ventes d’appartements de luxe à Nice, France (page 2)

Appartement avec terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, situé à 400 mètres du tramway.NICE OUEST / BAS LANTERNE : Dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 3 pièces à rénover se trouve au calme. Le salon de 18 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m² orientée au Sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Une chambre de 12 m² et une cuisine indépendante avec un balcon se situent côté Nord. L'entrée mène à une salle de bain et à des toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une cave et un parking collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MUSICIENS/JEAN MEDECIN, proche du boulevard Victor Hugo mais au calme complet, exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de 31m2 à la vue dégagée sud pour ce 4 pièces rénové de 95m2. Situé en hypercentre de Nice, à proximité des plages, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement traversant et sans vis à vis est proposé clés en mains suite à une magnifique rénovation. Il est composé d'une entrée, donnant accès à la superbe terrasse sud vous trouverez un double séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC. Côté opposé, deux chambres avec placards ouvrant sur un balcon fermé en loggia, une salle d'eau et un WC d'invités/buanderie. Cave en sous-sol. Calme et luminosité remarquables ! Appartement aménagé avec goût et entièrement climatisé. Un bien clé en mains où vous n'aurez qu'à poser les valises, une terrasse constituant une vraie de pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil azuréen toute l'année. Un double garage de plain-pied avec un local de 25m2 est proposé pour un prix additionnel. Un bien rare. Les honoraires de 4% à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161 f.remondeau@orea-immobilier.com

Appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, cet appartement traversant de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié dans le Carré d'Or de Nice. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet espace combine confort moderne et charme architectural. La grande pièce de vie est éclairée naturellement et s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 30m² orientée plein sud. La cuisine contemporaine est parfaitement équipée et communique aisément avec la salle à manger et le salon, favorisant des moments chaleureux. Trois chambres spacieuses disposent de rangements sur mesure et l’appartement inclut une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une 2nde salle d’eau avec WC, rendant l'une des chambres en suite avec accès à la terrasse, tandis que les autres chambres bénéficient d'un balcon au Nord. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre paisible. Une cave accompagne ce bien rare à la vente, et un garage double en rez-de-chaussée peut être acheté en supplément. Cet appartement répond parfaitement aux exigences d'une résidence principale ou secondaire à Nice, grâce à son emplacement central, son étage élevé et la qualité de sa rénovation. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2532€.

Découvrez cet appartement à vendre à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage d'un bel immeuble datant de 1900, cet appartement de 80 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain. À proximité de la Coulée Verte, de la plage et de la vieille ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Son charme authentique se manifeste à travers sa hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet, en faisant un choix idéal pour un achat d'appartement à NICE.

À seulement 50 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, cet appartement d'environ 30 m² vous accueille dans un quartier paisible de Nice, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un agencement réfléchi et une atmosphère lumineuse grâce à son orientation plein sud. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge vers le séjour, et l'appartement dispose également d'une grande salle de bain et d'un WC, assurant confort et praticité. Un box fermé est disponible en supplément. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété séduit par son emplacement, son confort et la douceur de vivre à Nice. Le quartier reçoit une appréciation particulière pour sa tranquillité, sa proximité avec l'aéroport et la ligne de tram qui accède directement à l'appartement. DPE : C-168; GES : A-5. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 480 € - 690 €. Copropriété de 66 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3456 €, sans procédure en cours. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice est l'un des plus recherchés de la Côte d'Azur, faisant de cet appartement un choix judicieux pour un achat immobilier.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 3 pièces est idéalement situé au cœur de Cimiez. Le bien, lumineux et situé au 3ème étage d'une résidence de bon standing, ne souffre d'aucun vis-à-vis et bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave accompagne cet appartement, avec la possibilité d'acheter un garage en supplément. Proche des meilleures écoles, commerces et transports, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement Nice.

Charmant studio de 34 m² avec chauffage au sol, climatisation et terrasse offrant une vue mer, situé dans une résidence équipée d'une piscine. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Opportunité d'achat d'un autre garage fermé en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Appartement à acheter à Nice, dans le département Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, ce 3 pièces entièrement rénové avec un garage en location est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement d'environ 63 m² se distingue par ses équipements modernes et sa localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une exposition traversante Est-Ouest, il offre un séjour climatisé, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec toilette. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique de Nice. Classe énergie : D. Charges annuelles : 1 413,64 €. Nombre de lots de copropriété : 25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1043€ et 1411€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

NICE MONT BORON : En position dominante, à seulement 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des transports en commun, ce magnifique Penthouse de 128 m² avec deux terrasses de 88 m² et 16 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer. Situé au dernier étage d'une bâtisse historique datant de 1863, sur un terrain de 3.000 m², cet appartement se distingue par un vaste salon de 42 m² donnant sur une terrasse ouverte de 87 m², ainsi qu'une cuisine ouverte menant à une deuxième terrasse de 16 m² avec vue panoramique sur la mer. Le coin nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, également ouverte sur la grande terrasse, une deuxième chambre avec vue mer, une salle de bains et des toilettes séparées. Une chambre de bonne de 13 m² au sol avec douche et toilettes, ainsi qu'une cave et un parking extérieur complètent ce bien. L’immeuble allie charme de l'ancien et modernité, avec des parties communes majestueuses en cours de rénovation. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses deux terrasses, son ensoleillement maximal et sa vue époustouflante, cet appartement est un bien unique et rare sur le marché. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Découvrez ce bien d'exception, un appartement 4 pièces avec vue mer, situé dans un immeuble Art Déco emblématique et classé aux Monuments Historiques sur la fameuse Promenade des Anglais à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes. Implanté au 3ème étage, cet appartement traversant séduit par son élégance, sa luminosité et son panorama imprenable sur la mer Méditerranée. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un grand salon double baigné de lumière, avec un bow-window et un balcon offrant une vue unique sur la Baie des Anges. L'espace nuit, confortable et intime, se compose de trois chambres idéales pour accueillir famille et amis. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, vient compléter la distribution de cet appartement à vendre à Nice. Alliant le charme authentique de l’Art Déco à la lumière d’un appartement traversant, ce bien rare propose un cadre de vie prestigieux, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de valorisation patrimoniale. En annexe, une cave en sous-sol est incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2246€. Charges de copropriété par trimestre : 400€. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité! Appartement spacieux à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dispose de 4 chambres à coucher, d'un grand salon, d'une vaste cuisine-salle à manger et de 6 grandes terrasses. Cet Appartement très lumineux offre une belle vue apaisante sur le jardin de la résidence, orienté sud-ouest. Vous bénéficierez également d'un parking au sous-sol et d'une cave. La résidence est bien entretenue, avec un concierge et une vidéo-surveillance, et se trouve à proximité des commerces, de la Place Massena et de la mer (3 minutes à pied). C'est un Appartement rare sur le marché, idéal pour un achat Appartement de luxe à Nice.

Carré d’Or – Dernier étage traversant avec balconsDans le très prisé Carré d’Or, à proximité de la mer, des commerces et des transports, cet appartement de 3 pièces traversant de 88 m² est situé au dernier étage d’un immeuble de standing. Il bénéficie d'une rénovation contemporaine aux finitions soignées. L’espace de vie se caractérise par un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi que deux chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce s’ouvre sur un balcon, assurant luminosité et confort au quotidien. Grâce à son exposition Sud/Nord, l’appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. De plus, il est équipé d'une climatisation gainable intégrée, à la fois discrète et efficace. Prêt à emménager, aucun travaux à prévoir. Avec un emplacement très recherché, des prestations de qualité et une adresse d’exception en plein centre-ville, ce bien représente une opportunité rare, qu'il s'agisse d'un achat d'appartement à acheter à Nice ou d'un investissement locatif haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur : 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3932 €. Nombre de procédures en cours : 0. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice, cet appartement de 34 m² représente une occasion parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un accès privilégié à toutes les commodités, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Profitez de la ligne 2 du tramway, qui relie le port à l'aéroport, à proximité. Situé au 1er étage d'un élégant palais bourgeois entièrement réhabilité et équipé d'un ascenseur, cet appartement a été rénové dans un style contemporain, offrant des prestations de qualité. Convertible en 2 pièces, il dispose d'une climatisation réversible intégrée et de doubles vitrages. La hauteur sous plafond excède 3 mètres. L'agencement se compose d'un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Le ravalement de la façade est en cours et entièrement pris en charge par le vendeur. Pour toute demande, un dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière est disponible.

Au cœur du quartier Riquier, à seulement 5 minutes à pied du Port de Nice et à proximité des restaurants ainsi que des lignes 1 et 2 du tramway, cet appartement à vendre à Nice offre un emplacement idéal. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux deux-pièces de près de 60 m² se distingue par sa luminosité et son emplacement recherché. L'accès se fait par une coursive privative, garantissant à la fois confort et intimité. La pièce de vie et la chambre, toutes deux exposées plein sud, donnent sur un balcon de plus de 4 m², baigné de soleil toute la journée. L'appartement comprend également une cuisine, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un projet de rénovation présente l'opportunité de le transformer facilement en un élégant trois-pièces. Ce bien rare attire les acquéreurs désireux d'acheter un appartement à Nice alliant emplacement de choix, potentiel de valorisation et flexibilité selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)

NICE CARRE D'OR - Découvrez cet appartement T2 de 62,03 m², idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Bâtie en 1950, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et se trouve en excellent état. Elle offre une vue dégagée sur la ville et une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 37 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Un balcon circulaire de 11 m² permet de profiter des beaux jours.Le chauffage mixte assure un confort thermique en toute saison. Les ouvertures en PVC garantissent une bonne isolation et une sécurité accrue.Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet Appartement à acheter à Nice est parfait pour les professionnels et les familles. À proximité, vous trouverez des écoles, des collèges, de nombreux commerces, des espaces verts ainsi que des transports en commun.Pour les urgences médicales, des hôpitaux et des médecins généralistes sont facilement accessibles.Cet appartement est éligible au haut débit et à la fibre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO, Carte T CPI 060 520 210 000 00171, RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier.

Appartement lumineux de 95 m² à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, situé au dernier étage d'un secteur dynamique et recherché. À seulement 5 minutes à pied de la mer, cet appartement de luxe à Nice bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités telles que restaurants, commerces et écoles. La gare ferroviaire et la station de tramway sont également accessibles à pied, facilitant les déplacements sans voiture.Inséré dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et service de conciergerie, l'appartement comprend un hall d'entrée spacieux menant à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 5 m², idéale pour profiter du soleil de l'ouest. L'espace dispose également de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Un système de climatisation réversible et des placards intégrés assurent un confort optimal. Entièrement rénové, cet appartement n'exige aucun travaux pour emménager.Un parking est disponible à l'achat dans le même immeuble. En termes de performance énergétique, le DPE est classé D-248 et le GES D-40, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1900 € et 2660 €. La copropriété compte 150 lots avec des charges annuelles moyennes de 3200 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler.Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le marché immobilier de luxe à Nice, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité d'achat sûre pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus envoûtantes de la Côte d'Azur.

Découvrez cet exceptionnel appartement de luxe à Nice, offrant environ 140m2 dans le quartier prisé du Port, à proximité immédiate du bassin du Port Lympia et de la Colline du Château. Situé dans un élégant immeuble bourgeois de style italien avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové affiche une décoration moderne et bénéficie d'une vue dégagée sur le port. Profitez de moments ensoleillés grâce à ses deux balcons orientés sud/nord, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un quartier très recherché et paisible, à quelques pas des célèbres Places du Pin et Garibaldi, ainsi que du Vieux Nice et de la Promenade, cet appartement aux prestations haut de gamme vous accueille dans un hall d'entrée spacieux, un salon d'environ 30m2 avec cheminée et accès direct au balcon, et une cuisine séparée de 30m2 entièrement équipée (Siemens, Liebherr) avec îlot central. Il comprend également une suite parentale avec salle de douche/wc et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Pour votre confort, de nombreux rangements sont à disposition, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. L'appartement est équipé de double vitrage et de climatisation gainée. Située à seulement 1 minute du tramway qui relie l'aéroport en 35 minutes, cette résidence sécurisée et bien entretenue est à visiter sans tarder. Cet appartement de luxe à vendre à Nice représente une opportunité idéale pour un achat de prestige dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la splendide région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à NICE, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 71 m², cet espace de vie entièrement rénové se trouve au 3ème étage et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bain. La cuisine est entièrement équipée, et une cave est également incluse. Situé dans le quartier animé de la Libération, vous serez à quelques minutes à pied du célèbre marché et de la station Libération du tramway ligne 1, offrant un accès facile à l'aéroport via le tramway ligne 2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à NICE.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé entre le quartier du Port et Riquier. Ce bien rare est un duplex lumineux de 78 m² Carrez (115 m² de surface réelle) alliant charme et confort. Idéal pour une résidence principale avec un accès facile au tramway et à la gare, qui vous permet de rejoindre Monaco en quelques minutes. Il représente également une excellente option comme résidence secondaire, grâce à sa proximité avec le Vieux-Port de Nice, ses restaurants, le centre-ville, le Carré d’Or, ainsi que Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Ce bien est situé dans un bâtiment neuf offrant des prestations modernes et dispose d'un emplacement privilégié à deux pas du Port et du centre-ville. L'appartement est modulable, composé de trois grandes chambres, dont deux peuvent accueillir un dressing. Vous pouvez également agrandir le salon en transformant une chambre, tout en conservant deux belles chambres à l’étage. Réparti sur deux niveaux, il se distingue par ses volumes généreux et son confort de vie. De plus, cet appartement bénéficie d'un parking en sous-sol. Un cadre de vie rare, personnalisable et prêt à répondre à vos besoins !

NICE BAS CIMIEZ : PROCHE STANISLAS - Situé au calme, cet appartement 3 pièces de 106 m² dispose d'une belle terrasse et se trouve dans une résidence prisée. En étage, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et ses belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un double séjour de 32 m² exposé Sud et Est, ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également accessible depuis la terrasse, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de WC indépendants. Une cave est incluse, et un garage en sous-sol peut être acquis en supplément. IDEAL POUR FAMILLES : possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces facilement. À proximité de toutes les commodités, du centre-ville et de Libération à pied, ainsi que des bus et des écoles (crèche La Lézardière, Jean Marie Hyvert, Régina Coeli, Or Torah, Stanislas). CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 4 180. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 139 € - 2 893 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr