ventes d’appartements de luxe à Nice, France (page 16)

NICE CENTRE / LIBÉRATION : Situé dans un environnement calme, entre les quartiers de l’Évêché et Libération, à seulement 300 mètres du tramway et des commerces de la Gare du Sud, cet appartement de 131 m² avec balcon vous séduira. Installé au 2ème et dernier étage d'un hôtel particulier datant de 1893, il bénéficie d'un jardin orné d'essences méditerranéennes.Cette propriété offre une grande luminosité grâce à ses 4 expositions, alliant le charme de l'ancien avec des éléments tels que des cheminées en marbre et du parquet massif, à une rénovation contemporaine de qualité. Le dégagement mène à un salon-salle à manger spacieux de 46 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon au sud avec vue dégagée. L'appartement comprend également 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle d'eau et des toilettes séparées.Un garage est compris pour compléter ce bien rare sur le marché. Cette copropriété compte 9 lots sans aucune procédure en cours.DPE D & B.Charges annuelles : 2.848 €. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement exceptionnel à Nice, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé face aux quais du Port, dans un immeuble historique avec ascenseur, cet appartement spacieux de 116 m² séduira par sa vue imprenable sur les yachts, sa luminosité et ses volumes généreux. Rénové avec des prestations haut de gamme, il propose un cadre de vie élégant et contemporain. Descriptif :* Superficie de 116 m² loi Carrez* Imposante pièce de vie d'environ 70 m² avec plafonds hauts et 4 grandes ouvertures sur le port* Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée* Suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, douche à l'italienne et espace dressing* Balcon filant offrant une vue panoramique sur le port, le Mont Boron et la colline du Château* Possibilité d'aménager une deuxième chambre sans perturber l'harmonie des lieux* Deuxième salle de douche avec WC* Climatisation, parquet en chevrons et finitions soignéesEmplacement privilégié :À proximité des restaurants du port, du tramway et de la vieille ville. Un secteur dynamique et emblématique de Nice.Ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Nice, alliant charme, confort et une vue exceptionnelle au cœur du quartier le plus pittoresque.

Situé en avant-dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 108 m² à Nice vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa vue imprenable sur la ville jusqu'à la mer. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une élégante cuisine américaine et donne accès à une terrasse orientée Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la ville. L'appartement comprend deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, un WC invité et une buanderie avec balcon. De nombreux rangements viennent compléter ce bien à l'agencement optimisé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie confort moderne et prestations de haut niveau. Un garage fermé et deux caves sont inclus dans le prix, avec la possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en supplément. Résidence sécurisée avec arrêt de bus au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Frais de notaire offert. Situé au sein de l’éco-vallée à Nice, Alpes-Maritimes, à quelques pas du tram Méridia, ce programme neuf se démarque par sa silhouette graphique. Les différentes élévations de cet ensemble architectural sont interconnectées et accueillent sur les toits de charmants jardins aériens. Les terrasses végétalisées s'étalent en gradins, permettant aux résidents de profiter d'extérieurs spacieux, intimistes et baignés de lumière. Les façades et les terrasses, recouvertes de verdure, offrent des écrans naturels garantissant le bien-être des occupants tout au long de l'année. Cet appartement Nice à vendre est situé au 7ème étage et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de larges baies coulissantes donnant sur un balcon, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC. Une place de stationnement au sous-sol vient compléter ce bien. La résidence est sécurisée et des prises électriques sont disponibles sur les stationnements. Des commerces se trouvent au pied de l’immeuble, ainsi qu'un local à vélo avec un atelier de réparation. Universités et l'International School of Nice sont accessibles à pied.Les derniers 2 pièces sont proposés à des prix compris entre 279 500 € et 302 500 €. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2025. Idéal pour un investisseur ou pour un pied-à-terre.

À vendre : cet agréable appartement, en excellent état, situé au 1er étage d'un ensemble immobilier construit dans les années 1970, offre un cadre calme avec vue sur cour. Ses principaux atouts incluent : - Un emplacement idéal : à proximité des commerces et des transports en commun, notamment le tramway, les bus et la gare de Riquier, ainsi que des écoles, des facultés et du centre sportif Jean Bouin. De plus, le centre-ville et le prolongement de la coulée verte se trouvent à deux pas. - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif en raison de sa localisation recherchée. - Espace optimisé avec une répartition intelligente des pièces pour un confort accru, comprenant : une entrée, une cuisine équipée indépendante, un cabinet de toilette, un salon, une belle chambre avec rangements, et une grande salle de douche avec WC. Une cave complète également ce bien. Cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour une résidence secondaire, à proximité de toutes les commodités et activités de Nice. Ne ratez pas cette occasion ! Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

NICE MONT BORON : À proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, découvrez cet appartement à vendre en avant-dernier étage d'une résidence de standing. Ce 3 pièces traversant, à rénover, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue panoramique unique sur la ville et la mer, ainsi qu'un grand balcon surplombant la verdure. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres avec placard, une salle de bains, et des toilettes invités. Sur ce bien, une cave est incluse avec la possibilité d'acquérir un garage. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Nice, est situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 5% à la charge du vendeur.

Appartement d'exception à Nice, dans le quartier recherché de Bas Cimiez, à vendre. Avec une surface habitable de 92 m² et une terrasse privative de 120 m², cet appartement offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la montagne. Les caractéristiques de ce bien comprennent :- Un cadre calme, à seulement quelques minutes du centre-ville.- Une résidence élégante datant des années 1930, récemment ravalée, avec des parties communes prévues pour 2025.L'appartement est situé au dernier étage avec ascenseur, garantissant une intimité totale en étant le seul propriétaire de l'étage. Il dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux avec trois portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse, ainsi que de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un toilette invité, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. La terrasse est un véritable espace de vie extérieur, avec un espace barbecue, une cuisine d'été, un coin repos ombragé, le tout entouré d'une végétation méditerranéenne riche et d'un arrosage automatique, avec la possibilité d'une piscine pour enfants.Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation dans la grande pièce principale et dans chaque chambre, ainsi que de stores extérieurs et d'un éclairage extérieur. Deux caves sont incluses dans la vente, et un garage fermé peut être acheté à proximité (50 mètres).La proximité immédiate du collège Stanislas, ainsi que des écoles et commerces dans un environnement paisible, fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. C'est le moment idéal pour réaliser un achat d'appartement de luxe à Nice, offrant un cadre de vie idyllique. Nombre de lots dans la copropriété : 9, avec un montant prévisionnel annuel de charges de 2500€, soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf.890766.

À la recherche d'un achat appartement Nice ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet appartement à vendre est en réalité la fusion de deux appartements, offrant un vaste espace de 5 pièces, comprenant quatre chambres avec vue panoramique sur la mer et deux garages. Situé au sein de l'illustre Abbaye de Roseland, un domaine prestigieux construit autour d'une abbaye du 18ème siècle, ce bien rare se trouve au 8ème étage d'une résidence prisée de Nice Ouest. Avec ses volumes généreux et des perspectives à couper le souffle allant du Cap Ferrat à la baie des Anges et au Cap d'Antibes, cet appartement est une véritable perle. Baigné de lumière naturelle, il offre 158,22 m2 d'espace de vie intérieur complété par 54,62 m2 de terrasses ensoleillées. Le grand salon et salle à manger de 52 m2 s'ouvre sur une terrasse qui surplombe la mer. La suite principale de 36 m2, anciennement un appartement séparé, dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Les trois autres chambres sont spacieuses et chaque chambre a accès à la terrasse, accompagnées d'une salle d'eau séparée et de deux WC. Une cuisine séparée entièrement équipée complète l'ensemble. L'appartement inclut des espaces de rangement astucieusement intégrés, ainsi que des volets roulants électriques. Un garage souterrain sécurisé et une cave sont également inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage surdimensionné par négociation. L'Abbaye de Roseland est un domaine sécurisé, offrant élégance et prestations de qualité. Les résidents peuvent profiter de services de gardiennage, d'un parc paysager, d'une piscine avec pool house, de deux courts de tennis, et d'une proximité immédiate des commerces et des commodités. Les plages et la Promenade des Anglais sont accessibles en 15 minutes à pied, tout comme les écoles et les établissements universitaires. Un dossier de présentation détaillé ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier prisé du Bas Fabron à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement indépendant au style Belle Époque s'étend sur deux niveaux dans une résidence sécurisée entourée d'un parc classé de plus de 2 hectares. À proximité de la promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports, cet Appartement de luxe à acheter à Nice est idéal pour vivre la Côte d'Azur. D'une superficie de 228 m², cet appartement a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une buanderie, un cellier, un WC invité, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, jacuzzi et WC, avec entrée indépendante, actuellement louée pour de bons revenus locatifs. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, deux salles d’eau indépendantes et un WC supplémentaire. Il est possible de créer une seconde chambre parentale avec salle d’eau. De plus, ce bien offre la possibilité d'installer un ascenseur (trémie et cabine disponibles) et un accès aux combles d'environ 20 m², adaptable en fonction des besoins. Ce bien bénéficie également de 3 entrées indépendantes, permettant une excellente modularité pour accueillir un télétravail ou une profession libérale. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la résidence, avec la possibilité de louer deux places en enfilade pour 100 € par mois. DPE : 125 (C) ; GES : 3 (A). Estimation des coûts annuels d’énergie : 1740 € - 2400 €. Copropriété de 519 lots, charges annuelles moyennes : 1464 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice est très attractif, offrant un style de vie exceptionnel et des perspectives d'investissement sûres, dans l'une des villes méditerranéennes les plus ensoleillées, riche en culture, traditions et événements.

À vendre, ce penthouse d'exception à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une véritable villa sur les toits, offrant une vue panoramique à 360° sur la Baie des Anges. Avec une superficie habitable de plus de 174 m² et plus de 145 m² de terrasses privatives, cet appartement unique se trouve au dernier étage d'une des résidences les plus prestigieuses du port, à proximité des plages, des commodités et des transports. Cet appartement traversant, lumineux et généreux en volume, offre une vue imprenable sur le Port et la Baie des Anges, avec la possibilité de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse. Ce bien comprend un hall d'entrée, un double séjour avec accès à une terrasse de plus de 100 m², une salle à manger ouverte sur une seconde terrasse de 45 m², un WC invités, une suite parentale avec salle de bains et WC, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres partageant une salle de douche, ainsi que deux autres chambres avec une salle de douche et WC. Une buanderie complète cet agencement bien pensé. De plus, le penthouse dispose d'une place de parking intérieur pour deux grands véhicules et de deux caves. Sa luminosité exceptionnelle, ses prestations haut de gamme et son emplacement rare en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nice.

Vente appartement NICE : Découvrez cet appartement bourgeois de 8 pièces, d'une superficie de 193 m², situé à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au sein d’un prestigieux immeuble Belle Époque construit en 1879 par l’architecte Levrot, cet appartement bénéficie d'un étage élevé avec ascenseur et d'une triple exposition sud, ouest et nord, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'agencement fonctionnel comprend une entrée centrale qui ouvre sur un spacieux salon de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, ainsi que deux salles de bains (dotées d'une baignoire et d'une douche) et trois toilettes, dont un indépendant. Les caractéristiques d’origine sont mises en valeur avec un parquet massif, des moulures, des cheminées décoratives restaurées et de superbes vitraux dans les parties communes, le tout sous une belle hauteur sous plafond de 3,70 m. Ce bien est également climatisé dans les pièces de vie et les chambres, assurant un confort optimal en toutes saisons. Situé dans le quartier recherché de Carabacel, à proximité du centre-ville, du port et de Cimiez, cet appartement à acheter à NICE bénéficie d'un environnement calme, d’une belle qualité architecturale et d'une centralité appréciée. Les commerces, écoles et transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles à pied. Une cave accompagne ce bien. Bien que le stationnement ne soit pas inclus, des solutions de location à proximité sont disponibles. Ce bien vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice, cet appartement à vendre se distingue par son toit-terrasse et sa surface généreuse de 197 m². Il offre un cadre de vie moderne, lumineux et spacieux. En excellent état, il se compose d'une vaste pièce de réception de 81 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 62 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Une cuisine indépendante de standing complète l'espace de vie.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'opposé, un espace indépendant comporte une chambre, un bureau, une salle de bains et un balcon, pouvant servir d'espace professionnel ou de chambre d'amis.De plus, une terrasse privative sur le toit de 138 m² est un atout non négligeable, offrant la possibilité d'aménagements variés : solarium, coin repas ou jardin suspendu.Pour compléter ce bien, deux doubles garages fermés en sous-sol sont inclus. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un bien d'exception à considérer pour un achat appartement NICE, présenté par Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Riviera française.

Magnifique appartement d'environ 212 m² situé dans un édifice néo-mauresque classé monument historique du XXe siècle, dans le Quartier du Parc Impérial à NICE. Vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas. Patio central baigné de lumière entouré d'arcades et colonnes inspirés de l'architecture mauresque andalouse. Terrasse de 70 m² avec vue sur l'église Russe. Prestations raffinées, espace, luminosité, et belle architecture. Entièrement climatisé, élégant patio central, salon bleu Klein avec cheminée en marbre, cuisine moderne équipée, deux chambres spacieuses avec parquets, cheminées, et moulures. Suite parentale avec dressing, mezzanine, et salle de bain avec douche chromothérapie. Deuxième salle de bain avec toilettes japonaises. Bureau-bibliothèque avec système Home Cinéma. Cave et garage fermé inclus. Propriété exclusive proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Achat appartement NICE, vente appartement NICE, appartement NICE à vendre, appartement à acheter NICE. Département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité : Situé dans le quartier central et prisé de Gambetta, à deux pas de toutes commodités, des plages et du Carré d’Or, cet appartement à vendre à Nice de 3 pièces et 58 m² occupe le dernier étage d’une résidence Art Déco classée, construite entre 1934 et 1936 par l’architecte Kevork Arsenian.L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux orienté est avec balcon, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres (dont une avec balcon), ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’ensemble est en excellent état et présente des prestations de qualité.Un escalier intérieur en pierre mène à une grande terrasse privative de 50 m² sur le toit, offrant une vue panoramique sur la ville, les collines et des aperçus sur la mer. Cet espace extérieur unique, comprenant une véranda, une buanderie et une kitchenette d’appoint, est parfait pour recevoir ou profiter du climat niçois.La résidence sécurisée dispose de deux ascenseurs. Une cave est incluse. Les parties communes affichent des décors remarquables, avec un hall signé de l’artiste Pierre Revolton.Points forts :- Dernier étage- Terrasse sur le toit de 50 m²- Vue dégagée jusqu’à la mer- Résidence Art Déco classée- Quartier central et vivant, proche de la merUn bien rare à l'achat à Nice, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert de l'immobilier de prestige dans les Alpes-Maritimes et en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

NICE MONT BORON : Situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces traversant Ouest / Est de 90 m², face à la mer, est idéalement placé près des transports en commun, avec un accès facile au centre-ville de Nice et à Monaco. Il dispose d'une profonde terrasse, d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Récemment rénové avec soin, il offre un spacieux séjour de 40 m² et une chambre principale avec salle de douches/toilettes donnant sur une terrasse de 22 m² exposée Ouest, offrant une vue imprenable sur la colline du Château de Nice, la baie des Anges et l'Estérel en arrière-plan. La cuisine équipée, avec des finitions laquées blanches et un plan de travail en granit et quartz, est exposée à l'Est, tout comme la deuxième chambre avec rangements, toutes deux menant à un balcon de 5 m² sans vis-à-vis avec vue sur la verdure. Un dégagement avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilettes viennent compléter cet appartement d'exception. Pour un confort optimal, il est équipé d'un système de climatisation réversible gainée Daikin avec 4 zones Air Zone, de volets et lumières centralisés, de châssis en aluminium champagne avec double vitrage, et de portes à galandage. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 54 lots principaux. DPE C et C. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé de Nice Ouest, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2011. D'une superficie habitable d'environ 66 m², il comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Profitez d'une exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le véritable atout de cet appartement est son impressionnant espace extérieur, composé d'une vaste terrasse d'environ 61 m² et d'un jardin privatif d'environ 200 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien, caractérisé par son calme et sa luminosité, inclut également une place de parking en sous-sol. Les diagnostics de performance énergétique indiquent un DPE de C-107 et un GES de C-19, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élevant entre 780 € et 1100 €. Copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3350 €, et une procédure en cours dans la copropriété. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement de luxe à Nice, un investissement solide sur la Côte d'Azur.

Charmant appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, situé dans une belle résidence datant de 1865, comprenant seulement 8 appartements. Ce bien, en dernier étage, s'étend sur 192,56 m² de surface LC (199,95 m² au sol) et est idéalement situé près du centre-ville pour profiter de toutes les commodités. Caractérisé par des hauts plafonds, du parquet, 4 cheminées et 14 grandes fenêtres, il offre un cadre lumineux et convivial. L'appartement inclut un hall d'entrée élégant, un beau séjour, une grande salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et des toilettes invités. Les équipements tels que la climatisation réversible, le double vitrage, la cuisine équipée et une grande cave de 12 m² avec fenêtre viennent compléter cette offre. Ce bien peut être envisagé comme une résidence principale à proximité des écoles et magasins ou comme une résidence secondaire spacieuse pleine de charme. DPE : D-183 ; GES : A-5. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 620 € et 3 600 €. Copropriété de 43 lots (26 d'habitation), charges annuelles moyennes de 4784 €. Cette propriété s'inscrit parfaitement dans le marché attractif de l'immobilier à Nice, un appartement de luxe à acheter à Nice, révélant tout le potentiel de cette magnifique région.

L’agence « Immo d’Ici » vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur de Nice, dans le prestigieux quartier Victor Hugo / Congrès (Carré d’Or) dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un immeuble de caractère de 1880, parfaitement entretenu, ce 5 pièces traversant de 153 m² (165 m² au sol) offre de très belles prestations : parquet, moulures, et hauteur sous plafond. Exposé Sud/Nord, l’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour ouvrant sur un balcon au sud, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres au sud dont une sur balcon, d’une grande suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC indépendant, d’une salle de bains avec douche et baignoire, double vasques et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant avec lave mains. Une grande cave vient compléter ce bien rare. Proche de la mer, des lignes de Tram, et de tous commerces. Cet appartement de luxe à vendre à Nice représente une opportunité unique.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, ce splendide Appartement de luxe de 5 pièces et 148,93 m². Situé à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement traversant se trouve à l'avant-dernier étage d'un magnifique immeuble ancien entièrement rénové. Il offre un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte avec salle à manger, une chambre de maître avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche et des toilettes pour les invités. De nombreux rangements et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Profitez de belles prestations telles que le double vitrage, la climatisation réversible intégrée et une belle hauteur sous plafond. Ce bien présente également une possibilité pour une profession libérale. Les honoraires de 5% sont inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de la très convoitée place de Gaulle et du dynamisme du quartier Libération, dans un immeuble de standing bénéficiant de vidéosurveillance, découvrez cet appartement traversant de 76 m², un véritable havre de paix en plein cœur de Nice, Alpes-Maritimes. Situé à un étage élevé d'une résidence sécurisée, ce bien rare se distingue par son élégance raffinée, ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Avec une exposition plein sud dans le séjour, il profite d'une clarté tout au long de la journée, tandis que la chambre, orientée au nord, garantit un calme total. L'appartement comprend un vaste séjour, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bain, un toilette invité, ainsi qu'un grand dressing. Les prestations sont de qualité : parquet massif, cheminée, double vitrage, climatisation et une belle hauteur sous plafond. Une grande cave saine en sous-sol et un local à vélos en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien aux multiples atouts. À quelques pas du tramway, des marchés et des commerces raffinés, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Nice, reflétant l'art de vivre citadin dans son expression la plus élégante. DPE : C-131 ; GES : C-21. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1054 € - 1426 €. Copropriété de 33 lots (dont 12 d'habitation), charges annuelles moyennes : 1579 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un style de vie incomparable et un investissement solide. Nice, cinquième ville de France, séduit par son climat exceptionnel et ses événements culturels variés.