ventes d’appartements de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 3)

À Paris 16ème, dans le quartier d'Auteuil, le groupe Saint Ferdinand vous propose en vente un appartement familial traversant de 105 m² Carrez, entouré de deux jardins. Situé au 2ème étage d'un bâtiment des années 60, conçu par l'architecte Ginsberg, cet appartement à acheter à Paris 16ème se trouve à proximité des écoles et des commerces. Ce bien lumineux et calme comprend une entrée avec dressing, un vaste séjour traversant, quatre chambres (chacune avec dressing intégré), dont deux accès à un grand balcon de 12 m² exposé Sud Est. Il dispose également d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Une cave bétonnée complète ce bien. L'immeuble, bien entretenu, propose deux ascenseurs, un couple de gardiens, un digicode, un interphone et des caméras de surveillance. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il offre également la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol, accessible par ascenseur. Un grand local à vélos est également disponible. Aucune procédure en cours. DPE en D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.760 et 2.430 €. Montant des charges prévisionnelles annuelles : 7.206 €. Honoraires d'agence de 3% inclus. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Boulogne Nord, dans un secteur idéal proche des commerces, du métro et des écoles, cet appartement d'environ 90 m² à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'un bel appartement familial comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, un bureau et trois chambres, le tout entouré de balcons. Profitez d'une terrasse panoramique arborée de 90 m², offrant de jolies vues dégagées sans vis-à-vis. Une place de parking dans un immeuble voisin ainsi que deux caves dans l'immeuble viennent compléter ce bien exceptionnel. Ce bien rare se distingue par son dernier étage, son plan modulable et sa magnifique terrasse. Pour un projet d'achat appartement Boulogne-Billancourt, cet espace est à découvrir. Proposé par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 14. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 890 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 € et 2 320 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ, EI, RSAC 842535668.

À proximité du parc Monceau, dans un hôtel particulier d’exception, cet appartement Paris 17ème à vendre offre une superficie de 173,46m² selon la loi Carrez. Situé au deuxième étage, accessible par un magnifique escalier d’honneur, il bénéficie d’un cadre calme et privilégié. L’entrée avec rangements s’ouvre sur des espaces de réception somptueux, incluant un vaste séjour illuminé par une verrière, un grand salon avec cheminée, un jardin d’hiver agréable, et une salle à manger créant une atmosphère unique. Une rare terrasse végétalisée de 15m², offrant une intimité appréciable, prolonge l’espace de vie. La cuisine dînatoire, généreusement fonctionnelle, est complétée par des toilettes indépendantes. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres côté rue, avec possibilité d’une troisième, chacune dotée de spacieuses salles de bains, dont une avec toilettes. Le tout bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un charme ancien réhaussé, de la climatisation réversible, et d'une cave. Ce bien d’exception est conçu pour une vie de famille ou de réception au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Vente appartement Paris 17ème, exclusive.

Boulogne-Billancourt - Situé au cœur des Passages, dans une résidence moderne des années 2000, nous vous proposons en exclusivité cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt. Ce grand trois pièces de 76 m² Carrez, situé au 7ème étage avec ascenseur, se distingue par son bel espace de vie exposé plein sud, ouvrant sur un large balcon. Il comprend également une cuisine semi-ouverte (avec possibilité d'ouverture totale), deux grandes chambres avec rangements et accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est calme et lumineux, dans un emplacement très recherché, avec une borne électrique et un local vélo. Une cave complète ce bien et une place de parking avec borne électrique installée est disponible en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges annuelles : 2 560 euros. Copropriété de 36 lots principaux. Aucune procédure en cours sur la base des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (au 1er janvier 2021) : entre 1 140€ et 1 590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Appartement de luxe à Paris, situé à seulement 6 minutes à pied du parc des Buttes-Chaumont. Cet appartement traversant de 79,48 m2 (Carrez) dispose d'une terrasse de 12,53 m2 et se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme datant des années 1900. Il comprend un séjour spacieux de 27,83 m2 avec accès à la terrasse, une cuisine moderne semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres de 13,26 m2 et 16,51 m2 (Carrez), dont une dotée de placards intégrés. La salle de bain est spacieuse, avec baignoire et douche, et un WC indépendant est également présent. L'entrée est optimisée avec un espace buanderie et de grands placards de rangement, offrant la possibilité d'aménager un bureau. La double exposition du salon permet de envisager un cloisonnement pour un coin nuit supplémentaire. Ce bien comprend aussi une grande cave de 8 m2, une chaudière individuelle au gaz, un local à vélos, et il est possible d'acquérir une place de parking à proximité. L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces de proximité et le parc de la Villette à environ quinze minutes à pied. Côté transports, le métro Laumière et Ourcq (ligne 5) se trouvent à 4 minutes à pied, le tramway T3b à 15 minutes, et plusieurs lignes de bus sont disponibles. Gare du Nord et Gare de l'est à 10 minutes en métro. Ne manquez pas cette opportunité.

Appartement à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien d'exception présente une atmosphère unique avec une décoration sur mesure conçue par Serge Robin, reflétant l'esprit des années 70 et l'univers Saint Laurent. Situé au 8ème étage d'une résidence de standing avec gardienne, il se trouve au coeur des commerces de la rue du Dr Blanche. L'appartement comprend une entrée avec placard, un salon spacieux de 45m2 avec deux grandes baies vitrées menant à un large balcon terrasse. La cuisine arbore des couleurs laquées bleu et gris inspirées du parfum Rive Gauche Saint Laurent. Une chambre paisible sur jardin, une salle de bain avec baignoire, ainsi que de nombreux rangements et une cave complètent ce bien. En sus, une place de parking peut être acquise. DPE : D, Charges annuelles : 5 488 euros.

Levallois-Perret, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Appartement à vendre dans le quartier Chaptal/Marius Aufan, offrant une terrasse traversante en excellent état. Ce bien, situé au premier étage d'une copropriété récente de standing, dispose de trois chambres et d'un agencement idéal. D'une superficie de 91,03 m² loi Carrez, il bénéficie d'une belle terrasse de 12 m² avec une vue dégagée et d'un balcon. Orienté est et ouest, cet appartement familiale est lumineux avec des pièces bien proportionnées. Il se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), de trois chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse exposée plein ouest, de deux salles de douche et d'un toilette. DPE C/C. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en option. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Levallois-Perret.

Dans le quartier le plus prisé de Suresnes, en plein cœur du centre-ville, cet appartement à vendre offre une superficie de 102 m² Carrez. Situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse de plain-pied de 13,51 m² ainsi que deux balcons de 11,72 m² et 3,04 m², favorablement exposés Est, Ouest et Sud, offrant une belle vue sur la mairie et le Mont-Valérien. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour de 55 m², de trois chambres, de toilettes séparées, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec toilettes, et de nombreux rangements. Les finitions sont de grande qualité avec parquets en chêne massif et cheminée. Aucune vis-à-vis. Pour compléter cet appartement Suresnes à acheter, une cave et un stationnement sont inclus. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un achat appartement Suresnes dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, nous vous proposons cet appartement à acheter à Levallois-Perret. Situé au deuxième étage d'une charmante copropriété de standing, à proximité de Neuilly, cet appartement traversant, orienté est et ouest, offre une superficie de 113,08 m2 loi Carrez, ainsi qu'une terrasse de 27 m2. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception de 42 m2 donnant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la Seine et ses péniches, d'une cuisine dinatoire également accessible depuis la terrasse, d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre spacieuse avec salle de douche et deux toilettes. Selon le plan d'origine, il est possible de créer facilement une troisième chambre. Le bien est vendu avec une cave, et un double box est disponible à la vente au sous-sol de l'immeuble.

Idéalement situé rue Greuze, entre l'Avenue Georges Mandel et la rue des Sablons, cet appartement en duplex de 206,5 m² Carrez, ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec une jolie vue sur le jardin d'un Hôtel Particulier, est proposé à la vente dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris en région Île-de-France. Ayant bénéficié d'une rénovation de qualité en 2021, cet appartement se distingue par son plan optimal et ses matériaux raffinés. Avec des volumes impressionnants et le charme de l'ancien, cet espace est parfaitement calme. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée qui comprend un salon avec accès à la terrasse, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche/buanderie, une chambre avec un espace bureau/véranda, ainsi que des toilettes indépendants. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains/douche/wc et grand dressing, trois autres chambres (dont une avec douche et lavabo), une grande salle de bains/douche et des toilettes séparées. Un sous-sol d'environ 35 m², non inclus dans la surface Carrez, est également aménagé avec une salle de sport et un salon TV. Bien soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur et s'élèvent à 5% TTC du prix net vendeur soit 143.000€ TTC.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 15ème, idéalement situé dans le quartier prisé de Commerce, à quelques pas du métro et des commerces. Ce bel appartement familial de 93,61 m² en loi Carrez, se trouve dans un immeuble de bon standing avec des parties communes soignées. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 30 m² donnant accès à un balcon de 5 m², au calme et sans vis-à-vis, accessible également depuis la cuisine indépendante. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Une cave complète cet ensemble et un emplacement de parking est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement Paris 15ème.

Dans le secteur de Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu des années 90, cet espace de 175 m2 sur deux niveaux est inondé de lumière. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie de 90 m2 entourée de terrasses, une cuisine dînatoire, trois chambres (avec possibilité d'en ajouter une quatrième), ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes. À l'étage supérieur, une master bedroom offre une vue panoramique sur Paris et La Défense grâce à ses terrasses exposées à 360 degrés. L'appartement est vendu avec une cave et deux emplacements de parking. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Levallois-Perret.

À proximité immédiate du parc Monceau, cet exceptionnel appartement Paris 17ème à vendre se trouve au sein d'un hôtel particulier, seul sur le palier au deuxième étage accessible par un magnifique escalier d'honneur. Ce bien rare, d'une superficie de 173,66m² loi Carrez, offre un cadre de vie calme et privilégié. L'entrée est pourvue de rangements et donne accès à des espaces de réception somptueux comprenant un vaste séjour inondé de lumière grâce à une majestueuse verrière, un grand salon avec cheminée, un charmant jardin d’hiver, ainsi qu'une salle à manger créant une atmosphère unique. Pour couronner le tout, une terrasse végétalisée de 15m², un atout rare dans ce secteur, offre un véritable havre de paix. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, est également accompagnée de toilettes indépendantes. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres côté rue, avec possibilité d'aménager une troisième chambre, chacune dotée de vastes salles de bains avec rangements, dont une avec toilettes. Ce bien se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, le charme de l’ancien, une climatisation réversible, et une cave, le tout idéal pour une vie familiale ou de réception dans l'un des quartiers les plus prisés du département de Paris, en Île-de-France. EXCLUSIVITÉ.

Situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, ce loft d'exception de 185,86 m² Carrez vous séduira par ses volumes impressionnants et son calme. À proximité de la Mairie et du Boulevard Jean Jaurès, ce bien se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il offre une vaste réception de 95 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, répartie en trois espaces distincts : un salon avec cheminée, un espace détente et une cuisine/salle à manger. Un patio préserve votre intimité. À ce même niveau, vous trouverez une suite parentale comprenant une salle de douches et un dressing, ainsi qu'une seconde chambre (ou bureau) avec rangements, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Le loft à acheter à Boulogne-Billancourt comprend également une grande cave et la possibilité d'acquérir une place de parking à proximité. Le prix de vente est de 1 850 000 €, avec un montant additionnel de 30 000 € pour le parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les charges annuelles s'élèvent à 3 600 euros pour une copropriété de 32 lots principaux, sans procédures en cours. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 670 € et 3 660 € par an.

À Paris 15ème, l'agence VANEAU vous propose en exclusivité un appartement à vendre au 7ème étage d'une résidence avec services pour seniors. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 15ème, dispose de 3 pièces et d'une terrasse de 48 m² de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, de deux chambres avec placard, et d'un grand séjour s'ouvrant sur la terrasse, orientée à l'Ouest, offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel. Une cave est incluse dans cette vente appartement Paris 15ème, et il est possible d'acquérir un box en supplément. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement Paris 15ème à vendre représente une belle opportunité.

À vendre, appartement familial en duplex situé aux derniers étages d'un immeuble semi-récent dans le 15ème arrondissement de Paris. Cette propriété spacieuse de 181 m² comprend une terrasse de plain-pied de 60 m² ainsi que plusieurs balcons. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception traversante de 78 m² avec accès à la terrasse, une cuisine qui donne sur une véranda et des toilettes invités. Le niveau supérieur abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cinquième chambre peut être aménagée. Ce bien est complété par une cave et la possibilité d'acquérir quatre emplacements de parking formant un box au prix total de 100 000 €. C'est un appartement à acheter Paris 15ème idéal pour une vie familiale confortable en Île-de-France.

À VENDRE PARIS 13e MAISON DE VILLE UNIQUE - Située au cœur du 13e arrondissement, à proximité immédiate du 5e et des commerces, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme industriel et confort moderne. Avec 230 m2 au sol (188,84 m2 Carrez soit 202 m2 en surface pondérée), elle se distingue par ses volumes impressionnants et la qualité de sa rénovation. Le vaste séjour-cuisine de 129,77 m2, lumineux grâce à de larges verrières et orné de magnifiques poutres apparentes, incarne l'esprit loft parisien. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Une terrasse ajoute une touche de calme et d'intimité en plein Paris. Ce bien séduira les amateurs de lieux de vie atypiques et authentiques. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

Penthouse familial à vendre avec terrasse plein ciel de 92 m² – Vue sur la Tour Eiffel – Neuilly-sur-Seine. Situé dans le quartier prisé Sablons-Pasteur, cet appartement NEUILLY SUR SEINE à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité. Avec ses 163 m² de surface traversante, il offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un calme inégalé. La belle entrée ouvre sur une double réception lumineuse, prolongée par un large balcon-terrasse de 15 m² orienté Est, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée, accompagnée de son espace bureau, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'un grand dressing, de deux salles de bains et de deux toilettes, garantissant tranquillité et intimité. À l'étage supérieur, une véranda donne accès à une spectaculaire terrasse arborée de 92 m², véritable havre de paix avec des vues dégagées sur la Tour Eiffel. Ce bien rare, idéal pour recevoir ou se détendre, est également complété par une cave, un double box et un box, un atout précieux pour un achat appartement NEUILLY SUR SEINE. La sectorisation est en faveur du Collège et Lycée Pasteur. Ascenseur, concierge, alarme, interphone.

Situé dans le quartier Saint-James/Madrid à Neuilly-sur-Seine, cet appartement à vendre d'environ 85,30 m² (Loi Carrez) vous séduira par son calme et sa luminosité. Au 2ème étage d'un immeuble Art déco de standing, il offre une belle hauteur sous plafond de 2,95 m et un agencement modulable. Vous trouverez une entrée, un double séjour, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Cette offre représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Penthouse offrant des vues imprenables sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur, situé à Paris, département de Paris en Île-de-France. Cette résidence sécurisée de standing, édifiée en 1992, se trouve au cœur du charmant village historique des Batignolles, juste au pied du marché éponyme. Ce bien unique occupe l'intégralité du 7ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Avec une superficie loi Carrez de 124,09 m², il a récemment bénéficié d'une rénovation soignée intégrant des prestations haut de gamme. L'espace se compose d'une entrée, d'un superbe double séjour d'angle en triple exposition ensoleillée avec vue sur la Tour Eiffel, cheminée et cave à vins sous escalier. La cuisine équipée est ouverte et agrémentée d'un balcon. Le total des pièces de vie atteint 54 m², complété par un bureau attenant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse paysagée exceptionnelle de 188 m², offrant une summer kitchen et un salon TV sous une toiture panoramique rétractable. L'appartement comprend 2 suites, dont la principale de 29 m², ainsi que des espaces bains, 2 toilettes, une buanderie et des dressings. La climatisation et la domotique sont également présentes. Une cave est incluse et un parking est disponible en option. Possibilité d'acquérir un appartement contigu de 3 pièces en supplément. Appartement de luxe à acheter à Paris.

DOLY est ravi de vous proposer, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces de 62 m² pondéré (59 m² d'intérieur + 10 m² de terrasse), situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble remarquable de la fin du XIXe siècle, dont la façade a été récemment rénovée. Cet appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de stockage sur le palier. Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, ce bien vous séduira grâce à sa terrasse surplombant l'église de la Sainte-Trinité et à sa vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 9ème Arrondissement. Possibilité d'aménager une seconde chambre.

Paris 10 - Sotheby's vous propose un appartement haussmannien à vendre de 150m² avec une terrasse de 22m² orientée plein Est, situé à proximité de la porte Saint-Martin. Ce bien, à acheter à Paris, se trouve en étage élevé dans un immeuble de caractère. Traversant et baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, il a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité. Le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées et les fenêtres double vitrage avec crémones d’origine confèrent à cet appartement une atmosphère raffinée et chaleureuse. L’espace de vie s’ouvre sur un vaste séjour de 50 m², prolongé par une terrasse de 22 m², une rareté à Paris, accessible également depuis la suite parentale. Cette dernière offre un confort absolu avec un dressing sur mesure et une salle d’eau privative. L’appartement dispose de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains et d’une cuisine dinatoire haut de gamme, idéale pour ceux qui aiment recevoir, articulée autour d’un îlot central accueillant jusqu'à quatre convives. De nombreux rangements intégrés, ainsi que des systèmes de chauffage et chauffe-eau connectés, une excellente isolation, ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien, pensé pour une vie familiale élégante et sereine dans un cadre historique, dans le département Paris, région Île-de-France.

Au cœur du 8ème arrondissement de Paris, entre le prestigieux Boulevard Haussmann et le raffiné Faubourg Saint-Honoré, découvrez une occasion exceptionnelle avec cet Appartement de luxe Paris à vendre. Actuellement composé de deux appartements distincts, situés au 1er étage et en duplex aux 2ème et 3ème étages, ce bien présente un potentiel unique pour devenir un triplex de 197,3 m² Carrez, agrémenté de 40 m² de terrasses de plain-pied. Dans un immeuble récemment rénové et surélevé en 2022, cet ensemble respecte l'harmonie haussmannienne tout en offrant un confort contemporain. Le premier niveau dispose d’un appartement familial spacieux de 107,2 m², avec un séjour lumineux de 37 m² orienté plein Sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, et trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi qu'un balcon privatif. Les niveaux supérieurs accueillent un duplex de 90,1 m², idéal pour recevoir, avec une terrasse principale de 29 m² orientée plein Sud et deux autres terrasses. Deux chambres, dont une suite avec accès direct aux terrasses, apportent un cadre de vie rare en plein cœur de Paris.Cet ensemble inclut des prestations de haute qualité : climatisation Daikin, ventilation double flux, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone et gardien, avec un parking proposé en sus. Bien soumis au statut de la copropriété (40 lots) avec des charges annuelles de 7356 €, une taxe foncière de 3 566 €, et une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 110 € et 1 540 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Cette adresse allie le prestige historique du Boulevard Haussmann à l'élégance du Faubourg Saint-Honoré, proche des plus grandes maisons de luxe et des boutiques emblématiques, tout en offrant un environnement paisible sur cour. Profitez d’un accès direct aux transports en commun et aux institutions culturelles, faisant de cet emplacement un point de départ idéal pour une vie quotidienne pratique et raffinée dans la capitale.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, situé au cœur du 8ème arrondissement, entre le Boulevard Haussmann et le Faubourg Saint-Honoré. Ce duplex de 90,1 m² Carrez, tranquille et lumineux, est un véritable refuge au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur et gardien. Construit en 2022, il combine le charme de l'architecture haussmannienne à un confort moderne. Le séjour orienté plein sud s'ouvre sur une terrasse de 29 m², et la cuisine indépendante allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une suite parentale et une seconde chambre à l'étage, chacune avec sa salle d'eau. Profitez de prestations de qualité telles que climatisation, domotique et volets roulants électriques. Situé dans un quartier prisé, cet Appartement de luxe à acheter à Paris est à proximité des grandes maisons de luxe, des galeries d'art et des restaurants renommés, tout en offrant un cadre paisible. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 513 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés, consultez le site Georisques.

EXCLUSIVITEDécouvrez cet appartement à vendre à Épinay-sur-Seine, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, situé au cœur du quartier prisé des Écondeaux, à quelques minutes à pied du Lac d'Enghien. Avec près de 80 m², cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant.Positionné au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il comprend :- Une entrée avec rangements intégrés.- Un séjour lumineux, agrémenté d'un espace bureau, ouvrant sur un balcon de 9 m², avec possibilité de transformer l'espace bureau en une 3ème chambre indépendante.- Une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée.Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec des rangements sur-mesure et une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, le tout agrémenté de matériaux de qualité tels que le parquet massif et des finitions soignées.Les points forts de cet appartement comprennent une cave saine et une place de parking privée. Emplacement stratégique avec accès immédiat aux écoles, commerces et à la Ligne H permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 10 minutes.Cet appartement allie le calme d'une résidence très prisée à la proximité d'Enghien-les-Bains.À noter : Taxe foncière de 1 869€ et charges courantes de copropriété de 3 612€ par an (comprenant chauffage, eau, gardien). État général : très bon. Bien soumis au statut de copropriété avec 147 lots d'habitation, appartement lot n°67 (1140/100 273). Consommation conventionnelle de 176 kWhEP/m².an (D) et estimation des émissions de 35 kg CO2/m².an (D).Prix de vente : 240.000 € HAI charge vendeur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre (RSAC 903 641 827), agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.