ventes d’appartements / penthouses de luxe contemporains France (page 3)

Paris 17e (limite 8e) : entre la place de l’Etoile et la place des Ternes, à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, au deuxième étage d’un immeuble de 1900, appartement de 68m2 avec deux balcons, intégralement refait à neuf. L’appartement d’angle et traversant se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, ainsi que de deux balcons avec des vues dégagées. Cave au sous-sol. Parking possible en bas de l’immeuble.

iad France - Antoine Ambrois vous propose : ** RARE – Superbe Duplex Rénové au Coeur du Marais (Paris 4ème) ** Adresse d’exception – Prestations haut de gamme – Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. LOGEMENT CLASSE EN MEUBLE DE TOURISME. iad France – Antoine Ambrois vous présente ce magnifique duplex de 75 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût, situé dans l'une des rues les plus prisées du Marais, au coeur du 4ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Un bien rare dans un emplacement prestigieux : Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, gardien, digicode et interphone, ce bien exceptionnel séduit par son design contemporain, ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. Composition du bien : Premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, Une première chambre avec rangements, Une salle d'eau élégante avec toilette. Second niveau : Un palier distribuant deux chambres supplémentaires, Une seconde salle de bains avec baignoire, Un toilette indépendant. L’ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d’une fibre optique installée, et d’une belle lumière naturelle. Points forts : Emplacement exceptionnel au coeur du Marais : vie de quartier animée, commerces, galeries, restaurants, écoles, lieux culturels. Rénovation de standing : prestations soignées, finitions haut de gamme. Excellente rentabilité locative : potentiel estimé entre 40 000 € et 50 000 € de revenus/an selon la réglementation en vigueur, tout en profitant du bien une grande partie de l’année. Le classement en MEUBLE DE TOURISME permet un abattement fiscal de 70% sur les revenus générés. Confort & sécurité : ascenseur, gardien, digicode, interphone, fibre optique. En supplément : possibilité de louer ou d’acheter une place de parking en sous-sol, rare dans le secteur. **Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un Appartement de luxe à acheter à Paris --> Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !** La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En plein centre historique d'Uzès, dans un hôtel particulier emblématique, ce superbe appartement de trois pièces offre plus de 70 m² de surface habitable entièrement climatisée. Alliant le charme de l'ancien aux finitions contemporaines, cet espace se distingue par ses volumes impressionnants : hauteur sous plafond majestueuse, poutres apparentes, pierre ancienne et lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un séjour, un salon et une cuisine ouverte sur mesure. L'espace nuit propose une suite avec salle d'eau privative et rangements, ainsi qu'une mezzanine avec sa propre salle d'eau. Les résidents bénéficient également d'un accès au jardin de l'hôtel particulier, un havre de paix au cœur du centre ancien, ainsi que d'une cave et d'un garage disponible à la location. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Uzès (30) dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces alliant espace, confort et modernité. Il offre un séjour-cuisine de 40m² très lumineux grâce à sa triple orientation, 3 chambres et une terrasse de 61 m² bordant l'appartement. Neuf et disponible de suite, une opportunité rare !

iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Cet appartement familial et de réception, situé dans le département Paris, région Île-de-France, offre une vue dégagée sur les arbres sans vis-à-vis. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité de la rue de la Pompe et de la mairie du 16ᵉ arrondissement, avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires renommés ainsi que du Bois de Boulogne, un véritable poumon vert de l'ouest parisien, pour un cadre de vie alliant nature et vie de quartier. Ce bien d'exception dispose d'une surface de 287 m² ayant subi une rénovation complète avec des matériaux de qualité, assurée par des artisans et maisons de référence. Les parquets signés Oscar Ono et la cuisine Bulthaup témoignent de l'exigence apportée à chaque détail. L'appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à de magnifiques espaces de réception. Un double séjour de près de 60 m², lumineux, et une salle à manger prolongée par une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, profitent d'une agréable vue sur l'avenue et d'un balcon filant. L'espace parental comprend une superbe suite de près de 40 m² avec une salle de bains raffinée et de généreux dressings sur mesure. L'espace enfants, indépendamment, se compose de trois belles chambres décorées avec goût et bénéficiant de nombreux rangements intégrés, ainsi que de deux salles de bains. Ce appartement à vendre à Paris, traversant, climatisé et particulièrement lumineux, séduit par ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond, et l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et les aménagements sur mesure confèrent à l'ensemble une élégance rare. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité irréprochable. Un studio de service d'environ 18 m² en parfait état, une chambre de service attenante accessible par ascenseur, ainsi qu'une cave complètent ce bien, rare sur le marché parisien. Cette annonce immobilière concerne 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 1500€ par mois (soit 18000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Écully, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement d'exception de 68 m² en vente. Situé au cœur d'Écully, cet appartement rare, niché au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste de grand standing, offre un cadre de vie privilégié. Avec des matériaux de qualité et un aménagement conçu par un architecte, cet espace lumineux se compose d'un salon accueillant, d'un coin repas convivial et d'une cuisine dînatoire équipée. La propriété dispose également d'une terrasse arborée et de deux chambres avec dressings sur mesure. Un garage électrifié et une cave viennent compléter ce bien. Prix de vente : 645 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Écully.

Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris, sur les hauteurs de Montmartre, Avenue Junot très exactement, se dévoile un penthouse d’exception de 224m2 prolongé par une spectaculaire terrasse de plain-pied de plus de 100m2. Tel un belvédère privé suspendu au dessus de la capitale, il offre une vue panoramique à 360 degrés sur les plus beaux monuments de Paris et ses horizons infinis. Véritable maison sur les toits, ce remarquable duplex séduit par ses volumes rares, sa luminosité omniprésente et son atmosphère résolument contemporaine. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il conjugue avec élégance espaces de réception et intimité. L’appartement comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité aisée d’en créer une troisième, ainsi que deux vastes salons de réception propices aux réceptions pour d’inoubliables moments en partage. Deux cuisines entièrement équipées complètent ce bien unique, offrant confort et flexibilité d’usage. Pensé et sublimé par un architecte de renom, ce penthouse dévoile une décoration épurée, aux lignes sobres et intemporelles, où chaque détail a été soigneusement étudié pour magnifier les volumes et la lumière. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : domotique intégrée, système de sécurité performant et équipements haut de gamme assurent un confort absolu au quotidien. Une propriété rare, confidentielle et spectaculaire, offrant l’expérience unique de vivre Paris comme un panorama permanent, entre ciel et lumière. Pour une vue à perte de vue et une vie sans perte d’envies...

Idéalement situé au coeur du Marais historique, à proximité de la place des Vosges, cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris (75) est une opportunité rare. Niché dans un magnifique hôtel particulier du XVIIe siècle, classé aux Monuments Historiques, cet espace se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Rénové par un architecte, il associe le charme des éléments anciens à un confort contemporain, avec des poutres apparentes, une cheminée fonctionnelle, et des matériaux de qualité. Cet appartement d'angle, orienté Sud et Est, profite d'une belle luminosité et d'un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire et art de vivre. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe dans le 3ème arrondissement de Paris (75), cette propriété est à découvrir rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1268 euros.

Au cœur d’un hameau préservé de Chambray, cette ancienne ferme du XIXe siècle, métamorphosée avec soin, incarne un subtil dialogue entre patrimoine et modernité. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m², elle offre un art de vivre rare, à seulement une heure de Paris et de la côte normande. D’une surface généreuse de 291 m², la maison principale dévoile de superbes volumes baignés de lumière naturelle. Les matériaux nobles - pierre de Bourgogne, poutres anciennes - s’y marient avec élégance à des lignes contemporaines, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Deux salons distincts répondent à toutes les envies : l’un ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, l’autre plus intime, rythmé par une cheminée, un espace bar et un billard. La cuisine, au design soigné, dispose d’un vaste îlot central et de nombreux rangements. Côté nuit, les 3 chambres invitent au calme et à la sérénité, chacune avec sa salle de bains ou douche privative. La suite parentale se distingue par un balcon, un dressing et une salle d’eau élégante. En complément, le sous-sol offre une belle cave à vin ainsi que de multiples espaces de rangement. À l’extérieur, la propriété se prolonge avec des dépendances polyvalentes : maison d’amis rénovée chambres, bureau, double garage, atelier, serre. Le poolhouse avec piscine couverte et jacuzzi compose un véritable havre de bien-être. Un terrain de pétanque complète cet univers bucolique, parfait pour les fins d’après-midi d’été. Performance énergétique remarquable (DPE C), pompe à chaleur, chauffage au sol : la propriété conjugue charme de l’ancien et confort moderne. Une adresse confidentielle pour amateurs d’authenticité et d’élégance, à l’abri des regards, entre ville et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

À vendre à Le Palais dans le département du Morbihan, cet appartement T3 entièrement rénové est situé au cœur de la ville. D'une surface de 41 m², il est lumineux et calme, offrant une vue imprenable sur le port, l'écluse et la citadelle Vauban. Équipé de la fibre optique et sans travaux à prévoir, cet appartement est éligible à la location saisonnière et dispose d'un fort potentiel de rendement grâce à son emplacement stratégique. Il inclut également des dépendances privatives, telles qu'une cour et un garage à vélos. Cet appartement à acheter à Le Palais représente une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre sur l'île ou pour un investissement locatif de choix.

EXCLUSIVITÉ - Au sein d’une récente résidence de standing (2012), découvrez cet élégant appartement traversant de 77 m², prolongé par un agréable balcon de 12 m² accessible depuis le séjour et la cuisine aménagée. Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une double exposition sur de magnifiques jardins paysagers, sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, l’appartement séduit par la qualité de ses prestations, son élégant parquet et son agencement particulièrement fonctionnel. L’espace de vie, lumineux et convivial, s’ouvre largement sur le balcon. Les deux chambres et leur dégagement disposent chacun de rangements intégrés, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. La résidence, sécurisée et conforme aux normes PMR, bénéficie de parties communes parfaitement entretenues et d’un environnement résidentiel privilégié. (Le mail piéton sécurisé constitue un véritable atout au quotidien.) Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quartier. Le tramway T2 Belvédère est accessible en environ 10 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement La Défense en seulement 6 minutes. La gare Suresnes Mont-Valérien (lignes L et U) est également facilement accessible et relie La Défense en 3 minutes et Paris Saint-Lazare en environ 15 minutes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective. Charges de copropriété : 981/trimestre. Une double place de parking en enfilade et une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et au calme, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché à Suresnes, offrant un équilibre rare entre sérénité résidentielle et connexion rapide à Paris. Mandat de vente exclusif n°2227

Cause succession vend entre particulier très bel appartement duplex -petit immeuble 2 copropriétaires- Fontenay s/bois en limite du bois de Vincennes - exposition sud-est -ensoleillement optimum- 192m²- plus terrasse 35m² -plus balcon 6m -Accès: ascenseur privatif du garage, entrée, 2ème , 3ème dernier étage . au 1er : entrée ,salon séjour ,cuisine ouverte toute équipée fabrication haut de gamme Cormier, grande suite parentale salle de bains ,WC. 3ème : chambres, salle d'eau douche WC rangement. sous sol : garage 2 voitures cave.

Engel & Völkers vous propose à la vente cet appartement situé dans le 17ème arrondissement de Paris, offrant un emplacement de choix à proximité des commerces, du marché Poncelet et des transports. Au 3ème étage sans ascenseur, cet espace de 61,95m², vendu meublé, a bénéficié d'une rénovation complète et présente des prestations de qualité dans un style élégant et contemporain. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour-salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre avec coin bureau, d'un grand dressing sur mesure, ainsi que d'une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Cette copropriété comporte 14 lots avec des charges annuelles moyennes de 3380€. Aucun litige en cours. Performance énergétique : D (235) - GES : B (7). Les estimations des coûts annuels d’énergie du logement sont comprises entre 910€ et 1280€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème (75), cette proposition est à considérer.

iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Loft à vendre à Nanterre, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien exceptionnel, situé dans un ancien cinéma réhabilité, dispose de trois niveaux, d'une double entrée et de volumes impressionnants. Vous apprécierez la terrasse de 15 m² et la cour de 10 m², offrant un cadre de vie calme et intimiste. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'esthétique contemporaine de cet espace, alliant matériaux de qualité et luminosité optimale. Le loft se divise en trois niveaux : au rez-de-chaussée, deux chambres, une buanderie et une salle de douche à l'italienne. Le premier étage dévoile une pièce de vie spectaculaire de près de 60 m², baignée de lumière avec un accès direct à la terrasse. Enfin, la mezzanine offre un espace bureau et une chambre en suite, pour un cocon de tranquillité. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Place du Marché de Nanterre et à moins de 10 minutes du futur métro Grand Paris, cette propriété rare et modulable est parfaite pour quiconque recherche un loft d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce loft à acheter à Nanterre.

iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Neuilly-sur-Seine – Mairie, un appartement exceptionnel offrant une élégance Haussmannienne et une rénovation de qualité. Cet appartement de 178 m², avec ses 5/6 pièces, se situe dans un immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, à proximité immédiate de la mairie et du cœur de Neuilly. Dès l'entrée, vous serez séduit par une double réception de 45 m², ornée de cheminées en marbre, d'un parquet point de Hongrie et d'une hauteur sous plafond excédant 3 mètres. Les larges fenêtres, exposées plein sud, illuminent les pièces et offrent une vue dégagée sur une rue élégante. La grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, a été conçue pour être un véritable espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une sur cour (possibilité d'une quatrième), une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements sur mesure. Rénové intégralement par un architecte d’intérieur avec des matériaux nobles et une décoration raffinée, cet appartement marie le charme de l’ancien et le confort moderne. Les atouts de cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine incluent : ---Authenticité préservée : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre. ---Volumes remarquables et plan idéal : espaces jour/nuit distincts, traversant, 3,10 m de hauteur sous plafond. ---Luminosité rare : exposition Sud, vue dégagée, sans vis-à-vis. ---Rénovation de qualité : finitions soignées, esprit contemporain chic. ---Immeuble de grand standing avec gardien et local à vélos. ---Environnement sécurisé : alarme, commerces en pied d'immeuble, caméra municipale à proximité. ---Emplacement recherché : à deux pas de la mairie, des commerces, du métro ligne 1 (les Sablons/Pont de Neuilly, 5-8 minutes à pied) et des bus 43, 82, 174, etc. Une cave saine complète ce bien. Possibilité de parking en location à proximité immédiate. Venez vite découvrir cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 1108 lots au total. Montant moyen mensuel des charges : 552€ (soit 6624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Yuan Pennaforte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence HEMPTON Paris Trocadéro a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement d'exception d'environ 141 m2, situé au 7ème étage d'un immeuble de standing des années 1950, avec services de gardien et système de vidéosurveillance. Rénové avec soin, cet appartement conjugue élégance et confort, bénéficiant d'une climatisation intégrée et d'une décoration raffinée. L'espace nuit comprend deux belles suites : une vaste suite parentale d'environ 45 m2, avec rangements intégrés et salle de bains élégante, ainsi qu'une seconde suite indépendante avec salle d'eau et plusieurs rangements. L'espace de réception se compose d'un lumineux double séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un cadre de vie contemporain. Une terrasse de 32 m2 prolonge cet espace, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, un privilège rare au cœur de Paris. Parmi les atouts de ce bien figurent des finitions soignées, des rangements sur mesure et une place de parking disponible à l'achat en supplément. Ce bien unique sur le marché est idéal pour ceux en quête d'une acquisition d'appartement de luxe à acheter Paris 16ème (75), alliant confort, prestige et qualité de vie. Une adresse de choix, avec une vue emblématique.

À proximité immédiate de la Bourse de Commerce et de la rue Saint-Honoré, cet élégant appartement de 90 m², entièrement rénové, se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Il offre un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres en suite, un espace buanderie et des WC séparées. Mariant subtilement le charme de l'ancien, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, à une rénovation contemporaine et raffinée, cet appartement de luxe Paris 1er (75) à vendre incarne le pied-à-terre parisien idéal, au coeur du 1er arrondissement, dans le département Paris et la région Île-de-France. Une cave complète ce bien. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 2855.8 euros.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous présente : *** EXCLUSIVITÉ – Toulouse Hypercentre ***- Double destination : habitation ou professionnel - À deux pas du Musée des Augustins, au 2ᵉ étage d’un superbe immeuble haussmannien, magnifique appartement T6 traversant de 226 m² avec PARKING, entièrement rénové par architecte.Ce bien vous charmera par ses volumes spacieux, sa hauteur sous plafond, ainsi que ses cheminées, moulures et parquets anciens, mis en valeur par une rénovation contemporaine.L’espace réception de plus de 70 m² comprend un vaste salon et une salle à manger élégante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un coin repas.Côté cour, au calme, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau ou salle de bain.Ce bien rare est complété par un vestiaire, une buanderie, de nombreux rangements, des combles, une cave voûtée de 20 m² et un emplacement de parking idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Toulouse. Parfait pour une résidence principale premium ou pour des professions libérales (expert-comptable, notaire, etc.).Carte scolaire : Lycée Fermat. Métro, bus et Vélo Toulouse à 3 minutes.VISITE VIRTUELLE et PLAN de l'appartement disponibles après entretien préalable.D'autres détails sont accessibles sur iadfrance.fr - Mandat 187 42 21 N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Certains visuels de home-staging sont générés par IA et sont proposés à titre indicatif et non contractuels.Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 56 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 205,67 € par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 150 000 euros. Prix hors honoraires : 1 104 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17 % du prix du bien hors honoraires) : 46 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce nouveau lancement très attendu occupe un emplacement superbe en plein cœur de Val d'Isère. Créée par un promoteur convoité, connu pour ses finitions impeccables, cette propriété apportera un nouveau standard à la station, et surtout, il n'y a pas d'obligation de location, ce qui différencie ce lancement des futurs développements à proximité. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT La résidence occupe un superbe emplacement au centre de la station, une zone contrainte, où les terrains pour de nouvelles constructions sont extrêmement rares. Depuis cet emplacement convoité, le front de neige est à quelques minutes à pied et tous les magasins, restaurants et commodités sont sur le pas de votre porte. À propos de la propriété Situé au troisième étage de la résidence, ce charmant appartement de 4 chambres bénéficie d'un vaste espace extérieur et d'une vue imprenable. Les baies vitrées et l'orientation soigneusement étudiée maximisent la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 225 m², l'intérieur est fini selon des normes rigoureuses, avec des matériaux nobles et des menuiseries soignées. Les résidents bénéficient d'une salle commune pour les enfants, dédiée aux jeux et à la détente. Toutes les propriétés sont équipées d'un parking souterrain et d'un casier à skis pour plus de commodité. Potentiel d'investissement Le centre de Val d'Isère est l'un des marchés alpins où l'offre est la plus limitée, ce qui garantit une prise de valeur sur le long terme. L'absence d'obligation de location, que les futurs développements dans la station n'offriront pas, vous offre une flexibilité inégalée, vous permettant de profiter de votre bien quand vous le souhaitez ou de le louer à vos conditions pour générer des revenus. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2%, et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui vous permettra d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à linternational depuis 2003. Outre lorganisation de visites de propriétés depuis nos bureaux dAnnecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus dachat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux demprunt disponibles en France ou à létranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre lexpérience la plus aisée possible.

Ce nouveau lancement très attendu occupe un emplacement superbe en plein cœur de Val d'Isère. Créée par un promoteur convoité, connu pour ses finitions impeccables, cette propriété apportera un nouveau standard à la station, et surtout, il n'y a pas d'obligation de location, ce qui différencie ce lancement des futurs développements à proximité. L'EMPLACEMENT La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station, dans un secteur recherché où les terrains constructibles pour de nouveaux programmes immobiliers sont extrêmement rares. Depuis cet emplacement prisé, le front de neige est accessible en quelques minutes à pied et vous trouverez à proximité immédiate un large choix de commerces, restaurants et services. À propos du bien Situé au sein d'une résidence ne comptant que sept appartements, ce superbe penthouse en duplex neuf de 5 chambres offre une surface habitable de 256 m² répartis sur deux étages. Bénéficiant d’un vaste espace extérieur et d’une vue imprenable, ses baies vitrées et son orientation soigneusement étudiée optimisent l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs sont aménagés selon des normes rigoureuses, avec des matériaux nobles et des menuiseries aux finitions soignées. Les résidents disposent d’une salle commune réservée aux enfants, idéale pour les jeux et la détente. Tous les appartements sont équipés d’une place de parking souterrain et d’un casier à skis pour plus de commodité. À propos du bien Cette collection se compose de sept résidences de trois à cinq chambres, chacune bénéficiant de vastes espaces extérieurs et d'une vue dégagée. Les baies vitrées du sol au plafond et l'orientation soigneusement étudiée permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs sont réalisés selon des standards d'excellence, avec des matériaux nobles et des menuiseries aux finitions raffinées. Les résidents ont accès à une salle commune dédiée aux enfants pour les jeux et la détente. Toutes les propriétés disposent d'un parking souterrain et d'un casier à skis pour plus de confort. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

iad France - Virginie Delannoy vous propose : Loft atypique à Chevry-Cossigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, offrant un cadre de vie unique et moderne. Vous recherchez un Loft de luxe Chevry-Cossigny ? Cette propriété rare et entièrement rénovée de 400 m² dispose d’un jardin arboré clos et intime, parfait pour concilier vie personnelle et professionnelle. L’espace de vie principal de 200 m² se distingue par sa hauteur sous plafond et ses volumes exceptionnels. La vaste pièce de vie, d’environ 90 m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Les prestations récentes garantissent confort et caractère, avec notamment un chauffage au sol, un poêle à inertie, et une toiture totalement refaite.Pour les passionnés de cuisine, la cuisine aménagée et équipée inclut un réfrigérateur américain et une cave à vins, idéale pour recevoir vos proches. Une pièce attenante de 30 m² offre un potentiel d’aménagement intéressant : suite parentale, bureau ou salle de loisirs. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une double chambre, une salle de douche, un dressing, ainsi qu’un espace polyvalent qui peut accueillir une chambre supplémentaire. Le Loft de luxe Chevry-Cossigny à vendre comprend également un espace professionnel indépendant de 200 m², aménagé en local professionnel avec accès PMR, offrant de nombreuses possibilités d’usage : bureaux, atelier ou transformation en habitation. À l’extérieur, le jardin arboré de 337 m² constitue un espace tranquille pour se détendre, avec une terrasse en bois et une cage grillagée pour les animaux. Ce bien rare allie espace, confort et potentiel d’évolution. Situé à seulement 40 km de Paris, à proximité de la campagne, il constitue un projet de vie unique. N’hésitez pas à me contacter pour une visite !

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Dans un immeuble haussmannien de 1880 aux parties communes soignées avec gardien, cet appartement familial de 133 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, est entièrement tourné sur cour, offrant un calme absolu. Alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, l'entrée dispose d'un grand dressing et conduit à un double séjour spacieux de 37 m² avec une hauteur sous plafond de 3,10 mètres. La cuisine indépendante et dinatoire est parfaitement agencée. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres (13 m², 15 m² et 18 m²), dont une chambre parentale avec salle d’eau attenante. Une salle de bain avec espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements et un vaste dressing complètent ce plan idéal pour une vie de famille. Ce bien en parfait état est vendu avec une cave. Deux chambres de service d’environ 7,5 m² chacune peuvent être acquises en supplément pour un usage comme bureau ou pièce de stockage. La copropriété dispose également d’un local à vélos. Le chauffage collectif au gaz est assuré par une chaudière récemment changée. Un bien de caractère, à la fois élégant et calme, véritable havre de paix dans le département Paris, région Île-de-France. Proximité Ligne 3 station Wagram / RER C Pereire Levallois / Ligne 14 Pont Cardinet. Plan sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour visiter ou obtenir davantage d'informations, je suis disponible 7j/7. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 64 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 660€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Jeoire-Prieuré, dans une résidence récente de 2023, cet appartement de 91 m² représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Chambéry. Offrant un cadre de vie privilégié, il allie nature et modernité sur les hauteurs de la commune, bénéficiant d’un environnement calme et d’une vue exceptionnelle sur le Mont Granier et le massif des Belledonnes.L’intérieur de cet appartement à vendre se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le séjour, inondé de lumière grâce à de larges fenêtres, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, formant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Trois chambres confortables, une salle de bains moderne et de nombreux rangements complètent cet agencement étudié pour le confort quotidien.L’appartement dispose également d'une belle terrasse orientée plein sud, propice à la détente et à la contemplation des paysages alpins tout au long de la journée. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement naturel préservé.Ce bien rare à la vente séduira par sa combinaison parfaite entre confort moderne, prestations récentes et environnement paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, il conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’un cadre de vie harmonieux à proximité de Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes.Un stationnement privatif est inclus.Nombre de lots : 25Procédure en cours : nonCharges de copropriété : 338€/trimestreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir dans le quartier prisé de Sablons, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Porte Maillot, de la Place du Marché, des commerces et du Métro ligne 1. Situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien de trois pièces offre une superficie de 69 m² au calme. Détails de l'appartement : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre exposée Sud et de nombreux rangements.Ce logement se distingue par son charme, un bon état général, et une décoration contemporaine raffinée. Le plan est optimisé, sans perte d'espace, et il bénéficie d'une sectorisation scolaire pour le Collège et Lycée Pasteur. Profitez d'une proximité avec les commerces et les transports, tout en étant à l'abri du bruit.Idéal pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine ou pour une profession libérale, ce bien est soumis au régime de copropriété. Prix : 595,000 € (honoraires d'agence non inclus, 4.2% TTC à la charge de l’acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 47. Montant moyen des charges courantes : 3,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2190€. Les détails sur les risques d'exposition sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Lille, situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Offrant 51,68 m² habitables (70 m² de surface totale), cet appartement séduit par son esprit loft, sa luminosité et ses grands volumes. L'entrée mène à un vaste séjour traversant inondé de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie agréable procure une belle sensation de volume et de perspectives. L'appartement comprend également une chambre, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. Cet espace peut être aménagé selon vos envies en bureau, coin lecture, chambre d'appoint ou espace de détente. Ce bien représente un excellent choix pour un achat appartement Lille, alliant cachet et modernité dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, de nombreux commerces, de la Grand-Place et de l'ensemble des transports, cet appartement est idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Lille, lumineux et plein de charme.