ventes d’appartements / penthouses de luxe à Nice, France (page 5)

RARE (06300) Nice grand 2 pièces port avec extérieur et cave RARE Dans une copropriété très prisée du port e Nice ,très beau grand 2 pièces avec extérieur en excellent état,vendu libre de tout locataire. une cave en sous sol complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété( 20 ) TF 1391€Chargesmensuelles: 208€/ annuelles 2500€. Surface Carrez .55.91..m² habitable :60 ... m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur . A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). Charges annuelles : 1 200 €. Surface Carrez ...m² habitable : ... m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du …. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1146.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)

NICE CIMIEZ - SECTEUR CAP DE CROIX / RIMIEZ : Au sein d'une résidence de standing avec jardin, découvrez ce 5 pièces de 122,78 m² prolongé par une terrasse et plusieurs balcons de plus de 40 m². L'appartement s'organise autour d'un double séjour orienté Ouest, ouvert sur la terrasse, parfait pour les fins de journée. La cuisine indépendante et équipée profite d'une exposition plein Sud. Côté nuit, quatre véritables chambres : deux exposées Ouest, une plein Sud et une plein Est, complétées d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC dont un indépendant. La triple exposition assure un ensoleillement continu du matin au soir. Prestations soignées : sols en marbre, climatisation neuve, double vitrage et volets roulants électriques. Un bien confortable, dans lequel on s'installe sans travaux. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. La copropriété dispose également d'un jardin collectif et de quatre places de parking visiteurs. L'emplacement est idéal pour une famille : l'école élémentaire Saint Exupéry, le Collège Henri Matisse et la Clinique Saint George sont accessibles à quelques minutes, tout comme les commerces et les transports. Idéal pour une famille recherchant volume, extérieur et calme à cinq minutes du centre de Nice Classe énergie : D. Charges annuelles : 5200 €. Copropriété de 40 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 790 € - 2 430 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement à Nice ? Ce magnifique loft de 80 m² est à vendre. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois dans le quartier prisé de la Libération, cet appartement à acheter à Nice est à deux pas du tramway, du cinéma et du célèbre marché. Baigné de lumière, il dispose d'une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une grande chambre ensoleillée, d'un dressing et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Entièrement repensé dans un esprit design et bohème chic, cet appartement séduira par ses beaux volumes, la qualité de ses finitions et le confort de ses prestations. Une occasion rare de bénéficier d'un bien alliant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine, situé dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un très bel immeuble calme et proche du centre-ville, découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé en position dominante. Ce splendide appartement de 98 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin de 150 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Situé près du Parc Impérial, il comprend une entrée, un séjour - salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, une cuisine d'été avec salle à manger extérieure face à la mer, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, ainsi qu'un emplacement de stationnement et une cave. Ce bien est parfait pour une famille ou toute personne en quête de sérénité tout en étant à proximité du centre-ville. Honoraires à la charge du Vendeur. Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute acquisition d'un appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² situé au cœur du Carré d’Or, l’un des emplacements les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Nichée au sein d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, cette propriété séduit par le charme de l’ancien et ses hauteurs sous plafond exceptionnelles de plus de 3,30 mètres, offrant des volumes rares et une élégance intemporelle. Traversant, avec une double exposition Sud/Nord, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement de deux chambres, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante et de beaux espaces de vie. Son agencement offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer trois chambres en suite tout en conservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 37 m², idéale pour recevoir. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Nice, réunissant emplacement d’exception, cachet bourgeois et fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : Non spécifiée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : ENTIEREMENT RENOVE / PRESTATION HAUT DE GAMME / DOUBLE SEJOUR / CALME. NICE – CIMIEZ : Au calme absolu, en plein cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans une luxueuse résidence sécurisée avec parc et gardien, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’angle de 81 m², alliant élégance, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien clés en main séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Bénéficiant d’une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, cet appartement propose un vaste espace de vie de 39 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Sa position d’angle lui confère une luminosité exceptionnelle et permet d’accéder à une belle terrasse de 16 m² avec une vue dégagée verdure sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangement, d’une salle d’eau avec douche italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Vendu avec une grande cave. Accès au parking collectif fermé au sein de la résidence. Stationnement aisé à proximité. IDÉAL FAMILLES : Proche toutes commodités, commerces (Monoprix, supérettes, boucherie, pharmacie), bus, du parc des Arènes et du Monastère de Cimiez et des meilleures écoles publiques et privées de Nice à Cimiez (Bellanda, Paul d'Esling, école élémentaire des Arènes de Cimiez, école Montessori Internationale de Nice, collège Matisse, Stanislas, école confessionnelle Or Torah). CLASSE ENERGIE : B. Charges annuelles : 3 808 €. Nombre lots de copropriété : 50 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 693 € et 937 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LES POINTS FORTS DE L’APPARTEMENT : DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER/ APPARTEMENT A RÉNOVER / CHAMBRE DE BONNES. NICE – BAS CIMIEZ : DERNIER ÉTAGE Au sein d’une copropriété de standing, découvrez ce 2 pièces offrant une magnifique terrasse et une superbe vue panoramique sur la ville et la mer. Entièrement à rénover, cet appartement représente une belle opportunité de créer un bien à votre image. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, il est possible de le transformer en agréable 3 pièces, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un double séjour baigné de lumière ouvrant sur la vaste terrasse exposée plein Sud, d’une cuisine dînatoire indépendante et d’une belle chambre avec accès terrasse, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une chambre de bonne avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’un grand garage en sous-sol disposant d’une mezzanine de rangement complètent ce bien. IDEAL FAMILLES: Proche toutes commodités, centre ville et Libération à pied, commerces, bus et écoles (Crèche Lézardière, Jean Marie Hyvert, Régina Coeli, Or Torah, Stanislas et Montessori).  Stationnement facile à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D. Charges annuelles : 4 104 €. Nombre de lots de copropriété : 18 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 261 € et 1 707 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En première ligne dans une petite résidence récente, je vous propose un très bel appartement traversant de 114 m2 entièrement rénové, situé au 2ème étage une grande terrasse de 18 m2 avec une vue mer panoramique spectaculaire. Belle pièce de vie avec cuisine américaine, 2 grandes chambres en suite avec chacune une salle d’eau et dressing et 2 WC Une place de parking dans la cour de la résidence est inclus dans l'offre Un stationnement privatif en supplément en sous-sol. En résidence principale ou secondaire ce bien séduira les amateurs de vue mer. Les points forts - La vue panoramique mer en première ligne, plages en face - Appartement entièrement rénové récemment matériaux de qualité - Adoucisseur d'eau, climatisation - Appartement sécurisé - Stationnement - Proche commerces et commodités - Bus ville ou pour l'aéroport international de Nice

NICE / Bld MONTREAL: Situé dans une petite résidence de 16 appartements, bien entretenue et recherchée, à quelques pas des commerces et commodités, école, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 77 m², jouissant d'une vue panoramique sur Nice, les montagnes et la mer en toile de fond. L'entrée dessert un séjour en rotonde, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un grand dressing et un toilettes séparés. Les pièces principales ont accès à une terrasse circulaire de 78 m2 exposée Est et Sud donnant elle même sur un jardin privatif de 36 m2 exposé Est. Nichée dans la verdure, la piscine vous attend également. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À vendre à Nice, dans le renommé quartier du Carré d'Or, cet appartement 3 pièces en penthouse est idéal pour un achat appartement NICE. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, vous serez à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et des commerces. Rénové entièrement en 2026 avec des matériaux haut de gamme, ce bien immobilier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle.L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie combinant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse plein sud d'environ 30 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La zone nuit comprend deux chambres et une salle d'eau élégante avec des finitions raffinées.Parmi ses prestations, il offre une climatisation gainable, des éclairages intégrés et des volets roulants électriques centralisés.Le Carré d'Or est reconnu comme l'un des quartiers les plus prisés de Nice, permettant un accès facile à la Promenade des Anglais, aux boutiques et aux restaurants. Cet appartement NICE à vendre représente une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement de choix dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce bien est proposé en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez notre équipe spécialisée dans l'immobilier de prestige à Nice.

Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans l'emblématique Villa Arteo, au cœur du quartier Saint-Barthélemy. Ce bien de grand standing fait partie d'une résidence intimiste de 22 appartements conçue par COGEDIM, au sein d'une impasse privée offrant une tranquillité absolue, tout en étant à proximité de l'animation niçoise. L'emplacement est exceptionnel, à 50 mètres d'une supérette, et à seulement 140 mètres de l'arrêt de bus «Les 2 Avenues», et 650 mètres du tramway Ligne 1. Le centre historique de Nice, avec ses attractions comme la Place Masséna, le Vieux Nice et le marché du Cours Saleya, est accessible en quelques minutes. La gare SNCF est à 2 kilomètres et l'aéroport de Nice-Côte d'Azur se trouve à 15 minutes en voiture ou 45 minutes en tramway. Monaco et Cannes se rejoignent en 30 minutes via l'autoroute A8, qui est à 5 minutes de la résidence. Les plages de la Promenade des Anglais et la Baie des Anges sont accessibles en 10 minutes à vélo par la coulée verte.Le quartier est bien équipé, avec des commerces de proximité, une pharmacie, une boulangerie, et le marché de la Libération à proximité. Vous trouverez aussi le parc du Ray, la Villa Arson (centre d'art contemporain), ainsi que le gymnase Saint-Barthélemy et l'ensemble scolaire Saint-Barthélemy à seulement 450 mètres.Les prestations de cet appartement à acheter à Nice sont à la hauteur des standards d'excellence de COGEDIM, incluant un carrelage grand format de 60x60 cm, des menuiseries en PVC avec protection solaire, la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi qu'une salle de bains faïencée avec miroir éclairé. Une pompe à chaleur collective est prévue pour l'eau chaude. Les appartements offrent de vastes balcons et terrasses en grès cérame, dans une résidence sécurisée. Pour le penthouse, profitez d'une terrasse plein ciel de 248 m² avec une vue panoramique sur les collines de Nice et la Méditerranée. Cet ensemble est certifié NF Habitat et respecte la réglementation RT 2012. Une propriété d'exception pour des clients d'exception. Résidence Villa Arteo · Bâtiment unique 4 pièces disponibles : Surface habitable de 72.85 à 77.80 m² Pièces : 4 (séjour + 3 chambres) Extérieur : Terrasse ou balcon privatif Lot 51 — Attique avec terrasse plein ciel de 248.63 m² (748 000€) Cuisine : Ouverte sur séjour Climatisation : Réversible dans toutes les pièces.

Nous vous proposons à l'achat un appartement lumineux de deux pièces à Nice, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, Saint-Barthélemy. Cet appartement à vendre fait partie du programme neuf d'exception, Villa Arteo, développé par COGEDIM. La résidence, nichée au fond d'une impasse privée, garantit un cadre de vie paisible tout en offrant une excellente accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez une supérette Carrefour Express à 50 mètres au sol, ainsi qu'un arrêt de bus « Les 2 Avenues » à 140 mètres, avec des lignes desservant le centre-ville, la Libération, le Port et l'Hôpital Pasteur. Le tramway Ligne 1 « Gorbella », qui relie Place Masséna au Vieux Nice, est accessible à seulement 650 mètres. L'accès à l'autoroute A8 se fait en 5 minutes et l'aéroport Nice-Côte d'Azur est à 15 minutes en voiture. Vous apprécierez également la vie de quartier, avec des commodités telles qu'une pharmacie à 350 mètres, une boulangerie à 450 mètres et le marché de la Libération à 1,4 km. Les familles seront ravies de la proximité du complexe scolaire Saint-Barthélemy, situé à 450 mètres, tandis que la Promenade des Anglais se trouve à seulement 10 minutes à vélo. L'appartement présente des prestations haut de gamme : carrelage grand format 60×60 cm, menuiseries PVC avec volets roulants et coulissants en aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, salle de bains entièrement aménagée, WC suspendus et balcon privatif. Cette résidence est certifiée NF Habitat et respecte les normes de la RT 2012. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Situé dans le quartier prisé de Nice Saint-Barthélemy, cet appartement à acheter à Nice propose un cadre de vie d'exception avec des prestations haut de gamme. La Villa Arteo, développée par COGEDIM, offre un trois pièces généreux au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 appartements, cachée au fond d'une impasse préservée. La localisation est idéale, à 140 mètres de l'arrêt de bus «Les 2 Avenues» qui relie rapidement le centre-ville, la Libération, le Port et l'hôpital Pasteur. La station de tramway ligne 1 «Gorbella» est à 650 mètres, permettant d'accéder facilement à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la gare SNCF. L'autoroute A8 est à seulement 5 minutes et l'aéroport Nice-Côte d'Azur à 15 minutes en voiture. La Promenade des Anglais et ses plages mythiques se trouvent à 10 minutes à vélo, au travers de la coulée verte. Dans le quartier, tous les commerces sont à proximité : Carrefour Express à 50 mètres, pharmacie à 350 mètres, boulangerie à 450 mètres, et le marché de la Libération à 1,4 km. Les familles peuvent rejoindre le complexe Saint-Barthélemy (école, collège, lycée, public et privé) à pied en 450 mètres, et un square avec aire de jeux est à seulement 50 mètres. L'appartement présente des finitions de premier choix : carrelage grand format 60x60 cm dans le séjour et les pièces humides, volets roulants et coulissants en aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, salle de bains avec meuble vasque et miroir éclairé, WC suspendus, et un balcon ou une terrasse privative. Chaque chambre dispose d'un accès direct à l'extérieur. Certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012, cet appartement à vendre à Nice est une opportunité à saisir.

À vendre, cet appartement de 148 m² situé sur l'avenue Jean Médecin, au cœur de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend 6 pièces aux volumes généreux, offrant un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte avec buanderie, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une cave. Son emplacement central est très prisé, tout proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Pour un achat d'appartement à Nice, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour organiser une visite.

LES POINTS FORT DE L'APPARTEMENT : SUR LA PLUS BELLE AVENUE DE CIMIEZ / TRES BELLE TERRASSE / COPROPRIETE DE LUXE / GARDIEN. NICE CIMIEZ : Au sein d'une copropriété de luxe, découvrez cet élégant appartement de 3 pièces de 78,93 m² avec belle terrasse de 12 m², sur la plus belle Avenue de Cimiez. Il se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, d'une belle chambre avec rangement, d'une seconde chambre, d'une belle salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un toilette indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacements de parking viennent compléter ce bien d'exception. Nombreuses commodités à proximités immédiate (écoles, bus, médecins,...). L'hypercentre de Nice peut être atteint en seulement quelques minutes en empruntant les transports en commun ou en optant pour la marche à pied. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3992 €. Nombre de lots de copropriété : 51 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1 320 € - 1 840 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Niché sur le prestigieux port historique de Nice, Quai des Deux-Emmanuel, cet appartement de 116,08 m² Carrez transcende les standards de l'immobilier classique pour offrir une expérience de vie contemplative à seulement quelques pas de la plage. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations d'orfèvre, ce bien d'exception offre un horizon suspendu entre ciel et mer. Dès l'entrée, le regard est captivé par une pièce de vie magistrale de 67 m². Baignée d'une clarté dorée grâce à son exposition Ouest, elle s'ouvre tel un balcon sur le spectacle permanent de la Méditerranée et le ballet des voiliers. Cet espace de réception intègre une cuisine aux lignes minimalistes et dotée d'équipements haut de gamme de haute volée. L'espace nuit s'articule autour d'une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que de deux généreux dressings, offrant un confort rare au quotidien. Une seconde salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble. La pièce de vie, pensée dans un esprit convivial et contemporain, réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte propices aux moments de partage. Atout supplémentaire de ce bien : la configuration actuelle permet aisément la création d'une seconde chambre totalement indépendante, idéale pour recevoir, télétravailler ou développer un espace dédié selon les besoins de chacun. Vivre ici, c'est s'offrir le privilège rare d'un panorama azur et de l'effervescence d'un quartier iconique au bord de l'eau. Une adresse confidentielle pour les esthètes en quête d'absolu. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 040 euros et 1 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 30 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2010 euros.

À vendre - Appartement à Nice - Carré d'Or - Place MagentaDécouvrez cet appartement à acheter à Nice, situé au cœur du quartier prisé du Carré d'Or, sur la charmante Place Magenta. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble typiquement niçois, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie idéal.Il comprend un séjour lumineux avec un salon et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi que deux salles de douche avec toilettes. Cette configuration en fait un choix parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Sa localisation exceptionnelle permet de profiter pleinement des commodités : commerces, restaurants, plages et transports sont accessibles à pied, rendant le quotidien très agréable.La Place Magenta, reconnue comme l'une des plus belles places de Nice, contribue à offrir un environnement de vie rare et séduisant en plein centre-ville.Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une rénovation de qualité et d'un fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nice – Cimiez Adresse confidentielle au cœur du quartier le plus prisé de la ville En retrait du boulevard de Cimiez, se dévoile un appartement où l'élégance contemporaine dialogue avec le charme intemporel de l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice. Entièrement réinventé par un architecte, ce 3 pièces de 80 m² séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de sa rénovation. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence, chaque finition pensée avec raffinement, donnant naissance à un intérieur résolument contemporain, chaleureux et parfaitement fonctionnel. La lumière est omniprésente. Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord, les volumes sont baignés de soleil tout au long de la journée, offrant une atmosphère douce et apaisante. La pièce de réception se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, véritable invitation à savourer la douceur du climat méditerranéen. Idéalement situé, à quelques pas des Arènes de Cimiez, des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, au sein du quartier le plus résidentiel et recherché de Nice. Ici, les palais Belle Époque, les jardins centenaires et les avenues arborées composent un environnement d'une élégance singulière, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Un grand garage fermé complète cette propriété, un atout précieux dans ce secteur particulièrement convoité. Une adresse confidentielle, une rénovation d'exception, une lumière omniprésente… Un bien rare qui séduira les amateurs d'esthétisme, de confort et d'exclusivité, à la recherche d'un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage honoraires 5% soit 30 000€ Prix Net Vendeur 600 000€ Taxe foncière : 2000€ par an Charges : 1 077 €/trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

- Immeuble situé dans le secteur « Place Masséna », « Coulée Verte », en plein centre-ville, près des plages et des commerces. Immeuble de style Belle Époque, sécurisée avec cour fermée et ascenseur. Très belles parties communes de style bourgeois. En vente, un magnifique appartement bourgeois, en excellent état, ayant conservé ses belles moulures aux plafonds, ainsi que ses planchers en chêne et ses sublimes portes de salons. L’appartement est très lumineux, spacieux et au calme. Ses immenses fenêtres invitent la lumière du soleil sur les quatre pièces du sud. Belles hauteurs sous plafond avec moulures, pas de vis-à-vis proche, double vitrage. Les quatre chambres disposent d’une salle d’eau ; Il est décliné actuellement en : 6 pièces : 4 chambres spacieuses 2 Salons 1 Cuisine aménagée et équipée 2 toilettes séparés 2 salles de douche 2 salles de bain 1 buanderie 1 cave 1 parking intérieur

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement 20 minutes de Monaco et de l’Aéroport Nice Côte d’Azur, ce grand 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, supermarchés et transports en commun. Une opportunité rare sur le marché. Situé au sein d’une résidence de standing avec gardien, cet appartement développe 90 m² de surface au sol (78m² loi Carrez), créant un espace de réception unique face à la Méditerranée. Ce bien bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer Méditerranée ainsi que sur la ville de Nice et se compose : D’une grande entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une loggia en prolongement du séjour, de 2 chambres, d’une salle de douche avec WC, d’une salle de bain et de multiples rangements. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs. Une place de stationnement privative dans un garage avec cave intégrée complète ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Situé en position dominante de la ville de Nice, dans le quartier du Vinaigrier à proximité de l'observatoire, cet appartement de 128m² se vit comme une villa sans les désavantages. Occupant l'entièreté du premier et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Nice, son port et les montagnes avoisinantes. Avec son entrée indépendante par un portail électrique et un large espace parking pour une à deux voitures et des deux-roues, le bien en excellent état, se compose de : Un espace séjour/cuisine ouverte très lumineux de 56m² , une salle à manger ouvrant sur l'espace piscine, deux chambres en suite avec chacune une salle de douche, un dressing, un bureau pouvant être une troisième chambre, une véranda couverte, une buanderie et deux toilettes. En complément, 250m² d'extérieur comprenant une grande terrasse et un grand espace piscine avec son auvent pour déjeuner en famille ou entre amis. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Nice Carabacel - À quelques minutes du vieux Nice et des plages, dans un secteur résidentiel recherché, au sein d’un immeuble Belle Époque récemment ravalé, appartement bourgeois de 213 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Lumineux et traversant, cet appartement bénéficie de magnifiques vues dégagées depuis toutes ses fenêtres, dans un environnement calme et agréable. Il se compose d’une vaste entrée, d’un double séjour avec cheminée orienté sud, de quatre chambres, d’un bureau, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que de deux salles de bain. Ce bien séduit par son caractère authentique, avec ses parquets d'origine, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Un emplacement de stationnement extérieur double complète ce bien. Rare à la vente

Nice Mont Boron, appartement rénové 61 m² avec vue mer face à Saint-Jean-Cap-Ferrat Situé dans une demeure Belle Époque sur le Mont Boron, cet appartement d’environ 61 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement calme et d’une vue mer face à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Récemment rénové et proposé entièrement meublé et équipé, il constitue une solution clé en main. Le bien comprend : séjour lumineux avec cuisine américaine équipée chambre avec rangements salle d’eau contemporaine espace buanderie L’appartement bénéficie d’un accès privatif via le portail de l’avenue et d’un interphone. Accès piéton direct vers l’Avenue Princesse Grâce de Monaco, facilitant l’accès aux transports, aux plages et au bord de mer. Situé à proximité du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Appartement à vendre à Nice Ouest, offrant une surface de 105 m² au dernier étage avec une terrasse de 165 m², une vue sur la mer, une piscine et deux garages. Situé dans un quartier résidentiel recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence comprenant plusieurs bâtiments. Le cadre de vie allie calme, luminosité et espaces extérieurs généreux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 45 m² ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, d'un dressing et d'un toilette séparé. L'un de ses principaux atouts réside dans ses extérieurs exceptionnels, incluant une terrasse de 165 m² et une loggia couverte de 30 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer divers espaces de réception et de détente. La vue panoramique sur la mer et les collines environnantes contribue à un environnement paisible. Grâce à ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, cet appartement à acheter à Nice représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien de caractère dans ce secteur prisé. Une cave et deux garages viennent compléter les caractéristiques de cette propriété. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces de quartier, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. La Promenade des Anglais, les plages, le centre-ville de Nice et l'aéroport international Nice Côte d'Azur sont accessibles en seulement quinze minutes, renforçant l'attrait de ce bien tant pour les acheteurs français qu'internationaux. Cet appartement constitue une occasion rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur d'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, la Villa Siébel marie le cachet de l'ancien à l'exigence du neuf : un immeuble de caractère, entièrement rénové, qui ne compte que douze appartements d'exception. Un véritable coup de cœur : ce 3 pièces dévoile un cachet incroyable et une luminosité remarquable. Séjour/cuisine, deux chambres, salles de bain, dressing : un écrin où chaque détail respire l'excellence. Garantie décennale sur l'ensemble des travaux, DPE C minimum, climatisation réversible, cuisine équipée : un bien prêt à habiter ou à louer, sans surprise. Plage, gare, Boulevard Victor Hugo, grands musées niçois : tout est à portée de pas, pour une demande locative — saisonnière ou annuelle — qui ne faiblit jamais. Rare, raffinée, magnifique : la Villa Siébel est une opportunité que l'on ne laisse pas passer.