vente d’appartement de luxe avec vue mer à Saint-Palais-sur-Mer, France

Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 avec ascenseur, un superbe duplex d’environ 170 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable sur la mer, grâce à de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, doté d'une cheminée, s’ouvre sur une terrasse-balcon où vous pourrez admirer la baie, le port et la plage de Royan. Le premier niveau comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux offrent une vue directe sur la mer, toutes avec accès au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace. L’escalier du salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine bénéficie d’une lumière naturelle grâce à de larges fenêtres face à l’océan. Cet espace, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier propose un précieux espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. En prime, une cave en sous-sol complète ce bien. Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, mettront en valeur encore davantage le cadre de cette résidence historique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Royan, unique en son genre.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un appartement avec vue sur mer, comprenant 3 pièces principales et une surface habitable de 76,59 m². Présenté dans un état impeccable et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement situé à deux pas de la plage et des commerces du quartier de Pontaillac à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre : une entrée donnant sur un patio, des WC suspendus avec fenêtre, un dégagement, deux chambres avec placard dont une avec vue sur mer, une salle d'eau avec placard (double vasque et douche à l'italienne), une lingerie avec dressing, ainsi qu'un séjour face mer avec cuisine à l'américaine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle). Le chauffage est électrique et il y a de la climatisation dans l'entrée. Une cave est également incluse. Possibilité d'acquérir un garage et une cave en sus pour 30 000 EUR.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime, Sotheby's International Realty vous propose un exceptionnel appartement à vendre. Avec ses 195 m², cet appartement se situe au dernier étage d'un bâtiment en plein cœur de Pontaillac, le quartier le plus recherché de la côte Royannaise. Dès votre arrivée par l'ascenseur, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une salle à manger agrémentée d'une véranda lumineuse. La cuisine, fonctionnelle avec un îlot central, est parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, à la fois élégant et chaleureux, s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m², un véritable atout de cet appartement qui vous offre un écrin de verdure, agrémenté de lauriers, propice à la détente. Cette terrasse dispose d'un jacuzzi privé, d'un coin salon et d'un espace repas, idéaux pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, pouvant être reconfiguré en quatrième chambre si nécessaire. Une salle d'eau et un cellier complètent cet ensemble. Ce bien d'exception est hautement sécurisé et inclut deux grandes caves ainsi que deux places de parking privées, à l'abri des regards. Toutes les pièces sont climatisées et dotées de matériaux haut de gamme, conférant à cet appartement un style chic et raffiné. À seulement 80 mètres de la plage de Pontaillac, ce bien rare sur le secteur offre également une vue agréable sur la mer.

Royan, Pontaillac, L'Architecture 50 face à la conche !Située à la charmante conche de Pontaillac, cet appartement présente une architecture remarquable des années 50. Il intègre divers éléments emblématiques de cette période, mettant en avant l'utilisation innovante du béton. Coursive, claustra, porte à faux, escalier hélicoïdal, toits plats, et bien d'autres caractéristiques viennent enrichir cette villa désirable. La lumière naturelle y afflue par de larges baies, rendant cet espace de vie particulièrement agréable dans ce secteur recherché.Composition :- Une vaste entrée,- Un salon/séjour spacieux ouvrant sur un large balcon orienté vers la mer,- Une cuisine séparée équipée et aménagée,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant,- Deux chambres avec placards accédant à la terrasse.Annexes :- Une chambre (bureau) dans la résidence, non comptabilisée dans la surface,- Une pièce de dépendance.Situé au premier étage sans ascenseur. Il existe également la possibilité d'acquérir un garage et une cave en supplément.Équipements :- Chauffage central au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 640 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200,00 et 1690,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m² avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que par un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre équipée de placards a également accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, alliant confort et proximité de la plage.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Royan, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare bénéficie d'une vue imprenable sur la plage de la grande Conche. D'une superficie d'environ 70 m2, il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur une loggia agréable menant à une magnifique terrasse de 20 m2, agrémentée de deux tourelles dont l'une est dominée par de grandes baies vitrées. Vous retrouverez également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés, ainsi qu'un WC séparé avec urinoir et lave-mains. Ce bien est complété par un garage avec porte électrique, une place de parking extérieure dans la résidence sécurisée, et une cave. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement à Royan, alliant confort et vue panoramique.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, situé au 1er et dernier étage d'une résidence de caractère, bénéficie d'une vue sur mer et se trouve à environ 300 m de la plage de Pontaillac ainsi que des commerces. D'une surface de 85,25 m2, cet appartement comprend un hall d'entrée, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour orienté face mer s'ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée et équipée (plaque, hotte, four), ainsi qu'une chambre face mer. Vous trouverez également un dégagement avec placard, un WC avec lave-mains, une salle de bains, et deux chambres avec placard. Ce bien comprend également un garage, une cave, et une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre : appartement exceptionnel à Royan, Charente-Maritime, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis ce véritable bijou de culture, situé au sein d'une villa de caractère datant de 1885. Cet appartement lumineux et calme se trouve au troisième et dernier étage, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Royan. S'étendant sur 69,90 m², il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres sont équipées de leur propre salle de douche et offrent de nombreux rangements. Ce bien fonctionnel inclut également un garage fermé, une cave privative, et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots avec deux entrées indépendantes. Ce paisible appartement Royan à vendre est vendu meublé. Pour plus d'informations, vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.