vente d’appartement de luxe avec terrasse à Ucel, France

Espaces Atypiques vous propose un bien d'exception, un appartement de 220 m² habitable, alliant charme historique et prestations de qualité, au coeur de Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Les sols en pierres de Ménerbes, les portes en bois précieux et les poutres majestueusement restaurées du XIIe siècle confèrent une authenticité rare. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse. Le vaste salon avec cheminée, prolongé par une élégante salle à manger et une terrasse offrant une vue panoramique sur les toits de la ville et les montagnes ardéchoises, promet des moments de vie inoubliables. La cuisine entièrement équipée séduit par ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel, conçu pour éveiller la créativité culinaire. Côté nuit, une somptueuse suite parentale avec espace balnéothérapie et grand dressing garantit un confort absolu. Deux autres chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains raffinée, offrent des espaces privatifs exceptionnels. Cet appartement se distingue par ses multiples atouts : une lingerie, un cellier, des combles aménageables, une grande cave où se trouve encore l'autel de l'ancienne chapelle des lieux, et de nombreux rangements optimisent l'espace et le confort de vie. La véritable perle de cette propriété réside dans son hammam exclusif, équipé d'un système audio, offrant un espace de détente raffiné où chaque instant devient une parenthèse de bien-être. Tout est inclus dans les charges annuelles : eau, chauffage, entretien des communs, ascenseur. Grâce à ses deux accès indépendants, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités : habitation principale d'exception, location saisonnière ou investissement à forte rentabilité. Parfaitement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, transports en commun, écoles, commerces et axes autoroutiers. L'accessibilité est un atout majeur : seulement 2h50 de Paris, 1h40 de Lyon et 1h40 de Marseille, permettant de conjuguer sérénité provinciale et connexion rapide aux grandes métropoles. Dans le cadre idyllique de la Drôme provençale, ce bien chargé d'histoire invite à une expérience de vie unique, où authenticité, modernité et raffinement s'entrelacent harmonieusement. Une visite s'impose. Contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15. Classe énergie C, effets de serre classe A. Estimation annuelle énergie entre 1960 et 2600 euros. Prix indexés sur 2021, 2022, 2023. Copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6300 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.