vente de villa de luxe meublées à Charbonnières-les-Bains, France

Au cœur des vignes du Beaujolais, entourée par la nature et bénéficiant d'une quiétude totale, cette villa à vendre à Belleville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre une expérience de vie unique avec une vue panoramique exceptionnelle. Située à seulement 5 minutes de Beaujeu et 15 minutes de Belleville, cette propriété est facilement accessible tout en restant à l'abri de tout vis-à-vis.Édifiée en 2009 sur un terrain arboré d'environ 2 500 m², la villa développe 259 m² habitables. Entièrement meublée, elle se présente comme un espace clé en main, prêt à être habité immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un séjour de 50 m² et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les vignes.Le rez-de-chaussée dispose d’un espace nuit autonome avec deux chambres, un bureau avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, une salle de douche et des toilettes. Ce niveau comprend également un garage double et une salle de sport.À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. De plus, un appartement indépendant en duplex de 44 m² permet une autonomie parfaite pour des invités ou un potentiel locatif.La villa dispose de nombreux atouts : un garage spacieux, un ancien cuvage semi-enterré aux multiples possibilités, et une piscine de 9 x 4 mètres, chauffée et intégrée au superbe cadre naturel.Les prestations de cette villa à acheter à Belleville sont de qualité : chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, fibre optique et volets roulants électriques. À proximité de l'école, cette propriété allie harmonieusement nature, confort et accessibilité, créant ainsi un cadre de vie privilégié.

En exclusivité sur la commune d'Aix les bains venez découvrir cette sublime villa surplombant le lac de Bourget. Vous recherchez une résidence prestigieuse alliant une activité professionnelle au coeur de la Riviera des Alpes ? Ne cherchez plus, vous allez être sous le charme de cette magnifique propriété. Dès l'arrivée vous serez séduit par son très grand parking à la capacité d'une quinzaine de véhicules, et l'entrée de la villa tel un hôtel particulier. Celle-ci allie actuellement la résidence du propriétaire avec son espace privée ainsi qu'une capacité de 13 chambres complémentaires individuelles comme à l'hôtel entre le luxe et l'élégance. Chaque chambre a été subtilement décoré et offre une vue imprenable sur le lac. Chaque salle de bains est équipée de baignoires et de douches pour une détente ultime. Vous pouvez profiter des moments de détente dans la piscine chauffée à débordement avec sa vue panoramique sur le lac, ainsi que du jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Un centre de soin a également été pensé avec une cabine de massage, un hammam et une douche sensorielle pour compléter la détente de vos Hôtes. Un espace lounge avec bar et restauration viennent compléter ce havre de paix. Les jardins paysagers entretenus ajoutent une touche de tranquillité absolu. Cet hôtel particulier est une véritable opportunité, avec un CA moyen de 610 000€ et une rentabilité d'environ 11% et un taux de marge de 90% brut. N'hésitez à me contacter pour en savoir plus.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.919458

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.