ventes d’appartements de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 32)

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Dans une résidence sécurisée, cet exceptionnel triplex en dernier étage offre près de 166 m² habitables, agrémentés de 5 terrasses totalisant plus de 69 m² d'espaces extérieurs. Un bien rare, tranquille et avec une atmosphère unique de maison sur les toits. L'appartement est réparti sur trois niveaux : au 6e étage, accessible par un ascenseur sécurisé, se trouvent une entrée privative, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, des rangements intégrés, deux terrasses, ainsi qu'un palier privatisé. Au 5e étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec w.c., une salle d'eau, un second w.c., des placards intégrés, une loggia et une terrasse. Enfin, le 7e étage, baigné de lumière, dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un espace de rangement, d'une jardinière intégrée et d'une grande terrasse. Une cave de 105 m², un local de rangement et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. Le quartier Nation, prisé, se distingue par sa vie commerçante animée, ses divers transports et sa proximité avec le Bois de Vincennes.

Situé au calme d’une rue à proximité immédiate du Trocadéro, ce triplex unique en son genre se déploie sur les derniers étages d’un remarquable immeuble en pierre de taille, connu sous le nom de « la Maison de Verre ». D’une superficie de 230 m², il bénéficie d’une superbe terrasse de 32 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Chargé d’histoire, ce bien rare mêle architecture moderniste et volumes spectaculaires. Il comprend une vaste pièce de vie de 82 m² avec séjour et cuisine ouverte, cinq belles chambres dont deux avec de larges balcons, et conserve des éléments décoratifs emblématiques de son époque, notamment un escalier en verre granité signé Saint-Gobain (1929), véritable pièce maîtresse de l’appartement. Baigné de lumière tout au long de la journée, ce penthouse séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement d’exception. Une cave ainsi qu’une place de parking (en plus du prix) située à proximité immédiate complètent ce bien. Ce bien est idéal pour un achat appartement de luxe Paris 16ème, étant situé dans le département Paris, dans la région Île-de-France.

À quelques pas des jardins du Champ de Mars et de la tour Eiffel, au cinquième étage par ascenseur d’un superbe immeuble haussmannien avec gardienne, cet élégant appartement familial de 108,86 m² loi Carrez bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement privilégié. L’entrée dessert une vaste pièce de vie exposée sud-ouest, baignée de soleil et sans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par un large balcon. Au calme sur cour, l’espace nuit comprend trois chambres, ou deux chambres et un bureau, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes séparées et de nombreux rangements. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond composent un ensemble au charme parisien intact. Une cave complète ce bien rare. En sus, sont proposés une chambre de service au prix de 90'000€ FAI ainsi qu'un emplacement de parking à proximité au prix de 40'000€ FAI. EXCLUSIVITÉ. Cette propriété représente une opportunité d’acheter un Appartement de luxe à Paris 7ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de standing est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles réputées et des transports. Situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien, cet appartement familial de 123 m² se distingue par son parquet, ses moulures et ses cheminées, offrant de beaux volumes. Récemment rénové, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un plan bien pensé. Il comprend une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un balcon, une chambre parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau, de nombreux rangements, une salle de bains avec un espace buanderie, une salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes. Appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine.

Découvrez cet Appartement en vente à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Situé au cœur de Neuilly, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet élégant appartement traversant se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien de standing. Avec une superficie de 154,58 m² Loi Carrez et 177 m² habitables, il comprend une entrée, une vaste réception cathédrale avec cheminée, exposée plein sud, une salle à manger, une cuisine avec petit balcon, une chambre avec salle d'eau et rangements, ainsi que deux chambres avec mezzanines et une salle de bains. Le 5ème étage, accessible par un escalier intérieur, accueille une suite parentale avec salle de bains, dressing et une agréable terrasse sans vis-à-vis. Ce bien rare et atypique est séduisant grâce à ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, offrant un esprit maison et des prestations de qualité.

Proche de la Muette, dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 153 m² se situe au 1er étage d'un immeuble récent de standing sécurisé. Avec un plan traversant, il se compose d'une entrée, d'une vaste double réception lumineuse qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue arborée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle d'eau additionnelle et de toilettes invités. Il y a également la possibilité de créer une 4ème chambre. Une cave et un parking sont disponibles en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

Exclusivité - Bagneux - Duplex de 173m2 avec Rooftop Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble Art Déco des années 30, ce duplex offre une surface pondérée d'environ 200 m2 (173 m2 habitables et 113.57 m2 de Rooftop privatif) avec une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Au premier niveau, vous disposerez de nombreux rangements sur-mesure, un coin bureau intégré, et une pièce de vie spacieuse de plus de 74 m2, lumineuse grâce à ses larges surfaces vitrées et sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, communique avec la salle à manger et un agréable salon équipé d'une cheminée. De nombreuses prestations sont incluses : domotique, climatisation réversible, système audio multi-room, home cinéma, jeux de lumière, stores électriques, et arrosage automatique sur le Rooftop végétalisé. Chaque détail est pensé pour garantir un maximum de confort et une qualité de vie optimale. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC et un second WC séparé. Au second niveau, retrouvez un salon d'été avec cuisine attenante, offrant un accès au Rooftop végétalisé de plus de 110 m2, sans vis-à-vis, où vous pourrez admirer une vue panoramique. Cet espace peut facilement être transformé en troisième chambre avec salle d'eau et dressing selon vos besoins. Pour les amateurs de vin, une cave à vin aménagée avec bar de dégustation est à votre disposition. Le quartier bénéficie d'un emplacement idéal, entre le dynamisme de Montrouge et la tranquillité de Châtillon et Bagneux, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine active et sérénité. À quelques minutes à pied, vous trouverez commerces, écoles, parcs, ainsi qu'un accès facile aux transports (métro ligne 4 Lucie Aubrac, métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, bus). Cave privative. Box fermé en supplément. Dernier étage. Vue à 360°. Aucun vis-à-vis. Contactez Olivier Thonon au 06 32 75 11 78 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

À vendre, un appartement de luxe situé sur la renommée Place des Vosges dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Leggett Immobilier Prestige vous propose ce bien rare, implanté dans le Pavillon de la Reine, un immeuble emblématique du 17ème siècle. Ce duplex, accessible via un majestueux escalier d’honneur, s'étend au 3ème et 4ème dernier étage, offrant de superbes vues dégagées sur les jardins et le ciel de Paris. S'étendant sur une surface totale de 237m2 (193m2 en Loi Carrez), cet appartement se compose d'une vaste entrée/réception, d'un salon agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un plafond cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains ainsi qu'une salle d’eau, de 2 toilettes indépendantes, de 2 dressings, d'un bureau ou chambre d’appoint, et d'une terrasse privative sur les toits. Les vues imprenables de ce bien sur la Place Royale en font un lieu exceptionnel.

À proximité de la place de la Nation, dans une résidence calme et sécurisée, ce bel Appartement en triplex offre 166,39 m² loi Carrez (178,24 m² habitables) et 70 m² de terrasses ensoleillées. Situé au 6e étage, desservi par un ascenseur sécurisé, le niveau de réception comprend une entrée privative, un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante. Deux terrasses prolongent l'espace de vie avec des vues dégagées. Le 5e étage abrite l'espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale de 26 m², et un espace salle de petit déjeuner avec accès à une terrasse. Au 7e étage, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse. Ce bien inclut également une cave de 105 m² pour des aménagements divers, ainsi qu'un parking intérieur sécurisé. Le quartier Nation, prisé de la rive droite, allie une vie commerçante vivante et un accès privilégié aux transports, tout en étant proche du Bois de Vincennes. Pour ceux cherchant un Appartement de luxe à acheter Paris 12ème, cette propriété rare est à découvrir.

À vendre, un appartement d'exception à Paris, situé dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce triplex remarquable occupe les derniers étages d'un immeuble haussmannien, offrant une superficie de 229,29 m² Loi Carrez et une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'accès se fait par le 4e étage, avec un escalier menant à un espace lumineux et bien agencé. Le premier niveau comprend une chambre avec dressing et salle de bains privative, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite avec balcon. Au deuxième niveau, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Le dernier niveau dispose d'une terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des vues magnifiques. Situé dans le quartier prisé de Chaillot, à proximité de la Place du Trocadéro, cet appartement de luxe à acheter à Paris s'inscrit dans un secteur calme et recherché, desservi par plusieurs lignes de métro.

À Paris 75007, Connexion immobilier vous propose à la vente un appartement de 64 m² situé dans le quartier prisé du Gros-Caillou. Cet appartement Paris 7ème à vendre comprend trois pièces, dont une chambre spacieuse, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un pied-à-terre élégant dans la capitale. La proximité avec les commerces et les transports en commun renforce son attrait pour un achat appartement Paris 7ème. Le salon lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, offre une vue agréable sur l'extérieur, tandis que la cuisine ouverte, dotée des dernières technologies, se marie parfaitement avec la salle à manger. Le parquet en bois clair apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Le quartier de Gros-Caillou est aimé pour son charme et sa tranquillité, à quelques pas de la Tour Eiffel et des rives de la Seine, parfait pour des promenades inoubliables. Cette annonce est une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Paris 7ème, combinant confort moderne et emplacement privilégié dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans le 16ème arrondissement de Paris, le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement familial d'un grand potentiel, idéalement situé dans une allée privée de la rue du Docteur Blanche, à proximité de La Muette et Auteuil. Ce bien rare, au 4ème étage avec ascenseur, offre une surface de 219,17 m² Carrez (224,65 m² au sol) ainsi qu'un studio indissociable de 17 m² Carrez, entièrement rénové au 8ème étage.L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,70 m², d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire avec office, de 4 chambres (possibilité d'aménager 6 chambres) et de 3 salles d'eau.Dans un cadre calme avec une vue dégagée, cet appartement nécessite des travaux de mise à jour. Le studio au 8ème étage comprend une pièce principale avec kitchenette, salle de douche et possibilité d'ajouter un WC.Ce bien est complété par une double cave et un local pour vélos. Un gardien est présent dans l'immeuble. DPE D. Les honoraires de 3,45 % sont inclus. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 11.410 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Cette situation fait de cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème une opportunité exceptionnelle.

Paris Centre – Adresse confidentielle au cœur du Paris historique Dans une rue piétonne du centre historique de Paris, au quatrième et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1830, ce duplex d'exception développe une surface de 68,15 m² loi Carrez pour une surface totale au sol de 75M², ce qui nous permet de retenir une surface intérieure pondérée d'environ 70M². A cela s'ajoutent les espaces extérieurs, composés d'un balcon de 4,18M² et d'une terrasse rooftop de 23,41M2, orientés Sud et représentant une surface totale de 27,59M². Pondérés à hauteur de 50%, ils correspondent à 13,79M² supplémentaires. Ainsi la surface ponderée globale du bien s'établit à 83,79M², soit environ 84M², offrant une appréciation particulièrement intéressante de ses volumes intérieurs et de la qualité des espaces extérieurs. Cet appartement a été entièrement repensé par architecte, il incarne un art de vivre rare et singulier. Dès l'entrée, accessible par un escalier privatif, le ton est donné : un espace palier instimiste mène à une spectaculaire pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond de 4,50 mètres. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et se prolonge par un balcon offrant une vue ouverte sur la Canopée et la Tour Eiffel, véritable tableau vivant au fil des heures. Baigné de lumière, cet espace conjugue avec élégance le charme de l'ancien – poutres apparentes, parquet de Versailles, cheminée fonctionnelle – et une rénovation contemporaine aux lignes épurées. Sur cour, dans un calme absolu, une première chambre avec rangements sur mesure dispose de sa salle d'eau et de toilettes japonaises. À l'étage supérieur, une seconde chambre, également dotée de placards intégrés, bénéficie d'une salle de bains avec baignoire, douche et W.C , offrant un confort optimal. En point d'orgue, accessible par un escalier privatif depuis la chambre, une terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un store banne en dernier étage, dévoile un véritable esprit rooftop : un espace suspendu, rare et confidentiel, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et le Centre Pompidou, propice à des instants privilégiés entre amis. Une opportunité rare: cachet, extérieurs d'exception, volumes et prestations haut de gamme, son Bose intégré et performance énergétique maîtrisée, dans un environnement prisé et vivant. -Bien soumis au statut de la Copropriété : 1lot/13 lots -Quote-part du budget prévisionnel annuel : 3 200€/an Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir ce duplex , nous vous invitons à contacter Hervé PARIS au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris

Découvrez un charmant 2 pièces avec grande terrasse à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet appartement de 45 m² allie confort et luminosité. Il comprend une chambre, un séjour spacieux, une cuisine et une salle d'eau. Un atout inestimable : une terrasse privative de 32 m², orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Une cave complète ce bien. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cet appartement est idéal pour un couple, un pied-à-terre ou un investissement. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, ce bien saura répondre à vos attentes. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1110 euros et 1540 euros. Mandat n° 12219. Nous vous accueillons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 17h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 2536 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013.

À BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT ROOFTOP/DERNIER ÉTAGE, VUE TOUR EIFFEL - 3 Pièces d'exception NEUF présentant une surface de 113m2, et 2 TERRASSES totalisant 125m2. Situé au calme, lumineux et traversant est-ouest, cet appartement offre la typologie d'un 4 pièces avec 2 chambres confortables de 15m2, chacune dotée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, ainsi qu'un cellier sur la terrasse et 2 WC. Comme une maison sur le toit, il est parfait pour une vie agréable et des moments de détente en extérieur. Des annexes, telles qu'une cave et deux places de parking, complètent ce bien rare, alliant praticité et art de vivre. Un lieu privilégié pour apprécier chaque instant dans un cadre harmonieux. Cet APPARTEMENT DE LUXE À ACHETER À BOULOGNE BILLANCOURT est l'occasion idéale de découvrir un cadre de vie exceptionnel. BOULOGNE-BILLANCOURT, l'une des communes les plus recherchées des HAUTS-DE-SEINE, est une ville dynamique, riche en commerces et en culture. Cet appartement est situé en hypercentre, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat (ligne 9), des commerces, du marché et de toutes les commodités.

Situé à proximité de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, l'agence Villaret Immobilier vous propose un agréable studio au second étage accessible par l'escalier. Cet appartement Paris 3ème à vendre est bien agencé et bénéficie d'une grande fenêtre, offrant clarté et une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes et d'un parquet en chêne. La mezzanine de couchage, le coin cuisine et la salle de bains avec WC viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, faisant de cet achat appartement Paris 3ème une option idéale, que ce soit pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement Paris 9ème ? Découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre, situé au cœur du 9ème arrondissement, au 3ème étage sans ascenseur. Ce bel espace de 122 m² a été entièrement rénové avec soin. Il comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine indépendante et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l'animation dynamique du quartier. Un appartement à acheter Paris 9ème qui saura vous séduire.

Dans un quartier résidentiel prisé de Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet Appartement à vendre offre une superficie de 92,95 m², récemment rénové en 2025. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires de renom et des accès rapides à La Défense (Tramway T2) ainsi qu'à Paris Saint-Lazare, cet bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-est. Le séjour de 28,19 m², spacieux et accueillant, est prolongé par un balcon de 5,99 m² avec une vue dégagée sur Paris. La distribution de l'espace est optimisée et comprend trois chambres avec des rangements intégrés, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine indépendante, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Les prestations incluent des garanties solides et pérennes, avec une garantie biennale sur les travaux de rénovation et une garantie décennale sur les fenêtres. Un box fermé et sécurisé, ainsi qu'une grande cave de 15 m² viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,260 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, selon les prix de l'année 2021 : entre 2240€ et 3040€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jessy MILLOT, Agent commercial, EI, RSAC NANTERRE 914 564 281.

Situé dans le quartier calme et recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cet ancien bâtiment industriel réhabilité propose un loft en duplex de 160 m², alliant une esthétique contemporaine et des caractéristiques architecturales remarquables. Avec des volumes impressionnants, sa pièce de vie de 76 m² se démarque par sa verrière d'atelier qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments de convivialité. La cuisine design, fonctionnelle et esthétiquement harmonieuse, s'ouvre sur une terrasse de 15 m², prolongeant l'espace intérieur vers l'extérieur idéal pour profiter des jours ensoleillés. Le rez-de-chaussée offre deux chambres avec des dressing intégrés, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière propose diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce loft dispose également d'une place de parking couverte et d'un emplacement pour moto. À proximité des commerces, du RER C et des écoles, cet Appartement à acheter à Choisy-le-Roi représente une opportunité rare dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Ce triplex exceptionnel, situé aux derniers étages d'un bâtiment du XIXe siècle, offre une vue imprenable sur la tour Eiffel. Avec une superficie de 229 m², cet Appartement comprend un espace nuit au 5ème étage avec deux chambres et une suite parentale ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un grand salon de 75 m² au 6ème étage avec cuisine ouverte. Le 7ème étage se compose d'une salle à manger donnant accès à une terrasse de 32 m². Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking disponible. Pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au cœur du Carré des Antiquaires, rue de Verneuil dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 125 m² (loi Carrez) est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème. Niché au premier étage d'un immeuble du XIXe siècle, il se compose d'une entrée menant à un salon, une salle à manger / cuisine, traversant entre la rue et une charmante cour. Vous y trouverez également deux chambres donnant sur la cour, un bureau ou une troisième chambre côté rue, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. L'ensemble est en parfait état. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur du très prisé quartier Saint-Blaise, à proximité immédiate des stations de métro Gambetta (ligne 3), Alexandre Dumas (ligne 2) et Maraîchers (ligne 9), ainsi que de la rue des Pyrénées, cet appartement saura vous séduire. Dans une résidence de standing, découvrez cet appartement 4 pièces, traversant, situé au dernier étage, avec de magnifiques terrasses. Il offre un espace de vie lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes, bénéficiant d'une double exposition. Normes RE 2020, faibles charges et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Paris 20eme Arrondissement, contactez le 06.62.50.93.30.

Exclusivité - Idéalement situé rue d'Aguesseau, à proximité immédiate des commerces, du marché Escudier et des transports, cet appartement de 48 m² Carrez se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble récent de standing. Baigné de lumière grâce à sa vue dégagée et son orientation ouest, il se compose d'une entrée, d'un salon avec 3 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine, d'une chambre, de rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 40 m² végétalisée, offrant un calme absolu et sans vis-à-vis. Ce bien rare nécessite quelques rafraîchissements. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, il représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Boulogne-Billancourt. En annexe : une cave. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une place de parking en sous-sol pour 25 000 €.

EXCLUSIVITÉ - RARE – Appartement 3 pièces avec grande terrasse - À deux pas de la Tour Eiffel, – Champ-de-Mars. Jean Garcia - Conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, 7ème Arrondissement, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Situé dans un élégant immeuble haussmannien, cet appartement de 70 m², en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse arborée de 33 m², sans aucun vis-à-vis, orientée Est-Ouest. L'ensemble offre une surface au sol totale de 109,60 m². Disposition : Entrée, vaste séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, cuisine équipée avec accès à un petit patio de 5 m², deux chambres avec salle de bains/salle d'eau indépendante, et WC séparés. Vous serez charmés par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond, le caractère de l'ancien (moulures, parquet…) et l'environnement verdoyant de la copropriété, avec jardin commun et gardienne à plein temps. Prestations : Double vitrage, chauffage individuel au gaz, immeuble sécurisé et bien entretenu. Un bien rare, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7eme Arrondissement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 2144€, soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean GARCIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 604253).

À vendre, un appartement familial haussmannien rare situé au cœur du quartier des Batignolles à PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette propriété se trouve rue Cardinet, au sein du 17e arrondissement, et offre une vue imprenable sur le parc Martin Luther King. Avec une superficie de 113,24 m² (loi Carrez), cet appartement de style haussmannien au troisième étage d'un immeuble d'angle bien entretenu de la fin du XIXe siècle est un choix idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS. L'immeuble, doté d'un ascenseur et d'une gardienne résidente, propose des parties communes impeccables, typiques du standing résidentiel du nord du 17e. Le double séjour en angle avec cheminée a une vue dégagée sur le parc, apportant une lumière naturelle exceptionnelle. Parmi ses caractéristiques, on trouve trois chambres, avec une suite parentale, un WC séparé, un débarras et une cave. Prévu pour offrir un cadre de vie agréable, cet appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant des charges maîtrisées. De plus, la copropriété est appréciée pour son local à vélos et à poussettes. Le quartier des Batignolles est très prisé, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces, son marché et ses écoles de qualité. L'appartement est bien desservi par le métro (lignes 13 et 14) et la gare de Pont-Cardinet, facilitant l'accès aux principaux points de Paris. La copropriété est gérée de façon rigoureuse, avec des travaux récents ayant été effectués pour assurer son bon état.