ventes d’appartements de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 38)

APPARTEMENT À VENDRE AVEC LOCATAIRES EN PLACE Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces d'une surface de 73 m² Carrez, idéalement situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible, bénéficiant d'un grand calme ainsi que d'un extérieur de 9 m². Son agencement optimisé et sa terrasse vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée spacieuse avec placard - Un séjour de 25 m² sur parquet ouvrant sur le balcon - Une grande cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture - Deux chambres au calme avec placards - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Des WC séparés Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 250€ et la taxe foncière de 1200€. Loyer actuel hors-charges : 1480€ Rendement annuel brut : 3,90% Fin de bail : mars 2031. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10 minutes, et les commerces ainsi que les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine sont également à proximité. La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues. N'attendez plus pour considérer cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XV Saint-Charles/Grenelle - Appartement familial de 130m² avec jardin de 150m² - Situé proche des Champs de Mars - RUE VIALA. À proximité immédiate des commerces et du Champ de Mars, LEGGETT Immobilier vous propose cet appartement rare à vendre dans un cadre privilégié. Ce bien en rez-de-chaussée surélevé, construit en 2010, dispose d'une entrée privative et bénéficie d'une orientation sans vis-à-vis, avec accès à une terrasse de 31m² et un magnifique jardin privé de 150m².Le plan de cet appartement est bien conçu, avec un vaste séjour prolongé par une véranda donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir totalement), une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi que trois autres chambres spacieuses. Une salle d'eau, un WC invité avec buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien atypique dans le secteur.Dans un environnement calme, cette propriété offre un véritable art de vivre, à proximité des meilleures écoles du quartier (Buffon, Blomet), des commerces et des transports. Un emplacement de parking est disponible en sus.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, rue du Faubourg Saint-Honoré, cet appartement d'exception est situé au 2ème étage d’un immeuble contemporain au design élégant et durable. Avec une surface de 94,7 m² carrez, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Le vaste séjour/cuisine de 46,5 m² profite d'une belle luminosité et est prolongé par une terrasse de 19,14 m², idéale pour les moments en extérieur. Ce bien comprend également deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu’un spacieux dressing, une buanderie et des toilettes séparées. Un local vélos et une cave viennent compléter cette offre. Ce bien d'exception est un véritable havre de paix. À découvrir pour tout projet d'achat d'appartement à Paris 8ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, un magnifique triplex situé au deuxième et dernier étage à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien d'exception offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un agencement idéal pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour double inondé de lumière qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du calme environnant, sans vis-à-vis. Rare pour un immeuble des années 1980, une cheminée ajoute une touche de caractère à cet espace, le rendant chaleureux et convivial. La cuisine équipée, une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec espace privatif, ainsi que deux chambres se partageant une seconde salle de bains et des toilettes indépendants. Le dernier niveau sous combles offre un espace polyvalent, parfait pour aménager une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Les atouts supplémentaires incluent un parking privatif et une cave. Ce bien combine le charme d'une maison aux avantages d'un appartement, et se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles. Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1366€ ~ 1849€.

Découvrez cet appartement Paris 15ème à vendre, idéalement situé rue de l’Abbé Groult. Élevé sur trois niveaux principaux et un entresol, cet espace comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que quatre chambres et un bureau. Vous trouverez également deux salles de bains, trois toilettes, une buanderie et un dressing, avec la possibilité d’aménager jusqu’à six chambres. Profitez de la terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir en extérieur. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cet appartement à acheter Paris 15ème se distingue par ses belles prestations : luminosité, calme, hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie. Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking viennent compléter cet ensemble, le tout situé au sein d’une copropriété. Les professions libérales sont envisageables. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Magnifique appartement de 4 pièces en vente dans le 10ème arrondissement de Paris. Avec une surface de 95,75 m² loi Carrez, cet appartement situé au cinquième étage avec ascenseur se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse ensoleillée de 18 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres donnant sur cour et de deux salles de bains. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre de nombreux rangements et un bel espace de vie. Une cave est incluse. Idéalement situé, cet appartement à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre, un appartement à acheter Paris 13ème situé dans un cadre paisible, en face du Square René-Le Gall et à proximité de la Tour Albert. Ce bien se compose d'une maison/atelier de 114 m² répartie sur 4 niveaux, avec un accès au rez-de-jardin. Vous trouverez à l'entresol une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle de douche et des toilettes sont disponibles. Le premier étage propose un salon pouvant être transformé en chambre, un dressing ainsi qu'un potentiel pour une salle de douche et des toilettes. Au deuxième étage, une chambre climatisée, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes, complète l'ensemble. La configuration du plan est facilement modifiable, offrant de nombreuses possibilités. Pour toute personne intéressée par l'achat appartement Paris 13ème, il est important de noter que les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un penthouse unique au calme de la rue Jacques Cœur, situé dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. À proximité immédiate de la Seine et de l’Opéra Bastille, cet appartement à acheter Paris 3ème offre 148,24 m² (142,34 m² loi Carrez) à créer, avec un large balcon de 6,14 m² et une terrasse panoramique de 51 m². Ce projet comprend des lots à réunir, avec les autorisations d'urbanisme et de copropriété déjà accordées. Au cinquième étage, un appartement de 87,63 m² loi Carrez avec balcon, parquet, moulures et cheminée. Au sixième étage, deux appartements totalisant 54,70 m² loi Carrez (60,61 m² au sol). Une occasion rare d'acquérir un appartement Paris 3ème à vendre, alliant lumière, calme, vue imprenable et vaste espace extérieur.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Idéalement situé près de toutes les commodités de Passy, cet immeuble récent de standing offre un duplex avec rez-de-jardin et premier étage, sans vis-à-vis, agrémenté de deux magnifiques jardins de 198m2 et 95m2. Son agencement est parfait : galerie d’entrée, vaste réception orientée au sud-ouest, cuisine séparée, salle à manger, une chambre, salle d’eau et toilettes invités au rez-de-jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains, un dégagement, un dressing et de nombreux rangements. Deux caves sont également incluses, ainsi qu'un parking au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cet appartement traversant de 5 pièces, d'une superficie de 125,47 m², lumineux, situé au 8ème étage d'un immeuble équipé de deux ascenseurs. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour de 38 m² donnant sur un balcon filant de 10 m² avec vue panoramique sur Paris (exposition sud-est), d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de deux chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre. Une grande cuisine dinatoire, de nombreux placards et espaces de rangement complètent ce bien. Une cave spacieuse est incluse avec l'appartement, et un box peut être acquis en supplément du prix de vente. Informations complémentaires : DPE : D (191 kWh/m²/an), Émission de gaz à effet de serre : D (41 kg CO?/m²/an), Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 270 € et 1 780 €. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 78, aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 7 680 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé au pied du métro Exelmans, cet appartement de luxe à vendre à Paris vous attend.

À Rueil Malmaison, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez un appartement haut de gamme à acheter. Idéalement situé dans le quartier prisé du triangle d'Or, à seulement 5 à 7 minutes à pied du RER A, du centre-ville ainsi que des collèges et lycées comme Passy Buzenval et Daniélou. Saint Joseph Immobilier vous propose un bien rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité, la belle hauteur sous plafond et les moulures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon de 40 m² attenant à une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec possibilité d'ajouter une salle d'eau. Au premier étage, une suite parentale avec dressing, une grande chambre, une salle de bain et un atelier d’artiste lumineux avec accès direct à une terrasse. Le deuxième étage compte deux chambres lumineuses avec placards et salle de bain. Le sous-sol dispose d'une family room, d'une buanderie, d'un vaste espace de rangement et d'une cave à vin. Profitez également d'une cour pavée verdoyante, idéale pour ranger vos vélos, agrémentée d'une magnifique glycine. Une place de parking privative est disponible à proximité, et il y a également la possibilité de se garer sur le terrain. Cet appartement de luxe à vendre fera le bonheur d'une famille, désirant bénéficier d'un cadre de vie agréable et d'un accès facile à Paris. Contact : Flore Mulliez - 06 62 86 34 18

CHOISY le ROI / Rosa Luxembourg/ T9 RER CIDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose cet appartement 3 pièces situé avenue Rosa Luxembourg au 3ème étage d'une copropriété récente de 2016. A seulement 10 minutes de Paris Porte de Choisy en voiture (hors embouteillage), à 20 minutes en T9 direct et à 1 minute à pied du bus 483 qui vous dépose directement au RER C en 4 arrêts. Cet appartement est lumineux et paisible, d'une surface de 62m2 avec une terrasse de 7,50m2. Il comprend une entrée desservant une cuisine et un séjour donnant sur l'extérieur. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent le plan de l'appartement sans vis-à-vis. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud. Un parking en sous-sol est inclus dans cette vente.DPE BCharges 228 euros / mois (Chauffage et eau chaude inclus).N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et organiser un rendez-vous.

Au cœur de Clichy, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet ancien atelier de métaux a été entièrement rénové et offre des prestations de grande qualité. Avec une superficie de 410 m² répartie sur deux niveaux indépendants (R+1), ce bien se compose d'un vaste espace professionnel et d'un loft résidentiel lumineux, chacun avec une entrée distincte sur rue. Le rez-de-chaussée, d'une surface généreuse de 260 m², comprend un hall d'accueil élégant, un open-space de 43 m² et deux bureaux fermés. Un espace événementiel impressionnant de 130 m², lumineux grâce à une verrière de type Eiffel et une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, offre une atmosphère idéale pour diverses activités. Un office traiteur et une cave complètent ce niveau, pensé pour le confort et la fonctionnalité. À l'étage, un loft de 151 m² (141 m² Carrez) se distingue par sa hauteur sous plafond remarquable, une structure en bois apparente et de grands volumes ouverts. La pièce de vie de 72 m², dotée d'un parquet massif et d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse de 37 m² en plein ciel. La suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, ajoutent au confort de cet espace. Idéalement situé à 300 m du métro Mairie de Clichy (ligne 13) et à 800 m de Porte de Clichy (ligne 14), cet appartement constitue un investissement immobilier d'exception, alliant caractère, fonctionnalité et une belle ambiance. Possibilité d'extension jusqu'à R+5. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2120 euros. Contact : Sophie YON - 06 18 36 65 84 - EI - Agent Commercial - RSAC : 837 580 166 Nanterre. Copropriété de 2 lots - Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2400 euros.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement d'exception est situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille. Cet appartement Paris 8ème à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi que d'une suite parentale. Son point fort réside dans une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le Grand Palais. Ce bien rare et exceptionnel allie élégance, confort et emplacement privilégié. Il est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges annuelles : 6000€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour toute information relative à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Paris 11ème - Cet appartement exceptionnel, situé au dernier étage, bénéficie d'une quadruple exposition offrant une vue imprenable sur les toits et plusieurs monuments. C'est un nouveau projet de vie sans vis-à-vis, baigné de lumière naturelle, avec une superficie totale de 192 m2. À cela s'ajoutent 65 m2 d'espace extérieur, comprenant deux terrasses distinctes qui encadrent la totalité des baies vitrées de ce bien calme et unique. Les 171 m2 de l'appartement sont modulables, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins. Les pièces de réception et les chambres s'ouvrent sur des extérieurs agréables. De plus, deux caves accompagnent ce bien, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules, accessible via l'un des deux ascenseurs (en option). Ne manquez pas cette occasion pour un achat d'appartement de luxe à Paris 11ème Arrondissement, qui représente une véritable opportunité sur le marché.

Au cœur du 5ème arrondissement, à proximité du Jardin des Plantes, cet impressionnant loft de 234 m² Carrez (256,83 m² au sol) vous séduira par son calme et son design unique. Conçu par un architecte, cet espace élégant se compose d'une vaste pièce de vie de près de 100 m², comprenant un salon, une salle à manger avec une verrière cathédrale et une cuisine contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains et une buanderie, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, un deuxième salon lumineux avec vue sur la véranda s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée, discrète et intime, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains assure le bien-être des habitants. Ce bien rare à Paris est idéal pour ceux qui recherchent un appartement d'exception à acheter à Paris. Une cave complète le tout. Métros à proximité : Ligne 5 - Saint-Marcel, Ligne 7 - Censier Daubenton, Ligne 6 - Nationale, Ligne 10, RER C - Gare d'Austerlitz. CLASSE ENERGIE G - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 6480 euros et 8830 euros. Pour plus d'informations, contactez Benjamin GUILLAUME au 07 64 25 43 29.

À vendre – Duplex inversé avec terrasse, 119 m² – Paris 20e, Rue de la DhuisDécouvrez cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre, un bien rare situé Rue de la Dhuis dans le 20e arrondissement de Paris, à seulement 300 mètres du métro Pelleport et 400 mètres du métro Saint-Fargeau.D'une surface généreuse de 119,26 m², cet appartement en parfait état, construit en 1991, offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de trois grandes chambres, d'un double séjour baigné de lumière, ainsi que d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au cœur de la ville.La disposition en duplex inversé permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'appartement bénéficie également de deux parkings intérieurs, un véritable atout à Paris.Proposé au prix de 1 211 000 €, ce bien allie volumes, prestations de qualité et emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement exceptionnel situé dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur du prestigieux Faubourg Saint-Honoré. Cet appartement de 115,40 m², au 2ème étage avec ascenseur, dispose de deux chambres et d'une terrasse de 19,11 m², exposée Sud-Est, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Comprenant une entrée élégante, un spacieux séjour aux finitions haut de gamme, deux suites parentales avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie, un WC séparé, une cave et un local à vélos. Ce bien rare est proche des commerces et des transports en commun, idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, en région Île-de-France.

À Paris, dans le 8ème arrondissement sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, vous découvrirez cet appartement spacious de trois chambres disposant d'une terrasse et d'un rooftop. Situé au cœur du prestigieux Faubourg Saint-Honoré, dans un immeuble de standing avec des parties communes soignées, cet appartement de 180 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur. Orienté Sud-Est, il offre une vaste terrasse arborée de 207 m², accessible depuis le séjour. Cet appartement comprend : une entrée élégante, un très grand séjour lumineux avec des finitions de qualité, trois suites parentales avec dressing et salle de bains, une buanderie indépendante, un WC séparé, une cave et un local à vélos. C'est un bien rare, calme et lumineux, idéal en tant que pied-à-terre à proximité des commerces, des transports et des plus belles adresses de Paris, parfait pour un achat Appartement de luxe à Paris.

À vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, un superbe appartement de 94,50 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans le prestigieux quartier du Faubourg Saint-Honoré. Ce bien d'exception, exposé Sud-Est, dispose d'une vaste terrasse arborée de 24,60 m², accessible depuis toutes les pièces. L'appartement se compose d'une entrée élégante, d'un spacieux séjour lumineux aux finitions haut de gamme, d'une suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète, d'une buanderie indépendante, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave et d'un local à vélos. Ce bien rare, calme et lumineux est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris, à proximité des commerces, des transports et des plus belles adresses de la capitale.