ventes d’appartements / penthouses de luxe à Nice, France (page 11)

NICE, quartier GAIRAUT / RIMIEZ : Situé au coeur d'un secteur résidentiel prisé de Gairaut / Rimiez, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cet appartement 5 pièces de grand standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et sécurité, tout en restant à proximité du centre de Nice. D'une surface habitable d'environ 175 m², cet appartement aux prestations haut de gamme bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les collines, de volumes généreux et d'une remarquable luminosité, grâce à ses multiples baies vitrées orientées Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 170 m², prolongement idéal de l'espace intérieur, avec un jacuzzi, un espace fitness, et plusieurs zones de détente. L'espace nuit, séparé de l'espace réception, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, un wc invité, une salle d'eau avec wc, et une salle de bains avec wc. Cet appartement offre un confort rare et une véritable sensation de vie en villa. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, la qualité du voisinage ainsi que la proximité des écoles, crèches, commerces, et de transports. Proximité immédiate du canal de Gairaut. Excellente performance énergétique en B, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Un grand garage avec borne de recharge électrique et mezzanine de rangement, ainsi qu'un local pouvant servir de cave, complètent cet appartement unique sur le marché. Une place de stationnement est également disponible devant le garage et l'appartement.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : À proximité du centre, nous vous présentons cet appartement à vendre de 3 pièces, traversant Sud/Nord, d'une surface de 65 m2. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud avec une vue panoramique sur la mer, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), de deux chambres à l'arrière donnant sur un balcon, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes séparées. Une cave est incluse et il est possible d'acquérir un parking intérieur dans une autre résidence. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour un achat Appartement de luxe à Nice, à deux pas du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Loft d'architecte – 179m² Carrez – 291m² de surface au sol. Situé en plein cœur de Nice, dans le quartier Garibaldi, ce bien propose une configuration polyvalente adaptée à un usage résidentiel ou professionnel. Le loft principal offre un beau volume ouvert et une mezzanine, avec possibilité d'ajouter 3 chambres. Espaces complémentaires : un garage de 36m² avec accès direct et une mezzanine de 18m², ainsi qu'une cave de 54m². L'ensemble des espaces est communicant et accessible par l'entrée du garage ou par les parties communes de l'immeuble. Une luminosité naturelle embellit ce bien tout au long de l'année, grâce à deux grandes verrières et à une porte vitrée pliante côté garage. Un bien rare en centre-ville, idéal pour un projet mixte habitation/commercial ou pour un usage résidentiel atypique. Situé à 2 minutes à pied de la Coulée Verte, à proximité immédiate du MAMAC et de la place Garibaldi. Pour ceux intéressés par un achat Loft de luxe à Nice, c'est une opportunité à ne pas manquer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice centre, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement 2 pièces de 46 m² est idéalement situé à proximité de la place Masséna, du Vieux Nice et de la mer. Au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur rénové, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau, le tout donnant accès à un balcon de 4 m² orienté ouest avec vue sur le parc. Rénové et climatisé, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter NICE, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur central très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Nice centre.

Au cœur de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre offre charme et personnalité. Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble intimiste, il se trouve dans le quartier Libération, à proximité de l'église Sainte Jeanne d'Arc et d'un accès rapide aux commerces, restaurants et transports en commun. La Gare du Sud et le Musée National Marc Chagall sont également tout proches, garantissant un cadre de vie dynamique et culturel.Avec une superficie de 100 m², cet appartement bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, inondé de lumière et parfaitement au calme. Il offre de superbes vues dégagées sur la ville, tout en étant à quelques pas des boutiques élégantes.Ce bien, au caractère affirmé, séduit par son esprit unique et sa décoration contemporaine. Les murs aux papiers peints modernes et les teintes vives créent une atmosphère chaleureuse et inspirante.Deux balcons orientés au sud et un troisième au sud-ouest viennent compléter ce bien. Une cave est également disponible au sous-sol.Un espace rare, pensé pour cultiver la bonne humeur et inviter au partage, où chaque détail reflète une joie de vivre authentique.Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Niché dans le quartier très prisé du Cap de Nice, au sein d'un secteur confidentiel, cet appartement de 137 m² en étage élevé (3ᵉ sur 4) offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une vue mer saisissante. Avec ses volumes généreux, il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour recevoir et profiter pleinement de la douceur du littoral. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, favorisant le confort et l'intimité. Un box fermé vient compléter ce bien, ajoutant un confort supplémentaire dans ce secteur recherché. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nice, alliant emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie. Des travaux sont à prévoir. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez-nous. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : +33184190419

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe est situé à Nice Ouest, dans la prestigieuse copropriété de l'Abbaye de Roseland, à proximité immédiate de la mer et du tramway. Ce bien exceptionnel se distingue par ses atouts : piscine, calme absolu, grande terrasse, et tennis. Ce spacieux 3 pièces traversant comprend un double séjour lumineux avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée, deux chambres agréables, un dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Le confort est assuré par un système de climatisation. Dans la résidence, vous profiterez d'un gardien, d'une piscine avec restaurant, d'un jardin d'enfants, ainsi que de commerces à proximité tels qu'une salle de sport et une supérette. Deux courts de tennis (moquette et dur) sont également à disposition, le tout dans un somptueux parc arboré. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement. Les charges annuelles s'élèvent à 5 347 €, et le classement énergétique est de type D.

Nice Mont Boron. Idéalement situé à proximité du port et de toutes les commodités, en rez-de-chaussée surélevé d'une superbe bâtisse néo-classique nichée dans un écrin de verdure, découvrez ce magnifique 4 pièces de 109m² offrant des prestations de qualité. Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce bien de caractère offre une sensation de maison et séduit par ses volumes, notamment grâce à un vaste espace à vivre de 44m², idéal pour recevoir et profiter d'un cadre confortable et élégant. L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse dont l'usage est actuellement apprécié, depuis laquelle vous pourrez profiter du calme environnant ainsi que d'une jolie vue sans vis-à-vis sur la verdure et la mer. Un garage fermé ainsi qu'un local de stockage en jouissance exclusive attenant à l'appartement viennent compléter ce bien, apportant un confort rare dans le secteur. La copropriété propose également un local à vélos commun, ainsi que quelques places de stationnement collectives. Un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement recherché, idéal pour les amoureux du Mont Boron en quête de sérénité à quelques minutes du cœur de Nice. DPE : D Référence agence : 637

À vendre : Appartement de luxe à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien actuellement loué en bail meublé de 12 mois, offre une opportunité patrimoniale intéressante dans un emplacement privilégié. Idéalement situé à l'angle du boulevard Dubouchage et de l'avenue Jean Médecin, cet appartement de 3 pièces se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXᵉ siècle entièrement rénové. Vous profiterez du charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une belle architecture bourgeoise, des parties communes rénovées, et un cadre de standing en plein cœur de Nice. Grâce à sa position en angle et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, de deux salles d'eau, et d'une cuisine équipée. L'emplacement est premium, à quelques pas des commerces, restaurants, et du tramway, avec un accès direct vers le port et l'aéroport, et à proximité immédiate de la prestigieuse Place Masséna.

Situé dans un prestigieux quartier de Nice, ce superbe appartement de 169 m² allie élégance architecturale et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spectaculaires du séjour, ses hautes fenêtres gothiques inondant la pièce de lumière naturelle, et le parquet en chevron qui souligne le caractère unique du lieu. La climatisation assure un climat agréable tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et un coin repas, parfaite pour recevoir. Un bel escalier mène à la mezzanine qui accueille un bureau, offrant une vue plongeante sur le séjour et un environnement intime. Une chambre située à l’étage (R+1) garantit intimité et tranquillité, accompagnée de sa salle de bain. Les prestations raffinées et le design contemporain mettent en valeur l’histoire et le cachet de ce bien d’exception. À l’extérieur, le bien se distingue par ses vastes espaces : Terrasse exposée sud de 80 m², idéale pour profiter du soleil azuréen Terrasse exposée nord de 47 m² Balcon de 2,60 m² Un garage ainsi qu’un local viennent compléter ce bien rare, offrant praticité et confort supplémentaire. +33650162419

Nice Centre – Appartement charmant en exclusivité. Actuellement loué avec un bail meublé de 12 mois (1075 euros + 75 euros de charges), cet appartement représente une opportunité d'investissement au cœur de Nice. Situé au troisième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, il séduit par sa vue dégagée et sa luminosité exceptionnelle. D'une surface optimisée de 26,65 m², il dispose d'un agréable balcon, prolongeant l'espace de vie dans un cadre urbain dynamique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre et de deux salles d'eau, ce qui est rare pour ce type de bien. En excellent état, il inclut des prestations appréciées : climatisation, double vitrage, porte blindée et interphone. À proximité immédiate des commerces, d'un centre commercial, des transports en commun et de la mer, cette adresse centrale constitue une opportunité patrimoniale de qualité, idéale pour un achat Appartement de luxe à Nice ou comme future résidence secondaire dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nice Carré d’Or appartement 2 pièces 64 m² Résidence Le Negresco vendu loué investissement Situé à Nice Carré d’Or, au sein de la Résidence Le Negresco, cet appartement 2 pièces de 64,26 m² se trouve au premier étage d’un immeuble de caractère. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. L’appartement a été entièrement rénové et est vendu meublé, avec des prestations comprenant climatisation, interphone et porte blindée. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé de 12 mois, générant un revenu de 1 400 euros par mois, plus 80 euros de charges. Situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tramway. Ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif dans un secteur patrimonial et recherché de Nice. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Nice Carré d’Or.

Dans une belle résidence de 1782 avec ascenseur située dans le quartier emblématique des Ponchettes, entre la colline du Château, la Promenade et la Vieille ville de Nice. L'appartement d'une surface 136,67 m2 (Loi Carrez) est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée ouvrant sur la salle à manger avec une petite vue mer, un salon élégant avec cheminée, WC invitées, une belle chambre de maître avec un grand dressing et salle de bain en suite avec une douche et une baignoire. Deux autres chambres dont une donnant sur un balcon et une deuxième salle de bains. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage, cheminée et plusieurs rangements complètent cette offre unique. Endroit calme mais près de toutes les commodités et à seulement 100 m de la mer. Possibilité de louer un parking proche de l'appartement. DPE : 99 (B) - Emission de Gaz à effet serre : 493 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1085€ et 1469€. Copropriété de 16 lots dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 4637 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Au sein d'un domaine résidentiel haut de gamme offrant parc paysager, courts de tennis, golf, piscine à débordement et salle de fitness, découvrez ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 171 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Niveau principal : Spacieux salon baigné de lumière, cuisine ouverte élégamment intégrée, salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 53 m² idéale pour recevoir et profiter du panorama. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage : Superbe suite parentale avec terrasse privative de 14 m², dressing et salle de bain attenante. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain supplémentaire viennent parfaire l'espace nuit. Prestations de standing, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie sécurisé. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. DPE : A-38 ; GES : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510 - 780 € Copropriété de 103 lots Charges annuelles moyennes : 13 770€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au cœur de la ville. Idéalement situé à proximité du boulevard Dubouchage et de Victor Hugo, cet espace de 4 pièces et 103 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte d'intérieur. L'appartement comprend un double séjour spacieux de 50 m², une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, ainsi qu'une chambre principale de 20 m² dotée d'une salle de bains privative. Vous trouverez également deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un toilette indépendant, ainsi que de nombreux rangements, y compris un dressing. L'ensemble est climatisé et offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition, accompagné de plusieurs balcons. Un stationnement collectif est aussi à disposition. CLASSE ÉNERGIE : B. Charges annuelles : 2148 €. Nombre de lots dans la copropriété : 32, sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : entre 800 € et 1150 €. Les honoraires d’agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Situé dans le quartier prisé du Carré d’Or, à proximité du boulevard Victor Hugo, cet Appartement à vendre à Nice est un 2 pièces entièrement rénové, positioned au dernier étage. Ce bien se trouve au sein d’un immeuble bourgeois de standing, doté d'un ascenseur privatif et de parties communes élégantes ornées de marbre Crema Marfil, offrant un cadre de vie raffiné. L'Appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, conçu pour un confort moderne. La chambre, spacieuse et lumineuse, crée un environnement propice à la détente. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne, d’un WC suspendu, ainsi que d’équipements de qualité. Une climatisation réversible assure un confort toute l'année. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement à Nice, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé en plein cœur du Vieux-Nice, à proximité de la place Rossetti, cet appartement offre deux logements totalement indépendants : un T2 d'environ 25 m² et un T1 bis d'environ 20 m². Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif à Nice, générant un chiffre d'affaires annuel de 50 000 €. Le règlement de copropriété permet la location saisonnière, et le bien est actuellement en exploitation, sans nécessiter de travaux ni d'aménagement, prêt à être occupé immédiatement. Un dossier de revenus peut être fourni sur demande pour attester de la rentabilité. L'appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation, et les parties communes sont en excellent état. Diagnostic de performance énergétique : C (177 kWh/m²/an) et émissions de Gaz à effet de serre : 5 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 630 et 880 Euros, avec des charges mensuelles moyennes de 175 Euros. Département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d'angle situé dans la résidence Le Corail sur le boulevard Franck Pilatte offre environ 137 m² habitables avec une terrasse de 25 m² exposée plein sud. Ce bien se trouve en avant-dernier étage et bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une vue sur la mer, le port et la verdure, le tout dans un environnement calme. L'appartement comprend un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'un balcon à l'arrière. Un garage complète ce bien. La résidence propose des services comprenant un gardien, une piscine d'eau de mer et un court de tennis. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il présente un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé entre le Port de Nice et le Cap de Nice. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À Cimiez, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur d'un quartier prestigieux. Cette résidence de standing avec gardien, jardin et parking collectif propose un superbe 3 pièces entièrement rénové. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et spacieux, accompagné d'une cuisine ouverte haut de gamme, où un îlot central en céramique veinée ajoute une touche d'élégance. Les deux chambres, équipées de placards sur mesure, donnent sur une terrasse tranquille. Les deux salles d'eau modernes, avec douches à l'italienne et robinetterie encastrée, assurent un confort optimal. Pour un bien-être tout au long de l'année, une climatisation gainable maintient une température agréable. De nombreux rangements intégrés maximisent l'espace. L'appartement inclut également une cave, un parking collectif et un jardin commun, parfait pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Nice, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur du prestigieux Quai des Etats-Unis à Nice, à deux pas du centre-ville, cet appartement d’exception de 140 m² allie le charme de l'architecture niçoise à un confort moderne. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, il s'étend sur deux façades et offre une traversée nord-sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec de grands volumes et une hauteur sous plafond de 3,1 mètres, ce bien rare vous plonge dans une atmosphère intemporelle d’élégance et de bien-être. L'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux, menant à un vaste séjour de 28 m², ainsi qu'à une salle à manger, toutes deux tournées vers la mer. La vue panoramique sur la baie des Anges et la célèbre Promenade des Anglais, à quelques pas, vous accompagnera tout au long de vos moments de détente. Un cadre idyllique où le lever du soleil sur la mer et la douceur du climat méditerranéen créent une harmonie parfaite. L’appartement comprend deux suites raffinées : l’une avec une salle de bains et douche attenante, l’autre avec une salle de douche. Ces espaces privés ont été conçus pour offrir à chaque membre du foyer intimité et confort. De plus, un second salon, conçu comme une véranda de 15 m², orienté côté nord, permet de profiter d'un cadre serein, parfait pour des moments de calme, de lecture ou pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’une buanderie intégrée, est pensée pour la convivialité et le confort. Une salle d’eau pour les invités avec WC proche de l'entrée vient compléter les espaces de vie. Afin de garantir une gestion optimale de la température intérieure, l’appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, utilisant des pompes à chaleur pour une réduction significative de la consommation d’énergie. Les agencements ont été réalisés sur mesure dans un élégant chêne français, en harmonie avec les menuiseries d'origine et les vitraux restaurés avec soin. Chaque détail a été pensé pour préserver le caractère historique tout en offrant des prestations modernes de qualité. L’appartement bénéficie également d’une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Nombre total de lots : 34 (dont 16 lots d’habitation)

À proximité du Port de Nice et de l'accès au tramway, cet appartement est situé au calme, dans un domaine privé et arboré. Il s'agit d'un grand 3 pièces soigneusement rénové, traversant, offrant une vue imprenable sur la mer et la colline du Château. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour orienté au sud avec une terrasse spacieuse, tandis qu'au nord, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un balcon. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. Une cave est également disponible en rez-de-chaussée. Les prestations sont soignées. L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, de nombreux rangements, d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de volets roulants et stores électriques. Idéalement situé près de la Plage de la Réserve, avec un accès direct à l'aéroport grâce au tramway, ainsi que des commerces, restaurants et écoles accessibles à pied en 10 minutes. Deux places de stationnement sont disponibles à la location. Les honoraires sont inclus à la charge des acquéreurs. N'attendez pas pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Nice, très rare sur le marché. Proche de la mer et au calme, cet bien vous séduira.

Cet appartement exceptionnel de presque 400 m² est situé dans l'une des résidences les plus prisées de la Riviera, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En bord de mer, il dispose d'un accès privé à la plage via un funiculaire, ainsi que d'un service de gardiennage assuré 24h/24 et 7j/7. La résidence offre de superbes jardins et une piscine majestueuse pour le bien-être de ses résidents. Réparti sur 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'une piscine privée et d'un ascenseur reliant tous les étages. Vous apprécierez la qualité de ses finitions élégantes, ainsi que la vue mer imprenable depuis chaque niveau. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux double séjour ouvrant sur d'amples terrasses face à la mer, d'une cuisine et d'une salle à manger, de 4 chambres avec salle de bains privative, ainsi que d'une cuisine d'été, d'un espace repas et d'un salon extérieur. En complément, vous trouverez une buanderie, un double garage et un espace de stationnement pour 2 voitures. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à Nice, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Charmante résidence de standing en position dominante, sans vis-à-vis, située à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe 3 pièces traversant de 50 m2 dispose d'une très belle terrasse aménagée offrant un panorama magnifique allant des collines environnantes à la Baie des Anges. L'appartement, à l'atmosphère chaleureuse, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et bénéficie d'une optimisation de l'espace. Il comprend un séjour de 20 m2 avec cuisine entièrement équipée, une chambre de 12 m2, une seconde chambre avec espace bureau, ainsi qu'une buanderie indépendante. La salle de douche à l'italienne et les nombreux rangements équipés, ainsi que la climatisation et les volets roulants électriques, ajoutent au confort de ce bien. Un deuxième espace extérieur avec un espace séchoir complète le tout. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à Nice, habitable immédiatement. Les charges sont de 195 EUR, et un garage est disponible en option. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Bas Cimiez – Appartement exceptionnel en venteDans une résidence Belle Époque de grand standing, cet Appartement de luxe à vendre à Nice offre une surface de 173 m², situé au dernier étage et bénéficiant d'un calme absolu, tout en offrant l’une des plus belles vues sur la ville.Ce bien se compose d’un salon lumineux sous verrière, d’une salle à manger avec vue panoramique, d’une vaste cuisine indépendante, d’une chambre de maître de 42 m² avec salle de bain privative (baignoire d’angle et douche), d’une seconde chambre, d’une salle de bain supplémentaire et de plusieurs couchages en mezzanine.À l’étage supérieur, une dépendance de 30 m² avec pièce principale et salle de bain avec WC complète cet appartement. Une chambre de service et deux caves sont également incluses.Des stationnements privatifs sont disponibles au sein de la résidence, ainsi qu'un patio et des jardins paysagers à usage commun.Situé dans le département Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien rare est idéal pour une famille, à proximité de l’Institut Stanislas, du collège Roland Garros et de toutes les commodités. Pour plus d’informations et visites, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cet Appartement à vendre à Nice, situé au 1er étage d’une charmante résidence datant de 1782, avec ascenseur. En plein cœur de la vieille ville de Nice, face à la mer, cet appartement de 136 m² en parfait état offre des volumes confortables. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'une cuisine équipée et d'un WC d'invités, le tout avec une jolie vue dégagée. Ce bien présente une excellente qualité de vie, à proximité de tous les commerces, plages, restaurants et transports publics. Climatisation présente. Une belle opportunité pour un achat d'Appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.