ventes d’appartements / penthouses de luxe à Florence, Italie (page 5)

C'est dans la magnifique campagne toscane, à proximité du village de Tavarnelle Val di Pesa, dans la province de Florence, que se trouve ce magnifique appartement aménagé dans un ancien moulin à huile au cœur du Chianti, entièrement rénové et restauré récemment. Le résultat est un charmant loft historique en open space, divisé en deux grandes pièces pour une surface habitable totale de 95 m², conçu pour vivre en toute intimité et tranquillité. Il fait partie d’un ensemble immobilier de prestige composé d’une villa noble et d’anciennes fermes, toutes rénovées. Le logement à vendre est un espace spacieux et lumineux, aménagé avec goût et souci du détail. Les pièces sont climatisées par des climatiseurs muraux réversibles (chauffage/refroidissement) grâce à une pompe à chaleur de dernière génération à faible consommation d'énergie. Cette même pompe commande également le chauffage au sol. Dans le salon, on trouve également un poêle à bois performant pour créer une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. La cuisine est entièrement équipée et dotée d’appareils électroménagers modernes ; la salle à manger est spacieuse et fonctionnelle. À l’extérieur, un grand jardin d’environ 500 m² nous accueille. Agrémenté de plantes aromatiques et d’arbres fruitiers, il abrite une agréable mini-piscine avec jacuzzi pour se rafraîchir pendant les mois d’été et profiter de moments de pure détente. La piscine est chauffable. Un lieu idéal pour se ressourcer et passer des journées inoubliables au contact de la nature, à proximité de toutes les commodités de la ville, accessibles en 5 minutes en voiture. La route menant à la propriété est entièrement goudronnée. Le prix demandé comprend une place de parking extérieure. Le mobilier est inclus dans le prix.

L'appartement que nous proposons à la vente est une partie d'une belle ferme située dans la célèbre région du Chianti Fiorentino, entièrement rénovée en 2009 et composée de 6 unités, chacune avec une entrée indépendante. Il se développe au rez-de-chaussée pour environ 75 m² d'espace habitable et 9 m² supplémentaires au sous-sol. L'appartement se compose d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, puis un couloir pratique nous conduit à la zone de couchage où se trouvent une chambre double, une spacieuse armoire/bureau utilisée comme deuxième chambre d'amis et une salle de bains avec fenêtre. Au sous-sol, relié par un escalier intérieur, se trouve une spacieuse salle polyvalente. À l'extérieur, dans le jardin privé d'environ 120 m2, orné de fleurs et de plantes locales, il y a une belle baignoire Jacuzzi avec hydromassage, idéale pour les journées chaudes, ainsi qu'un charmant patio d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur les collines florentines du Chianti. L'appartement est actuellement en location touristique avec d'excellents résultats et est équipé de l'air conditionné, du chauffage et d'une place de parking dans la cour de la copropriété. La ferme est située au cœur de la région du Chianti, à environ 3 km de la ville de Tavarnelle Val di Pesa, dans la province de Florence, et est accessible par une route communale pavée. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des restaurants, des bars, des supermarchés, des magasins, des pharmacies, des banques, un bureau de poste et tous les services. La propriété est entourée de vignobles, d'oliveraies et de bois typiques de la région du Chianti. Dans les environs immédiats se trouvent également les caves renommées du vin Tignanello et les caves des Marchesi Antinori et Guicciardini Strozzi pour le Chianti Classico. La ville de Sienne se trouve à environ une demi-heure, tout comme les villes médiévales de Monteriggioni et San Gimignano. L'aéroport international le plus proche est celui de Florence, à environ 40 minutes en voiture, suivi de l'aéroport de Pise, à environ 1 heure et demie.

À quelques pas du centre de Tavarnelle Val di Pesa, dans la province de Florence, au cœur du Chianti Classico, nous proposons à la vente un appartement situé au premier étage d'une magnifique villa de campagne. La villa fait partie d'un ensemble immobilier plus vaste, fruit d'une restauration minutieuse et soignée achevée en 2009, qui a concerné la villa principale ainsi que ses dépendances, notamment une ferme et deux maisons de campagne. L'appartement en question s'étend sur un seul niveau et offre une surface habitable d'environ 100 m², comprenant un charmant salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier/buanderie pratique, deux chambres doubles avec salle de bains attenante et une petite chambre/bureau supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains complète desservant la partie jour. Le style est celui des anciennes fermes toscanes, soigné et harmonieux, dans un équilibre parfait entre authenticité toscane et confort contemporain. La propriété dispose également d’une place de parking privée et d’un jardin exclusif d’environ 200 m², non relié directement à la maison mais situé à quelques mètres de distance, parfait pour profiter de moments de détente au cœur de la tranquillité de la campagne toscane, entouré d’une magnifique oliveraie. L'appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation. Le jacuzzi dans le jardin est neuf et inclus dans le prix demandé. Investissement idéal comme résidence principale car doté de tout le confort, mais aussi pour générer des revenus : l'appartement est en effet présent sur le circuit de la location touristique avec d'excellents résultats. Situation : La propriété se trouve à environ 3 km du centre-ville de Tavarnelle Val di Pesa et est accessible par une route goudronnée. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre des restaurants, des bars, des supermarchés, des magasins, des pharmacies, des banques, un bureau de poste et tous les services. La propriété est entourée de vignobles, d’oliveraies et de bois typiques de la région du Chianti. Les villes de Sienne et de Florence sont accessibles en moins d’une heure, tout comme les villages médiévaux de Monteriggioni et de San Gimignano. L'aéroport international le plus proche est celui de Florence, à environ 40 minutes en voiture, suivi de celui de Pise, situé à environ 1 heure et demie.