ventes d’appartements de luxe Alpes-Maritimes, France (page 18)

À saisir, appartement à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, dans une jolie résidence avec ascenseur. Ce 3 pièces offre une superficie de 55,95 m² selon la Loi Carrez. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, tout en ayant accès à un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche, ainsi que des toilettes séparées, garantissant praticité et confort au quotidien. La résidence est bien entretenue et se situe dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et du cœur de la ville. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Menton, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé dans le quartier résidentiel prisé des Baumettes, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. Cet appartement d'angle de quatre pièces, d'environ 100 m², se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et des prestations de qualité. Dans une résidence contemporaine livrée en 2022, l'espace de vie comprend un séjour d'angle très lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 40 m², offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privative. Cet appartement en vente à Nice dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une grande cave et d'un double garage fermé. La résidence sécurisée propose des équipements haut de gamme tels qu'une piscine moderne et un espace bien-être avec salle de sport, spa et sauna. Son emplacement privilégié assure un accès rapide aux transports, commerces et à l'aéroport international de Nice, tout en offrant un cadre de vie calme. Un bien rare sur le marché des Alpes-Maritimes, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

À vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 92 m² idéalement situé sur la Croisette, face à Port Canto. Dans une résidence de standing avec service de gardien, il comprend une entrée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, ainsi que deux chambres en suite et un toilette invité. Une cave vient compléter ce bien. Les photos meublées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cet appartement à acheter à Cannes est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence de prestige.

VILLENEUVE-LOUBET : Situé au 5ème étage de l'immeuble Commodore, ce splendide 3 pièces entièrement rénové et climatisé de 90 m² se trouve dans un complexe haut de gamme avec gardiens et concierge, au pied de la mer et de la Marina. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une grande et profonde terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 belles chambres dont une sur terrasse, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, de toilettes invités, d'une cave et d'un garage. Une adresse exceptionnelle pour l' Appartement de luxe Villeneuve-Loubet à vendre, offrant une vue mer imprenable. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé du Carré d’Or à Nice, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet Appartement de luxe NICE à vendre. À proximité immédiate de la célèbre Promenade des Anglais et du jardin Albert 1er, cet espace rénové avec soin se distingue par son design novateur et modulaire, utilisant des matériaux rares et de qualité. Niché au sein d'un étage élevé, cet Appartement de luxe à acheter NICE offre des espaces optimisés, une cuisine discrète, un chauffage au sol, la climatisation et une douche italienne, garantissant ainsi un confort optimal dans un environnement moderne. La pièce principale se transforme aisément grâce à un canapé-lit sur mesure. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet Appartement de luxe NICE, qui bénéficie d'une vue imprenable, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Polo Properties vous présente un appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant de 96m² Carrez est situé au 2ème et dernier étage d'un superbe immeuble en pierre construit en 1929, dans un lotissement fermé et sécurisé, à proximité immédiate de la promenade des anglais, des commerces et d'une station de tramway. L'entrée vous conduit à une salle de douches avec WC, un coin bureau, ainsi qu'un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'une cuisine semi-ouverte. Vous bénéficierez de balcons orientés à l'est et à l'ouest, de deux chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle de douches attenante. Un toit-terrasse de 120m² constitue un espace paisible avec une vue dégagée. De plus, une place de parking attitrée se trouve juste en face de l'appartement. Label DPE : C (150 kWh/m²/an), Émissions de Gaz à effet de serre : 4 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900€ et 1 270€. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1 320€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve un magnifique appartement à vendre. Cet appartement de 168,90 m² habitable, incluant une véranda de 24,85 m², est situé en dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et gardien. Il dispose de 150 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et sur le rocher de Monaco. L'accès à l'appartement se fait directement par l'ascenseur. Il comprend une cuisine, un séjour/salle à manger avec accès à une vaste terrasse exposée Sud, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Cet appartement compte également 4 autres chambres et 4 salles d'eau. Il est vendu avec deux caves et la possibilité d'acheter 3 garages en supplément à 70 000 euros chacun. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 177 - C et l'émission de gaz à effet de serre est de 5 - A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 1 568 et 2 122 euros. La copropriété se compose de 281 lots, dont 71 d'habitation, avec des charges annuelles moyennes de 10 272 euros. Aucune procédure n'est en cours et les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Le marché immobilier à Cap-d'Ail est l'un des plus dynamiques de la Côte d'Azur, et cet appartement constitue une excellente opportunité pour ceux cherchant un bien d'exception.

Découvrez cet Appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un domaine privé au pied de la colline de La Croix des Gardes, cet appartement de 98 m², actuellement agencé en 3 pièces avec possibilité d'une configuration en 4 pièces, offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence sécurisée propose de nombreux services, incluant piscine, tennis et un accès rapide aux plages. Au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une rénovation soignée, alliant élégance contemporaine et finitions de haute qualité. L'espace de réception s'ouvre sur une entrée accueillante et une cuisine entièrement équipée, tandis que le double séjour lumineux offre une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. La terrasse spacieuse est parfaite pour profiter de ce cadre unique. La partie nuit comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457).

APPARTEMENT À ACHETER À NICE, ALPES-MARITIMES (06) : Découvrez cet appartement-villa situé dans un domaine sécurisé du quartier très prisé de Fabron. Avec trois magnifiques espaces extérieurs, profitez d'une vue dominante sur la mer et d'un exceptionnel coucher de soleil. La construction contemporaine et ses prestations haut de gamme, telles qu'un véritable jacuzzi, en font une offre unique sur le marché de la vente d'appartement à Nice. Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte vous attend, prolongé par une profonde terrasse avec vue dégagée. Une buanderie/cellier complète cet espace convivial, idéal pour la vie quotidienne. Côté nuit, vous apprécierez une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires dotées de rangements intégrés. Une grande salle de bain et un bureau viennent parfaire cet appartement, offrant un confort absolu. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin privatif, où il est possible d'installer une petite piscine, ainsi qu'un toit-terrasse panoramique équipé d'un véritable jacuzzi, un véritable havre de paix. Ce bien rare comprend également un grand garage avec rangements, en plus de deux places de stationnement extérieures, dont une avec borne de recharge électrique. CLASSE ENERGIE : B. Charges annuelles : 936 € ; Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 894 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Au cœur d'un quartier paisible, cet appartement rénové à Cannes, Alpes-Maritimes, présente une superficie de 54,52 m². Il s'agit d'un 2 pièces bien agencé, offrant de nombreux rangements intégrés pour une vie pratique et organisée. - Séjour - Cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité - Chambre - Salle de douche élégante avec double vasque Vous apprécierez également une grande terrasse lumineuse, idéale pour des moments de détente en extérieur. Un garage spacieux est disponible en option. Cette annonce représente une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Cannes.

Dans une résidence de standing sécurisée, comprenant piscine, gardien et vidéosurveillance, idéalement située à proximité de la mer et du golf le Old Course, cet appartement à acheter à Mandelieu-la-Napoule est une véritable opportunité. Il s'agit d'un beau 3 pièces de 69 m² Carrez, entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité. Situé au deuxième étage, cet appartement lumineux se compose d'un séjour donnant sur une exceptionnelle terrasse de 70 m², en triple exposition, parfaite pour profiter du soleil et des espaces extérieurs. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de douches moderne et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant design et fonctionnalité. De plus, une cave ainsi qu'un garage en sous-sol sont inclus pour votre confort et votre sérénité. Situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien est un cadre de vie privilégié, calme tout en étant à proximité des plages et du golf, rendant cet appartement Mandelieu-la-Napoule à vendre particulièrement attractif.

Dans un domaine renommé et sécurisé à Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes, cet appartement entièrement rénové d'environ 175m2 offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes. L'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer vous permettra de profiter d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux autres chambres disposant de salles d'eau privées. En extérieur, une belle terrasse complète ce bien d'exception. Un double garage, plusieurs places de stationnement et une cave viennent s'ajouter aux prestations de qualité. La taxe foncière s'élève à 1925€. Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Cet appartement à vendre à Antibes, dans le quartier résidentiel de la Peyregoue, offre un cadre de vie paisible au sein d’une petite résidence récente de standing. Situé à moins de 10 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins et du vieil Antibes. Vous découvrirez un superbe appartement T1 bis d’environ 37 m², en excellent état, avec une exposition plein sud. Il dispose d’un jardin privatif d’environ 40 m² et d’un garage fermé en sous-sol. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte, un séjour lumineux très ensoleillé, un coin nuit indépendant, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Le bel espace extérieur inclut un jardin privatif et une terrasse aménagée. Ce bien constitue un investissement idéal pour un achat appartement Antibes, soit comme pied-à-terre, soit pour une location saisonnière. Vous rêvez d'un appartement à acheter Antibes ? Ne manquez pas cette opportunité !

Idéalement situé au coeur du Carré D'Or, rue Maréchal Joffre, à seulement 5 minutes de la mer et à proximité des boutiques, ainsi que des lignes 1 et 2 du tramway (accès direct Aéroport/Port), cet Appartement à vendre se trouve au sein d'un immeuble moderne avec gardien. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 45 m², est niché au 5ème étage et reflète l'élégance contemporaine dans le quartier le plus prisé de Nice. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes optimisés et une luminosité naturelle grâce à son orientation ouest/sud. Le séjour, prolongé par une belle terrasse de 14 m², crée un espace de réception agréable. La cuisine moderne, véritable signature esthétique, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie raffiné. La partie nuit, avec sa chambre ouverte sur l'extérieur, un dressing sur mesure et une salle de douche élégante avec toilettes, est un véritable havre de paix. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir le confort : climatisation réversible, matériaux de qualité et mobilier sélectionné avec soin. Une adresse d'exception dans les Alpes-Maritimes, idéale pour un achat Appartement à Nice. Il est également possible de louer une place de parking dans la résidence. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

À vendre, cet Appartement de luxe à Cannes, situé dans un splendide immeuble de style belle époque, vous promet une expérience résidentielle inégalée. Au cœur des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien se trouve dans une petite copropriété pleine de charme, à quelques pas de toutes les commodités. L'appartement fusionne parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs grâce à de vastes ouvertures, apportant une abondance de lumière naturelle. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, de deux chambres en suite dotées de leur propre salle d'eau, d'un bureau et d'une belle véranda. À l'extérieur, une magnifique terrasse offre une vue imprenable. Le point fort de ce bien est la terrasse privative sur le toit, qui dévoile un panorama exceptionnel sur Cannes, les îles de Lérins et la mer Méditerranée. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les charges s'élèvent à 450€ par mois, et la taxe foncière est de 1900€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe appartement à vendre à Cannes, situé dans l'un des immeubles historiques les plus emblématiques de la Croix des Gardes, à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement de luxe à acheter à Cannes offre 5 pièces sur une surface habitable de 230 m², entièrement rénové avec des prestations de haute qualité et un design raffiné. Ce spacieux duplex, occupant le dernier étage d'un ancien hôtel du 19ème siècle, allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec sa position dominante, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Un coup de cœur assuré pour cet appartement de luxe à vendre à Cannes. 6ème ÉTAGE :- Toilette invités- Séjour avec cuisine ouverte- Chambre en suite avec dressing- Bureau7ème ÉTAGE :- 2 chambres en suite avec dressing

À vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Antibes. D'une superficie d'environ 80 m², il se situe dans une résidence sécurisée au milieu d'un cadre verdoyant. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour d'environ 40 m², avec accès à une terrasse orientée plein ouest et un jardin privatif de 180 m². Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. En plus, un box complète ce bien tout confort.Récemment rénové, cet appartement offre des fenêtres coulissantes en double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort accru.La résidence dispose de prestations de qualité incluant une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir, et un espace barbecue pour organiser des repas en plein air. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cet appartement à acheter à Antibes séduira par son équilibre entre confort et tranquillité. Ne manquez pas cette vente appartement Antibes qui pourrait très bien devenir votre nouveau chez-vous.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le quartier résidentiel prisé de Montfleury. Au sein d’une résidence de standing avec parc arboré, cet espace de 91 m² à rénover offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des écoles et des principales routes. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante, et d'un spacieux séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant une organisation pratique et adaptable selon vos besoins. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Les images de l’appartement présentent un aménagement meublé à titre indicatif. Ce bien est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en matière d'achat d’appartement à Cannes et dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter nos équipes.

Découvrez cet appartement de 99 m² à vendre au Cannet, situé dans une résidence sécurisée en position dominante, idéalement placé au premier étage. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, 1 salle de bain et 2 salles de douche, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Idéalement situé au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en front de mer est un bien rare et recherché. Le séjour spacieux de 38 m², avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité et de prestations soignées, sublimées par des lignes architecturales élégantes. La terrasse offre une vue panoramique sur la mer. L'espace nuit comprend une suite principale de 21 m² avec dressing sur mesure et baignoire design, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. Garage et cave sont inclus. Cet Appartement de luxe Roquebrune-Cap-Martin à vendre allie confort, emplacement privilégié et vue exceptionnelle sur la Riviera.

Situé à Cannes, dans le quartier recherché de la Basse Californie, cet appartement de luxe est à vendre. À quelques pas des plages et des commodités, ce spacieux bien de 135 m² se trouve au dernier étage d'une charmante résidence de deux étages avec piscine. Vous apprécierez la vue mer imprenable et l'exposition plein sud de cette propriété. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que quatre chambres en suite. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 30 m² complète l'espace de vie. Cette offre exceptionnelle inclut également deux grands garages en sous-sol et deux caves. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le quartier prisé de la Basse Californie, au cœur des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement traversant de 4 pièces, d'environ 105 m², offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.Entièrement rénové, climatisé et proposé meublé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, dont deux avec salle de bain attenante, d'une salle de bains, de deux salles de douche et de toilettes invités.Chaque chambre dispose d’un accès extérieur : une sur la terrasse sud, et les deux autres sur une seconde terrasse orientée au nord. De plus, l'appartement comprend une cave et bénéficie d'un stationnement libre et facile dans l'enceinte sécurisée de la copropriété.Les points forts incluent : un secteur résidentiel recherché, une résidence sécurisée avec gardien, deux grandes terrasses (exposition sud et nord), climatisation, rénovation récente et vente meublée, ainsi que 3 chambres dont 2 en suite.Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Cannes, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement locatif. Présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à Cannes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé au cœur du prestigieux Grand Hôtel, à Antibes dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement de luxe est à vendre. Ce superbe studio de 48,07 m² a été entièrement rénové et se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC invité. Un emplacement de parking intérieur vient compléter ce bien. Avec son emplacement de premier choix, cet appartement de luxe à acheter à Antibes est idéal pour un investisseur ou comme pied-à-terre.

Exclusivité : Antibes hyper centre, dans un immeuble de prestige face à la place du Général de Gaulle, magnifique 3 pièces en duplex entièrement rénové. Il se compose d'un séjour/cuisine, 2 chambres en suite dont une de plain-pied, 2 salles de douche ainsi qu'un bureau et 1 WC invité. 1 place de parking intérieur agrée son confort. Bien rare sur Antibes. Appartement de luxe Antibes à vendre.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans un somptueux palais Belle Époque au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement bourgeois de 4 pièces, d'une superficie de 130 m², offre une vue imprenable sur la mer et le parc arboré de palmiers de la résidence. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant dispose de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond remarquable. Il se compose d'un large corridor qui dessert un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître, une grande salle de douche, une seconde chambre avec salle de bain attenante, une plus petite chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'un WC invité. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement et l'espace buanderie pratique. Ce cadre privilégié, associé à l'élégance de cette résidence historique, baignera votre quotidien dans une atmosphère paisible. La proximité des plages, à seulement 450 m, et du centre-ville à 1500 m, facilement accessible à pied ou en voiture, renforce l'attrait de cet appartement à acheter à Cannes. Une cave est incluse et le parking est collectif au sein de la résidence. Ce bien est en copropriété avec 86 lots, dont 41 principaux, et la quote-part des charges s'élève à 1576 euros par trimestre. Une procédure connue est en cours. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.