la cour, ainsi que ses qualités architecturales, font de ce bien une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Paris.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 670 euros et 2 310 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frMétro : Gobelins (ligne 7)Contact : Guillaume 06 11 96 51 48- EI - Agent Commercial - RSAC: 879 627 040 - PARISCopropriété de 33 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 1400 euros.Guillaume MAZZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 627 040 - PARIS.

Au dernier étage d'un immeuble discret du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins, cet appartement en duplex d'une surface totale de 182,08 m² (116,37 m² Carrez) est à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Avec deux terrasses totalisant 30 m², cette propriété bénéficie d'une surélévation architecturale récente.L'accès se fait par un escalier privatif depuis le deuxième étage, menant à un vaste séjour cathédrale de 37 m², caractérisé par une hauteur sous plafond impressionnante. Les matériaux utilisés, tels que les murs en pierre, une cheminée en pierre et des touches de métal, donnent une forte identité à cet espace.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse principale et l'espace repas, sous une verrière qui maximise la lumière naturelle. Ce niveau comprend également une chambre confortable.À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre mansardée attenante à un bureau, offrant la possibilité d'une troisième chambre dans un cadre intimiste.Les deux terrasses accessibles de plain-pied sont de réels atouts. La première de 22 m² prolonge le séjour et la cuisine, idéale pour des moments de détente, tandis que la seconde, plus intime, offre un coin parfait pour la lecture.Situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces, des établissements scolaires de renom, des transports et des jardins.Ce bien se distingue par son agencement vertical atypique, ses volumes impressionnants, son ouverture sur l'extérieur et son adresse confidentielle, rare sur le marché. Métro : Les Gobelins (ligne 7)Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2860 euros et 3920 euros par an.Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARISCopropriété de 10 lots - dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 2826 euros.

Paris 14ème. À saisir. Situé dans un écrin de verdure, au fond d'une impasse pavée entre le Parc Montsouris et la rue d'Alésia, BARNES Panthéon vous invite à découvrir cet atelier lumineux aux allures de maison. Ce bien dispose de volumes généreux, de belles perspectives, et d'une entrée privative depuis la rue.L'appartement Paris 14ème à vendre se compose d'une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie magnifiée par une impressionnante hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées. On y trouve également une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec rangements.Le séjour mène à une mezzanine comprenant une pièce palière, idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.Cet appartement à acheter Paris 14ème est situé dans un quartier pittoresque, empreint du charme des architectes renommés du début du XXème siècle. Il séduit par ses lignes épurées, son cachet d'époque conservé, et le sentiment d'espace que procure un mode de vie en maison.Les commodités et les transports sont facilement accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 840 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2930 €.

Découvrez un lot d'exception en duplex avec loggia et séjour cathédrale au sein d'une adresse emblématique située à seulement 2 minutes à pied du bois de Vincennes, 500 mètres du centre-ville avec ses commerces et ses écoles. Pensée par le célèbre architecte JM Wilmotte, la résidence l'Intemporel dévoile une architecture singulière et unique. Habilement réhabilitée, cette réalisation se caractérise par son histoire (un ancien couvent abritant une congrégation de Sœurs)

Dans le quartier très recherché de Picpus, à proximité de la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un appartement Paris 12ème à vendre, au caractère atypique. Ce bien se compose d'un premier niveau en rez-de-chaussée incluant une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre disposant d'une salle de bains attenante et une seconde chambre pouvant servir de bureau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. En souplex, vous découvrirez une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, rendant cet appartement à acheter Paris 12ème exceptionnel. L'appartement est en très bon état, décoré dans un style Art Déco par un architecte renommé, utilisant des matériaux de qualité. Beaux volumes et calme assurés. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 9,200 €/an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le quartier prisé de Bel-Air, à proximité du Parc de Vincennes et de la Coulée Verte. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1870, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte, offrant ainsi 51,05 m² Carrez mettant en valeur les volumes et la luminosité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, qui s'étend vers un balcon convivial. La cuisine américaine sur mesure, en bois clair, s'intègre parfaitement dans l'espace. L'appartement comprend deux chambres au calme, dont une avec cheminée et dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et baignoire. Les matériaux utilisés reflètent une qualité d'exécution remarquable. Une cave est également incluse. Ce bien, situé dans le département de Paris, en Île-de-France, est soumis au statut de la copropriété. Métro : Porte de Vincennes et Picpus. Classe énergie : C / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680 et 970 euros. Pour plus d'informations, contactez Thomas au 07 67 40 13 65, RSAC : 893 991 273 Paris.

À vendre : appartement d'exception à Paris 14ème, proposé par TOIT IMMOBILIER. Situé près d'Alésia et de Mouton-Duvernet, ce bien rare dispose d'une superficie totale privative de 111,09 m², dont 110,56 m² (Loi Carrez), au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1895, sécurisée par des gardiens. L'appartement est doté d'un charme indéniable avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures délicates, ses cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond, témoignant du raffinement de l'architecture parisienne de la fin du XIXe siècle. Actuellement agencé en cabinet d'architectes, cet appartement à acheter à Paris offre un potentiel remarquable pour personnaliser votre intérieur. Il comprend une entrée menant à une pièce de vie idéale pour recevoir, une ancienne cuisine à réinventer, trois belles chambres lumineuses et la possibilité de créer votre propre espace salle d'eau. Traversant et lumineux, ce bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis et de nombreux rangements intégrés. Emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et recherché, proche des commerces, des transports et des établissements culturels. Une cave privative vient compléter ce produit rare, séduisant les amateurs d'ancien et les créatifs en quête d'un appartement à vendre à Paris à personnaliser. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le prestigieux « Studio Raspail », un bâtiment emblématique de l'architecte Bruno Elkouken, commandité par Helena Rubinstein en 1932. Classé au titre des Monuments historiques, cet immeuble est un véritable témoin de l'histoire artistique du quartier Montparnasse. Avec une surface de 70,82 m² LC (74,84 m² au sol), cet appartement en duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine et d'un vaste séjour de 43 m², bénéficiant d'une splendide hauteur sous plafond de 5,40 mètres grâce à une grande verrière en double hauteur. Exposé au calme, côté cour, il offre une atmosphère paisible avec des orientations nord et ouest. Un élégant escalier géométrique mène à l'étage supérieur, comprenant une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec salle de bain. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ce bien est complété par une cave, et l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement de luxe à Paris, cette offre est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité immédiate de la rue Daguerre et du quartier Gaîté-Montparnasse, cet appartement à rafraîchir, situé au premier étage d'un immeuble ancien du fin XIXe siècle, s'étend sur une surface de 79 m2 Carrez. Conçu par un architecte, il conserve tout le charme de l'ancien. Ce bien offre un espace de vie spacieux avec une belle hauteur sous plafond, du parquet d'époque, des moulures et des cheminées. L'entrée mène à un double-séjour éclairé par trois fenêtres au sud-ouest, une cuisine aménagée sur mesure et une salle à manger avec deux fenêtres. L'ensemble traverse l'appartement, procurant une atmosphère de loft et une véritable fluidité dans l'espace. À l'arrière, une salle de bains et une chambre spacieuse avec rangements et vue sur une chapelle complètent ce bien. Une grande cave est également incluse dans cette offre soumise au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2140 euros et 2930 euros par an. Métro : Gaité (ligne 13) et Denfert Rochereau (lignes 4 et 6). Contact : Julien - 07 60 34 15 93. Cet Appartement de luxe à vendre est situé dans le département Paris, en région Île-de-France. Charges annuelles : 2432 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Situé au coeur du quartier Mouton-Duvernet et du secteur Hallé, adresse recherchée du 14ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cet Appartement à vendre Paris de 2 pièces d'une superficie de 40,23 m² (loi Carrez) au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1870 parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, ce bien se révèle comme un véritable bijou immobilier. Entièrement rénové et repensé en 2021 par un architecte d'intérieur, il séduit par l'élégance de ses lignes, la qualité des matériaux choisis et une optimisation remarquable de chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace. Entièrement orienté sur cour, l'appartement offre un calme absolu, une atmosphère sereine et une luminosité naturelle omniprésente. L'agencement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, pensée avec fonctionnalité et esthétisme. Côté nuit, découvrez une chambre avec dressing intégré ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc suspendu et fenêtre. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés avec intelligence, renforçant le caractère pratique et élégant du lieu. Les prestations complémentaires soulignent la qualité de ce bien : double porte blindée, pas de vis-à-vis, cave privative sécurisée, ainsi qu'un espace vélos au sein d'une cour intérieure. La localisation est idéale, offrant un cadre de vie recherché : commerces, transports (métros lignes 4 et 6, RER B, bus) et espaces verts, avec le célèbre Parc Montsouris à quelques minutes à pied. Cet Appartement de luxe à acheter Paris allie calme, élégance et art de vivre parisien. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, TOIT IMMOBILIER vous propose un spacieux duplex à vendre de 79,60 m², dont 73,60 m² selon la Loi Carrez. Ce bien, niché dans une charmante copropriété datant de 1900, associe charme intemporel et confort moderne. Rénové par un architecte d'intérieur, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et d'un espace extérieur agréable. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives offrent une tranquillité appréciable. La localisation est idéale, à proximité de commerces, transports, écoles et espaces verts. Une opportunité rare d'achat d'un appartement de luxe à Paris dans un cadre calme et verdoyant.

À vendre, cet appartement situé au cœur du quartier emblématique de la Rive Gauche à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce studio en duplex de 28,50 m² au sol (25,18 m² Carrez) se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien de standing, avec accès par ascenseur jusqu'au 4ème étage. L'espace intérieur a été entièrement repensé par un architecte, optimisant chaque volume. Il se compose d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse mêlant design contemporain et charme de l'antan. La mezzanine offre un espace nuit accueillant avec une vue imprenable sur les toits de Paris et le dôme du Panthéon. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces et des transports, et à deux pas de la culture parisienne. Ce bien unique représente une opportunité inestimable pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS.

DOLY a le plaisir de vous proposer cet appartement familial de 106 m² loi Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble des années 30, parfaitement entretenu à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante menant à un vaste séjour chaleureux prolongé par un balcon de 5 m², idéal pour des moments de détente. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, ravira les amateurs de convivialité. La copropriété, calme et bien tenue, bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 7 minutes à pied du métro Mairie d'Issy (ligne 12 – 350 m), offrant un accès rapide à Paris. Le quartier séduit par sa qualité de vie, grâce à la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, restaurants de quartier et espaces verts, notamment le Square de Weiden. Nos équipes d'architectes ont réalisé des plans et visuels 3D illustrant le projet de regroupement des deux appartements, permettant d'imaginer les volumes et l'atmosphère du futur lieu de vie repensé.

DOLY est heureux de vous proposer à la vente cet appartement à Issy-les-Moulineaux, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. D'une superficie de 63 m² loi Carrez, cet appartement lumineux est idéal pour une famille ou des primo-accédants cherchant à allier confort quotidien et vie citadine. Niché dans une rue calme à moins de 400 mètres de la station de métro « Mairie d'Issy » (ligne 12), cet appartement offre un excellent accès à Paris tout en étant proche de toutes les commodités locales telles que les commerces, les écoles renommées, le parc Henri Barbusse et divers restaurants animés. L'agencement pratique de l'appartement comprend un séjour convivial, une à deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement optimal. Grâce à son exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur et parties communes sécurisées, cet appartement est un space de vie paisible. Pour faciliter votre projet d'achat, nos équipes d'architectes mettent à votre disposition des plans 3D pour vous immerger dans votre futur chez-vous.

À deux pas du Jardin du Luxembourg, découvrez cet appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce superbe duplex de 140,40 m² (loi Carrez) et 151,38 m² au sol, situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, offre des vues impressionnantes sur le dôme du Val-de-Grâce. Entièrement repensé par un architecte, il se distingue par sa rénovation soignée, son plan traversant est/ouest, et sa luminosité remarquable. Le niveau supérieur est dédié aux réceptions, avec un vaste séjour prolongé par un balcon filant, une cuisine dînatoire élégante, un bureau offrant une perspective exceptionnelle sur les toits parisiens, et un salon TV ou chambre d'amis. L’étage inférieur comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres avec mezzanines aménagées, une seconde salle d’eau avec toilettes et buanderie. Ce bien rare, idéalement situé dans un environnement scolaire d’excellence comprenant le Lycée Henri-IV, le Lycée Louis-le-Grand, Montessori International, le Collège Sévigné et l’Ecole Alsacienne, représente une belle opportunité pour quiconque souhaite faire un achat d’appartement de luxe à Paris 6ème.

Découvrez cet appartement familial situé à ISSY LES MOULINEAUX, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cet appartement à vendre de 79,32 m² (loi Carrez), traversant et lumineux, se trouve face au parc de l'île Saint-Germain, à proximité des établissements scolaires et des transports. Installé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, bénéficiant d'un gardien et d'un ascenseur, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition est/ouest.Récemment rénové avec un style contemporain, l'appartement dispose d'un espace de vie donnant sur un balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux bénéficiant d'une vue sur un environnement arboré pour un maximum de tranquillité. Les prestations incluent également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des volets roulants électriques.Ce bien est accompagné d'une cave et d'un double box en sous-sol, proposé à l'acquisition pour 30 000 euros. L'emplacement privilégié de cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, écoles et lignes de transport : bus, RER C, tramway T2 et métro ligne 12, facilitant les connexions vers Boulogne-Billancourt et le centre commercial des Trois Moulins.Idéal pour une famille cherchant un appartement lumineux et bien agencé dans un secteur résidentiel prisé d'Issy-les-Moulineaux. La copropriété comprend 170 lots d'habitation et 258 emplacements de stationnement. Aucune procédure en cours. DPE : classe C, GES : classe A. Charges annuelles : 2 000 euros.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un appartement à vendre dans le quartier historique de Notre-Dame-des-Champs, à proximité du jardin du Luxembourg et du Montparnasse. Ce bien rare, d'une superficie de 260 m2, est actuellement vide et était connu comme un ancien centre de yoga. Situé au sein d'une rue discrète et prisée, cet appartement Paris 6ème à vendre, à rénover, se compose de deux niveaux en rez-de-chaussée et au premier étage. Il peut être utilisé à des fins professionnelles (y compris pour l'hébergement touristique, autorisé par la mairie de Paris) ou repensé en habitation. Cette adresse pleine de charme vous séduira avec ses volumes exceptionnels d’inspiration architecturale Eiffel et sa verrière. De nombreuses possibilités d’aménagement des espaces sont à envisager. De plus, vous profiterez de la proximité des commerces, des commodités et des transports (métro lignes 4 et 12, Gare Montparnasse), facilitant ainsi votre quotidien. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème.

Dans le quartier Saint Victor, à Paris, au cœur de l'histoire, Engel & Volkers vous propose un Appartement de luxe Paris à vendre. Ce duplex rare, situé dans une rue calme, s'étend sur 143 m2, dont 116 m2 Carrez. Sa conception unique, avec une mezzanine élégante et des volumes généreux, évoque l'esprit d'une maison, perchée au dernier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle. Il offre une luminosité remarquable avec des vues dégagées sur les toits de Paris et la célèbre enceinte de Philippe Auguste, vestige de l'époque médiévale. Cet Appartement, traversant et exposé sud/sud-est, comprend six pièces lumineuses, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Trois chambres paisibles et un bureau complètent ce bien exceptionnel, idéal pour ceux qui apprécient les lieux chargés d'histoire et d'âme. Situé dans le 5ème arrondissement, ce secteur réputé bénéficie de la proximité du Collège Henri IV, et reçoit une ambiance chaleureuse, avec ses ruelles pavées et ses bistrots. Une cave d'environ 4 m2 est également incluse. DPE : E/250 GES : B/8. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 770 € et 2 420 €. Les charges annuelles s'élèvent à 3 655 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Jardin du Luxembourg, cet appartement Paris 5ème à vendre en duplex de 140,40 m² Carrez (151,80 m² au sol) se trouve au sein d'une belle copropriété parisienne bien entretenue. Complètement réinventé par un architecte, il allie harmonieusement modernité, matériaux de qualité et charme classique. Orienté est/ouest, cet espace lumineux offre des vues dégagées sur les toits de Paris et le dôme du Val-de-Grâce. Au 5e étage, le niveau supérieur est conçu pour la convivialité, avec un bureau sur mesure, un vaste séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur un balcon filant, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée. Un espace familial, pouvant servir de chambre d'amis, et des toilettes invités agrémentent cet étage. Un escalier conduit à l'étage inférieur, qui comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et espace de sport, ainsi que deux chambres bien agencées avec mezzanines pouvant accueillir un couchage de 1,40 m. Une seconde salle d'eau avec buanderie complète ce niveau. Cet appartement à acheter Paris 5ème bénéficie également de menuiseries intégrées et de rangements sur mesure. Deux caves viennent s’ajouter à ce bien. L'environnement est culturellement riche, à proximité de l'École Alsacienne, d'Henri-IV et de Louis-le-Grand, avec un accès rapide aux aéroports de Paris, faisant de ce bien une opportunité véritablement exceptionnelle dans le département de Paris, région Île-de-France.