ventes d’appartements / penthouses de luxe contemporains France (page 2)

Situé au 12e et dernier étage d'une résidence recherchée du 19e, à quelques pas du Canal de l’Ourcq, ce duplex de 80,18 m² offre un cadre de vie calme et rare à Paris. Très lumineux avec sa double exposition Sud-Ouest, l'appartement de trois pièces se distingue par ses 70 m² d’espaces extérieurs, en plein ciel, sans vis-à-vis : comme une maison sur le toit ! 1er niveau : entrée optimisée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse de près de 29 m² (salon et cuisine semi-ouverte avec verrière). Dans la continuité, on accède de plain-pied à une terrasse de 47m2 végétalisée, plein ciel et sans vis-à-vis. Véritable pièce en plus, offrant une qualité de vie unique au fil des saisons. Le salon donne aussi accès à une loggia de 6 m². Une buanderie-cellier, un dressing et des WC invités au même niveau. 2nd niveau : espace nuit accessible par un escalier en bois, avec bibliothèque intégrée. Grand dégagement desservant deux chambres de 12 m² et 15,4 m² (déjà aménagée pour accueillir 2 enfants). Elles s'ouvrent sur une 2nde loggia de 7 m² avec vue spectaculaire sur l’Ouest parisien. Belle salle de bains. Grand placard et dressing sur mesure. Espaces optimisés (architecte) et terrasse aménagée (paysagiste) avec arrosage automatique. Peintures refaites récemment (pièces principales). Reste : bon état d’usage. Nous quittons ce bien à regret. Parking : grande place de stationnement (voiture + 2 roues) Cave : grande, saine et aménagée, accès immédiat par ascenseur LOCALISATION Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du Canal de l'Ourcq (5min), du Centquatre, des cinémas MK2 et du Parc de la Villette Quartier commerçant, culturel et parfaitement connecté (ligne 7 à 4min, RER E à 11 minutes. Opéra à 18min, La Défense à 25min) CARACTÉRISTIQUES Surface Carrez : 80,18 m² / 141,38 m² au sol. Extérieurs : Terrasse de 47 m² + 2 loggias (6 m² et 7 m²) Orientation : Sud-Ouest (double exposition) / Très lumineux Annexes : Cave et parking DPE : D / GES : D Charges copropriété : 440 /mois (chauffage, eau chaude, gardiens, 2 ascenseurs, entretien des espaces verts). Rangements pour vélos. Electricité 2025 : 435 Taxe foncière 2025 : 1 564 Info. sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 887 000 Bien vendu de particulier à particulier. Agence s’abstenir. Merci de préciser au 1er contact votre projet d’achat et mode de financement.

Découvrez ce superbe loft Paris 5ème à vendre, offrant une superficie de 197 m² au cœur du 5ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Grâce à sa verrière, ce bien lumineux propose une ambiance moderne et chaleureuse avec un espace de vie spacieux, idéal pour la convivialité et le confort familial. Le parquet massif et les volumes généreux mettent en avant le caractère exceptionnel de ce loft. Le loft se compose de 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une famille ou un projet de colocation. La cuisine américaine entièrement équipée et la vaste pièce à vivre s'ouvrent sur un espace de réception lumineux, parfait pour recevoir vos invités dans un cadre contemporain et élégant. Parmi les atouts de ce bien, vous apprécierez l'accès unique sur rue, garantissant une discrétion optimale, ainsi qu'une ambiance industrielle confortable. Ancienne menuiserie, ce loft représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. À deux pas du Panthéon, de La Sorbonne et du Luxembourg, ce quartier commerçant agréable vous séduira.

Au cœur du très recherché Triangle d’Or, à proximité immédiate des Champs-Élysées, cet appartement de 79,37 m² (loi Carrez), situé au 2e étage d’un immeuble de standing, offre un cadre de vie élégant et parfaitement au calme. Entièrement rénové, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et ses beaux volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond et un parquet en point de Hongrie. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et contemporain. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain et douche. Donnant entièrement sur cour, l’appartement profite d’un calme absolu au cœur d’un quartier parmi les plus prisés de la capitale. Possibilité d’acquisition meublée en complément. Une adresse prestigieuse, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale de qualité. Prix de vente 1 480 000 non meublé airbnb.com/h/cocooningflat Contact expert@cabinet-levesque.fr Téléphone 06 76 39 29 37

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter à la vente un penthouse d'exception, idéalement situé en hyper-centre de Calvi, à quelques pas de la plage et de l'ensemble des commodités. Occupant l'intégralité du troisième et dernier étage d'un immeuble récent, ce bien rare offre une superficie de 189,50 m² au sol (154,62 m² loi Carrez) et se distingue par des volumes remarquables et des prestations de très haut standing. Entièrement conçu par un architecte, cet appartement a été pensé dans les moindres détails, avec une attention particulière portée aux lignes, aux matériaux et à la fluidité des espaces, conférant à l'ensemble une élégance contemporaine et intemporelle. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour avec cuisine américaine sur mesure, complétée par une véritable cave à vin aménagée et un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 50 m², accueillant une cuisine d'été et bénéficiant d'une structure spécifiquement conçue pour l'installation d'un jacuzzi. Un salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, prolonge l'espace de vie vers une seconde terrasse d'environ 18 m², plus intimiste. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'opposé de l'appartement, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC privative, ainsi qu'un WC invités et une buanderie. Ce penthouse séduit également par la qualité de ses équipements : domotique, climatisation gainable, système audio intégré, pergola bioclimatique, le tout pensé pour un confort optimal au quotidien. En rez-de-chaussée, un garage de 28,50 m², doté de deux portes sectionnelles et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julia GIACONELLA EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Rue de Bourgogne, « Paris septième ciel ». Au cœur du très chic 7ᵉ arrondissement, cet appartement en étage élevé déploie 140 m² sublimés par une rénovation intégrale au style résolument contemporain. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon majestueux, magnifié par de riches moulures qui rappellent l’élégance intemporelle des plus belles adresses parisiennes. L’appartement offre deux suites : l’une avec sa salle de bains, l’autre avec une douche à l’italienne, deux cocons intimistes où le confort se fait absolu. La climatisation réversible vient parfaire l’ensemble, excellence oblige. Qu’il accueille une vie familiale ou qu’il serve de pied-à-terre d’exception, ce bien confidentiel s’impose comme un véritable îlot de grâce, une parenthèse rare au sommet du Paris raffiné.

Saint-Tropez, au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons un charmant mazet entièrement rénové, offrant une surface habitable de 85 m², au sein d'une copropriété intimiste composée de seulement 11 logements. Le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie confortable et agréable au quotidien. Le niveau principal comprend une entrée avec rangements, des toilettes invités, ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 32m², exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et balcon privatif, ainsi que d'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau et de toilettes. Une buanderie complète ce niveau. Un bien rare qui se distingue par la qualité de ses prestations, son excellent ensoleillement, ses espaces extérieurs soigneusement aménagés et sa place de stationnement privative.

À l’angle de la prestigieuse avenue de la Bourdonnais et de la rue du Maréchal Harispe, face au Champ de Mars, se dévoile un appartement d’exception de 306 m2, situé au troisième étage et baigné de lumière. Entièrement rénové avec exigence, cet appartement conjugue le charme intemporel de l’architecture parisienne au confort d’une résidence contemporaine. Dès la majestueuse galerie d’entrée, les volumes impressionnent et donnent le ton d’un lieu pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Une belle hauteur sous plafond confère à l’ensemble une élégance rare. Les vastes réceptions offrent un spectacle dont Paris garde le secret. Depuis le salon et la salle à manger, le regard se pose naturellement sur la Dame de Fer, cette iconique Tour Eiffel qui rythme les journées et illumine les soirées. L’appartement propose cinq belles chambres, deux salles de bains, deux salles de douche, un bureau, pouvant également devenir une élégante salle de billard, ainsi qu’une vaste cuisine pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. Chaque espace a été conçu avec soin pour allier raffinement, fonctionnalité et confort. Une adresse mythique, un immeuble de grand standing, des vues emblématiques et des volumes exceptionnels composent un ensemble d’une rareté absolue. Ce bien unique est idéal pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75). Le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, offre un cadre de vie d’exception.

Situé au cœur de la rue du Temple, Villaret Immobilier vous propose cet appartement de 2 pièces de 43,92 m² loi Carrez, au 1er étage d'un élégant immeuble ancien datant de 1850, dans le département de Paris en région Île-de-France. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement dispose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, orientée Est. La chambre comprend un espace bureau et s'ouvre sur une jolie terrasse de 7,80 m², à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Ce bien est rare dans le secteur et représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 4ème (75).

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 5 pièces de 107 m² Carrez est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Idéalement placé, il permet de profiter de la proximité immédiate du quartier St-Louis et des avantages des Chantiers, à quelques minutes à pied de la gare des Chantiers et de Rive-Gauche, ainsi que des commerces et des écoles. Ce superbe appartement traversant est/ouest a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dans un style raffiné. Vous découvrirez une entrée, des WC invités, une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, 3 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien. L'alliance de l'ancien et du contemporain, le plan rationnel et la luminosité rendent cet appartement unique. Une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Versailles.

Appartement 4 pièces (96m2) avec jardin de 150m2, très lumineux et ensoleillé. Situé rue Jean Pierre Timbaud à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre se trouve dans un immeuble récent (année 2000) de grand standing, à proximité de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles et transports (tramway T2 à 5 minutes et RER C, ligne 15, ligne 12 à 10 minutes). Le Parc de l'île Saint Germain est accessible à 10 minutes à pied. Il dispose d'un vaste espace de vie de 43m2 avec une grande baie vitrée permettant d'accéder au jardin de 150m2. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, également avec accès au jardin. L'appartement comprend 3 chambres donnant sur le jardin, des WC indépendants, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux rangements sont aménagés et l'appartement est en parfait état, très calme et sans vis-à-vis. En sous-sol, un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.

iad France - Ivana NECASOVA vous propose : APPARTEMENT À VENDRE À PARIS V - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec des matériaux haut de gamme – ASCENSEUR – MAUBERT-MUTUALITÉ – RUE DE POISSY. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, à quelques pas de la place Maubert-Mutualité et du boulevard Saint-Germain, découvrez cet appartement de 90 m² (89,12 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec soin. Situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet espace allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, de plus de 40 m², est parfaite pour recevoir, avec sa cuisine ouverte intégrée. L'espace nuit inclut deux chambres au calme sur cour et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. La rénovation soignée a utilisé des matériaux de qualité, dont parquet massif et béton ciré. Aucun travaux à prévoir dans ce bien clé en main, accompagné d'une cave en sous-sol. Situé dans le 5ᵉ arrondissement, cet appartement est proche des commerces, restaurants et transports. Une opportunité rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter rapidement.

iad France - Joanne Feng vous propose : Au cœur d’un quartier prisé de Paris, découvrez cet élégant appartement à vendre, d’une superficie de 107,31 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un majestueux immeuble haussmannien. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, les moulures raffinées, la cheminée d’époque et le parquet authentique, le tout illuminé par de vastes ouvertures. La splendide double réception de près de 60 m² offre un espace de vie idéal, parfait pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie agréable et convivial. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, conçues pour une vie familiale épanouie. Deux balcons viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Paris, apportant un agréable prolongement extérieur. La cuisine contemporaine et les prestations intérieures allient harmonieusement le charme haussmannien et le confort moderne. Les parties communes, récemment rénovées, mettent en valeur l’immeuble avec des tons clairs et élégants. Les charges de copropriété couvrent l’ascenseur et le chauffage collectif, garantissant un confort au quotidien. Cet appartement est également équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. En complément, une grande cave d’environ 20 m² en sous-sol offre un vaste espace de rangement. À seulement 3 minutes à pied de la ligne 12 du métro, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, proche des commerces, restaurants, écoles et services du quartier. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, volumes généreux, luminosité et authenticité haussmannienne. Photos valorisées. Coup de cœur assuré.

Au cœur des quartiers prisés de Saint Etienne et des Carmes, cet appartement atypique au charme singulier a été entièrement rénové. Développé sur deux niveaux, il propose au rez-de-chaussée surélevé une pièce de vie agréable regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout dans une ambiance chaleureuse mise en valeur par des briques apparentes, des poutres et des finitions de qualité. En souplex, l'espace nuit se compose d'une belle chambre avec dressing et d'une salle de bains. Fusionnant le charme de l'ancien avec un esprit loft contemporain, cet appartement à vendre à Toulouse (31) séduira par son caractère, son excellent état général et son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et de l'animation de Saint Etienne et des Carmes. De plus, une cave complète cet appartement unique sur le marché de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

À seulement 5 minutes de la gare de Bois-Colombes, au cœur d'un élégant immeuble des années 1930 avec ascenseur, découvrez cet Appartement en vente à Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine. Ce superbe duplex de 87 m², situé au dernier étage, offre calme, luminosité et caractère. Au premier niveau, vous trouverez un séjour de 28 m² exposé ouest, baigné de lumière avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un espace sous combles intelligemment aménagé sert actuellement de bureau, mais peut facilement être transformé en troisième chambre, parfait pour une famille ou un télétravail. Ce bien séduira par son charme authentique (parquet, cheminée, volumes, lumière traversante) et par sa configuration duplex qui permet une réelle séparation des espaces. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement recherché. Une cave complète l'ensemble.

Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Anglet (64), situé dans le quartier prisé de Chiberta, offrant une surface généreuse de 390 m² sur un terrain arboré de 1 500 m². Profitez d'une vue dégagée sur le golf et de la proximité immédiate des plages.Cette villa contemporaine, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, propose des espaces raffinés comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte dotée d'un coin repas, et de magnifiques terrasses pour apprécier le cadre naturel environnant.L'appartement dispose de quatre suites confortables, d'un ascenseur reliant tous les niveaux, ainsi que d'une salle polyvalente pouvant être aménagée en home cinéma ou simulateur de golf. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et un jardin paysager qui viennent embellir l'ensemble, le tout complété par deux places de stationnement. Une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant les plaisirs du golf, de la nature et de l'océan, véritable expression de l'art de vivre en Aquitaine, dans le département des Pyrénées-Atlantiques.

iad France - Eric Portal vous propose : EXCLUSIVITÉ - ASNIÈRES-SUR-SEINE - MAISON / TRIPLEX AVEC TERRASSE ET PATIO. Au coeur du secteur très recherché Bac / Champs-Magenta, découvrez ce bien en copropriété à l'architecture contemporaine. Réparti sur 3 niveaux, cet appartement de 105,8 m² au sol (100,35 m² Loi Carrez) saura vous séduire par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, on accède à ce lieu par une agréable terrasse de 25 m². Véritable salon d'été, cet espace privatif est parfait pour les moments de détente. Niveau 0 / La pièce de vie : l'intérieur se distingue par du béton ciré, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses baies vitrées créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, prolonge le salon tout en favorisant la convivialité. Le parcours continue sur les 2 autres niveaux : Niveau +1 / L'espace parental : en surplomb du salon, une mezzanine accueille une chambre mansardée avec son dressing et une salle d'eau privative avec WC. Niveau -1 / L'espace nuit : il se compose de 3 belles chambres s'ouvrant sur un patio de 5 m², conçu comme un véritable puits de lumière. Une salle de bains familiale (baignoire, douche à l'italienne, WC), de nombreux rangements et des toilettes indépendantes supplémentaires optimisent cet ensemble dédié au repos. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence en supplément. Le quartier bénéficie d'un environnement recherché, notamment avec la sectorisation des établissements Michelet et François Truffaut, ainsi que la proximité des écoles privées Saint-Joseph et Sainte-Geneviève. Commodités à proximité sur la rue des Bourguignons et gare de Bois-Colombes à quelques minutes à pied. Un appartement de luxe à acheter à Asnières-sur-Seine, rare sur le marché, alliant design contemporain, prestations de qualité et extérieurs soignés. Une opportunité à découvrir rapidement.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Centre – Triangle d'OrAu cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Bordeaux, à quelques mètres de la place Tourny, découvrez cet appartement de 113 m² au sol (90 m² Carrez), situé aux derniers étages d'un immeuble du XVIIIe siècle.Baigné de lumière et offrant de beaux volumes, ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort contemporain.L'appartement se compose de :• Une entrée avec des murs en pierre apparente qui dessert une grande chambre au calme, sans vis-à-vis, avec des placards sur mesure et une salle d'eau privative.• Un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte, charmé par sa cheminée en marbre fonctionnelle, ses bibliothèques et rangements sur mesure. Trois portes-fenêtres avec balconnets apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.• Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur où se trouve une seconde suite mansardée d'environ 20 m² au sol, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec double vasque.Une buanderie privative sur le palier, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en location à seulement 50 mètres de l'immeuble complètent ce bien d'exception.Un appartement idéal pour les amateurs du centre-ville bordelais en quête de charme et d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'un mode de vie entièrement piéton, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, boutiques et lieux culturels, tout en bénéficiant d'un environnement calme.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 135.33 € par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Critères d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AVEC 4 ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFSSitué au cœur du quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 175,35 m² au sein d’une résidence neuve offre un cadre de vie rare, conçu comme une véritable maison de ville. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il charme par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.L’accès à l’appartement se fait par un ascenseur privatif desservant directement les niveaux principaux, apportant confort et praticité au quotidien.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 65 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers deux loggias de 24,60 m² et 13 m², offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, complètent ce niveau, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants.Le deuxième niveau propose un agencement flexible adapté à différents projets de vie. Il comprend une troisième chambre avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.Les espaces extérieurs se poursuivent à ce niveau avec une terrasse de 16,20 m² donnant accès à un rooftop privatif de 37,85 m². Véritable prolongement de l’appartement, cet ensemble permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.Réal partagé avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.Deux places de parking complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe La Rochelle.

APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 182,5 M² AVEC PLUS DE 160 M² D’ESPACES EXTÉRIEURSSitué aux derniers niveaux d’une résidence neuve au cœur du quartier prisé des Minimes à La Rochelle, cet appartement de 182,5 m² offre des volumes remarquables, une exposition sud-ouest et une vue privilégiée sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, il bénéficie de plus de 160 m² d’espaces extérieurs privatifs.Le premier niveau développe 159,20 m² habitables et accueille une vaste pièce de vie de plus de 57 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur une loggia de 20,55 m². Trois chambres spacieuses composent également ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative et de rangements intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une seconde loggia de 6,50 m². Un cellier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement pensé pour le quotidien.Le deuxième niveau est entièrement consacré aux espaces extérieurs et à la détente. Il comprend une pièce complémentaire de 23,30 m², idéale pour l’aménagement d’une cuisine d’été, ouvrant directement sur une terrasse privative et arborée de 133,50 m². Véritable espace de vie à ciel ouvert, il permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et le Chenal dans un cadre privilégié, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'un spa.Réalisé avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Deux places de parking couvertes complètent ce bien.N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

APPARTEMENT À VENDRE DE 212,35 M² AVEC PLUS DE 150 M² D’ESPACES EXTÉRIEURS ET VUE MER À LA ROCHELLEAu sein d’une résidence neuve située dans le quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 212,35 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, luminosité et espaces extérieurs remarquables. Bénéficiant d’une exposition ouest, il profite de belles vues sur la mer et le Chenal de La Rochelle.L’appartement s’organise principalement sur un vaste niveau de 170,45 m² habitables pensé pour le confort du quotidien. Les espaces de vie se développent autour d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte totalisant plus de 70 m². L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur plusieurs espaces extérieurs, dont deux loggias de 23 m² et 6 m². L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et des rangements intégrés. Un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel et confortable.Le niveau supérieur est consacré à un exceptionnel espace extérieur. Une pièce complémentaire pensée pour accueillir une cuisine d’été s’ouvre sur une terrasse privative arborée de 124 m², offrant un cadre de vie rare au cœur de La Rochelle. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et le Chenal, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment l’installation d’un spa.Réalisé avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cet appartement représente une offre unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE MER À LA ROCHELLESitué aux derniers niveaux d’une résidence neuve au cœur du quartier prisé des Minimes à La Rochelle, cet appartement de 162,50 m² propose une organisation originale qui allie confort, intimité et ouverture sur l’extérieur. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une vue sur la mer et les tours de La Rochelle.Desservi par un ascenseur privatif, ce bien se développe sur trois niveaux et inclut plus de 56 m² d’espaces extérieurs, intégrant une terrasse d’entrée, une loggia et une terrasse privative située au dernier étage.Le premier niveau est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres confortables et deux salles d’eau, offrant ainsi un agencement fonctionnel au quotidien. Des espaces de rangement intégrés complètent également cet étage.Le deuxième niveau est dédié aux espaces de vie, avec une belle pièce à vivre de plus de 43 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge vers une loggia exposée sud-ouest, favorisant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Le troisième niveau propose une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, pouvant servir de cuisine d’été ou d’espace détente, s’ouvrant sur une terrasse privative arborée de 26,45 m². Cet espace extérieur représente un véritable lieu de vie à découvrir pendant les belles journées, dans un cadre privilégié.Avec sa configuration unique, ses nombreux espaces extérieurs et son ascenseur privatif, cet appartement constitue une occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à acheter à La Rochelle. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien. Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT RARE EN DERNIER ÉTAGE AVEC 157 M² D’ESPACES EXTÉRIEURS Découvrez cet appartement de plus de 200 m² situé aux derniers niveaux d’une résidence neuve, au cœur du quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, ce bien exceptionnel offre une vue imprenable sur la mer et le Chenal de La Rochelle.Pensé pour un confort de vie optimal, l’appartement se distingue par une organisation fonctionnelle : l’ensemble des pièces de vie et des espaces nuit est réuni sur un seul niveau, garantissant une circulation fluide au quotidien.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 69 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Elle comprend un séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 23,10 m², véritable extension de la pièce de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau privative, et de nombreux espaces de rangement intégrés.Le deuxième niveau est consacré aux espaces extérieurs, avec une spectaculaire terrasse arborée de 134,30 m² offrant une vue panoramique sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Une pièce complémentaire de 28,20 m², idéale pour une cuisine d’été, complète cet ensemble et permet de profiter pleinement de la terrasse dans un cadre privilégié. La possibilité d’installer un spa vient parfaire cet espace dédié à la détente et à la convivialité.Réalisé avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement est complété par deux places de parking couvertes. C'est une opportunité unique sur le marché de La Rochelle, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des promenades du front de mer. Frais de notaire réduits.

À l'abri des regards, dans l'un des emplacements les plus recherchés des Eucherts, ce triplex confidentiel prend place au sein d'une petite résidence 5 étoiles récente, où l'exclusivité se conjugue à l'élégance alpine. À seulement quelques pas des pistes et du coeur de vie de la station, il incarne avec subtilité l'art de vivre en montagne. Dès l'entrée, une atmosphère singulière se dévoile. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, créent une sensation d'espace et de liberté immédiate. La pièce de réception de 72 m2, à la fois chaleureuse et contemporaine, accueille un salon aux lignes raffinées et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, pensée comme un véritable lieu de partage. Dans son prolongement, un vaste balcon invite à la contemplation : les sommets se dessinent à l'horizon, offrant un spectacle vivant au fil des saisons. Distribué sur trois niveaux, l'appartement a été conçu comme un écrin familial, où chaque espace trouve naturellement sa place entre convivialité et intimité. Les 3 chambres, élégantes et apaisantes, sont accompagnées de salles de bains et d'eau aux finitions soignées, dans une parfaite harmonie de confort et de discrétion. Au sommet, tel un point d'orgue, la suite parentale se révèle comme un refuge absolu. Véritable havre de paix, elle offre un univers préservé, où le temps semble suspendu, dans une atmosphère empreinte de sérénité et de douceur. Après une journée sur le vaste domaine skiable reliant la France à l'Italie, la résidence prolonge l'expérience dans un esprit intimiste et feutré, propice à la détente et au bien-être, loin de toute agitation. Ce bien d'exception est complété par un casier à skis chauffé et ventilé ainsi que deux places de stationnement intérieures. Une adresse confidentielle et précieuse, où chaque détail traduit un art de vivre exigeant ? idéale pour une résidence de caractère ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une exclusivité Mountain Collection

iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Au calme absolu, au cœur du confidentiel passage Turquetil, à quelques pas seulement de la place de la Nation, ce bien rare déploie un véritable esprit maison, à l’abri de toute agitation urbaine. Derrière une façade discrète, cet appartement atypique de 160 m² (150 m² loi Carrez) séduit par son caractère unique, son organisation fluide sur quatre niveaux et son atmosphère chaleureuse, presque hors du temps. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation verticale élégante, matériaux choisis et une identité forte, loin des codes de l’appartement classique. Chaque niveau possède sa fonction, son ambiance, son rythme. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon, structuré autour de bibliothèques sur mesure et ouvert sur une belle hauteur sous plafond, invite à la détente dans un cadre à la fois intime et inspirant. L’espace dialogue harmonieusement avec la cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse du lieu, entièrement équipée et pensée comme un espace de partage et de convivialité. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, la terrasse, protégée des regards, s’impose comme un espace précieux à Paris. Végétalisée, ensoleillée et paisible, elle offre un véritable havre de paix pour déjeuner à l’extérieur ou profiter de moments de lecture. Les niveaux supérieurs sont dédiés aux espaces nuit et au travail. Le bien propose deux élégantes chambres avec salle d’eau ou de bain, dont une suite au caractère affirmé. Une troisième pièce, amenagée en chambre/bureau, est idéale pour le télétravail, sans empiéter sur les espaces de vie. Un sous-sol, accessible directement depuis le logement, vient parfaire ce bien : espace de rangement, atelier, cave ou pièce polyvalente, il s’adapte aisément aux besoins d’une vie urbaine active. Un lieu singulier, inspirant et confidentiel, pensé pour celles et ceux qui recherchent un appartement à acheter à Paris, alliant caractère, sérénité et vie citadine. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 218.67€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rachid Bennaghmouch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.