ventes d’appartements / penthouses de luxe meublés Ain, France

Découvrez ce penthouse d'exception à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement conjugue vues imprenables, volumes spacieux et prestations de haute qualité. Avec une surface habitable de 177 m², il s'ouvre sur une vaste terrasse de 158 m², idéale pour profiter du panorama environnant. Ce bien rare est conçu pour offrir un confort optimal toute l'année et séduira les amateurs de finitions soignées et d'espaces lumineux. L'espace de vie comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux équipé d'une cheminée à l'éthanol, un bureau ou salon TV, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. La partie nuit est agencée de manière fonctionnelle, avec un dégagement menant à un dressing, une salle d’eau, une chambre avec accès à la terrasse et une seconde chambre avec salle de douche privative. Le confort est garanti grâce au chauffage au sol au gaz et à un système de climatisation. En sous-sol, un garage double fermé assure un stationnement sécurisé. L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Saint-Genis-Pouilly représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que secondaire, alliant tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 5,628 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2213€ et 2995€, selon les prix de l'énergie de 2021.