vente de villa de luxe avec piscine à Ambrus, France

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa à vendre, nichée au cœur d'un parc arboré de 20 633 m². Avec une superficie d'environ 400 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée, de deux sources et d'un bassin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux séjour de 60 m², une cuisine américaine, une buanderie et un bureau. Au premier étage, la villa offre quatre chambres, trois salles d'eau et de nombreux rangements. Le second étage abrite un appartement indépendant de 70 m². En complément, un grand garage, une cave et un bucher sont présents au sous-sol, ainsi qu'un atelier-garage de 40 m². Située à seulement 2 km du centre-ville et de la gare TGV, cette villa est idéalement placée entre Bordeaux et Toulouse. Prix de vente incluant les honoraires : 682 500 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraires, prix de vente hors honoraires : 650 000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, à proximité de la charmante rivière Dordogne. Cette maison à deux niveaux combine confort et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille. La villa comprend trois chambres et une vaste pièce à vivre, offrant ainsi un espace commode pour la vie de famille. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse et un espace piscine, parfaits pour vos moments de loisirs. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été spacieuse de 80 m², entièrement équipée, qui peut être transformée en grande terrasse ouverte pour vos rassemblements. Au rez-de-chaussée, un jardin d'hiver et un espace pouvant être aménagé en studio offrent un potentiel intéressant, notamment pour une activité de gîte. Chaque niveau dispose de son propre garage. Le jardin, bien que compact, est facile à entretenir et constitue un véritable havre de paix. Cette propriété allie commodité et charme, en faisant un choix parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Bergerac. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 529 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1370.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-05-2018. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Villa à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement préservé, à seulement 15 km de Bergerac, cette villa vous offre un parc arboré d'environ 4200 m2 et une piscine couverte parfaitement exposée, garantissant un espace paisible sans nuisances sonores. Son architecture de qualité, ses prestations soignées et ses volumes généreux vous séduiront à coup sûr. Vous bénéficierez d'un beau séjour cathédrale, véritable point fort de cette propriété, qui apporte une belle hauteur sous plafond et une luminosité appréciable. L'agencement de la villa permet une vie de plain-pied avec des chambres et un bureau supplémentaires à l'étage, ainsi que des salles d'eau à chaque niveau. Le sous-sol de 146 m² offre un double garage, une salle de sport, une cave et plusieurs pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien saura charmer les amateurs de tranquillité, de confort et d'élégance.

Christel Milcan, votre consultante en immobilier, vous propose cette Villa à acheter à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété s'étend sur plus de 7 000 m². Avec 179 m² habitables, la maison principale comprend une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Une extension contemporaine de 160 m², à personnaliser selon vos goûts, ajoutera un espace de vie supplémentaire et deux chambres à l'étage, portant la superficie totale à près de 340 m². Les extérieurs sont conçus pour le bien-être, comprenant une piscine majestueuse de 15 x 7 m, une cuisine d'été, plusieurs terrasses, un garage indépendant pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'un buanderie aménagée. Un verger et des paddocks complètent cette propriété, idéale pour accueillir des chevaux. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, des volets roulants électriques et un système d'alarme, assurant ainsi confort et sécurité. Pour découvrir cette Villa de luxe Montpon-Ménestérol à vendre, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.

À Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, nous vous proposons une villa à vendre d'une superficie d'environ 270 m² sur un terrain de plus d'1,3 hectare. Cette propriété comprend une piscine, un vaste séjour et salle à manger avec cheminée de 80 m², une cuisine spacieuse de 30 m², ainsi qu'une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales et deux autres chambres. De plus, cette villa dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage avec carport, d'une salle de sport, d'un hammam, d'une cuisine d'été d'environ 50 m², et d'un lac privé. Située à seulement 2 km des commerces, c'est une opportunité idéale pour un achat de villa BELIN BELIET.

Villa à vendre à Bègles, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette élégante maison de ville en pierre, d'une superficie de 168 m², a été construite en 1947 et a été entièrement rénovée en 2010. Idéalement située à proximité de l'Hôpital Robert Picqué et du parc de Mussonville, elle vous séduira par son vaste espace de vie lumineux de 50 m². Cet espace s’ouvre sur un jardin orienté plein ouest, parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous trouverez une pergola bioclimatique avec coin barbecue, ainsi qu'une piscine chauffée avec nage à contre-courant. La dépendance de 25 m² pourra être aménagée selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, et d'un garage de 16 m². À l'étage, un palier lumineux mène à un bureau, une salle d’eau avec WC, et trois chambres, dont une avec dressing. Ce bien est proposé à l'achat pour 579 000 euros FAI. Contactez-nous pour organiser une visite.

Dans un secteur résidentiel apprécié de Haut Bouliac, à seulement 12 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, venez découvrir cette villa à vendre à Bouliac, Gironde. Cette propriété contemporaine de 160 m², en parfait état, est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie double exposition Est/Ouest avec poêle à pellets, une cuisine moderne avec un îlot central, deux belles chambres, une salle d’eau et une buanderie entièrement équipée. À l’étage, une suite parentale offre une vue dégagée, un dressing aménagé et une salle de bain avec douche italienne. L'extérieur comprend deux terrasses, dont une en bois exotique, ainsi qu'une piscine au sel chauffée (12 x 5 m), un garage de 50 m² et un local technique, le tout sur un terrain clos et arboré de 2000 m² exposé Sud-Ouest. Une villa lumineuse, soignée et performante, idéale pour un achat de villa BOULIAC.

BOULIAC - VILLA EXCEPTIONNELLE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE. DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété d’environ 400 m2 habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel calme au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les finitions soignées et les prestations de qualité. La villa comprend une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu’une seconde cuisine indépendante. La salle à manger donne sur un vaste séjour de 90 m2, doté d’une cheminée insert, offrant une magnifique hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de sport, un bureau et une suite avec chambre et salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres en suite ainsi qu’une master bedroom de plus de 60 m2 avec terrasse privée, salle de bain balnéo, douche à l’italienne et deux grands dressings. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables : une vaste terrasse avec cuisine d’été, un terrain de pétanque et une sublime piscine miroir chauffée de 11 x 4 m, surplombant la forêt, garantissant des moments de détente en toute intimité. Un garage indépendant, carrelé, isolé et climatisé, peut accueillir 2 véhicules, motos et rangements. La propriété s’étend sur plus de 3 000 m2 de terrain paysager, orné d’une végétation méditerranéenne luxuriante et de majestueux palmiers, conférant un ensemble d’une ambiance résolument californienne. Cette Villa de luxe à acheter à Bouliac est une rareté à visiter sans tarder. Un bien d’exception proposé uniquement par DORÉMUS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA FAMILIALE • 160 m² • 5 chambres • Piscine • Terrain 2000 m² • Aucun vis-à-visVous rêvez d'espace, de lumière et d'une vue sereine ? Cette villa de 2006, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie exceptionnel au cœur du Tarn-et-Garonne, tout en étant proche des grands axes : 40 min de Blagnac — 30 min de Montauban.LES POINTS CLÉS DE CETTE PROPRIÉTÉ :Localisation et Vue : Terrain de 2000 m² offrant une vue panoramique imprenable et sans vis-à-vis sur la campagne.Superficie & Fonctionnalité : 160 m² parfaitement agencés, avec 5 chambres spacieuses dont une suite parentale complète.Confort : Équipements de qualité, climatisation réversible, insert à bois performant, et un classement énergétique favorable DPE C.LES PRESTATIONS INTÉRIEURES :Pièce de Vie : Vaste et lumineuse salle à manger/cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité, salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Cuisine équipée.Espaces Complémentaires : Un bureau indépendant, un cellier/buanderie, 2 salles de bain et 2 WC.L'ESPACE EXTÉRIEUR & DÉTENTE :Piscine : Belle piscine avec liner neuf, profitant pleinement de la vue dégagée.Aménagements : Grande terrasse en travertin, enrobé et grand parking privé pour un stationnement aisé.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉUne maison pensée pour le confort quotidien, offrant de grands volumes, une orientation idéale et une luminosité permanente. Ici, chaque fenêtre offre une vue magnifique.BIEN RARE SUR LE SECTEUR – VENDEZ OU ACHETEZ UNE VILLA À VERDUN-SUR-GARONNE ! Contactez-moi pour découvrir cette villa unique.

Sur le secteur de Bordeaux Caudéran, cette villa rare de 300 m² incarne une élégance raffinée. Son architecture allie des éléments néo-coloniaux aux touches méditerranéennes, offrant une harmonie rapidement séduisante. À l'extérieur, presque 1 000 m² de jardin créent un véritable havre de paix, agrémenté de palmiers, d'une piscine chauffée de 9 × 4 m, d'une terrasse en zelliges et d'une terrasse couverte d'inspiration balinaise pour profiter des journées d'été. Une cuisine d'été, un pool house, ainsi qu'un garage complètent cet espace où l'on apprécie pleinement la vie à l'extérieur. À l'intérieur, l'ambiance est contemporaine et soigneusement décorée. Les matériaux de qualité, notamment le chêne, apportent chaleur et relief. Les fenêtres cintrées permettent une ouverture généreuse sur le jardin, et le parquet en point de Hongrie dynamise les espaces. L'escalier en chêne impressionnant de 1,40 m s'élève majestueusement sous une verrière monumentale, tandis que les finitions témoignent d'un grand souci du détail. Les volumes sont conçus pour offrir un confort optimal : un vaste double séjour ouvert sur la nature et la piscine, une cuisine haut de gamme se prolongeant vers l'extérieur, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau, un espace bibliothèque, un salon TV intime, un bureau spacieux, une buanderie et de nombreux rangements. Cette villa de luxe à vendre à Bordeaux incarne le caractère et le confort, tout en favorisant la lumière et la fluidité.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à THIL, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un village à moins de 7 km de Lévignac et à 23 km de Blagnac, cette propriété T9 s'étend sur plus de 1,2 hectare, témoignant d'une construction soignée et durable. Parfaitement intégrée dans son parc verdoyant, la villa offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle se déploie sur trois niveaux, incluant un vaste espace de plain-pied, un sous-sol complet et un étage. Cette villa peut idéalement accueillir deux familles, grâce à ses deux entrées distinctes : une maison T4 bis d’un côté et une maison T3 de l’autre, chacune disposant de sa cuisine, ses toilettes et sa salle d’eau ou salle de bain. Avec un total de 5 chambres et la possibilité d'en créer une 6ème, cette propriété se décline avec des matériaux de qualité et un entretien régulier : dallage en terre cuite, parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium récentes, volets roulants solaires, insert en pierre réfractaire, et une piscine avec plage immergée. Pratique, elle dispose également d'un double garage motorisé, d'un système de récupération des eaux de pluie, et d'un garage extérieur idéal pour un camping-car, le tout accessible par une route goudronnée. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement harmonieux.

À Mios, dans le département de la Gironde, Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa à vendre, parfaite pour une vie familiale. Située dans un écrin de verdure, cette propriété est à seulement 30 minutes de l’aéroport de Bordeaux et à 15 minutes des plages océanes. Développant environ 169 m² habitables sur deux niveaux, elle s'implante sur un terrain arboré de 1500 m². Sa luminosité et la qualité de ses prestations séduisent dès l'entrée. L'espace de vie principal, d'environ 52 m², comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pensés pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, une vaste suite parentale de 28 m², avec salle d’eau attenante, permet de vivre de plain-pied en toute intimité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’extérieur, la piscine chauffée au sel de 10 x 9 mètres se fond parfaitement dans le paysage, accompagnée d'un élégant salon extérieur couvert, inspiré de l’architecture balinaise. Cet espace est un véritable refuge de bien-être, parfait pour des moments de repos ou de réception. La villa à acheter à Mios dispose de prestations haut de gamme, incluant le chauffage au sol, une aspiration centralisée, des menuiseries aluminium à double vitrage, une baignoire balnéo, ainsi qu’un équipement domotique moderne. Deux garages, un abri de jardin, un carport et un portail électrique complètent ce bien d'exception. Idéalement située à 5 minutes des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, cette villa répond à tous les critères d’une vie confortable au cœur du Bassin d’Arcachon, dans un environnement préservé et accessible.

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette villa à vendre à Salles, en Gironde (33), Aquitaine, qui se dévoile à l'abri des regards, en lisière de forêt. Érigée sur un terrain de 2 300 m², cette propriété d'exception appelle à la sérénité. Son architecture contemporaine se marie harmonieusement avec de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. La villa principale, d'environ 210 m², est conçue autour d'un vaste espace de vie ouvert sur la nature, intégrant salon, salle à manger et cuisine qui s'étendent vers les terrasses et la piscine, gommant ainsi les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, élégante et apaisante, est accompagnée de deux chambres supplémentaires, toutes pensées pour un confort optimal. À l'extérieur, la vie se déploie autour d'une grande terrasse de 300 m², d'une piscine chauffée, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un espace bien-être couvert comprenant un spa, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées d'hiver. Une maison d'invités indépendante complète l'ensemble : avec deux chambres, un salon-cuisine et un bureau ou chambre d'appoint, elle offre la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager une location saisonnière avantageuse. Entre élégance, nature et art de vivre, cette villa à acheter à Salles représente parfaitement l'esprit du Bassin d'Arcachon, un endroit où l'on savoure chaque instant.

À Ondes (31330), découvrez cette villa individuelle T4 de 2019, offrant 91 m² habitables sur une parcelle de 327 m². Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison moderne associe faible consommation énergétique, équipements actuels et confort clé en main. La garantie décennale est valable jusqu'en 2029, un atout pour acheter en toute sérénité. La partie jour se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine semi-enterrée, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant. La partie nuit inclut une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres de 11 m² avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec baignoire rétro. Un garage isolé de 16 m² complète l'ensemble. Équipements recherchés : DPE A, climatisation, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme, piscine semi-enterrée, terrain clos. Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa T4 à vendre à Ondes réunit confort, modernité et économies d'énergie dans un cadre agréable.

VILLA À VENDRE - 226 m² - PARCELLE PAYSAGÉE DE 870 m² - ADRESSE RECHERCHÉE À BRUGES/LE BOUSCAT. Cette villa offre une surface de 226 m², comprenant une spacieuse partie principale de 164 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 62 m², apportant confort et flexibilité d'aménagement. Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Bruges, à proximité du Bouscat et à seulement 300 mètres de la ligne de tram D, cette villa de caractère se distingue par son cadre de vie rare, alliant calme naturel et élégance urbaine. Implantée sur une parcelle arborée de 870 m², la propriété se compose d'un magnifique jardin paysagé et d'une piscine de 8x4 au cœur d'une terrasse inondée de lumière, offrant un espace de sérénité à l'abri des regards. La maison principale impressionne par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse : - Entrée raffinée, - Séjour/salle à manger de plus de 46 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, - Cuisine semi-ouverte élégante et fonctionnelle, - Cellier, - 4 chambres lumineuses, - 2 salles d'eau, - 2 toilettes. En complément, un atout rare et modulable, l'appartement indépendant, comprend une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et un WC. Cet espace polyvalent peut être adapté selon vos besoins, idéal pour recevoir des invités, loger un membre de la famille ou pour un usage professionnel. Les possibilités d'aménagement en font un atout précieux. Alliance parfaite entre élégance, discrétion et praticité, cette villa constitue une occasion unique dans un secteur particulièrement prisé de la Gironde, en Aquitaine. Ne manquez pas cette chance d'acheter une villa de luxe à Bruges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel sur le marché immobilier.

À 12 minutes de Sarlat, sur la commune de Cénac-et-Saint-Julien, au pied de Domme et au cœur de la vallée des 5 châteaux, se trouve une propriété unique. Cette maison de 260 m², entièrement restaurée, comprend 10 pièces ainsi qu'un local commercial attenant de 24 m². Édifiée sur un terrain clos et arboré de 650 m², cette villa offre une accessibilité PMR et se prête idéalement à un achat Villa de luxe CENAC-ET-SAINT-JULIEN. Actuellement exploitée en tant que maison d’hôtes, elle se distingue par son excellent référencement sur internet. La résidence s'étend sur 3 niveaux et se compose d'une grande entrée, d'un vaste escalier, ainsi que d'un grand salon/salle à manger de 30 m². La maison dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, de 2 appartements indépendants, dont un de 75 m², et de 4 chambres d'hôtes avec leur propre salle d'eau. Les extérieurs, aménagés, présentent une terrasse, des coins détente, une belle piscine chauffée, un jacuzzi, une pergola, et un puits. Un garage de 30 m² avec chaufferie complète ce bien, ainsi qu'un carport et un espace de stationnement. La propriété est équipée d'une climatisation, d'une pompe à chaleur Atlantic récente et d'un tout-à-l'égout. Sa situation géographique offre une multitude d'activités de loisirs, de visites et d'accès aisés aux commerces et restaurants, un atout majeur pour les clients. Ce bien est proposé avec tout le matériel et le site internet nécessaires pour démarrer l'activité instantanément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT, inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr