vente d’appartement / penthouse de luxe à Auron, France

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

À Carros, Alpes-Maritimes (06), cet appartement à vendre est idéal pour les familles. Situé au cœur de Carros, cet appartement de type 4 pièces se trouve à proximité des écoles, du collège et du centre multisport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. En rez-de-jardin, cet appartement traversant de 81 m² se compose d'une entrée menant à un vaste séjour climatisé avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial. Profitez également d'une loggia exposée Est, parfaite pour les petits déjeuners au soleil. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec accès direct à un jardin privatif de 25 m², idéal pour des moments de détente en extérieur. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents. En bonus, vous bénéficiez d'un grand garage sécurisé (box fermé). Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts, cet appartement Carros à vendre est une excellente opportunité. Le département Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offrent un cadre de vie attractif. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 1 320 €. Nombre de lots dans la copropriété : 154. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 € et 1 450 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Superbe appertement duplex en plein coeur du village de Saint Jeannet. Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 w-c indépendants, 3 grandes chambres avec placards dont une avec une salle d'eau, 1 WC indépendant et une salle de bain avec double vasque. Ce bien possède également une grande cave avec accès voiture! Maison de village en corpropriété de 4 lots. Charges copro assurance environ 500/an A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. Possibilité d'acquérir en supplément un double garage fermé d'environ 25m². MANDAT EXCLUSIF

À vendre appartement 3 pièces avec vue mer, dernier étage, VenceSitué à quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, sur le Chemin Clairefontaine, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement 3 pièces en dernier étage offre une superficie généreuse, une belle luminosité et une vue dégagée jusqu’à la mer.Traversant et entièrement rénové, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée nord avec buanderie, d’un séjour lumineux orienté sud donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur les collines et la Méditerranée.L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, une salle d’eau contemporaine avec double vasque, et un WC séparé.L’appartement bénéficie d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Il offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers.Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.Localisé entre Nice et Saint-Paul-de-Vence, la commune de Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est prisée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa situation stratégique entre mer et arrière-pays.Ce bien est proposé en exclusivité. Contactez notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Dans un domaine résidentiel haut de gamme à Nice, Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement de prestige à vendre. Ce magnifique duplex de 171 m², orienté plein sud, offre une vue panoramique sur la mer. Le niveau principal se compose d'un salon spacieux inondé de lumière, d'une cuisine ouverte moderne et d'une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 53 m² parfaite pour recevoir. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec sa terrasse privative de 14 m², un dressing et une salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Avec des prestations de qualité, des volumes généreux et un cadre sécurisé, cet appartement est un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié. Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien. DPE : A-38 ; GES : A-1. Estimation des coûts annuels d'énergie : 510 - 780 €. Charges annuelles moyennes : 13 770 €. Aucun risque signalé sur le site Géorisques. Le marché immobilier à Nice est extrêmement attractif, offrant un style de vie plaisant et un investissement sûr.

Imaginez un lieu où chaque journée commence comme une œuvre d'art. À l'aube, la lumière se pose doucement sur la pelouse de votre jardin privé. Les parfums de la pinède, les couleurs de la Méditerranée, la silhouette des montagnes… tout se fond dans un tableau naturel d'une rare beauté. Depuis la terrasse, le spectacle est continu, chaque heure offrant une nouvelle nuance, une nouvelle émotion. Vous êtes chez vous, au cœur de la Côte d'Azur, dans un appartement-villa pensé pour l'excellence. Une entrée élégante dotée d'un dressing, un espace de vie de 100 m² lumineux, chaleureux avec une cheminée pour des soirées d'hiver empreintes de douceur et d'élégance. La cuisine est ouverte — à imaginer, à créer selon vos goûts — et tournée vers la terrasse et le jardin. Les trois chambres sont des refuges de sérénité, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau et de WC privatifs. La suite parentale avec la vue sur la mer séduit avec son dressing spacieux, sa salle de bains raffinée et son WC indépendant. Et pourtant, ce n'est qu'un début… Car à l'extérieur de votre oasis privée, vous découvrez un domaine d'exception, un univers confidentiel dédié au bien-être et au luxe. Une piscine à débordement chauffée, suspendue face à la mer, où l'on nage comme aux portes de l'infini. Une salle de sport avec sauna, où le corps et l'esprit trouvent leur équilibre. Un court de tennis et un practice de golf, pour des instants sportifs inspirants. Et tout autour, plus de 4 hectares de jardins paysagers: une oliveraie baignant dans la lumière, un verger aux parfums subtils, une pinède où serpentent des pistes de jogging… Un domaine où le temps semble ralentir. Un emplacement rare, une vie sans compromis. Vous vivez dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, proche des écoles, des commerces, des restaurants et des plaisirs du quotidien. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles en quelques minutes, Monaco et l'Italie sont vos voisines, et l'aéroport Nice-Côte d'Azur se trouve à portée de main. Voyager, recevoir, se déplacer : tout est simple, fluide, évident. Cet appartement-villa n'est pas seulement un bien d'exception. C'est une promesse. Celle d'un style de vie raffiné, intimiste, spectaculaire. Un lieu où le luxe rencontre la nature, où la sérénité devient quotidienne, où chaque instant a le goût de l'inoubliable. Êtes-vous prêt à découvrir la quintessence de la Côte d'Azur ?

Au cœur d’un domaine privé avec de magnifiques jardin créer par le célèbre paysagiste Jean Mus, cet appartement très lumineux de 139 m2, avec 3 suites, orienté plain Sud s’ouvre sur une terrasse de 51 m² en bois exotique, offrant une vue dégagée sur les collines jusqu'à la méditerranée. Réf PIL-00140 Cette résidence unique à Saint Paul de Vence allie l'élégance, le confort et des prestations haut de gamme avec une harmonie parfaite. Dans un calme absolu et un environnement sécurisé au sein d’une copropriété confidentielle de seulement 18 appartements, l'appartement qui se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte haut de gamme équipée Miele avec buanderie attenante, ainsi que de trois suites élégantes, dont deux avec accès direct à la terrasse. Vous y bénéficierez également d’un service de conciergerie, d’une grande piscine chauffée, d’une salle de sport, d’un sauna, d’un espace de jeux pour enfants et d’un magnifique parc paysager. L'appartement bénéficie de 3 garages fermés en sous-sol et une cave. En résumé un bien d’exception ! Réf PIL-00140

Au cœur du très recherché quartier de Gairaut à Nice, cet appartement d’exception de 214 m² incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Niché dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et entouré de verdure, ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et ses prestations d’un niveau remarquable. Dès l’entrée, les espaces révèlent une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée. Le vaste séjour de réception de près de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, offre un cadre de vie raffiné et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d’électroménager haut de gamme Miele, conjugue design, fonctionnalité et excellence. L’espace nuit a été pensé comme une véritable suite hôtelière privée. Une somptueuse master suite avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse s’accompagne de trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort absolu à chaque occupant. Une buanderie indépendante complète harmonieusement l’agencement intérieur. À l’extérieur, une superbe terrasse de 90 m² prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement du climat azuréen. Le vaste jardin privatif de 440 m², véritable écrin de verdure, confère à cette propriété une atmosphère rare et exclusive. La résidence sécurisée propose des prestations premium dignes des plus belles adresses : piscine, salle de fitness et court de tennis viennent enrichir un quotidien placé sous le signe du bien-être et du raffinement. Quatre garages fermés complètent ce bien unique sur le marché niçois. Une adresse prestigieuse pour une propriété d’exception où luxe, sérénité et art de vivre se rencontrent avec élégance.

Rare !!! Situé à distance pédestre du magnifique village de Saint-Paul de Vence, au calme absolu, dans une petite copropriété, ce superbe appartement en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement de choix, sa vue bluffante 'carte postale' ainsi que par ses prestations haut-de-gamme. D'une superficie d'environ 158m2 (141m2 loi carrez), ce bien d'exception entièrement de plain pied se compose de: une belle pièce à vivre , un espace salle à manger, ainsi qu'une belle cuisine séparée parfaitement équipée. L'espace nuit vous propose 3 belles chambres, ouvrant toutes côté jardin, avec placards, dont 2 qui se partagent une salle de bain (douche), ainsi que la suite parentale avec dressing, sa propre salle de bain et toilettes. L'ensemble est joliment décoré et a été rénové avec soin, avec des matériaux très actuels. On retrouve également une cave ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, toutes les pièces à vivre ouvrent sur un jardin privatif d'environ 100m2 et ses terrasses couvertes, permettant de profiter pleinement d'une superbe vue sur le village de Saint-Paul de Vence. Prestations: climatisation réversible, double vitrage, 1 place de stationnement privatif. Ce bien est le parfait compromis entre une maison & un appartement, idéal famille ou résidence secondaire, il n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception dans un immeuble de grande qualité dans le village, beneficiant d'une piscine et d'un place de stationnement L'appartement est remarquable par ses beaux volumes et d'une très belle terrasse. Co-exclusivité.

Situé à proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre offre un cadre de vie calme et une vue imprenable sur la mer. Ce bien d'exception, unique sur le marché, se trouve dans l'une des résidences les plus prisées de Saint-Paul-de-Vence, au sein d'un parc paysager somptueux conçu par l'architecte Jean Mus.D'une superficie de 139 m², cet appartement se compose de 4 pièces, partiellement meublées et raffinées par un architecte d'intérieur de renom. Exposé sud/sud-ouest, il dispose d'une vaste terrasse de plus de 50 m², parfaite pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.Cette propriété rare dispose de nombreuses caractéristiques prisées : un cadre de vie paisible, trois garages fermés, une cave et un système de sécurité renforcé au sein d'une petite résidence de seulement 18 appartements. Les résidents ont également accès à des prestations de luxe, notamment un service de conciergerie, une piscine chauffée, une salle de sport, un sauna, un espace de jeux pour enfants et un magnifique parc paysager.L'appartement se compose d'une entrée élégante, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'un vaste espace avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée Miele avec buanderie, ainsi que de trois suites confortables, dont deux offrant un accès direct à la terrasse. C'est une occasion unique pour qui souhaite réaliser un achat appartement Saint-Paul-de-Vence et vivre dans un cadre d'exception.

Au cœur de la résidence la plus prestigieuse de Saint-Paul de Vence, dont les élégants jardins paysagers ont été imaginés par le célèbre paysagiste Jean Mus, ce somptueux appartement de quatre pièces offre un art de vivre rare, à quelques minutes à pied du village historique. Développant environ 139 m², entièrement meublé et décoré par un architecte d'intérieur, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa double exposition sud et sud-ouest. Les espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Pensé dans les moindres détails, l'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte Miele entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que trois élégantes suites, dont deux profitent d'un accès direct à la terrasse. Trois garages fermés et une cave complètent ce bien d'exception. La résidence, confidentielle et parfaitement sécurisée, ne compte que 18 appartements et offre des prestations particulièrement exclusives : service de conciergerie, piscine chauffée, salle de sport, sauna, aire de jeux et superbe parc paysager. Une adresse emblématique sur la Côte d'Azur, alliant élégance, discrétion et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié entre nature, village et Méditerranée. Copropriété : Oui Nombre de lots : 18 Charges annuelles : 11 280 € Pas de procédure en cours Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Découvrez ce superbe appartement situé dans un immeuble de grande qualité au cœur du village, bénéficiant d’un cadre privilégié. Ce bien d’exception séduit par ses beaux volumes, ses terrasses généreuses et son environnement unique, alliant confort et élégance. L’appartement offre également une piscine et une place de stationnement, pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement situé, il se trouve dans l’immeuble de la Colombe d’Or, offrant un accès privilégié aux commerces, restaurants et à l’animation du village. Un logement rare sur le marché, alliant charme, espace et qualité de vie

NICE NORD : Dans une résidence des collines niçoises, cet appartement de 3 pièces de 63,23 m² en rez-de-chaussée offre un espace de vie intérieur/extérieur exceptionnel avec 81 m² d'espace extérieur pour 63 m² habitables. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une terrasse de 63 m² prolongée par un jardin de 18 m², permettant ainsi de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année, avec la climatisation pour un confort optimal durant l'été.Côté nuit, les deux chambres bénéficient du calme de la région et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave. De plus, la vue depuis le bien s'étend sans vis-à-vis sur la ville et les collines.Classe énergie : C.Charges annuelles : 2 400 €.Copropriété de 82 lots principaux.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 € et 1 330 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Réf : 032025-216 - EXCLUSIVITE - Le Rouret, Alpes-Maritimes – Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel sur deux niveaux, avec un jardin en jouissance exclusive d'environ 410 m². Situé dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement présente un grand potentiel. Le niveau principal comprend une entrée en loggia, un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, trois belles chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un atelier indépendant pouvant faire office de chambre, une salle de douche, une buanderie et un garage spacieux de plus de 60 m². Une terrasse et un jardin privatif complètent l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures. Le dernier étage du bâtiment est à usage professionnel, sans vis-à-vis. Superficies : 93 m² Loi Carrez, 53 m² de surfaces annexes, garage de 63 m². Pour qui souhaite réaliser un achat d'appartement au Rouret, cette propriété offre une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : ENTIEREMENT RENOVE, VOLUMES GENEREUX, GRANDE TERRASSE, GARAGE. NICE CIMIEZ/RIMIEZ: Au cœur d'un quartier résidentiel arboré, appartement d'angle 3 pièces de 99 m² en RDC surélevé (équivalent 1er étage) bénéficiant d'une terrasse avec jardin de 60 m² vue verdure sans vis à vis. Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie de beaux volumes et d'une distribution idéale. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé Ouest avec deux grandes baies vitrées donnant accès sur une vaste terrasse, d'une cuisine indépendante avec verrière, de deux chambres avec rangements donnant accès sur la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle de douche italienne avec fenêtre, d'un grand dressing, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Stationnement aisé à proximité directe. IDEAL FAMILLE: Proche commodités, bus, situé à proximité de l'école élémentaire Saint Exupéry. Dépend du collège Matisse. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3 600 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 18 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : En attente. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

Situé au deuxième étage d’un superbe immeuble de caractère du XVIIe siècle, cet appartement d’environ 77 m² séduit par son authenticité et sa lumière. Il offre une vaste pièce de vie avec cheminée et fresques d’époque, deux chambres, et une tropézienne intime offrant une vue pittoresque sur les toits du village. Une adresse rare au cœur de La Colle-sur-Loup, alliant charme historique, volumes généreux et fort potentiel patrimonial. Un bien unique — idéal pour un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de prestige. Copropriété : Oui Nombre de lots : 6 En procédure : Non Charges annuelles : 450 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 150 € Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe penthouse de 122 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie idéal où élégance, confort et intimité se mêlent. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa spectaculaire terrasse paysagée de 130 m², prolongée par un vaste balcon de 42 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Il constitue un véritable havre de paix, parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente. L’espace de vie inclut un lumineux séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement rénovée, est spacieuse et fonctionnelle, s'ouvrant naturellement sur le balcon et apportant une harmonie entre intérieur et extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bains avec WC et un WC invités. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : climatisation, stores électriques, arrosage automatique, porte blindée et système d’alarme. Situé dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement de luxe à acheter à Nice regroupe tous les atouts d'un bien rare.

Dans le secteur recherché de Montaleigne, en position dominante, découvrez ce superbe appartement en triplex bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un agréable jardin plat d'environ 370 m² avec vue mer. L'appartement se compose en rez-de-jardin, d'une entrée desservant une cuisine, un salon ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, placards et balcon. À l'étage, un hall distribue deux chambres avec placards et balcons, une véranda aménagée en salle de jeux, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la mer. En rez-de-chaussée, une salle de cinéma, un bureau et une buanderie complètent ce bien aux beaux volumes. Les atouts: Un bien rare offrant le confort d'une maison dans un environnement privilégié. Une magnifique vue dégagée mer Une exposition Sud Climatisation réversible gainable, électricité entièrement refaite, sols rénovés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une résidence élégante et à taille humaine, idéalement située au cœur du quartier Saint-Sylvestre à Nice, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, dans un environnement calme et résidentiel. À quelques minutes à pied du centre-ville, du Parc du Ray et parfaitement connectée (tramway, gare, autoroute), la résidence est adaptée pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. L'appartement se situe au 5ᵉ étage, accessible par ascenseur. Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC et une place de stationnement. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028. Autres lots disponibles : du 2 au 4 pièces.

À quelques pas seulement du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante propriété en duplex séduit par un atout devenu extrêmement rare sur le secteur : un magnifique jardin privatif d'environ 450 m² agrémenté d'une piscine privative. Alliant l’intimité d’une propriété privée aux avantages d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de charme au cœur de la Côte d’Azur. L'entrée s'effectue par le premier niveau où se trouvent les espaces nuit. Trois belles chambres composent cet étage, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains, double vasque et terrasse privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin, les volumes de réception invitent à la convivialité. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un charmant patio puis se prolonge naturellement vers le jardin paysager. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, créant une parfaite continuité entre les espaces de vie et le jardin. En sous-sol, une cave de plus de 30 m² complète la propriété, offrant un espace idéal de stockage, d'atelier ou de cave à vin. À l'extérieur, le véritable coup de cœur opère immédiatement. Le vaste jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine privative et offre un cadre de vie privilégié où règnent calme et intimité. Depuis plusieurs espaces extérieurs, la propriété profite d'un agréable aperçu sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, apportant un charme supplémentaire à cet environnement déjà exceptionnel. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Son architecture, son emplacement et ses généreux espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires et de l'accord de la copropriété, la création de nouvelles terrasses ou encore une extension de la surface habitable. À proximité immédiate des commerces, écoles, principaux axes, ou encore à 20mn de l'aéroport, tout en profitant d'un calme absolu, cette propriété représente un bien particulièrement rare sur le marché. Alliant les avantages d'une maison individuelle à la tranquillité d'une petite copropriété, elle séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, où authenticité, sécurité et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Une opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence, offrant le charme d'une maison, un vaste jardin privé et une piscine, dans un environnement d'exception.

L’office notarial SCP CHATEAUNOT’ - NOTAIRES ASSOCIES vous propose : Appartement à vendre à GRASSE (06130). Dans un cadre paisible et ensoleillé, découvrez ce beau rez-de-jardin de 105m², offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi qu’un jardin arboré de 157m². Idéal pour une famille ou une résidence secondaire sur la Côte d’Azur, cette résidence, construite en 1980, est parfaitement entretenue. L’appartement comprend une entrée de 11m², une grande pièce de vie lumineuse de 33m² avec un accès direct à une terrasse de 31m², une cuisine indépendante et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d’environ 20m² avec salles de bains et douches. Le jardin de 157m² est idéal pour divers espaces de détente tout en préservant votre intimité. Deux places de parking couvertes et une cave viennent compléter ce bien. Les principaux atouts de cet appartement incluent : vue mer panoramique, exposition plein sud, calme absolu, jardin arboré, et deux places de parking privatives. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous au 06.79.94.05.75. Annonce enregistrée par SCP CHATEAUNOT’ - NOTAIRES ASSOCIES, notaires à Châteauneuf-Grasse.

Nice Nord - Secteur Horloge / Cessole Dans une résidence de standing avec piscine, pool house et gardiens, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d'une superficie de 100 m². Situé en avant-dernier étage, il bénéficie d'une magnifique terrasse d'angle de 38 m² offrant une vue panoramique dégagée sur les collines et un aperçu mer. Traversant Est / Ouest, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour d'angle baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse, d'une suite parentale avec grande chambre et placard intégré, salle de bains avec WC. Deux autres chambres dont une actuellement aménagée en bureau, toutes deux dotées de rangements intégrés. Vous trouverez également une cuisine s'ouvrant sur un balcon, d'une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon côté Est avec espace buanderie. Grâce à ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie au sein d'un environnement résidentiel privilégié. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Charges : 500€ / mois tout compris (eau, chauffage, piscine, espaces verts, gardiens. ) taxe foncière : 2300€ Reportage photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33168250)