ventes d’appartements de luxe contemporains France (page 22)

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Saint-Jean-de-Luz, situé dans les Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Idéalement niché au cœur d'une impasse paisible dans le quartier du Lac, cet appartement fait partie d'une maison basque soigneusement rénovée pouvant être configurée selon vos besoins. À quelques pas des commerces et de l'océan, il offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif, garantissant une ambiance de maison individuelle. L'appartement, d'une superficie d'environ 123 m², se distingue par sa vaste entrée extérieure, ses balcons et sa réception lumineuse orientée plein sud, s'ouvrant sur un jardin arboré. La cheminée-insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur un balcon surplombant la verdure. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, douche et balcon privatif. En rez-de-jardin, une grande pièce d'environ 40 m², idéale pour vos dîners d'été, offre une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre et une salle d'eau. Ce lieu convivial est parfait pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs en tant que résidence principale. Le jardin privatif de 250 m² constitue un véritable havre de paix à proximité de l'océan. Pour votre confort, trois places de parking privatives sont incluses, un atout rare dans ce secteur très recherché.Alliant cachet authentique et rénovation contemporaine, cet appartement représente une opportunité unique d'achat à Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement calme et prisé où tout se fait à pied. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Exclusivité - Jennifer Molinier - (+33) 7 87 22 76 89Situé en plein cœur des Abbesses, au pied des commerces, cet appartement Paris 18ème à vendre présente un esprit loft en basement au sein d'une copropriété moderne, offrant calme et volumes.Entièrement repensé par un architecte, cet espace se distingue par ses volumes généreux et son esprit contemporain.La vaste pièce de vie, sublimée par une verrière toute hauteur orientée plein sud, fusionne salon, salle à manger et cuisine ouverte pour créer une atmosphère conviviale.La suite parentale, complétée par un dressing et une salle de bains élégante (douche, baignoire et toilettes), constitue un véritable cocon privé.Une seconde chambre, une deuxième salle de bains, un espace buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce bien.Un lieu unique, alliant design, calme et emplacement privilégié, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Montmartre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,044 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1530€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Situé dans une impasse paisible du quartier du Lac à SAINT JEAN DE LUZ, cet appartement de 40 m² est à quelques minutes à pied des commerces et de l'océan. Il comprend une entrée indépendante qui préserve l'intimité des occupants, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée au design moderne, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant un véritable cocon de tranquillité. Le salon s'ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour des moments de détente, et un charmant jardin de 50 m² complète cet espace extérieur, propice à profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, deux places de parking privatives sont à disposition. Cet appartement combine le charme d'une maison de caractère avec les avantages d'une rénovation contemporaine, offrant ainsi un cadre de vie idéal, où l'océan et les commodités se rejoignent. Il permet de vivre agréablement à pied. La copropriété comprend 3 lots (pas de procédures en cours) avec des charges annuelles de 300 euros. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement à acheter à SAINT JEAN DE LUZ, dans les Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.

À proximité de la place du Lycée, prisée pour son ambiance familiale et ses commerces, cet élégant duplex de 269 m² dispose d'un extérieur soigneusement paysagé. Situé au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier, ce bien rare combine harmonieusement le charme de l'ancien et les prestations contemporaines de qualité. L'accès direct par la cour donne une impression de maison indépendante dans cette petite copropriété. L'espace révèle une belle hauteur sous plafond et une esthétique intemporelle, où la réécriture contemporaine s'allie aux éléments d'origine tels qu'arbres, boiseries, moulures et cheminées. L'entrée, ornée d'une bibliothèque, offre un espace bureau. Deux magnifiques portes haussmanniennes ouvrent sur des pièces de réception lumineuses, agrémentées de cheminées en marbre. La cuisine aménagée et équipée, conçue avec un comptoir central, promet d'agréables moments de partage. Dans son prolongement, l'arrière-cuisine apporte une praticité supplémentaire. Un escalier remarquable mène à l'étage, où se trouve l'espace nuit avec quatre chambres baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et deux autres chambres. Ces espaces, enrichis de boiseries et de parquets, conservent un cachet unique. La copropriété dispose également d'un bel espace extérieur invitant à la détente. Trois caves et une chaufferie complètent ce bien, ainsi qu'un garage fermé à proximité. Avec son emplacement privilégié et sa rénovation de qualité, cet appartement de luxe à acheter à Angers séduira les amateurs de lieux singuliers en quête d'un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville, à seulement dix minutes à pied de la gare TGV Angers-Saint-Laud. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 073 euros et 6 863 euros. Trois lots d'habitation. Charges annuelles : 2 404 euros. Pas de procédure en cours. Contact : Valérie 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2404 euros.

À vendre, un appartement situé au 3ème étage d’une copropriété au style rétro chic des années 70, d'une superficie d’environ 53m², dans le 19ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Ce bien traversant se distingue par sa luminosité et sa double exposition : un côté donnant sur un jardin et une église, tandis que l'autre offre une vue sur le début des Buttes Bergeyre. Grâce à l'absence de vis-à-vis, il garantit un cadre de vie paisible. Conçu par Hugo Toro, un architecte reconnu pour ses projets d’envergure, cet appartement a été aménagé selon les codes hôteliers contemporains avec des matériaux de qualité. Chaque détail reflète une élégance qui fait de ce bien une véritable exception. La pièce de vie se compose d'un canapé unique en son genre, d'une table de salle à manger laquée sur-mesure et d'une cuisine ouverte en bois exotique verni avec un plan de travail en marbre. Tout cela mène à un balcon spacieux d’environ 4m² orienté sud. La chambre, intime et sophistiquée, est accessible par un panneau à galandage en aluminium brossé. Elle comprend un bain et un dressing intégré, tout en profitant d'une lumière naturelle grâce à son orientation sud. La tête de lit, créée à la main par l’artiste, ajoute une touche iconique à cette pièce. Attenant à la chambre, se trouve une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et des commodités nécessaires. Pratique et esthétique, cet appartement comprend également une cave de 4m². Le chauffage est collectif et un système VMC est installé dans la salle de bains. En option, une place de parking peut être proposée dans l’immeuble. Cet appartement est un bien intemporel, se distinguant par son niveau de conception et son caractère personnel. Le mobilier est inclus, sauf certaines pièces uniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 80 lots et la quote-part de charges annuelles est d'environ 3,000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500€ et 730€.

BARNES Baie de La Baule vous propose, au cœur du quartier prisé du marché, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac. Ce bien de type 3 a été entièrement repensé dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence confidentielle, il se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placé à quelques pas de la plage, du marché et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et design, mettant en valeur une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon intimiste. Les deux chambres, orientées à l'ouest, offrent de beaux volumes et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien unique dans le secteur. Découvrez-le sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Paris 7ème, Paris (75), Île-de-France. Situé dans un immeuble Art Déco raffiné entre le Quai d'Orsay et la Rue Saint-Dominique, cet appartement remarquable de 168 m² allie élégance architecturale et confort moderne. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de premier choix, cet appartement offre une ambiance sereine et sophistiquée au 3e étage avec ascenseur. La disposition comprend un espace de réception lumineux, une cuisine à la pointe de la technologie alliant style et fonctionnalité, ainsi que trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain. Deux toilettes supplémentaires pour les invités et la climatisation assurent un confort quotidien. Inondé de lumière et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement de luxe à acheter à Paris 7ème combine le caractère intemporel de l'Art Déco, un raffinement moderne et une adresse prestigieuse — à quelques pas de la Seine, de l'Avenue Montaigne et de la Tour Eiffel. Une opportunité rare de vivre le style de vie parisien à son paroxysme.

Situé au cœur du centre historique de Montpellier dans le département de l'Hérault, ce loft contemporain de plus de 140 m² représente une véritable oasis de calme au milieu de l'animation urbaine. Avec un spacieux espace de vie aux hauts plafonds, il allie habilement le béton ciré moderne à une charpente traditionnelle, préservant ainsi le charme de la bâtisse. Ce loft de luxe à vendre à Montpellier inclut trois suites élégantes, alliant confort et intimité, ainsi qu'un garage spacieux. Le bien bénéficie également d'un bel espace extérieur équipé d'un jacuzzi, parfaitement à l'abri des regards. Les multiples entrées du loft garantissent une certaine indépendance pour de grands enfants ou des invités. Une occasion unique sur le marché, idéal pour un achat de loft à Montpellier.

Entre la rue de Bezons, prolongée par l'avenue Marceau, et la mairie de Courbevoie, à proximité immédiate de toutes commodités, se trouve un bel appartement de 94 m² au sol, dont 92 m² Carrez, aménagé sur deux niveaux. Ce bien est situé sur une esplanade surélevée, donnant sur une place piétonne. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le volume de la pièce principale dont la hauteur sous toiture atteint près de 6 mètres, inondée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'une cuisine. À l'étage supérieur, un dégagement en mezzanine desserve une salle de bain, des toilettes séparées et une belle chambre de 18 m² avec un dressing attenant, avec la possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires. L'architecture de la résidence fait écho aux principes modernistes de Le Corbusier, mettant en avant fonctionnalité, lumière et espaces verts. Bien que situé dans un quartier urbain dynamique proche des bords de Seine, cet appartement offre un cadre de vie calme avec un intérieur soigné et contemporain. Un parking est inclus avec ce bien, soumis au statut de copropriété dont les charges comprennent le chauffage. Transports : Garde de Courbevoie à 500 mètres (ligne L vers Saint-Lazare), Métro Esplanade de La Défense (ligne 1) à 1,1 km, et plusieurs lignes de bus à proximité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2023, : entre 2 270 et 3 110 euros. Pour un achat d'appartement de luxe à Courbevoie, vous pouvez contacter Julien au 06 98 46 19 75, EI - Agent Commercial, RSAC : 805 355 070 Paris. La copropriété comprend 1162 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5520 euros.

QUARTIER ORANGERIE // À seulement 500 m du parc et de la place Brant, découvrez ce très bel appartement bourgeois de 180 m², occupant à lui seul le 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère en pierre de taille et brique rouge, érigé en 1891 dans le style «éclectique ». Parfaitement entretenu, il conjugue le raffinement d’époque à un confort moderne.   Au 2ᵉ étage, seul sur son palier : Entrée élégante avec porte blindée. Grande cuisine contemporaine ouverte, avec îlot central en pierre de lave. Vaste double séjour de 56m² baigné de lumière. Suite parentale raffinée de 26 m² avec dressing, salle de bains privative et un bidet. Salle d’eau (douche, meuble vasque et toilettes). Trois grandes chambres ( de 17,3, 14,3 et 14 m²).   Autres : Grande cave de 14m² avec 2,70 d'hauteur sous plafond. Chauffage collectif au gaz. Possibilité d'installer une cheminée. Local vélos. Pas de procédure en cours.   À l’extérieur : Jardin partagé, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.   Les atouts qui font la différence : Adresse rare et recherchée au cœur du quartier de l’Orangerie. Appartement seul sur son palier. Immeuble de caractère remarquablement préservé. Superbes parquets d’origine en chêne massif (type Versailles et type bâton rompus). Belle hauteur sous plafond (2,9 m). Balcon orientation Ouest. Portes et poignées d'origine, témoins du cachet historique. Façade élégamment rénovée en 2013. Proche des institutions européennes, des commerces et des transports en commun.   ✨ Un appartement unique, alliant élégance intemporelle, authenticité et prestations modernes, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Strasbourg.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 781 000 € Net vendeur (+ 4.99 % d'Honoraires d'agence, soit 820 000 € HAI).

À MULHOUSE, Haut-Rhin, Alsace, découvrez cet appartement exceptionnel de 121 m², idéal pour un achat Appartement de luxe MULHOUSE. Situé dans un quartier en pleine transformation, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement se trouve au sein d'une résidence moderne et innovante, intégrée dans un écrin de verdure de plus de 20 ares. Conjuguant architecture contemporaine et espaces extérieurs généreux, il offre une terrasse plein sud de 23 m², ainsi qu'un rooftop privatif de 59 m² avec vue dégagée. Dès l'entrée, le bien se distingue par des rangements intégrés et une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un vide sur séjour et d'une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine ouverte est à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour les réceptions comme pour un usage quotidien. Un espace nuit à l'étage comprend trois chambres confortables, un coin bureau, et une élégante salle de bain.La résidence, véritable prouesse écologique, s'articule autour d'un jardin arboré pensé comme une forêt urbaine, apportant fraîcheur et biodiversité. Le rooftop privatif, accessible depuis l'appartement, est un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Deux places de stationnement en sous-sol et des box à vélo viennent compléter cet appartement rare.Le quartier animé dispose de commerces à 10 minutes à pied, d'écoles à 5 minutes à pied, et de transports en commun à proximité. Un cadre de vie contemporain et durable vous attend, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant confort et esthétisme. Contactez Sébastien au 06.34.67.38.68 pour plus d'informations. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Découvrez un projet de rénovation exceptionnel aux Deux Alpes, Isère, dans la région Rhône-Alpes. La transformation d'un ancien hôtel en une résidence contemporaine donnera naissance à 11 appartements, allant du T2 au T4, offrant de généreux espaces extérieurs ainsi que des vues imprenables. Prévue pour livraison au dernier trimestre 2027, cette opportunité d'achat d'appartement de luxe aux Deux Alpes séduira les acheteurs recherchant une résidence alpine moderne ou un investissement dans l'une des stations de ski les plus prisées de France.L'emplacement est idéal, à seulement 200 mètres du Diable Télémix et en plein cœur du centre historique des Deux Alpes. Les résidents auront un accès facile à tous les services essentiels, commerces, restaurants et transports, tout en profitant du charme authentique de la montagne.L'appartement de 62 m², situé au troisième étage de ce bâtiment réaménagé, comprend 2 chambres, un salon/salle à manger et une cuisine ouverts, ainsi qu'une grande terrasse panoramique. Ce bien dispose également d'un casier à skis, d'une cave et d'un local à vélos. Certains logements pourront être équipés d'un jacuzzi, ajoutant à l'attrait de cette offre.Avec son emplacement privilégié et ses équipements, ce projet présente un fort potentiel d'investissement, garantissant une demande locative toute l'année grâce à la proximité des pistes. Que vous envisagiez des locations saisonnières ou un pied-à-terre personnel, c'est une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter aux Deux Alpes, avec livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat.ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure dans votre projet immobilier, en vous offrant un soutien complet durant l'ensemble du processus d'achat.

Découvrez cet appartement à vendre aux Deux Alpes, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet de transformation d'un ancien hôtel en un ensemble contemporain comprend 11 appartements allant du T2 avec coin montagne au T4 doté de deux coins montagne. Les logements offrent d'amples espaces extérieurs, des vues panoramiques et de nombreuses prestations. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027, une belle opportunité pour un achat d'appartement aux Deux Alpes dans l'une des stations de ski les plus appréciées de France.L'EMPLACEMENTProfitez d'un emplacement idéal à seulement 200 mètres du Diable Télémix, dans le centre historique des Deux Alpes. Cette résidence se trouve proche de tous les services essentiels, commerces, restaurants et transports en commun, garantissant ainsi un confort maximal pour les résidents. Que ce soit pour les pistes ou l'animation du centre-ville, cet emplacement allie accessibilité et charme montagnard.À propos du bienCet appartement contemporain, d'une superficie de 75 m², est situé au troisième étage d'un hôtel rénové. Il comprend un salon/salle à manger et une cuisine ouverts, ainsi qu'une terrasse extérieure panoramique offrant une vue exceptionnellement dégagée sur les montagnes. Le bien dispose également d'un casier à skis, d'une cave et d'un local pour vélos. Plusieurs appartements pourront être équipés d'un jacuzzi, renforçant ainsi le standing de cette offre immobilière.Potentiel d'investissementAvec son emplacement central, ses équipements et sa vue imprenable, ce projet de rénovation constitue un attrait pour l'investissement. La proximité du Télémix du Diable garantit une demande locative toute l'année, tant pour les amateurs de ski que pour les visiteurs estivaux. La qualité du programme promet une appréciation de la valeur. Que ce soit pour des locations saisonnières ou un pied-à-terre personnel, ce programme offre une occasion d'investir dans une destination prisée des Alpes françaises, avec livraison prévue au quatrième trimestre 2027.En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, permettant une économie de 20 % sur votre investissement.ATHENA ADVISERS - Un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, et nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, en vous aidant à récupérer la TVA, à trouver les meilleures agences de location sur place et à dénicher les taux d'emprunt les plus compétitifs, rendant l'expérience aussi fluide que possible.

Découvrez cette opportunité rare d'achat d'un appartement aux Deux Alpes, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce projet de transformation d'un ancien hôtel en une résidence contemporaine se compose de 11 appartements, allant du T2 au T4. La propriété propose des espaces extérieurs généreux et des vues panoramiques exceptionnelles. Avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2027, il s'agit d'une option intéressante pour ceux souhaitant acquérir un appartement de luxe aux Deux Alpes ou investir dans une des stations de ski les plus attractives de France.L'emplacement est idéal, à seulement 200 mètres du Diable Télémix et au cœur du centre historique des Deux Alpes, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports. Que vous souhaitiez profiter des pistes de ski ou vous promener en ville, cet emplacement combine accessibilité et charme montagnard.L'appartement de 64 m², situé au premier étage, est composé de 2 chambres. Il propose un espace de vie optimisé avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Des équipements tels qu'un casier à skis et un local à vélos sont également inclus. Plusieurs logements pourront être dotés d'un jacuzzi, ajoutant encore à l'attrait de cet ensemble immobilier.Ce projet de rénovation présente un fort potentiel d'investissement, grâce à sa localisation centrale et ses équipements variés. La proximité du Télémix du Diable assure une forte demande locative, aussi bien en hiver qu'en été, promettant une valeur ajoutée notable. Que ce soit pour des locations saisonnières ou pour un logement personnel, ce programme représente une occasion unique d'investir dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises.De plus, en tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et vous avez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, permettant ainsi d'économiser 20 %.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité, dans un secteur recherché du 6ème arrondissement de Lyon, un appartement de 108 m² entièrement rénové par un architecte. Localisé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, proche de la place Edgard Quinet, cet espace se distingue par son caractère. À l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés qui facilitent la vie quotidienne. Le séjour, avec son parquet ancien, sa cheminée décorative et sa belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine dinatoire, signée Boffi, est conçue comme un véritable lieu de vie, ajoutant à l'espace convivial. L'appartement offre une suite parentale donnant sur une cour intérieure paisible, dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et de WC séparés. Un bureau modulable, qui peut servir de seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un deuxième WC indépendant, complètent ce bien. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur, et une cave ainsi qu'un grenier viennent enrichir ce bien de qualité. Atouts principaux : - Adresse prisée, proche Saint-Pothin - Étage élevé - Charme de l'ancien : parquet, cheminée, hauteur sous plafond - Rénovation de qualité par architecte - Balcon, cave et grenier Cet appartement combine le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe Lyon-6eme-Arrondissement. Pour davantage d'informations et organiser une visite, contactez Christophe Daydé au 06 82 83 87 11. L'immobilier Passion Christophe DAYDE 06 82 83 87 11 christophe.dayde@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote-part annuelle (moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur.

À vendre, cet appartement de luxe à Saint-Mandé, situé dans le Val-de-Marne en Île-de-France, se trouve à proximité de l'église Notre-Dame et du bois de Vincennes. S'étendant sur 138,24 m² au sol (134,45 m² Carrez) sur deux niveaux, ce loft contemporain offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à sa large verrière et ses volumes généreux. Dans une rue paisible à sens unique, ce bien atypique se distingue par sa configuration ingénieuse, avec des jeux de niveaux et une charpente métallique ajoutant du cachet à cet espace convivial et confortable. La vaste entrée ouvre sur un espace inondé de lumière, accueillant une première chambre offrant calme et intimité. Le parquet aux teintes chaleureuses s'étend jusqu'à la mezzanine, qui abrite une seconde chambre surplombant l'espace de vie. La salle de bains, équipée d'une baignoire d'angle, se distingue par un mur en carreaux de verre, apportant une touche singulière et lumineuse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage inférieur, la pièce de vie de 50 m² est organisée en plusieurs espaces, tels que le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, le tout sous une verrière qui illumine cet ensemble remarquable. Le mélange harmonieux d'acier, de verre et de bois crée un équilibre parfait entre modernité et confort. Une troisième chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. Le calme, l'emplacement et les aménagements sur mesure rendent cet appartement de luxe unique dans le secteur. Métro ligne 1 Saint-Mandé : 13 minutes à pied ; commerces et écoles : 5 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 1300 euros et 1810 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2012 euros. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

Cet immeuble marseillais, d'une architecture des années 1900, abrite au troisième étage sans ascenseur un appartement de 116 m2 parfaitement agencé, situé dans une rue paisible derrière le Conservatoire, surplombant les toits. Réalisé par le cabinet d'architecture d'intérieur Uname Studio et embelli par Jema Collective, cet appartement à vendre à Marseille charme par son association délicate de matériaux, l'harmonie des volumes et une palette de couleurs inspirée des teintes de terre d'ombre. À l'Ouest, le lumineux et spacieux double séjour s'ouvre sur la salle à manger, pensée pour recevoir de grandes tablées, via une élégante arche. Les éléments d'époque tels que les moulures et cheminées en marbre s'harmonisent avec un style contemporain où prédominent le bois, l'inox et un mobilier soigneusement chiné. Les tomettes d'origine apportent une chaleur intemporelle à cet espace unique. La cuisine dinatoire en inox, complimentée par une crédence beige en Zelliges, donne accès à un balcon filant ensoleillé. Une verrière striée connecte l'une des chambres aux espaces de vie, modulant ainsi l'agencement selon les besoins. La seconde chambre est confortable et bénéficie de deux grandes fenêtres. Une salle de bain en Zelliges clairs et une salle d'eau en Zelliges verts ajoutent au confort de cet appartement. Une chambre de service aménagée avec soin et une cave complètent le tout. En somme, c'est un appartement de luxe à acheter à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une résidence exceptionnelle de 20 appartements skis aux pieds, idéalement située sur le front de neige du Pleney à Morzine, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette opportunité immobilière vous offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques et des prestations haut de gamme. Réalisée par un promoteur renommé, cette propriété combine confort et praticité pour un art de vivre alpin contemporain. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ces appartements constituent une option d'achat pour un Appartement de luxe Morzine. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Située au pied des pistes, cette nouvelle résidence permet un accès immédiat au domaine skiable de Morzine. La piste bleue à proximité et les prairies verdoyantes en été séduisent les résidents. Morzine, station alpine dynamique, offre des activités toute l'année, du ski à la randonnée. À propos du bien Ce superbe appartement de 2 chambres, situé au 1er étage d'un complexe exclusif de 20 unités, propose une surface habitable de 59m². La propriété dispose de finitions haut de gamme, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux salon ouvert, et de 2 chambres avec une cabine. La vaste terrasse offre des vues imprenables, complétées par un parking souterrain, des caves privatives et des casiers à skis. La construction étant déjà en cours, la résidence sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, cette résidence présente un excellent potentiel pour la vente d'un Appartement de luxe Morzine. Morzine attire les amateurs de sports d'hiver tout au long de l'année, rendant ce type de bien rare et promettant des rendements locatifs intéressants. Porté par le promoteur le plus important de la région, ce projet représente un investissement de choix dans les Alpes. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international, facilitant toutes les démarches liées à votre achat.

Découvrez un exceptionnel appartement à vendre à Morzine, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette résidence de 20 appartements, skis aux pieds, est idéalement située sur le front de neige du Pleney, offrant un accès direct aux pistes et des vues panoramiques à couper le souffle. Conçue par le promoteur le plus renommé de la région, cette propriété allie confort et praticité pour un art de vivre alpin contemporain. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ces appartements représentent une opportunité d'achat pour les acquéreurs en quête d'un refuge montagnard d'exception. SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Idéalement placée, cette nouvelle résidence bénéficie d'un accès immédiat au prestigieux domaine skiable de Morzine. Morzine, une station alpine dynamique, propose diverses activités tout au long de l'année, du ski à la randonnée et au VTT. À propos du bien : Cet appartement de 3 chambres, situé au 3ème étage d'un complexe exclusif de 20 unités, offre une surface habitable de 109m². Les finitions sont de qualité, avec une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon, 3 chambres et une cabine. La terrasse immense offre des vues panoramiques, avec parking souterrain, caves privatives et casiers à skis pour un confort optimal. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT : Grâce à son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme, cet appartement représente un excellent potentiel d'investissement. La rareté de ce type de bien et la demande constante à Morzine en font un choix judicieux pour ceux cherchant à investir dans un appartement de luxe à acheter à Morzine. Porté par le plus important promoteur de la région, ce projet s'annonce comme un investissement de premier ordre dans les Alpes.

Découvrez un appartement exceptionnel à Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette résidence, composée de 20 appartements, est située skis aux pieds sur le front de neige du Pleney. Elle offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques impressionnantes et des prestations de qualité. Réalisée par un promoteur renommé, cette propriété allie confort et style alpin contemporain. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026, ce qui en fait un achat appartement de luxe Morzine idéal pour les investisseurs recherchant un bien d'exception. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Cette nouvelle résidence est idéalement placée au pied des pistes du Pleney, avec un accès direct au prestigieux domaine skiable de Morzine. Les résidents peuvent profiter d’une piste bleue juste derrière l’immeuble. Morzine, véritable station alpine dynamique, propose de nombreuses activités tout au long de l’année. À propos du bien Ce penthouse de 4 chambres, réparti sur 2 étages dans un complexe exclusif de 20 unités, bénéficie de finitions de haute qualité. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, 4 chambres plus une cabine, ainsi qu'un espace comprenant un spa et une salle de cinéma. Les vastes terrasses offrent des vues à couper le souffle. La construction est déjà en cours et la résidence, alliant modernité et charme alpin, sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Avec son emplacement privilégié et son accès direct aux pistes, cet appartement de luxe Morzine à vendre représente une opportunité d’investissement prometteuse, attirant les passionnés de sports d’hiver ainsi que les touristes estivaux. Ce type de propriété rare assure des rendements locatifs intéressants et une plus-value sur le long terme. En tant que programme neuf, les frais de notaire s'élèvent à 2-2,5 % et un remboursement de la TVA est possible, ce qui représente une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure dans votre projet en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés et vous assistons tout au long du processus d’achat.