vente d’appartement de luxe avec terrasse à Versonnex, France

Découvrez cet appartement de prestige à Sauverny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Rénové par un architecte et meublé sur mesure, cet appartement en triplex offre 187 m2 habitables (217 m2 au sol) dans un cadre spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité de la Suisse.L'appartement se répartit sur trois niveaux plus des mezzanines :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte avec un îlot central, le tout donnant accès à une terrasse de 20 m2 avec pergola.Le premier étage est composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.Au deuxième étage, un grand espace de dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un coin salon de plus de 30 m2 avec vue sur le Mont Blanc, pouvant être aménagé en quatrième chambre.Les deux mezzanines sont aménagées en bureau et en troisième chambre, créant ainsi des espaces paisibles et confortables.Cet appartement combine confort moderne et prestations de qualité :• Rénovation complète par architecte avec mobilier sur mesure• Cheminée dans le salon• Domotique intégrée pour le contrôle à distance de l'éclairage, volets, chauffage et sécurité• Climatisation réversible• DPE : Classe C – excellente isolation thermique• Trois places de parking en sous-sol avec bornes pour voitures électriques• Buanderie, cave à vin et une seconde cave de 10 m2 sont également présentes au sous-sol.Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 500 m de la frontière suisse et à 15 minutes de l'aéroport de Genève, avec des transports en commun à 500 m et un arrêt de bus scolaire à 150 m. Vous profiterez d'une double exposition, offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Jura.Nombre de lots dans la copropriété : 122. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3600€, soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf. 916918.

Réf. 1547JBÀ saisir, appartement à acheter à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex T5 de 122 m² se trouve au sein d'une résidence BBC de standing construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec accès à une terrasse/jardin, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé.À l'étage, deux autres chambres sont à votre disposition, accompagnées d'une salle de bains.Une cave est incluse avec ce bien, et un garage double est disponible à la vente en sus.Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Prévessin-Moëns. Contactez-nous pour une visite rapide!

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, BARNES PAYS DE GEX vous propose en vente un appartement d'exception de 171 m², entièrement rénové en 2018, situé au sein d'une résidence prestigieuse, sécurisée, offrant des services comme un concierge, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un terrain de tennis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall élégant avec penderie, un cabinet de toilette avec lave-mains et une cuisine haut de gamme soigneusement équipée. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud, avec une vue imprenable sur un parc privé verdoyant. L'espace nuit offre confort et volumes généreux avec : - 4 belles chambres, dont une suite spacieuse avec placard, dressing, salle de bains complète et terrasse privée. - 1 salle de bains - 2 salles de douche - 4 WC, incluant un pour visiteurs Ce bien d'exception comprend également un garage et une cave en sous-sol, avec des équipements dédiés à la détente tels que la piscine chauffée et le court de tennis, réels atouts de cette résidence raffinée. Ce bien rare, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, est idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Prévessin-Moëns. Les caractéristiques de cet appartement et des lieux incluent : - Confort et standing - Espace généreux - Sécurité - Calme et sérénité - Proximité de Genève et de l'aéroport. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nombre de lots habitables : 35 - Charges de copropriété mensuelles : 490,00 €/mois - Pas d'action en justice avec le syndic. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2187€ ~ 2959€.

À Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente un appartement rénové de type T4+ situé dans un secteur résidentiel calme. À proximité immédiate de l'arrêt de bus 66 menant à l'aéroport, cet appartement de 120 m² offre de généreux volumes et une large terrasse avec vue sur le parc verdoyant de la résidence. Accessible de plain-pied, il dispose d'un spacieux espace de vie de 51 m² baigné de lumière. Côté nuit, l'appartement inclut trois chambres, dont une suite parentale de 21,6 m², toutes avec un accès direct à un agréable jardin. De plus, deux salles de bain haut de gamme et deux WC garantissent un confort optimal. En prime, une cave de 10 m² est incluse. Pour un achat appartement Ferney-Voltaire idéal, ne manquez pas cette opportunité.

Réf. 1777SRÀ Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cet appartement 3 pièces en vente. Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement Ferney-Voltaire à vendre est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, Garden Park, construite en 2024, à proximité de toutes les commodités et du futur arrêt de tram.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse, de deux chambres, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Une option d'achat d'un garage fermé est disponible en supplément.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ferney-Voltaire. À découvrir rapidement !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 950€

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2019, cet appartement de 109 m² à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur le Mont-Blanc. Conçu par un architecte d’intérieur, il se distingue par des aménagements sur mesure et l'élégance de ses espaces. Dès l'entrée, la pièce de vie se révèle lumineuse, avec une cuisine moderne entièrement équipée s'intégrant harmonieusement dans l'espace salon-salle à manger. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de près de 50 m², partiellement couverte, permettant de profiter du panorama tout au long de l'année. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements intégrés complètent cet ensemble, tandis que la climatisation assure un confort optimal. Une cave en sous-sol est également incluse, ainsi qu'un grand garage fermé avec mezzanine disponible en supplément. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes de Genève, cet Appartement de luxe à acheter Ferney-Voltaire représente une opportunité unique à découvrir.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Genève et à proximité immédiate de la douane, découvrez cet Appartement à acheter à Ferney-Voltaire, idéalement situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce T4 de 98 m2 est prolongé par deux grandes terrasses avec pergola et deux jardinières, alliant confort et modernité. Il bénéficie d'un agencement parfait comprenant un vaste séjour lumineux de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, toutes avec accès direct à la terrasse de 46 m2. Vous trouverez également une salle de bains principale, une salle de douche avec WC, un WC invités avec lave-mains, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une cave et un garage en sous-sol. Une possibilité d'acquérir un second garage en supplément est également présente. Cet Appartement de luxe Ferney-Voltaire à vendre est situé au coeur de l'écoquartier Garden Park, offrant un cadre de vie calme et verdoyant composé de 45 % d'espaces verts. La résidence récente, conçue avec des matériaux biosourcés, répond aux normes NF Habitat HQE, et bénéficie d'un environnement complet avec crèche, commerces, conciergerie et services à proximité. L'arrivée du tram des Nations (future ligne 13 TPG) permettra une liaison directe entre la place des Nations à Genève et Ferney-Voltaire, avec un terminus situé à deux pas de la résidence. Idéal pour les actifs transfrontaliers ou les investisseurs, ce programme combine qualité architecturale, mobilité facilitée et excellent rapport qualité/prix dans le neuf. Profitez de frais de notaire réduits à seulement 2,5 %. DPE : C / Date de réalisation du DPE : 02.05.2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 1 000 EUR. Pour découvrir ce bien exceptionnel aux portes de Genève, n'hésitez pas à contacter Vanessa CADOT au +33 6 60 56 47 22 - Agence HERIAM - Agent commercial - RSAC 941 331 894 / Bourg en Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement spacieux et lumineux à FERNEY VOLTAIRE, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce penthouse exceptionnel de 6 pièces offre environ 200 m² habitables, agrémenté de 3 grandes terrasses orientées dans trois directions, sans vis-à-vis. Il comprend 5 chambres dont 2 suites avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec terrasse, idéal pour le télétravail. La pièce de vie combine salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également de plus de 26 m² de parking couvert en sous-sol. La copropriété dispose d'un environnement sécurisé et agréable avec un parc, des installations haut de gamme comprenant un terrain de tennis, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 190 lots, dont 56 résidentiels, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5128 euros.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet attique de plus de 142 m² Carrez offre une vue panoramique imprenable sur les champs environnants et la chaîne des Alpes. En dernier étage, dans un cadre calme et résidentiel, il bénéficie de prestations de qualité et de volumes généreux. Le 1er niveau comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres avec une belle hauteur sous plafond, deux salles de bain et un WC séparé. Au 2ème niveau, une vaste mezzanine accueille un bureau, un coin TV ou une salle de jeux, selon vos besoins. L'appartement est en excellent état, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz collectif, offrant ainsi un confort de vie optimal. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Le nombre de lots de la copropriété est de 55, et le montant moyen annuel des charges est de 4800€, soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.903262.

Réf. 1424SR EN EXCLUSIVITESitué à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 62m² vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités telles que bus, écoles et commerces. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2018, cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Une place de parking au sous-sol de la résidence est également disponible à l'achat.Ne manquez pas cette vente appartement Ferney-Voltaire, à découvrir rapidement!

Réf. 1778JB: Situé à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre saura vous séduire par son emplacement idéal, à proximité de la frontière et de toutes les commodités telles que bus, écoles et commerces. Avec une superficie de 60m2 (56m2 Carrez), cet appartement a été entièrement rénové et se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Prévessin-Moëns ! Contact: Joao BAETA +41 79 666 23 96, agent commercial indépendant Swixim. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1366€ ~ 1848€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 348 m² est disponible à la vente. Il dispose d'une magnifique terrasse de 213 m² et d'un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, dans une résidence sécurisée. Cet appartement spacieux, au design élégant, se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux, d'un salon avec coin repas et d'une cuisine contemporaine de 43 m². Il comprend également une suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains indépendante et un grand dressing. Le sous-sol connecté au rez-de-chaussée propose une cuisine supplémentaire, une chambre, un local technique, un sauna, ainsi qu'un accès à un garage double avec porte automatique. Un stationnement extérieur complète ce bien.Cet appartement conviendra parfaitement à ceux en quête de tranquillité et de standing. N'hésitez pas à consulter les détails concernant les procédures en cours, les charges mensuelles de 795 € et d'autres informations sur le site de géorisques.

Réf. 1779SR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SWIXIM INTERNATIONALIdéal pour un achat appartement Ferney-Voltaire, cet appartement à vendre est situé à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Proche des commodités telles que les écoles, les bus et les commerces, ainsi que du futur arrêt de tram, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue.Ce bel appartement rénové de 3 pièces, d'une surface habitable de 94 m², se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages construit en 2006, offrant une luminosité optimale grâce à sa triple exposition.Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès à une terrasse de 40 m², une buanderie, deux chambres à coucher (avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre), une salle de bains et un WC séparé.L'appartement Ferney-Voltaire à vendre propose des prestations de qualité, telles que volets roulants motorisés, rangements, climatisation réversible, système d'alarme, placards intégrés, cuisine haut de gamme, fibre optique, etc.Une cave et un local à vélos complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage simple et/ou un garage double en supplément du prix. Coup de cœur assuré!Contact:Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1334€ ~ 1806€

Situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, agrémentée d'un gardien. Cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible avec un parc joliment arboré, un terrain de tennis et une piscine, le tout très apprécié des résidents. L'appartement de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de belle architecture également sécurisé, se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse orientée sud. Le couloir mène à un cabinet de toilettes pour les visiteurs, une chambre disposant d'une salle de douche et des toilettes privées ainsi qu'un petit balcon, une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes. En annexe, dont une cave et un emplacement de parking privé à l'extérieur, cet appartement Divonne-les-Bains à vendre peut également être proposé entièrement meublé si cela est souhaité, au prix de 785 000 €. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 360,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes) + fonds de travaux - Nombre de lots : en attente - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1,031 € à 1,395 €.

Réf. 1748SR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SWIXIM INTERNATIONALSitué à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement duplex de 4 pièces est idéal pour un achat appartement Prévessin-Moëns. Avec une surface de 93 m² (SH 90 m²), cet appartement à vendre est très bien entretenu et se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété de haut standing construite en 2014, à proximité des commodités telles que bus, écoles et commerces.L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse de 22 m², ainsi qu'un WC pour visiteurs. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher avec accès à une autre terrasse de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.Un garage fermé de 20 m² est également inclus. Cet appartement à acheter à Prévessin-Moëns saura vous séduire.Coup de cœur assuré!Contact:Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340€ ~ 1870€.

Réf. 1783SRÀ Divonne-les-Bains, dans le secteur Arbère, proche des écoles et des transports, découvrez cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains. Situé au calme au sein d'une petite copropriété, cet appartement duplex de 5 pièces offre une surface habitable de 225 m² dans une ancienne ferme rénovée datant des années 1850.Il comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse/jardin d'environ 200 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé.Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave, un local technique, un grand garage double de 40 m² et deux places de parking extérieures sont inclus.Cet appartement Divonne-les-Bains à vendre saura vous séduire par ses nombreux atouts. À découvrir rapidement !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de type 4 en rez-de-jardin à vendre, alliant élégance et confort de vie. Avec environ 106 m² de surface habitable, ce bien comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour salon ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante avec cellier, trois chambres soigneusement agencées et deux salles de douche avec WC. Chaque pièce ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin privatif. Les extérieurs sont aménagés pour offrir bien-être et intimité, avec une terrasse propice à la détente. La résidence, sécurisée et entretenue, dispose de services tels qu'un gardien, une piscine chauffée et un terrain de tennis. L'appartement est vendu avec un garage, une cave et un stationnement extérieur. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains se trouve à proximité des commerces, des écoles, du golf et du lac, tout en restant proche de Genève et son aéroport international, faisant de cet endroit un choix parfait pour les frontaliers.Les points forts incluent : - Rez-de-jardin lumineux avec accès direct au jardin privatif - Résidence sécurisée avec de nombreuses prestations - Trois chambres et deux salles d'eau - Garage, cave et stationnement extérieur - Emplacement privilégié à Divonne, proche de Genève Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, prestations de standing et qualité de vie. Contactez BARNES Pays de Gex pour organiser une visite.

Réf. 1703JBEn exclusivité !À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 74 m² à vendre est idéalement situé à proximité du centre et des commodités. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc, et son emplacement au 2ᵉ et dernier étage d'une charmante résidence construite en 2013.L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse de 24 m², de deux chambres avec également accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Une cave complète ce bien de qualité. Un garage au sous-sol est disponible en supplément.C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Divonne-les-Bains !Contact :Joao BAETA+41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 740€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Réf. 1593SRÀ Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 6 pièces à vendre, offrant une superficie de 206 m² (Carrez 176 m²). Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 90, cet appartement séduira par sa proximité avec le centre-ville et les commodités.L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi qu'un spacieux séjour avec également accès à une terrasse. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC et loggia, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire et un WC séparé.En bonus, une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un grand garage fermé en supplément du prix.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Divonne-les-Bains !À découvrir rapidement !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4610€.

Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un magnifique duplex de 210 m² occupant les derniers étages d'une résidence récente et sécurisée. Avec des espaces de vie généreux, des prestations de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes, cet appartement conjugue confort et élégance dans un cadre exceptionnel.À l'entrée au 6ᵉ étage, vous découvrirez un hall avec penderie et rangements, qui mène à un spacieux séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec placards et salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un cabinet de toilettes pour les invités complète cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un dégagement donne accès à une buanderie meublée, un cellier avec rangements, deux chambres supplémentaires et une salle de bains/douche.Les extérieurs de ce bien se distinguent par de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence, construite en 2011, propose un cadre de vie calme et sécurisé, et l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un choix idéal pour les travailleurs du CERN ou de Genève, assurant un accès rapide à la frontière suisse.Les points forts de cet bien incluent :- Grand duplex lumineux occupé aux derniers étages- Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes- Prestations de haute qualité : parquet et équipements modernes- Garage double- Résidence récente et sécurisée- Emplacement stratégique à proximité des commerces et de la SuisseNe laissez pas passer cette opportunité d’achat appartement Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : en attenteCharges mensuelles : 110,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage ainsi que l'entretien des parties communes)Pas de litige en cours contre le syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2305€ et 3119€.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce penthouse combine vues imprenables, espaces généreux et prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, cet appartement séduira ceux en quête de finitions élégantes et d'intérieurs lumineux. Avec une superficie habitable de 177 m², cet appartement s'ouvre sur une grande terrasse de 158 m², idéalement exposée et équipée de stores solaires, offrant un panorama spectaculaire sur les paysages environnants. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cheminée à l'éthanol, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salon TV, et d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. La partie nuit, agencée de manière fonctionnelle, comprend un dégagement avec dressing aménagé, une salle d'eau avec toilettes, une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz de ville et un système de climatisation. De plus, un garage double fermé dans le sous-sol offre un stationnement sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire pour ceux qui apprécient le calme sans sacrifier l'accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien unique à Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Dernier appartement disponible dès maintenant !Découvrez « LE CINQ », un immeuble de haut standing idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel, calme et exclusif, dans la commune prisée de Pregny-Chambésy, à proximité du lac Léman.Cette résidence se compose de 7 appartements spacieux et confortables, allant du 3 au 7 pièces, incluant des duplex avec rooftop.Nous vous invitons à découvrir l'appartement F, d'une surface PPE de 168 m², situé au deuxième étage, et comprenant :- Une vaste cuisine, un séjour et une salle à manger avec accès à une terrasse- Plusieurs terrasses bien exposées, dont une en rooftop de 100 m²- Une vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc- 3 chambres avec salles de bains et armoires intégrées- 2 places de parking intérieures et une cave- Matériaux et finitions de qualité- Architecture unique, avec un éclairage et des aménagements extérieurs soigneusement conçusL'immeuble est proche de la gare de Pregny-Chambésy, de l'Aéroport International de Genève, et des Organisations Internationales.Site dédié : lecinq-pregnychambesy.chNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Chambésy.

Réf. 1781SRSitué à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement 4 pièces de 87m2 est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Pouilly. Placé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015, il se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les bus et les commerces.L'appartement comprend une entrée avec armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse de 15m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres à coucher, d'un cellier, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC.Il est également possible d'acquérir un garage double en supplément du prix.Ne manquez pas cette vente appartement Saint-Genis-Pouilly, à découvrir rapidement!Contact:Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1590€.

Superbe appartement à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété de standing avec piscine et sécurisé par un portail, cet appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, il se trouve au calme et est dans un état irréprochable. Les prestations de qualité comprennent le chauffage au sol, une cuisine équipée, une grande terrasse d'environ 45 m2, un jardin privatif, ainsi qu'une décoration contemporaine avec des menuiseries haut de gamme. Le bien est vendu avec un garage double fermé par une porte électrique, une cave et une place de stationnement extérieure. L'agencement de l'appartement est le suivant : une entrée avec placards, un séjour/cuisine ouverte équipée offrant un accès à la grande terrasse orientée Sud-Ouest, une chambre parentale avec salle de douche attenante, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. Toutes les chambres possèdent des placards. Ce bien est idéal pour ceux en quête de proximité avec le centre et de grands espaces extérieurs. Les charges mensuelles d'environ 550 euros intègrent toutes les consommations : chauffage, eau chaude et froide, entretien de la copropriété et des jardins (y compris privatifs), piscine chauffée et fonds de travaux.