ventes d’appartements de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 29)

Dans le secteur très prisé d'Auteuil Nord, au sein d'une résidence de standing renommée pour son parc arboré et son cadre paisible, découvrez cet appartement familial au potentiel d'aménagement important. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la disposition harmonieuse de ce bien traversant. Il comprend un grand hall d'entrée menant à un séjour lumineux offrant de belles perspectives de réception, trois chambres confortables, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés. Avec une hauteur sous plafond proche de 3 mètres, cet appartement présente une élégance classique et une sensation d'espace agréable. Les balcons filants, accessibles depuis plusieurs pièces, prolongent les espaces de vie et permettent de profiter des expositions Est et Ouest, assurant une luminosité optimale toute la journée. Idéalement situé dans un cadre tranquille et verdoyant, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des transports. Deux caves complètent ce bien, ajoutant un confort de stockage appréciable. Un bien rare à vendre dans un secteur très recherché, parfait pour une famille désireuse de conjuguer espace, luminosité et qualité de vie, avec la possibilité de personnaliser selon ses goûts. Prix de vente : 1 450 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux : 741 lots Charges annuelles : 7816 € Classe énergétique : C Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 610 € et 2 240 € Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de luxe Paris situé en face du Val de Grâce et à proximité du jardin du Luxembourg, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 30 m² récemment rénové est ensoleillé et offre un calme absolu. L'entrée dispose de rangements, le séjour est agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès à une terrasse de 9 m² sur jardin exposée à l'ouest. Un coin nuit séparé avec rangement, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et machine à laver complètent ce bien. Profitez de vues dégagées. Cave incluse. Idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Dans le quartier de l'Oasis à Puteaux, découvrez cet appartement exceptionnel de 120 m², agrémenté de 52 m² de terrasse, idéalement situé dans une résidence de standing. Cet espace de vie est composé d'un séjour lumineux de plus de 43 m² qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi que de quatre chambres spacieuses. Voici la répartition des pièces : - Séjour / cuisine 43 m² - Quatre chambres - Dressing - Une salle de bain avec baignoire - Une pièce d'eau - WCs séparés - Parking. La conception de cet appartement évite toute perte d'espace tout en utilisant des matériaux de qualité. Ce bien offre également des possibilités d'aménagement selon vos goûts. Il répond aux normes BBC, RT2012, HQE et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations concernant l'achat d'un appartement de luxe à Puteaux, des plans ou une réservation, contactez-nous au 0663952507.

Situé à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet Appartement à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un grand 4 pièces de 121 m², avec un séjour en rotonde bénéficiant d'un balcon offrant une vue dégagée sur la forêt. L'appartement comprend 3 chambres, un dressing et 2 salles de bains. Le bien se trouve dans une résidence neuve aux normes BBC avec de belles prestations. Un emplacement de parking est également inclus. Pour toute information complémentaire ou plans, contactez le 0663240881. Profitez de frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

À vendre : Appartement de luxe à acheter Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing BBC, cet appartement duplex de 86 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 22 m² exposée sud-est et sud-ouest, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains supplémentaire. Un parking est également inclus. Pour plans et visites, contactez le 0663240881. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire offerts.

À vendre : Appartement de luxe à Suresnes, situé en bordure de Rueil-Malmaison et Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette propriété se trouve dans une future résidence neuve de standing. Il s'agit d'un appartement 5 pièces spacieux de 122 m², situé au 5ème et dernier étage et comprenant des terrasses. L'appartement dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains. Un parking est également inclus. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement disponibles. Conforme aux normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour plans et informations, contactez le 0663240881.

Découvrez cet appartement à vendre à Meudon, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé dans un quartier calme et à proximité de la Gare et du Tramway, cet appartement quatre pièces de 92 m² dispose d'une terrasse de 40 m² surplombant les jardins de la résidence, au 4e étage. Il comprend : - Un grand séjour/cuisine - Trois chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau - WCs séparés - Un parking. Vous serez séduit par l'absence de perte d'espace et la qualité des matériaux utilisés dans ce bien exceptionnel. Des suggestions d'aménagement sont possibles. Logement conforme aux normes BBC, RT2012 et HQE, ainsi qu'au label NF et accessible PMR. Pour des plans, des informations supplémentaires ou une réservation, veuillez nous contacter. Joignable au 0663952507.

À Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, découvrez cet appartement 4 pièces idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Les commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, le tout dans un environnement verdoyant, parfait pour les familles. Cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. L'ensemble donne sur une belle terrasse, prolongée par un jardin privatif, un espace extérieur rare dans ce secteur. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant confort et fonctionnalité. Un bien rare par son extérieur, son agencement équilibré et sa localisation à Saint-Germain-en-Laye. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à acheter Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à me contacter. Joanna – 06 51 88 70 71. Photos non contractuelles – Frais de notaire réduits – Norme RE2020.

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble de standing avec gardien, cet appartement familial de 4 pièces à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, offre un fort potentiel après rénovations. D'une surface bien agencée, il se distingue par sa spacieuse terrasse de 15 m² exposée plein sud, donnant sur le séjour et la chambre parentale, tout en offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une cuisine séparée, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Le bien dispose également d'un triple box en sous-sol disponible en supplément au prix de 45 000 €, d'une cave et d'un immeuble bien entretenu avec gardien. DPE : D. Cet appartement de luxe à acheter à Courbevoie est idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

Duplex style loft – Séjour cathédrale 6 m – Dernier étage avec ascenseur – Paris 7ᵉ BellechasseDécouvrez un espace rare à Paris avec ce séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur, inondé de lumière. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous présente ce duplex entièrement rénové, situé rue de Bellechasse.À deux pas de l'Assemblée nationale, du musée d'Orsay et des quais de Seine, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié, alliant vie de quartier, commerces et culture.Implanté aux deux derniers étages d'un immeuble ancien de standing avec gardienne et accessible par ascenseur, cet appartement développe 58,16 m² Carrez (70 m² au sol) parfaitement optimisés.La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, charme par ses volumes exceptionnels, son exposition Sud-Est et son calme sur cour. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de réception.Un jeu de claustras structure habilement le séjour, permettant d'imaginer un espace nuit supplémentaire ou un bureau tout en préservant la sensation de volume et de lumière.Un escalier mène à un palier pouvant accueillir un bureau ou un couchage occasionnel. Une passerelle en verre relie cet espace à des toilettes indépendantes, ajoutant fluidité et caractère contemporain à l'ensemble.Cet appartement offre une flexibilité d'usage idéale : pied-à-terre de caractère, résidence principale optimisée ou espace mixte.Les points forts de cet appartement incluent : - le séjour cathédrale et ses volumes exceptionnels - la luminosité et l'orientation Sud-Est - le calme sur cour - la rénovation récente avec rangements intégrés - deux toilettes, un à chaque niveauUne cave vient compléter ce bien. Un appartement atypique et élégant, offrant des aménagements modulables dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frGuillaume-Emmanuel Simonnet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482391851. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Paris IXe - Situé près du square d'Anvers, dans une élégante copropriété en pierre de taille construite en 1900 aux parties communes haut de gamme, cet espace unique combine un appartement (121,8 m2) et un local commercial (229,08 m2) sur deux niveaux. Accessible par la cour arborée de l'immeuble, cette ancienne usine offre des espaces variés, tant personnels que professionnels. En rez-de-cour, les volumes alternent entre open spaces, séjour, chambres et bureaux. Les pièces principales se trouvent sous une magnifique verrière Eiffel, apportant un charme indéniable à l'ensemble. La hauteur sous plafond varie de 3,20m à plus de 5m sous verrière. Au sous-sol, une surface de 120 m2 abrite plusieurs salles de réunion et d'archives, bénéficiant d'une lumière zénithale abondante. Cet espace rare, avec ses vues exceptionnelles sous verrière, saura séduire par son potentiel. Vous aurez l'opportunité d'allier vie personnelle et professionnelle dans l'un des quartiers les plus créatifs de Paris. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement de luxe à Paris. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, expert en vente d'appartements de luxe à Paris.

À proximité du Bon Marché, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, cet appartement se présente comme une petite maison, offrant un calme total en fond de cour. D'une surface totale de 52,13 m2 (37,13 m² Loi Carrez + 15m2 de terrasse), il se distingue par son séjour lumineux orienté au sud, sa chambre paisible avec rangements, ainsi que sa salle de bains au charme unique avec des matériaux authentiques et des poutres apparentes. Son principal atout : une magnifique terrasse, véritable extension de l'espace de vie, qui offre un cadre intime et privilégié en plein Paris. Appartement de luxe à acheter Paris 6ème, situé dans le département de Paris en Île-de-France.

EGLISE D'AUTEUIL - GRAND APPARTEMENT FAMILIAL À VENDREAu cœur d’une voie privée verdoyante, à l’écart du tumulte tout en étant proche des commerces, des écoles prestigieuses et des transports, cet immeuble en pierre et brique de qualité s’inscrit dans le style élégant et résidentiel du Village d’Auteuil, particulièrement prisé pour sa qualité de vie.S'étendant sur le rez-de-chaussée surélevé et le premier étage, ce duplex traversant de 166 m² associe le charme de l'ancien à une organisation intérieure fonctionnelle, idéale pour les besoins contemporains. Les orientations Est et Ouest garantissent une luminosité constante tout au long de la journée, mettant en avant les volumes et la hauteur sous plafond.L’entrée ouvre sur une triple réception aux dimensions impressionnantes, offrant de multiples aménagements possibles : vaste salon, salle à manger, espace de travail ou bibliothèque, tout en maintenant une circulation fluide et agréable. La cuisine dinatoire, indépendante et spacieuse, constitue un véritable lieu de vie, parfait pour créer des moments conviviaux. Une salle d’eau et des toilettes invités viennent compléter ce niveau avec discrétion et praticité.À l’étage, l'espace nuit, soigneusement isolé des pièces de réception, assure calme et intimité. Il comprend quatre chambres de belles taille, toutes pourvues de rangements, permettant une organisation parfaite pour une famille. Une salle de bains, des toilettes ainsi que deux cabinets de toilettes séparés ajoutent un confort considérable au quotidien.Depuis la cuisine, un accès conduit au sous-sol où se trouvent trois caves communicantes donnant sur une cour-terrasse privative d’environ 24 m², véritable atout rare dans le quartier, offrant un espace extérieur tranquille.La configuration de l’appartement permet également d’envisager l’exercice d’une profession libérale, offrant une grande flexibilité d'utilisation à ce bien de caractère.

Situé entre le Trocadéro et le bois de Boulogne, cet appartement à acheter Paris 16ème se distingue par son caractère exceptionnel. Meublé et décoré avec soin, il répond aux standards les plus élevés du luxe international. Les architectes et décorateurs ont conçu ces espaces avec un goût raffiné, intégrant matières nobles, formes délicates et couleurs apaisantes tout en préservant le charme haussmannien d'origine. Niché au 5e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement Paris 16ème à vendre s'étend sur 462 m², bénéficiant de plus de 3 mètres sous plafond. Vous découvrirez une immense double réception avec balcon filant, 4 suites complètes, une grande salle à manger, un bureau de maître, un salon TV, une cuisine dînatoire et une bagagerie. Avec un plan harmonieux et une exposition sud-ouest, c'est une véritable merveille à explorer. Ce bien, situé dans le département de Paris en Île-de-France, mérite toute votre attention.

À proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, cet appartement Paris 8ème à vendre est un véritable bijou d’architecte d’une superficie presque 200 m². Situé seul au 4e étage, il dispose d'un agréable balcon qui longe le salon et offre une vue imprenable sur l’Arc de Triomphe. L’entrée somptueuse mène à une immense double réception ornée de remarquables moulures et caissons d’origine, suivie d’une magnifique cuisine Boffi entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie séparée. L’aile de réception abrite une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et une jolie verrière de style Eiffel. Dans l’aile dédiée aux enfants, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et une douche. Ce plan parfaitement conçu et la climatisation complètent le tableau de cet appartement à acheter Paris 8ème, un bien d'une grande classe dans le département de Paris, en Île-de-France. Classe énergie : D/D.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – HYPERCENTRE Appartement de caractère avec jardin et terrasse À 300 mètres du marché et à 10 minutes à pied du RER A, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement rare prend place au sein d'une élégante bâtisse ancienne de caractère, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes et les matériaux anciens confèrent au lieu une atmosphère singulière : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante composent un ensemble à la fois chaleureux et raffiné. Les espaces de réception, articulés autour d'un séjour et d'une salle à manger, s'ouvrent naturellement vers l'extérieur et prolongent les perspectives. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif arboré et d'une terrasse, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié en hypercentre. L'espace nuit propose plusieurs chambres, aux volumes confortables, dans un environnement préservé. Une salle de bains avec voûtes en pierre apparente souligne le caractère unique du bien et rappelle l'histoire des lieux. L'ensemble présente une belle qualité générale et pourra être adapté selon les attentes, dans le respect de son identité. Un bien rare, conjuguant emplacement, cachet et extérieur, au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2752€ soit 229€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.950435

Exclusivité. Paris 16ème Auteuil. Dans un immeuble neuf très sécurisé, cet appartement à vendre à Paris est un duplex entièrement rénové de 64 m2, au calme, avec terrasses et vue dégagée. Situé au 5ème étage, il comprend un séjour et une cuisine américaine de plain-pied sur une terrasse de 9 m2 exposée plein ouest. Au 6ème étage, vous trouverez une suite parentale de plain-pied sur une terrasse de 9 m2 également exposée plein ouest, ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement dispose de nombreux rangements, d'un parquet chauffant et réfrigérant, d'un ascenseur aux deux niveaux, d'une alarme et d'un gardien. Deux grandes caves et un parking en sus complètent ce bien. Idéalement situé au pied du métro Porte d'Auteuil (L10), à deux pas des commerces et des écoles. Profitez de l'opportunité d'un achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Exclusivité - Situé dans le quartier d'Auteuil, à proximité immédiate des métros Jasmin et Ranelagh, cet appartement Paris 16ème à vendre est un duplex de 140 m², occupant les derniers étages d'un ancien hôtel particulier construit en 1930. Accessible par ascenseur jusqu'au 3e étage, il comprend 94 m² loi Carrez, une véranda de 45 m² et une terrasse de 48 m². Le premier niveau se compose d'une entrée menant à trois chambres et deux salles de bains avec toilettes, avec des volumes de 3,10 m. À l'étage supérieur, une cuisine et la véranda, en jouissance exclusive, se connectent au salon et à la salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse de plain-pied, orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Un box à 100 m est disponible à l'achat pour 30 000 €. Cet appartement au calme présente un plan fonctionnel idéal, avec une surface pondérée de 147,50 m². Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité de créer 4 chambres. C'est une opportunité à saisir pour un projet d'achat appartement Paris 16ème.

Découvrez ce loft à vendre à Paris, situé dans une rue calme et recherchée du 18ème arrondissement, à proximité de Jules Joffrin. Cet appartement de 3 pièces avec terrasse de plain-pied offre un esprit loft grâce à ses 3,30 m de hauteur sous plafond, le tout dans un bel immeuble ancien de la fin du XIXe siècle. Orienté est-ouest, il bénéficie d'une atmosphère contemporaine et chaleureuse, résultant d'une rénovation de qualité avec un sol en béton ciré. La pièce principale inclut un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un puits de lumière qui inonde l'espace de luminosité naturelle. La terrasse permet de profiter d'un extérieur paisible. Avec une surface habitable totale de 89,24 m² (65,43 m² loi Carrez et 23,81 m² en souplex avec 2,30 m de hauteur sous plafond), cet appartement comprend deux chambres avec rangements, dont une suite parentale en souplex avec dressing, salle de bains, et toilettes. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent cet ensemble. Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par un agencement optimisé et un caractère atypique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie de quartier, avec les stations de métro Jules Joffrin (ligne 12) et Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) accessibles à pied. Ce bien rare dans le secteur est soumis au statut de la copropriété. DPE classé D. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par mail à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889732459 EI Paris). Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 249 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence de l'Empereur vous propose cet élégant duplex de 130 m2 situé à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien, construit en 2024, dispose d'une belle réception avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 248 m2. La cuisine, très haut de gamme, est en open space avec la pièce à vivre, offrant un accès direct à l'extérieur, et forme une surface agréable de plus de 46 m2. Vous trouverez à ce niveau une suite parentale avec salle de douche, un grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en bureau. À l'étage, un dégagement en mezzanine fait office de bureau ou d'espace de loisirs, complété par deux chambres et une salle de bains. La disposition des pièces est fluide et fonctionnelle, permettant de créer des espaces distincts pour enfants et parents, si souhaité. La décoration contemporaine inclut parquets uniformes, peinture soignée, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle abondante. Pratique, cet appartement dispose également d'une buanderie. L'immeuble offre divers services tels qu'un espace de coworking, une salle de sport et un atelier de menuiserie. En complément, profitez d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. Ce quartier est prisé pour ses excellentes écoles publiques et privées à proximité (Georges Sand, Charles Péguy, Jules Verne, Passy, etc.), des commerces à proximité et un accès rapide au bois de Saint Cucufa. Un excellent réseau de bus permet de rejoindre le RER A ainsi que tout l'ouest parisien. Cet Appartement de luxe à acheter à Rueil-Malmaison représente une opportunité idéale pour vivre comme dans une maison.

Au sein d'une copropriété entretenue, idéalement située dans le quartier recherché de la Basoche, découvrez cet appartement style plateau (possibilité de faire tomber des cloisons) aux volumes généreux d'une surface de 110,36 m² loi Carrez. Dès l'entrée, spacieuse (7,07 m²), vous découvrez un vaste séjour lumineux (31 m²), avec une cuisine ouverte (12 m²), conférant à l'ensemble un esprit convivial et moderne. Le séjour, la cuisine ainsi que l'une des chambres donnent directement sur une grande terrasse de 51 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours au calme avec une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 19,50 m² avec sa grande salle de bains et WC. Les deux autres chambres (11,65 m² et 12,03 m²) disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un WC indépendant complète cet espace. Ce bien offre également un fort potentiel d'optimisation locative. La troisième chambre avec balcon, déjà équipée d'une salle d'eau et d'une porte donnant l'accès direct au palier, se prête parfaitement à la création d'un espace indépendant de type studio. Travaux de rafraichissement à prévoir Une cave et un box complète ce bien Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles (à seulement 5 minutes à pied), ainsi que des transports en commun (bus et tramway). La gare Saint Lazare est accessible en environ 50 minutes via tramway et RER depuis Le Raincy ou Bondy. Accès autoroutes A3 et A86 Commune proche Pantin et Montreuil Projet du Grand Paris Express à proximité : ligne 15 (à environ 4–6 km) et ligne 16 (à environ 3–4 km) Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 143). Charges annuelles : 8 294 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes (2 ascenseurs) et des espaces verts. Aucune procédure en cours. DPE : E Pour organiser une visite, contactez Aurélie TODISCO au 06 64 66 43 29 ou par mail à atodisco@fortisimmo.fr. RSAC 979 725 264 EI

Appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, région Île-de-France. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille de 1895 avec ascenseur, cet Appartement de luxe Paris 19ème à vendre est idéalement situé à proximité des Buttes Chaumont et de la mairie du XIXème. À seulement 7 minutes à pied de la ligne 5 (Laumière) et proche des lignes de bus 48, 60 et 75, cet appartement bénéficie d'une orientation Ouest et Sud, offrant plusieurs vues dégagées. Sa distribution optimisée comprend une entrée, des toilettes séparées avec fenêtre, une cuisine indépendante dînatoire, un salon/séjour avec cheminée et grande baie vitrée, ainsi qu'un coin nuit avec deux grandes chambres et une salle de bain avec douche. Une cave est également incluse. Vous serez charmé par les nombreux éléments de caractère tels que le parquet, les cheminées, la belle hauteur sous plafond et les moulures. La copropriété propose en outre un local à vélo dans la cour. Points forts : Charme, distribution, calme et localisation.

Situé au cœur du 7e arrondissement de Paris, à proximité des quais de Seine et du musée d’Orsay, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre de 283 m² au sol (272 m² Carrez) occupe les 3e et 4e étages d’un immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau et trois chambres avec salles de bains. Le toit-terrasse arboré de 135 m², véritable jardin suspendu au-dessus de Paris, propose un cadre rare et intimiste. Une véritable opportunité dans ce quartier prisé de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Situé à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine (92) et la région Île-de-France, cet appartement à vendre est un superbe duplex de 115 m² (loi Carrez) au sein d'une résidence contemporaine. À quelques minutes de la gare du Val d'Or (Ligne L), il permet un accès rapide à Paris (Saint-Lazare). Le Parc de Saint-Cloud, les écoles réputées et les commerces de proximité sont facilement accessibles. L'entrée mène à un espace de vie lumineux, coeur de l'appartement, qui distribue l'espace nuit en rez-de-jardin et donne accès à un rooftop exceptionnel. L'espace de réception d'environ 32 m² comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'espace nuit, en rez-de-jardin, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse, offrant un accès direct à un jardin privatif de 93 m². Des rangements intégrés sont présents dans chaque chambre, avec une salle de bain et des WC indépendants en complément. À l'étage supérieur, un escalier privatif mène à un rooftop d'environ 27 m², offrant une vue dégagée sur Paris, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. Le bien comprend également une cave et une place de stationnement. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au 06-58-38-61-60, disponible 7 jours sur 7.

Vue incroyable ! Quai de Jemmapes - Résidence Grancanal - République Appartement familial au 8ème étage, traversant Ouest/Est, ensoleillé et bénéficiant d'une superbe vue dégagée de chaque côté. Il se présente en deux espaces : - Une partie jour orienté Sud-Ouest avec un grand espace salon/salle à manger/ cuisine ouverte meublée et équipée d'environ 40m2 s'ouvrant sur un large balcon de 6,4m2 donnant sur le canal, le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel... vue de rêve, aucun vis-à-vis... - Une partie nuit orientée Est-Nord composée de 2 chambres donnant sur le jardin de la copropriété et le nord-est parisien , un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains et un walk-in dressing! Là aussi, aucun vis-à-vis... Ensoleillement, un large espace extérieur avec vue imprenable sur le canal, le Sacré-Coeur, le bout de la Tour Eiffel, plan fonctionnel avec deux chambres très au calme et bien orientées... Cet appartement n'a que des atouts... Une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.