ventes d’appartements de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 38)

Au cœur de Saint-Germain des Prés, découvrez cet élégant appartement en duplex d'une superficie pondérée de 154 m2 (181,03 m2 au sol, 133,91 m2 loi Carrez) situé dans un bel immeuble de 1830. Situé aux derniers étages accessible par ascenseur, il bénéficie d'une ravissante terrasse de 9,15 m2 et est baigné de soleil grâce à ses expositions SUD-EST-NORD. L'espace de vie est immense et traversant, accompagné d'une cuisine séparée, d'une grande suite avec salle de bains/WC et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'invités, complété par des toilettes pour invités. Il est également possible d'aménager une 3e chambre. L'appartement est climatisé et dispose d'une cave. Un gardien est présent à demeure et un parking peut être envisagé dans la cour. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat d'appartement de luxe à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Exclusif. Situé à Saint-Germain des Prés, dans le quartier recherché du Carré des Antiquaires, cet appartement en duplex de 181,03 m2 (133,91 m2 loi Carrez, soit une superficie pondérée de 154 m2) se trouve dans un immeuble élégant datant de 1830. Occupant les derniers étages accessibles par ascenseur, il bénéficie d'une charmante terrasse aménagée de 9,15 m2. Grâce à ses nombreuses expositions, cet appartement est inondé de lumière naturelle. Il offre la possibilité de 2 à 3 chambres. Sa configuration est la suivante :- Au niveau principal : une galerie d'entrée, un vaste salon lumineux (65 m2) avec triple exposition, une cheminée et la terrasse de 9,15 m2, une salle à manger (ou une 2ème chambre avec salle d'eau), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que des toilettes pour invités.- À l'étage : une suite principale, une salle de bains spacieuse et un dressing (3e chambre possible), une buanderie et des toilettes séparées.L’appartement est climatisé, et une grande cave complète cet ensemble. Un gardien est présent à demeure, et un parking est disponible dans la cour. C'est un appartement de luxe à acheter à Paris, idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

PARIS XVI - Dans un immeuble semi-récent de standing, cet appartement spacieux de 215 m² est agrémenté d'un balcon de 14 m² offrant une vue dégagée sur les jardins. L'agencement se compose d'une entrée avec galerie, d'une belle réception lumineuse donnant sur le balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire, le tout avec une vue sur les jardins du Ranelagh et un aperçu de la Tour Eiffel. L'espace nuit inclut trois chambres au calme sur jardin, deux salles de bains avec toilettes, un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Une chambre supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, de 14 m² vient compléter l'ensemble. Une cave est incluse, et l'appartement est calme et lumineux. En supplément, deux emplacements de parking en sous-sol (une place simple et une double en enfilade) sont disponibles. Cet appartement de luxe est idéal pour un achat ou une vente à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Saint-Germain-des-Prés - Immeuble classé en pierre de taille du début du 18ème siècle, idéalement situé dans un environnement chargé d'histoire en face de la Place de Furstemberg. À vendre, appartement de luxe Paris de 111 m² au sol (83 m² loi Carrez) réparti sur 3 niveaux, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un calme parfait. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres, un espace de jeux pour enfants en mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième niveau, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Enfin, au troisième niveau, une suite parentale agrémentée d'une terrasse de 8 m², avec salle de bains et toilettes. Cet appartement est une opportunité unique d'achat d'un bien d'exception dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement placé entre l'avenue des Champs-Élysées et l'avenue Franklin-Roosevelt. Au 5ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1880, cet appartement d'angle de 77 m² a su préserver tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Il est entouré d'un balcon filant de 9 m² et bénéficie d'une double exposition sud-est et est, offrant un plan optimisé comprenant : une entrée, un double séjour spacieux de 34 m², une cuisine ouverte, moderne et équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris.

Paris 16ᵉ - JASMIN : Situé aux derniers étages d’une résidence de grand standing, sécurisée avec gardien et ascenseurs, Paris Ouest Sotheby’s International Realty vous propose un bien d’exception, une véritable maison suspendue au-dessus de la ville. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées, matériaux nobles et atmosphère paisible forment un univers aux tonalités apaisantes. Le double séjour, inondé de lumière, s’ouvre sur un large balcon orienté Est, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Un panorama iconique qui embellit chaque moment. L’espace nuit comprend deux chambres raffinées, chacune avec sa salle de bains, accompagnées de toilettes indépendants. La suite parentale, au sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal. Elle propose de jolis dressings sur mesure, une élégante salle de douche, un espace bureau intimiste ainsi que ses propres toilettes, créant un véritable cocon privé. À l’étage, accessible par un escalier contemporain en bois massif, un espace de réception spectaculaire se déploie : salle à manger et cuisine dînatoire haut de gamme s’ouvrent sur une terrasse paysagée de 59 m². Les vues sont à couper le souffle : Tour Eiffel, Dôme des Invalides et Dôme du Panthéon composent un décor parisien d’exception. Un cadre idéal pour recevoir, contempler ou simplement apprécier le calme en plein ciel. Entièrement repensé par un architecte, ce bien rare séduit par la qualité de ses prestations et l’excellence de ses finitions. Une cave complète cette adresse exclusive. Possibilité de parking. Ce Appartement de luxe PARIS est véritablement un des biens à acheter dans le département Paris, en région Île-de-France.

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, découvrez cet appartement d'exception en vente. Situé aux derniers étages d’un immeuble de grand standing construit en 1933, cet endroit rare offre des volumes spectaculaires, une luminosité remarquable et des vues époustouflantes sur les monuments parisiens. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris. Au 5ᵉ étage, vous trouverez une distribution élégante incluant une cuisine dînatoire indépendante, une salle à manger de réception, ainsi qu'un vaste séjour avec balcon. Les deux chambres en suite, le salon plus intime pouvant devenir une troisième chambre et d'autres commodités complètent cet étage spacieux. Le niveau supérieur, accessible par un somptueux escalier, abrite un salon majestueux avec une hauteur sous plafond de 4,80 m et deux terrasses orientées est et ouest. Une suite parentale, un bureau et des toilettes invités viennent enrichir cet espace impressionnant. Un appartement indépendant de trois pièces sur le 7ᵉ étage offre des possibilités intéressantes pour des invités ou un logement de service. Enfin, le rooftop propose une terrasse panoramique avec des vues imprenables sur les incontournables de Paris. Deux boxes et une grande cave complètent ce bien, idéal pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Paris.

PARIS 2ème - OPÉRA/ 4 SEPTEMBRE : A deux pas de l'Avenue de l'Opéra, au sein d'un passage piéton couvert datant du 1827, une MAISON de 106 m² au sol dont 71m² carrez. Sur 3 étages plus un sous-sol aménagé, il est composé d'un salon au RDC, d'une cuisine dînatoire au 1er étage, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC au 2ème étage, d'une deuxième chambre au 3ème étage, avec mezzanine, et accès à la terrasse. Au sous-sol se trouve une grande pièce 'bonus' avec WC sanibroyeur. Excellent état intérieur, modulable et atypique. Rare dans le quartier. Bien soumis au statut de la copropriété - 1 / 52 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2713€

PUTEAUX / Quartier des Arts, au sein d'une résidence récente de 2019, idéalement située à proximité des Quais de Seine, de Neuilly-sur-Seine, du centre-ville, école/crèche et des commerces. Je vous laisse découvrir cette maison sur le toit, un bien rare et unique sur le secteur. Offrant 126 m² en Loi Carrez, l'appartement bénéficie d'une terrasse arborée de 22 m², sans vis-à-vis et exposée Sud/Est, véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous serez subjugués, les volumes, la lumière et la qualité des prestations créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, de près de 76 m², accueille une cuisine Schmidt parfaitement intégrée, un espace salon et un espace salle à manger, le tout ouvert sur la terrasse grâce aux larges ouvertures, offrant une perspective particulièrement agréable. L'agencement a été pensé avec beaucoup de cohérence et de confort au quotidien. On y retrouve une première chambre avec sa salle de bains attenante, puis un espace nuit distinct qui dessert une suite parentale avec salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble est complété par une buanderie, un toilette séparé et de nombreux rangements réalisés sur mesure de chez Schmidt. L'optimisation, les matériaux et la décoration ont été réalisés avec beaucoup de goût, avec des prestations soignées et homogènes dans tout l'appartement. Point très important, et extrêmement rare sur le secteur : Un deux pièces attenant par le palier est disponible en sus, permettant d'envisager un ensemble de près de 170 m² en Loi Carrez. Ce second lot offre un espace totalement indépendant, avec son entrée, une cuisine (aménagée et équipé) ouverte sur le séjour avec un balcon attenant, une chambre, salle de bains et toilette séparé. Il s'adapte parfaitement à différents projets : recevoir, télétravailler, ou créer un espace de vie complémentaire en toute autonomie. Deux emplacements de parking côte à côte, facilement boxables, sont disponible en sus de ce bien. Un bien aux volumes rares, à la configuration unique, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Puteaux. Je vous laisse contacter Madame Céline DREUX, en charge de ce bien, qui se fera un plaisir de vous le présenter. Un bien d'exception que nous espérons voir devenir votre futur cocon.

À vendre, cet exceptionnel appartement 3 pièces à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans une résidence calme et de standing, cet appartement de 75 m² dispose d'une terrasse de 22 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Il se compose d'une entrée, de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre ouverte sur la terrasse. Vous bénéficierez également d'un parking, d'un local à vélos et d'un accès PMR. À proximité, vous trouverez commerces, services, groupes scolaires, un complexe sportif et les transports accessibles à pied. Ce logement, conforme aux nouvelles normes d’isolation thermique et phonique, est éligible au PTZ avec des frais de notaire réduits et de faibles charges. Des plans, RDV d’information et réservations sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Saint-Cloud.

Cette belle demeure du fin 19ème siècle, située à proximité du square George Brassens dans le 15ème arrondissement de Paris, est une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement à acheter Paris 15ème. Une fois la grille de fer franchie, un jardin arboré de 95 m² vous accueille, orné d'un atelier et de la grande maison d'époque. La propriété comprend plusieurs lots indépendants au sein d'une copropriété permettant l'exercice de professions libérales. L'atelier, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, offre un séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison, affichant 290 m² loi Carrez et 370 m² habitables, est baignée de lumière grâce à ses hauts fenêtres, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent de magnifiques pièces de réception donnant sur le jardin, ainsi qu'une terrasse de 19 m² accessible par la cuisine. Le premier étage comprend 4 chambres et des salles d'eau, tandis que le second étage abrite une vaste suite parentale lumineuse. Ce bien rare, établi dans le département de Paris, en région Île-de-France, propose un cadre de vie de qualité, reposant sur le charme d'une maison avec un jardin. 3,029,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4210 € ~ 5730 € - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529.

Au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement rare et atypique est désormais disponible à la vente. Entièrement rénové, il se vit comme une maison. L'appartement joliment décoré comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de plus de 33 m², tous deux donnant sur une terrasse et un vaste jardin privatif clos de plus de 200 m² — une véritable rareté en centre-ville. La chambre principale, également de plain-pied sur le jardin, bénéficie d'un accès direct à cet espace extérieur exceptionnel. Deux autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'un grand dressing, de deux toilettes séparés et d'une salle de douche. Une troisième chambre, plus intimiste, est idéale pour un enfant ou comme bureau secondaire. La grande salle de bains, avec baignoire, est située au sous-sol, offrant un espace détente à l'abri du quotidien.Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une terrasse avec cuisine d'été et d'une petite piscine avec terrasse en bois, un atout exceptionnel pour un bien en pleine ville. À l'arrière du jardin, un studio indépendant d'environ 17,5 m² avec kitchenette et salle de douche est inclus dans la surface Carrez totale. Ce studio peut être utilisé comme chambre d'amis ou bureau, et pourrait également convenir à un parent ou une jeune fille au pair.Une cave en sous-sol et un grenier sous combles viennent parfaire ce bien. Surface totale : 125,25 m² Carrez — 138 m² au sol.Le RER A, le centre historique et les commerces sont à proximité immédiate.

Dans une petite copropriété récente de 2016, cet appartement de 55,16 m² loi Carrez est idéalement situé à PARIS, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien s'organise autour d'une terrasse et d'un jardin totalisant 52 m², offrant un cadre de vie verdoyant. La pièce de vie de 25 m² comprend un salon confortable et une cuisine ouverte avec des finitions soignées, où des meubles sur mesure ajoutent une touche chaleureuse. L'espace nuit dispose d'une suite avec salle de bain, ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau indépendante. Ce bien, Appartement de luxe à acheter PARIS, est complété par une cave et un accès à un vaste local à vélos. Proche des stations de métro Porte de Clignancourt et Jules Joffrin (Lignes 4 et 12). Contact : Ornella +33 6 21 97 59 18. Copropriété de 30 lots, dont 17 logements. Charges annuelles : 1116 euros. Ornella GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 074 194 - PARIS.

À vendre, un appartement à acheter Paris 6ème, situé rue Jacob, face à la place Furstemberg, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-des-Prés. Ce duplex climatisé, d'une superficie de 83,13 m² Loi Carrez et 111 m² au sol, se trouve au quatrième et dernier étage, offrant ainsi un cadre calme et agréable. L'appartement se compose au premier niveau d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres d’enfants donnant sur cour, d'une salle de douche, d'un espace mezzanine pour le rangement, d'un toilette invité et d'une buanderie. Au second niveau, vous trouverez une chambre lumineuse avec sa salle de bains et rangements, un coin bureau et une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis. Cet appartement Paris 6ème à vendre dispose d'un emplacement privilégié et, grâce à son dernier étage, son calme et son excellent état, il constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du département de Paris, en Île-de-France.

À Paris 16ème, dans un magnifique immeuble haussmannien d'angle, se trouve un superbe duplex de 332 m², aux sixième et dernier étages. Idéalement situé près de la place du Trocadéro et de l’avenue Georges Mandel, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est entourné de balcons et offre une vue dégagée exposée sud-ouest, le tout dans un environnement calme. Ce bien, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, se distingue par des volumes remarquables. Le premier niveau comprend une triple réception lumineuse avec cheminée, une vaste cuisine dinatoire avec îlot central, une chambre avec salle d’eau, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale spectaculaire avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, des dressings et une salle de bains, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle d’eau. Un bureau ouvrant sur une terrasse complète ce niveau, pouvant être aménagé en cinquième chambre ou suite, et un espace bien-être avec salle de sport et sauna. Ce bien est équipé de la climatisation, d'un système de son, et propose deux places de parking possibles en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Au troisième étage d’un immeuble des années trente, cet appartement de 57 m², situé dans le 7ème arrondissement de Paris, offre un cadre paisible sur une jolie cour arborée. Baigné de lumière, il présente des vues dégagées et séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une belle chambre, d’une seconde chambre en verrière, d’une salle de douche, de toilettes invitées, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une buanderie privative située en face de l’appartement et une cave complètent ce bien. Adresse très recherchée, proche des commerces et de la rue Cler, cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème est une opportunité unique dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement Paris 13ème situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée avec terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, un espace vert de 1,45 hectare, ce studio est situé au 8e étage d'un immeuble contemporain des années 80. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter Paris 13ème propose un cadre de vie lumineux et agréable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, au marché de Maison Blanche deux fois par semaine, ainsi qu'aux universités comme Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne. L'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied, et la station de métro Maison Blanche se trouve au pied de l'immeuble, desservie par la ligne 14. De plus, vous disposerez d'une station Vélib', d'un tramway et de taxis à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble est pourvu d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio est entièrement climatisé (réversible) et représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

Loft à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre le jardin du Palais Royal et la place des Victoires. Ce bien d’exception, niché dans un élégant hôtel particulier du XVIIe siècle, s’étend sur 453,30 m² et offre 90 m² de terrasses privées en pleine propriété. Avec ses plafonds peints classés et une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, ce loft impressionne par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle. Il comprend une entrée, un salon, une immense réception de près de 250 m², une cuisine semi-séparée, une suite principale, deux chambres en mezzanine et une buanderie. Ce magnifique loft de luxe au cœur de Paris 2ème, dans le département de Paris, région Île-de-France, est entièrement climatisé et en parfait état. Une cave en sous-sol et la possibilité d'achat d'un duplex attenant de 73 m² rénové dans la même copropriété complètent ce bien.

À découvrir dans le 11ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Bastille / Ledru-Rollin, un loft unique en duplex à vendre. Occupant le 2ème et dernier étage d'un ancien immeuble industriel restauré, cet espace paisible, situé en fond de cour, conserve un charme authentique. Avec une surface de 134 m² (115,59 m² loi Carrez) et une hauteur sous plafond impressionnante allant jusqu’à 5 mètres, ce loft est inondé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa double verrière zénithale. Au premier niveau, une cuisine ouverte qui s’harmonise avec une vaste pièce de vie, tout en étant complétée par deux baies vitrées intérieures permettant un accès à des espaces intimes comme un bureau ou un salon de lecture. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains et un toilette indépendant. Ce bien rare, idéalement situé, est proche des commerces et des transport en commun (Ledru-Rollin M.8, Voltaire M.9, Bastille M.1, 5, 8). Le prix du Loft de luxe à acheter à Paris 11ème Arrondissement est de 1 606 000 EUR H.A.I. pour cette belle propriété présentée par Agences de France.

GARCHES CENTRE – Appartement familial rénové avec 4 chambres, balcon, parkings et cave.Dans une rue calme et prisée de Garches, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement familial de plus de 100 m², entièrement repensé et rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité et un agencement fonctionnel.Idéal pour la vie de famille comme pour le télétravail, cet appartement se distingue par sa distribution en étoile :- L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une chambre ou bureau de plus de 9 m².- L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilettes.- Un espace parental indépendant comprend une chambre, une salle de bain privative et un WC séparé avec lavabo.- La cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, offre fonctionnalité et finitions soignées.- De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les volumes de l'appartement, et le parquet est impeccable.Le bien bénéficie de prestations contemporaines et d'un excellent niveau de confort, sans travaux à prévoir.Deux emplacements de parking, pouvant être loués ou équipés d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave facilement accessible, complètent cet appartement de luxe à vendre à Garches.Concernant les charges de copropriété : le remplacement de la chaudière collective a été prévu et financé par la vente de la loge, ce qui devrait entraîner une baisse des charges d'environ 20%. Les frais personnels liés à l'électricité s'élèvent à 36€ par mois.Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 7 min de la gare de Garches et à 10 min du parc de Saint-Cloud, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Un bien clé en main, lumineux et familial, alliant calme, confort et emplacement privilégié à deux pas de Paris.À visiter sans tarder - contactez Pamela Michaelis - l'Atelier immobilier pamela.michaelis@latelier-immobilier.fr - 0664471624.

Grand 5 pièces - Quartier recherché à Saint-Germain-en-LayeNous vous proposons un appartement intéressant à l'achat à Saint-Germain-en-Laye, en Île-de-France, dans le département des Yvelines. Situé dans un quartier résidentiel apprécié pour son harmonie entre sérénité, espaces verts et proximité avec les commodités, cet appartement est idéal pour une vie de famille agréable.Ce 5 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, le tout prolongé par un espace extérieur plaisant. La partie nuit inclut quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant une organisation fonctionnelle et confortable.Ce bien est rare de par sa configuration familiale et ses grands volumes, ainsi que sa situation privilégiée à Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à me contacter. Joanna – 06 51 88 70 71Photos non contractuelles – Frais de notaire réduits – Norme RE2020

À découvrir à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, cet appartement familial de type triplex est idéalement situé dans la résidence Le Clos Baron, à proximité du lycée international et des commerces du village. Avec environ 127 m² habitables, cet appartement a été joliment rénové dans un style « petite maison ». Au 2ème étage, il offre un espace de vie agréable, lumineux et traversant, avec un double salon donnant sur une belle terrasse exposée à l'Ouest. La cuisine ouverte, bien agencée, apporte également une belle luminosité grâce à sa grande ouverture. Au 1er étage, on retrouve trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Le dernier étage, dédié à l'espace parental, offre une belle vue sur Paris. Cet Appartement de luxe Saint-Germain-en-Laye à vendre se distingue par ses finitions de qualité et ses aménagements sur mesure. Une place de parking en sous-sol et un accès sécurisé complètent ce bien. À seulement quelques minutes à pied de l’école Charles Bouvard et du collège, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, appartement de prestige à Vincennes, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé à seulement 6 minutes du RER A, cet appartement de 231,75 m² (268 m² au sol) se trouve au calme, à l'arrière d'une copropriété avec entrée privative. Il offre une belle hauteur sous plafond ainsi que deux terrasses. La disposition intérieure comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse de 68 m² avec une cuisine ouverte équipée de 23 m² donnant accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), un espace buanderie, des WC séparés et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains et WC. Une terrasse semi-ouverte, une autre chambre et un bureau en mezzanine complètent ce bien rare sur Vincennes. La copropriété compte 24 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élevant à 3 528 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2023, se situe entre 3 060,00 et 4 180,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARIS – SAINT-MARTIN – APPARTEMENT AVEC TERRASSE D’EXCEPTION DE 41 M²Au cœur du quartier prisé de Saint-Martin, à proximité immédiate du célèbre marché couvert, cet élégant appartement de 4 pièces de 68 m² Loi Carrez se situe au 1er étage d’une copropriété semi-récente de grand standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Cette adresse recherchée allie dynamisme urbain, calme résidentiel et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour une clientèle exigeante en quête d’un bien rare dans le département de Paris, région Île-de-France.Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère contemporaine et raffinée, avec des rangements intégrés aux lignes épurées optimisant les volumes. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fluide. Elle se compose d’un salon élégant, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.L’atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse spectaculaire de 41 m², exposée nord-ouest. Véritable jardin suspendu en plein Paris, cet espace extérieur rare constitue un prolongement naturel du séjour, offrant un cadre paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Aménagée avec soin, cette terrasse permet de profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou de réceptions dans un environnement privilégié.La partie nuit, intelligemment séparée des espaces de réception, accueille deux chambres confortables, offrant calme et intimité. Une salle de bains contemporaine avec toilettes complète cet espace, alliant design moderne et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort, sans aucune perte de place.L’ensemble du bien bénéficie d’un excellent état général, avec des prestations de qualité répondant aux standards actuels de l’immobilier. La copropriété assure sécurité et sérénité au quotidien.Idéalement situé, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie parisienne, tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché. Sectorisé pour le collège Louise-Michel, il constitue également une opportunité idéale pour une famille.Ce bien rare représente une occasion unique sur le marché, combinant terrasse exceptionnelle, emplacement recherché, luminosité et prestations de qualité, pour un art de vivre intérieur-extérieur particulièrement recherché à Paris. Cette annonce est une invitation à réaliser un achat Appartement de luxe à acheter dans la capitale.

Dans le 15ème arrondissement de Paris, le groupe VANEAU vous propose en exclusivité un appartement à acheter Paris 15ème. Situé aux derniers étages d'une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement lumineux de 3 pièces dispose d'extérieurs orientés à l'Ouest, sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec placard, un double séjour avec balcon et terrasse, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements et une cave. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un box. Cet appartement Paris 15ème à vendre s'inscrit dans une résidence destinée aux seniors avec services. La surface loi Carrez est de 66.53 m², une belle opportunité pour un achat appartement Paris 15ème.