ventes d’appartements de luxe à Nice, France (page 2)

Nice – Cimiez, Appartement T3 neuf avec terrasse. Ce bien rare est de nouveau disponible au cœur du quartier prisé de Cimiez, dans une résidence neuve à taille humaine, au calme, au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant. L'appartement est situé au 2e étage et propose une distribution fonctionnelle ainsi que des volumes confortables : une surface habitable d'environ 70 m², un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une terrasse / balcon d'environ 8 m² avec double exposition Est/Ouest. Les prestations contemporaines répondent aux normes énergétiques actuelles. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet locatif en fonction du profil de l'acquéreur. Environnement et accessibilité : Quartier résidentiel de Cimiez, gare de Nice Saint-Roch accessible à pied, réseau de bus à proximité, crèches, écoles, collèges et commerces à distance piétonne, accès rapide au centre-ville et aux principaux axes. Informations complémentaires : Dossier complet, plans et modalités disponibles sur demande après échange. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE FABRON : Situé à quelques minutes du centre-ville et de la mer, cet appartement de standing se trouve au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2020, encore sous garantie décennale et conforme aux nouvelles normes d'isolation phonique et thermique. Au calme et idéalement orienté sans vis-à-vis, cet appartement trois pièces d'angle de 60,15 m² dispose d'une vaste terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines. Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre en suite avec salle de douche, une deuxième chambre et une seconde salle de douche avec toilettes. Climatisation réversible, stores électriques, double vitrage, excellent DPE en B. Chaque pièce bénéficie d'une vue sur la mer. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. À proximité des commerces et des écoles, et à une dizaine de minutes de l'aéroport de Nice. Ce bien représente une opportunité pour un achat appartement à Nice. Honoraires d'agence 5 % inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. Rue Verdi. À proximité de la mer et à seulement 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine, facilitant l'accès à l'aéroport en quelques minutes. Appartement spacieux de 6 pièces d'une superficie de 154 m², situé en étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur, exposé Sud/Ouest/Nord, et doté de 8 balcons totalisant 10 m².Actuellement utilisé comme cabinet dentaire, cet appartement unique et lumineux vous charmera par ses volumes généreux et ses atouts anciens, tels que sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, ses moulures, son parquet d'origine en bâtons rompus et ses cheminées en marbre. L'agencement comprend une grande entrée qui dessert chaque pièce, 6 pièces principales avec balcons, une cuisine avec accès à un balcon équipé d'une douche, un toilette et une pièce à aménager en salle de bains.Cette configuration vous offre une grande flexibilité pour personnaliser votre futur appartement. Plusieurs options d'aménagement sont possibles grâce au nombre de pièces disponibles et à leurs volumes.Double vitrage, climatisation et rangements nombreux.Idéal pour une résidence principale ou une profession libérale !Une grande cave ainsi que deux mansardes complètent ce bien. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Situé sur le très recherché boulevard Dubouchage, en plein cœur de Nice dans les Alpes-Maritimes, cet appartement de 3 pièces et 74 m² est idéal pour un achat appartement NICE. Au 5ème étage d’un immeuble de standing, il bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et du Carré d’Or, ce qui en fait un appartement NICE à vendre très attractif. Rénové en 2026 et vendu meublé, il présente un cadre de vie confortable avec des prestations contemporaines de qualité. Traversant, il est baigné de lumière naturelle. Le séjour dispose d'une cuisine ouverte sur mesure et donne sur une agréable terrasse, tandis que l’espace nuit comprend deux chambres avec accès à un balcon calme et des rangements intégrés. La salle de douche, élégamment habillée de travertin, est équipée d'un sol chauffant, et les toilettes séparées sont dotées d'une toilette japonaise. L'appartement est équipé de prestations haut de gamme, avec parquet en bâton rompu, climatisation réversible, huisseries en aluminium et un système de domotique incluant une télévision escamotable dans l’îlot central de la cuisine. Deux caves viennent compléter ce bien d'exception, adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Ce bien est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en vente appartement NICE. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez nos équipes.

Niché dans le quartier renommé de Carabacel, au cœur de Nice, cet appartement à vendre offre un espace de vie unique de 146,58 m² (138,83 m² carrez). À proximité immédiate du lycée Masséna, cet habitat réunit l'énergie du centre-ville avec l'accessibilité des commerces et du front de mer. L'un de ses atouts majeurs est une terrasse exceptionnelle de 160 m², rare pour ce type de bien. Ce loft, conçu par un architecte talentueux, s'étend sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes impressionnants et une hauteur sous plafond dépasse les trois mètres inondent la pièce à vivre orientée Est-Sud de lumière naturelle. La cuisine moderne, située derrière une élégante verrière, favorise les moments de convivialité. La rénovation réalisée est visible dans chaque détail avec des matériaux de qualité. Au premier niveau, profitez de la suite parentale avec sa salle de bains chic et sa loggia, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, un espace plus intime comprenant une troisième chambre/bureau et une salle de bain maintient l'équilibre familial. Cet appartement de luxe à acheter à Nice vous promet une évasion tout en restant en pleine ville. Ses volumes harmonieux et son espace extérieur privé vous séduiront.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans la charmante résidence Côté Colline, sur la Corniche fleurie, un quartier paisible et verdoyant prisé, à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Cet appartement lumineux, orienté sud-ouest, offre un spacieux 5 pièces avec trois chambres en suite et une master, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 40 m2. Profitez également d'un toit-terrasse de près de 50 m2 avec une vue panoramique sur les collines et la mer, ainsi qu'un jacuzzi et un jardin. Cet appartement à acheter à Nice est vendu meublé avec une cuisine aménagée et équipée. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant, vous garantissant un cadre de vie serein. La Résidence Côté Colline respecte les dernières normes environnementales pour optimiser les consommations énergétiques et ne comprend que 24 appartements répartis sur 4 bâtiments. Deux places de stationnement complètent cet appartement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ADAMANT NOTAIRES vous présentent : Appartement à vendre à Nice (06200). Situé dans le quartier de la Corniche Fleurie, au sein d’une copropriété de bon standing avec piscine, cet appartement de 3 pièces et 76 m² offre un cadre de vie calme et privilégié. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une agréable terrasse avec vue dégagée, deux chambres confortables avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Les volumes sont généreux et aucun travaux n’est à prévoir. La résidence, bien entretenue, se distingue par son environnement verdoyant, sa piscine, ainsi que sa proximité avec les axes principaux, les commerces et les écoles. Ce bien est accompagné d'une cave, et une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément. Visites uniquement sur rendez-vous. Contact : 06.75.30.35.44. Annonce de l’étude SELAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Situé au dernier étage d'une belle maison bourgeoise, cet appartement de 4 pièces offre un cadre tranquille et est orienté sud/ouest. Avec une superficie de 130 m² à rénover, il s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 22 m² offrant une vue panoramique sur la ville et des aperçus de la mer. Il comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Son potentiel est énorme et les charges de copropriété sont très faibles. De plus, un parking extérieur et un jardin privatif de 85 m² sont inclus. Pour les intéressés par un achat Appartement de luxe Nice, ce bien répond à vos attentes. Les honoraires de 5% sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement rénové à neuf – Rue Arson / Quartier du Port – Nice51,85 m² – 2e étage – Balcon – Loggia – Rénovation intégraleUn bien rare entièrement refait à neuf dans le quartier le plus recherché du Port. Situé Rue Arson, au 2e étage d'un immeuble niçois, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salles d'eau, menuiseries, ventilation, isolation… Aucun travaux à prévoir, tout est neuf.L'appartement offre un équilibre parfait entre charme niçois et prestations contemporaines, dans un quartier dynamique, central et très prisé. Description du bien :Surface Carrez : 51,85 m²Exposition : Est-OuestÉtage : 2e (sans ascenseur)Charme, luminosité, optimisation totale.Distribution optimisée après rénovation :Entrée principale desservant la pièce à vivreSalon lumineux ouvrant sur un balconCuisine neuve entièrement équipée, avec plan de travail, meubles sur mesure et électroménager intégrésChambre 1, avec dressing intégréChambre 2, spacieuse, avec espace bureauDeux salles d'eau modernes, carrelages grand format, douches à l'italienne, vasques suspenduesBuanderie indépendante (LL/SL)WC séparé via la loggiaLoggia rénovée, fermée, idéale pour rangement ou coin détenteDeux entrées permettant flexibilité (habitation / locatif)Rénovation – Ce qui a été refait à neuf :Électricité : Mise aux normes complète, tableau neuf, multiples prises RJ45 et antenne dans toutes les pièces.Plomberie et évacuations : Reprises intégrales, création de 2 salles d'eau neuves, robinetterie et appareils sanitaires haut de gamme.Revêtements et peinture : Parquet contrecollé dans les pièces de vie et chambres, carrelage grand format dans les pièces d'eau, peintures neuves murs + plafonds.Menuiseries et confort : Double vitrage PVC récent, ventilation performante dans toutes les pièces humides, chauffage électrique moderne, cuisine neuve entièrement équipée.Isolation et optimisation : Redistribution intelligente des pièces, création d'une vraie buanderie, optimisation complète pour résidence principale ou investissement.Localisation premium – Rue Arson / Port Lympia : Tout se fait à pied : tramway lignes 1 & 2, Gare Nice-Riquier, campus Saint-Jean d'Angely, commerces, restaurants, marché, bassin du port & quais. Vie de quartier recherchée et sécurisée.Idéal pour : résidence principale clé en main, pied-à-terre, investisseurs (LMNP, colocation 2 chambres, meublé longue durée, saisonnier réglementé).DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du Mont Boron, l'une des adresses les plus prisées de Nice, cet appartement à vendre offre une expérience de vie exceptionnelle, agrémentée d'une vue panoramique imprenable sur la ville et la Méditerranée. Avec près de 92 m² habitables, ce bien de 3 pièces se démarque par sa conception ouverte et sa luminosité, grâce à son exposition sud-ouest. La pièce de vie, d'environ 52 m², accueille un séjour lumineux aux lignes modernes, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant confort et design contemporain. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 36 m², un véritable belvédère entre ciel et mer, idéal pour des moments de détente ou de réception en admirant les couchers de soleil. Le coin nuit comprend deux chambres élégantes, chacune dotée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative, garantissant intimité et confort. Ce bien rare est également complété par un double box fermé et un cellier, ajoutant à ses prestations recherchées. DPE : C-134 ; GES : C-29. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1024 € - 1386 €. Copropriété de 49 lots, charges annuelles moyennes : 1283 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice dans le département des Alpes-Maritimes est l'un des plus attractifs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, séduit par son charme méditerranéen, ses façades colorées et son climat exceptionnel. Ville d'arts et de culture, Nice est animée par ses nombreux événements culturels et son aéroport international dessert plus de 100 destinations directes.

Situé dans le quartier des Musiciens à Nice, cet appartement à vendre de 2/3 pièces s'étend sur 67,04 m². Traversant sud-nord et placé au 3ᵉ étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, il a été entièrement rénové avec des prestations de luxe. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre confortable et une cuisine indépendante pouvant être transformée en seconde chambre. Profitez également d'une salle de douche avec WC, de WC invités avec lave-mains, et d'un balcon côté nord pour plus de commodité. Ce bien rare dispose également d'un emplacement chic et recherché, offrant une luminosité exceptionnelle et des espaces extérieurs de qualité. Une cave vient compléter cet appartement à acheter à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les géorisques peuvent être consultés sur le site Géorisques.

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Magnifique appartement 2/3 pièces à vendre, situé avenue de Suède, une des adresses les plus emblématiques et recherchées de Nice, à proximité de la mer, dans un environnement international, entouré d'hôtels de standing et de boutiques. Au 2ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, donnant sur cour intérieure et offrant une exposition Ouest pour une belle luminosité. D'une superficie de 47 m² loi Carrez, entièrement rénové, il propose des prestations de qualité et une agencement optimal. Il se compose d'un séjour élégant avec cuisine américaine, d'une première salle de douche, et d'une mezzanine intégrant l'espace nuit et une seconde salle de douche. Capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes. Caractéristiques : rénovation complète, matériaux de qualité, double vitrage, climatisation, finitions soignées. Ce bien est idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement dans l'Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre à Nice se trouve dans une élégante bâtisse Art-Déco des années 1840, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, entouré d'arbres fruitiers. D'une superficie de 69 m², ce bien de caractère se compose de trois pièces lumineuses, récemment rénovées avec soin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Profitez également d'une magnifique terrasse de 16 m², parfaite pour se détendre à tout moment de la journée. L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son exposition ouest offrant une vue dégagée. Situé à seulement 5 minutes à pied de la mer, des transports en commun et des commerces, ce bien rare allie tranquillité et commodités. Classe énergie : C. Charges annuelles : 1 852 €. Nombre de lots de copropriété : 3. Taxe foncière 2024 : 1 127 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 140 € et 1 610 €. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement exceptionnel d'environ 140 m², situé dans le quartier prisé du Port à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre, niché dans un élégant immeuble bourgeois d'inspiration italienne, a été récemment rénové et offre une décoration moderne avec une vue dégagée sur le port. Traversant et lumineux, il dispose de deux balcons orientés sud et nord, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Dans un environnement calme et recherché, cet appartement est proche des places emblématiques du Pin et Garibaldi, ainsi que du Vieux-Nice et de la Promenade des Anglais.L'intérieur présente un hall d'entrée menant à un spacieux salon d'environ 30 m² avec cheminée et accès à un balcon. La cuisine séparée de 30 m² est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et dispose d'un îlot central. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres. De nombreux rangements, un cagibi en extérieur, un WC indépendant et une salle de bain complètent ce bien. L'appartement est également équipé de double vitrage et de la climatisation gainable.À une minute à pied de la ligne 2 du tramway, rejoignez l'aéroport en 35 minutes. Cette résidence sécurisée est entretenue avec soin. Un bien rare à découvrir rapidement.

Exceptionnel appartement à vendre situé dans le secteur prisé du Mont Alban. L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose ce splendide bien de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, il est particulièrement lumineux. D'une superficie de 80 m², cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage avec un ascenseur et une cheminée à foyer. Dans la copropriété de standing 'Le Castel Regina', à proximité du Col de Villefranche et à 20 minutes à pied du Port, vous apprécierez son calme, sa terrasse de 37 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et la colline du château, ainsi que son cadre verdoyant. Ce véritable havre de paix dispose d'une piscine en retrait, au coeur du parc. L'appartement se compose d'un grand séjour avec une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, d'une cheminée fonctionnelle, d'une terrasse de 37 m², d'une salle de douche avec WC, d'une chambre parentale avec baignoire, WC et balcon, ainsi qu'une seconde chambre, le tout agrémenté de nombreux rangements. Les équipements incluent un parquet du Brésil, du double vitrage, des volets roulants électriques, un store extérieur électrique, des moustiquaires, une porte blindée et une climatisation gainable, garantissant un confort optimal. Charges mensuelles : 400 euros. Taxe foncière : 2364 euros. Ce bien rare comprend également 2 caves, 1 garage et la possibilité d'acheter un garage supplémentaire au prix de 45 000 euros. Photos à venir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty met en vente un appartement à acheter à Nice, situé sur la célèbre rue de la Liberté, au cœur du Carré d’Or. Ce plateau spacieux de 300 m², occupé en étage médian d'un immeuble bourgeois, bénéficie d'une exposition plein Sud grâce à ses 13 fenêtres et quatre balcons offrant une vue dégagée. À rénover, ce bien possède un fort potentiel pour un projet résidentiel ou professionnel et peut facilement être divisé en deux lots. En complément, une cave est incluse, et deux places de stationnement en sous-sol à seulement 150 mètres sont disponibles à la vente. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement NICE à vendre représente une opportunité unique pour un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous propose à la vente un appartement unique à Nice, situé à deux pas de la célèbre Place Garibaldi et de la Place du Pin, dans un bel immeuble niçois avec ascenseur. Ce splendide appartement de 4/5 pièces, à acheter à Nice, dispose d'un balcon offrant une vue mer sur le Port. Doté de hauts plafonds authentiques, il allie harmonieusement authenticité et modernité, avec ses parquets d'origine dans les chambres. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle réception agrémentée d'une cheminée authentique et donnant accès à un spacieux balcon, ainsi que d'une immense cuisine indépendante de 29.32 m², entièrement meublée et équipée, également accessible depuis le balcon avec vue sur le Port. On y trouve 3 belles chambres tranquilles, dont une en suite avec salle d'eau/wc et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc invité, le tout offrant de nombreux rangements. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des plus beaux lieux de Nice, tels que la Promenade des Anglais et la Colline du Château, et constitue une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE CIMIEZ : Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas de la place Commandant Gérôme. Ce lumineux 3 pièces traversant est en dernier étage et a été entièrement rénové en 2022. Avec une surface de 60 m², il comprend un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Equipé de la climatisation, fenêtres coulissantes, ascenseur, portail électrique, volets roulants électriques et vidéophone, cet appartement combine confort et praticité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 2 160 euros. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé du Mont-Boron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité de Villefranche-sur-Mer, avec ses plages, ses commerces et restaurants, et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cet appartement de 172 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une copropriété de standing avec gardien, parc et grande piscine, cet appartement a été récemment rénové avec des prestations de qualité, se distinguant par ses finitions soignées et ses volumes généreux. L'appartement comprend une vaste entrée avec dressing, menant à un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Une cuisine entièrement équipée, également dotée d'une terrasse, complète cet espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres, chacune aménagée en suite avec salle d’eau, WC et rangements, garantissant intimité et confort. Ce bien rare à la vente combine emplacement privilégié, rénovation soignée et cadre résidentiel sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé. Un double garage est disponible à l'achat en supplément au prix de 80 000 €.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Nice, situé dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au sein d'une résidence de standing sur la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement en étage élevé offre une vue mer spectaculaire ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. La résidence des années 1960, actuellement en cours de ravalement, retrouvera tout son éclat, mettant en valeur cet emplacement prestigieux. L'appartement se compose d'un vaste séjour agencé pour s'ouvrir sur une terrasse face à la Méditerranée, d'une chambre spacieuse avec un balcon privé, d'une cuisine avec accès extérieur, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Traversant et inondé de lumière, il est possible de le réaménager en trois pièces selon vos préférences. En complément, une cave est incluse et vous avez également la possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol ainsi que deux places de parking privatives, des atouts rares sur la Promenade. Une rénovation complète est à prévoir, vous offrant l'opportunité d'imaginer un intérieur à votre image et de révéler le potentiel de cet appartement d'exception. Cette offre est présentée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE – Front de Mer / PONCHETTESÀ proximité immédiate de la mer et du Cours Saleya,Cet appartement à acheter à Nice est idéalement situé au pied de la colline du Château, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ce charmant 3 pièces, entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie privilégié.L'appartement traversant comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre au calme bénéficiant de la fraîcheur naturelle de la colline en été, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.À quelques pas des plages, du marché coloré du Cours Saleya, des restaurants typiques et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat appartement Nice.Un bien d’exception dans un secteur prisé, il convient parfaitement comme pied-à-terre de charme ou pour un investissement locatif à forte valeur patrimoniale, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à Nice, au cœur des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate du port. Niché au sein d’un immeuble de caractère des années 1930 avec ascenseur, cet appartement traversant est situé au avant-dernier étage, un emplacement particulièrement recherché. D’une superficie d’environ 90 m², il se compose d’une double pièce de vie avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un séjour qui s’ouvre sur un balcon de 8,5 m², offrant une vue dégagée sur un parc. La configuration traversante permet une bonne luminosité et une ventilation naturelle, et l’appartement est également équipé d’une climatisation réversible. La partie nuit comprend deux chambres de 15 m² et 13 m² et un bureau pouvant être transformé en dressing ou espace de rangement. Deux salles d’eau, l’une avec baignoire et toilettes et l’autre avec douche et toilettes, complètent ce bien. En bon état général, cet appartement se distingue par son étage élevé, sa vue dégagée, ses volumes et son cachet. Sa proximité immédiate avec le port, les commerces, les transports et la tramway ligne 2, qui relie directement l’aéroport international de Nice, constitue un atout majeur pour tout achat appartement Nice. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de la vente appartement Nice et de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Dans le quartier prisé des Poètes, cet appartement à vendre à NICE présente un spacieux 2 pièces en rez-de-chaussée de 56 m2 entièrement rénové, situé dans une charmante résidence offrant un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une vaste pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche à l'italienne, de WC indépendants et d'un espace de rangement. Idéalement situé à proximité immédiate de tous commerces et des transports en commun (Tram, Bus), il se trouve à seulement 10 minutes du campus de Valrose. Le quartier des Poètes est un secteur résidentiel très attractif pour toute personne travaillant à Nice ou Monaco, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Le bien comprend un lot et est intégré dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 2796 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 257 000 €. Honoraires à charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Téléphone : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388.

Situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet élégant appartement 3 pièces de 76,76 m² est à vendre. Il comprend un jardin privatif exceptionnel d’environ 100 m², offrant un cadre paisible idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Chaque pièce s’ouvre sur un jardin méditerranéen, véritable écrin de verdure. L’intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de nombreux rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Nice se situe dans un environnement calme, à proximité des transports et des commodités. Classe énergie : D - Classe climat : D. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1446 € et 1956 € (pour les années 2021, 2022, 2023). Si cet appartement Nice à vendre a retenu votre attention, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier animé du Port, à proximité immédiate des restaurants, cafés et des places Garibaldi et du Pin. Cet élégant bien se trouve au calme, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1840. Avec ses 136,81 m² en loi Carrez, cet appartement familial traversant se compose de cinq pièces, entièrement rénovées avec des prestations de qualité telles qu'une climatisation réversible et des doubles vitrages sur menuiserie en bois. La distribution de l'appartement comprend une entrée avec placards, un salon avec cheminée d'époque donnant sur la mer, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre principale avec salle d'eau, dressing et balcon, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Une terrasse offrant une vue sur le port complète ce bien d'exception. Tout cela fait de cet appartement à acheter à Nice une opportunité rare, idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.