ventes d’appartements / penthouses de luxe à Rome, Italie (page 3)

Sur la Via dei Monti Parioli, l'une des rues les plus prestigieuses et privées du quartier, cette extraordinaire résidence de 340 m² (dont 300 m² intérieurs) est répartie sur deux niveaux - premier étage et jardin - dans un élégant immeuble conçu par un architecte renommé des années 50. La maison représente un équilibre parfait entre l'élégance contemporaine et le charme classique, avec des pièces spacieuses, lumineuses et finement finies. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, met en valeur des matériaux nobles et des lignes architecturales sophistiquées. Orné d'une cheminée majestueuse, le salon s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur Rome et le dôme de Saint-Pierre. La salle à manger adjacente mène à une charmante cuisine dînatoire, dotée d'un îlot central avec cuisinière, d'un double évier, de vastes plans de travail et d'un coin repas, conçu pour allier fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit du premier niveau comprend trois chambres et deux salles de bains. Une salle de bains pour invités et une buanderie avec salle de bains complètent l'étage. Un escalier intérieur confortable mène au rez-de-chaussée, où se trouve une quatrième chambre avec salle de bain et accès direct à un grand patio couvert, idéal pour la détente et la vie en plein air, et au magnifique jardin privé, soigné dans les moindres détails. La propriété comprend un garage et trois places de parking extérieures. Une résidence exclusive qui incarne l'art de vivre raffiné à la romaine, où intimité, charme et prestige se mêlent dans l'une des adresses les plus recherchées de la capitale.

Situé Via Emanuele Filiberto, entre la Via Statilia et la Villa Volkonsky, cet appartement à vendre au cinquième étage d'un élégant immeuble de 1889 offre une vue imprenable sur la Villa Volkonsky, les terrasses des immeubles d'époque, l'aqueduc romain et la Via Emanuele Filiberto en direction de la basilique Saint-Jean-de-Latran. Rénové en 2003 avec un grand souci du détail et le respect des éléments d'origine, cet espace lumineux s'ouvre sur un double séjour. Le salon et la salle à manger sont orientés pour profiter de deux fenêtres offrant une vue splendide, avec un aménagement actuel de bureau au centre du salon. La cuisine dînatoire, séparée par une porte coulissante en fer et verre, relie le séjour et le hall d'entrée. L'espace de vie comprend également une salle de bains avec baignoire et une buanderie. Un escalier dans le couloir mène à la mezzanine, qui abrite deux grandes chambres éclairées par de grandes baies vitrées. L'intérieur a été soigneusement élaboré, avec des fenêtres insonorisées et entièrement vitrées, des encadrements en fer peint, et un parquet massif en mélèze dans le séjour. Les chambres sont dotées de parquet clouté. Les murs de la cuisine et de la salle de bains sont en pierre de taille. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 euros par mois, hors chauffage, avec une partie de la grande cave partagée avec d'autres propriétaires. Pensez à cet appartement de luxe à acheter à Rome.

Dans le quartier exclusif de Fleming, est proposée la cession de la nue-propriété d'un élégant appartement, caractérisé par une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques. Le bien, libre sur quatre côtés et bénéficiant d'une position d'angle avantageuse, profite d'une exposition privilégiée qui valorise chaque pièce par une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage d'un immeuble élégant en position dominante, il s'inscrit dans un cadre résidentiel privé, entouré de verdure et offrant un haut niveau d'intimité. Les espaces intérieurs, harmonieusement répartis, s'ouvrent sur une vaste entrée menant à un double séjour avec salle à manger, agrémenté d'un accès direct à une agréable terrasse. Une salle de bains invités complète l'espace de réception. La zone nuit, bien distincte, comprend deux chambres et deux salles de bains. La propriété dispose également d'une cuisine spacieuse avec balcon, d'un débarras pratique et d'une grande cave. Récemment rénové, l'appartement se distingue par des prestations modernes, incluant parquet, menuiseries en aluminium, grilles de sécurité, climatisation gainable et système d'alarme. Grâce à ses caractéristiques distinctives, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.

Nous vous proposons un magnifique appartement en vente à Rome, dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la ville, située dans le quartier Vigna Clara - Vigna Stelluti, un véritable havre de paix. Ce lieu allie tranquillité et proximité des commodités et du centre-ville, en faisant un emplacement privilégié. D'une superficie d'environ 130 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble de quatre étages. Les intérieurs sont aménagés avec des matériaux de haute qualité, offrant une atmosphère raffinée et confortable. Ce bien est disponible à la vente et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. L'agencement a été pensé avec soin : une entrée accueillante, un double salon, un coin repas, une chambre spacieuse avec placard intégré et accès à la terrasse, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre plus modeste avec toilettes. L'une des principales salles de bains dispose d'un sauna. La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Les appartements bénéficient de vastes terrasses, parfaites pour se détendre à l'extérieur. De plus, les résidents ont accès à un garage couvert. Pour un confort optimal, ce bien est doté de la climatisation à réglage individuel et d'un chauffage central. Cette résidence exclusive à Rome propose également des services de sécurité et de conciergerie 24h/24, des aires de jeux, trois courts de tennis et une piscine olympique parmi les plus belles de la capitale. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un niveau de vie élevé et une sécurité optimale, tout en restant proche du cœur de Rome.

À vendre à Rome, dans le quartier historique de Borgo Pio, un appartement situé au troisième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle. Cet appartement, disposant d'un ascenseur, se trouve à proximité du château Saint-Ange et de la basilique Saint-Pierre. Avec une surface habitable de 69 m², il comprend un hall d'entrée, une chambre/bureau donnant sur une cour intérieure, un séjour avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un couloir menant à la salle de bains. Rénové au fil des ans, l'immeuble est en excellent état et dispose d'un hall d'entrée bien entretenu. Les charges mensuelles de copropriété sont d'environ 90. Cet appartement de luxe à vendre à Rome est idéal pour une résidence de caractère ou un investissement dans un quartier recherché.

Élégante propriété de représentation située dans la partie la plus discrète du Viale Parioli, récemment rénovée avec soin afin d'associer confort contemporain, fonctionnalité et esthétique raffinée. Un jardin privé parfaitement entretenu, aménagé avec des espaces lounge et des zones dédiées à la convivialité, accueille les hôtes dans une atmosphère d'intimité absolue, idéale aussi bien pour des moments de détente que pour des événements exclusifs. L'entrée s'effectue à travers cet agréable espace verdoyant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les intérieurs se distinguent par une distribution harmonieuse et bien pensée : un espace de réception lumineux, une cuisine compacte entièrement équipée, quatre suites élégantes chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains en suite, ainsi qu'un couloir avec placards sur mesure, un espace de rangement pratique et une seconde entrée indépendante. Actuellement exploitée comme activité d'hébergement haut de gamme, la propriété bénéficie d'une clientèle sélectionnée et fidèle, attirée par sa discrétion, sa tranquillité et la qualité des services proposés. Les installations, récemment modernisées, garantissent des standards élevés et une efficacité optimale. Le bien comprend également une place de stationnement pratique dans la cour de la copropriété.

Dans le quartier emblématique et prestigieux du Fleming, précisément sur la Via Alessandro Fleming, nous vous offrons un appartement en vente à Rome. Situé au premier étage d'un immeuble élégant, cet appartement est une véritable déclaration de style. L'espace présente une double entrée. En entrant, vous découvrirez un couloir accueillant qui mène à une zone de réception comprenant un double salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La zone nuit, bien délimitée, garantit intimité et confort avec trois chambres généreuses, chacune offrant une vue agréable sur l'extérieur, accompagnées de trois salles de bains pratiques, pour un quotidien harmonieux. La cuisine, habitable et bien agencée, complète cette disposition intérieure avec praticité. Une chambre de service vient également s'ajouter aux commodités. L'appartement se distingue par une terrasse habitable et un balcon, des espaces extérieurs précieux pour se détendre. Une place de parking et une cave viennent parfaire cette offre.Ce bien est parfait pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à acheter à Rome, bénéficie de pièces bien proportionnées, d'une luminosité naturelle et d'une élégance discrète, convenant tant à une rénovation contemporaine qu’à un embellissement dans un style classique.

Au cœur de Balduina, l'un des quartiers les plus huppés de Rome, un appartement raffiné en duplex se situe dans la Villa dei Massimi, une élégante demeure historique de 1922 nichée dans le cadre splendide du Monte Mario. L'appartement sera livré entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de haute qualité, alliant l'élégance historique de la villa au design et à la technologie contemporains. Répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) pour une surface totale de 175 mètres carrés, cette propriété offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui sépare un salon lumineux, doté de grandes fenêtres et d'un coin repas, d'une cuisine dînatoire et d'une salle de bains complète. Un escalier mène au premier étage, où se trouve l'espace nuit composé de deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale dispose également d'un spacieux dressing. La propriété comprend des places de parking couvertes et un jardin privatif au rez-de-chaussée.

Au cœur du quartier de Camilluccia, via Stresa, dans l'une des rues les plus calmes et recherchées, nous vous proposons en vente un penthouse de grand charme, actuellement en cours de rénovation complète. Ce bien s'étend sur une surface intérieure d'environ 105 m², agrémentée d'une magnifique véranda de 22 m² et d'une grande terrasse d'environ 86 m², un véritable atout pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Ce penthouse élégant vous accueille grâce à une entrée privée qui mène à un espace harmonieux. Le salon spacieux et lumineux se distingue par une élégance intemporelle, avec un parquet qui enveloppe chaque zone, créant continuité et chaleur. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une véranda conçue comme un jardin d’hiver, idéale pour apprécier la maison en toute saison. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétique et fonctionnalité, dialogue avec le salon dans un équilibre contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune soigneusement conçue comme un espace intime. L'une des chambres se dote d'une élégante mezzanine, ajoutant caractère et polyvalence à l'ensemble. Deux salles de bains au design moderne viennent compléter cette propriété, où esthétique et confort s'allient. La rénovation de grande qualité permettra à l'acheteur de personnaliser les espaces et de choisir les matériaux pour créer un appartement à acheter à Rome sur mesure. Livraison prévue : novembre 2026. Grâce aux travaux de rénovation, l'acheteur pourra également bénéficier d'un crédit d'impôt pouvant atteindre 48 000 €. La propriété peut être complétée par l'achat séparé d'un double garage et d'une cave. Une solution unique, idéale tant comme résidence principale que comme investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Rome.

Baldo degli Ubaldi - appartement de 43 m² récemment rénové, moderne, accueillant et très calme, situé dans une rue privée. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec du parquet au sol. Le salon dispose d'un canapé-lit confortable et d'un coin détente. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes. La chambre comprend un lit double confortable, une télévision et des placards spacieux. La salle de bains est élégante et fonctionnelle, avec une grande douche, un lave-linge et un mini-étendoir. La propriété inclut également une cave et une place de parking extérieure commune. Parfait pour ceux qui cherchent le confort et la tranquillité, cet appartement est également idéal pour un achat d'Appartement à acheter à Rome. L'emplacement est stratégique : à 3 minutes à pied du métro Baldo degli Ubaldi, à 4 minutes du terminus des navettes pour l'aéroport de Fiumicino (Piazza Irnerio) et à quelques minutes du Vatican. Le quartier est très bien desservi par les supermarchés, les restaurants, les bars, les salles de sport, avec des bus devant la maison et des taxis à 400 m. Ambiance calme, agréable et bien connectée, parfaite pour explorer Rome et se détendre.

Au cœur du centre historique de Rome, à proximité immédiate de la Piazza Navona, nous proposons à la vente un Appartement de luxe à acheter à Rome d'environ 255 m², situé dans un immeuble élégant avec ascenseur. Ce bien, actuellement divisé en deux unités d'habitation, offre une grande polyvalence : il peut être utilisé à la fois comme résidence de prestige et comme investissement locatif, avec un rendement estimé entre 8 % et 9 % par an. La propriété a été entièrement rénovée par un architecte, mettant en valeur les espaces tout en conservant le charme des hauteurs et des proportions typiques des palais historiques romains. La première unité comprend un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains. La deuxième unité propose une entrée, un grand double salon avec de magnifiques plafonds atteignant 4,70 mètres, une cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains et un débarras. S'étendant sur plusieurs niveaux, cette maison offre des espaces vastes et spectaculaires, faisant de cette propriété une option particulièrement attrayante. Grâce à sa distribution actuelle, elle peut être conservée en tant que deux appartements indépendants idéaux pour des locations haut de gamme, ou facilement réunifiée en une seule grande résidence au cœur de Rome. Un bien rare, alliant emplacement emblématique, élégance architecturale et fort potentiel d'investissement. Le prix de vente, TVA comprise, s'élève à 1 750 000 €.

Dans un cadre intime et calme, à quelques minutes du centre de Rome, nous proposons à la vente une villa indépendante dotée d'un jardin sur tout le périmètre. Cet Appartement à vendre s'étend sur 3 niveaux, se distinguant par un agencement optimal et la qualité de sa rénovation intérieure. REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : Une fois le portail franchi, un escalier mène à l'entrée de la maison, où se trouvent l'entrée, le salon, la cuisine, l'antichambre, la chambre principale et la salle de bains. Des pièces lumineuses et bien agencées, mêlant parquet et placards spacieux. ÉTAGE 1 : Le niveau supérieur propose une grande chambre double avec un plafond mansardé et un éclairage naturel généreux. Cet espace est équipé d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'un parquet soigné. ÉTAGE -1 : Le sous-sol offre des espaces polyvalents, idéaux pour un atelier, une salle de sport ou autre usage. La villa est encerclée d'un jardin privé, déjà largement aménagé, garantissant ainsi une indépendance totale. Investir dans cet Appartement à acheter à Rome, c'est s'assurer un bien immobilier de qualité à un prix compétitif, avec des projections de plus-value constante. Pourquoi investir ici : Cadre privilégié : Proche des services tout en étant dans un écrin de verdure. Finitions soignées : Un parquet de qualité et des détails raffinés.

Prestigieux et exclusif penthouse de très haut design, de grand charme, situé dans le quartier le plus exclusif de Trastevere, dans un immeuble ancien, desservi par de grandes terrasses panoramiques. Emplacement Piazza in Piscinula, Trastevere - Rome. Situé au cœur du Trastevere, l'un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de la capitale, le penthouse se trouve à quelques pas de l'île du Tibre, de la Piazza Santa Maria in Trastevere et du Lungotevere. Le quartier est réputé pour son charme historique, ses rues pavées, ses ateliers d'artisans, ses galeries d'art et son intense vie culturelle et gastronomique. L'atmosphère animée du quartier se mêle à la paix et à l'intimité garanties par l'emplacement exclusif de la propriété, offrant un équilibre parfait entre le monde et la détente. Description de la propriété L'appartement - penthouse se compose principalement d'un étage plus une pièce très spéciale au niveau supérieur (une ancienne altana, maintenant un salon majestueux avec une vue panoramique) avec un coin bar et une salle de bain pour les invités. La surface intérieure d'environ 290 m² et pas moins de 180 m² de terrasses panoramiques sont harmonieusement distribuées. Caractérisée par un design raffiné alliant des éléments contemporains au charme de l'édifice d'époque, la propriété a été conçue pour maximiser le confort, la luminosité et la fonctionnalité. La distribution intérieure comprend - un agréable hall d'entrée , - cuisine moderne séparée à la française - grand double séjour avec cheminée et salle à manger avec accès direct à la terrasse principale, salle de bains pour les invités. - trois chambres doubles, dont une avec salle de bains en suite et placards sur mesure. - salon en altana, spécial, panoramique, exclusif, plus coin bar et salle de bains d'invités - deuxième grande terrasse. L'agencement intérieur permet une flexibilité d'utilisation maximale et une distinction claire entre les espaces de vie et de repos. Espaces extérieurs Le véritable protagoniste de la propriété est l'exceptionnel espace extérieur : deux terrasses privées, pour un total de 180 mètres carrés, offrent des vues à couper le souffle sur Rome, y compris le dôme de Saint-Pierre, le Tibre, le Milite Ignoto et les toits du centre historique. La grande terrasse principale, accessible depuis le salon, est équipée d'une salle à manger extérieure, d'une pergola bioclimatique et d'un espace détente avec canapés et bain de soleil. État et finitions L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux et des solutions de première qualité. Les finitions comprennent : - principalement des parquets et quelques zones en résine, - cuisine design avec comptoir en marbre et meubles sur mesure, - portes en bois massif, - portes en bois massif, éclairage intégré et systèmes domotiques. Les intérieurs se caractérisent par une palette de couleurs neutres et raffinées, avec des détails architecturaux originaux mis en valeur par une intervention contemporaine. Les pièces sont largement fenêtrées et bénéficient d'une excellente exposition à la lumière naturelle. Utilisations potentielles Cette propriété unique est une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre l'essence de Rome dans une résidence exclusive, élégante et privée. Idéale comme résidence principale pour les professionnels, les familles ou les couples, elle se prête également à une utilisation comme résidence de représentation ou comme pied-à-terre de luxe. La proximité du centre historique, des principales artères et des monuments de la ville fait de ce penthouse un investissement précieux dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus fascinants de la capitale. possibilité d'acheter l'appartement qui borde la terrasse.

Un penthouse extraordinaire, entouré de spectaculaires terrasses panoramiques surplombant le Tibre, les toits et les monuments les plus emblématiques de la Ville Éternelle. Chaque détail de cette propriété reflète le luxe, l'élégance et le design contemporain, offrant un confort de vie exceptionnel. Le penthouse est divisé en deux unités résidentielles, conçues pour être parfaitement indépendantes et intégrées, garantissant polyvalence et intimité. L'intérieur comprend cinq chambres, dont une suite d'invités raffinée ; six salles de bains aux finitions élégantes ; trois spacieux salons ; deux cuisines modernes entièrement équipées ; une salle à manger et de nombreuses buanderies. Les extraordinaires terrasses, savamment agencées en espaces de vie, salle à manger et détente, offrent une vue imprenable et incomparable sur la ville sous tous les angles, devenant ainsi le prolongement naturel de la maison. La propriété occupe les quatrième et cinquième étages d'un prestigieux immeuble d'époque, avec conciergerie et ascenseur. Elle comprend un garage privé et une cave.

Situé au cœur du quartier Parioli, dans l'un des cadres les plus prestigieux de Rome, nous vous proposons un appartement à vendre d'exception. Profitez d'un emplacement privilégié avec des vues dégagées tout au long de la journée. Cette propriété s'ouvre sur une vaste entrée, menant à un double salon de réception lumineux, avec un accès direct à une terrasse privée de 35 m², parfaite pour des moments de détente. S'étalant sur environ 240 mètres carrés, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et une distribution des espaces conçue pour un cadre de vie agréable. La zone de vie comprend une salle à manger séparée pour les réceptions formelles, ainsi qu'une cuisine habitable avec espace de service. La zone nuit dispose de trois spacieuses chambres dotées d'armoires sur mesure et de trois salles de bains. La propriété bénéficie de services de conciergerie et d'un ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel. De plus, la possibilité d'acheter un garage double, un atout précieux dans ce quartier, accompagne cette vente. Pour des informations complémentaires sur l'adresse et l'étage, merci de nous contacter.

Viale Mazzini, superbe appartement au troisième étage dans un immeuble historique comprenant un concierge et un portier résident, facilement accessible par ascenseur. Situé dans un quartier central, cet appartement est en excellent état et a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Les pièces sont disposées sur un seul niveau, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Double entrée, salon avec cuisine séparée, trois chambres, dressing, bureau, trois salles de bains. Le balcon offre la possibilité de profiter de moments en plein air, tandis que les portes en bois blanc et le parquet ajoutent une touche d'élégance aux espaces. La luminosité est assurée par la hauteur du plafond et la double exposition ouest-est. De plus, le bien est équipé d'un chauffage indépendant, d'une climatisation et de fenêtres en PVC avec double vitrage pour garantir un confort optimal. Il dispose également d'une grande cave rénovée offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Rome. Actuellement loué comme studio professionnel.

Rome, Via Aurelia Antica, nous proposons à la vente un appartement neuf avec terrasse et services exclusifs Emplacement Le bien est situé à Via Aurelia Antica, au sein d’un complexe résidentiel récemment construit, dans l’un des quartiers les plus prestigieux et verts de la ville, caractérisé par un cadre élégant et une excellente accessibilité au centre historique et aux principales voies de communication. Description du bien L’appartement, d’environ 138 m² internes, fait partie d’un complexe résultant d’un projet de démolition et de reconstruction avec changement d’usage en résidentiel. Les pièces sont spacieuses, rationnelles et bien réparties, conçues pour garantir un haut niveau de confort de vie. Le bien comprend un triple salon avec cuisine sur mesure, avec sortie directe sur une terrasse d’environ 30 m², un toilette pour les invités, buanderie, une grande chambre principale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une deuxième chambre, qui peut aussi faire office de bureau. Le tout est complété par une cave, deux boxes, et deux places de parking extérieures dans le complexe. Espaces Extérieurs L’unité dispose d’une terrasse d’environ 30 m², idéale pour vivre en plein air dans un environnement réservé et verdoyant. État et Finitions L’immobilier est neuf, construit selon des normes modernes, avec une excellente efficacité énergétique, des finitions de haute qualité, et une attention particulière au confort résidentiel. Le complexe résidentiel offre des services exclusifs, tels qu’une piscine commune, une salle de gym équipée, une aire de jeux pour enfants, un espace canin, un puits commun, de vastes espaces verts et des parcours piétonniers internes, ainsi qu’un service de conciergerie. Potentiel d’Usage Solution idéale comme résidence principale de prestige, parfaite pour les familles ou les professionnels, ainsi qu’un investissement immobilier dans un contexte de grande valeur et de forte pérennité.

Une rare opportunité de valorisation dans un cadre résidentiel verdoyant, privé et d'une grande qualité de vie. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et recherchés de Rome, au cœur de la Balduina et plus précisément Via Cadlolo, nous proposons un élégant penthouse d'environ 120 m², enrichi par 57 m² d'espaces extérieurs, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de standing. Le bien bénéficie de vues dégagées sur trois côtés, avec une vue panoramique sur le Parco Mellini, véritable cœur naturel du Monte Mario, offrant intimité, lumière naturelle et une continuité visuelle avec le paysage environnant. Les espaces intérieurs, vastes et harmonieusement proportionnés, se prêtent à une réinterprétation contemporaine de haut niveau. L'entrée ouvre sur un lumineux séjour avec salle à manger, complété par trois chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante. Chaque pièce dispose d'un accès direct aux espaces extérieurs, entre terrasse et balcons, garantissant une luminosité naturelle constante et un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Le point fort du penthouse est la grande terrasse privée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec une vue ouverte sur la verdure, conçue comme une extension naturelle de l'espace de vie. La propriété est complétée par une place de stationnement et une cave. Un projet de rénovation des façades et des escaliers intérieurs de la copropriété est actuellement à un stade avancé d'approbation.

Au cœur de la Rome authentique, à deux pas du Campo de' Fiori, se dresse un penthouse raffiné et un superbe penthouse avec vue panoramique sur le Corso Vittorio Emanuele II. Cette résidence unique incarne l'élégance intemporelle et le prestige de la grande beauté de Rome. Matériaux nobles, sols en terrazzo d'origine et mobilier d'époque confèrent charme et personnalité aux espaces. L'espace de vie s'ouvre sur une double réception, un salon lumineux transformable en bureau, une salle à manger accueillante et une cuisine sur mesure. L'espace nuit comprend une suite parentale avec de grandes baies vitrées panoramiques, une mezzanine, un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième chambre d'amis. L'étage supérieur dispose d'une élégante véranda avec cheminée, d'une deuxième cuisine et d'une terrasse spectaculaire avec une troisième cuisine, un espace fitness et un jardin sur le toit : une oasis privée suspendue au-dessus des toits de Rome. La propriété comprend également deux chambres d'amis et sept salles de bains. Une occasion unique de découvrir l'âme historique de la capitale dans le plus grand confort et en toute intimité.

Au cœur le plus authentique de Rome, avec une vue sur la Piazza Campo de’ Fiori, un appartement raffiné et charmant dans un bâtiment Renaissance desservi par un ascenseur. Une résidence exclusive d'environ 223 m² avec une terrasse privée de 35 m², où histoire et confort contemporain se rencontrent en parfaite harmonie. Description Situé au troisième étage, l'appartement se distingue par son éclat exceptionnel et ses plafonds d'environ 4 mètres de hauteur qui amplifient la sensation d’espace. L'entrée avec un couloir mène à une chambre d'amis avec salle de bain attenante, une salle à manger et un vaste salon double avec une vue spectaculaire sur la Piazza Campo de’ Fiori et la statue de Giordano Bruno. La zone de vie est complétée par une élégante salle de bains pour les invités et une cuisine spacieuse avec une pièce technique/laverie. La zone nuit comprend un bureau, un salon supplémentaire et une chambre principale avec salle de bain attenante. Espaces extérieurs De la cuisine, un escalier extérieur mène à la terrasse supérieure d'environ 35 m², une véritable oasis privée au sommet des toits de Rome. L’espace, réservé et silencieux, est idéal pour recevoir des invités ou pour profiter de moments de détente en admirant le panorama unique de la ville éternelle. Finitions et interventions Rénovée avec un goût éclectique et raffiné, la résidence combine éléments d'époque et détails Liberty avec des solutions modernes de haut niveau. Sols en majolique ancienne, parquet à motifs, plafonds à caissons décorés et matériaux précieux contribuent à créer une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Potentiel d'usage La disposition des espaces et leurs généreuses dimensions rendent la propriété idéale aussi bien comme résidence principale élégante que comme demeure prestigieuse ou maison de vacances de luxe dans le centre historique. Emplacement L’appartement bénéficie d’une position privilégiée dans l’une des adresses les plus iconiques de Rome : Piazza Campo de’ Fiori. Un cadre vivant et authentique, riche en boutiques historiques, restaurants et bâtiments d'époque, à quelques pas de Piazza Navona et du Panthéon, le cœur battant de la capitale.

Découvrez cet appartement à vendre à Rome, offrant une vue incroyable et directe sur la coupole de Saint-Pierre, un atout exceptionnel qui rend cette propriété vraiment distinctive dans le paysage romain. Ce penthouse dispose d'une superficie intérieure de 120 m², avec un vaste salon doté de plafonds impressionnants allant de 7 à 8 mètres de hauteur, de grandes baies vitrées et une cheminée centrale élégante. La vue depuis le salon embrasse le panorama, créant une ambiance époustouflante, particulièrement au coucher du soleil. L'ensemble de l'appartement accède à une superbe terrasse périphérique d'environ 130 m², véritable point central de la maison, parfait pour des dîners en extérieur, des moments de repos et des soirées mémorables avec la coupole de Saint-Pierre illuminée en toile de fond. Un couloir vous mène à l'espace nuit, qui comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains principale, une cuisine séparée et une seconde salle de bains. Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Rome, avec des volumes généreux, une terrasse impressionnante et surtout l'une des vues les plus emblématiques de la ville. Idéal pour ceux en quête d'une adresse prestigieuse et d'un cadre de vie au fort impact émotionnel, où chaque jour se présente comme une carte postale.

Terrazze Fedro est un projet époustouflant, fruit de la collaboration entre le Studio International MAD Architects, le groupe SCE Project et l'architecte Stefano La Greca Bertacchi. Il redéfinit le concept de vie à Rome. La position dominante du complexe, entouré de jardins luxuriants et d'avenues bordées d'arbres, offre de vastes terrasses avec des vues s'étendant du Dôme de Saint-Pierre et du Vatican jusqu'au Vittoriano et au centre historique de la ville. Avec ses lignes délicates, comme si elles étaient moulées et façonnées dans l'argile, l'architecture envisagée par le designer est unique et distinctive. Ses belles loggias et terrasses confèrent des formes ambitieuses une balance stylistique et esthétique sophistiquée. Ce concept embrasse un design intérieur d'espaces raffinés et innovants : chacun des 30 appartements de Terrazze Fedro offre une expérience unique encadrée par un cadre architectural et paysager captivant. Dans ce splendide contexte, nous proposons un appartement de quatre pièces totalisant 165 mètres carrés. La propriété est située au deuxième étage et couvre 146 mètres carrés à l'intérieur. Elle comprend une entrée avec un couloir, une cuisine séparée, un salon avec un coin repas relié par de grandes fenêtres à une terrasse panoramique couverte de 57 mètres carrés, et un espace nuit avec trois chambres et trois salles de bains. Tous les espaces intérieurs sont équipés de chauffage par le sol, de climatisation, d'un système d'alarme et de préparations pour la domotique. Pour couronner la beauté architecturale, le bâtiment offre des services fonctionnels répondant aux besoins modernes : un concierge dédié, un espace de détente avec vue sur Rome, un parc exclusif avec un gazebo, une salle polyvalente pour les activités de fitness et un espace de stockage pour les livraisons de nourriture à domicile. De plus, il est possible d'acheter une cave et un garage. Le projet est prévu pour être achevé au deuxième trimestre 2026. Réf. D21.

Situé à quelques pas de la Piazza Navona, au cœur du centre historique de Rome, cet appartement de 70 mètres carrés se trouve au deuxième étage d’un prestigieux bâtiment historique. Récemment rénové, il offre une atmosphère lumineuse et raffinée — parfaite comme pied-à-terre ou comme investissement à fort rendement pour des locations de courte durée. L’appartement comprend une cuisine moderne, un salon accueillant et une chambre spacieuse avec salle de bain en suite. Chaque détail a été soigneusement réalisé avec des matériaux de haute qualité, créant une ambiance élégante et contemporaine. Classé en catégorie résidentielle A/2, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant faire un achat d'appartement de luxe à Rome. Son emplacement central — à distance de marche de monuments emblématiques tels que le Panthéon, Trinità dei Monti et le quartier élégant du Trident — ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété unique.

À vendre, la nue-propriété de cet Appartement spacieux de 270 m² avec terrasse, situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur du quartier pittoresque de Trastevere à Rome. EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE Le Trastevere est reconnu comme l'un des quartiers les plus charmants de Rome, avec ses ruelles pavées et ses maisons colorées. Ce quartier animé en soirée regorge de restaurants, de bars et de boutiques. Les attractions principales de la ville, comme le Campo de' Fiori et la Piazza Navona, se trouvent à proximité, tandis que la Cité du Vatican et le Panthéon sont faciles d'accès par tramway. De nombreuses lignes de bus desservent également les environs, facilitant vos déplacements à travers la ville. DESCRIPTION L'appartement, réparti sur deux niveaux, offre un salon spacieux au 3ème étage, équipé de canapés, de fauteuils, d'une bibliothèque et d'une cheminée décorative. La salle à manger peut accueillir aisément huit personnes. Adjacent, un petit salon avec canapé-lit est présent, et la cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bains privative, une mezzanine avec deux lits simples, ainsi qu'une autre chambre simple. Au 4ème étage, trois chambres doubles fonctionnelles, toutes dotées de suffisamment d'espace pour des lits king-size et des armoires, se complètent avec une salle de bains. EXTÉRIEUR La terrasse, véritable atout de cet Appartement à acheter à Rome, est idéale pour profiter des moments ensoleillés, agrémentée d'une table et de chaises pour des repas en extérieur. ÉTAT ET FINITIONS Avec son ambiance chaleureuse, cet appartement a été jadis la demeure de l'artiste américain Harris Daniel ZEV. Il présente un mélange harmonieux de meubles anciens et d'œuvres d'art contemporaines, tout en préservant les éléments architecturaux d'un palais du XVIIème siècle. L'appartement est climatisé, dispose d'un chauffage indépendant et d'une connexion Internet. POTENTIEL Cet Appartement spacieux à Trastevere est parfait pour une famille souhaitant vivre dans un cadre authentiquement romain.

Dans l'une des rues les plus prisées du quartier de Parioli, à proximité du Parc de la Villa Borghese, cet appartement d'environ 300 mètres carrés récemment rénové bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Situé au premier étage d'un bâtiment prestigieux, cet espace spacieux est idéal pour un achat appartement à acheter Rome. L'appartement se trouve au cœur d'un quartier recherché pour son élégance, entouré de verdure et à quelques minutes de la Via Veneto et du centre historique. À proximité, vous pourrez rejoindre la Place d'Espagne en cinq minutes et la gare Termini en sept minutes. L'entrée de l'immeuble est majestueuse et soigneusement restaurée. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux triple séjour avec vues sur le jardin, un bureau/salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains ensuite, deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains pour invités. L'appartement dispose également d'un agréable balcon donnant sur un jardin. L'état et les finitions sont de qualité supérieure, avec du marbre et des parquets raffinés, des salles de bains design, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation et des systèmes de sécurité. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, pour un couple exigeant ou une famille désireuse de vivre dans un appartement de distinction.