vente de villa de luxe à Beaupuy, France

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située sur les hauteurs de Lavardac, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante villa de plain-pied avec sous-sol séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de son entretien. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m2, entièrement clôturé avec portail électrique, elle offre un cadre de vie rare, tourné vers la nature, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 225 m2, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le salon, agrémenté d'un insert, apporte confort et convivialité. Un bureau complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC indépendants. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une grande buanderie fonctionnelle. Le sous-sol total de près de 200 m2 offre de nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave, ainsi qu'une chambre avec douche, idéale pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations de qualité : piscine couverte de 11 x 5 m, pool house avec cuisine d'été, terrasse couverte avec espace barbecue/plancha, ainsi qu'un charmant pigeonnier en pierre qui confère à l'ensemble un cachet unique. Cette villa de luxe à vendre à Lavardac, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, allie confort, espace et sérénité, convenant aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Réf.4751 : Villa à vendre sur un domaine de 7,3 hectares avec piscine dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété se situe sur les hauteurs prisées de Bergerac, dans le secteur du Mont de Neyrat, à quelques minutes du centre-ville. Vous bénéficierez d’un environnement préservé, sans nuisance ni vis-à-vis. Bergerac, ville dynamique de la Dordogne, est reconnue pour son cadre de vie attrayant, son patrimoine, sa gastronomie et ses vignobles réputés. L'accès à l'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord est facile, avec des liaisons vers plusieurs capitales européennes. La bâtisse, à la riche histoire, présente une architecture élégante et fonctionnelle. Développant environ 330 m² habitables, cette villa offre une distribution idéale pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et une grande véranda vitrée, tandis que l'espace parental comprend une suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, l'espace nuit secondaire offre trois chambres et une salle de douches. De plus, la propriété dispose d'un appartement attenant d'environ 35 m², parfait pour accueillir vos invités. Le domaine comprend également un garage, des dépendances pour le matériel d'entretien, un espace guinguette au bord de l'étang, un terrain de tennis à restaurer et une piscine de 12 x 6 mètres. Le terrain de 7,3 hectares se compose de parcs paysagers, de prairies, de bois et d'un étang, offrant un cadre naturel enchanteur. Cette villa est un bien d'exception sur le marché, représentant l'opportunité d'un achat Villa de luxe à Bergerac.

À vendre, une villa charmante située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, à proximité de la magnifique rivière Dordogne. Cette maison de deux niveaux allie confort et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un spacieux salon, offrant un espace généreux pour la vie de famille. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce à une terrasse et un espace piscine, parfaits pour le loisir et l'amusement. Au même niveau, une vaste cuisine d'été de 80 m², entièrement équipée et dotée de volets roulants, peut facilement se transformer en une grande terrasse ouverte pour vos rassemblements. Le rez-de-chaussée incluant un jardin d'hiver et un espace potentiel pour un studio est parfait pour accueillir une activité de gîte. Chaque niveau dispose de son propre garage. Le jardin, bien que compact, est agréable et facile à entretenir, offrant un véritable havre de paix. Cette propriété est un choix idéal pour ceux désirant réaliser un achat de villa à Bergerac.

Située dans un environnement privilégié et calme, à seulement 15 km de Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un achat à Bergerac. Avec un parc arboré de plus de 4200 m² et une piscine couverte parfaitement exposée, vous bénéficierez d'un véritable havre de paix. Cette villa saura vous séduire par sa qualité architecturale et ses volumes impressionnants. Vous profiterez d'un magnifique séjour cathédrale qui offre une belle hauteur sous plafond, rendant l'espace lumineux et aéré. La maison se compose également d'une vie de plain-pied, avec des chambres et un bureau supplémentaires à l'étage, ainsi que des salles d'eau sur chaque niveau. Un sous-sol de 146 m² est également présent, incluant un double garage, une salle de sport, une cave et plusieurs autres pièces offrant un grand potentiel. Cette villa à vendre à Bergerac est un véritable coup de cœur qui séduira les amateurs de confort et de tranquillité.

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous propose une villa à acheter à Montpon-Ménestérol, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nestled dans un environnement préservé, cette propriété exquise offre un cadre de vie unique sur un terrain de 6400 m². La maison principale présente 167 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos désirs, permettra de créer un espace de vie supplémentaire ainsi que deux chambres à l'étage, portant la surface habitable totale à près de 340 m² avec 4 à 5 chambres. Les extérieurs sont parfaits pour la détente et le plaisir, avec une piscine majestueuse de 15 x 7 m, une cuisine d'été, de nombreuses terrasses, un garage indépendant avec trois emplacements, ainsi qu'un buanderie aménagée, une pergola, un puits et un joli chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks sont également présents pour accueillir des chevaux, ajoutant à l'authenticité de ce bien. Les prestations modernes incluent la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et des systèmes d'alarme, garantissant confort et sécurité. Pour visiter cette villa de luxe à Montpon-Ménestérol, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux.

Nous vous proposons cette villa remarquable de 220m² entièrement de plain pied, située à Laroque-Timbaut dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain clos et arboré de 5.000 m², idéalement situé entre Agen et Villeneuve sur Lot. La villa comprend une vaste pièce de vie de 60m² avec cuisine équipée, un bureau en mezzanine, et 4 chambres, dont 2 suites parentales aux surfaces généreuses (25 et 51 m²). Vous trouverez également 2 salles d'eau, un WC indépendant et une lingerie. À l'extérieur, profitez d'un garage double, d'un grand parking, d'une vaste piscine de 15m x 5m avec un local indépendant, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue en dur, sans oublier les grandes terrasses orientées sud offrant parfois une vue sur les Pyrénées. Pour votre confort, la propriété est équipée de volets roulants électriques centralisés, de double vitrage, de chauffage au sol et de climatisations. Ce bien d'exception est à visiter rapidement. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette villa à Laroque-Timbaut, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD, mandataire immobilier indépendant chez NEWDEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC N° 502915960.

Rive Droite, dans un cadre paisible et verdoyant sur le Haut-Latresne, cette villa d'architecte au style californien de 236 m² est à vendre. Située à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, elle séduit par son design contemporain, ses grands volumes et sa luminosité. Rénovée avec soin en 2021, elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 105 m² avec triple exposition, un poêle à bois et une cuisine italienne haut de gamme ARAN, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un magnifique jardin paysager de 2 500 m² avec piscine au sel chauffée. La suite parentale, conçue comme un cocon intime, propose des prestations de qualité. Un second espace nuit indépendant, un bureau en mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand sous-sol complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un carport, d'un garage, d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'équipements domotiques, réunissant tous les ingrédients pour une vie confortable et élégante dans un cadre privilégié, à proximité des écoles et commerces. Cet immobilier est une opportunité rare dans la commune prisée de LATRESNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BAISSE DE PRIX SUR CE BIEN!CAUSE DEPART A L'ETRANGER--MAGNIFIQUE VILLA DANS LE VIGNOBLE BORDELAIS - SUPERBES PRESTATIONS - 700 M² SUR UN TERRAIN DE 1800M² - HABITATION OU GROS POTENTIEL INVESTISSEUREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette très belle villa à acheter à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Située en face d'un Château de l'appellation Pessac-Léognan et proche des commodités, elle s'étend sur 700 m² environ et dispose d'un extérieur clos à l'abri des regards.Elle se décompose comme suit:- Une pièce à vivre de 100m² avec une cuisine équipée d'équipements Premium.- Un salon de 35m²- 8 chambres aux beaux volumes, dont une parentale de 55 m² avec grand dressing.- 4 salles de bain/d'eau, dont une disposant d'une douche XXL.Des belles prestations viennent s'ajouter:- Cave vitrée de 300 bouteilles- Chambre forte de 8m²- Piscine intérieure en carreaux de Bali avec déshumidificateur de pièce- Domotique centralisée- Matériaux de haute qualité (parquet massif, carrelage à hauteur...)Un garage de 75 m² avec double porte est également proposé.L'extérieur est bien aménagé avec un beau jardin ainsi qu'une magnifique terrasse centrale, offrant la possibilité de moments à partager:- Entièrement clos par portail électrique- Traitement paysager de qualité professionnelle- Gazon naturel et synthétique de qualitéCe bien dispose de plus d'une classification en B en consommation d'énergie (pompes à chaleur, double isolation...) et d'une classification en A pour les émissions de CO2.Du côté investisseur, une division de la villa en 4 ou 5 lots est possible avec un projet créé. Documents disponibles après échanges.Un bien à voir absolument. D'autres éléments et photos sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Bouliac, Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette propriété est nichée au cœur d'un parc paysagé de 7400 m². Avec ses 320 m² habitables, cette villa d'architecte combine élégance contemporaine et confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité abondante grâce à de larges baies vitrées. Les espaces intérieurs sont pensés pour le bien-être :- Une vaste suite parentale de 60 m² avec dressing et salle de bain privative.- Trois chambres spacieuses de 20 m² chacune, dont deux avec accès terrasse.- Un séjour lumineux de 63 m², offrant une vue panoramique sur la piscine et les coteaux.- Une cuisine haut de gamme de 29 m², entièrement équipée avec un îlot central.- Salle de sport et spa extérieur. Les extérieurs sont à couper le souffle : piscine à débordement de 13x6 m, chauffée, avec plages en bois exotique et jacuzzi intégré. Profitez d'un grand terrain arboré et paysager, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible propice à la détente. Cette villa, construite récemment, offre des prestations modernes, un chauffage au sol rafraîchissant et un stationnement sécurisé avec un portail motorisé. Située dans la commune recherchée de Bouliac, elle allie tranquillité résidentielle et proximité de Bordeaux, offrant un accès rapide aux écoles, commerces, ainsi qu'à la gare TGV et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Bouliac.

À Bouliac, Gironde, cette villa contemporaine d'exception est proposée à la vente par DORÉMUS IMMOBILIER. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 10 km de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux, cette propriété attire par son architecture épurée et ses volumineux espaces. Avec une pièce de vie de plus de 100 m2 inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre sur une vaste terrasse où se trouve une piscine à débordement chauffée (14x4m) et une élégante pergola bioclimatique, créant un véritable coin de vie extérieur. La partie nuit comporte quatre chambres, dont deux superbes suites, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un garage double attenant complète cette offre. Édifiée sur un terrain paysager de 2 800 m2, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité unique pour un achat de villa à acheter Bouliac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bouliac, Gironde (33), Aquitaine. DORÉMUS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa d'exception à vendre, bénéficiant d'environ 400 m2 habitables. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est entourée d'un environnement verdoyant et préservé. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les finitions soignées. La villa comprend une cuisine dinatoire entièrement équipée, une seconde cuisine indépendante, une salle à manger et un vaste séjour de 90 m2 avec cheminée insert, offrant une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de sport, un bureau et une suite avec chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres en suite et une master bedroom de plus de 60 m2 avec terrasse privée et salle de bain balnéo vous attendent pour un confort optimal. Les extérieurs ne sont pas en reste : une grande terrasse avec cuisine d'été, un terrain de pétanque et une piscine miroir chauffée de 11 x 4 m, le tout surplombant la forêt. Un garage indépendant, carrelé et climatisé, peut accueillir deux véhicules. La propriété s'étend sur plus de 3 000 m2 de terrain paysager, ornée d'une végétation méditerranéenne et de majestueux palmiers. Une villa rare à acheter à Bouliac.

Découvrez cette villa à vendre à Léognan, Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'architecte construite en 2012 offre 186 m² de surface habitable. Très bien entretenue et fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la campagne. Avec de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, cette propriété séduira les amateurs de confort. La suite parentale de 34 m² et les prestations de qualité ajoutent à son attrait. L'extérieur est agrémenté d'un terrain agréable avec piscine, pool house et sans vis-à-vis. De plus, de nombreux stationnements sont disponibles, ainsi qu'un garage de 30 m². C'est le moment de considérer l'achat de cette villa à Léognan.

À VENDRE – ÉLÉGANTE VILLA DE 268 M² – CHARME BORDELAIS, PISCINE, 9000M² DE PARC ARBORÉ ET PRAIRIE POUVANT ACCUEILLIR ANIMAUX OU VERGERCette villa de caractère, située à Carbon-Blanc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, développe 268 m² habitables sur deux niveaux. Inspirée des grandes demeures bordelaises, elle présente une façade soulignée de corniches en pierre, tandis qu'à l'intérieur, des éléments anciens tels que cheminées, boiseries et un escalier en bois d'orme, créent une atmosphère chaleureuse.La maison s'organise autour de deux vastes pièces de 45 m² chacune : un séjour lumineux avec une belle cheminée fonctionnelle et une cuisine américaine aménagée, elle aussi agrémentée d'une cheminée. L'ensemble s'ouvre sur le jardin et la terrasse orientée plein sud, offrant une vue sur le parc et la piscine.Cette villa à acheter à Carbon-Blanc comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu’un grand bureau. À l'étage, quatre autres chambres partagent deux salles de bains. Les différents espaces sont pensés pour une vie familiale confortable.À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre naturel et organisé. Un carport double assure un stationnement couvert pour deux véhicules. Une terrasse attenante, équipée d'une tonnelle en fer forgé, permet de profiter des repas en plein air. La piscine et son poolhouse constituent un véritable lieu de détente. Au fond de la parcelle, un vaste pré accueille actuellement deux ânes, offrant un cadre idéal pour un projet pastoral ou un verger.Côté technique : chauffage au gaz, huisseries en double vitrage, isolation en laine de verre, toiture en bon état, assainissement collectif. Le diagnostic énergétique (classé C) atteste de la bonne performance globale de la maison.Située à Carbon-Blanc, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et les transports en commun. Cette villa de luxe à Carbon-Blanc saura séduire ceux en quête d'authenticité et de raffinement, aux portes de Bordeaux.Cette propriété vous est proposée au prix de 829 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Si vous souhaitez visiter cette villa, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 10 km de Bordeaux, dans un village pittoresque de la Gironde, cette villa rare sur le marché combine harmonieusement un cadre confidentiel et une localisation très accessible : gare de Bordeaux à 10 minutes et aéroport à 15 minutes. Avec un parc paysager de plus de 8 850 m², on y découvre des aménagements soignés tels qu'un majestueux pin parasol, des clairières d’oliviers, des patios, des terrasses, un potager et un étang. La piscine chauffée au sel en pierre de Bali (22 × 4 m), bordée d'une vaste terrasse en travertin, offre une atmosphère raffinée, évoquant un resort privé. La villa s'étend sur environ 580 m². L'entrée, conçue comme un atrium, met en valeur une architecture distinctive : un escalier sculptural, de grands volumes lumineux ainsi qu'une enfilade de réceptions. Le double séjour, traversant et équipé d'une cheminée, ainsi que la salle à manger ouverte sur le parc, sont habillés de marbre et de point de Hongrie. La cuisine, exceptionnelle, présente des matériaux haut de gamme tels que le marbre Mont Blanc, le laiton, une table en orme et un piano La Cornue, avec une ambiance sonore multiroom intégrée. Dans le pigeonnier se trouve une cave à vin sur mesure, climatisée. La villa comprend au total 7 chambres, dont une suite parentale d'environ 45 m² avec sa terrasse privative au rez-de-chaussée, suivie de 3 autres chambres dont 2 avec salles d'eau. À l’étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Les prestations sont de qualité supérieure : chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, menuiseries italiennes, panneaux solaires et arrosage automatique. En retrait, une dépendance d’environ 65 m² incluant un double garage et un bureau indépendant. Dossier détaillé disponible sur demande et visites sur qualification.

Cette villa à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, allie élégance, lumière et confort. Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du Jardin Public, du centre-ville, des commerces et des transports, elle propose un cadre de vie exceptionnel.Avec 195 m² habitables (environ 240 m² au sol), cette villa séduisante à Bordeaux se distingue par ses volumes généreux, son patio intérieur lumineux et ses prestations de qualité :- 4 chambres, dont 3 suites spacieuses- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, exposition sud-ouest- Salle de cinéma et salle de sport, pour un confort quotidien incomparable- Buanderie et patio intérieur très lumineux, véritable havre de paixChaque espace a été conçu pour un confort optimal, parfait pour un projet d'achat de villa à Bordeaux, que ce soit en résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, une place fleurie récemment rénovée accentue le charme du quartier et la sensation de sérénité.Cette villa de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité rare sur le marché, attirant aussi bien une clientèle française qu'internationale en quête d'un bien immobilier d'exception, lumineux et idéalement situé.

Découvrez cette villa à vendre à Cestas, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 150m², complétée par une salle de sport de 25m² avec sauna et un garage de 20m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bain. Sur une parcelle de plus de 1 000m², vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine au sel chauffée et d'une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa de luxe à Cestas constitue une belle opportunité, alliant confort, espace et qualité de vie. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Charmante villa lumineuse et très bien entretenue, située dans un vaste jardin paysager avec piscine à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une entrée spacieuse, une cuisine de 12,62 m², et un salon-salle à manger de 40,17 m², très lumineux. Le couloir dessert trois chambres de 12,31 m², 13,27 m² et 18,56 m², ainsi qu'une salle d'eau de 7,14 m² et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte électrique, une chaufferie, une cave, et une chambre de 19,51 m² avec sa salle d'eau et WC. La cuisine d'été de 21,09 m² donne accès directement au jardin. Profitez d'une grande terrasse couverte face à la piscine pour de belles soirées. Le jardin est entièrement clos, avec un puits pour l'arrosage et un cabanon. La piscine de 9,70 x 4 m est chauffée et nécessite peu d'entretien grâce à son système au sel. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets électriques, garantissant une très bonne isolation, et la toiture a été entièrement refaite. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un chauffage au fioul avec radiateurs, une pompe à chaleur étant facilement réalisable. Toutes les commodités sont sur place, incluant grandes surfaces, médecin, pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, boulangeries, coiffeurs et restaurants. Un marché se tient tous les samedis matin, avec des producteurs locaux et autres.

Entièrement rénovée en 2012, cette maison sur deux niveaux située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie lumineux et familial, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles d’eau et 2 WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Côté praticité, l’échoppe bénéficie d’un cellier, d’un garage, ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de stockage et des fonctionnalités rares dans le secteur. Le DPE est réalisé, vous permettant d’aborder votre projet en toute transparence. Ce bien complet, lumineux et idéalement placé, représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à Bordeaux.

Située à Siorac-en-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété périgourdine de 457 m² est à vendre. Avec ses 16 pièces sur deux niveaux, elle a été entièrement restaurée avec soin. Le terrain paysagé et arboré de 15 500 m², plat et clôturé, offre un cadre idéal pour une grande maison familiale. La demeure comprend un vaste salon séjour de 60 m², un bureau spacieux, ainsi qu'une cuisine atelier de 24 m² entièrement équipée. Vous pourrez profiter de 6 à 7 chambres, ainsi que de plusieurs salles de bains. À l'extérieur, un bain nordique privé, une terrasse couverte pour recevoir vos amis et un gîte indépendant traditionnel de 70 m² appréhendent cet ensemble. La propriété est proche des commodités et vous permettra de profiter de multiples activités de loisirs dans la belle région du Périgord noir. C'est une villa à acheter à Siorac-en-Périgord pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

Entre le Parc Bordelais et le Golf Bordelais, belle maison d'architecte de renom des années 70 (F. Perrier) d'environ 234 m² sur un terrain de plus de 950 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis. Cette villa comprend une entrée, un vaste séjour de plus de 80 m² avec salle à manger donnant accès sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Deux bureaux, une buanderie et une cave d'environ 30 m² complètent ce bien spacieux. Des stationnements pour plusieurs véhicules sont possibles sur la parcelle. Si vous envisagez un achat de villa à Bordeaux, ce bien constitue une belle opportunité. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

F.MARTIN vous présente une vente confidentielle à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à vendre, nommée Idylla, se distingue par son élégance et son charme. Située au cœur d'une adresse prisée, cette propriété de plus de 200 m² a récemment bénéficié d'une rénovation complète en 2025. Conjuguant un style classique avec des aménagements modernes, cette villa offre une expérience de vie unique. La pièce de réception, généreusement lumineuse avec ses 80 m², s'ouvre sur un jardin intime grâce à des parois de verre. La cuisine contemporaine et la suite principale, équipée d'un dressing et d'une salle de bains raffinée, ajoutent au caractère exceptionnel de l'ensemble. Chaque chambre jouit d'un espace d'eau privé, garantissant une tranquillité totale. De plus, la piscine chauffée et le pool house créent un cadre de vie agréable et discret. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement les atouts de cette villa. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1680.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux.

Engel & Völkers vous propose une villa à vendre située à Saint-Aubin-de-Médoc, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commodités, et à vingt minutes de Bordeaux. Cette propriété de plain-pied offre une surface habitable de 128 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 42 m², une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et une salle de bain indépendante. Établie sur un terrain de 750 m², cette villa dispose également d'une piscine, d'un garage, d'un abri de jardin, et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Avec un DPE de classe C (171) et un GES de classe B (6), l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1790 € et 2490 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saint-Aubin-de-Médoc a été élu premier village cyclable de France, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de sport en plein air. Un nouveau bus express dessert la gare et le centre de Bordeaux en 35 minutes.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lectoure, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître entièrement rénovée s'étend sur 27 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, d'une cuisine lumineuse et d'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Un loft à aménager est également présent au dernier étage. La propriété inclut plusieurs gîtes idéaux pour un projet touristique ou pour accueillir la famille. Les annexes offrent encore un potentiel d'aménagement. Les équipements modernes garantissent un confort optimal. Les prairies verdoyantes, le bois et une source naturelle contribuent à créer un environnement paisible et rare. Sa situation privilégiée en fait une opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Lectoure.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette sublime villa contemporaine, sans nuisances et à seulement 5 minutes des commodités, offre 220 m² de surfaces généreuses de plain-pied, dont 190 m² habitables accompagnés d'un garage de plus de 30 m². La propriété est implantée sur un terrain paysagé de 1 225 m², séduisant par ses caractéristiques et son cadre de vie agréable. L'entrée élégante vous mène à une spacieuse pièce de vie de 82 m², intégrant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et pensée comme un espace convivial. Un cellier/buanderie de 11 m² offre un accès direct au garage, alliant confort et praticité. La hauteur sous plafond de 3,40 m et la luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures renforcent l'attrait de cet espace. L'espace nuit dispose de deux zones distinctes : une aile parentale de 36 m² avec double dressing, salle d'eau et chambre donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une suite avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres avec placards et une salle de bains équipée complètent cet ensemble. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée (9 x 3,5 m) entourée d'une vaste terrasse en bois de 110 m² et d'un jardin paysagé avec arrosage intégré. Les matériaux de qualité, les menuiseries en aluminium et le système de chauffage gainable réversible font de cette villa une propriété exceptionnelle. Référence agence : 467.