vente d’appartement de luxe avec terrasse à Sauverny, France

iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Appartement situé au dernier étage d’une résidence neuve à Versonnex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate de Genève, ce bien offre une surface généreuse de 122,57 m2 carrez et un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé pour une famille. Il comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie fonctionnelle. Le vaste séjour lumineux est ouvert sur une cuisine contemporaine équipée avec plan de travail en granit. Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse de 71 m², idéale pour vos moments de détente. L'exposition optimale assure une luminosité tout au long de la journée, et vous pourrez bénéficier de prestations de qualité dans un immeuble récent et sécurisé. Un vaste double garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité de cet Appartement à acheter à Versonnex.

Situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, agrémentée d'un gardien. Cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible avec un parc joliment arboré, un terrain de tennis et une piscine, le tout très apprécié des résidents. L'appartement de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de belle architecture également sécurisé, se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse orientée sud. Le couloir mène à un cabinet de toilettes pour les visiteurs, une chambre disposant d'une salle de douche et des toilettes privées ainsi qu'un petit balcon, une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes. En annexe, dont une cave et un emplacement de parking privé à l'extérieur, cet appartement Divonne-les-Bains à vendre peut également être proposé entièrement meublé si cela est souhaité, au prix de 785 000 €. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 360,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes) + fonds de travaux - Nombre de lots : en attente - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1,031 € à 1,395 €.

À proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans une résidence sécurisée et moderne construite en 2022, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin représente une opportunité idéale pour un achat appartement Divonne-les-Bains. Il offre un confort et un raffinement remarquables. Le séjour lumineux, accompagné d'une cuisine élégamment aménagée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, créant un espace extérieur de qualité. Deux chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. De plus, un garage fermé ajoute à son attrait. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter Divonne-les-Bains, alliant sérénité, qualité et confort au coeur du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À Ségny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet exceptionnel duplex entièrement rénové, alliant modernité, confort et élégance. Cet appartement de 125 m² habitables (136 m² au sol) se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. À l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 63 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine neuve, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau comprend également un bureau, un espace chaufferie/stockage et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon ensoleillé. Une salle de bain contemporaine, avec des lignes épurées, vient apporter une touche de raffinement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, ainsi que de deux places de stationnement. L'appartement dispose également d'un excellent DPE classé B/A, garantissant performance énergétique et confort. La ligne de bus F – arrêt Ségny Centre – se trouve à quelques mètres seulement, facilitant vos déplacements quotidiens. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 601805).

Découvrez un appartement d'exception en vente à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage de la prestigieuse résidence Le Stallion, ce bien de 110 m² dispose d'une terrasse couverte de 54 m² exposée plein Sud, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes jusqu'au Mont Blanc. Le séjour lumineux, avec sa cuisine contemporaine en îlot central, s'ouvre sur la terrasse, favorisant une agréable interaction entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche et de rangements intégrés. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Les finitions de qualité enrichissent ce bien : parquet, nombreux rangements, salle de bains avec WC, WC visiteurs avec lave-mains et un cellier-buanderie attenant. Résidence récente (2021) et sécurisée, elle offre des performances énergétiques modernes dans un cadre de vie prisé. Un garage privatif de 28 m² en sous-sol complète cette offre. Idéalement situé à proximité des commodités et avec un accès rapide à la douane de Crassier, ce bien représente une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un appartement d'exception à Divonne-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 32. Montant moyen annuel des charges : 3100€, soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement d'exception de 268 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment édifié avec des matériaux de premier choix et n'ayant jamais été habité. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une salle de réception, ainsi que de cinq chambres dotées chacune de salles de bains attenantes. Vous y trouverez également six toilettes, une buanderie, de nombreux espaces de rangement, et un vaste jardin agrémenté d'une belle terrasse. Cet appartement est également équipé d'un système de climatisation, comprend trois places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une grande cave. L'immeuble, qui abrite seulement quatre appartements, est soigneusement entretenu et sécurisé. Son emplacement privilégié se trouve à seulement deux minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, au sein d'un quartier résidentiel paisible. À dix minutes en voiture de l'aéroport de Genève Cointrin, quinze minutes du centre-ville de Genève et quinze minutes de Nyon, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, à la fois éloigné de l'agitation urbaine et à proximité des principaux centres d'affaires et organisations internationales. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence dans la vente d'appartements de luxe à Divonne les Bains et dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Des informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Georisks : https://www.georisks.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente deux magnifiques appartements situés en rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme, à quelques pas du centre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Le premier appartement, un spacieux T4 d'environ 116 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, d'une buanderie, de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.Le second appartement, un T2 d'environ 51 m², comprend également une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre avec accès extérieur, et une salle de bains élégante avec WC.Récemment rénovés avec des matériaux de qualité supérieure, ces appartements offrent des terrasses couvertes de 31 et 21 m², deux loggias de 21 et 30 m², ainsi qu'un jardin spacieux de 357 m². Ils sont équipés de portes blindées, de deux caves et de deux garages, ainsi que de places de stationnement pour les visiteurs à l'extérieur.Il est possible d'envisager l'achat de l'un des appartements, notamment l'appartement DIVONNE LES BAINS à vendre de type T4, ou bien des deux ensemble.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se tient à votre disposition pour toute information concernant l'achat appartement DIVONNE LES BAINS. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, nous vous recommandons de consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence récente et recherchée « Beaujeu », située rue Voltaire en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, ce bel appartement construit en 2021. Calme, sécurisé et parfaitement entretenu, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, proche du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et élégante s'intègre harmonieusement à son cadre.Cet Appartement de luxe DIVONNE-LES-BAINS à vendre de type 3 avec jardinet, d'une superficie de 56 m², est situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence d'un seul étage. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, dont une avec placard aménagé, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement dispose de prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium, des faïences toute hauteur dans les salles d'eau avec des équipements de marques Franke et Grohe, ainsi que la fibre optique. L'ensemble de l'appartement, comme les parties communes, est en parfait état.Le DPE est classé C (87). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 70 € par mois et incluent l'entretien et la maintenance des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail). Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Les frais de notaire sont réduits.En option et en sus du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé à l'acquisition.Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie confortable et privilégié à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder.Nombre de lots de la Copropriété : 60Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement de type 2 se situe au coeur de la ville, au sein de la résidence recherchée "Beaulieu" construite en 2021. Avec une superficie de 46,5 m², cet appartement constitue une excellente première acquisition. Localisé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, il offre un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une agréable terrasse de 4 m², une chambre de 12 m², une salle de bains et un wc indépendant complètent ce bien. L’environnement est calme et verdoyant, et la proximité avec les commerces, écoles et transports le rend idéal pour les frontaliers et les jeunes actifs. Les prestations incluent une résidence sécurisée avec volets roulants électriques, menuiseries en aluminium et fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE : C (122) - Charges : environ 50 €/mois - Aucune procédure en cours. Garage fermé de 14 m² disponible en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains.

Situé à quelques pas du Lac de Divonne-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant cadre de vie paisible et accessibilité optimale. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet Appartement de luxe à acheter Divonne-les-Bains séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose de magnifiques terrasses totalisant 93 m2, véritables espaces de vie extérieurs avec vue sur le parc de la résidence. L'espace intérieur s'articule autour d'une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m2, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douches privative. Des prestations de premier ordre telles que le chauffage au sol, la climatisation et un parquet dans toutes les pièces assurent un confort optimal. Ce bien est vendu avec deux garages en sous-sol et une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau. Cette offre rare et exclusive est située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Investissement idéal - Appartement à vendre à Divonne-les-Bains, Ain, Rhône-AlpesDécouvrez cet appartement au sein de la résidence récente "Beaujeu" (2021), située rue Voltaire, en plein centre-ville de Divonne-les-Bains. Ce bien, particulièrement avantageux pour un investisseur, offre un excellent potentiel locatif dans un secteur dynamique, à deux pas de la frontière suisse. Avec une mise en location meublée et un bail d'un an, cet achat d'appartement dans un cadre de vie calme et verdoyant répond aux attentes d'une clientèle locative stable, notamment les cadres frontaliers. L'emplacement constitue un atout considérable grâce à sa proximité avec le centre-ville, le marché dominical, des établissements scolaires et les transports en commun.L'appartement de 57 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, menant à une terrasse de 11 m², appréciée par les locataires. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.Les prestations de cet appartement répondent pleinement aux standards actuels de l'investissement locatif. Il dispose de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium et d'un bon état général, n'impliquant aucun travaux à prévoir. Il est également en conformité avec les exigences d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 65 euros par mois. Aucun conflit n'est en cours au sein de la copropriété.Le prix de vente est fixé en accord avec le marché local et peut être discuté dans le cadre d'une offre sérieuse. Van Kleef Immobilier est à votre disposition pour une étude personnalisée de rentabilité et pour organiser une visite. Un garage de 15 m² est disponible en supplément, augmentant ainsi l'intérêt locatif de ce bien.Nombre de lots de la copropriété : 60Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Rolf Van Kleef, est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Divonne-les-Bains, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement se trouve dans une copropriété de standing avec piscine, sécurisée par un portail. Il offre trois chambres et deux salles de bains, le tout à seulement 5 minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, dans un cadre calme. L'appartement est en parfait état et dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, cuisine équipée, et une grande terrasse d'environ 45 m² avec jardin à usage privatif. La décoration contemporaine et les menuiseries de qualité ajoutent une touche élégante. Il est vendu avec un garage double, une cave, et une place de stationnement extérieure. L'agencement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse (exposition Sud-Ouest), d'une chambre parentale avec salle de douches attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bains avec toilettes, de toilettes séparées, et d'une buanderie. Chaque chambre est dotée de placards intégrés. Ce bien est parfait pour ceux recherchant la proximité du centre ainsi qu'une résidence avec des extérieurs généreux, tout en offrant un garage double et une place de stationnement supplémentaire. Les charges mensuelles d'environ 550 euros couvrent toutes les consommations : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété et des jardins (y compris privatifs), piscine chauffée, et fonds de travaux. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement de luxe à Divonne-les-Bains, veuillez contacter Séverine Herbeth au +33 7 83 20 10 72.

DIVONNE-LES-BAINS - Situé en hyper-centre, au calme, dans une résidence de standing, cet appartement récent d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare à quelques minutes de la frontière suisse. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse de 45 m² et un jardin clos de 85 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres accompagnées d'un véritable bureau. L'extérieur est un véritable prolongement de l'espace intérieur avec une grande terrasse et un jardin privatif clos exposé Sud/Sud-Est. La propriété est à proximité immédiate des écoles, des golfs, d'un parc et des transports scolaires. Deux garages en sous-sol sécurisés complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence récente « Beaujeu », idéalement située rue Voltaire en plein centre-ville de Divonne-les-Bains dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Ce bel appartement construit en 2021 offre un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des écoles ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel recherché. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement de type 3 développe une surface de 59 m² loi Carrez, complétée par 23 m² utiles. Il s'ouvre sur une entrée avec vestiaire menant à un spacieux et lumineux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 20 m² au sol, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïences toute hauteur dans les salles d'eau, équipements de marques Franke et Grohe, fibre optique. L'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état. Le bien affiche une performance énergétique classée C (114). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 105 € par mois et incluent l'entretien et la maintenance des parties communes. Aucune procédure n'est en cours, et les frais de notaire sont réduits. En option et en sus du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé. Cet appartement clé en main offre un cadre de vie confortable et privilégié au coeur de Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à le découvrir sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 60Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans la résidence très recherchée de Divona Park, à deux pas du centre-ville. Spacieux, cet appartement de 107 m² dispose d'un grand salon ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 600 m² orienté au sud. La cuisine, ouverte sur la terrasse, est soigneusement aménagée. Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès extérieur et l'appartement comprend trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Une grande cave, un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'installer un accès direct à la rue depuis le jardin. Les résidents profitent également d'une piscine et de courts de tennis pour leur détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains, situé dans la résidence « Signature », au sein du département Ain en région Rhône-Alpes. Van Kleef Immobilier vous propose un appartement de luxe à acheter DIVONNE-LES-BAINS. Cette résidence calme et sécurisée, construite en 2025, offre des appartements neufs allant du T2 au T4, avec des superficies allant de 45 m² à 101 m². Implanter dans un cadre verdoyant et à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, elle se distingue par son architecture moderne. Ce T4 traversant, situé au rez-de-chaussée, s'étend sur 98 m² et comprend deux terrasses de 14 m² chacune, ainsi qu'un jardin privatif de 66 m². L'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 44 m², incluant une cuisine ouverte totalement aménagée. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une luminosité généreuse et une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une première terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de deux chambres avec placards intégrés, toutes accédant à une seconde terrasse de 14 m². L'appartement comprend en outre une salle de bains moderne et un WC séparé. Doté de volets roulants électriques et de la fibre optique, cet appartement est en parfait état. Avec des frais de notaire réduits, le DPE est classé C (81) et les charges de copropriété s'élèvent à environ 270 euros par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien des espaces communs. Un garage fermé de 15 m² est également proposé en option pour 15 000 euros. Cet appartement prêt à emménager vous offre un cadre de vie agréable à Divonne-les-Bains, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Appartement 4 pièces neuf à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature »Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Signature », située rue Voltaire, plusieurs appartements neufs allant du T2 au T4, avec des superficies comprises entre 45 m² et 101 m². Construite en 2025, cette résidence sécurisée à l'architecture moderne et élégante bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun.Cet appartement traversant de 90 m², situé en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin privatif de 13 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, dessert un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Grâce à son exposition plein sud, le séjour bénéficie d'une excellente luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé.L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de la fibre optique, et l'ensemble des prestations, tout comme les parties communes, est en parfait état (neuf).*** Les frais de notaire sont réduits ***Le DPE est classé C (78). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 € par mois, couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le nettoyage/entretien des espaces communes. Aucune procédure en cours.En option, un garage fermé de 15 m² est proposé au prix de 15 000 €.Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie confortable et recherché à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Appartement de luxe à Divonne-les-Bains.Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement 3 pièces à Divonne-les-Bains, situé dans la résidence « Signature », rue Voltaire. Ce bâtiment récent, construit en 2025, offre un cadre paisible et sécurisé, à proximité du centre-ville, du marché dominical, des écoles et des transports en commun. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement à l'environnement verdoyant de la région Rhône-Alpes, département Ain.Cet appartement traversant de 73 m² est au 2ème étage sur 4 et se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité et une vue dégagée, le séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m².L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains moderne, un WC séparé et un cellier pour plus de rangement. L'appartement et les parties communes sont en parfait état.Le DPE est classé C (75) et les charges de copropriété sont d'environ 170 € par mois, couvrant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucun litige en cours.En option, un garage fermé de 15 m² est proposé pour 15 000 €. Prêt à emménager, cet Appartement de luxe DIVONNE-LES-BAINS à vendre vous offre un cadre de vie confortable et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement en attique - T4 - Résidence Signature - Rue Voltaire - Divonne-les-BainsVan Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence récente et sécurisée « Signature », un appartement de type 4. Achèvement prévu en 2025, cette résidence à l'architecture moderne s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun.Situé au 4e et dernier étage, cet appartement dispose d'une superficie généreuse de 101 m². Il comprend une entrée avec vestiaire et visiophone, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 47 m² avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée.Le séjour s'ouvre sur un jardin d'hiver de 12 m² et une magnifique terrasse de 40 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, fibre optique. L'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état, le bien étant récent (2025).- DPE : C (82) - Charges de copropriété : environ 250 € / mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le nettoyage/entretien des parties communes. - Aucune procédure en cours - Frais de notaire réduits - En option : garage fermé de 15 m² au prix de 15 000 €.Prêt à emménager, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains, alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités. Contactez Van Kleef Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement de luxe à acheter à Divonne-les-Bains.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Profitez d'un espace de vie agréable grâce à la terrasse et au jardin de cet appartement de type T2, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Une cave spacieuse de 9 m2 vient compléter ce bien, et un parking extérieur est disponible en copropriété. La copropriété se compose de 307 lots, dont 84 dédiés à l'habitation (procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 2215 euros.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement exceptionnel situé à proximité immédiate de la frontière suisse, au sein d’une résidence contemporaine d'un standing élevé, reconnu pour son prix architectural prestigieux. Cet appartement allie élégance, confort et qualité de vie. Implanté dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du lac, ce bien rare de 102 m² est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois étages, parfaitement intégré dans son cadre naturel. L’appartement se distingue par sa luminosité et ses prestations soignées. Il se compose de : Une spacieuse pièce de réception de 42 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une vaste terrasse de 31 m² prolongée d’un jardin privatif de 70 m². Une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Deux chambres généreuses, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse ou au jardin. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un toilettes séparé. Les annexes viennent compléter ce bien : Un garage double fermé de 36 m², Une cave de 15 m², Un local à vélos. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. Aucun travaux à prévoir : le bien est présenté dans un état irréprochable, équivalent au neuf. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Annonce rédigée par : Hripsimé PETROSYAN EI Agent Immobilier RSAC : 943 744 821 VERSAILLES. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert de confiance dans la vente de propriétés dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Van Kleef Immobilier vous présente, dans la résidence « Signature », située rue Voltaire à DIVONNE-LES-BAINS, en Ain, plusieurs appartements récents. Achevée en 2025, cette résidence calme et sécurisée dispose d'un environnement verdoyant, à proximité du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement à son cadre naturel.Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 69 m², est situé au 1er étage sur 4. Il comprend un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 11 m².L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire. L'appartement ainsi que les parties communes sont en parfait état.Le DPE est classé C (63). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 140 € par mois, couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le nettoyage/entretien des espaces communs. Aucune procédure en cours.En option, un garage fermé de 15 m² est proposé au prix de 15 000 €. Prêt à emménager, cet appartement représente un cadre de vie confortable et agréable à DIVONNE-LES-BAINS. Van Kleef Immobilier vous invite à le découvrir rapidement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Van Kleef Immobilier vous propose un appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé au sein de la résidence récente "Beaujeu", idéalement installée rue Voltaire en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construit en 2021, cet appartement de type 3 se trouve au deuxième et dernier étage et développe une surface de 69 m² loi Carrez, avec 21 m² supplémentaires sous les pentes. Cette résidence calme et sécurisée bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre parfaitement dans un secteur résidentiel recherché.L'appartement dispose d'une entrée avec vestiaire menant à un spacieux séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La belle exposition et la vue dégagée permettent une luminosité agréable, et le séjour donne accès à un jardin d'hiver de 8 m², parfait pour un espace de détente en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard aménagé et l'autre avec accès direct à une terrasse de 9 m². Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. Les équipements sont de qualité, incluant des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium, et des équipements de marques Franke et Grohe. La performance énergétique de l'appartement est classée C (114), avec des charges de copropriété d'environ 105 € par mois, couvrant l'entretien des parties communes. Aucun litige n'est en cours et les frais de notaire sont réduits. En option et en sus du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est disponible à l'acquisition. Cet appartement, clé en main, offre un cadre de vie confortable et privilégié au cœur de Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à le découvrir rapidement.

Van Kleef Immobilier vous propose, dans la résidence récente "Beaulieu" (2021), idéalement située rue Voltaire en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, cet agréable appartement aux prestations soignées. Cette résidence calme et sécurisée est nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et élégante s'intègre parfaitement à son environnement. Cet appartement de type 4, d'une superficie d'environ 81 m², se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif exposé sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 24 m². L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, dont deux avec placards aménagés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, équipements de marques Franke et Grohe, ainsi que la fibre optique. L'appartement et les parties communes sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. En matière d'efficacité énergétique, le bien est classé DPE C (100). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 euros par mois, englobant l'entretien et la maintenance des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail). Aucune procédure n'est en cours. Les frais de notaire sont réduits. De plus, un garage fermé de 15 m² est proposé en sus du prix de vente. Cet appartement, prêt à emménager, constitue un cadre de vie privilégié au cœur de Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir cette opportunité de vente d'Appartement de luxe à DIVONNE-LES-BAINS sans tarder.