ventes d’appartements de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 25)

Montsouris - rue GazanAppartement traversant à vendre de 52,6 m² situé au 7e étage avec ascenseur, offrant un plan optimisé et des rangements intégrés pour un confort de vie optimal. Cet appartement familial comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7,3 m² exposée ouest et offrant une vue panoramique sur le parc Montsouris, deux chambres calmes avec vues dégagées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cave en sous-sol.Cadre de vie privilégié au pied du parc Montsouris, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en plein air. La station Cité Universitaire (RER B) est à 8 minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre de Paris et les pôles universitaires. Les transports en commun, l'accès au périphérique et aux principaux axes routiers facilitent les déplacements.Un bien lumineux et sans vis-à-vis, doté d'un caractère unique, offrant une vue carte postale à toute heure de la journée. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), marchés, restaurants, écoles et structures périscolaires se trouvent à quelques minutes à pied. Proche de la Cité internationale universitaire, d'équipements culturels et d'infrastructures sportives.Idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial. Copropriété de standing dans le département Paris, région Île-de-France, avec gardien et jardin d'agrément. Une cave complète ce bien.Contactez-nous pour organiser une visite. Tram et RER B à 300m. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2825 euros.

Appartement à vendre à Pantin, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France, cet ancien site industriel de 1910 a été réhabilité avec soin en 2016. La propriété s'étend sur 92 m² et offre un espace de vie lumineux avec une double hauteur, grâce à ses grandes ouvertures vitrées et à sa verrière en métal noir. Vous y trouverez une belle pièce à vivre intégrant salon, salle à manger et cuisine, le tout rehaussé par des éléments en bois apparent. La terrasse privative ainsi que la cour pavée offrent un cadre agréable et végétal. À l'étage, la chambre principale, décorée de manière raffinée, se complète de deux chambres supplémentaires avec mezzanines. De plus, l'immeuble dispose d'une salle de sport et d'une piscine réservée à la copropriété, ajoutant à l'attrait de cet appartement. Ce bien unique est parfait pour un achat Appartement de luxe à Pantin.

À Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre est situé dans le charmant village d'Auteuil. Cet immeuble en pierre et brique de standing des années 30 se trouve à proximité de toutes les commodités et des écoles de renom. En rez-de-jardin, cet appartement traversant de 96,52 m² offre de beaux volumes et bénéficie d'une agréable luminosité côté jardin grâce à son exposition sud. Il se compose d'une entrée, d'un salon sur rue, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée qui s'ouvre sur une véranda servant de salle à manger, d'une buanderie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Un espace extérieur arboré privatif de 58 m² et des toilettes invités complètent ce bien. De plus, une double cave est incluse. Au 6ème étage, vous trouverez une chambre de service de 11,84 m² ainsi qu'un débarras de 2 m², indissociable du lot. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Paris, ne manquez pas cette opportunité.

Situé sur la très convoitée Île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine, Engel & Völkers vous propose à la vente un duplex raffiné de 60 m², sis au 7ème étage d'une résidence contemporaine parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle : des larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur la Seine et La Défense. L'espace de réception, agrémenté d'une cuisine ouverte, crée un cadre de vie à la fois convivial et sophistiqué, idéal pour recevoir. À l'étage, la chambre dispose d'un balcon de 8 m², garantissant un espace intime avec un point de vue apaisant, loin de l'agitation de la ville. La salle de bains attenante complète cet ensemble serein. Une place de parking et une cave viennent parfaire ce bien. Cette annonce présente une rare opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, fusionnant un emplacement exclusif, une architecture lumineuse et des terrasses généreuses, pour offrir un cadre de vie unique. Copropriété de 634 lots sans procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 4000 euros. DPE : E (195) - GES : E (17). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 890 euros et 1240 euros. Les honoraires de transaction seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 7ème - Rue Cler - Tour MaubourgIdéalement situé à proximité des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler, aux derniers étages d'un immeuble sécurisé avec gardienne à demeure, cet exceptionnel Duplex de 115 m² propose une terrasse panoramique aménagée de 153 m², offrant une vue imprenable sur les monuments parisiens, dont la Tour Eiffel et les Invalides. L'ensemble a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.Il se compose comme suit :Au premier niveau, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de douche et deux toilettes séparés.Au huitième et dernier étage, un vaste salon-salle à manger traversant donnant sur la terrasse de 153 m².Equipements de confort et sécurité : air conditionné, volets électriques, double vitrage, alarme, porte blindée, vidéophone.Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien. Ce Duplex est une réelle opportunité pour un achat appartement de luxe à Paris. Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris -Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHE - Rue Parent de Rosan - À proximité immédiate des commerces, des transports (bus et ligne 9), ainsi que des écoles et lycées, au sein d'une copropriété sécurisée, calme et très bien entretenue avec gardien, je vous propose cet Appartement familial de 4 pièces de 91m2, traversant et lumineux, situé au 6ème étage avec ascenseur. Au calme et bénéficiant d'une double exposition, cet appartement idéal est composé d'une belle entrée, d'un vaste séjour donnant sur une magnifique terrasse de 30m2 sans vis-à-vis et exposée plein sud, d'une cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Les atouts de cet appartement incluent sa luminosité, son calme, son aspect traversant et son très beau potentiel. Une cave complète ce bien. Places de parking disponibles en option. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 6196 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207.

Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied de trois stations de métro, à proximité d'écoles et de commerces. Ce splendide duplex de 5 pièces se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs uniques.Le bien dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Il comprend 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau.Pour plus de commodités, une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants sont également présents.Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse accessible depuis le séjour, pratique au quotidien, ainsi qu'une exceptionnelle terrasse rooftop de 100 m² offrant une vue panoramique sur le Sacré-Cœur, parfaite pour se détendre ou recevoir dans un cadre unique.Construit selon les normes RE 2020, cet appartement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année.Caractéristiques :- Prestations de qualité- Logement BBC – Normes RE 2020 & HQE- Certification NF – Qualité de construction- Accessible PMR- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- VisitablePhotos non contractuelles – Suggestions d'aménagement. Plans, informations et visites sur demande – Joignable 7j/7 au 06 49 71 16 00. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement dans le 18ème arrondissement de Paris.

Situé au dernier étage, cet appartement Levallois-Perret à vendre dispose d'une terrasse de plain-pied de 23 m². L'agence Saint Ferdinand vous propose en exclusivité un bien spacieux de 84 m² comprenant : une entrée, un séjour-salle à manger lumineux orienté vers la terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 toilettes. Climatisé et en excellent état, ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol. Profitez d'une adresse recherchée au coeur des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie agréable avec ses rues animées, parcs et commerces variés. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, permettant un accès rapide à Paris, parfait pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter Levallois-Perret. Métro ligne 3 : Pont de Levallois-Bécon. DPE : E - Pas de procédure en cours. Charges : 417 €/mois. Honoraires 3,3 % inclus à la charge des acquéreurs. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1890 € et 2630 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine : Appartement à acheter Rueil-Malmaison proche du centre-ville et du RER. Ce duplex d'exception s'étend sur 173 m² habitables, dont 130,91 m² en loi Carrez, et bénéficie d'une terrasse de 63 m² sans vis-à-vis. Grâce à sa triple exposition et ses grandes baies vitrées, il est baigné de lumière. Le premier niveau comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 56 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette avec lave-mains, ainsi qu'un espace nuit doté de deux chambres avec placards, d'un dressing et d'une grande salle de bain avec douche. Au second niveau, vous découvrirez un bureau et une suite avec salle de douche et toilettes. Ce bien est complété par un grand box en sous-sol et une cave. DPE C, GES A. Les coûts sont estimés pour une utilisation standard entre 1670 et 2300 euros, selon les caractéristiques. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour toute information concernant la vente appartement Rueil-Malmaison, contactez Barnes : Patricia PORQUET au + 33 (0) 6.61.85.65.93.

Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur du 13e arrondissement de Paris, à proximité du métro Tolbiac et du Parc de Choisy. Ce loft exceptionnel de 240,89 m² (217,54 m² Carrez), niché dans une rue calme, se distingue par son atmosphère paisible. Il s'articule autour d'une cour privée de 27 m² et d'une terrasse de 11 m², offrant un cadre extérieur agréable Le séjour, véritable espace de vie, est illuminé par de grandes baies vitrées et une toiture verrière, créant une ambiance chaleureuse. Quatre chambres sont à disposition, partageant une salle de bain et une salle d'eau, tout en préservant l'intimité de chacun.Ce bien possède une deuxième entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec accès à une terrasse privée pour des moments de détente.Le sous-sol a été aménagé en salle de jeux et une salle de billard, offrant des espaces de loisirs pour toute la famille. De plus, une piscine couverte vous permet de profiter de baignades en toute saison.L'emplacement est parfait, à proximité de la Place d’Italie, des écoles, commerces et restaurants, avec un excellent accès aux transports (lignes 5, 6, 7 et 14), facilitant les déplacements vers le centre de Paris ou l’aéroport d’Orly.Cet appartement de luxe à acheter à Paris combine dynamisme, confort et intimité, avec des espaces extérieurs rares pour un cadre de vie d'exception. Deux emplacements de parking dans l'immeuble voisin sont également disponibles à la vente.Classe énergie : E, Classe climat : EMontant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 4090 euros et 5570 euros.Pour plus d'informations, contactez Kim au 06 20 83 04 68, Agent Commercial (RSAC : 907 979 231 - Paris). Copropriété de 17 lots, dont 14 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 6634 euros.

À vendre à Versailles, Yvelines, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 100 m² Carrez est idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur. Profitez d'une terrasse orientée plein sud, d'une cave et de deux places de parking. L'emplacement est de premier choix, à quelques minutes à pied de la rue de Montreuil, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports, la gare de Montreuil ligne L étant à moins de 10 minutes. Ce bel appartement traversant, calme et donnant sur des jardins, comprend une vaste entrée, des WC invités, un salon et une salle à manger lumineux s'ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Ce bien rare vous attend : une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Versailles. DPE C, avec des charges annuelles de 3288 euros. Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours.

En exclusivité dans votre agence Barnes, nous vous proposons un appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, situé dans le secteur prisé du Bois. Ce bien se trouve à seulement cinq minutes des écoles, des commerces et du RER A, faisant de cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne un choix idéal. L'appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin bien exposé sud-est et à l'abri des regards, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et de deux toilettes indépendants. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin, ajoutant une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. De plus, une cave et un box en sous-sol viennent compléter ces prestations. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,704 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4,580€ ~ 6,210€. Cette annonce est située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Michel Montoro Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 165m², idéalement situé en hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France, à proximité immédiate de la place du marché et à moins de 10 minutes à pied du RER A. D'une superficie généreuse, cet appartement de luxe à vendre se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein Sud, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale avec accès direct au jardin, comprenant sa propre salle de bains et WC. De plus, ce bien dispose de deux grandes caves, idéales pour le rangement. Vous serez charmés par son emplacement privilégié au cœur de la ville, ses espaces extérieurs ensoleillés et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et situation idéale. Copropriété de 15 lots, dont 10 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3155 euros.

À vendre, exceptionnel penthouse neuf de 115,22 m² à Arcueil, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Arcueil est idéalement situé à proximité des transports en commun. Il se compose d'un vaste séjour, de 4 chambres confortables et de deux salles de bains. Vous bénéficierez également d'espaces extérieurs généreux, avec deux terrasses privatives, dont une de 29 m² et l'autre de 16 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Construit en 2025, cet appartement dispose de prestations modernes garantissant confort et performance énergétique. Emplacement recherché avec commerces et services accessibles à pied. Prix demandé : 946 000 EUR. Ne manquez pas cette rare opportunité de résidence contemporaine ; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement Arcueil à vendre. Référence agence : 2229.

À vendre à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement atypique en duplex est situé au dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins, à la lisière du 5e arrondissement. D'une superficie de 182,08 m² (116,37 m² Carrez), avec des terrasses totalisant 30 m², ce bien rare est le résultat d'une récente surélévation architecturale. Accessible par un escalier privatif, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 37 m², aux volumes généreux, enrichi par des matériaux de qualité comme des murs en pierre apparente et une cheminée en pierre. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse principale, sous une verrière qui apporte une luminosité abondante. Le niveau supérieur propose une chambre mansardée, complétée par un bureau, créant un espace nuit modulable. Les deux terrasses, avec une première de 22 m² qui prolonge le séjour et une seconde plus intime, offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Situé dans un quartier animé, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de luxe à acheter à PARIS se distingue par son agencement unique et ses volumes spectaculaires. Quartier vivant et attractif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, cet appartement en triplex de 175 m2 Carrez, situé rue Sarrette, mêle charme de l'ancien et modernité. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé datant de 1900, il offre une terrasse de 20 m2 et un cadre de vie agréable, semblable à celui d'une maison, avec une ambiance de village à Paris. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres plein sud, dotée de parquet en chêne massif et d'une belle hauteur sous plafond. Un magnifique escalier d'époque vous mène à un espace dinatoire où se trouvent une cuisine aménagée, une salle à manger et une terrasse, parfaits pour des moments conviviaux. La partie nuit dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de quatre grandes chambres exposées plein sud, chacune avec une vue sur un espace arboré. Le sous-sol, avec son dallage en tomettes anciennes, comprend une salle de sport, un sauna, une buanderie et une cave à vin. Les caractéristiques de cet appartement, alliant luminosité, tranquillité et prestations de qualité, en font une option rare pour un achat d'Appartement à acheter à Paris. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 4410 euros et 6020 euros. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Proche du métro Alésia (ligne 4). Contactez Julien au 07 60 34 15 93. RSAC : 809 373 509 Paris. Copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3632 euros.

À vendre, un appartement de 112 m² situé au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing des années 1970, en plein cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER E. L'appartement, à acheter à Nogent-sur-Marne, se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue sur le parc de la mairie, de trois chambres, également avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant et d'une terrasse supplémentaire orientée sud-ouest. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et plusieurs espaces de rangement. Les volumes généreux de cet appartement, baignés de lumière, sont prolongés par des extérieurs aux vues imprenables.Pour compléter ce bien, une cave et un parking en sous-sol sont inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,468 €/an.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 18ème, idéalement situé rue Lepic, au cœur du 75, Île-de-France. Ce magnifique quatre pièces de 61,71m² loi Carrez et 77,17m² au sol se trouve à l'abri des regards et dispose d'une terrasse ainsi que d'une véranda. Avec un plan parfaitement optimisé, vous profiterez d'un séjour exposé ouest, prolongé par une véranda qui s'ouvre sur une ravissante terrasse de 15,50m². L'appartement comprend également une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Doté d'une belle hauteur sous plafond et de prestations soignées, cet appartement Paris 18ème à vendre saura vous séduire par son espace extérieur, ses volumes généreux et son calme absolu. Une offre très rare dans ce quartier, complétée par une cave.

EXCLUSIVITÉ DOLYRARE – JARDIN SUSPENDU DE 191 M² AU DERNIER ÉTAGEDOLY est fier de vous présenter cet appartement de 94 m² Carrez bénéficiant d'un extérieur exceptionnel de 191 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse-jardin spectaculaire de 191 m², offrant un coin potager, un espace détente et une vue dégagée à l'abri des regards.L'espace nuit se divise en deux parties : Une première aile comprenant deux chambres, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Une seconde partie avec une troisième chambre, disposant de sa propre salle d'eau et de rangements intégrés. Deux places de parking dont une boxée sont disponibles en SUS du prix.À proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro ligne 14 – Mairie de Saint-Ouen à 700 mètres.C'est une opportunité unique pour un achat Appartement à acheter Saint-Ouen-sur-Seine.

Idéalement situé en plein cœur des Abbesses et à proximité du théâtre de l'Atelier, cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris est un superbe loft avec une terrasse de 15m². D'une surface totale de 155m² au sol et 138,91m² loi Carrez, il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie dotée de magnifiques volumes, d'une cuisine équipée et d'une verrière, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 15,5m². Cet espace comprend également deux chambres au calme donnant sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre avec rangements, une petite chambre (ou bureau), une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. Calme et lumineux, cet appartement saura séduire par son originalité et ses beaux volumes, faisant de cet achat un choix parfait pour ceux qui recherchent un appartement dans le 18ème arrondissement de Paris.